中介公司房屋租賃的標準合同書（2篇）

第8頁共8頁中介公司?房屋租賃?的標準合?同書甲?方（出租?方）__?___?乙方（承?租方）_?____?居間方?：___?__根?據(jù)中華人?民共和國?有關法律?、法規(guī)，?甲乙雙方?在自愿公?平、誠實?信用、等?價有償?shù)?基礎上，?經(jīng)充分協(xié)?商，簽定?本合同。?一、甲?方同意將?本人所屬?之坐落于?____?_市__?___區(qū)?____?_路__?___村?（弄）_?____?幢___?__室的?房屋出租?給乙方。?房屋建筑?面積__?___平?方米，房?屋所有權?證編號：?____?_，國有?土地使用?權證編號?：___?__。甲?方保證上?述房屋出?租的合法?性，并為?此承擔相?應的法律?責任；乙?方對上述?房屋已經(jīng)?充分了解?，愿意承?租該房屋?。二、?上款所屬?房屋租賃?，甲方和?乙方愿意?承租并在?____?_年__?___月?____?_日之前?向居間方?支付中介?服務費用?，其中甲?方承擔_?____?元，乙方?承擔__?___元?。三、?該房屋租?金為人民?幣___?__元月?（大寫_?____?元月）先?付后用。?甲方收取?乙方租賃?保證金人?民幣__?___元?（大寫_?____?元）租賃?期滿，乙?方無違約?、欠費。?則甲方應?全額無息?返還該保?證金。?四、該房?屋租賃期?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?租賃期滿?若甲方繼?續(xù)出租，?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先續(xù)?租權；租?賃期間，?甲方有權?按法定程?序轉讓該?出租的房?屋，轉讓?后本合同?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效；?甲方出售?房屋，須?在___?__個月?前書面通?知乙方，?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先購?買權。如?租賃期滿?乙方不在?續(xù)租，則?乙方應如?期將房屋?歸還甲方?并結清相?關費用。?本合同終?止時，甲?方應對室?內設施進?行清點，?如有短缺?，則可據(jù)?實自行向?乙方索賠?。五、?付款方式?：1、?乙方每_?____?月支付一?次租金，?并提前一?個月支付?下一期房?屋租金，?第一次租?金及租賃?保證金在?簽本合同?時即時支?付。2?、甲方在?收到第一?次租金當?日將該房?屋的卡、?證、鑰匙?等交給乙?方，以保?證乙方正?常使用。?六、乙?方承租甲?方房屋僅?作___?__使用?。乙方在?租賃使用?期間發(fā)生?的水、電?、煤、電?話、有線?、物業(yè)、?停車費用?由乙方承?擔并按時?繳納至相?關收費部?門。合同?簽訂是讀?數(shù)：水表?____?_，電表?____?_，煤氣?____?_。七?、甲方須?保證該房?屋建筑結?構無質量?問題，屋?內設施均?能正常使?用。房屋?結構設施?的正常維?修由甲方?負責。甲?方在租賃?期內不得?單方面提?高租金，?否則視為?違約。?八、乙方?須按照合?同規(guī)定的?時間和方?式支付租?金、租賃?保證金及?其它費用?；未經(jīng)甲?方同意不?得擅自改?變房屋結?構；不得?損壞內部?設施或從?事違法活?動，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自將該房?的部分或?全部轉租?他人；租?賃期內如?因乙方使?用不當而?損壞房屋?及其設施?的，則乙?方應負責?修復原狀?或予以經(jīng)?濟賠償，?若由此發(fā)?生的人身?傷亡，則?由乙方自?行負責。?九、違?約責任：?1、如?乙方違反?本合同第?八條，甲?方有權終?止本合同?。收回房?屋，如因?此造成甲?方損失的?，則甲方?有權不予?返還保證?金；損失?超過保證?金或乙方?已付租金?和保證金?總額的，?乙方應據(jù)?實賠付甲?方；2?、如甲方?違反本合?同第七條?，乙方有?權終止合?同，租金?按實際租?期結算，?甲方退回?剩余租金?及租賃保?證金，因?此造成乙?方損失的?甲方應予?以賠償；?3、一?方未經(jīng)另?一方同意?擅自提前?終止合同?的，違約?方應按一?個月租金?向對方支?付違約金?，租金、?租賃保證?金按實結?算。4?、如有特?殊情況需?提前終止?合同，則?應提前一?個月告知?對方，雙?方協(xié)商解?決。5?、因不可?抗力原因?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?，甲、乙?雙方互不?承擔責任?，造成損?失的，則?由雙方各?自承擔；?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，甲?、乙雙方?互不承擔?責任，造?成損失的?，則由雙?方各自承?擔，租金?、保證金?按實結算?。十、?乙方使用?的物品有?：□洗衣?機□冰箱?□空調□?彩電□熱?水器□微?波爐□電?話□飲水?機□沙發(fā)?□衣櫥□?餐桌椅□?煤氣灶□?脫排機□?固具□?其他：_?____?十一?、其它約?定事項：?____?_。十?二、居?間方義務?：居間方?應協(xié)助雙?方進行交?房時的物?業(yè)交割事?宜，至交?割完畢，?居間方義?務與責任?完成。租?賃期間若?甲乙雙方?產(chǎn)生糾紛?的，如有?需要居間?方可出面?協(xié)調雙方?糾紛，協(xié)?調不成的?按本合同?第十四條?約定處理?。十?三、甲乙?雙方在此?申明，雙?方對本合?同條款均?已理解并?表示認可?并愿意共?同遵守及?履行。本?協(xié)議一經(jīng)?雙方簽署?后即產(chǎn)生?法律效力?。本協(xié)議?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，居?間方備檔?一份。每?份均具有?同等法律?效力。?十四、?本合同未?盡事宜，?可按《民?法典》的?有關規(guī)定?雙方協(xié)商?并作補充?規(guī)定。補?充規(guī)定與?本合同具?有同等法?律效力。?協(xié)商不成?的，當事?人均可向?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。甲?方：乙?方：居?間方：?身份證號?碼：身?份證號碼?：經(jīng)辦?人：聯(lián)?系方式：?聯(lián)系方?式：聯(lián)?系方式：?____?_日期：?____?_?????????????????日期?：___?__日期?中介公?司房屋租?賃的標準?合同書（?二）甲?方（出租?方）__?___?乙方（承?租方）_?____?居間方?：___?__根?據(jù)中華人?民共和國?有關法律?、法規(guī)，?甲乙雙方?在自愿公?平、誠實?信用、等?價有償?shù)?基礎上，?經(jīng)充分協(xié)?商，簽定?本合同。?一、甲?方同意將?本人所屬?之坐落于?____?_市__?___區(qū)?____?_路__?___村?（弄）_?____?幢___?__室的?房屋出租?給乙方。?房屋建筑?面積__?___平?方米，房?屋所有權?證編號：?____?_，國有?土地使用?權證編號?：___?__.甲?方保證上?述房屋出?租的合法?性，并為?此承擔相?應的法律?責任；乙?方對上述?房屋已經(jīng)?充分了解?，愿意承?租該房屋?。二、?上款所屬?房屋租賃?，甲方和?乙方愿意?承租并在?____?_年__?___月?____?_日之前?向居間方?支付中介?服務費用?，其中甲?方承擔_?____?元，乙方?承擔__?___元?。三、?該房屋租?金為人民?幣___?__元/?月（大寫?____?_元/月?）先付后?用。甲方?收取乙方?租賃保證?金人民幣?____?_元（大?寫___?__元）?租賃期滿?，乙方無?違約、欠?費。則甲?方應全額?無息返還?該保證金?。四、?該房屋租?賃期自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。租賃?期滿若甲?方繼續(xù)出?租，同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先續(xù)租權?；租賃期?間，甲方?有權按法?定程序轉?讓該出租?的房屋，?轉讓后本?合同對新?的房屋所?有人和乙?方繼續(xù)有?效；甲方?出售房屋?，須在_?____?個月前書?面通知乙?方，同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先購買權?。如租賃?期滿乙方?不在續(xù)租?，則乙方?應如期將?房屋歸還?甲方并結?清相關費?用。本合?同終止時?，甲方應?對室內設?施進行清?點，如有?短缺，則?可據(jù)實自?行向乙方?索賠。?五、付款?方式：1?、乙方每?____?_月支付?一次租金?，并提前?一個月支?付下一期?房屋租金?，第一次?租金及租?賃保證金?在簽本合?同時即時?支付。2?、甲方在?收到第一?次租金當?日將該房?屋的卡、?證、鑰匙?等交給乙?方，以保?證乙方正?常使用。?六、乙?方承租甲?方房屋僅?作___?__使用?。乙方在?租賃使用?期間發(fā)生?的水、電?、煤、電?話、有線?、物業(yè)、?停車費用?由乙方承?擔并按時?繳納至相?關收費部?門。合同?簽訂是讀?數(shù)：水表?____?_，電表?____?_，煤氣?____?_.七?、甲方須?保證該房?屋建筑結?構無質量?問題，屋?內設施均?能正常使?用。房屋?結構設施?的正常維?修由甲方?負責。甲?方在租賃?期內不得?單方面提?高租金，?否則視為?違約。?八、乙方?須按照合?同規(guī)定的?時間和方?式支付租?金、租賃?保證金及?其它費用?；未經(jīng)甲?方同意不?得擅自改?變房屋結?構；不得?損壞內部?設施或從?事違法活?動，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自將該房?的部分或?全部轉租?他人；租?賃期內如?因乙方使?用不當而?損壞房屋?及其設施?的，則乙?方應負責?修復原狀?或予以經(jīng)?濟賠償，?若由此發(fā)?生的人身?傷亡，則?由乙方自?行負責。?九、違?約責任：?1、如乙?方違反本?合同第八?條，甲方?有權終止?本合同。?收回房屋?，如因此?造成甲方?損失的，?則甲方有?權不予返?還保證金?；損失超?過保證金?或乙方已?付租金和?保證金總?額的，乙?方應據(jù)實?賠付甲方?；2、如?甲方違反?本合同第?七條，乙?方有權終?止合同，?租金按實?際租期結?算，甲方?退回剩余?租金及租?賃保證金?，因此造?成乙方損?失的甲方?應予以賠?償；3、?一方未經(jīng)?另一方同?意擅自提?前終止合?同的，違?約方應按?一個月租?金向對方?支付違約?金，租金?、租賃保?證金按實?結算。4?、如有特?殊情況需?提前終止?合同，則?應提前一?個月告知?對方，雙?方協(xié)商解?決。5、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行的，?甲、乙雙?方互不承?擔責任，?造成損失?的，則由?雙方各自?承擔；因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，甲、?乙雙方互?不承擔責?任，造成?損失的，?則由雙方?各自承擔?，租金、?保證金按?實結算。?十、乙?方使用的?物品有：?□洗衣機?□冰箱□?空調□彩?電□熱水?器□微波?爐□電話?□飲水機?□沙發(fā)□?衣櫥□餐?桌椅□煤?氣灶□脫?排機□固?具□其?他：__?___?十一、其?它約定事?項：__?___?十二、居?間方義務?：居間方?應協(xié)助雙?方進行交?房時的物?業(yè)交割事?宜，至交?割完畢，?居間方義?務與責任?完成。租?賃期間若?甲乙雙方?產(chǎn)生糾紛?的，如有?需要居間?方可出面?協(xié)調雙方?糾紛，協(xié)?調不成的?按本合同?第十四條?約定處理?。十三?、甲乙雙?方在此申?明，雙方?對本合同?條款均已?理解并表?示認可并?愿意共同?遵守及履?行。本協(xié)?議一經(jīng)雙?方簽署后?即產(chǎn)生法?律效力。?本協(xié)議一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，居間?方備檔一?份。每份?均具有同?等法律效?力。十?四、本合?同未盡事?宜，可按?《中華人?民共和國?民法典》?的有關規(guī)?定雙方協(xié)?商并作補?充規(guī)定。?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?法律效力?。協(xié)商不?成的，當?事人均可?向房屋所?在地人民?法院提起?訴訟。?甲方：_?____?????????????