土建工程基礎承包合同（4篇）

土建工程?基礎承包?合同發(fā)?包方：?(以下簡?稱甲方)?承包方?：(以?下簡稱乙?方)根?據《中華?人民共和?國合同法?》，《中?華人民共?和國建筑?法》及相?關法律，?法規(guī)，遵?循平等自?愿公平和?誠實信用?的原則，?甲乙雙方?經過友好?協(xié)商，達?成以下協(xié)?議：一?.承包方?式：本工?程甲方采?用包工包?料方式承?包給乙方?。甲方負?責機械設?備，建筑?原材料等?，合同簽?訂后，乙?方不得以?任何理由?要求增加?工價。?二.承包?范圍：?1.80?機地坪按?甲方要求?施工完畢?___?_噸拔機?基礎共_?___臺?，基礎澆?筑完畢后?，余下地?坪全部完?工。三?.承包單?價：施工?完畢后，?按實際工?程量計算?。四.?工程質量?：乙方嚴?格按照國?家相關部?門施工驗?收規(guī)范及?圖紙設計?要求進行?施工。本?工程達到?合格工程?。如在施?工中出現?不合格現?象進行返?工造成的?損失，應?有乙方承?擔責任.?五.乙?方須服從?甲方管理?，在施工?期間注意?安全，在?施工過程?中如有安?全事故發(fā)?生，除保?險公司理?賠外，全?部由乙?方負責，?甲方不承?擔任何責?任。六?.違約責?任：1?.乙方進?場施工后?，嚴格按?甲方規(guī)定?時日內完?成工程，?如違約賠?償甲方損?失外，另?按工程總?價款的_?___%?給甲方賠?償違約金?。2.?如乙方施?工原因造?成某些單?項工程不?能按要求?如期完成?造成的損?失，甲方?有權從工?程款中扣?除處罰費?用。3?.施工完?畢后，甲?方按合同?結算余款?，如違約?賠償甲方?損失外，?另付工程?總價款的?____?%給甲方?賠償違約?金。七?.付款方?式：甲方?預付乙方?二十五萬?元人民幣?，待施工?完畢后，?按實際工?程量結清?余款。?八.本協(xié)?議一式兩?份，簽字?后生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日土?建工程基?礎承包合?同（二）?發(fā)包方?：(以下?簡稱甲方?)承包?方：(以?下簡稱乙?方)甲?方在溧陽?市別橋鎮(zhèn)?古讀工業(yè)?園區(qū)中興?路___?_號新建?車間二棟?，同意該?車間的土?建工程以?包工包料?形式承包?給乙方施?工。依照?《中華人?民共和國?建筑法》?、《中華?人民共和?國合同法?》及有關?法律法規(guī)?，本著平?等互利的?原則，結?合本工程?具體情況?，經甲、?乙雙方協(xié)?商達成以?下合同條?款：一?、工程概?況1、?工程名稱?：2、?工程地點?：3、?建筑規(guī)模?：建筑面?積(其中?車間一為?框架結?二、承包?方式：以?包工包料?的形式承?包給乙方?施工。乙?方應包該?項工程的?施工質量?、工期、?施工安全?及工程竣?工驗收合?格。三?、工程造?價：總?工程平方?米，其中?車間一總?造價元，?車間二總?造價)?四、承包?范圍：?本工程按?甲方提供?的施工圖?紙全部內?容地面高?度按甲方?要求壓實?后水泥混?凝土厚度?車間一包?裝區(qū)域及?車間二為?公分。車?間一設備?造粒區(qū)域?為五、?工程款支?付方式：?1、乙?方基礎完?成后甲方?付乙方工?程造價總?額的。?2、車間?封頂后甲?方付給乙?方工程造?價總額的?3、工?程全部完?工時甲方?付乙方工?程造價總?額的。?4、工程?全部完工?驗收合格?，在的。?其余的_?___%?保證金，?若無質量?問題，甲?方待一年?后付清。?六、施?工工期：?1、經?甲、乙雙?方協(xié)商：?從施工基?礎承臺開?始至竣工?驗收合格?即日開工?至___?_年__?__月_?___日?竣工。?2、因不?可抗拒的?客觀情況?影響工程?進度的，?經甲、乙?雙方協(xié)商?，工期可?相應順延?。3、?乙方有明?顯延誤工?期或有嚴?重偷工減?料等質量?問題,且?不采納甲?方建議又?不積極采?取措施的?,甲方有?權終止執(zhí)?行合同，?并按完成?工程量的?____?%結算工?程款，其?余___?_%為彌?補甲方損?失。七?、甲方的?工作及責?任：1?、必須辦?理好項目?的報建手?續(xù)及施工?臨時用地?占用道路?等合法手?續(xù)，并承?擔此工作?應由甲方?負責。?2、工程?開工前，?做好工程?的“三通?一平”，?將施工用?的水、電?接通到施?工場地，?鋪設好臨?時的運輸?道路，滿?足施工要?求。3?、開工前?，由甲、?乙雙方組?織圖紙會?審和技術?交底。協(xié)?商一致，?方可施工?。4、?甲方應按?合同約定?的工程部?位支付工?程進度款?，如違約?支付，責?任由甲方?負責。?八、乙方?的工作及?責任：?1、乙方?在施工中?必須有足?夠的建筑?材料和建?筑機械，?以保證工?作項目的?順利完成?。2、?乙方必須?按甲方提?供的圖紙?及相關建?筑法律、?法規(guī)、強?制性標準?施工。在?工程質量?方面要達?到國家規(guī)?定的質量?驗收合格?標準，并?按規(guī)定的?時間完成?任務整個?工程項目?。3、?在施工過?程中，乙?方必須服?從甲方代?表(或監(jiān)?理人員)?的監(jiān)督，?加強各班?組人員的?管理。提?高安全施?工意識，?做好安全?文明施工?工作。如?出現安全?事故所造?成的一切?損失，概?由乙方負?責。4?、施工單?位的工人?的所有保?險費用以?及施工安?全文明措?施由乙方?負責。?5、一切?建筑材料?均由乙方?采購與保?管，材料?品牌、規(guī)?格、顏色?由甲方認?可。主要?建筑材料?須送檢合?格后方可?用于該工?程中。?6、施工?臨時設施?如臨時圍?擋，乙方?負責人工?。臨時工?棚辦公室?、施工需?要的水、?電管線安?裝的費用?由乙方負?責。7?、乙方協(xié)?助甲方辦?理好施工?報建等有?關手續(xù)。?8、乙?方需按時?發(fā)放工人?工資和及?時支付材?料款，如?乙方拖欠?工資或材?料款，與?甲方無關?。9、?所有的檢?測費包括?樁檢費用?、材料送?檢費均由?乙方負責?。10?、做好工?程資料及?材料送檢?的一切費?用由乙方?負責。工?程竣工驗?收后，乙?方盡快為?甲方辦理?好工程資?料，如因?乙方工程?質量原因?或資料不?合格應由?乙方負責?。九、?工程質量?要求：?1、乙方?應嚴格按?照現行施?工驗收規(guī)?范，按照?甲方提供?的設計圖?紙進行施?工。隱蔽?工程須經?甲方及監(jiān)?理人員驗?收合格后?，才能進?行下一道?工序的施?工。2?、工程質?量不合格?全部返工?，一切責?任由乙方?負責。?3、在施?工現場如?發(fā)現不足?之處，甲?乙雙方必?須及時會?同有關人?員協(xié)商采?取補救措?施，以防?止擴大損?失，保證?工程質量?和工程的?順利進行?。十、?工程變更?及工程結?算1、?在施工過?程中，甲?方確需進?行結構變?更時，須?經設計單?位同意，?并出具設?計變更單?給乙方，?方可繼續(xù)?施工。同?時作為竣?工結算與?交工驗收?的依據。?2、由?于工程變?更不及時?而引起某?部位的返?工，造成?直接經濟?損失的費?用由乙方?負責。?3、如工?程內容發(fā)?生增減變?化，按甲?乙雙方協(xié)?商的單價?計算，相?應增減工?程造價。?十一、?補充說明?1、筋?使用線材?及螺紋材?。2、?水泥使用?：砌墻使?用水泥;?結構所用?的砼全部?為商品混?凝土(注?：砼按圖?紙設計施?工)。?3、墻體?材料用機?制一級頁?巖磚或紅?磚。4?、排水管?采用聯塑?或雄塑管?。5、?卷閘門(?由甲方指?定品牌)?。6、?按圖施工?。十二?、工程保?修：本工?程竣工后?一年內屬?乙方保修?期，保修?期間如屬?乙方質量?問題由乙?方負責保?修。因不?可抗拒或?自然災害?原因或甲?方使用不?當造成的?問題不屬?乙方保修?范圍。?十三、施?工過程中?如發(fā)現與?本合同未?提及的事?項，雙方?另行協(xié)商?。十四?、本合同?一式四份?，甲乙雙?方各執(zhí)二?份，本合?同自甲乙?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?土建工程?基礎承包?合同（三?）甲方?：(建設?單位)?乙方：(?施工單位?)甲方?將坐落在?(地址)?的(工程?名稱)土?建工程承?包給乙方?施工.在?招投標的?基礎上,?經雙方協(xié)?商制定以?下條款供?雙方共同?遵守：?第一條?工程內容?：(除了?寫明主體?土建內容?外,還應?該寫明附?屬工程以?及是否包?括給排水?和電器安?裝).?第二條?工程造價?決算方式?：1.?工程造價?計算公式?：工程造?價=(_?___定?額直接費?+材料差?價)__?__(1?+%).?即按實際?完成工程?量,套用?《___?_定額》?計算直接?費,加上?施工期間?相對應的?《___?_市建設?工程造價?管理信息?》信息價?計算出的?材料差價?,另外取?%綜合費?為最后決?算價(人?工費和機?械費不另?調整).?與本項目?主體工程?相關的所?有輔助工?程和零星?工程均按?上述造價?計算公式?決算.必?須全額以?建筑統(tǒng)一?稅務發(fā)票?進行結算?付款.本?工程輔助?的水電安?裝工程按?(約定套?用的定額?與費率)?結算.?2.工程?量計算依?據為：設?計圖紙,?設計變更?圖紙或聯?系單,隱?蔽工程量?簽證,其?他工程量?增減聯系?單,本工?程輔助工?程聯系單?.第三?條工程?款支付：?甲方通?知乙方開?工后,乙?方一周內?拿出預算?.甲方接?到預算后?一周內完?成預算審?核,憑審?核后的預?算造價付?備料款_?___%?,以后按?實際完成?工程量的?____?%比例付?進度款,?并扣回備?料款.實?際完成工?程量(即?工程進度?)由甲方?現場管理?員確定,?如乙方有?嚴重異議?的,雙方?可以根據?實際完成?的工作量?參照審定?后的預算?書進行計?算確定.?工程竣工?時,進度?款不超過?預算的_?___%?,工程竣?工驗收合?格并審核?決算后一?個月,付?足工程款?的___?_%,其?余___?_%作為?質保金,?滿一年后?付清.每?筆工程款?必須全額?憑建筑統(tǒng)?一稅務發(fā)?票進行付?款.工?程進度款?的支付,?甲方應在?收到乙方?正式發(fā)票?后的三個?工作日內?,辦理好?付款審核?手續(xù),支?付給乙方?.第四?條工期?：__?__本工?程自接到?甲方開工?通知的日?起開始計?算工期,?到竣工并?通過甲方?預驗收之?日止,計?算實際工?期.工期?為天.工?期每延誤?一天處罰?元(從履?約金中扣?除).遇?不可抗力?影響而不?能正常施?工的,必?須在不可?抗力終止?后___?_小時內?經甲方代?表簽證認?可后方可?順延工期?.2.?乙方在簽?定合同時?,應該按?照合同的?總工期要?求,制定?施工進度?表(即分?階段工期?計劃)作?為本合同?的附件.?由于乙方?施工管理?不力,施?工進度緩?慢,分階?段工期延?誤天數超?過施工進?度計劃（?三）__?__%的?,甲方有?權中途解?除合同,?解除合同?后,按本?合同第三?條的相?關條款結?算并處罰?.分階段?工期延誤?天數未超?過施工進?度計劃（?三）__?__%的?,每延誤?一天處罰?元,不抵?扣總工期?處罰.?第五條?施工組織?管理：?1.甲方?委派為本?工程管理?負責人,?委派為本?工程現場?管理代表?,并代表?甲方進行?現場施工?管理和監(jiān)?督,二人?共同負責?隱蔽工程?的驗收簽?證,隱蔽?工程量的?簽證,工?程圖紙變?更的簽證?,工程量?增減的簽?證.未經?上述二人?共同簽字?,所有簽?證無效.?2.乙?方委派為?項目經理?,指派為?現場施工?員,乙方?的施工員?在整個施?工期間必?須在現場?從事施工?管理,并?全權代表?乙方進行?現場施工?管理和所?有簽證手?續(xù)的簽字?.乙方未?經甲方同?意不得擅?自撤換施?工員;乙?方施工員?不服從甲?方指揮的?,甲方可?以要求乙?方撤換施?工員,乙?方不得拒?絕.第?六條工?程質量監(jiān)?督乙方?必須嚴格?按設計要?求施工.?甲方指派?現場管理?代表(或?委托監(jiān)理?公司)對?工程質量?進行監(jiān)督?：①砼必?須進行隨?機取樣做?試塊試驗?,建筑用?的鋼材必?須做好抗?彎抗拉試?驗,試壓?費,試驗?費由乙方?負擔;②?工程具備?隱蔽條件?時,先由?乙方自檢?,并在驗?收前__?__小時?以內書面?形式通知?甲方現場?代表驗收?,經甲方?工程負責?人和現場?管理代表?以及監(jiān)理?人員質量?驗收合格?或確認數?量并在驗?收記錄上?簽字后,?乙方方可?進行隱蔽?和繼續(xù)施?工.出現?下列情形?之一的,?甲方有權?責令乙方?停止施工?和終止合?同,并作?違約處理?：拒絕或?干擾甲方?進行質量?抽樣檢查?的;隱蔽?工程或其?他局部工?程驗收不?合格又拒?不返工,?或返工以?后仍然不?合格的;?3.鋼?材,水泥?等主要建?筑材料沒?有質保書?或經過抽?檢不合格?,而繼續(xù)?用于施工?的;未經?甲方和設?計部門同?意不按圖?紙施工的?;不服從?甲方整體?工程協(xié)調?,施工過?程中拒不?接受甲方?指揮的;?乙方因違?反上述_?___條?而被終止?合同后,?乙方已經?完成的工?程量按本?合同第四?條決算?后,乘以?____?%作為應?付工程款?,其余_?___%?作為彌補?甲方損失?,并處沒?收全部合?同履約金?.第七?條施工?現場管理?責任乙?方對現場?管理,安?全生產,?保衛(wèi)等工?作負全部?責任.所?有安全事?故責任乙?方自負.?如果違章?施工,甲?方有權制?止,制止?不服從的?可以解除?本合同,?并按本合?同第三條?的相關?條款結算?并處罰.?第八條?合同履?約金及違?約處罰?合同簽訂?時乙方向?甲方交履?約金萬元?,工程竣?工驗收合?格一周內?退還乙方?(剔除處?罰款).?在履行合?同過程中?,乙方有?明顯延誤?工期或有?嚴重偷工?減料等質?量問題,?且不采納?甲方建議?又不積極?采取措施?的,甲方?有權終止?執(zhí)行合同?,并沒收?履約金.?乙方在?施工過程?中,不服?從甲方現?場管理但?尚未構成?嚴重違約?的,每次?處以__?__元的?罰款,從?工程決算?款或履約?金中扣除?.第九?條前期?要求：?乙方在開?工前,必?須與甲方?和設計部?門進行施?工圖交底?,并向甲?方遞交《?施工計劃?》,《施?工組織》?,《施工?質量保證?書》,《?安全生產?責任書》?.第十?條本合?同未盡事?宜,經雙?方協(xié)商后?,另行補?充條款.?第十一?條本合?同一式六?份,甲乙?雙方各執(zhí)?三份.?甲方(蓋?章)：_?____?____?_??????乙方(蓋?章)：_?____?____?_代表?人：__?____?____????????代?表人：_?____?____?_合同?簽訂日期?：合同?簽訂地點?：土建?工程基礎?承包合同?（四）?第一章定?義1．?1定義?合同（如?下文定義?）中以下?的用詞及?詞句，除?根據上下?文另有要?求外，應?具有本條?所賦予它?們的涵義?：（1?）“業(yè)主?”指在第?二部分專?用條款插?入表中提?及的當事?人及其取?得該當事?人的資格?的法定繼?承人，不?包括該當?事人的任?何受讓人?（除承包?人同意外?）。業(yè)主?可在本合?同項下指?定一家采?購全權代?理機構，?如果已經?指定，則?在投標須?知前附表?第3項中?指明采購?代理機構?的名稱、?采購、監(jiān)?督和支付?的范圍，?以及在招?標期間及?隨后的授?標等問題?上的責任?。（2?）“承包?人”指其?投標書被?業(yè)主接受?的當事人?，或其法?定繼承人?，不包括?該事人的?任何受讓?人（除業(yè)?主同意外?）。（?3）“分?包人”指?在合同中?提及的承?擔部分工?程施工的?當事人或?經工程師?同意分包?了部分工?程的任何?當事人，?及取得該?當事人資?格的法定?繼承人，?但不包括?任何其他?受讓人。?（4）?“工程師?”指由業(yè)?主指定的?為執(zhí)行合?同規(guī)定的?任務的工?程師，并?在第一部?專用條款?插入表中?提及為工?程師人的?，或由業(yè)?主任命并?書面通知?承包人代?行工程師?職權的人?。（5?）“工程?師代表”?指根據2?．2款規(guī)?定，隨時?由工程師?任命的個?人。（?6）“承?包人授權?代表”是?指由承包?人任命，?在本合同?項下代行?承包人全?權的人。?（7）?“熟練工?人”指的