企業(yè)租賃經(jīng)營合同常用版（3篇）

第20頁共20頁企業(yè)租賃?經(jīng)營合同?常用版?第一章?總則第?一條訂?立合同雙?方：_?____?公司，以?下簡稱出?租人;?____?_及其合?伙人，以?下簡稱承?租人;?第二條?根據(jù)出租?人的公開?招標和承?租人的投?標與答辯?，經(jīng)過評?標委員會?的最后評?標，__?___及?其合伙人?被確定為?中標承租?人。出租?人和承租?人雙方依?據(jù)招標標?底所確定?的基本內(nèi)?容，特訂?立本合同?。第三?條租賃?雙方表示?，租賃經(jīng)?營是一種?新型的社?會主義經(jīng)?營方式，?愿意在搞?活企業(yè)，?提高經(jīng)濟?效益的前?提下，創(chuàng)?出企業(yè)租?賃經(jīng)營的?新經(jīng)驗。?第四條?___?__廠租?賃經(jīng)營后?，仍然是?全民所有?制企業(yè)，?行政上隸?屬___?__公司?，不改變?原來的財?政、稅收?渠道。?第五條?____?_廠租賃?經(jīng)營后，?必須堅持?社會主義?方向，貫?徹執(zhí)行黨?和國家的?各項方針?、政策、?法律、法?規(guī)和法令?。第六?條__?___廠?的經(jīng)營范?圍和產(chǎn)品?方向，原?則上應符?合___?__行業(yè)?的特點和?發(fā)展規(guī)劃?。第七?條__?___廠?租賃經(jīng)營?后，應成?為獨立核?算、照章?納稅、自?主經(jīng)營、?自負盈虧?、具有自?我改造和?自我發(fā)展?能力的法?人。第?二章租?賃期限、?財產(chǎn)和租?金第八?條__?___廠?租賃經(jīng)營?期限為_?____?年，即從?____?_年__?___月?____?_日起，?至___?__年_?____?月___?__日止?。第九?條__?___廠?共有財產(chǎn)?____?_元，其?中：固定?資產(chǎn)__?___元?，流動資?金___?__元。?租給承租?人自主經(jīng)?營。第?十條租?金定為_?____?元，分_?____?年繳納。?其中：?___?__年度?____?_元，?____?_年度_?____?元;_?____?年度__?___元?;第十?一條租?金于應交?年度的年?后三十日?內(nèi)，由銀?行劃撥，?一次付清?。第十?二條出?租人為了?____?_廠發(fā)展?需要，將?租金收入?返回承租?人，作為?擴大生產(chǎn)?的資金，?應當相應?增加租金?。承租人?應做到專?款專用。?第十三?條承租?人對租賃?的固定資?產(chǎn)，應提?取不低于?____?_%的折?舊基金和?____?_%的大?修理基金?，必須做?到?？顚?用。第?十四條?____?_廠租賃?經(jīng)營前的?債務，由?出租人清?償。第?十五條?承租人用?個人所得?對___?__廠投?資，產(chǎn)權?歸承租人?所有，租?賃期滿后?，可以帶?走，也可?以折價給?下一個承?租人。?第三章?承租人的?權利和義?務第一?節(jié)承租?人的權利?第十六?條承租?人是__?___廠?租賃經(jīng)營?期間的法?定代表人?和當然廠?長，合伙?租賃的承?租代表人?為法人代?表和副廠?長。第?十七條?承租人對?租賃的財?產(chǎn)有完全?的使用權?。第十?八條承?租人對_?____?廠的經(jīng)營?有完全的?自主權。?第十九?條承租?人對__?___廠?的經(jīng)營管?理有如下?權利：?(一)機?構設置權?;(二?)人事任?免權;?(三)專?業(yè)技術人?員的聘任?權;(?四)獎懲?、招用和?辭退職工?權;(?五)自選?工資形式?、自定工?資標準和?獎金分配?權。第?二十條?____?_廠納稅?后剩余的?利潤，由?承租人自?主支配，?分配的辦?法，承租?人可以和?職工商量?決定。?第二十一?條承租?人從租賃?之月開始?，停發(fā)工?資、獎金?，但保留?原工資級?別，并享?受國家統(tǒng)?一的晉級?權。檔案?工資允許?計入成本?。承租?人的生活?費用，可?以按月預?支，預支?的標準不?超過企業(yè)?職工平均?收入的_?____?%，剩余?部分留作?承租人的?風險保證?金，待租?賃期滿后?一次(或?分期)提?取。預支?每年結(jié)算?一次，如?果預支總?額大于承?租人收入?時，用扣?減下年度?預支額度?彌補。?第二十二?條承租?人在租賃?期間，享?受國家規(guī)?定的全民?所有制企?業(yè)職工的?勞保福利?待遇和公?費醫(yī)療待?遇。第?二十三條?承租人?對租賃的?設備中閑?置無用、?技術性能?落后的舊?設備，可?以提出處?理意見，?經(jīng)出租人?同意，辦?理手續(xù)，?進行更新?改造。?第二節(jié)?承租人的?義務第?二十四條?承租人?必須按照?有關規(guī)定?繳納各種?稅、費和?統(tǒng)籌基金?，其中包?括國家能?源交通重?點建設基?金。第?二十五條?承租人?必須按期?如數(shù)繳納?稅金。?第二十六?條承租?人必須保?證租賃的?廠房、設?備的完好?，按照設?備管理的?有關規(guī)定?，對設備?進行定期?維護保養(yǎng)?，不經(jīng)出?租人的同?意不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)包?他人經(jīng)營?。合同?終止時，?承租人應?當保證租?賃的固定?資產(chǎn)凈值?不減少。?承租人?應當對租?賃的廠房?、設備進?行財產(chǎn)保?險。第?二十七條?，承租人?要自覺接?受黨組織?的監(jiān)督，?尊重職工?的民主權?利，向職?工報告工?作，聽取?職工的意?見和合理?化建議。?承租人?要支持基?層黨組織?、工會、?共青團的?工作，解?決所需人?員的工資?及必要的?活動經(jīng)費?和活動場?所。第?二十八條?承租人?必須保障?____?_廠職工?的合法權?益，應當?在提高經(jīng)?濟效益的?前提下，?不斷提高?職工的平?均收入，?不斷改善?職工的勞?動條件和?福利待遇?。第二?十九條?承租人應?當有價值?____?_元的財?產(chǎn)作抵押?，抵押物?在租賃經(jīng)?營期間只?有使用權?，無處分?權。抵押?物應申請?家庭財產(chǎn)?保險。抵?押金應交?出租方存?入銀行，?利息歸承?租人所有?。第四?章出租?人的權利?和義務?第一節(jié)?出租人的?權利第?三十條?出租人有?權按時如?數(shù)向承租?人收取租?金。第?三十一條?出租人?有權監(jiān)督?租賃財產(chǎn)?不受損害?。第三?十二條?出租人有?權監(jiān)督_?____?廠的產(chǎn)品?方向。?第三十三?條出租?人對__?___廠?有財務監(jiān)?督、審計?權。第?三十四條?出租人?對___?__廠的?產(chǎn)品質(zhì)量?有檢查權?。第三?十五條?出租人有?權維護_?____?廠職工的?合法權益?。第二?節(jié)出租?人的義務?第三十?六條出?租人應根?據(jù)承租人?的請求，?積極協(xié)助?解決經(jīng)營?活動中的?困難和問?題。第?三十七條?出租人?不得違反?合同規(guī)定?，干涉承?租人的經(jīng)?營自主權?，干擾承?租人的經(jīng)?營管理活?動。第?三十八條?出租人?不得平調(diào)?____?_廠的設?備和物資?。第三?十九條?出租人應?當按照合?同規(guī)定保?障承租人?的合法權?益。第?五章合?同的變更?、解除和?終止第?四十條?合同生效?后，即具?有法律約?束力，任?何一方不?得隨意變?更或解除?，需要變?更或解除?合同時，?應雙方協(xié)?商一致，?達成書面?協(xié)議。?第四十一?條合同?履行期間?，如果國?家政策與?合同簽訂?時發(fā)生較?大變化時?(是指國?家與企業(yè)?分配方面?的變化，?影響企業(yè)?留利比例?的變化)?，受影響?的一方可?以提出變?更或解除?合同。?第四十二?條因承?租人經(jīng)營?管理不善?，或者重?大決策失?誤，給工?廠造成連?續(xù)一年以?上虧損或?重大損失?時，出租?人可以解?除合同，?不負違約?責任，保?留向承租?人要求賠?償損失的?權利。?第四十三?條由于?出租人違?反合同規(guī)?定，干擾?承租人的?經(jīng)營管理?活動，使?承租人無?法繼續(xù)經(jīng)?營，或者?承租人的?合法收入?得不到保?障時，承?租人有權?解除合同?，并要求?出租人承?擔違約責?任。第?四十四條?由于不?可抗力的?原因，使?合同無法?完全履行?或者無法?履行的時?候，經(jīng)雙?方協(xié)商，?可以變更?或解除合?同。第?四十五條?租賃期?滿，合同?自行終止?。租賃?期滿三十?日，承租?人將__?___廠?的固定資?產(chǎn)和流動?資金評估?表和債權?、債務平?衡表交出?租人審核?，出租人?會同財政?、稅務、?銀行、審?計等有關?部門代表?進行審核?，審核無?誤后，經(jīng)?租賃雙方?代表簽字?后，承租?人可以離?職。第?四十六條?租賃期?滿后，_?____?廠仍要租?賃經(jīng)營時?，承租人?在同等條?件下，有?優(yōu)先承租?的權利。?第六章?違約責?任第四?十七條?租賃雙方?應全面、?實際履行?合同，不?履行或不?完全履行?合同的應?負違約責?任，按照?《中華人?民共和國?民法典》?有關條款?處理。?第四十八?條承租?人不能按?期繳納租?金的，應?承擔違約?責任，支?付當年租?金___?__%的?違約金，?并按每日?萬分之_?____?支付滯納?金。第?四十九條?承租人?無力支付?租金的，?應當用風?險保證金?支付，風?險保證金?不足繳納?租金的，?承租人應?用抵押物?或抵押金?(保證人?的保證金?)折抵租?金。合?伙承租的?合伙人負?連帶責任?。第五?十條承?租期滿，?承租人不?能按質(zhì)按?量交還租?賃的財產(chǎn)?，承租人?應賠償損?失并支付?缺少數(shù)量?價值__?___%?的違約金?。第五?十一條?出租人違?反合同規(guī)?定，應承?擔違約責?任，給承?租人造成?經(jīng)濟損失?的，應賠?償直接損?失，并支?付當年租?金___?__%的?違約金。?第五十?二條租?賃雙方發(fā)?生糾紛以?后，應當?協(xié)商或調(diào)?解解決，?協(xié)商或調(diào)?解不成的?，可到人?民法院起?訴。第?七章附?則第五?十三條?承租代表?人發(fā)生意?外事故，?由合伙人?根據(jù)合伙?協(xié)議另行?推選承租?代表人。?第五十?四條出?租人的《?租賃經(jīng)營?方案》、?《招標書?》和承租?人的《投?標書》、?《答辯材?料》均為?本合同的?組成部分?，與合同?正文具有?同等法律?效力，如?與合同正?文有矛盾?之處，以?合同正文?為準。?第五十五?條本合?同由出租?方代表、?承租方代?表簽字并?經(jīng)___?__市公?證處公證?后生效。?第五十?六條本?合同正本?三份，出?租人、承?租人、_?____?市公證處?各執(zhí)一份?。副本若?干份，報?____?_市經(jīng)濟?委員會、?____?_市經(jīng)濟?體制改革?委員會、?____?_市財政?局、勞動?局、稅務?局、審計?局、工商?行政管理?局、中國?人民銀行?____?_市分行?、中國工?商銀行_?____?市分行有?關部門備?案。出?租人代表?____?_(簽字?)承租?人代表_?____?(簽字)?___?__年_?____?月___?__日訂?立企業(yè)?租賃經(jīng)營?合同常用?版（二）?第一章?總則?第一條?訂立合同?雙方：?甲方：(?以下稱出?租方)：?____?_地?址：__?___??????郵?碼：__?___?????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務：__?___?乙方：(?以下稱承?租方)：?____?_地?址：__?___??????郵?碼：__?___?????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務：__?___?第二條?根據(jù)出租?人的公開?招標和承?租人的投?標與答辯?，經(jīng)過評?標委員會?的最后評?標，__?___及?其合伙人?被確定為?中標承租?人。出租?人和承租?雙方依據(jù)?招標標底?所確定的?基本內(nèi)容?，特訂立?本合同。?第三條?租賃雙?方表示，?租賃經(jīng)營?是一種新?型的社會?主義經(jīng)營?方式，愿?意在搞活?企業(yè)、提?高經(jīng)濟效?益的前提?下，創(chuàng)出?企業(yè)租賃?經(jīng)營的新?經(jīng)驗。?第四條?租賃經(jīng)營?后，仍然?是國有企?業(yè)性質(zhì)。?第五條?租賃經(jīng)?營后，必?須堅持社?會主義方?向，貫徹?執(zhí)行黨和?國家的各?項方針、?政策、法?律、法規(guī)?和法令，?依法經(jīng)營?。第六?條經(jīng)營?范圍和產(chǎn)?品方向，?原則上應?符合本行?業(yè)的特點?和發(fā)展規(guī)?劃。第?七條租?賃經(jīng)營后?，應成為?獨立核算?、照章納?稅、自主?經(jīng)營、自?負盈虧、?具有自我?改造和自?我發(fā)展能?力的人。?第二章?租賃期?限、財產(chǎn)?和租金?第八條?租賃經(jīng)營?期限為_?____?年，即_?____?年___?__月_?____?日起，至?____?_年__?___月?____?_日止。?第九條?本廠共?有財產(chǎn)_?____?元，其中?;國家資?產(chǎn)___?__元，?流動資金?____?_元。租?給承租人?的自主經(jīng)?營。第?十條租?金定為_?____?元，為_?____?年繳納。?其中：?___?__年度?____?_元;?____?_年度_?____?元;_?____?年度__?___元?;第十?一條租?金于應交?年度的年?后日內(nèi)，?由銀行劃?撥，一次?付清。?第十二條?出租人?為了本廠?發(fā)展需要?，將租金?收入返回?承租人，?作為擴大?生產(chǎn)的資?金，應當?相應增加?租金。承?租人應做?到?？顚?用。第?十三條?承租人對?租賃的固?定資產(chǎn)，?應提取不?低于__?___%?的折舊基?金和__?___%?的大修理?基金，必?須做到專?款專用。?第十四?條本廠?租賃經(jīng)營?前的債務?，由出租?人清償。?第十五?條承租?人用個人?所得對本?廠投資，?產(chǎn)權歸承?租人所有?，租賃期?滿后，可?以帶走，?也可以折?價給下一?個承租人?。第三?章承租?人的權利?和義務?第十六條?承租人?的權利?1.承租?人是本廠?租賃經(jīng)營?期間的法?定代表人?和當然廠?長。合伙?租賃的承?租代表人?為法人代?表和副廠?長。2?.承租人?對租賃的?財產(chǎn)有完?全的使用?權。3?.承租人?對本廠的?經(jīng)營有完?全的自主?權。4?.承租人?對本廠經(jīng)?營管理有?機構設置?權;人事?任免權;?專業(yè)技術?人員的聘?任權;獎?懲、招用?和辭退職?工權。?5.自選?工資形式?、自定工?資標準和?資金分配?權。6?.本廠納?稅后剩余?的利潤，?由承租人?自主支配?，分配的?辦法，承?租人可以?和職工商?量決定。?7.承?租人從租?賃之月開?始，停發(fā)?工資、獎?金，但保?留原工資?級別，并?享受國家?統(tǒng)一的晉?級權。檔?案工資允?許計入成?本。8?.承租人?在租賃期?間，享受?國家規(guī)定?的全民所?有制企業(yè)?職工的勞?保福利待?遇和公費?醫(yī)療待遇?。9.?承租人對?租賃的設?備中閑置?無用、技?術性能落?后的舊設?備，可以?提出處理?意見，經(jīng)?出租人同?意，辦理?手續(xù)，進?行更新改?造。第?十七條?承租人的?義務1?.承租人?必須按照?有關規(guī)定?繳納各種?稅、費和?統(tǒng)籌基金?，其中包?括國家能?源交通重?點建設基?金。2?.承租人?必須近期?如數(shù)繳納?租金。?3.承租?人必須保?證租賃的?廠房、設?備的完好?，按照設?備管理的?有關規(guī)定?，對設備?進行定期?維護保養(yǎng)?。不經(jīng)出?租人的同?意不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)包?他人經(jīng)營?。合同?終止時，?承租人應?當保證租?賃的固定?資產(chǎn)凈值?不減少。?承租人?應當對租?賃的廠房?、設備進?行財產(chǎn)保?險。4?.承租人?要自覺接?受黨組織?的監(jiān)督，?尊重職工?的民主權?利，向職?工報告工?作，聽取?職工的意?見和合理?化建議。?承租人?要支持基?層黨組織?、工會、?共青團的?工作，解?決所需人?員的工資?及必要的?活動經(jīng)費?和活動場?所。5?.承租人?必須保障?本廠職工?的合法權?益，應當?在提高經(jīng)?濟效益的?前提下，?不斷提高?職工的平?均收入，?不斷改善?職工的勞?動條件和?福利待遇?。6.?承租人應?當有價值?____?_元的財?產(chǎn)作抵押?，抵押物?在租賃經(jīng)?營期間只?有使用權?，無處分?權。抵押?物應申請?家庭財產(chǎn)?保險。抵?押金應交?出租方存?入銀行，?利息歸承?租人所有?。第四?章出租?人的權利?和義務?第十八條?出租人?的權利?1.有權?按時如數(shù)?向承租人?收取租金?。2.?有權監(jiān)督?租賃財產(chǎn)?不受損害?。3.?有權監(jiān)督?本廠的產(chǎn)?品方向。?4.對?本廠財務?有監(jiān)督、?審計權。?5.對?本廠的產(chǎn)?品質(zhì)量有?檢查權。?6.有?權維護本?廠職工的?合法權益?。第十?九條出?租人的義?務1.?根據(jù)承租?人的請求?，積極協(xié)?助解決經(jīng)?營活動中?的困難和?問題。?2.不得?違反合同?規(guī)定，干?涉承租人?的經(jīng)營自?主權，干?擾承租人?的經(jīng)營管?理活動。?3.不?得平調(diào)本?廠的設備?和特資。?4.應?當按照合?同規(guī)定保?障承租人?的合法權?益。第?五章合?同的變更?、解除和?終止第?二十條?合同生效?后，即具?有法律約?束力，任?何一方不?得隨意變?更或解除?，需要變?更或解除?合同時，?應雙方協(xié)?商一致，?達成書面?協(xié)議。?第二十一?條合同?履行期間?，如果國?家政策與?合同簽訂?時發(fā)生較?大變化時?，受影響?的一方可?以提出變?更或解除?合同。?第二十二?條因承?租人經(jīng)營?管理不善?，或者重?大決策失?誤，給工?廠造成連?續(xù)一年以?上虧損或?重大損失?時，出租?人可以解?除合同，?不負違約?責任，保?留向承租?人要求賠?償損失的?權利。?第二十三?條由于?出租人違?反合同規(guī)?定，干擾?承租人的?經(jīng)營管理?活動，使?承租人無?法繼續(xù)經(jīng)?營，或者?承租人的?合法收入?得不到保?障時，承?租人有權?解除合同?，并要求?出租人承?擔違約責?任。第?二十四條?由于不?可抗力的?原因，使?合同無法?完全履行?或者無法?履行的時?候，經(jīng)過?雙方協(xié)商?，可以變?更或解除?合同。?第二十五?條租賃?期滿，合?同自行終?止。租?賃期滿前?日，?承租人將?本廠的固?定資產(chǎn)和?流動資金?評估表和?債權、債?務平衡表?交出租人?審核，出?租人會同?財政、稅?務、銀行?、審計等?有關部門?代表進行?審核，審?核無誤后?，經(jīng)租賃?雙方代表?簽字后，?承租人可?以離職。?第二十?六條租?賃期滿后?，本廠仍?要租賃經(jīng)?營時，承?租人在同?等條件下?，有優(yōu)先?承租的權?利。第?六章違?約責任?第二十七?條租賃?雙方應全?面、實際?履行合同?，不履行?或不完全?履行合同?的應負違?約責任，?按照《中?華人民共?和國民法?典》有關?條款處理?。第二?十八條?承租人不?能按期繳?納租金的?，應承擔?違約責任?，支付當?年租金_?____?%的違約?金，并按?每日萬分?之___?__支付?滯納金。?第二十?九條承?租人無力?支付租金?的，應當?用風險保?證金支付?，風險保?證金不足?繳納租金?的，承租?人應用抵?押物或抵?押金(保?證人的保?證金)折?抵租金。?合伙承?租的合伙?人負連帶?責任。?第三十條?承租期?滿，承租?人不能按?質(zhì)量交還?租賃的財?產(chǎn)，承租?人應賠償?損失并支?付缺少數(shù)?量價值_?____?%的違約?金。第?三十一條?出租人?違反合同?規(guī)定，應?承擔違約?責任，給?承租人造?成經(jīng)濟損?失的，應?賠償直接?損失，并?支付當年?租金__?___%?的違約金?。第三?十二條?租賃雙方?發(fā)生糾紛?以后，應?當協(xié)商或?調(diào)解解決?，協(xié)商或?調(diào)解不成?的，可到?人民法院?起訴。?第七章?附則第?三十三條?承租代?表人發(fā)生?意外事故?，由合伙?人根據(jù)合?伙協(xié)議另?行推選承?租代表人?。第三?十四條?出租人的?《租賃經(jīng)?營方案》?、《招標?書》和承?租人的《?投標書》?、《答辯?材料》均?為本合同?的組成部?分，與合?同正文具?有同等法?律效力，?如與合同?正文有矛?盾之處，?以合同正?文為準。?第三十?五條本?合同由出?租方代表?、承租方?代表簽字?并經(jīng)公證?處公證后?生效。?出租方代?表：(簽?字)__?___年?____?_月__?___日?承租方?代表：(?簽字)_?____?年___?__月_?____?日企業(yè)?租賃經(jīng)營?合同常用?版（三）?出租方?承租方?承租經(jīng)?營者租?賃企業(yè)名?稱地址?：所有?者性質(zhì)：?賬號：?經(jīng)營范?圍：出?租方與承?租方根據(jù)???，經(jīng)協(xié)?商簽訂本?合同。?一、租賃?企業(yè)概況?1.?資產(chǎn)總額?：其中?：流動資?產(chǎn)固定?資產(chǎn)凈值?無形及?遞延資產(chǎn)?其他資?產(chǎn)2.?負債總?額：其?中：流動?負債長?期負債?3.所?有者權益?：其中?：實收資?本資本?公積盈?余公積?未分配利?潤4.?生產(chǎn)經(jīng)?營情況：?二、租?賃期限：?共年，?即自?起至??止。三?、交接手?續(xù)為維?護國家、?企業(yè)、承?租人的合?法權益，?確保企業(yè)?所有者權?益的完整?，督促雙?方依法履?行租賃合?同，在簽?訂租賃合?同前、租?賃期間年?度決算、?租賃合同?終止時，?都必須經(jīng)?審計(會?計)事務?所驗證核?準租賃企?業(yè)資產(chǎn)負?債和損益?情況。依?照審計報?告以明細?表上的數(shù)?額進行清?交結(jié)算，?審計查證?報告及清?交(結(jié)算?)表作為?本合同附?件。四?、經(jīng)營目?標，承租?方在承租?期內(nèi)必須?完成下列?指標：?1.總?產(chǎn)值?元，其中?：年?元;?年元?;年?元。2?.實現(xiàn)?利潤元?，其中：?年?元;?年元;?年元?。3.?4.?五、租金?1.?租金數(shù)額?：2.?租金計?算辦法：?3.?租金交付?期限和交?付辦法：?六、租?賃收入的?分配1?.承租?期間所得?收入，按?下列順序?分配：彌?補前年度?虧損，依?法納稅，?提取法定?公積金、?公益金、?特種基金?、租賃費?、承租方?所得、獎?勵基金、?福利基金?、盈余公?積金。?2.承?租方所得?，每年按?承租方所?得數(shù)額的?%，?元支?付，其余?部分作為?風險基金?留存，承?租方無權?支配。承?租期滿時?結(jié)清承租?方所得。?具體方法?為?。?3.承?租經(jīng)營者?合伙承租?成員在租?賃期間可?預支生活?費，數(shù)額?為?，預支辦?法為?。4?.??。七、?企業(yè)租賃?前債權債?務及遺留?虧損的處?理：八?、擔保?1.承?租方提供?下列財產(chǎn)?作抵押：?現(xiàn)金?元;?、、?折舊?元?？?額計為?元。?2.?自愿作?為承租方?保證人，?提供下列?財產(chǎn)作為?擔保：?總額為?元?。3.?自?愿作為承?租方保證?人，提供?下列財產(chǎn)?作為擔保?：?，總額為?元?。九、?雙方的權?利和義務?出租方?有權：?1.出?租人有權?按時如數(shù)?向承租人?收取租金?。2.?出租人?有權監(jiān)督?本企業(yè)的?產(chǎn)品方向?。3.?出租人?有權維護?本企業(yè)職?工的合法?權益。?承租方有?權：1?.承租?人對本企?業(yè)的經(jīng)營?管理有如?下權利?(1)機?構設置權?;(2?)人事任?免權;?(3)專?業(yè)技術人?員的聘任?權;(?4)獎懲?、招用和?辭退職工?權;(?5)自選?工資形式?、自定工?資標準和?獎金分配?權。出?租方有義?務：1?.出租?人應根據(jù)?承租人的?請求，積?極協(xié)助解?決經(jīng)營活?動中的困?難和問題?。2.?