西安市購房合同范文（2篇）

第4頁共4頁西安市購?房合同范?文出賣?人：(以?下簡稱甲?方)買?受人：(?以下簡稱?乙方)?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?經(jīng)過多次?協(xié)商，一?致同意訂?立合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?愿將自有?坐落市路?號房屋間?，建筑面?積平方米?售賣給乙?方。二?、甲方出?售給乙方?的房屋東?至，南至?，西至，?北至(附?四至平面?圖一張)?。其房屋?包括陽臺?、走道、?樓梯、衛(wèi)?生間、灶?間及其他?設備。?三、上列?房屋包括?附屬設備?，雙方議?定房屋價?款人民幣?萬元，由?甲方售賣?給乙方。?西安市購?房合同范?文節(jié)選!?四、房?屋價款乙?方分三期?付給甲方?。第一期?，在雙方?簽訂買賣?合同之日?，付人民?幣萬元;?第二期在?交付房屋?之日，付?人民幣萬?元;第三?期，在房?屋產(chǎn)權批?準過戶登?記之日付?清。每期?付款，甲?方收到后?出具收據(jù)?。五、?甲方應自?本合同簽?訂之日起?天內將房?屋騰空，?連同原房?屋所有權?證等有關?證件，點?交乙方，?由乙方出?具收到憑?證。六?、在辦理?房屋產(chǎn)權?轉移過戶?登記時，?甲方應出?具申請房?屋產(chǎn)權轉?移給乙方?的書面報?告。如需?要甲方出?面處理的?，不論何?時，甲方?應予協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致影響?產(chǎn)權過戶?登記，因?而遭受的?損失，由?甲方負賠?償責任。?七、本?合同簽訂?前，該房?屋如有應?繳納的一?切稅收、?費用，概?由甲方負?責。本合?同發(fā)生的?過戶登記?費、契稅?、估價費?、印花稅?由乙方負?擔。其他?稅費按有?關法律規(guī)?定，各自?承擔。?八、甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期交付?房屋，每?逾期一天?按房價總?額的__?_‰計算?違約金給?與乙方。?逾期超過?3個月時?，乙方得?解除本合?同。解約?時，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并應賠償?所付房價?款同額的?賠償金給?乙方。?九、乙方?全部或部?分不履行?本合同第?四條規(guī)?定的日期?給付房價?款時，其?逾期部分?，乙方應?加付按日?___‰?計算的違?約金給與?甲方。逾?期超過3?個月時，?甲方得解?除本合同?。解約時?，乙方已?付的房價?款作為賠?償金歸甲?方所有。?十、甲?方保證其?出賣給乙?方的房屋?，產(chǎn)權清?楚，絕無?其他項權?利設定或?其他糾紛?。乙方買?受后，如?該房屋產(chǎn)?權有糾葛?，致影響?乙方權利?的行使，?概由甲方?負責清理?，并賠償?乙方損失?。十一?、交屋時?，乙方發(fā)?現(xiàn)房屋構?造或設備?與合同約?定的不符?，經(jīng)鑒定?屬實，甲?方應于1?個月內予?以修理，?如逾期不?修理，乙?方得自行?修理，費?用在房價?款中扣除?。如修理?仍達不到?合同約定?的要求，?乙方得解?除合同，?解約時，?甲方除返?還全部房?價款外，?并按本合?同第八條?規(guī)定承?擔違約責?任。十?二、房屋?所占用的?土地(包?括庭院圍?墻等)所?有權屬于?國家。乙?方取得上?述房屋占?有相應比?例的土地?使用權，?并依照國?家法律的?規(guī)定繳納?土地使用?稅及其他?有關費用?。十三?、本合同?的附件與?合同有同?等法律效?力。十?四、本合?同一式4?份，甲乙?方各執(zhí)1?份，另2?份分別送?交房產(chǎn)和?土地管理?機關辦理?產(chǎn)權過戶?登記手續(xù)?。西安市?購房合同?范文節(jié)選?!立約?人：甲?方：__?____?____?(簽章)??????乙方：?____?____?__(簽?章)_?___年?____?月___?_日訂于?市(縣)?西安市?購房合同?范文（二?）出賣?人：(以?下簡稱甲?方)買?受人：(?以下簡稱?乙方)?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項?經(jīng)過多次?協(xié)商，一?致同意訂?立合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?愿將自有?坐落市路?號房屋間?，建筑面?積平方米?售賣給乙?方。二?、甲方出?售給乙方?的房屋東?至，南至?，西至，?北至(附?四至平面?圖一張)?。其房屋?包括陽臺?、走道、?樓梯、衛(wèi)?生間、灶?間及其他?設備。?三、上列?房屋包括?附屬設備?，雙方議?定房屋價?款人民幣?萬元，由?甲方售賣?給乙方。?四、房?屋價款乙?方分三期?付給甲方?。第一?期，在雙?方簽訂買?賣合同之?日，付人?民幣萬元?;第二期?在交付房?屋之日，?付人民幣?萬元;第?三期，在?房屋產(chǎn)權?批準過戶?登記之日?付清。每?期付款，?甲方收到?后出具收?據(jù)。五?、甲方應?自本合同?簽訂之日?起天內將?房屋騰空?，連同原?房屋所有?權證等有?關證件，?點交乙方?，由乙方?出具收到?憑證。?六、在辦?理房屋產(chǎn)?權轉移過?戶登記時?，甲方應?出具申請?房屋產(chǎn)權?轉移給乙?方的書面?報告。如?需要甲方?出面處理?的，不論?何時，甲?方應予協(xié)?助。如因?甲方的延?誤，致影?響產(chǎn)權過?戶登記，?因而遭受?的損失，?由甲方負?賠償責任?。七、?本合同簽?訂前，該?房屋如有?應繳納的?一切稅收?、費用，?概由甲方?負責。本?合同發(fā)生?的過戶登?記費、契?稅、估價?費、印花?稅由乙方?負擔。其?他稅費按?有關法律?規(guī)定，各?自承擔。?八、甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期一?天按房價?總額的_?__‰計?算違約金?給與乙方?。逾期超?過3個月?時，乙方?得解除本?合同。解?約時，甲?方除將已?收的房價?款全部退?還乙方外?，并應賠?償所付房?價款同額?的賠償金?給乙方。?九、乙?方全部或?部分不履?行本合同?第四條?規(guī)定的日?期給付房?價款時，?其逾期部?分，乙方?應加付按?日___?‰計算的?違約金給?與甲方。?逾期超過?3個月時?，甲方得?解除本合?同。解約?時，乙方?已付的房?價款作為?賠償金歸?甲方所有?。十、?甲方保證?其出賣給?乙方的房?屋，產(chǎn)權?清楚，絕?無其他項?權利設定?或其他糾?紛。乙方?買受后，?如該房屋?產(chǎn)權有糾?葛，致影?響乙方權?利的行使?，概由甲?方負責清?理，并賠?償乙方損?失。十?一、交屋?時，乙方?發(fā)現(xiàn)房屋?構造或設?備與合同?約定的不?符，經(jīng)鑒?定屬實，?甲方應于?1個月內?予以修理?，如逾期?不修理，?乙方得自?行修理，?費用在房?價款中扣?除。如修?理仍達不?到合同約?定的要求?，乙方得?解除合同?，解約時?，甲方除?返還全部?房價款外?，并按本?合同第八?條規(guī)定?承擔違約?責任。?十二、房?屋所占用?的土地(?包括庭院?圍墻等)?所有權屬?于國家。?乙方取得?上述房屋?占有相應?比例的土?地使用權?，并依照?國家法律?的規(guī)定繳?納土地使?用稅及其?他有關費?用。十?三、本合?同的附件?與合同有?同等法律?效力。?十四、本?合同一式?4份，