江蘇省房屋租賃合同（2篇）

江蘇省房屋?租賃合同?本合同雙方?當(dāng)事人出?租方（甲方?）：___?_____?__承租?方（乙方）?：____?_____?_根據(jù)國?家有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?使用甲方房?屋事宜，訂?立本合同。?一、房屋?的座落、面?積及裝修、?設(shè)施1_?___1.?甲方將其合?法擁有的座?落在本市_?___區(qū)（?縣）___?_出租給乙?方使用。?1____?2.甲方出?租給乙方使?用的該房屋?建筑面積共?____平?方米。1?____3?.該房屋的?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施狀況，?由雙方在合?同附件<一?>中加以列?明。除雙方?另有約定外?，該附件作?為甲方按本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋時的驗(yàn)收?依據(jù)。二?、租賃用途?2___?_1.本合?同簽訂前，?甲方已向乙?方出示了該?房屋的《_?_____?》。2_?___2.?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為____?使用。2?____3?.在租賃期?限內(nèi)，如未?征得甲方的?書面同意，?乙方不得擅?自改變該房?屋使用用途?。三、租?賃期限3?____1?.該期共_?___個月?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。3__?__2.租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?全部出租房?屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿前的一個?月向甲方提?出書面意向?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂。四?、租金及支?付方式4?____1?.該房屋每?月租金總計(jì)?為人民幣_?___元。?（大寫：_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。4_?___2.?該房屋租金?支付方式如?下____?乙方如逾期?支付租金，?每逾期一天?，則乙方需?按月租金的?___%支?付滯納金。?五、其他?費(fèi)用乙方在?租賃期限內(nèi)?，使用的水?、電、煤氣?、電話費(fèi)等?其他費(fèi)用，?由乙方按有?關(guān)規(guī)定自行?負(fù)擔(dān)。六?、房屋修繕?責(zé)任6_?___1.?在租賃期限?內(nèi)，甲方應(yīng)?出租房屋的?使用安全。?乙方應(yīng)愛護(hù)?并合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?乙方因使用?不當(dāng)造成房?屋或設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。?6___?_2.除房?屋內(nèi)已有裝?修和設(shè)施外?，乙方如要?求重新裝修?或變更原有?設(shè)施的，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意。租賃期?滿，根據(jù)原?書面約定，?要求恢復(fù)原?狀的，乙方?必須恢復(fù)原?狀，經(jīng)驗(yàn)收?認(rèn)可，方可?辦理退租手?續(xù)。6_?___3.?該房屋的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?和補(bǔ)充條款?中約定的外?，均由甲方?負(fù)責(zé)。6?____4?.甲方維修?房屋及其附?屬設(shè)施，應(yīng)?提前七天書?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助和配?合。因乙方?阻撓甲方進(jìn)?行維修而產(chǎn)?生的后果，?則概由乙方?負(fù)責(zé)。6?____5?.如因不可?抗力原因，?導(dǎo)致房屋損?壞或造成乙?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?七、轉(zhuǎn)租的?約定7_?___1.?除甲、乙雙?方在本合同?補(bǔ)充條款中?另有約定外?，乙方在租?賃期限內(nèi)，?須事先征得?甲方的書面?同意，方可?將承租的該?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人。7?____2?.乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，訂?立的轉(zhuǎn)租合?同應(yīng)符合以?下規(guī)定：?（1）轉(zhuǎn)租?合同的終止?日期不得超?過本合同規(guī)?定的終止日?期；（2?）轉(zhuǎn)租期間?，乙方除可?享有并承擔(dān)?轉(zhuǎn)租合同規(guī)?定的權(quán)利和?義務(wù)外，還?應(yīng)繼續(xù)履行?本合同規(guī)定?的義務(wù)。?（3）轉(zhuǎn)租?期間，本合?同發(fā)生變更?、解除或終?止時，轉(zhuǎn)租?合同也應(yīng)隨?之相應(yīng)變更?、解除或終?止。八、?變更和解除?本合同的條?件8__?__1.在?租賃期限內(nèi)?，非下列情?況之一的，?不得變更或?者解除本合?同：（1?）甲方或乙?方因有特殊?原因，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，同意甲方?提前收回或?乙方提前退?交部分或者?全部該房屋?的；（2?）因出現(xiàn)非?甲方能及的?情況，使該?房屋設(shè)施的?正常運(yùn)行，?或水、或電?、或煤等正?常供應(yīng)中斷?，且中斷期?一次超過七?天，乙方認(rèn)?為嚴(yán)重影響?正常使用房?屋的；（?3）因乙方?違反本合同?的約定，且?經(jīng)甲方提出?后的十五天?內(nèi)，乙方未?予以糾正的?；（4）?因不可抗力?的因素致使?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞，本合同?不能繼續(xù)履?行的；（?5）在租賃?期間，該房?屋經(jīng)市或區(qū)?（縣）政府?有關(guān)部門批?準(zhǔn)動遷，或?經(jīng)司法、行?政機(jī)關(guān)依法?限制其房地?利的，或出?現(xiàn)因法律、?法規(guī)禁止的?非甲方責(zé)任?的其他情況?。8__?__2.變?更或解除本?合同的，要?求變更或解?除本合同的?一方應(yīng)主動?向另一方提?出因變更或?解除本合同?，使一方遭?受損失的，?除本合同（?8____?1條）第（?4），第（?5）款可依?法免除責(zé)任?外，應(yīng)由另?一方負(fù)責(zé)賠?償。九、?乙方的責(zé)任?9____?1.在租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?本合同，收?回該房屋，?由此而造成?甲方損失的?，乙方應(yīng)予?以賠償。?（1）未經(jīng)?甲方書面同?意，擅自將?該、轉(zhuǎn)借他?人使用的；?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)，或?損壞房屋，?且經(jīng)甲方書?面通知，在?限定時間內(nèi)?仍未糾正、?并修復(fù)的；?（3）擅?自改變本合?同規(guī)定的租?賃用途，或?利用該房屋?進(jìn)行違法違?章活動的；?（4）拖?欠租金累計(jì)?一個月以上?的；9_?___2.?在租賃期限?內(nèi)，乙方逾?期交付水、?電、煤氣費(fèi)?，每逾期一?天，則應(yīng)按?上述費(fèi)用的?___%支?付滯納金。?逾期達(dá)兩個?月以上的，?甲方有采取?停止供應(yīng)或?使用的權(quán)利?，因此造成?的一切后果?由乙方自行?承擔(dān)。9?____3?.在租賃期?限內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)按月?租金的兩倍?向甲方支付?違約金；若?支付的違約?金不足抵付?甲方損失的?，乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?9___?_4.租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期交還?該房屋。如?乙方逾期歸?還，則每逾?期一天應(yīng)向?甲方支付原?日租金的兩?倍的違約金?。十、甲?方的責(zé)任?10___?_1.甲方?未按本合同?約定的時間?，交付該房?屋供乙方使?用的，每逾?期一天，甲?方應(yīng)按月租?金的___?%向乙方償?付違約金。?逾期七天，?則視甲方不?履行本合同?。甲方除應(yīng)?按上述規(guī)定?支付違約金?外，若支付?的違約金不?足抵付乙方?損失的，甲?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。1?0____?2.在租賃?期限內(nèi)，甲?方因非本合?同第九條?第1款規(guī)定?的情況，擅?自解除本合?同，提前收?回該房屋的?，甲方應(yīng)按?月租金的兩?倍向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。10_?___3.?乙方無論任?何原因退租?，則甲方將?根據(jù)乙方實(shí)?際居住天數(shù)?計(jì)算租金，?并將剩余租?金（如有）?返還，違約?金按本合同?相關(guān)條款執(zhí)?行。十一?、其他條款?11__?__1.本?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款?及附件均為?本合同不可?分割的一部?分，與本合?同具有同等?效力。1?1____?2.甲、乙?雙方在簽署?本合同時，?具有完全民?事行為能力?，對各自的?權(quán)利、義務(wù)?、責(zé)任清楚?明白，并愿?按合同規(guī)定?嚴(yán)格執(zhí)行。?如一方違反?合同，另一?方有權(quán)按本?合同規(guī)定索?賠。11?____3?.甲、乙雙?方在履行本?合同過程中?若發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，由見?證方南京我?愛我家房屋?租賃置換有?限公司協(xié)助?雙方向南京?市仲裁委員?會，或向該?房屋所在地?區(qū)的人民法?院起訴。?11___?_4.本合?同（正本）?連同附件一?式三份，由?甲乙雙方及?見證方南京?我愛我家房?屋租賃置換?有限公司各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。出租?方（甲方）?：____?_____?_???承租方（?乙方）：_?_____?____?身份證號碼?：____?_____?_????身份證?號碼：__?_____?___地?址：___?_____?__???????地址：__?_____?___電?話：___?_____?__???????電話：__?_____?___代?表人（代理?人）：__?_____?___??代表人?（代理人）?：____?_____?_見證方?：南京我愛?我家房屋租?賃置換有限?公司代表?人（代理人?）：簽約日?期：2__?_____?_年___?_月___?_日江蘇?省房屋租賃?合同（二）?依據(jù)《中?華人民共和?國招標(biāo)投標(biāo)?法》、《中?華人民共和?國合同法》?及其它有關(guān)?法律、法規(guī)?、規(guī)章，_?___(以?下簡稱委托?人)與__?__(以下?簡稱代理人?)就___?_(工程名?稱)___?_的招標(biāo)事?宜，經(jīng)充分?協(xié)商，達(dá)成?一致意見，?特訂立本合?同。一、?委托人委托?代理人的工?程(以下簡?稱“本工程?”)概況?1、工程地?點(diǎn)：2、?工程項(xiàng)目審?批文件：?3、資金來?源：4、?工程規(guī)模：?5、總投?資額：二?、委托代理?范圍1、?委托代理招?標(biāo)內(nèi)容(有?委托的在□?中打√，并?說明具體內(nèi)?容，無委托?的在□中打?____)?：□勘察?□設(shè)計(jì)，?具體包括：?□施工，?具體包括：?□監(jiān)理，?具體包括：?□設(shè)備，?具體包括：?□材料，?具體包括：?2、委托?代理范圍內(nèi)?單項(xiàng)合同估?算價：3?、委托代理?的事項(xiàng)(有?委托的在□?中打√，無?委托的在□?中打___?_)：□?代擬發(fā)包方?案;□發(fā)?布招標(biāo)公告?(發(fā)出投標(biāo)?邀請書);?□編制資?格預(yù)審文件?;□組織?接收投標(biāo)申?請人報名;?□審查潛?在投標(biāo)人資?格，確定潛?在投標(biāo)人;?□編制招?標(biāo)文件;?□編制工程?量清單;?□編制工程?標(biāo)底;□?組織現(xiàn)場踏?勘和答疑;?□組織開?標(biāo)、評標(biāo);?□草擬工?程合同;?□編制招投?標(biāo)情況書面?報告;□?與發(fā)包有關(guān)?的其它事宜?：三、委?托人的權(quán)利?1、委托?人有權(quán)參與?招投標(biāo)的有?關(guān)活動。?2、委托人?有權(quán)要求代?理人及時提?供代理工作?階段性的進(jìn)?展情況。?3、委托人?有權(quán)要求代?理人更換不?稱職的人員?或應(yīng)回避的?人員。4?、委托人有?權(quán)確定代理?人的具體工?作內(nèi)容。?5、如委托?人或建設(shè)行?政主管部門?發(fā)現(xiàn)代理人?在代理活動?中違反有關(guān)?的法律、法?規(guī)或建設(shè)程?序并經(jīng)確認(rèn)?，委托人有?權(quán)要求代理?人糾正，直?至中止合同?。四、委?托人的義務(wù)?和責(zé)任1?、委托人在?代理人開展?招標(biāo)代理業(yè)?務(wù)之前應(yīng)按?照有關(guān)規(guī)定?辦全本項(xiàng)目?招標(biāo)所需的?有關(guān)審批手?續(xù)，使招標(biāo)?工作具備條?件。2、?委托人應(yīng)當(dāng)?向代理人及?時、無償、?真實(shí)、詳細(xì)?的提供招投?標(biāo)代理工作?范圍內(nèi)所需?的文件和資?料(如建設(shè)?批文、資金?證明、地質(zhì)?勘察資料、?施工圖紙等?)。3、?對代理人提?出的書面要?求，委托人?應(yīng)當(dāng)在__?__日內(nèi)做?出書面答復(fù)?，如因此造?成的時間延?長由委托人?負(fù)責(zé)。4?、在合同履?行期間，委?派熟悉業(yè)務(wù)?、知曉法律?法規(guī)、工作?認(rèn)真負(fù)責(zé)的?____作?為委托人的?代表，配合?代理人工作?。5、委?托代理咨詢?項(xiàng)目中如內(nèi)?容、時間等?有重大調(diào)整?，委托人應(yīng)?當(dāng)書面提前?____日?通知代理人?，以便調(diào)整?相應(yīng)的工作?安排，如因?此造成的時?間延長由委?托人負(fù)責(zé)。?6、委托?人不得泄露?依法應(yīng)當(dāng)保?密的任何信?息。7、?在法律規(guī)定?的時限內(nèi)簽?訂工程合同?，并在簽訂?合同后提交?招投標(biāo)監(jiān)管?機(jī)構(gòu)備案。?8、承擔(dān)?由于自己過?失造成代理?人的經(jīng)濟(jì)損?失。9、?委托方及其?工作人員，?不得以任何?形式向代理?人收受或索?要回扣、好?處費(fèi)、禮金?、有價證券?和其它禮物?;不得在代?理人報銷應(yīng)?由個人支付?的費(fèi)用。?10、委托?人應(yīng)當(dāng)完成?的其它工作?：五、代?理人的權(quán)利?1、有權(quán)?拒絕違反國?家法律、法?規(guī)和規(guī)章以?及建設(shè)行政?主管部門有?關(guān)規(guī)定的人?為干預(yù)。?2、依據(jù)國?家有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，在授權(quán)范?圍內(nèi)辦理委?托項(xiàng)目的招?標(biāo)工作。?3、有權(quán)建?議更換不稱?職或有其它?原因不宜參?與招標(biāo)活動?的委托方人?員。4、?如委托人的?某些條件和?要求不符合?現(xiàn)行的法律?、法規(guī)或程?序，代理人?可以建議委?托人進(jìn)行修?改。拒不修?改的，代理?人有權(quán)單方?面終止履行?合同。5?、除發(fā)包方?案、中標(biāo)通?知書及招投?標(biāo)情況書面?報告由委托?人蓋章簽字?，中標(biāo)通知?書再加蓋代?理人公章外?，自擬定發(fā)?包方案至提?交招投標(biāo)情?況書面報告?所形成的資?料、文件均?只需由代理?人蓋章簽字?。六、代?理人的義務(wù)?和責(zé)任1?、按照國家?法律、法規(guī)?以及建設(shè)行?政主管部門?的有關(guān)規(guī)定?從事招投標(biāo)?代理活動。?2、在委?托授權(quán)范圍?內(nèi)為委托方?提供招標(biāo)代?理服務(wù)，不?得將本合同?所確定的招?標(biāo)代理服務(wù)?轉(zhuǎn)讓給第三?方。3、?有義務(wù)向委?托方提供招?標(biāo)計(jì)劃以及?相關(guān)的招投?標(biāo)資料，做?好相關(guān)法律?、法規(guī)及規(guī)?章的解釋工?作。4、?代理方工作?人員如與本?工程潛在投?標(biāo)人有任何?利益關(guān)系應(yīng)?主動提出回?避。5、?在代理活動?中不得泄露?依法應(yīng)當(dāng)保?密的任何信?息。6、?對代理過程?中提出的技?術(shù)方案、數(shù)?據(jù)參數(shù)、技?術(shù)經(jīng)濟(jì)分析?結(jié)論負(fù)責(zé)。?7、代理?人成立招標(biāo)?代理項(xiàng)目組?，并任命_?___為項(xiàng)?目組組長，?負(fù)責(zé)該項(xiàng)目?招標(biāo)代理工?作。項(xiàng)目組?組成人員情?況見附件一?.8、因?代理人的單?方過失造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，應(yīng)當(dāng)向委?托人進(jìn)行賠?償。累計(jì)賠?償總額不應(yīng)?超過建設(shè)工?程招標(biāo)代理?服務(wù)費(fèi)總額?(除去稅金?)。9、?因不可抗力?導(dǎo)致代理合?同不能全部?或部分履行?，代理人不?承擔(dān)責(zé)任。?10、代?理人不得采?用行賄、給?予其他利益?或者詆毀他?人等不正當(dāng)?手段進(jìn)行競?爭。七、?招標(biāo)代理服?務(wù)收費(fèi)的計(jì)?取1、根?據(jù)國家現(xiàn)行?取費(fèi)政策，?按照以下計(jì)?算方法確定?招標(biāo)代理服?務(wù)費(fèi)金額：?2、招標(biāo)?代理服務(wù)費(fèi)?的支付，采?用以下__?__方式。?(1)由?委托人支付?(2)與?投標(biāo)(3?)人約定?(4)由中?標(biāo)(5)?人支付采?用第(2)?種方式支付?招標(biāo)代理服?務(wù)費(fèi)的，招?標(biāo)文件必須?寫明，并包?含在投標(biāo)報?價中。3?、支付招標(biāo)?代理服務(wù)費(fèi)?的時間：八?、委托人對?代理人完成?本合同委托?內(nèi)容的時間?要求1、?代理工作開?始時間：?2、代理工?作完成時間?：非代理方?原因造成的?時間延誤，?結(jié)束時間相?應(yīng)延長;代?理結(jié)束以完?成時間為準(zhǔn)?。九、違?約和爭議的?解決1、?由于一方違?約造成的損?失，由違約?方承擔(dān)，另?一方要求違?約方繼續(xù)履?行合同時，?違約方承擔(dān)?上述違約責(zé)?任后仍應(yīng)繼?續(xù)履行合同?。2、由?于違約造成?第三方損失?的，也由違?約方在賠償?另一方損失?的基礎(chǔ)上再?賠償?shù)谌?損失。3?、雙方對代?理合同條款?變更時必須?另簽補(bǔ)充合?同條款，補(bǔ)?充合同條款?作為本代理?合同的組成?部分與主合?同具有同等?法律效力。?4、委托?人與代理人?在合同履行?期間發(fā)生爭?議時，可以?和解或者要?求有關(guān)主管?部門調(diào)解。?一方不愿和?解、調(diào)解或?者和解、調(diào)?解不成的，?雙方可以選?擇以下__?__方式解?決爭議：?(1)雙方?約定向__?__(工程?所在地)仲?裁委員會申?請仲裁。?(2)向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。十、合?同份數(shù)雙?方約定合同?正本一式三?份，雙方各?執(zhí)一份，報?招投標(biāo)監(jiān)督?機(jī)構(gòu)一份，?副本___?_份，各執(zhí)?____份?。補(bǔ)充條?款：委托?人(公章)?：____?_____?_???代理?人(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽章?)：___?_____?__??法定代表?人(簽章)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日??????____?年____?月____?日地址：?_____?_____???????地址?：____?_____?_開戶：?_____?_____???????開戶?：____?_____?_帳號：?_____?_____???????帳號?：____?_____?_郵編：?_____?_____????????郵編：__?_____?___電?話：___?_____?__???????電話：__?_____?___傳?真：___?_____?__???????傳真：?_____?_____?Emai?l：___?_____?__Ema?il：__?_____?