2023年初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)模擬題庫及答案下載

2023年初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)模擬題庫及答案下載單選題（共100題）1、采用月度資金收支計(jì)劃方法進(jìn)行工程成本控制時(shí)，應(yīng)要求項(xiàng)目各成本責(zé)任部門根據(jù)月度生產(chǎn)計(jì)劃編制（）。A.預(yù)算收入計(jì)劃和實(shí)際支出計(jì)劃B.資金收入計(jì)劃和用款計(jì)劃C.工程量計(jì)劃和實(shí)際支出計(jì)劃D.工程進(jìn)度計(jì)劃和用款計(jì)劃【答案】B2、以下工程中屬于單位工程的一項(xiàng)是（）。A.樁基礎(chǔ)工程B.室內(nèi)裝飾工程C.室外裝飾工程D.室外電器安裝工程【答案】D3、某分部工程已經(jīng)投人了人工、材料和機(jī)具等，但尚未全部完成設(shè)計(jì)要求，這項(xiàng)工程應(yīng)屬于（)A.擬完工程B.未完施工C.已完工程D.已完施工【答案】B4、直接用于建筑安裝工程的材料屬材料消耗定額中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.凈用量D.損耗量【答案】C5、下列參數(shù)中，屬于流水施工空間參數(shù)的是()。A.流水強(qiáng)度B.技術(shù)間歇C.流水段數(shù)D.施工過程數(shù)【答案】C6、工程進(jìn)度管理的總目標(biāo)是（）。A.建設(shè)工期B.工程投資計(jì)劃C.工程進(jìn)度計(jì)劃D.工程成本計(jì)劃【答案】A7、在房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域中，新區(qū)開發(fā)的主要特點(diǎn)是從“生地”開始，嚴(yán)格按照()要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。A.城市規(guī)劃B.地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略C.國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展D.國土規(guī)劃【答案】A8、從房產(chǎn)移交的角度而言，入住的實(shí)質(zhì)均是()向業(yè)主交付物業(yè)的行為，其應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和義務(wù)。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)B.建設(shè)單位C.施工單位D.設(shè)計(jì)單位【答案】B9、按照服務(wù)的性質(zhì)和提供方式分類，下列物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中，不屬于物業(yè)管理公共服務(wù)的是()。A.建筑物外墻清洗B.小區(qū)路燈的維修和管理C.為業(yè)主粉刷防盜網(wǎng)和門窗D.物業(yè)檔案資料管理【答案】C10、每lm2水磨石地面鋪貼工程的人工費(fèi)為()元。A.1B.2C.3D.4【答案】B11、居住用地最高使用年限是（）。A.100年B.70年C.50年D.40年【答案】B12、按（）分類，可分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。A.生產(chǎn)要素B.按專業(yè)及費(fèi)用性質(zhì)C.按編制的程序和定額的用途D.按主編單位及執(zhí)行范圍【答案】C13、2012年4月，某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價(jià)合同形式，主體工程和內(nèi)外承重磚一律采用國家標(biāo)準(zhǔn)砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學(xué)可預(yù)付工程款(合同價(jià)款的10％)；工程費(fèi)用于驗(yàn)收合格后一次付清；交付使用后，如果在6個(gè)月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)等。一年后，學(xué)生公寓樓如期完成，在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，大學(xué)發(fā)現(xiàn)工程3-5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修復(fù)后再驗(yàn)收，建筑公司認(rèn)為不影響使用而拒絕修復(fù)。因?yàn)楹芏嘈律庇谌胱?，大學(xué)接收了公寓樓。在使用了8個(gè)月后，公寓樓的5層內(nèi)承重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學(xué)要求建筑公司賠償損失，并修復(fù)倒塌的工程，建筑公司以使用不當(dāng)且已過保修期為由拒絕賠償。A.此約定合理。符合國家關(guān)于保修期的規(guī)定B.此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為5年C.此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為2年D.此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限【答案】D14、工程索賠收人屬于施工企業(yè)的()。A.建造合同收入B.其他營業(yè)收入C.營業(yè)外收入D.投資收益【答案】A15、住房公積金管理中心履行的職責(zé)不包括()。A.編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃B.負(fù)責(zé)住房公積金的核算C.審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃D.編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告【答案】C16、國有建設(shè)用地租賃中，短期租賃年限一般不超過（）。A.3年B.4年C.5年D.6年【答案】C17、施工定額、預(yù)算定額、概算定額是按（）來分類。A.生產(chǎn)要素B.編制程序及用途C.主編單位及執(zhí)行范圍D.專業(yè)費(fèi)用性質(zhì)【答案】B18、某磚混工程在砌磚基礎(chǔ)施工過程中工程量為240m3，產(chǎn)量定額為1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，則該施工過程持續(xù)時(shí)間為（）天。A.14.4B.6C.9.6D.6.4【答案】D19、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進(jìn)行維修：A.1B.3C.5D.10【答案】C20、下列時(shí)間中，不屬于定額時(shí)間的是（）。A.夏天工人為磚澆水的時(shí)間B.砌筑工人等待砂漿的時(shí)間C.卸下貨物時(shí)卡車司機(jī)的等待時(shí)間D.塔吊運(yùn)送樓板空車回轉(zhuǎn)返回的時(shí)間【答案】B21、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì)，四個(gè)隊(duì)人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個(gè)隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時(shí)工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。A.1.12工日/立方米B.1.31工日/立方米C.0.89工日/立方米D.0.93工日/立方米【答案】A22、某土建分項(xiàng)工程，工程量為100m3，預(yù)算定額人工、材料、機(jī)械臺(tái)班每立方米用量分別為0．8工日、2m3和0．5臺(tái)班，其他材料費(fèi)10元。當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)分別為35元／工日、60元／m3和160元／臺(tái)班。用實(shí)物法編制的該分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)應(yīng)為（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】D23、工程施工項(xiàng)目成本核算的結(jié)果在企業(yè)其他核算層次（）。A.可作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理B.要作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理C.應(yīng)作數(shù)據(jù)的必要業(yè)務(wù)加工處理D.不再作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理【答案】D24、價(jià)值工程活動(dòng)的核心是（）。A.對象選擇B.功能評價(jià)C.方案評價(jià)D.功能分析【答案】D25、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個(gè)施工過程。在施工中分三個(gè)施工段組織流水作業(yè)，各個(gè)施工過程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：A.22B.23C.24D.25【答案】C26、將建設(shè)工程定額分為勞動(dòng)定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺(tái)班使用定額，是按（）進(jìn)行的分類。A.生產(chǎn)要素內(nèi)容B.編制程序和用途C.編制單位和適用范圍D.投資的費(fèi)用性質(zhì)【答案】A27、下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)、投資特點(diǎn)的說法中，錯(cuò)誤的是()。A.房地產(chǎn)開發(fā)受政策影響較大B.房地產(chǎn)開發(fā)投資所需資金量大C.房地產(chǎn)開發(fā)回報(bào)高、風(fēng)險(xiǎn)小D.房地產(chǎn)投資具有保值增值性【答案】C28、關(guān)于施工平行發(fā)包特點(diǎn)的說法，正確的是（）。A.業(yè)主用于招標(biāo)的時(shí)間縮短B.不利于對投資的早期控制C.符合質(zhì)量控制上的“自己控制”原則D.企業(yè)不用負(fù)責(zé)對多個(gè)合同的跟蹤管理【答案】B29、下列索賠事件中，屬于按索賠事件性質(zhì)分類的是()。A.承包商向保險(xiǎn)公司的索賠B.承包商與業(yè)主間的索賠C.合同終止的索賠D.費(fèi)用索賠【答案】C30、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實(shí)測數(shù)據(jù)如下：A.29.68B.29.78C.29.88D.29.98【答案】A31、下列選項(xiàng)中，不是建設(shè)項(xiàng)目的特征的是（）。A.實(shí)行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理B.是一次性的組織形式C.不受資源的約束D.具有投資限額標(biāo)準(zhǔn)【答案】C32、土地使用權(quán)區(qū)別于土地所有權(quán)的重要特征是()。A.土地使用權(quán)主體廣泛B.土地使用權(quán)不得隨意改變C.土地使用權(quán)的權(quán)能有限D(zhuǎn).土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、抵押【答案】D33、工程間接成本不包括（）。A.現(xiàn)場試驗(yàn)費(fèi)用B.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)C.施工單位管理人員工資和獎(jiǎng)金D.工程保修費(fèi)【答案】A34、下列關(guān)于工程成本核算的說法中，正確的是（）。A.工程成本核算與會(huì)計(jì)核算是并行的兩個(gè)過程B.工程成本核算不受施工企業(yè)現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度的約束C.工程成本核算的主要總賬科目為“生產(chǎn)成本”D.工程成本核算要以“誰受益、誰負(fù)擔(dān)”為準(zhǔn)則，將費(fèi)用計(jì)入成本核算對象【答案】D35、投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件編制的投標(biāo)文件不應(yīng)包括（）。A.投標(biāo)工程的技術(shù)分析B.投標(biāo)保證金C.投標(biāo)工期D.擬安排分包的工程【答案】A36、施工單位接到設(shè)計(jì)變更文件后（）。A.應(yīng)立即按要求改動(dòng)B.在辦好簽證后再按要求改動(dòng)C.經(jīng)研究決定是否按要求改動(dòng)D.應(yīng)報(bào)總工程師認(rèn)可簽字再按要求改動(dòng)【答案】A37、物業(yè)承接查驗(yàn)的現(xiàn)實(shí)意義不包括（）A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對維護(hù)物業(yè)建設(shè)單位、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的正當(dāng)權(quán)益有重要保障作用。B.實(shí)行物業(yè)承接查驗(yàn)對提高建設(shè)質(zhì)量、保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)權(quán)益具有重要意義。C.有利于加強(qiáng)行政監(jiān)督、規(guī)范企業(yè)行為、有效解決權(quán)重投訴。D.實(shí)行物業(yè)承接查驗(yàn)制度是加強(qiáng)區(qū)冶建設(shè)與物業(yè)管理的銜接，保障開展物業(yè)管理的必要條件?！敬鸢浮緾38、下列對預(yù)算定額的描述中，正確的是（）。A.預(yù)算定額是計(jì)價(jià)定額B.預(yù)算定額有企業(yè)定額的性質(zhì)C.預(yù)算定額是向班組簽發(fā)施工任務(wù)書的依據(jù)D.預(yù)算定額是直接用于施工管理中的定額【答案】A39、如果該工程的施工許可證是在2014年的4月領(lǐng)取的，則在正常情況下，該工程最遲的開工月份是()月。A.6B.7C.8D.9【答案】B40、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，應(yīng)在規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單中列示的是（）。A.工程排污費(fèi)B.暫列金額C.暫估價(jià)D.總承包服務(wù)費(fèi)【答案】A41、從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)和保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)由（）承擔(dān)。A.發(fā)包人B.政府C.發(fā)包人和承包人D.承包人【答案】D42、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定，設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)有足夠的專業(yè)技術(shù)人員，其中持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員應(yīng)有()名以上。A.2B.3C.4D.5【答案】C43、我國住房供應(yīng)體系中，以下不屬于保障性住房的是()。A.廉租住房B.商品住房C.經(jīng)濟(jì)適用住房D.限價(jià)商品住房【答案】B44、在某地注冊的一家一級資質(zhì)地方建筑施工企業(yè)，計(jì)劃申領(lǐng)相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證，并根據(jù)取得安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具備的安全生產(chǎn)條件要求，準(zhǔn)備了以下申報(bào)資料：安全生產(chǎn)規(guī)章制度，主要負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，專職安全生產(chǎn)管理人員的安全生產(chǎn)知識考核合格證書，特種作業(yè)人員操作資格證書，管理人員和作業(yè)人員年度安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核合格資料，工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)合同。A.縣建設(shè)行政主管部門B.地區(qū)建設(shè)行政主管部門C.省建設(shè)行政主管部門D.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門【答案】C45、物業(yè)內(nèi)所有業(yè)主和物業(yè)使用人每天都能享受的服務(wù)是()。A.公共服務(wù)B.專項(xiàng)服務(wù)C.特約服務(wù)D.金融服務(wù)【答案】A46、某市市區(qū)內(nèi)的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司投資建設(shè)，創(chuàng)新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監(jiān)理公司監(jiān)理。該工程地下室為深基坑工程，屬于達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。施工用塔式起重機(jī)和施工升降機(jī)由施工總承包單位向建工機(jī)械施工公司租賃，施工總承包單位的勞務(wù)分包作業(yè)人員的安全防護(hù)用具由施工總承包單位提供。A.總包責(zé)任B.連帶責(zé)任C.主要責(zé)任D.一般責(zé)任【答案】B47、新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起()日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起()日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。A.10；20B.20；30C.30；20D.20；10【答案】C48、物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主提供的專項(xiàng)服務(wù)實(shí)質(zhì)上是一種()業(yè)務(wù)。A.上門B.代理C.專營D.壟斷【答案】B49、工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的編制是在（）進(jìn)行的。A.項(xiàng)目預(yù)測的基礎(chǔ)上B.編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書的同時(shí)C.項(xiàng)目的可行性研究被批準(zhǔn)后D.項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)后【答案】A50、工程項(xiàng)目的計(jì)劃成本就是項(xiàng)目的（）。A.預(yù)算成本B.目標(biāo)成本C.平均成本D.實(shí)際成本【答案】B51、對業(yè)主的違章搭建、侵占道路等損害他人合法權(quán)益的行為，業(yè)主委員會(huì)可以行使的處置權(quán)是()。A.只能對行為人進(jìn)行勸告，不能要求其賠償損失B.有權(quán)依法依規(guī)要求行為人停止侵害、賠償損失C.有權(quán)要求行為人消除危險(xiǎn)并對其進(jìn)行罰款D.有權(quán)強(qiáng)行拆陳行為人的違章搭建【答案】B52、國家土地所有權(quán)的主體只能是()。A.勞動(dòng)群眾B.國家C.土管所D.土地局【答案】B53、下列不屬于申請經(jīng)濟(jì)適用住房的程序的是（）。A.申請B.審批C.公示D.輪候【答案】B54、根據(jù)（）劃分，房地產(chǎn)市場可分為房地產(chǎn)買賣市場、租賃市場、抵押市場等。A.功能B.流轉(zhuǎn)次數(shù)C.目標(biāo)市場D.交易方式【答案】D55、預(yù)算定額人工消耗量中的超運(yùn)距，指的是（）。A.預(yù)算定額取定運(yùn)距－勞動(dòng)定額包括運(yùn)距B.勞動(dòng)定額包括運(yùn)距＋場外綜合運(yùn)距C.預(yù)算定額取定運(yùn)距＋勞動(dòng)定額包括運(yùn)距D.勞動(dòng)定額包括運(yùn)距－場外綜合運(yùn)距【答案】A56、下列各選項(xiàng)中，（）不是依次施工組織方式的特點(diǎn)。A.施工現(xiàn)場組織管理比較復(fù)雜B.單位時(shí)間內(nèi)投入的資源量較少C.沒有充分利用工作面，工期拖得較長D.不能實(shí)現(xiàn)專業(yè)化施工，不利于提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和工程質(zhì)量【答案】A57、下列關(guān)于建設(shè)工程合同特點(diǎn)的表述中，正確的是（）。A.建設(shè)工程合同是單務(wù)合同B.建設(shè)工程合同可以采取口頭形式C.建設(shè)工程合同是諾成合同D.建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式【答案】D58、某些非營利民用建筑項(xiàng)目中不宜用貨幣衡量的無形效果，應(yīng)采用()方法進(jìn)行評價(jià)。A.凈現(xiàn)值B.內(nèi)部收益率C.經(jīng)濟(jì)效益分析D.成本效用分析【答案】D59、我國業(yè)主方主要選擇設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位的方式是（）。A.設(shè)計(jì)招標(biāo)B.直接發(fā)包C.邀請招標(biāo)D.設(shè)計(jì)競賽【答案】A60、工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程費(fèi)用包括分項(xiàng)工程費(fèi)、項(xiàng)目措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和（）。A.管理費(fèi)、稅金B(yǎng).利潤、規(guī)費(fèi)C.規(guī)費(fèi)、稅金D.利潤、稅金【答案】C61、預(yù)算定額人工消耗量中的超運(yùn)距，指的是（）。A.預(yù)算定額規(guī)定運(yùn)距－勞動(dòng)定額規(guī)定運(yùn)距B.勞動(dòng)定額規(guī)定運(yùn)距+場外綜合運(yùn)距C.預(yù)算定額規(guī)定運(yùn)距+勞動(dòng)定額規(guī)定運(yùn)距D.勞動(dòng)定額規(guī)定運(yùn)距－場外綜合運(yùn)距【答案】A62、我國政府于（）年提出建立廉租住房制度的構(gòu)想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】C63、施工單位進(jìn)行工程回訪的形式分為()。A.經(jīng)常性回訪和專題性回訪B.定期回訪和不定期回訪C.季節(jié)性回訪、技術(shù)性回訪和保修期滿前回訪D.分包單位回訪、主承包單位回訪和總承包單位回訪【答案】C64、下列不屬于施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)是()。A.對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)B.總承包單位不應(yīng)對其承擔(dān)的建設(shè)工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任C.不得偷工減料D.職工必須經(jīng)教育培訓(xùn)合格后才能上崗【答案】B65、工程進(jìn)度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進(jìn)度計(jì)劃的（）。A.編制和優(yōu)化B.編制和實(shí)施控制C.實(shí)施和檢查D.檢查和糾偏【答案】B66、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目保修期內(nèi)，業(yè)主專有部分保修事務(wù)是由該項(xiàng)目的（）負(fù)責(zé)。A.施工單位B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)C.工程監(jiān)理單位D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)【答案】D67、將建設(shè)工程定額分為勞動(dòng)定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺(tái)班使用定額，是按（）進(jìn)行的分類。A.生產(chǎn)要素內(nèi)容B.編制程序和用途C.編制單位和適用范圍D.投資的費(fèi)用性質(zhì)【答案】A68、下列屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)最經(jīng)濟(jì)、最持久、最基本的日常工作內(nèi)容，也是物業(yè)管理水平集中體現(xiàn)的是（）。A.公共管理B.系統(tǒng)協(xié)調(diào)C.公共服務(wù)與管理D.公共服務(wù)【答案】C69、在預(yù)先分析各種風(fēng)險(xiǎn)因素及其導(dǎo)致目標(biāo)偏離的可能性和影響程度的基礎(chǔ)上，擬訂和采取有針對性的預(yù)防性措施，從而減少乃至避免目標(biāo)偏離的過程是()。A.前饋控制B.被動(dòng)控制C.主動(dòng)控制D.事中控制【答案】C70、雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作H的持續(xù)時(shí)間是8天，最早完成時(shí)間是第15天，總時(shí)差是9天，則工作H的最遲開始時(shí)間為第（）天。A.15B.16C.20D.22【答案】B71、為防滲水，外墻和屋面的保修期限為()年。A.2B.5C.50D.70【答案】B72、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費(fèi)為4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。A.5074056B.5108978C.5148485D.498980【答案】A73、流水施工的主要參數(shù)按性質(zhì)不同的分類不包括（）。A.技術(shù)參數(shù)B.工藝參數(shù)C.時(shí)間參數(shù)D.空間參數(shù)【答案】A74、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測和計(jì)劃時(shí)，采用了量本利分析法，詼企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】B75、王某計(jì)劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣的房屋建筑工程進(jìn)行招標(biāo)。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后兩周內(nèi)D.5月10日的后三周內(nèi)【答案】A76、為進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，1998年《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房建設(shè)的通知》提出()。A.在全國推動(dòng)補(bǔ)貼出售公房試點(diǎn)B.提高公房租金，促進(jìn)售房C.改變住房建設(shè)投資為國家、單位、個(gè)人三者合理負(fù)擔(dān)的體制D.停止住房福利分配，實(shí)行住房分配貨幣化【答案】D77、按照現(xiàn)行法規(guī)，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前()年申請續(xù)期。A.半B.一C.二D.三【答案】B78、大地建設(shè)集團(tuán)所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的要求，自2014年以來，認(rèn)真開展安全生產(chǎn)事故隱患排查治理工作，每月組織有關(guān)人員對每個(gè)在建工程分別進(jìn)行隱患排查治理，登記上報(bào)。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個(gè)事故隱患，并按照危害程度和整改程度對其中5個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部立即整改排除，另外1個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部局部停止施工，一周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時(shí)被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門列為掛牌督辦項(xiàng)目。A.公司各施工項(xiàng)目部B.公司安全生產(chǎn)管理部門C.大地建筑工程有限公司D.大地建設(shè)集團(tuán)【答案】C79、向有關(guān)部門領(lǐng)取施工許可證的應(yīng)該是()。A.設(shè)計(jì)單位B.投資人C.建設(shè)單位D.施工單位【答案】C80、居住人口密度等于()。A.建筑基底占地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積B.建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積C.建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積D.建筑基底占地內(nèi)總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積【答案】C81、安全技術(shù)措施計(jì)劃是企業(yè)年度或數(shù)年間的（）。A.安全技術(shù)工作的規(guī)劃B.安全生產(chǎn)技術(shù)的改進(jìn)計(jì)劃C.安全技術(shù)投入的計(jì)劃D.安全生產(chǎn)工作的規(guī)劃【答案】A82、廉租住房的保障方式是()。A.貨幣配租和實(shí)物補(bǔ)貼B.貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租C.實(shí)物配租和增加房源D.貨幣補(bǔ)貼和低價(jià)提供【答案】B83、現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范項(xiàng)目編碼由（）位數(shù)字構(gòu)成。A.10B.11C.12D.13【答案】C84、以下不屬于免征土地增值稅的情形的是（）A.納稅人建造普通商品住宅出售，其土地增值額未超過應(yīng)扣除項(xiàng)目金額20％的，免征土地增值稅。B.因國家建設(shè)需要而被政府征用的房地產(chǎn)C.因國家建設(shè)需要而搬遷，但由房屋所有權(quán)人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。D.國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)【答案】D85、()不是《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)遵循的“三公”原則。A.公平B.公正C.公理D.公開【答案】C86、建設(shè)項(xiàng)目在一定的約束條件下，以形成（）為特定目標(biāo)。A.遞延資產(chǎn)B.流動(dòng)資產(chǎn)C.固定資產(chǎn)D.無形資產(chǎn)【答案】C87、房地產(chǎn)開發(fā)是一種()。A.復(fù)雜的系統(tǒng)工程B.簡單的系統(tǒng)工程C.分散性經(jīng)營活動(dòng)D.綜合性經(jīng)營活動(dòng)【答案】A88、下列建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法中，屬于建筑單位工程概算編制方法的是()。A.類似工程預(yù)決算法B.實(shí)物法C.分項(xiàng)詳細(xì)估算法D.資金周轉(zhuǎn)率法【答案】A89、建筑工程險(xiǎn)的費(fèi)率中實(shí)行單獨(dú)的年費(fèi)率的是()。A.保證期費(fèi)率B.建筑用機(jī)器、裝置及設(shè)備C.各種附加險(xiǎn)增收費(fèi)率D.第三者責(zé)任險(xiǎn)【答案】B90、某市為響應(yīng)國家大力發(fā)展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設(shè)公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。A.房屋所有權(quán)初始登記B.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記C.房屋所有權(quán)變更登記D.房屋所有權(quán)預(yù)告登記【答案】A91、全面質(zhì)量管理的基本特點(diǎn)是（）。A.全面性B.科學(xué)性C.動(dòng)態(tài)性D.全企業(yè)、全員、全過程，管理方法多樣化【答案】D92、建設(shè)工程定額按（）分類，可分為勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額。A.生產(chǎn)要素B.按專業(yè)及費(fèi)用性質(zhì)C.按編制的程序和定額的用途D.按主編單位及執(zhí)行范圍【答案】A93、下列選項(xiàng)中，哪個(gè)是工程項(xiàng)目年度計(jì)劃中包括的主要內(nèi)容（）。A.綜合進(jìn)度控制計(jì)劃表B.設(shè)計(jì)工作進(jìn)度計(jì)劃表C.年度竣工投產(chǎn)交付使用表D.采購工作進(jìn)度計(jì)劃表【答案】C94、施工企業(yè)在計(jì)劃期內(nèi)應(yīng)達(dá)到的成本水平稱為（）。A.概算成本B.預(yù)算成本C.目標(biāo)成本D.實(shí)際成本【答案】C95、下列關(guān)于建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的說法中，正確的是（）。A.建筑業(yè)以建筑產(chǎn)品為對象，屬于第二產(chǎn)業(yè)B.建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的景氣或蕭條是不同步的C.房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)營房產(chǎn)與地產(chǎn)的，屬于第二產(chǎn)業(yè)D.建筑業(yè)企業(yè)不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營【答案】A96、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。A.40年B.50年C.52年D.70年【答案】C97、某施工企業(yè)2011年固定成本為1200萬元，單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率為0.72,如產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)8000萬元，其實(shí)際成本將達(dá)到（）萬元。A.5760B.6690C.5670D.6960【答案】D98、工程項(xiàng)目成本控制的主要作用是（）。A.確定生產(chǎn)消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落實(shí)工程成本計(jì)劃【答案】D99、投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序包括：研究招標(biāo)文件、()、制定施工方案、報(bào)價(jià)、報(bào)價(jià)后評估與決策。A.核對或計(jì)算工程量B.調(diào)查投標(biāo)環(huán)境C.編制分部分項(xiàng)工程單價(jià)表D.送達(dá)投標(biāo)文件【答案】B100、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后,()應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收報(bào)告和有關(guān)文件,報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。A.工程質(zhì)量監(jiān)督單位B.施工單位C.建設(shè)單位D.設(shè)計(jì)單位【答案】C多選題（共50題）1、成本計(jì)劃中，加強(qiáng)費(fèi)用管理，節(jié)約施工管理費(fèi)的途徑包括（）等。A.精簡管理機(jī)構(gòu)B.壓縮生產(chǎn)和輔助人員C.提高機(jī)械利用率D.制定費(fèi)用定額指標(biāo)E.減少材料二次搬運(yùn)【答案】AD2、建筑工程保險(xiǎn)的費(fèi)率厘定應(yīng)考慮的因素有（）。A.工程本身的危險(xiǎn)程度B.設(shè)備安裝項(xiàng)目的復(fù)雜程度C.工程免賠額的高低D.保險(xiǎn)人以往承保同類工程的損失記錄E.承包人及其他工程關(guān)系方的資信及經(jīng)營管理水平等【答案】ACD3、某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對其投資建設(shè)的某高檔住宅區(qū)進(jìn)行前期物業(yè)管理。A.收入少、支出多B.收支不平衡C.虧損D.收入多【答案】ABC4、我國工程建設(shè)管理的基本制度有（）。A.項(xiàng)目法人責(zé)任制B.招標(biāo)投標(biāo)制C.工程監(jiān)理制D.合同管理制E.建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理責(zé)任制【答案】ABCD5、在我國，建筑市場的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場進(jìn)入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理，造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊建筑師，監(jiān)理工程師造價(jià)工程師等個(gè)人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準(zhǔn)入制度。A.未取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)不得承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)B.監(jiān)理業(yè)務(wù)可以轉(zhuǎn)讓C.采取不正當(dāng)手段騙取的資質(zhì)證書是無效的D.不可以超越資質(zhì)級別承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)E.企業(yè)可授權(quán)其他單位以它的名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)【答案】ACD6、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、防止傷亡事故發(fā)生、確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動(dòng)的總稱。A.分包單位必須服從總包單位的指揮B.企業(yè)的老板對其安全生產(chǎn)負(fù)總的責(zé)任C.總工程師應(yīng)對企業(yè)的安全生產(chǎn)的技術(shù)工作負(fù)總的責(zé)任D.安全機(jī)構(gòu)應(yīng)做好安全管理工作【答案】ACD7、下列屬于我國國有土地有償使用制度特征的有()。A.政府宏觀調(diào)控政策起到至關(guān)重要的作用B.堅(jiān)持城市土地國家所有制，維護(hù)土地公有制和土地所有者權(quán)益C.土地有償使用的形式多樣化D.有償使用與行政劃撥雙軌并存，經(jīng)營性用地全面實(shí)行有償使用E.強(qiáng)化有形市場建設(shè)和專業(yè)化的中介服務(wù)【答案】BCD8、下列各項(xiàng)，屬于間接成本的有（）。A.管理人員工資B.水電費(fèi)C.辦公費(fèi)D.差旅費(fèi)E.人工費(fèi)【答案】ABCD9、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動(dòng)的總稱。A.考慮要全面具體B.要有針對性C.要在開工前編制D.不必審批E.無需編制單位工程【答案】ABC10、關(guān)于施工單位租賃施工機(jī)械設(shè)備的說法，正確的有（）。A.施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證B.施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證C.施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場前應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)D.施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場后應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)E.施工現(xiàn)場應(yīng)建立施工機(jī)械設(shè)備相應(yīng)的資料檔案【答案】ABC11、應(yīng)用項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)必須具備的條件，包括（）。A.組織件B.硬件C.軟件D.教育件E.合同件【答案】ABCD12、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.單位時(shí)間內(nèi)投入的資源量較少，有利于資源的組織供應(yīng)B.可以實(shí)現(xiàn)專業(yè)化施工，提高勞動(dòng)效率C.施工現(xiàn)場組織管理比較簡單D.能充分利用工作面，縮短工期【答案】AC13、某工程核算期內(nèi)人工費(fèi)出現(xiàn)虧損，擬采用因素分析法進(jìn)行超支因素分析。具體資料如下表所示：A.176000B.200000C.224000D.248000【答案】C14、公共租賃住房的優(yōu)惠政策包括（）。A.用地政策B.財(cái)政政策C.稅收政策D.金融政策E.產(chǎn)業(yè)政策【答案】ACD15、工程預(yù)算成本是反映各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平，是（）。A.確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)B.編制計(jì)劃成本的依據(jù)C.考核項(xiàng)目成本目標(biāo)的依據(jù)D.評價(jià)實(shí)際成本的依據(jù)E.施工的前提【答案】ABD16、申請工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格的單位應(yīng)當(dāng)具備的條件有（）。A.是依法設(shè)立的中介組織B.辦公地點(diǎn)設(shè)在有形建筑市場內(nèi)C.有健全的組織機(jī)構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度D.與行政機(jī)關(guān)和其他國家機(jī)關(guān)有行政隸屬關(guān)系E.具備編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量【答案】AC17、在FIDIC合同條件下，工程量清單項(xiàng)目分為()。A.一般項(xiàng)目B.工程變更C.費(fèi)用索賠D.暫定金額E:計(jì)日工【答案】AD18、下列關(guān)于工程施工安全生產(chǎn)事故隱患的排查治理的說法中，不正確的有（）。A.建設(shè)單位是事故隱患排查治理的責(zé)任主體B.施工總包單位對分包單位的事故隱患排查、治理和防控負(fù)有統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理的職責(zé)C.施工企業(yè)應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)管理人員等相關(guān)人員排查每一個(gè)工程項(xiàng)目的事故隱患D.施工企業(yè)應(yīng)按規(guī)定定期對本企業(yè)事故隱患排查治理情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，無需上報(bào)結(jié)果E.對被政府建設(shè)主管部門掛牌督辦的項(xiàng)目，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)立即組織進(jìn)行整改【答案】AD19、在建設(shè)工程施工招標(biāo)階段，監(jiān)理單位目標(biāo)控制的任務(wù)有()。A.簽訂施工合同B.協(xié)助業(yè)主編制標(biāo)底C.對投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審D.組織開標(biāo)、評標(biāo)工作E:確定中標(biāo)人【答案】BCD20、我國土地用途管制制度的特點(diǎn)包括()。A.強(qiáng)制性B.系統(tǒng)性C.管制對象范圍廣泛D.對職能部門依法行政要求很高E.行政性【答案】AB21、.施工安全檢查的內(nèi)容概括起來，包括（）。A.安全管理B.文明施工C.施工用電D.起重吊裝E.廢物處理【答案】ABCD22、在工程質(zhì)量的管理過程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，有所依據(jù)。A.必須對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任B.應(yīng)派總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場C.監(jiān)理工程師必須按監(jiān)理規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)理D.當(dāng)與被監(jiān)理工程的施工承包單位有親屬關(guān)系時(shí)應(yīng)回避E.建設(shè)單位撥付工程款，必須有監(jiān)理工程師的簽字【答案】ABCD23、按建筑自然層計(jì)算建筑面積的有（）。A.室內(nèi)樓梯間B.電梯井C.煙道D.垃圾道E.管道井【答案】ABD24、國有土地上房屋征收補(bǔ)償內(nèi)容包括（）。A.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償B.因征收房屋造成的搬遷補(bǔ)償C.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償D.因征收房屋造成的臨時(shí)安置補(bǔ)償E.因征收房屋造成的上、下班交通費(fèi)補(bǔ)償【答案】ABCD25、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。A.出讓B.租賃C.作價(jià)出資D.劃撥【答案】ABC26、影響工程成本的主要因素包括（）。A.工程承包合同讓利幅度B.工程量C.營業(yè)稅稅率D.物資和活勞動(dòng)單價(jià)E.物資和活勞動(dòng)的消耗量【答案】BD27、工程進(jìn)度管理是對工程建設(shè)全過程進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢査、協(xié)調(diào)及信息反饋等一系列活動(dòng)的總稱。A.編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃B.控制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃的進(jìn)行C.編制分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃D.編制周作業(yè)計(jì)劃【答案】ABC28、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán)，用于建設(shè)娛樂設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收，該賓館目前市場價(jià)為3000元／平方米，八成新。根據(jù)上述資料，回答下列問題：A.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換B.貨幣補(bǔ)償C.按被征收房屋原先的建設(shè)成本進(jìn)行補(bǔ)償D.政府統(tǒng)一安排【答案】AB29、下列物業(yè)管理內(nèi)容中，屬于常規(guī)性公共服務(wù)的有()。A.房屋及設(shè)施設(shè)備管理B.小區(qū)環(huán)境管理C.公共秩序維護(hù)管理D.業(yè)主的機(jī)動(dòng)車輛保管E.客戶管理【答案】ABC30、物業(yè)管理早期介入的內(nèi)容包括（）A.可行性研究階段B.規(guī)劃設(shè)計(jì)階段C.施工建設(shè)階段D.公共服務(wù)階段E.銷售階段【答案】ABC31、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。A.招標(biāo)B.拍賣C.協(xié)議D.劃撥【答案】ABC32、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實(shí)物質(zhì)量。A.質(zhì)量信息B.質(zhì)量教育C.質(zhì)量安全生產(chǎn)制D.質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn)化E.質(zhì)量管理的計(jì)量工作【答案】ABD33、某分部工程可劃分為A、B、C三個(gè)施工過程，分四段組織流水作業(yè)，各施工過程在各個(gè)流水段上的流水節(jié)拍如下表所示（單位：周）。A.各個(gè)施工過程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍彼此不完全相等B.各個(gè)施工段上均無空閑時(shí)間C.流水節(jié)拍較長的施工過程需要組織多個(gè)專業(yè)隊(duì)伍D.各個(gè)專業(yè)工作隊(duì)都能連續(xù)施工，有些施工段可能有空閑【答案】AD34、在組織流水作業(yè)時(shí)，劃分流水施工段應(yīng)遵循的基本原則有（）。A.分段施工應(yīng)保證擬建項(xiàng)目結(jié)構(gòu)整體的完整性B.為組織連續(xù)、均衡施工，各流水段的工程量應(yīng)保持大致相等C.流水施工段的數(shù)量應(yīng)與參與流水施工的施工過程數(shù)相等D.參加流水作業(yè)的各個(gè)施工段的勞動(dòng)量大致相等E.流水施工段的劃分應(yīng)保證施工有足夠的工作面【答案】ABD35、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。A.給予罰款B.停業(yè)整頓C.降低資質(zhì)等級D.限制資質(zhì)范圍【答案】ABC36、下列建筑產(chǎn)品中屬于房屋建筑的有（）。A.橋梁B.劇院C.學(xué)校D.隧道E.涵洞【答案】BC37、為保證施工項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)施，項(xiàng)目開工前必須進(jìn)行充分的施工準(zhǔn)備，其主要內(nèi)容大致可分為（）。A.施工部署B(yǎng).審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì)C.參與設(shè)計(jì)單位向施工單位的設(shè)計(jì)交底D.工序交接E.審查施工組織設(shè)計(jì)【答案】BC38、大劇場工程由某文化有限公司投資建設(shè)。A建筑有限公司（以下簡稱A公司）承擔(dān)施工總承包，B工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱B公司）承擔(dān)工程監(jiān)理，大劇場主體結(jié)構(gòu)工程由C建筑勞務(wù)有限公司（以下簡稱C公司）承擔(dān)勞務(wù)作業(yè)分包。A.A公司項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)該向監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行方案交底B.A公司項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)向施工現(xiàn)場管理人員進(jìn)行方案交底C.A公司項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目C公司技術(shù)負(fù)責(zé)人詳細(xì)說明，并由雙方簽字確認(rèn)D.C公司施工現(xiàn)場管理人員應(yīng)當(dāng)向作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，并由雙方和項(xiàng)目專職安全生產(chǎn)管理人員共同簽字確認(rèn)【答案】BD39、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)區(qū)別于工業(yè)產(chǎn)品的最根本的特征有（）。A.產(chǎn)品流動(dòng)性B.生產(chǎn)過程的流動(dòng)性C.產(chǎn)品的固定性D.生產(chǎn)過程的固定性E.產(chǎn)品的多樣性【答案】BC40、公共租賃住房承租人（），應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。A.工作崗位調(diào)動(dòng)B.購買限價(jià)房C.轉(zhuǎn)租所承租公共租賃住房D.臨時(shí)出國E.服刑入獄【答案】BC41、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由（）等部分組成。A.協(xié)議書B.通用條款C.特殊條款D.專用條款E.一般條款【答案】ABD42、工程質(zhì)量控制是指為達(dá)到工程項(xiàng)目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和活動(dòng)，其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是工程施工階段的工作質(zhì)量控制。A.設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)B.嚴(yán)格遵守工藝規(guī)程C.控制工序活動(dòng)條件的質(zhì)量D.深刻理解工序內(nèi)容【答案】ABC43、以下各種情形中，直接屬于業(yè)主或投資商風(fēng)險(xiǎn)的有()。A.合同條款不嚴(yán)謹(jǐn)B.材料及設(shè)備價(jià)格不正常上漲C.監(jiān)理工程師失職D.承包商項(xiàng)目經(jīng)理不勝任E:承包商克扣或拖欠工人的工資或處理不公，引起公憤導(dǎo)致群體行為越軌【答案】ABC44、建設(shè)單位在招標(biāo)和施工過程中不得（）。A.要求修改設(shè)計(jì)文件B.明示或暗示設(shè)計(jì)單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)C.迫使承包方以低于成本的價(jià)格競標(biāo)D.明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料E.任意壓縮合理工期【答案】BCD45、工程預(yù)算成本是反映各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平，是（）。A.確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)B.編制計(jì)劃成本的依據(jù)C.考核項(xiàng)目成本目標(biāo)的依據(jù)D.評價(jià)實(shí)際成本的依據(jù)E.評價(jià)預(yù)期利潤的依據(jù)【答案】ABD46、在限價(jià)商品房供應(yīng)的土地應(yīng)在限套型、限房價(jià)的基礎(chǔ)上，采取()的方法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。A.競地價(jià)B.競房價(jià)C.競配套設(shè)施D.競物業(yè)服務(wù)費(fèi)E.競社區(qū)服務(wù)【答案】AB47、在工程質(zhì)量的管理過程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，有所依據(jù)。A.有建筑單位簽署的工程保修書B.有完整的技術(shù)檔案和施工管理材料C.有工程使用的主要建筑材料的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告D.完成了建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容E.有設(shè)計(jì)單位簽署的質(zhì)量合格文件【答案】BCD48、工程項(xiàng)目是指為了特定目標(biāo)而進(jìn)行的投資建設(shè)活動(dòng)，其內(nèi)涵為（）。A.工程項(xiàng)目是一種既有投資行為又有建設(shè)行為的項(xiàng)目B.工程項(xiàng)目是一次性事業(yè)C.工程項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上實(shí)行統(tǒng)一管理D.工程項(xiàng)目范圍的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是具有一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)E.工程項(xiàng)目的進(jìn)度可快可慢【答案】ABCD49、我國《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式有（）。A.保證B.抵押C.質(zhì)押D.留置E.訂金【答案】ABCD50、在我國，建筑市場的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場進(jìn)入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理，造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊建筑師，監(jiān)理工程師造價(jià)工程師等個(gè)人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準(zhǔn)入制度。A.以市場機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場進(jìn)入B.無限制的市場進(jìn)入C.有限制的市場進(jìn)入D.以競爭機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場進(jìn)入E.以交易機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場進(jìn)入【答案】AC大題（共20題）一、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實(shí)際成本為75110萬元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計(jì)固定成本將增加708萬元、可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。預(yù)算成本與產(chǎn)值比例()?！敬鸢浮慷⒃诓煌那闆r下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。下列各選項(xiàng)中，可歸于建筑市場內(nèi)涵的有()?！敬鸢浮咳?、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。我國的建筑市場有自己的特點(diǎn)，比如()?！敬鸢浮克?、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個(gè)基