2022年買房合同范文

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2022買房合同范文

買房合同范文

隨著人們對法律的了解日益加深，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方標準地承諾和履行合作。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是我整理的買房合同范文，歡送大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

買房合同范文1

c甲方：_______

乙方：_______

依據?中華人民共和國合同法?及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋根本情況

乙方購置甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室平方米的房產一套，由于房主已故，該房產由房主6子女共同繼承，經房主6子女協(xié)商一致同意授權并委托房主三子李根明全權代表負責房屋的一切事務及承當房屋買賣協(xié)議中的所有責任和義務，以下條款中所有甲方承當的責任和義務均有李根明履行。

第二條：付款方式

雙方議定上述房產出售價格為萬元整。協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整，剩余房款乙方須在年月日

第三條：房屋過戶

1、因本合同簽定時該房產為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房，暫無房產證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。經甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理張家口市下花園區(qū)中學西街盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號房產過戶乙方時所需繳納的稅費、手續(xù)費及各種費用均由乙方承當。

2、本合同簽訂后，甲方對張家口市下花園盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何?買賣合同?；

第四條：甲方責任

1、保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，假設有違反上述約定造成的責任由甲方承當。

2、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產的有關資料、收據和所有鑰匙全部移交乙方。

3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承當。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費、物業(yè)等費。

4、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

第五條：合同變更

1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，假設需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內簽訂變更協(xié)議，否那么造成損失由責任方承當。

2、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴美女視頻網。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共頁，一式份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

甲方：________乙方：________

身份證號：________身份證號：________

：________：________

簽約日期：________簽約日期：________

見證人：________見證時間：________

買房合同范文2

本協(xié)議雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行：

第一條房屋的根本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號樓單元號；房屋結構為磚混結構，建筑面積平方米。

房屋價格：該房屋房價為(人民幣)元整；

第三條付款方式

乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后，該房屋產權即歸乙方所有。

第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。

第五條關于產權登記的約定。

在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關手續(xù)給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過戶手續(xù)，辦理該房產過戶登記的所有稅費由乙方承當。

第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任。

第七條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的大修基金和各項稅費，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費用由乙方承當。

第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第九條本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務責任履行完〔即過戶完畢〕后，本協(xié)議終止。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉讓本協(xié)議。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號：

身份證號：

聯系：

聯系：

本合同簽定時間：年月日

本合同簽定地點：

買房合同范文3

出賣方：_____

姓名：_____國籍：_____

：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯系：_____

委托代理人：_____國籍：_____：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

姓名：_____國籍：_____

：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯系：_____

委托代理人：_____國籍：_____：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條房屋的根本情況

出賣方房屋坐落于_____；位于第_____層，共_____，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米，房屋用途為_____；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；為_____。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±_____%時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±_____%時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第三條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____；土地使用權年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格

按計算，該房屋售價為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

1、終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由買受方據實賠償。

2、買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算；自第_____個月起，月利息那么按_____利率計算。逾期超過_____個月，那么視為出賣方不履行本合同，買受方有權按以下第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額局部由甲方據實賠償。

2、出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條關于產權登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證

在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承當全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

買房合同范文4

出賣人：_________________________________________________________

注冊地址：_______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________

企業(yè)資質證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯系：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委托代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯系：________________________

委托代理機構：__________________________________________________

注冊地址：______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯系：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

本人法定代表人姓名：__________________國籍______________

身份證護照營業(yè)執(zhí)照注冊號_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯系：______________________

委托代理人姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________：__________________________

根據?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產管理法?及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號土地使用權劃撥批準文件號劃撥土地使用權轉讓批準文件號為______________________。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，現定名暫定名___________。建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

第二條

買受人購置的商品房為現房預售商品房。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

第三條

買受人購置的商品房為本合同第一條規(guī)定的工程中的：

第___________幢座___________單元層___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是封閉式非封閉式。

該商品房合同約定產權登記建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米。

________________________________________________________________________________________。

_________________________________________________________________________________________。

第四條

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米______元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套計算，該商品房總價款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________。

第五條

根據當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

_________________________________________________；

____________________________________________；

_______________________________________________；

_________________________________________________。

2、雙方同意按以下原那么處理：

面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款；

面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內局部的房價款由買受人補足；超出3%局部的房價款由出賣人承當，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內局部的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=————————————————×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第六條

買受人按以下第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款__________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

第七條

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按以下第__________種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理

逾期在_____日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；

逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人美女視頻網支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____項中的比率〕的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、__________________________________________________。

第八條

出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備以下第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1、該商品房經驗收合格。

2、該商品房經綜合驗收合格。

3、該商品房經分期綜合驗收合格。

4、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

5、________________________________________________。

但如遇以下特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內告知買受人的；

2、______________________________________________；

3、_______________________________________________。

第九條

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按以下第______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理

逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；

逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______項中的比率〕的違約金。

2、_______________________________________________。

第十條

經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致以下影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

______________________________________________；

______________________________________________；

_____________________________________________；

______________________________________________；

_____________________________________________；

_____________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。_________________________________。

第十一條

商品房到達交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供?住宅質量保證書?和?住宅使用說明書?。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承當。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。

第十二條

出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承當全部責任。______________________________________________。

第十三條

出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、________________________________________________。

3、________________________________________________。

第十四條

出賣人關于根底設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的以下根底設施、公共配套建筑按以下日期到達使用條件：

1、_________________________________________________；

2、________________________________________________；

3、________________________________________________；

4、_______________________________________________；

5、________________________________________________。

如果在規(guī)定日期內未到達使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、_______________________________________________；

2、_______________________________________________；

3、_______________________________________________。

第十五條

出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按以下第______項處理：

1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

3、________________________________________________。

第十六條

買受人購置的商品房為商品住宅的，?住宅質量保證書?作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照?住宅質量保證書?承諾的內容承當相應的保修責任。買受人購置的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承當責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購置人承當。

____________________________________________。

第十七條

雙方可以就以下事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________；

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________；

3、該商品房所在樓宇的命名權___________________________；

4、該商品房所在小區(qū)的命名權_________________________；

5、_____________________________________________；

6、_____________________________________________。

第十八條

買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承當義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

________________________________________________。

第十九條

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十條

本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

第二十一條

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條

本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

第二十三條

本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條

商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人：_______________買受人：_______________

法定代表人：_______________法定代表美女視頻網人：_______________

委托代理人：_______________委托代理人：美女視頻網_______________

___年___月___日___年___月___日

簽于簽于

買房合同范文5

出賣人〔甲方〕：

買受人〔乙方〕：

出賣人〔甲方〕：

身份證號碼：

買受人〔乙方〕：

身份證號碼：

根據?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產管理法?以及當地房地產交易管理條例及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上就本合同所涉房產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

第一條、甲方確保該房產可進行市場交易，手續(xù)齊全；確保該房產沒有設定抵押、保全，也未被查封；甲方對該房產享有完全的處分權，房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索；甲方出售該房產已取得共有權人同意；甲方向乙方介紹的房產情況，真實、準確，不得成心隱瞞房屋質量問題，不得成心隱瞞重要事實或提供虛假信息。

第二條、甲方所轉讓的房產坐落于：省市區(qū)小區(qū)號樓單元樓戶，房屋建筑面積為：平方米(以房產證登記面積為準)，總房款為人民幣(大寫)(￥)。

第三條、甲方保證過戶前交清該房產的水費、電費、供暖費、天然氣費、物業(yè)費及所有與該房產相關的費用，單據交乙方確認。

第四條、甲方出售該房產，該房產占用范圍內的土地使用權以及該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

第五條、甲方在本合同解除之日前將該房產另行出售給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還訂金。

第六條、該房產的附屬設施物品明細詳見?房屋買賣訂金合同?中的附件?附屬設施清單?。

第七條、甲乙雙方同意選擇以下第種付款方式：

A：一次性付款：

乙方于簽署?房屋買賣合同?當日支付房款人民幣(大寫)(￥)，剩余房款將于過戶當日一次性支付；

B：按揭貸款：

乙方于簽署?房屋買賣合同?當日支付房款人民幣(大寫)(￥)，除銀行貸款之外的剩余房款將于過戶之日支付甲方，銀行貸款將自動打到甲方的指定銀行賬戶中；

C：分期付款：

第八條、甲乙雙方同意選擇以下第種過戶時間：

A：甲乙雙方于簽署?房屋買賣合同?起日內辦理過戶手續(xù)；

第九條、乙方逾期支付房款的〔因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外〕，甲方有權要求乙方按以下任意一種方式承當違約責任：

1、要求乙方以未付款項為基數，按日萬分之支付違約金，合同繼續(xù)履行；

2、甲方有權解除合同，要求乙方支付該房產總價款百分之的違約金，且訂金不予返還。

第十條、經甲乙雙方協(xié)商達成以下第種稅費承當方式：

A：甲方承當與本房產過戶相關的一切費用；

B：乙方承當與本房產過戶相關的一切費用；

C：與本房產過戶相關的一切費用，由甲方承當%，乙方承當%。

第十一條、甲方應當于過戶后且收到全部房款后日內將該房產交付于乙方并將戶口遷出，交房時甲乙雙方應同時在場，如果甲方未按合同約定的期限將該房產交付于乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，甲方以該房產轉讓總價款為基數按日萬分之向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十二條、任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，須按訂金罰那么處理：給付訂金的一方不履行本合同約定義務的，無權要求返還訂金；收受訂金的一方不履行本合同約定義務的，應雙倍返還訂金。

第十三條、因以下不可抗力因素導致本合同不能履行的，甲乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。

1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、洪水或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的'直接影響，導致無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方；

2、因政府產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行的。

第十四條、甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同的補充約定如有與其他條款不相符的，以補充約定為準。

第十五條、補充約定：

第十六條、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字〔蓋章〕之日起生效。

出賣人〔甲方〕：

買受人〔乙方〕：

聯系：

聯系：

身份證號：

身份證號：

甲方妻子：

乙方妻子：

聯系:

聯系：

身份證號：

身份證號：

簽定日期：年月日

買房合同范文6

甲方：__________

乙方：__________

為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：

第一條經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于xxx市xx號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售給乙方，其中：住宅建筑面積為153、18平方米，車庫雜物房建筑面積xx平方米。

第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價為人民幣壹拾陸萬元整。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：

乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回?中華人民共和國房屋所有權證?在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的?房產證?及車庫雜物房的?使用權出讓證?交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回?房產證?后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的?房產證?交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人