商鋪評估出租合同范例

商鋪評估出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于__________用途，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃商鋪用于__________用途，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、租賃保證金及押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方將租賃保證金無息退還。

4.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于__________用途，為保障甲方權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，共同參與本合同。甲乙雙方及丙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定履行租金支付等義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代替乙方支付租金及其他費(fèi)用，并追究乙方的違約責(zé)任。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃商鋪用于__________用途，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，確保商鋪的正常運(yùn)營。

五、租賃保證金及押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方將租賃保證金無息退還。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代替乙方支付租金及其他費(fèi)用，并追究乙方的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。

10.2丙方的介入，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為商鋪所有權(quán)人，擁有主導(dǎo)權(quán)，以確保自身權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保商鋪得到合理利用，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)管理協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）用于__________用途，為保障乙方權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，共同參與本合同。甲乙雙方及丙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照合同約定提供商鋪及履行相關(guān)義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方遵守合同約定。

3.3丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代替甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃商鋪用于__________用途，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，確保商鋪的正常運(yùn)營。

五、租賃保證金及押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方將租賃保證金無息退還。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，有權(quán)解除合同。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代替甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、乙方權(quán)利與利益保障

9.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商鋪，并保證商鋪的使用安全。

9.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

9.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，無息退還租賃保證金。

十、甲方違約及限制條款

10.1甲方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，影響乙方正常經(jīng)營。

10.2甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。

10.3甲方不得收取乙方不合理費(fèi)用，如涉及費(fèi)用，應(yīng)明確約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為租賃方，主導(dǎo)合同條款，以確保自身權(quán)益得到充分保障。

11.2乙方通過主導(dǎo)合同，實(shí)現(xiàn)合法經(jīng)營，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和