銷售勞動合同常用版（2篇）

第13頁共13頁銷售勞動?合同常用?版甲方?：___?__法?定代表人?：___?__地?址：__?___?乙方：_?____?居民身?份證號碼?：___?__家?庭住址：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?勞動法》?和有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方經(jīng)平?等協(xié)商一?致，自愿?簽訂本合?同，共同?遵守本合?同所列條?款。一?、勞動合?同期限?第一條本?合同為期?限勞動合?同。合?同有效期?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止，?其中試用?期為__?___月?。二、?工作內(nèi)容?第二條?依據(jù)甲方?工作需要?，乙方同?意從事_?____?崗位工作?。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?同意，可?以變換工?作崗位。?第三條?乙方應(yīng)按?照甲方的?要求，按?時完成規(guī)?定的工作?數(shù)量，達?到規(guī)定的?質(zhì)量標準?。三、?工作時間?及休息休?假第四?條甲方安?排乙方執(zhí)?行執(zhí)行?標準工時?制的，乙?方每日工?作時間_?____?小時，每?周工作_?____?小時。?綜合計算?工時工作?制，乙方?平均每天?工作時間?不超過_?____?小時，平?均每周工?作不超過?____?_小時?第五條乙?方在合同?期內(nèi)享受?國家規(guī)定?的各種休?息休假的?權(quán)利，甲?方應(yīng)保證?乙方每周?至少休息?一天。?四、勞動?條件及勞?動保護?第六條甲?方要嚴格?執(zhí)行國家?和地方有?關(guān)勞動保?護的法律?、法規(guī)及?規(guī)章，為?乙方提供?必要的勞?動條件和?勞動工具?，制定工?作規(guī)范和?勞動安全?衛(wèi)生制度?及其標準?。第七?條甲方有?義務(wù)負責?對乙方進?行職業(yè)道?德、業(yè)務(wù)?技術(shù)、勞?動安全、?勞動紀律?和有關(guān)規(guī)?章制度的?教育及培?訓(xùn)。五?、勞動報?酬第八?條乙方試?用期的工?資標準為?人民幣_?____?元。第?九條乙方?試用期滿?后，甲方?根據(jù)本單?位的工資?制度，確?定乙方實?行綜合工?資制：?(1)基?本工資為?____?_元;(?2)提成?工資：_?____?按照月銷?售量考核?，具體為?____?_.第?九條甲方?應(yīng)以法定?貨幣形式?按___?__月支?付乙方工?資，發(fā)薪?日為每月?____?_日，不?得克扣或?無故拖延?。甲方支?付乙方的?工資，應(yīng)?不違反國?家有關(guān)最?低工資的?規(guī)定。甲?方可根據(jù)?其生產(chǎn)經(jīng)?營效益狀?況和職工?生活費用?價格指數(shù)?變動情況?，適時調(diào)?整乙方工?資。第?十條乙方?依法享受?____?_年休假?、探親假?等假期期?間，甲方?應(yīng)按國家?和地方有?關(guān)的標準?，或勞動?合同的標?準，支付?乙方工資?。六、?社會保險?第十一?條甲應(yīng)按?國家和海?口市的有?關(guān)社會保?險的法律?、法規(guī)和?政策規(guī)定?，為乙方?辦理有關(guān)?社會保險?手續(xù);社?會保險費?個人繳納?部分，甲?方可從乙?方工資中?代扣代繳?。甲乙?雙方解除?、終止勞?動合同時?，甲方應(yīng)?按有關(guān)規(guī)?定為乙方?辦理社會?保險相關(guān)?手續(xù)。?第十二條?乙方在孕?期、產(chǎn)期?、哺乳期?等各項待?遇，按國?家和地方?有關(guān)生育?保險政策?規(guī)定執(zhí)行?。七、?勞動紀律?第十三?條甲方根?據(jù)生產(chǎn)經(jīng)?營需要，?依法制定?規(guī)章制度?和勞動紀?律;各項?規(guī)章制度?應(yīng)向乙方?公示。?第十四條?乙方應(yīng)做?到：(?一)嚴格?遵守甲方?制定的規(guī)?章制度，?完成勞動?任務(wù);?(二)服?從甲方安?排，忠于?職守，珍?惜甲方聲?譽，維護?甲方利益?，保守甲?方秘密，?全心全意?為甲方服?務(wù);(?三)乙方?違反勞動?紀律，甲?方可依據(jù)?單位規(guī)章?制度，給?予相應(yīng)的?紀律處分?，直至解?除本合同?;(四?)積極參?加甲方組?織的培訓(xùn)?，提高自?身素質(zhì)。?八、勞?動合同的?變更及解?除第十?五條有下?列情形之?一的，甲?乙雙方應(yīng)?變更勞動?合同并及?時辦理變?更合同手?續(xù)：(?一)甲乙?雙方協(xié)商?一致的;?(二)?訂立本合?同所依據(jù)?的客觀情?況發(fā)生重?大變化，?致使本合?同無法履?行的;?(三)訂?立本合同?所依據(jù)的?法律、法?規(guī)、規(guī)章?發(fā)生變化?的。第?十六條經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?，本合同?可以解除?。第十?七條乙方?有下列情?形之一，?甲方可以?解除本合?同：(?一)在試?用期間被?證明不符?合錄用條?件的;?(二)嚴?重違反勞?動紀律或?者甲方規(guī)?章制度，?按照甲方?規(guī)定或者?本合同約?定可以解?除勞動合?同的;?(三)嚴?重失職，?營私舞弊?，對甲方?經(jīng)濟利益?造成重大?損害的;?(四)?乙方患病?或者非公?負傷，在?規(guī)定的醫(yī)?療期滿后?，不能從?事原來_?____?崗位工作?的;第?十八條有?下列情形?之一的，?甲方可以?解除本合?同，但應(yīng)?當提前_?___日?以書面形?式通知乙?方：(?一)乙方?不能勝任?工作，經(jīng)?過培訓(xùn)或?者調(diào)整工?作崗位，?仍不能勝?任工作的?;(二?)本合同?訂立時所?依據(jù)的客?觀情況發(fā)?生重大變?化，致使?本合同無?法履行，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商不?能就變更?勞動合同?達成協(xié)議?的。第?十九條有?下列情形?之一的，?乙方可以?隨時通知?甲方解除?本合同：?(一)?在試用期?內(nèi)的;?(二)甲?方違反國?家法律法?規(guī)，嚴重?侵害職工?合法權(quán)益?的;(?三)甲方?未按照本?合同約定?支付勞動?報酬或者?提供勞動?條件的;?(四)?甲方未依?法為乙方?繳納社會?保險費的?。九、?勞動合同?的終止、?續(xù)訂第?二十條有?下列情形?之一的，?本合同終?止：(?一)合同?期限屆滿?的;(?二)乙方?達到法定?退休條件?的;(?三)乙方?被依法勞?動教養(yǎng)或?追究刑事?責任的;?第二十?一條有下?列情形之?一的，應(yīng)?續(xù)訂本合?同并及時?辦理續(xù)訂?手續(xù)：?(一)甲?乙雙方同?意續(xù)訂勞?動合同的?;(二?)本合同?期限屆滿?后，乙方?仍在甲方?工作，甲?方未提出?異議，乙?方要求續(xù)?訂勞動合?同的。?十、違約?責任第?二十二條?合同期內(nèi)?，任何一?方違反本?勞動合同?，給對方?經(jīng)濟損失?的，應(yīng)依?據(jù)產(chǎn)生損?害后果和?責任大小?，給予經(jīng)?濟賠償。?第二十?三條甲方?出資培訓(xùn)?和出資招?接收的乙?方，違反?本合同的?約定解除?合同的賠?償標準為?人民幣_?____?元。第?二十四條?乙方因存?在本合同?規(guī)定的第?十五條第?(二)項?、第(三?)項規(guī)定?的情形，?被甲方解?除本合同?，且給甲?方造成損?失的，應(yīng)?當承擔賠?償責任。?第二十?五條乙方?違反本合?同約定條?件解除勞?動合同或?違反保守?商業(yè)秘密?事項，給?甲方造成?經(jīng)濟損失?的，應(yīng)依?法承擔賠?償責任。?十一、?勞動爭議?處理第?二十六條?雙方因履?行本合同?發(fā)生爭議?，當事人?可以向甲?方勞動爭?議調(diào)解委?員會申請?調(diào)解;當?事人一方?也可以直?接向勞動?爭議仲裁?委員會申?請仲裁。?十二、?其它第?二十七條?以下規(guī)章?制度作為?本合同的?附件，與?本合同具?有同等法?律效力，?該附件與?本合同具?有同等法?律效力。?(一)?____?_;(?二)__?___.?第二十?八條甲、?乙雙方對?本合同所?有條款均?認真地進?行了閱讀?，其內(nèi)容?均已熟知?，并積極?自愿履行?。第二?十九條本?合同未盡?事宜，可?由雙方協(xié)?商解決，?必要時簽?訂補充協(xié)?議。第?三十條本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(?公章)_?____?乙方(簽?字)__?___?法定代表?人___?__(簽?字或蓋章?)簽訂?日期：_?____?銷售勞?動合同常?用版（二?）委托?方：__?___(?以下簡稱?甲方)??受托方?：___?__(以?下簡稱乙?方)甲?、乙雙方?本著互惠?互利的原?則，根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及其他相?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，就甲?方委托乙?方代理甲?方開發(fā)的?房產(chǎn)項目?(以下簡?稱“該項?目”)銷?售事宜訂?立如下協(xié)?議，以資?雙方共同?遵守。?一、代理?銷售項目?基本情況?：___?__1?、項目名?稱：__?___?2、項目?地點：_?____?????????????，四至：?____?_3、?項目內(nèi)容?：___?__米層?高住宅共?套，面積?約___?__平方?米;米層?高住宅共?套，面積?約___?__平方?米;米層?高商鋪共?套，面積?約___?__平方?米;以上?共計套，?總面積約?____?_平方米?。。二?、代理銷?售概況：?____?_1、?代銷模式?：___?__地區(qū)?獨家銷售?代理2?、代銷期?限：__?___代?理銷售期?限為一_?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?，合同到?期未續(xù)簽?，按合同?終止處理?。三、?銷售進度?(面積)?界定：_?____?1、3?.0米層?高住宅按?房產(chǎn)證面?積一倍計?算;2?、5.3?米層高住?宅按房產(chǎn)?證面積二?倍計算;?3、6?.0米層?高商鋪按?房產(chǎn)證面?積二倍計?算;4?、銷售進?度(面積?)以每套?房款10?0%全部?存入甲方?指定賬戶?為準，未?交足房款?的該套房?屋面積則?不能計入?銷售進度?(面積)?，也不可?將若干套?房屋面積?合并計算?。四、?銷售價格?控制：_?____?1、甲?方負責該?項目總體?價格的統(tǒng)?一制定(?附銷售價?格表一份?)，乙方?應(yīng)嚴格?按照甲方?制定的價?格標準要?求進行銷?售，否則?甲方有權(quán)?拒絕簽署?《商品房?買賣合同?》。乙方?低于銷售?底價銷售?的，應(yīng)向?甲方承擔?實際銷售?價格與銷?售底價之?間的差額?損失。?2、乙方?以高于銷?售底價的?價格銷售?的，超出?底價部分?為銷售溢?價款，由?甲乙雙方?按7：_?____?3的比例?分配(甲?方分得7?0%，乙?方分得3?0%)。?該溢價款?分成與當?期傭金一?同結(jié)算。?五、定?金：__?___?1、乙方?應(yīng)依約按?期如數(shù)向?甲方支付?定金共計?人民幣萬?____?_元。?2、乙方?應(yīng)于本合?同簽訂時?向甲方支?付部分定?金萬__?___元?人民幣。?于甲方領(lǐng)?取預(yù)售許?可證之日?起5個工?作日內(nèi)支?付剩余定?金萬__?___元?人民幣。?3、乙?方未按時?支付定金?的，每逾?期一日，?按應(yīng)付而?未付款額?的0.3?‰支付違?約金，逾?期十個工?作日仍未?付清的，?甲方有權(quán)?單方解除?本合同，?并不予返?還乙方先?期已支付?的定金。?六、傭?金結(jié)算及?定金退還?1、甲?方按每平?米銷售底?價的4.?5%向乙?方支付傭?金，自甲?方指定賬?戶收到全?額購房款?后于每_?____?月第五日?前向乙方?支付，乙?方享有3?0%的溢?價款分成?與當期傭?金一同支?付。乙方?應(yīng)提供相?應(yīng)款額的?有效稅務(wù)?發(fā)票。?2、購房?者一次性?付款的，?甲方與購?房客戶簽?訂《商品?房買賣合?同》并收?到該房屋?銷售價款?的95%?以上房款?，視為以?一次性付?款方式成?交。3?、購房者?按揭貸款?的，按_?____?銀行同意?發(fā)放貸款?并將價款?匯入甲方?指定賬戶?，視為以?按揭貸款?方式成交?。4、?具備以上?任一標準?的，視為?該套房屋?成交，該?套房屋的?銷售面積?應(yīng)計入乙?方的銷售?進度作為?支付傭金?的依據(jù)。?5、傭?金結(jié)算方?式：__?___?6、傭金?支付程序?：___?__乙方?應(yīng)于每_?____?月的__?__日前?將該__?___月?的銷售進?度匯總并?制作銷售?進度報告?、傭金結(jié)?算表、溢?價款分成?結(jié)算表，?提交甲方?審核，經(jīng)?甲方審核?無誤后，?于次__?___月?的第五日?前將傭金?和溢價款?分成一同?匯入乙方?指定賬戶?。七、?甲方的權(quán)?利義務(wù)：?____?_1、?甲方應(yīng)向?乙方提供?以下真實?、合法有?效的售房?所需文件?：___?__(1?)營業(yè)執(zhí)?照副本復(fù)?印件(2?)稅務(wù)登?記證(3?)規(guī)劃臨?時許可證?(4)施?工許可證?(5)?商品房銷?售(預(yù)售?)許可證?(6)國?有土地使?用權(quán)證?2、甲方?應(yīng)提供與?該銷售項?目有關(guān)的?銷售面積?、物業(yè)管?理辦法和?收費標準?、商品房?及配套設(shè)?施交付標?準等資料?，乙方代?銷須以此?為依據(jù)。?3、甲?方指派專?人與乙方?就售房事?宜進行溝?通協(xié)調(diào)，?負責確認?房款收取?、簽訂正?式《商品?房買賣合?同》、客?戶按揭貸?款材料審?核及遞交?、房屋交?付、售后?服務(wù)工作?等，負責?收取并向?甲方遞交?須由甲方?確認的匯?報材料。?4、甲?方保證所?有房產(chǎn)及?土地的產(chǎn)?權(quán)清晰、?合法有效?，沒有權(quán)?利瑕疵，?否則因與?此有關(guān)的?權(quán)屬及債?權(quán)債務(wù)糾?紛給乙方?造成損失?的，由甲?方向乙方?承擔賠償?責任。?5、甲方?負責銷售?通道的施?工建設(shè)及?銷售通道?兩側(cè)基本?喬灌木綠?化工作。?負責與施?____?_溝通協(xié)?調(diào)以確保?乙方銷售?工作的順?利開展。?該項目中?每種戶型?的房屋，?甲方均應(yīng)?按交房標?準制作一?個精裝示?范樣板間?。6、?甲方負責?售樓中心?上方廣告?牌的報建?工作，并?負責銷售?中心內(nèi)外?及項目工?程所在地?外圍圍墻?面廣告的?設(shè)計制作?。乙方負?責在其他?發(fā)布類媒?體(報紙?、網(wǎng)站等?)的廣告?及宣傳品?(樓書、?項目推介?書等)的?設(shè)計、制?作、發(fā)布?，并承擔?有關(guān)費用?。乙方對?外簽訂的?廣告合同?以及有關(guān)?的廣告方?案均須事?先提交甲?方確認后?方可簽署?或?qū)ν獍l(fā)?布。7?、甲方負?責為乙方?提供代理?銷售過程?中所需的?基本硬件?設(shè)施及設(shè)?備，包括?：___?__銷售?中心的裝?修裝飾、?項目沙盤?模型及各?單體模型?、接待和?辦公桌椅?、空調(diào)設(shè)?備、辦公?設(shè)備(打?印機、復(fù)?印機、傳?真機、固?定電話、?文件柜)?，辦公電?腦由乙方?自行配備?。八、?乙方的權(quán)?利義務(wù)：?____?_1、?乙方負責?制定并執(zhí)?行合法的?銷售方案?2、在?銷售過程?中乙方如?需對甲方?提供的《?商品房買?賣合同》?范本內(nèi)容?中有關(guān)條?款進行改?動，須事?先征求甲?方許可。?乙方擅自?修改合同?范本的給?甲方造成?損失的，?應(yīng)承擔賠?償責任。?3、在?銷售過程?中乙方不?得超越甲?方授權(quán)范?圍向客戶?作出任何?承諾，應(yīng)?根據(jù)甲方?提供的有?關(guān)資料、?本項目的?特征和狀?況向客戶?如實介紹?，不得夸?大、隱瞞?、虛假承?諾。4?、乙方應(yīng)?嚴格按照?甲方提供?的銷售價?格表的底?價要求進?行銷售，?未經(jīng)甲方?同意，不?得擅自以?低于銷售?底價的價?格銷售，?否則應(yīng)承?擔由此給?甲方造成?的損失。?5、乙?方不得擅?自向購房?客戶收取?預(yù)訂款或?房款，所?有款項均?應(yīng)直接存?入甲方指?定賬戶。?因情況特?殊須由乙?方先行收?取價款的?，乙方應(yīng)?出具相應(yīng)?收據(jù)，并?對此獨立?承擔相應(yīng)?責任。?6、乙方?負責銷售?中心日常?易耗辦公?用品的購?買和管理?，并承擔?該類用品?的費用及?____?__電話?費、上網(wǎng)?費和水電?費。7?、乙方應(yīng)?自行承擔?其所屬工?作人員的?工資、福?利待遇、?社會保險?等，并為?銷售中心?工作人員?配備統(tǒng)一?的工作服?和有關(guān)銷?售用具，?費用由乙?方自行承?擔。九?、購房者?退房時保?證金及違?約金處理?：1、?若購房者?在交納保?證金后，?與甲方簽?訂正式《?商品房買?賣合同》?前提出退?房要求的?，該購房?者保證金?原則上不?予返還，?由甲乙雙?方按7：?____?_3的比?例分配(?甲方分得?70%，?乙方分得?30%)?;因特殊?情況須將?定金全額?返還的，?應(yīng)當經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致并?認可。?2、若購?房者在與?甲方簽訂?正式《商?品房買賣?合同》后?提出退房?要求的，?應(yīng)承擔違?約責任，?其支付的?違約金歸?甲乙雙方?所有，甲?方應(yīng)向乙?方支付違?約金的1?5%作為?傭金;因?特殊情況?全額返還?購房款的?，須經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致并?認可。?十、合同?解除及違?約責任：?1、甲?方應(yīng)及時?、足額向?乙方支付?銷售代理?傭金，每?逾期一日?，應(yīng)支付?應(yīng)付而未?付款額%?的違約金?，逾期3?0天仍未?付清所欠?傭金及違?約