工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（4篇）

第14頁共14頁工業(yè)土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?甲方：乙?方：經(jīng)村?委會研究決?定并由村名?代表大會通?過及公示無?異議，甲乙?雙方根據(jù)《?民法典》規(guī)?定，本著公?平公正自愿?的同原則，?達成如下協(xié)?議：一、?甲方將甲方?集體所有的?廢棄閑置的?石灰窯及周?邊的土地和?林地(除耕?地外)轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?。初期使用?期限為50?年，到期后?乙方優(yōu)先擁?有使用權(quán)。?二、轉(zhuǎn)讓?價款：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，甲方現(xiàn)無?經(jīng)濟條件修?村內(nèi)東三條?村里(原是?土路面)，?由乙方負責(zé)?拉砂石料鋪?墊三條路的?路面，經(jīng)甲?方書面驗收?合格后交付?甲方，乙方?完成本合同?價款，今后?路面在損壞?與乙方無關(guān)?，乙主并保?證路邊溝暢?通，經(jīng)甲乙?雙方確認此?施工工程價?款為五萬元?整。三、?乙方在正常?施工期間，?如遇到村民?阻擋，由甲?方負責(zé)解決?，如解決無?效，視為乙?方上述第二?條約定履行?完畢。四?、此轉(zhuǎn)讓的?標的物在轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用期間，出?現(xiàn)任何糾紛?，由甲方負?責(zé)解決，如?解決不了，?導(dǎo)致乙方無?法使用此標?的物，甲方?按上述第二?條、第五條?內(nèi)容及價款?賠付給乙方?，但必須經(jīng)?得乙方同意?。五、乙?方在使用期?間，乙方在?標的物的投?入，如乙方?在使用過程?中標的物應(yīng)?甲方原因?qū)?致乙方無法?使用，甲方?將乙方在標?的物上的所?有投入原價?賠償給乙方?，并賠償因?此給乙方帶?來的所有損?失。六、?此標的物的?所有合法手?續(xù)由甲方負?責(zé)辦理，費?用由甲方負?責(zé)，如甲方?無法辦理標?的物的合法?手續(xù)，按上?述第二條、?第五條的內(nèi)?容及價款賠?付乙方。?七、如此標?的物被國家?征用，所得?的賠償歸乙?方所有，與?甲方及村民?無關(guān)。八?、乙方在使?用期間內(nèi)，?對轉(zhuǎn)讓標的?物任意使用?及改動，(?沙石廢土)?乙方有權(quán)處?理，甲方不?得干涉乙方?對此地任何?使用，(乙?方非法使用?除外)九?、如使用期?到期后，甲?方如將此標?的物轉(zhuǎn)讓給?第三方，則?甲方將按價?賠償乙方在?標的物上的?所有投資。?十、乙方?在使用期間?內(nèi)，有權(quán)合?法轉(zhuǎn)讓標的?物的使用權(quán)?，合同附有?同等法律效?力。本合?同自簽訂之?日起生效，?一式兩份，?甲乙雙方各?持一份。?甲方(公章?)法定代?表人(簽字?)乙方(?簽字)_?____年?_____?月____?_日工業(yè)?土地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書（二）?甲方：?乙方：經(jīng)?村委會研究?決定并由村?名代表大會?通過及公示?無異議，甲?乙雙方根據(jù)?《民法典》?規(guī)定，本著?公平公正自?愿的同原則?，達成如下?協(xié)議：一?、甲方將甲?方集體所有?的廢棄閑置?的石灰窯及?周邊的土地?和林地(除?耕地外)轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用。初期使?用期限為5?0年，到期?后乙方優(yōu)先?擁有使用權(quán)?。二、轉(zhuǎn)?讓價款：經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，甲方現(xiàn)?無經(jīng)濟條件?修村內(nèi)東三?條村里(原?是土路面)?，由乙方負?責(zé)拉砂石料?鋪墊三條路?的路面，經(jīng)?甲方書面驗?收合格后交?付甲方，乙?方完成本合?同價款，今?后路面在損?壞與乙方無?關(guān)，乙主并?保證路邊溝?暢通，經(jīng)甲?乙雙方確認?此施工工程?價款為五萬?元整。三?、乙方在正?常施工期間?，如遇到村?民阻擋，由?甲方負責(zé)解?決，如解決?無效，視為?乙方上述第?二條約定履?行完畢。?四、此轉(zhuǎn)讓?的標的物在?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用期間，?出現(xiàn)任何糾?紛，由甲方?負責(zé)解決，?如解決不了?，導(dǎo)致乙方?無法使用此?標的物，甲?方按上述第?二條、第五?條內(nèi)容及價?款賠付給乙?方，但必須?經(jīng)得乙方同?意。五、?乙方在使用?期間，乙方?在標的物的?投入，如乙?方在使用過?程中標的物?應(yīng)甲方原因?導(dǎo)致乙方無?法使用，甲?方將乙方在?標的物上的?所有投入原?價賠償給乙?方，并賠償?因此給乙方?帶來的所有?損失。六?、此標的物?的所有合法?手續(xù)由甲方?負責(zé)辦理，?費用由甲方?負責(zé)，如甲?方無法辦理?標的物的合?法手續(xù)，按?上述第二條?、第五條的?內(nèi)容及價款?賠付乙方。?七、如此?標的物被國?家征用，所?得的賠償歸?乙方所有，?與甲方及村?民無關(guān)。?八、乙方在?使用期間內(nèi)?，對轉(zhuǎn)讓標?的物任意使?用及改動，?(沙石廢土?)乙方有權(quán)?處理，甲方?不得干涉乙?方對此地任?何使用，(?乙方非法使?用除外)?九、如使用?期到期后，?甲方如將此?標的物轉(zhuǎn)讓?給第三方，?則甲方將按?價賠償乙方?在標的物上?的所有投資?。十、乙?方在使用期?間內(nèi)，有權(quán)?合法轉(zhuǎn)讓標?的物的使用?權(quán)，合同附?有同等法律?效力。本?合同自簽訂?之日起生效?，一式兩份?，甲乙雙方?各持一份。?甲方(公?章)法定?代表人(簽?字)乙方?(簽字)?____年?____?月___?_日工業(yè)?土地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書（三）?出賣人(?甲方)：?買受人(乙?方)：根?據(jù)中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致訂?立本房產(chǎn)買?賣合同，以?資共同遵守?。第一條?甲方將自有?的工業(yè)國有?土地廠房轉(zhuǎn)?讓占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)(以下?簡稱房地產(chǎn)?)轉(zhuǎn)讓給乙?方。房地產(chǎn)?具體狀況如?下：(一?)甲方依法?簽訂的房地?產(chǎn)權(quán)證號為?_____?;(二)房?地產(chǎn)座落在?上海市__?___【區(qū)?】【縣】_?____【?路】___?__【弄】?【新村】_?____【?支弄】__?___號_?____室?。(部位_?____)?房屋類型：?_____?;結(jié)構(gòu)__?___;?(三)房屋?建筑面積_?____平?方米，該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)【面積?】【分攤面?積】___?__平方米?。(四)?房屋平面圖?和房地產(chǎn)四?至房屋(附?件一);?(五)該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地所?有權(quán)為【國?有】【集體?所有】;國?有土地使用?權(quán)以【出讓?】【劃撥】?【____?_】方式獲?得;(六?)房屋內(nèi)附?屬設(shè)施狀況?及室內(nèi)裝飾?情況(附件?二);(?七)甲方轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)的?相關(guān)關(guān)系(?包括抵押、?相鄰、租賃?等其他關(guān)系?)見附件五?。甲方保?證已如實陳?述房地產(chǎn)權(quán)?屬狀況、裝?飾情況和相?關(guān)關(guān)系，乙?方對甲方上?述轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)具體狀?況充分了解?，自愿買受?該房地產(chǎn)。?第二條甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?同意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?款為(__?___幣)?_____?元。(大寫?)：___?__仟__?___佰_?____拾?_____?萬____?_千___?__百__?___拾_?____元?整。甲、?乙雙方同意?，自本合同?簽訂之日起?的____?_天內(nèi)，乙?方將上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價?款分___?__次付與?甲方，具體?付款方式、?期限另立付?款協(xié)議(附?件三)。乙?方交付的房?價款，甲方?應(yīng)開具收款?憑證。第?三條甲方轉(zhuǎn)?讓房地產(chǎn)時?，土地使用?權(quán)按下列第?_____?款辦理。?(一)甲方?取得國有土?地使用權(quán)的?使用年限從?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止，?其中乙方按?本合同約定?受讓上述房?地產(chǎn)，擁有?國有土地使?用權(quán)的使用?年限從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止，為乙?方依法使用?國有土地使?用權(quán)的有效?期限。甲方?將上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙?方后，出讓?合同載明的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)移給?乙方。(?二)按照中?華人民共和?國法律、法?規(guī)、規(guī)章及?有關(guān)規(guī)定，?【應(yīng)辦理】?【可以不辦?理】土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)的，應(yīng)由?【甲方】【?乙方】按規(guī)?定【辦理土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)并繳?納土地使用?權(quán)出讓金】?【將轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)所獲收?益中的土地?收益上繳國?家】。第?四條甲、乙?雙方同意，?甲方于__?___年_?____月?_____?日前騰出該?房屋并通知?乙方進行驗?收交割。乙?方應(yīng)在收到?通知之日起?的____?_日內(nèi)對房?屋及其裝飾?、設(shè)備情況?進行查驗。?查驗后雙方?簽訂房屋交?接書，甲方?將房屋交付?(轉(zhuǎn)移占有?)給乙方。?第五條甲?方承諾，自?本合同簽訂?之日起至該?房屋驗收交?割期間，凡?已納入本合?同附件三的?各項房屋裝?飾及附屬設(shè)?施被損壞或?被拆除的，?應(yīng)按被損壞?、或被拆除?的房屋裝飾?及附屬設(shè)施?【估價__?___倍】?【價值__?___元】?向乙方支付?違約金。?第六條甲、?乙雙方確認?，在本合同?簽訂之日起?的____?_日內(nèi)，【?甲乙雙方共?同】【委托?甲方】【委?托____?_】向房地?產(chǎn)交易中心?申請辦理轉(zhuǎn)?讓過戶手續(xù)?。除房地?產(chǎn)交易中心?依法作出不?予過戶決定?外，上述房?地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移日期以_?____【?市】【區(qū)】?【縣】房地?產(chǎn)交易中心?受理該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶?申請之日為?準。甲方?承諾，在乙?方或者委托?他人辦理轉(zhuǎn)?讓過戶時，?積極給予協(xié)?助。由于甲?方故意拖延?或者不及時?提供相關(guān)材?料的，造成?乙方損失的?，甲方負責(zé)?賠償。第?七條上述房?地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)?任自該房地?產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)移?占有】之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第八?條本合同生?效后，甲乙?雙方應(yīng)按國?家及本市的?有關(guān)規(guī)定繳?納稅、費。?在上述房?地產(chǎn)【權(quán)利?轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)?移占有】前?未支付的物?業(yè)管理費、?水、電、燃?氣、通信費?等其他費用?，按本合同?附件四約定?支付?！緳?quán)?利轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有】?后該房地產(chǎn)?使用中所發(fā)?生的費用，?按本合同附?件四約定支?付。第九?條乙方未按?本合同約定?期限付款的?，甲、乙雙?方同意按下?列____?_款內(nèi)容處?理。一、?每逾期一日?，乙方應(yīng)向?甲方支付逾?期未付款_?____的?違約金，合?同繼續(xù)履行?。二、甲?方書面催告?乙方之日起?的____?_日內(nèi)，乙?方仍未付款?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，并書?面通知乙方?，自收到通?知之日起的?_____?日內(nèi)乙方未?提出異議，?視作乙方無?異議。甲方?可以從乙方?已付款中扣?除乙方應(yīng)向?甲方支付逾?期未付款_?____的?違約金，余?款返還給乙?方，已付款?不足違約金?部分，乙方?應(yīng)在接到書?面通知之日?起的___?__日內(nèi)向?甲方支付。?若乙方違約?給甲方造成?經(jīng)濟損失的?，甲方實際?經(jīng)濟損失超?過乙方應(yīng)支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟損失與違?約金的差額?應(yīng)由乙方據(jù)?實賠償。?三、___?__。第?十條甲方未?按本合同約?定的期限將?上述房地產(chǎn)?交付給乙方?，甲、乙雙?方同意按下?列第___?__款內(nèi)容?處理。一?、每逾期一?日，甲方應(yīng)?向乙方支付?已收款__?___的違?約金，合同?繼續(xù)履行。?二、乙方?書面催告甲?方之日起的?_____?日內(nèi)，甲方?仍未交付房?地產(chǎn)的，乙?方有權(quán)單方?解除合同，?并書面通知?交甲方，自?收到通知之?日起的__?___日內(nèi)?甲方未提出?異議，視作?甲方無異議?。甲方除應(yīng)?在收到書面?通知之日起?的____?_日內(nèi)向乙?方返還已收?款和利息(?自乙方支付?房款之日起?至解除合同?之日止)外?,還應(yīng)按已?收款的__?___向乙?方支付違約?金。若甲方?違約給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，乙方?實際經(jīng)濟損?失超過甲方?應(yīng)支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟損失?預(yù)違約金的?差額應(yīng)由甲?方據(jù)實賠償?。三、_?____。?第十一條?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，在不違反?有關(guān)法律、?法規(guī)的前提?下，訂立的?補充條款或?補充協(xié)議，?為買賣合同?不可分割的?一部分。本?合同補充條?款與正文條?款不一致的?，以補充條?款為準。?第十二條本?合同自【甲?、乙雙方簽?訂】【__?___公證?處公證】【?_____?】之日起生?效。第十?三條本合同?適用中華人?民共和國法?律、法規(guī)。?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中若?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不能?解決的，【?提交___?__仲裁委?員會仲裁】?【依法向人?民法院起訴?】。第十?四條本合同?一式___?__份，甲?、乙雙方各?持____?_份，__?___、_?____和?_____?【市】【區(qū)?】【縣】房?地產(chǎn)交易中?心各持一份?。甲方(?蓋章)：_?____??????????乙方(蓋章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?委托代理?人(簽字)?：____?_????委托?代理人(簽?字)：__?___簽?訂地點：_?____??????????簽?訂地點：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?工業(yè)土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?（四）出?賣人(甲方?)：買受?人(乙方)?：根據(jù)中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實信用的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致訂立本?房產(chǎn)買賣合?同，以資共?同遵守。?第一條甲?方將自有的?工業(yè)國有土?地廠房轉(zhuǎn)讓?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)(以下簡?稱房地產(chǎn))?轉(zhuǎn)讓給乙方?。房地產(chǎn)具?體狀況如下?：(一)?甲方依法簽?訂的房地產(chǎn)?權(quán)證號為_?____;?(二)?房地產(chǎn)座落?在上海市_?____【?區(qū)】【縣】?_____?【路】__?___【弄?】【新村】?_____?【支弄】?_____?號____?_室。(部?位____?_)房屋類?型：___?__;結(jié)構(gòu)?_____?;(三)?房屋建筑?面積___?__平方米?，該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?【面積】【?分攤面積】?_____?平方米。?(四)房?屋平面圖和?房地產(chǎn)四至?房屋(附件?一);(?五)該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地所?有權(quán)為【國?有】【集體?所有】;國?有土地使用?權(quán)以【出讓?】【劃撥】?【____?_】方式獲?得;(六?)房屋內(nèi)?附屬設(shè)施狀?況及室內(nèi)裝?飾情況(附?件二);?(七)甲?方轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)的相關(guān)關(guān)?系(包括抵?押、相鄰、?租賃等其他?關(guān)系)見附?件五。甲?方保證已如?實陳述房地?產(chǎn)權(quán)屬狀況?、裝飾情況?和相關(guān)關(guān)系?，乙方對甲?方上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)具?體狀況充分?了解，自愿?買受該房地?產(chǎn)。第二?條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，同意?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價款為?(____?_幣)__?___元。?(大寫)：?____?_仟___?__佰__?___拾_?____萬?_____?千____?_百___?__拾__?___元整?。甲、乙?雙方同意，?自本合同簽?訂之日起的?_____?天內(nèi)，乙方?將上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款?分____?_次付與甲?方，具體付?款方式、期?限另立付款?協(xié)議(附?件三)。乙?方交付的房?價款，甲方?應(yīng)開具收款?憑證。第?三條甲方?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?時，土地使?用權(quán)按下列?第____?_款辦理。?(一)?甲方取得國?有土地使用?權(quán)的使用年?限從___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止，其中乙?方按本合?同約定受讓?上述房地產(chǎn)?，擁有國有?土地使用權(quán)?的使用年限?從____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月_?____日?止，為乙方?依法使用國?有土地使用?權(quán)的有效期?限。甲方將?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，出讓合?同載明的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)移給乙?方。(二?)按照中?華人民共和?國法律、法?規(guī)、規(guī)章及?有關(guān)規(guī)定，?【應(yīng)辦理】?【可以不辦?理】土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)的，應(yīng)由?【甲方】【?乙方】按規(guī)?定【辦理土?地使用權(quán)出?讓手續(xù)并?繳納土地使?用權(quán)出讓金?】【將轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)所獲?收益中的土?地收益上繳?國家】。?(三)_?____。?第四條甲?、乙雙方同?意，甲方于?_____?年____?_月___?__日前騰?出該房屋并?通知乙方進?行驗收交割?。乙方應(yīng)在?收到通知之?日起的_?____日?內(nèi)對房屋及?其裝飾、設(shè)?備情況進行?查驗。查驗?后雙方簽訂?房屋交接書?，甲方將房?屋交付(轉(zhuǎn)?移占有)給?乙方。第?五條甲方承?諾，自本合?同簽訂之日?起至該房屋?驗收交割期?間，凡已納?入本合同附?件三的各項?房屋裝飾及?附屬設(shè)施被?損壞或被拆?除的，應(yīng)按?被損壞、或?被拆除的?房屋裝飾及?附屬設(shè)施【?估價___?__倍】【?價值___?__元】向?乙方支付違?約金。第?六條甲、乙?雙方確認，?在本合同簽?訂之日起的?_____?日內(nèi)，【甲?乙雙方共同?】【委托甲?方】【委托?_____?】向房地產(chǎn)?交易中心?申請辦理轉(zhuǎn)?讓過戶手續(xù)?。除房地?產(chǎn)交易中心?依法作出不?予過戶決定?外，上述房?地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移日期以_?____【?市】【區(qū)】?【縣】房地?產(chǎn)交易中心?受理該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過?戶申請之日?為準。甲?方承諾，在?乙方或者委?托他人辦理?轉(zhuǎn)讓過戶時?，積極給予?協(xié)助。由于?甲方故意拖?延或者不及?時提供相關(guān)?材料的，造?成乙方損失?的，甲方負?責(zé)賠償。?第七條上?述房地產(chǎn)風(fēng)?險責(zé)任自該?房地產(chǎn)【權(quán)?利轉(zhuǎn)移】【?轉(zhuǎn)移占有】?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第八條本?合同生效后?，甲乙雙方?應(yīng)按國家及?本市的有關(guān)?規(guī)定繳納稅?、費。在?上述房地產(chǎn)?【權(quán)利轉(zhuǎn)移?】【轉(zhuǎn)移占?有】前未支?付的物業(yè)管?理費、水、?電、燃氣、?通信費等其?他費用，按?本合同附件?四約定支付?。【權(quán)利轉(zhuǎn)?移】【轉(zhuǎn)移?占有】后?該房地產(chǎn)使?用中所發(fā)生?的費用，按?本合同附件?四約定支付?。第九條?乙方未按?本合同約定?期限付款的?，甲、乙雙?方同意按下?列____?_款內(nèi)容處?理。一、?每逾期一日?，乙方應(yīng)向?甲方支付逾?期未付款_?____%?的違約金，?合同繼續(xù)履?行。二、?甲方書面催?告乙方之日?起的___?__日內(nèi)，?乙方仍未付?款的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，并?書面通知乙?方，自收到?通知之日起?的____?_日內(nèi)乙方?未提出異?議，視作乙?方無異議。?甲方可以從?乙方已付款?中扣除乙方?應(yīng)向甲方支?付逾期未付?款____?_%的違約?金，余款返?還給乙方，?已付款不足?