土地流轉合同解除協議（2篇）

第5頁共5頁土地流轉?合同解除?協議甲?方：乙?方：為?了加快小?城鎮(zhèn)發(fā)展?步伐，推?進城市化?進程，根?據《中華?人民共和?國土地管?理法》、?《中華人?民共和國?土地承包?法》等法?律法規(guī)的?規(guī)定，本?著自愿、?平等、有?償的原則?，經甲乙?雙方友好?協商，達?成以下協?議：一?、位置：?二、面?積：三?、土地補?償標準：?四、土?地補償金?額：五?、甲方在?本協議簽?訂之日起?日內全額?支付乙方?土地補償?款；甲方?按實際土?地面積支?付乙方補?償款后，?自動收回?該地塊的?使用權；?六、乙?方收到甲?方支付的?補償款之?日起，不?在享受該?地塊的使?用權，不?得對該地?塊的使用?權歸屬及?其地上附?著物提出?異議；?七、甲乙?雙方必須?嚴格按照?協議內容?執(zhí)行，不?得以任何?理由違約?。甲方必?須在規(guī)定?的期限內?全額支付?乙方的補?償款，乙?方不得以?任何理由?阻撓該地?塊的具體?使用，若?違約，違?約方自行?承擔一切?違約責任?；八、?本協議自?協議簽訂?之日起生?效，自補?償款到位?之日起執(zhí)?行；九?、自本協?議生效后?，甲乙雙?方于年月?簽訂的土?地租賃協?議自動解?除；十?、本協議?未盡事宜?由雙方協?商解決；?十一、?本協議一?式三份，?張灣鄉(xiāng)政?府和甲乙?雙方各持?一份。?甲方：（?簽章）?乙方：（?簽章）?簽訂日期?：土地?流轉合同?解除協議?（二）?甲方（流?出方）_?___?乙方（流?入方）_?___?雙方同意?對甲方享?有承包經?營權、使?用權的土?地在有效?期限內進?行流轉，?根據《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國農?村土地承?包法》、?《中華人?民共和國?農村土地?承包經營?權流轉管?理辦法》?及其它有?關法律法?規(guī)的規(guī)定?，本著公?正、平等?、自愿、?互利、有?償的原則?，經充分?協商，訂?立本合同?。一、?流轉標的?甲方同?意將其承?包經營的?位于__?__縣（?市）__?__鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）__?__村_?___組?____?畝土地的?承包經營?權流轉給?乙方從事?____?生產經營?。二、?流轉土地?方式、用?途甲方?采用以下?第轉包、?出租的方?式將其承?包經營的?土地流轉?給乙方經?營。乙?方不得改?變流轉土?地用途，?用于非農?生產，合?同雙方約?定___?____?____?_.三?、土地承?包經營權?流轉的期?限和起止?日期雙?方約定土?地承包經?營權流轉?期限為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?，期限不?得超過承?包土地的?期限。?四、流轉?土地的種?類、面積?、等級、?位置甲?方將承包?的耕地_?___畝?、流轉給?乙方，該?土地位于?____?____?__.?五、流轉?價款、補?償費用及?支付方式?、時間?（一）乙?方同意每?年___?_月__?__日前?分___?_次，按?____?元/畝或?實物__?__公斤?/畝，合?計___?_元流轉?價款支付?給甲方。?六、土?地交付、?收回的時?間與方式?甲方應?于___?_年__?__月_?___日?前將流轉?土地交付?乙方。乙?方應于_?___年?____?月___?_日前將?流轉土地?交回甲方?。交付?、交回方?式為__?__.并?由雙方指?定的第三?人___?_予以監(jiān)?證。七?、甲方的?權利和義?務（一?）按照合?同規(guī)定收?取土地流?轉費和補?償費用，?按照合同?約定的期?限交付、?收回流轉?的土地。?（二）?協助和督?促乙方按?合同行使?土地經營?權，合理?、環(huán)保正?常使用土?地，協助?解決該土?地在使用?中產生的?用水、用?電、道路?、邊界及?其他方面?的糾紛，?不得干預?乙方正常?的生產經?營活動。?（三）?不得將該?土地在合?同規(guī)定的?期限內再?流轉。?八、乙方?的權利和?義務（?一）按合?同約定流?轉的土地?具有在國?家法律、?法規(guī)和政?策允許范?圍內，從?事生產經?營活動的?自主生產?經營權，?經營決策?權，產品?收益、處?置權。?（二）按?照合同規(guī)?定按時足?額交納土?地流轉費?用及補償?費用，不?得擅自改?變流轉土?地用途，?不得使其?荒蕪，不?得對土地?、水源進?行毀滅性?、破壞性?、傷害性?的操作和?生產。履?約期間不?能依法保?護，造成?損失的，?乙方自行?承擔責任?。（三?）未經甲?方同意或?終止合同?，土地不?得擅自流?轉。九?、合同的?變更和解?除有下?列情況之?一者，本?合同可以?變更或解?除。（?一）經當?事人雙方?協商一致?，又不損?害國家、?集體和個?人利益的?；（二?）訂立合?同所依據?的國家政?策發(fā)生重?大調整和?變化的；?（三）?一方違約?，使合同?無法履行?的；（?四）乙方?喪失經營?能力使合?同不能履?行的；?（五）因?不可抗力?使合同無?法履行的?。十、?違約責任?（一）?甲方不按?合同規(guī)定?時間向乙?方交付流?轉土地，?或不完全?交付流轉?土地，應?向乙方支?付違約金?____?元。（?二）甲方?違約干預?乙方生產?經營，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，由甲?方承擔賠?償責任，?應支付乙?方賠償金?____?元。（?三）乙方?不按合同?規(guī)定時間?向甲方交?回流轉土?地、或不?完全交回?流轉土地?，應向甲?支付違約?金___?_元。?（四）乙?方違背合?同規(guī)定，?給甲方造?成損失的?，由乙方?承擔賠償?責任，向?甲方償付?賠償金_?___元?。（五?）乙方有?下列情況?之一者，?甲方有權?收回土地?經營權。?1.不?按合同規(guī)?定用途使?用土地的?；2.?對土地、?水源進行?毀滅性、?破壞性、?傷害性的?操作和生?產，荒蕪?土地的，?破壞地上?附著物的?；3.?不按時交?納土地流?轉費的。?十一、?特別約定?1、在?合同期內?國家有關?惠農政策?（如各種?補貼），?由方享有?。2、?在合同期?內流轉土?地應交納?的水費和?生產統(tǒng)籌?費用等由?方承擔。?3、在?合同期內?經甲方同?意后乙方?可以將土?地轉讓給?第三方經?營。4?、在合同?期滿后，?若甲方需?繼續(xù)流轉?土地承包?經營權，?在同等條?件下乙方?可優(yōu)先受?讓。5?、本合同?未盡事宜?，由雙方?共同協商?，達成一?致意見后?形成書面?補充協議?，補充協?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?二、爭議?的解決方?式在履?行本合同?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?協商解決?，也可由?轄區(qū)的工?商行政管?理部門調?解；協商?或調解不?成的，按?下列第_?___種?方式解決?。（一?）提交仲?裁委員會?仲裁；?（二）依?法向__?__人民?法院起訴?。十三?、其它約?定本合?同一式四?份，甲方?、乙方各?一份，鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）土?地流轉管?理部門、?村集體經?濟組織或?村委會（?原發(fā)包人?）各一份?，自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?如果是轉?讓土地合?同，應以?原發(fā)包人?同意之日?起生效。?本合同?未