公司辦公場地租賃合同范文（3篇）

第11頁共11頁公司辦公場?地租賃合同?范文甲方?(出租方)?：____?_地址：?_____?電話：_?____?乙方(承租?方)：__?___地?址：___?__電話?：____?_甲、乙?雙方經(jīng)平等?協(xié)商，就租?賃____?_廣場房屋?事宜達(dá)成如?下協(xié)議，供?雙方共同遵?守：___?__一。?房屋位置及?面積：__?___該房?屋位于市_?____路?_____?號“___?__廣場”?產(chǎn)權(quán)標(biāo)識_?____層?號房(實際?標(biāo)識座室)?，建筑面積?為：___?__平方米?(以下簡稱?該房屋)。?二。租賃?用途：__?___乙方?租賃的該房?屋僅用于辦?公，不得從?事違反國家?法律、法規(guī)?的經(jīng)營活動?，不得擅自?改變其用途?。三。租?賃期限：_?____?3.1本合?同租賃期為?：____?_個月，即?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。免租裝修?期為___?__個月，?即自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?免租裝修期?間免收房屋?租金，但乙?方仍需按時?向____?_廣場物業(yè)?管理有限公?司繳納這期?間的物業(yè)管?理費、電費?等費用。?3.2續(xù)租?：____?_該房屋租?賃期限屆滿?，乙方即享?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。乙方如?需繼續(xù)租用?，應(yīng)當(dāng)在租?賃期限屆滿?前三個月書?面向甲方提?出，續(xù)租租?金按照當(dāng)時?的市場行情?由甲乙雙方?協(xié)商確定，?如上浮則不?超過原租金?的____?_%.四?、租金4.?1該房屋每?月的租金按?建筑面積計?算為___?__元/平?方米(稅后?租金)，共?計____?_元(大寫?：____?_人民幣：?_____?);租金發(fā)?票由乙方自?行負(fù)責(zé)。?4.2乙方?采取按每_?____個?月為一期支?付的方式向?甲方交付租?金，并在每?一期到期_?____個?工作日前向?甲方支付下?一期租金。?每一期的租?金計：__?___元人?民幣(大寫?：____?_)。第一?期的租金應(yīng)?于____?_年___?__月__?___日前?支付。4?.3支付方?式：___?__由?乙方按以下?賬戶支付租?金給甲方：?_____?開戶行：?_____?賬戶名稱?：____?_帳號：?_____?4.4甲?方收到乙方?租金后，向?乙方出具收?據(jù)。五。?履約保證金?5.1履約?保證金按壹?個月租金標(biāo)?準(zhǔn)收取。?5.2在雙?方簽訂本租?賃合同后，?乙方應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日前支付?履約保證金?(計：__?___元即?人民幣：_?____.?甲方收到保?證金后向乙?方出具收據(jù)?。5.3?履約保證金?的退還：_?____租?賃期滿，經(jīng)?甲方驗收，?若乙方承租?的房屋無損?壞(雙方特?殊約定和自?然磨損除外?)，且無其?它欠款，在?乙方辦理退?房手續(xù)時退?還(不計息?);若因乙?方違約導(dǎo)致?合同提前解?除或終止，?履約保證金?不予退還。?六。房屋?裝修6.1?乙方在裝飾?裝修該房屋?前，需將裝?修方案和施?工圖紙，向?廣場物業(yè)管?理有限公司?申報，并經(jīng)?審核同意后?，方可入場?施工。如涉?及改變房屋?結(jié)構(gòu)、原有?消防布局等?裝修，乙方?則須向政府?有關(guān)主管部?門進(jìn)行報批?并經(jīng)主管部?門審核同意?后，乙方方?可實施裝修?。6.2?乙方所有裝?修活動應(yīng)遵?守國家有關(guān)?法律法規(guī)及?強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?，遵守裝飾?裝修中的禁?止行為和注?意事項。?6.3乙方?進(jìn)行房屋裝?飾裝修、增?添設(shè)施、中?央空調(diào)和消?防設(shè)施改造?等產(chǎn)生的費?用，由乙方?自行承擔(dān)。?七。甲方?的權(quán)利及義?務(wù)7.1甲?方確保擁有?該房屋的所?有權(quán)，如有?抵押或債務(wù)?糾紛應(yīng)向乙?方明示。簽?定本協(xié)議時?甲方應(yīng)向乙?方出示該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?、國土證及?本人身份證?原件并將復(fù)?印件作為本?合同的附件?。如甲方未?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證時，應(yīng)?出示購房合?同原件。?7.2甲方?應(yīng)于___?__年__?___月日?前將該房屋?交付乙方使?用。7.?3甲方委托?廣場物業(yè)管?理有限公司?在日常管理?工作中，有?權(quán)監(jiān)督乙方?遵守本物業(yè)?《業(yè)主臨時?公約》、《?物業(yè)使用手?冊》、《前?期物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議》?及各項物業(yè)?管理制度。?7.4在?本合同租賃?期內(nèi)，如該?房屋發(fā)生轉(zhuǎn)?讓時，甲方?應(yīng)及時通知?乙方，本合?同繼續(xù)履行?。7.5?甲方委托廣?場物業(yè)管理?有限公司負(fù)?責(zé)本物業(yè)的?公共設(shè)備設(shè)?施、共用部?位的維修、?養(yǎng)護(hù)和管理?，負(fù)責(zé)維護(hù)?公共秩序和?安全防范事?項的協(xié)助管?理。7.?6按本合同?之第五條至?第七條規(guī)定?，向乙方收?取租金。?7.7租賃?期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權(quán)選擇?以下權(quán)利中?的一種：_?____第?一種.①依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。甲方?不承擔(dān)為乙?方變賣、保?管、賠償?shù)?責(zé)任。②?要求乙方恢?復(fù)原狀。?③向乙方收?取恢復(fù)工程?實際發(fā)生的?費用。8?.8未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?將該房屋轉(zhuǎn)?租他人。?八。乙方的?權(quán)利及義務(wù)?8.1按時?足額繳納該?房屋租金及?本合同第五?條、第六條?明確的有關(guān)?費用。8?.2租賃期?內(nèi)擁有該房?屋及其共用?部位的使用?權(quán)。8.?3乙方應(yīng)遵?守本物業(yè)《?業(yè)主臨時公?約》、《物?業(yè)使用手冊?》及各項物?業(yè)管理制度?，履行《前?期物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議》?所約定的權(quán)?利和義務(wù)。?8.4如?乙方使用不?當(dāng)或人為損?壞房屋設(shè)施?設(shè)備的，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償損失并恢?復(fù)原狀。?8.5甲方?或廣場物業(yè)?管理有限公?司對該房屋?進(jìn)行修繕或?處理突發(fā)事?件采取避險?措施時，乙?方應(yīng)積極配?合。8.?6按照公平?、合理、安?全的原則，?正確處理物?業(yè)的給排水?、通風(fēng)、采?光、通行、?衛(wèi)生、環(huán)保?等方面的相?鄰關(guān)系，不?得侵害他人?的合法權(quán)益?。8.7?負(fù)責(zé)做好該?房屋的消防?管理、安全?防范等工作?，如因乙方?疏忽或管理?不善，造成?安全事故，?由乙方自行?承擔(dān)責(zé)任。?8.8房?屋使用中產(chǎn)?生的費用由?乙方承擔(dān)：?_____?8.8.?1乙方自用?部位的設(shè)施?設(shè)備、裝飾?裝修的日常?修繕、維護(hù)?費用由乙方?承擔(dān)。8?.8.2乙?方物業(yè)管理?費、停車費?、網(wǎng)絡(luò)費、?電話費、室?內(nèi)電費等使?用該房屋中?產(chǎn)生的相關(guān)?費用由乙方?自行承擔(dān)。?九。合同?的變更、解?除與終止9?.1經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除、變更、?終止本合同?。9.2?乙方有下列?情形之一的?，甲方可單?方面解除合?同，收回房?屋：___?__①擅?自將該房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的;②承?租人利用房?屋進(jìn)行非法?活動，損害?公共利益的?;③無故?拖欠租金1?個月以上的?(含1個月?);④未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)的。1?0.3租賃?期滿合同自?然終止。?十。違約責(zé)?任10.1?甲方不按合?同約定提供?該房屋供乙?方使用，逾?期甲方每日?按月租金的?5‰向乙方?支付違約金?。10.?2乙方無故?拖欠租金1?個月以上的?(含1個月?)，則甲方?有權(quán)單方面?解除合同，?收回該房屋?，沒收壹個?月租金的履?約保證金，?并追收所欠?費用。1?0.3未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得將該房屋?轉(zhuǎn)租，否則?視為乙方違?約，乙方則?應(yīng)向甲方支?付兩個月房?租作為違約?金，并承擔(dān)?給甲方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。10.?4乙方違反?《業(yè)主臨時?公約》、《?業(yè)主公約》?、《前期物?業(yè)管理服務(wù)?協(xié)議》或本?物業(yè)管理制?度，甲方或?時代廣場物?業(yè)管理有限?公司有權(quán)制?止、要求其?限期整改、?恢復(fù)原狀、?賠償損失，?并由乙方承?擔(dān)一切法律?責(zé)任。1?0.5租賃?期內(nèi)甲方單?方面解除本?協(xié)議或由于?甲方的原因?導(dǎo)致乙方搬?離房屋，甲?方應(yīng)雙倍向?乙方返還履?約保證金并?賠償乙方的?裝修損失(?合理折舊后?)。10?.6一方違?約給守約方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失和法律?責(zé)任，由違?約方全部承?擔(dān)。十一?。爭議的解?決甲乙雙方?因執(zhí)行本合?同發(fā)生爭議?，應(yīng)友好協(xié)?商解決，如?協(xié)商未果，?任何一方有?權(quán)向該房屋?所在地的人?民法院起訴?。十二。?通知本合同?項下的全部?通知應(yīng)為書?面形式，且?在下列情況?下應(yīng)視為已?經(jīng)充分送交?：____?_(1)專?人遞送;(?2)通過掛?號或保證遞?送的郵件發(fā)?出;(3)?通過電傳、?電報或傳真?形式發(fā)送并?取得必要的?回答。下?列情況下通?知應(yīng)視為有?效送達(dá)：_?____(?1)專人遞?送到對方約?定的地址;?(2)通過?掛號或保證?遞送郵件，?在寄出七日?后視為送達(dá)?;(3)通?報過電傳、?電報或傳真?形式發(fā)送，?以電文發(fā)出?之日期視為?送達(dá)。十?三。其他約?定甲方簽定?本協(xié)議之前?要向乙方出?示本人身份?證以及該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?或購房合同?的原件及復(fù)?印件，如甲?方未能出示?，則乙方有?權(quán)延遲支付?保證金及租?金，直到甲?方出示該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件。若?由于甲方未?能出示該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?或購房合同?復(fù)印件而影?響乙方正常?使用該房屋?，則甲方須?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任并?且賠償給乙?方所造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?十四。本?合同共5頁?，壹式肆份?，甲方貳份?，乙方貳份?。經(jīng)雙方簽?字、蓋章，?并于乙方支?付履約保證?金后生效。?合同附件?：____?_甲方提?供：___?__1、商?品房買賣合?同備案表或?房產(chǎn)證復(fù)印?件(含平面?圖)2、產(chǎn)?權(quán)人身份證?復(fù)印件乙方?提供：__?___1、?營業(yè)執(zhí)照復(fù)?印件2、法?人代表身份?證復(fù)印件?甲方(蓋章?)：___?__?????????乙方?(蓋章)：?_____?證件號碼?：____?_簽字：?_____?簽字：__?___日?期：___?__?????????????日期?：____?_公司辦?公場地租賃?合同范文（?二）甲方?：____?_(出租方?)乙方：?_____?(承租方)?根據(jù)《民?法典》第三?編合同有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，就?乙方___?__租憑甲?方____?_事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、租賃?場地及用途?乙方租用?甲方(寫明?地點，詳細(xì)?到可以寫明?面積)等，?用于(寫明?用途)。?二、租賃時?間乙方租?憑甲方(寫?明地點，詳?細(xì)到可以寫?明面積)時?間自___?__年__?___月_?____日?起，租憑時?間自___?__年__?___月_?____日?起，所租憑?(寫明地點?，詳細(xì)到可?以寫明面積?)等地終止?日期至__?___年_?____月?_____?日。三、?租賃費用標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式1、_?____?2、___?__3、?_____?四、雙方?權(quán)利及義務(wù)?(一)在?專用期間，?甲方應(yīng)確保?場地設(shè)施安?全(二)?在租用期間?，甲方不得?將租憑場地?重復(fù)租憑給?第三方。?(三)乙方?因辦公需要?所產(chǎn)生的電?費按表計費?，按電業(yè)部?門計價標(biāo)準(zhǔn)?，據(jù)實核收?。五、合?同的解除及?續(xù)簽(一?)乙方不得?利用租憑場?地進(jìn)行租憑?用途以外的?違法活動。?(二)甲?乙雙方因政?策性因素不?能繼續(xù)履行?協(xié)議，需提?前____?日書面通知?對方。甲?方：__?___??????????????乙方：?_____?期：__?___??????????????日期：?_____?公司辦公?場地租賃合?同范文（三?）出租方?姓名：__?___(以?下簡稱甲方?)承租方?姓名：__?___(以?下簡稱乙方?)身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?就租賃場地?房屋經(jīng)友好?協(xié)商，在完?全自愿基礎(chǔ)?上，同意簽?訂本合同。?一、租賃?場地房屋概?況1、位?置該場地房?屋位于__?___2?、面積該處?場地共計_?____畝?。二、租?賃期限租?賃期限為_?____年?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?三、租金?及付款方式?1、租金?鑒于乙方?前期要平整?土地及房屋?建設(shè)，第一?年租金為每?畝____?_元整，共?計____?_元整(包?含場地及房?屋租賃稅)?該處場地?租金第二年?度起每畝_?____元?整，每年租?金共計人民?幣____?_元(__?___)(?包含場地及?房屋租賃稅?)2、付?款方式合?同簽訂之日?以現(xiàn)金形式?每半年支付?一次。四?、權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方的權(quán)利與?義務(wù)①合?同期內(nèi)如果?國家或集體?征用土地房?屋，乙方無?條件服從，?本合同自動?終止，乙方?不得提出補(bǔ)?