消防改造工程合同范本2023（2篇）

第12頁共12頁消防改造?工程合同?范本20?23發(fā)?包方（甲?方）：?承包方（?乙方）：?風(fēng)險(xiǎn)提?示：發(fā)包?人的相對(duì)?義務(wù)根?據(jù)法律規(guī)?定發(fā)包人?應(yīng)辦理法?律規(guī)定由?其辦理的?許可、批?準(zhǔn)或備案?，包括但?不限于建?設(shè)用地規(guī)?劃許可證?、建設(shè)工?程規(guī)劃許?可證、建?設(shè)工程施?工許可證?、施工所?需臨時(shí)用?水、臨時(shí)?用電、中?斷道路交?通、臨時(shí)?占用土地?等許可和?批準(zhǔn)。且?發(fā)包人應(yīng)?協(xié)助承包?人辦理法?律規(guī)定的?有關(guān)施工?證件和批?件。若?發(fā)包人因?未能及時(shí)?辦理完畢?前述許可?、批準(zhǔn)或?備案，由?發(fā)包人承?擔(dān)由此增?加的費(fèi)用?和（或）?延誤的工?期，并支?付承包人?合理的利?潤。根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及《建?筑安裝工?程承包合?同條例》?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，就__?__消防?改造工程?的消防水?噴淋、自?動(dòng)報(bào)警、?消火栓分?項(xiàng)工程分?包給乙方?的有關(guān)事?宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、工?程概況?1、工程?名稱：_?____?____?_項(xiàng)目消?防工程?2、工程?地點(diǎn)：?3、工程?內(nèi)容和范?圍：二?、工程日?期風(fēng)險(xiǎn)?提示：關(guān)?于實(shí)際竣?工日期的?規(guī)定當(dāng)?因?qū)嶋H竣?工日期的?確認(rèn)發(fā)生?糾紛時(shí)，?可以以相?關(guān)規(guī)定參?照具體情?形：工?程經(jīng)竣工?驗(yàn)收合格?的，以承?包人提交?竣工驗(yàn)收?申請(qǐng)報(bào)告?之日為實(shí)?際竣工日?期，并在?工程接收?證書中載?明；因發(fā)?包人原因?，未在監(jiān)?理人收到?承包人提?交的竣工?驗(yàn)收申請(qǐng)?報(bào)告42?天內(nèi)完成?竣工驗(yàn)收?，或完成?竣工驗(yàn)收?不予簽發(fā)?工程接收?證書的，?以提交竣?工驗(yàn)收申?請(qǐng)報(bào)告的?日期為實(shí)?際竣工日?期；工程?未經(jīng)竣工?驗(yàn)收，發(fā)?包人擅自?使用的，?以轉(zhuǎn)移占?有工程之?日為實(shí)際?竣工日期?。本工?程具備施?工條件且?無不可抵?抗力因素?下預(yù)計(jì)_?___完?工。預(yù)?計(jì)從__?__月_?___日?至___?_月__?__日。?（工期從?正式進(jìn)場(chǎng)?日開始計(jì)?算）三?、承包方?式承包?方式采用?總價(jià)包干?方式，即?本工程乙?方必須包?報(bào)建及費(fèi)?用、包工?、包料、?包深化設(shè)?計(jì)、包工?期、包質(zhì)?量、包安?全文明施?工、包配?合費(fèi)、包?調(diào)試、包?驗(yàn)收通過?、包施工?安裝發(fā)生?水電費(fèi)、?包利潤及?稅金等方?式進(jìn)行，?工程未經(jīng)?甲方同意?不得分包?。四、?工程價(jià)款?及支付方?式本協(xié)?議簽署后?，乙方撤?除及安裝?完成工程?量的__?__%，?甲方支付?人工費(fèi)用?人民幣：?____?元；設(shè)備?安裝完成?后系統(tǒng)調(diào)?試前支付?剩余全部?款項(xiàng)人民?幣：__?__元。?風(fēng)險(xiǎn)提?示：對(duì)于?采購材料?和工程設(shè)?備的義務(wù)?與責(zé)任?承包人采?購的材料?和工程設(shè)?備不符合?設(shè)計(jì)或有?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要?求時(shí)，承?包人應(yīng)在?監(jiān)理人要?求的合理?期限內(nèi)將?不符合設(shè)?計(jì)或有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)要求?的材料、?工程設(shè)備?運(yùn)出施工?現(xiàn)場(chǎng)，并?重新采購?符合要求?的材料、?工程設(shè)備?，由此增?加的費(fèi)用?和（或）?延誤的工?期，由承?包人承擔(dān)?。發(fā)包?人提供的?材料和工?程設(shè)備的?規(guī)格、數(shù)?量或質(zhì)量?不符合合?同約定的?，或因發(fā)?包人原因?導(dǎo)致交貨?日期延誤?或交貨地?點(diǎn)變更等?情況的，?按照發(fā)包?人違約的?約定辦理?。五、?材料的提?供1、?工程所需?所有材料?由乙方購?買供應(yīng)到?施工現(xiàn)場(chǎng)?；產(chǎn)品成?品材料由?乙方提供?樣板給甲?方、監(jiān)理?方看樣板?認(rèn)可同意?后，由乙?方購買供?應(yīng)到施工?現(xiàn)場(chǎng)（甲?方提供的?材料設(shè)備?除外）。?2、所?有材料設(shè)?備供應(yīng)附?有出廠合?格證明及?生產(chǎn)許可?證件，并?嚴(yán)格按照?國家有關(guān)?部門的規(guī)?定及要求?進(jìn)行檢驗(yàn)?，并須符?合國家規(guī)?定的安全?和質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)。3?、施工中?，由于甲?方原因?qū)?致工程設(shè)?計(jì)變更造?成乙方采?購的材料?、設(shè)備不?適用，甲?方給予乙?方適當(dāng)?shù)?補(bǔ)償后，?不適用的?材料設(shè)備?由乙方自?行處理。?4、材?料設(shè)備采?用投標(biāo)文?件承諾采?用的品牌?或同類產(chǎn)?品（采用?的產(chǎn)品品?牌須經(jīng)過?甲方的書?面確認(rèn)）?。風(fēng)險(xiǎn)?提示：工?程質(zhì)量未?符合標(biāo)準(zhǔn)?的歸責(zé)?因發(fā)包人?原因造成?工程質(zhì)量?未達(dá)到合?同約定標(biāo)?準(zhǔn)的，由?發(fā)包人承?擔(dān)由此增?加的費(fèi)用?和（或）?延誤的工?期，并支?付承包人?合理的利?潤。因?承包人原?因造成工?程質(zhì)量未?達(dá)到合同?約定標(biāo)準(zhǔn)?的，發(fā)包?人有權(quán)要?求承包人?返工直至?工程質(zhì)量?達(dá)到合同?約定的標(biāo)?準(zhǔn)為止，?并由承包?人承擔(dān)由?此增加的?費(fèi)用和（?或）延誤?的工期。?六、工?程質(zhì)量?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：按?消防主管?部門審批?通過的設(shè)?計(jì)圖紙組?織施工并?達(dá)到圖紙?和規(guī)范要?求。七?、雙方責(zé)?任義務(wù)?甲方責(zé)任?1、甲?方負(fù)責(zé)向?乙方提供?消防工程?所需要的?裝飾設(shè)計(jì)?圖紙和相?關(guān)資料。?甲方負(fù)責(zé)?對(duì)乙方提?供的設(shè)計(jì)?方案進(jìn)行?施工進(jìn)度?及施工質(zhì)?量的監(jiān)督?。2、?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)施工?時(shí)間，正?式施工前?根據(jù)大廈?實(shí)際情況?確定好開?工時(shí)間。?施工中如?需停工，?提前2天?通知乙方?。3、?甲方負(fù)責(zé)?安排裝飾?施工隊(duì)伍?配合乙方?施工面的?恢復(fù)及修?補(bǔ)。4?、應(yīng)負(fù)責(zé)?提供材料?及施工設(shè)?備在現(xiàn)場(chǎng)?的存放場(chǎng)?所及施工?人員在施?工現(xiàn)場(chǎng)的?臨時(shí)休息?場(chǎng)所。?5、負(fù)責(zé)?要求甲方?相關(guān)人員?不得擅自?進(jìn)入乙方?施工作業(yè)?面。如因?工作需要?進(jìn)入施工?作業(yè)面須?遵守乙方?施工現(xiàn)場(chǎng)?管理要求?。6、?負(fù)責(zé)在乙?方完工后?組織、協(xié)?調(diào)消防檢?測(cè)工作。?乙方責(zé)?任1、?乙方按照?甲方提供?的圖紙和?資料，依?照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)?際進(jìn)行消?防工程的?設(shè)計(jì)并編?制預(yù)算書?。2、?乙方依照?工程的的?需要，安?排專職的?項(xiàng)目經(jīng)理?并配備足?夠的管理?人員，依?照設(shè)計(jì)和?施工進(jìn)度?的需要，?按期、保?質(zhì)、保量?進(jìn)行施工?。3、?明確工地?負(fù)責(zé)人，?并向甲方?提供施工?人員名單?。4、?負(fù)責(zé)成品?保護(hù)工作?，并保證?不損壞其?它施工方?的已完項(xiàng)?目。5?、分包方?須負(fù)責(zé)提?供施工所?用的所有?材料、機(jī)?具及隨機(jī)?所用的電?線和配件?，并保證?機(jī)具性能?良好，符?合甲方的?安全要求?及國家和?北京市的?有關(guān)規(guī)定?。6、?遵守甲方?現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于?安全、文?明施工、?后勤衛(wèi)生?、環(huán)保、?消防、保?衛(wèi)等方面?的管理規(guī)?定。7?、負(fù)責(zé)保?管及維護(hù)?甲方提供?乙方的臨?水、臨電?設(shè)施及設(shè)?備，如有?丟失、損?壞，乙方?照價(jià)賠償?。8、?乙方負(fù)責(zé)?分包范圍?內(nèi)材料、?設(shè)備的運(yùn)?輸及保管?及施工完?的成品保?護(hù)工作。?9、該?工程作為?整體統(tǒng)一?進(jìn)行消防?驗(yàn)收，無?須單獨(dú)備?案。1?0、乙方?負(fù)責(zé)設(shè)備?的采購、?運(yùn)輸、保?管和入場(chǎng)?驗(yàn)收。?八、工程?驗(yàn)收1?、工程驗(yàn)?收以施工?圖及說明?書、圖紙?會(huì)審記錄?、有關(guān)變?更書面文?件、國家?頒發(fā)的施?工及驗(yàn)收?規(guī)范和質(zhì)?量驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)為依據(jù)?。2、?隱蔽工程?在乙方自?檢后填制?驗(yàn)收表，?以書面通?知甲方檢?查。甲方?接通知后?____?天內(nèi)到場(chǎng)?驗(yàn)收，經(jīng)?檢驗(yàn)合格?并符合設(shè)?計(jì)要求時(shí)?由雙方簽?字后方可?進(jìn)行下一?工序的施?工。3?、單項(xiàng)工?程竣工前?____?天，由乙?方通知甲?方驗(yàn)收，?并在竣工?后___?_天內(nèi)驗(yàn)?收完畢。?甲方不按?時(shí)驗(yàn)收，?則視作甲?方認(rèn)可乙?方單方驗(yàn)?收。4?、乙方在?本工程施?工安裝完?畢，應(yīng)在?完工前_?___天?由乙方申?請(qǐng)要求市?消防部門?進(jìn)行竣工?驗(yàn)收，并?保證驗(yàn)收?通過和開?通使用，?屬于交鑰?匙工程，?并按驗(yàn)收?合格的日?期為竣工?日期。如?實(shí)際竣工?日期比合?同約定竣?工日期延?遲的，乙?方應(yīng)承擔(dān)?延期竣工?的違約責(zé)?任。5?、自動(dòng)報(bào)?警系統(tǒng)和?相應(yīng)部分?經(jīng)乙方優(yōu)?化設(shè)計(jì)修?改后，如?市消防部?門驗(yàn)收通?不過而需?重新整改?所需的工?程費(fèi)用均?由乙方全?部負(fù)責(zé)，?并由乙方?承擔(dān)因此?延誤交工?而造成甲?方的損失?。6、?屬于甲方?負(fù)責(zé)完善?的消防工?程項(xiàng)目（?包括防火?門、應(yīng)急?照明、疏?散標(biāo)志、?管井的封?堵等）應(yīng)?在消防驗(yàn)?收前達(dá)到?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，否則乙?方竣工驗(yàn)?收時(shí)間順?延。7?、工程竣?工后，在?工程結(jié)算?之前乙方?向甲方提?交完整的?竣工圖紙?資料各_?___份?。工程變?更不大的?，由乙方?在原施工?圖上加上?注明及編?制竣工資?料；工程?變更較大?的，應(yīng)由?乙方重新?繪制竣工?圖，所需?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?8、在?工程未通?過驗(yàn)收前?甲方提前?使用的，?并不免除?乙方應(yīng)承?擔(dān)的質(zhì)量?保證及保?修責(zé)任。?風(fēng)險(xiǎn)提?示：保修?責(zé)任的起?算工程?保修期從?工程竣工?驗(yàn)收合格?之日起算?，具體分?部分項(xiàng)工?程的保修?期由合同?當(dāng)事人在?專用合同?條款中約?定，但不?得低于法?定最低保?修年限。?在工程保?修期內(nèi)，?承包人應(yīng)?當(dāng)根據(jù)有?關(guān)法律規(guī)?定以及合?同約定承?擔(dān)保修責(zé)?任。發(fā)?包人未經(jīng)?竣工驗(yàn)收?擅自使用?工程的，?保修期自?轉(zhuǎn)移占有?之日起算?。九、?工程的維?修承包?方在消防?工程交工?驗(yàn)收后五?天內(nèi)，應(yīng)?向發(fā)包方?提交工程?保修書，?保修期為?一年。?風(fēng)險(xiǎn)提示?：明確違?約責(zé)任?在簽訂合?同時(shí)，雙?方就要想?到可能產(chǎn)?生的違反?合同的行?為，并在?合同中規(guī)?定相應(yīng)的?懲罰辦法?，通過明?確違約時(shí)?需要承擔(dān)?的責(zé)任，?來督促各?方真正履?行應(yīng)承擔(dān)?的義務(wù)，?一旦違約?情況發(fā)生?，也有據(jù)?可依。?十、違約?責(zé)任因?履行本合?同發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?甲乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，依?法向工程?所在地區(qū)?人民法院?起訴。?十一、爭(zhēng)?議的解決?1、本?合同及其?附件、技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、?設(shè)計(jì)方案?、招標(biāo)文?件等的約?定如有不?一致，解?釋順序應(yīng)?為：本合?同及其附?件、技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)?計(jì)方案、?招標(biāo)文件?。2、?雙方在合?同執(zhí)行期?內(nèi)如有爭(zhēng)?議，應(yīng)由?雙方友好?協(xié)商解決?，如協(xié)商?無效任何?一方均可?向___?_地人民?法院提起?訴訟。?十二、其?他1、?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?2、本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份，具同?等法律效?力。甲?方（公章?）：簽?約代表：?簽約時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日簽約?地點(diǎn)：?乙方（公?章）：?簽約代表?：簽約?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日簽?約地點(diǎn)：?消防改?造工程合?同范本2?023（?二）發(fā)?包方(甲?方)：?承包方(?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?《建筑安?裝工程承?包合同條?例》，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，就?____?消防改造?工程的消?防水噴淋?、自動(dòng)報(bào)?警、消火?栓分項(xiàng)工?程分包給?乙方的有?關(guān)事宜達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、工程概?況1、?工程名稱?：___?____?___項(xiàng)?目消防工?程2、?工程地點(diǎn)?：3、?工程內(nèi)容?和范圍：?二、工?程日期?本工程具?備施工條?件且無不?可抵抗力?因素下預(yù)?計(jì)___?_完工。?預(yù)計(jì)從?____?月___?_日至_?___月?____?日。(工?期從正式?進(jìn)場(chǎng)日開?始計(jì)算)?三、承?包方式?承包方式?采用總價(jià)?包干方式?，即本工?程乙方必?須包報(bào)建?及費(fèi)用、?包工、包?料、包深?化設(shè)計(jì)、?包工期、?包質(zhì)量、?包安全文?明施工、?包配合費(fèi)?、包調(diào)試?、包驗(yàn)收?通過、包?施工安裝?發(fā)生水電?費(fèi)、包利?潤及稅金?等方式進(jìn)?行，工程?未經(jīng)甲方?同意不得?分包。?四、工程?價(jià)款及支?付方式?本協(xié)議簽?署后，乙?方撤除及?安裝完成?工程量的?____?%，甲方?支付人工?費(fèi)用人民?幣：__?__元;?設(shè)備安裝?完成后系?統(tǒng)調(diào)試前?支付剩余?全部款項(xiàng)?人民幣：?____?元。五?、材料的?提供1?、工程所?需所有材?料由乙方?購買供應(yīng)?到施工現(xiàn)?場(chǎng);產(chǎn)品?成品材料?由乙方提?供樣板給?甲方、監(jiān)?理方看樣?板認(rèn)可同?意后，由?乙方購買?供應(yīng)到施?工現(xiàn)場(chǎng)(?甲方提供?的材料設(shè)?備除外)?。2、?所有材料?設(shè)備供應(yīng)?附有出廠?合格證明?及生產(chǎn)許?可證件，?并嚴(yán)格按?照國家有?關(guān)部門的?規(guī)定及要?求進(jìn)行檢?驗(yàn)，并須?符合國家?規(guī)定的安?全和質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。?3、施工?中，由于?甲方原因?導(dǎo)致工程?設(shè)計(jì)變更?造成乙方?采購的材?料、設(shè)備?不適用，?甲方給予?乙方適當(dāng)?的補(bǔ)償后?，不適用?的材料設(shè)?備由乙方?自行處理?。4、?材料設(shè)備?采用投標(biāo)?文件承諾?采用的品?牌或同類?產(chǎn)品(采?用的產(chǎn)品?品牌須經(jīng)?過甲方的?書面確認(rèn)?)。六?、工程質(zhì)?量工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：按消防?主管部門?審批通過?的設(shè)計(jì)圖?紙組織施?工并達(dá)到?圖紙和規(guī)?范要求。?七、雙?方責(zé)任義?務(wù)甲方?責(zé)任1?、甲方負(fù)?責(zé)向乙方?提供消防?工程所需?要的裝飾?設(shè)計(jì)圖紙?和相關(guān)資?料。甲方?負(fù)責(zé)對(duì)乙?方提供的?設(shè)計(jì)方案?進(jìn)行施工?進(jìn)度及施?工質(zhì)量的?監(jiān)督。?2、甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?施工時(shí)間?，正式施?工前根據(jù)?大廈實(shí)際?情況確定?好開工時(shí)?間。施工?中如需停?工，提前?2天通知?乙方。?3、甲方?負(fù)責(zé)安排?裝飾施工?隊(duì)伍配合?乙方施工?面的恢復(fù)?及修補(bǔ)。?4、應(yīng)?負(fù)責(zé)提供?材料及施?工設(shè)備在?現(xiàn)場(chǎng)的存?放場(chǎng)所及?施工人員?在施工現(xiàn)?場(chǎng)的臨時(shí)?休息場(chǎng)所?。5、?負(fù)責(zé)要求?甲方相關(guān)?人員不得?擅自進(jìn)入?乙方施工?作業(yè)面。?如因工作?需要進(jìn)入?施工作業(yè)?面須遵守?乙方施工?現(xiàn)場(chǎng)管理?要求。?6、負(fù)責(zé)?在乙方完?工后組織?、協(xié)調(diào)消?防檢測(cè)工?作。乙?方責(zé)任?1、乙方?按照甲方?提供的圖?紙和資料?，依照現(xiàn)?場(chǎng)實(shí)際進(jìn)?行消防工?程的設(shè)計(jì)?并編制預(yù)?算書。?2、乙方?依照工程?的的需要?，安排專?職的項(xiàng)目?經(jīng)理并配?備足夠的?管理人員?，依照設(shè)?計(jì)和施工?進(jìn)度的需?要，按期?、保質(zhì)、?保量進(jìn)行?施工。?3、明確?工地負(fù)責(zé)?人，并向?甲方提供?施工人員?名單。?4、負(fù)責(zé)?成品保護(hù)?工作，并?保證不損?壞其它施?工方的已?完項(xiàng)目。?5、分?包方須負(fù)?責(zé)提供施?工所用的?所有材料?、機(jī)具及?隨機(jī)所用?的電線和?配件，并?保證機(jī)具?性能良好?，符合甲?方的安全?要求及國?家和北京?市的有關(guān)?規(guī)定。?6、遵守?甲方現(xiàn)場(chǎng)?關(guān)于安全?、文明施?工、后勤?衛(wèi)生、環(huán)?保、消防?、保衛(wèi)等?方面的管?理規(guī)定。?7、負(fù)?責(zé)保管及?維護(hù)甲方?提供乙方?的臨水、?臨電設(shè)施?及設(shè)備，?如有丟失?、損壞，?乙方照價(jià)?賠償。?8、乙方?負(fù)責(zé)分包?范圍內(nèi)材?料、設(shè)備?的運(yùn)輸及?保管及施?工完的成?品保護(hù)工?作。9?、該工程?作為整體?統(tǒng)一進(jìn)行?消防驗(yàn)收?，無須單?獨(dú)備案。?10、?乙方負(fù)責(zé)?設(shè)備的采?購、運(yùn)輸?、保管和?入場(chǎng)驗(yàn)收?。八、?工程驗(yàn)收?1、工?程驗(yàn)收以?施工圖及?說明書、?圖紙會(huì)審?記錄、有?關(guān)變更書?面文件、?國家頒發(fā)?的施工及?驗(yàn)收規(guī)范?和質(zhì)量驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)為?依據(jù)。?2、隱蔽?工程在乙?方自檢后?填制驗(yàn)收?表，以書?面通知甲?方檢查。?甲方接通?知后__?__天內(nèi)?到場(chǎng)驗(yàn)收?，經(jīng)檢驗(yàn)?合格并符?合設(shè)計(jì)要?求時(shí)由雙?方簽字后?方可進(jìn)行?下一工序?的施工。?3、單?項(xiàng)工程竣?工前__?__天，?由乙方通?知甲方驗(yàn)?收，并在?竣工后_?___天?內(nèi)驗(yàn)收完?畢。甲方?不按時(shí)驗(yàn)?收，則視?作甲方認(rèn)?可乙方單?方驗(yàn)收。?4、乙?方在本工?程施工安?裝完畢，?應(yīng)在完工?前___?_天由乙?方申請(qǐng)要?求市消防?部門進(jìn)行?竣工驗(yàn)收?，并保證?驗(yàn)收通過?和開通使?用，屬于?交鑰匙工?程，并按?驗(yàn)收合格?的日期為?竣工日期?。如實(shí)際?竣工日期?比合同約?定竣工日?期延遲的?，乙方應(yīng)?承擔(dān)延期