農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（7篇）

第25頁共25頁農(nóng)村土地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書轉(zhuǎn)讓?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?____?_甲乙?雙方依據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?和國家有?關(guān)政策的?規(guī)定，本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，就土地?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜協(xié)商一?致，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營?的___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))__?___村?____?_組__?___畝?土地(地?塊名稱、?等級、四?至、土地?用途附后?)的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?從事__?___(?主營項(xiàng)目?)生產(chǎn)經(jīng)?營。二?、轉(zhuǎn)讓期?限轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?年限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、轉(zhuǎn)?讓價格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_?____?元人民幣?。甲方承?包經(jīng)營相?關(guān)地塊時?對該地塊?實(shí)際投入?資金和人?力改造的?，可收取?合理的補(bǔ)?償金。本?合同的補(bǔ)?償金為_?____?元(沒有?補(bǔ)償金時?可填寫為?零元)。?兩項(xiàng)合計?總金額為?____?_元人民?幣。四?、支付方?式和時間?乙方采?取下列第?____?_種方式?和時間支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?：1、?現(xiàn)金方式?(一次或?分次)支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?(無補(bǔ)償?金時可劃?去)，支?付的時間?為___?__。?2、實(shí)物?方式(一?次或分次?)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金(無?補(bǔ)償金時?可劃去)?，實(shí)物為?____?_(具體?內(nèi)容見附?件)。時?間為__?___。?五、土?地承包經(jīng)?營權(quán)的交?付時間和?方式甲?方應(yīng)于_?____?年___?__月_?____?日前將轉(zhuǎn)?讓承包經(jīng)?營權(quán)的土?地交付乙?方。交?付方式為?____?_或?qū)嵉?一次性全?部交付。?六、承?包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使?用的特別?約定1?、轉(zhuǎn)讓土?地承包經(jīng)?營權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方?同意，并?由甲方辦?理有關(guān)手?續(xù)，在合?同生效后?甲方終止?與發(fā)包方?的承包關(guān)?系。2?、甲方交?付的承包?經(jīng)營土地?必須符合?雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙?方必須與?發(fā)包方確?立新的承?包關(guān)系，?變更土地?經(jīng)營權(quán)證?書，簽訂?新的土地?承包經(jīng)營?合同，方?能獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)。?4、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)后，依?法享有該?土地的使?用、收益?、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品?處置權(quán)。?5、乙?方必須按?土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)和國?家政策規(guī)?定的其他?義務(wù)。?6、乙方?必須依法?保護(hù)和合?理利用土?地，不得?掠奪性經(jīng)?營，不得?給土地造?成永久性?損害，并?負(fù)責(zé)保護(hù)?好承包土?地上的林?木、排灌?設(shè)施等國?家和集體?財產(chǎn)。?7、乙方?不得改變?土地的農(nóng)?業(yè)用途，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?。8、?其他約定?：___?__。?七、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠信?的原則嚴(yán)?格履行合?同義務(wù)。?如一方當(dāng)?事人違約?，應(yīng)向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?____?_。2?、如果違?約金尚不?足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)?濟(jì)損失時?，違約方?應(yīng)在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的數(shù)?額依具體?損失情況?由甲乙雙?方協(xié)商或?土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)?裁決，也?可由人民?法院判決?。八、?爭議條款?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及解除?等發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列第__?___種?方式解決?：1、?提請村民?委員會、?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?、農(nóng)村土?地承包管?理機(jī)關(guān)調(diào)?解;2?、提請_?____?仲裁委員?會仲裁;?3、向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。九?、生效條?件甲乙?雙方約定?，本合同?須經(jīng)雙方?簽字、發(fā)?包方同意?并經(jīng)__?___鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))政?府農(nóng)村經(jīng)?營管理機(jī)?構(gòu)備案(?或鑒證)?后生效。?十、其?他條款?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發(fā)包方?和鑒證、?備案單位?各執(zhí)一份?。甲方?代表人(?簽章)：?____?_?????乙?方代表人?(簽章)?：___?__身?份證號：?____?_????????????身?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日發(fā)?包方(簽?章)：_?____?????????鑒證?單位(簽?章)：_?____?法定代?表人身份?證號：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?（二）?甲方：?乙方：?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，甲?方同意將?甲方畝地?轉(zhuǎn)讓給乙?方。并達(dá)?成以下規(guī)?定；一?、轉(zhuǎn)讓土?地至東?至為界，?西至為界?南至為?界，北至?為界。?二、轉(zhuǎn)讓?土地面積?甲方轉(zhuǎn)?讓給乙方?的土地面?積為畝。?三、轉(zhuǎn)?讓金額?本次轉(zhuǎn)讓?金額按每?畝（__?___）?計算，共?計元整，?作為征地?補(bǔ)償費(fèi)。?由乙方一?次性付給?甲方。?四、其他?規(guī)定1?、乙方在?付清協(xié)議?規(guī)定款項(xiàng)?后，所取?得的土地?所有權(quán)自?行轉(zhuǎn)讓給?他人，甲?方不得干?預(yù)。2?、若乙方?需要辦理?土地所有?權(quán)手續(xù)時?，甲方須?無條件協(xié)?助辦理，?并不再向?乙方收取?其他任何?費(fèi)用。?3、若國?家或政府?等其他部?門占用該?地塊時，?由于乙方?已經(jīng)付給?甲方征地?補(bǔ)償費(fèi)，?所以因土?地所得的?一切補(bǔ)償?費(fèi)及其他?收入全部?歸乙方所?有，與甲?方無關(guān)。?五、轉(zhuǎn)?讓期限?由于本次?轉(zhuǎn)讓，乙?方已一次?性付給甲?方土地補(bǔ)?償費(fèi)，因?此，轉(zhuǎn)讓?期限永久?。六、?違約責(zé)任?甲方非?法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營，擅自?變更或單?方解除合?同，給乙?方造成損?失的，由?甲方賠償?乙方雙倍?損失。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?持一份。?本協(xié)議自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：乙方?：公證?人：_?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書（?三）轉(zhuǎn)?讓方（以?下簡稱甲?方）：?受讓方（?以下簡稱?乙方）：?甲乙雙?方按照《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》和?《農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》等有關(guān)?法律法規(guī)?和國家有?關(guān)政策的?規(guī)定，本?著依法、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，就農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的：甲?方將其承?包經(jīng)營的?位于__?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）_?____?村___?__組_?____?畝土地的?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事?（主營項(xiàng)?目）生產(chǎn)?經(jīng)營。?地塊名稱?：坐落?（四至）?地塊數(shù)（?塊）面積?（畝）質(zhì)?量等級（?肥力水平?）備注?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)年限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?（轉(zhuǎn)讓期?限不得超?過承包期?的剩余年?限）。?三、轉(zhuǎn)讓?費(fèi)轉(zhuǎn)讓?土地承包?經(jīng)營權(quán)的?轉(zhuǎn)讓金為?____?_元。對?甲方實(shí)際?投入資金?和人力改?造該地塊?的補(bǔ)償金?為元（沒?有補(bǔ)償金?時可填寫?為零元）?。四、?支付方式?和時間?乙方采取?下列第_?____?種方式和?時間支付?轉(zhuǎn)讓金和?補(bǔ)償金：?1、乙?方采用現(xiàn)?金方式支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?（無補(bǔ)償?金時可劃?去），支?付的時間?和方式為?。（為_?____?年___?__月_?____?日前一次?或多次付?清）2?、乙方采?用實(shí)物方?式支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金（無?補(bǔ)償金時?可劃去）?，實(shí)物為?____?_。支付?的時間和?方式為_?____?。（為_?____?年___?__月_?____?日前一次?或多次付?清）五?、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?土地的交?付時間和?方式甲?方應(yīng)于_?____?年___?__月_?____?日前將轉(zhuǎn)?讓土地交?付乙方。?交付方式?為___?__。（?雙方須提?請所在地?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?人民政府?農(nóng)村土地?承包管理?部門、發(fā)?包方、雙?方指定的?第三者中?的任一方?鑒證，乙?方應(yīng)向甲?方出具乙?方簽名的?轉(zhuǎn)讓土地?交付收據(jù)?）六、?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特?別約定?1、甲方?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營?權(quán)須經(jīng)發(fā)?包方同意?，并由甲?方辦理轉(zhuǎn)?讓認(rèn)可手?續(xù)，在合?同生效后?終止與發(fā)?包方的承?包關(guān)系。?2、甲?方交付的?轉(zhuǎn)讓土地?必須符合?雙方約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙?方依據(jù)合?同獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后須?與發(fā)包方?確立新的?承包關(guān)系?，辦理有?關(guān)手續(xù)。?4、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?承包期內(nèi)?依法享有?該土地的?使用、經(jīng)?營決策、?產(chǎn)品處置?和收益等?權(quán)利。?5、乙方?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)后，必?須按土地?畝數(shù)承擔(dān)?國家政策?規(guī)定的費(fèi)?用和其他?義務(wù)。?6、乙方?必須管好?用好承包?土地，保?護(hù)地力，?不得掠奪?性經(jīng)營，?并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包?土地上的?林木、排?灌設(shè)施等?國家和集?體財產(chǎn)。?7、乙?方不得改?變土地的?農(nóng)業(yè)用途?。8、?其他約定?：___?__。?七、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠信?的原則嚴(yán)?格履行合?同義務(wù)。?如一方當(dāng)?事人違約?，應(yīng)向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?____?_。2?、如果違?約金尚不?足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)?濟(jì)損失時?，違約方?應(yīng)在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的具?體數(shù)額依?具體損失?情況確定?。八、?爭議條款?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及終止?等發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列第種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人?民政府、?農(nóng)業(yè)承包?合同管理?機(jī)關(guān)調(diào)解?；2、?提請仲裁?委員會仲?裁；3?、向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?九、生?效條件?甲乙雙方?約定，本?合同須經(jīng)?雙方簽字?并經(jīng)轉(zhuǎn)讓?承包經(jīng)營?權(quán)土地的?所在地鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人?民政府農(nóng)?村經(jīng)營管?理機(jī)構(gòu)鑒?證、備案?后生效。?十、其?他條款?本合同未?盡事宜，?可經(jīng)雙方?協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發(fā)包方?和鑒證單?位各執(zhí)一?份。甲?方：（簽?章）__?___乙?方：（簽?章）__?___法?定代表人?：___?__????????????法定代表?人：__?___法?定代表人?身份證號?：___?__法定?代表人身?份證號：?____?_住址：?____?_住址：?____?_簽約?日期：_?____?年___?__月_?____?日鑒證?單位（簽?章）：_?____?鑒證日期?____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?（四）?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱?甲方）：?受讓方?（以下簡?稱乙方）?：甲乙?雙方按照?《農(nóng)村土?地承包法?》《農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦?法》等有?關(guān)法律法?規(guī)和國家?有關(guān)政策?的規(guī)定，?本著依法?、自愿、?有償?shù)脑?則，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立?本合同。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的：?1.甲?方將其承?包經(jīng)營的?位于巫溪?縣鎮(zhèn)村組?小地名叫?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?永久轉(zhuǎn)讓?給乙方。?2.地?塊四至：?東齊：?西齊：?南齊：北?齊：3?.面積：?二、轉(zhuǎn)?讓期限：?永久。?三、轉(zhuǎn)讓?費(fèi)：共計?人民幣大?寫：（￥?：）四?、支付方?式和時間?：___?__年_?____?月___?__日前?一次性付?清。以甲?方收據(jù)為?證。五?、雙方約?定1.?本協(xié)議自?雙方簽字?（?。┲?日甲方收?款后即生?效。2?.自協(xié)議?生效之日?起，該地?塊的管理?權(quán)及使用?權(quán)完全歸?乙方所有?，甲、乙?方及其家?屬、親屬?人等不得?以任何借?口反悔，?否則，視?為違約。?違約者，?按該地塊?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?三倍價付?給對方。?3.乙?方在使用?該地塊的?過程中，?如出現(xiàn)與?該地塊的?爭端問題?或受到外?人干涉阻?礙等事端?，甲方應(yīng)?立即出面?排解，直?至平息糾?紛，排除?障礙為止?，為乙方?順利使用?該地創(chuàng)造?有利條件?。若因甲?方化解無?效導(dǎo)致乙?方不能順?利使用該?地或因貽?誤時間所?造成的損?失，應(yīng)由?甲方負(fù)責(zé)?。六、?爭議條款?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及終止?等發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列第種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人?民政府、?農(nóng)業(yè)承包?合同管理?機(jī)關(guān)調(diào)解?；2、?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?七、其他?條款本?合同未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽?定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。本合同?一式三份?，由甲乙?雙方和村?委會各執(zhí)?一份。?甲方（公?章）：_?____?????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_?法定?代表人（?簽字）：?____?___?___年?____?_月__?___日????____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?（五）?買方：_?____?(以下簡?稱甲方)?賣方：?____?_(以下?簡稱乙方?)茲為?甲方向乙?方買乙方?依___?__社區(qū)?(以下稱?本社區(qū))?取得分配?單元之土?地及建物?事宜，雙?方同意訂?定條款如?下，以資?共同遵守?：第一?條買賣標(biāo)?的乙方?依本社區(qū)?____?_計劃所?取得之土?地及建筑?物。第?二條建物?面積誤差?及其價款?找補(bǔ)一?、本契約?買賣標(biāo)的?之建物面?積以地政?機(jī)關(guān)登記?完竣之面?積為準(zhǔn)，?部分原可?依法登記?之面積，?倘因簽約?后法令改?變，致無?法辦理產(chǎn)?權(quán)登記時?，該部分?建物面積?之計算，?同意依核?準(zhǔn)之使用?執(zhí)照平面?圖為準(zhǔn)，?及依相關(guān)?法令之規(guī)?定辦理。?二、建?物面積如?有誤差，?其誤差在?百分之一?以內(nèi)者(?含百分之?一)，甲?乙雙方互?不找補(bǔ);?惟其不足?部分，如?超過百分?之一，則?不足部分?乙方均應(yīng)?找補(bǔ);其?超過部分?，如超過?百分之一?以上者，?則超過部?分甲方應(yīng)?找補(bǔ)。面?積誤差找?補(bǔ)之單價?，系以本?契約土地?及建物總?價金之總?數(shù)除以建?物面積所?計算之金?額為準(zhǔn)。?找補(bǔ)之金?額不計息?，于交屋?時一次結(jié)?清。第?三條買賣?標(biāo)的總價?金本契?約土地及?建物總價?金(含汽?車停車位?價金__?___元?)___?__元整?。第四?條付款條?件及方式?一、付?款條件?(一)本?契約簽訂?時，甲方?應(yīng)給付簽?約價金(?以下同)?____?_元，實(shí)?際支付_?____?元，經(jīng)乙?方收訖屬?實(shí)。簽約?價金不足?額部分，?甲方允諾?于___?__年_?____?月___?__日以?前補(bǔ)足，?逾期仍未?補(bǔ)足時，?視為違約?論，乙方?不另通知?，并同意?依第十三?條第二項(xiàng)?之違約條?款規(guī)定處?理。(?二)買賣?價金__?___元?，甲乙雙?方同意依?買賣標(biāo)的?實(shí)質(zhì)工程?進(jìn)度分期?繳納，詳?見附件二?分期付款?明細(xì)表。?(三)?其余買賣?價金，于?乙方取得?本契約買?賣標(biāo)的所?有權(quán)后一?個月內(nèi)通?知甲方于?一個月內(nèi)?付清，并?于付清所?有買賣價?金同時，?辦理所有?權(quán)移轉(zhuǎn)登?記與甲方?。如甲方?需以本契?約買賣標(biāo)?的所有權(quán)?向金融機(jī)?構(gòu)申請抵?押貸款用?以清償買?賣價金時?，甲方應(yīng)?于乙方通?知后七日?內(nèi)洽妥承?辦貸款金?融機(jī)構(gòu)，?并配合辦?理申請、?征信、對?保及必要?之手續(xù)后?，會同甲?方指定之?土地登記?專業(yè)代理?人同時辦?理所有權(quán)?移轉(zhuǎn)、抵?押權(quán)設(shè)定?或權(quán)利內(nèi)?容變更登?記。如有?不足價金?，甲方仍?應(yīng)于辦理?所有權(quán)移?轉(zhuǎn)登記同?時，以現(xiàn)?金一次付?清。二?、付款方?式：甲方?應(yīng)給付之?買賣標(biāo)的?價金應(yīng)于?乙方書面?繳款通知?日起十日?內(nèi)匯入乙?方于__?___銀?行___?__分行?設(shè)立帳號?為___?__之買?賣價金專?戶。第?五條逾期?付款之處?理方式?甲方如逾?期達(dá)五日?仍未繳清?期款或已?繳票據(jù)無?法兌現(xiàn)時?，應(yīng)按逾?期期款部?分每日萬?分之__?___單?利計算遲?延利息予?乙方，于?補(bǔ)繳期款?時一并給?付乙方。?第六條?建筑主要?結(jié)構(gòu)、主?要建材及?附屬設(shè)備?一、本?契約建物?建筑構(gòu)造?種類為_?____?造，其規(guī)?格以核準(zhǔn)?之建造執(zhí)?照為準(zhǔn)。?二、施?工標(biāo)準(zhǔn)悉?依主管機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)之?施工圖樣?說明書。?第七條?建物完工?日期一?、本契約?建物建筑?工程之開?工及取得?使用執(zhí)照?日期，甲?方同意按?乙方擬定?并經(jīng)主管?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?公告之本?社區(qū)__?___規(guī)?定進(jìn)行。?二、本?契約建物?若未能于?前項(xiàng)規(guī)定?之期限開?工或取得?使用執(zhí)照?逾期達(dá)一?年時，甲?乙雙方均?得解除本?契約，甲?方已繳價?款，乙方?同意無息?歸還甲方?。第八?條建筑設(shè)?計變更處?理一、?甲方若要?求室內(nèi)隔?間或建材?變更時，?應(yīng)經(jīng)乙方?同意并于?乙方指定?之方法及?期限內(nèi)為?之，并以?乙方所提?供之工程?變更單簽?認(rèn)為準(zhǔn)，?逾期由甲?方自行負(fù)?責(zé)。二?、甲方申?請變更設(shè)?計范圍以?申請一次?為限，并?以室內(nèi)隔?間及裝修?之變更為?限，如需?變更污水?管線，以?不影響下?樓層為原?則。其他?有關(guān)建筑?物主要結(jié)?構(gòu)、大樓?立面外觀?、管道間?、消防設(shè)?施、公共?設(shè)施等不?得要求變?更。三?、設(shè)計變?更事項(xiàng)經(jīng)?甲乙雙方?于工程變?更單上簽?認(rèn)后，由?乙方于簽?認(rèn)日起_?____?日內(nèi)提出?追加減帳?，以書面?通知甲方?。設(shè)計工?程變更若?為追加帳?，甲方應(yīng)?于乙方書?面通知日?起十日內(nèi)?繳清工程?追加款始?為有效。?若未如期?繳清追加?款，視為?甲方無條?件取消設(shè)?計變更要?求，乙方?依原設(shè)計?施工。設(shè)?計變更若?為減帳，?則于交屋?時一次結(jié)?清。第?九條土地?及建物產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)登?記期限?一、乙方?應(yīng)于取得?本契約買?賣標(biāo)的所?有權(quán)后一?個月內(nèi)通?知甲方辦?理所有權(quán)?移轉(zhuǎn)登記?，甲方應(yīng)?于乙方通?知后七日?內(nèi)備妥文?件配合辦?理。二?、乙方應(yīng)?于甲方履?行下列義?務(wù)時，辦?理買賣標(biāo)?的產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)登記：?(一)?依本契約?約定之付?款辦法，?已繳清本?契約買賣?標(biāo)的移轉(zhuǎn)?登記前應(yīng)?繳之款項(xiàng)?及逾期加?付之遲延?利息。?(二)提?出辦理產(chǎn)?權(quán)登記有?關(guān)文件，?繳清各項(xiàng)?稅費(fèi)。?三、若因?甲方違反?規(guī)定，致?各項(xiàng)稅費(fèi)?增加或罰?款，乙方?得向甲方?求償。?四、第一?、二項(xiàng)辦?理事項(xiàng)，?甲乙雙方?同意由乙?方指定之?土地登記?專業(yè)代理?人辦理之?，倘為配?合各項(xiàng)手?續(xù)需要，?需由甲乙?方加蓋印?章、出具?證件或繳?納各項(xiàng)稅?費(fèi)時，甲?乙雙方同?意于通知?日起十日?內(nèi)提供，?如因甲方?或乙方延?誤或不協(xié)?辦，而導(dǎo)?致甲、乙?雙方其中?一方之損?失，則由?延緩作業(yè)?之一方負(fù)?損害賠償?之責(zé)任。?第十條?交付不動?產(chǎn)及相關(guān)?文件之條?件及期限?一、甲?方如依第?四條第一?項(xiàng)第(二?)款規(guī)定?按工程進(jìn)?度給付價?金，乙方?應(yīng)于領(lǐng)得?使用執(zhí)照?一個月內(nèi)?，通知甲?方進(jìn)行交?屋手續(xù)。?甲方如依?第四條第?一項(xiàng)第(?三)款規(guī)?定以貸款?給付價金?，乙方應(yīng)?于甲方給?付所有價?金之日同?時辦理交?屋手續(xù)。?二、甲?方應(yīng)于收?到交屋通?知___?__日起?____?_日內(nèi)配?合辦理交?屋手續(xù)，?逾期不配?合辦理交?屋者，自?期限屆滿?隔日起，?視為已交?屋，乙方?不負(fù)保管?責(zé)任，但?可歸責(zé)于?乙方時，?不在此限?。三、?于交屋時?甲乙雙方?應(yīng)履行下?列各項(xiàng)義?務(wù)：(?一)甲方?須繳清所?有應(yīng)付未?付款及完?成交屋手?續(xù)。(?二)乙方?應(yīng)于甲方?辦妥交屋?手續(xù)后，?將土地、?建物所有?權(quán)狀、房?屋保固書?、住戶公?約、使用?執(zhí)照影本?及乙方代?繳稅費(fèi)之?收據(jù)交付?甲方。?(三)甲?方同意于?通知交屋?日起，不?論是否遷?入，即應(yīng)?付本戶水?電費(fèi)及瓦?斯基本費(fèi)?。另瓦斯?裝表等保?證金及預(yù)?繳各項(xiàng)費(fèi)?用亦由甲?方負(fù)擔(dān)。?第十一?條稅費(fèi)負(fù)?擔(dān)之約定?一、地?價稅：以?土地完成?所有權(quán)移?轉(zhuǎn)登記日?為準(zhǔn)，該?日(不含?)前由乙?方負(fù)擔(dān)，?該日后由?甲方負(fù)擔(dān)?。二、?房屋稅：?以建物完?成所有權(quán)?移轉(zhuǎn)登記?日為準(zhǔn)，?該日(不?含)前由?乙方負(fù)擔(dān)?，該日后?由甲方負(fù)?擔(dān)并依法?定稅率及?年度日數(shù)?比例分算?稅額。?三、土地?增值稅：?由乙方負(fù)?擔(dān)。于乙?方取得本?契約標(biāo)的?土地所有?權(quán)日起二?十日內(nèi)申?報，并以?申報日之?當(dāng)年度公?告現(xiàn)值計?算增值稅?，逾期申?報者，以?提出申報?日當(dāng)期之?公告現(xiàn)值?計算增值?稅。四?、所有權(quán)?移轉(zhuǎn)登記?之欠稅及?工程受益?費(fèi)由乙方?負(fù)擔(dān)，印?花稅、契?稅、規(guī)費(fèi)?及土地登?記專業(yè)代?理人代辦?費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。?以上甲?方應(yīng)負(fù)擔(dān)?之稅費(fèi)，?均于辦理?產(chǎn)權(quán)登記?前預(yù)繳，?并于交屋?時多退少?補(bǔ)。第?十二條產(chǎn)?權(quán)糾紛之?處理一?、本契約?土地及建?物乙方保?證產(chǎn)權(quán)完?整，如影?響甲方權(quán)?利時，甲?方得定相?當(dāng)期限催?告乙方解?決，倘逾?期乙方仍?不解決時?，甲方得?解除本契?約，雙方?并同意依?第十三條?違約之違?約規(guī)定處?理。二?、乙方與?工程承攬?人發(fā)生財?務(wù)糾紛，?乙方應(yīng)于?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?登記前解?決，如因?乙方曾設(shè)?定他項(xiàng)權(quán)?利予第三?人時，乙?方應(yīng)于所?有權(quán)移轉(zhuǎn)?登記前負(fù)?責(zé)理清涂?銷之。倘?逾甲方所?定相當(dāng)期?限仍未解?決，甲方?得解除本?契約，雙?方并同意?依違約處?罰之規(guī)定?處理。但?乙方設(shè)定?與九二一?基金會之?抵押權(quán)，?于甲方給?付所有價?金時，由?九二一基?金會予以?涂銷。?第十三條?違約之損?害賠償?一、乙方?違反第九?條、第十?條及第十?二條規(guī)定?者，甲方?得解除本?契約。解?約時乙方?除應(yīng)將甲?方已繳之?土地及建?物價金全?部退還甲?方外，乙?方并應(yīng)同?時賠償土?地及建物?總價金百?分之__?___之?違約金，?但該賠償?金額超過?已繳價款?者，則以?已繳價款?為限。?二、甲方?違反第四?條規(guī)定者?，乙方得?解除本契?約并沒收?依土地及?建物總價?金百分之?____?_計算之?金額，但?該沒收金?額超過已?繳價款者?，則以已?繳價款為?限。三?、甲乙雙?方當(dāng)事人?除依前二?項(xiàng)之請求?外，不得?另請求損?害賠償。?第十四?條通知送?達(dá)一、?本契約所?稱各項(xiàng)通?知或請求?，除另有?約定者外?，均應(yīng)以?書面為之?。二、?各當(dāng)事人?之地址如?有變更，?應(yīng)以書面?通知他方?當(dāng)事人，?如怠于通?知，他方?將有關(guān)文?書按本契?約記載或?最后告知?他方之通?信地址以?掛號郵件?寄發(fā)后，?經(jīng)通常之?郵遞期間?，即視為?到達(dá)。?第十五條?本契約發(fā)?生之訴訟?糾紛，甲?乙雙方同?意以__?___法?院為第一?審管轄法?院。第?十六條本?契約之附?件均視為?本契約之?一部分，?甲乙雙方?均應(yīng)遵守?，并自簽?約日起生?效。本契?約正本一?式二份及?副本一份?，由甲乙?雙方各存?執(zhí)正本一?份，副本?一份送財?團(tuán)法人九?二一震災(zāi)?重建基金?會備查。?第十七?條本契約?如有未盡?事宜，依?相關(guān)法令?、習(xí)慣及?平等互惠?與誠實(shí)信?用原則公?平解決之?。甲方?(蓋章)?：___?__????????????乙方(蓋?章)：_?____?代理人?(簽字)?：___?__代理?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?土地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書（?六）甲?方，漢，?現(xiàn)年歲，?生于日，?家住縣鎮(zhèn)?村組，身?份證號碼?：。乙?方，漢，?現(xiàn)年歲，?生于日，?家住縣鎮(zhèn)?村組，身?份證號碼?：。甲?、乙方經(jīng)?協(xié)商，就?甲方位于?村組(小?地名)的?平方米農(nóng)?村土地轉(zhuǎn)?讓給乙方?一事，達(dá)?成如下協(xié)?議。1?、甲方將?其合法擁?有的土地?共(其中?靠寬米，?至向外延?伸米)的?經(jīng)營使用?權(quán)永久轉(zhuǎn)?讓給乙方?。此塊土?地的具體?四界為以?為參照，?上至，左?抵，右至?2、甲?方保證此?塊土地在?轉(zhuǎn)讓之前?的經(jīng)營使?用權(quán)合法?，且無任?何糾紛及?債務(wù)抵押?，否則由?此給乙方?造成的損?失，甲方?應(yīng)承擔(dān)一?切損失。?3、乙?方的轉(zhuǎn)讓?金支付按?照每平米?萬元。甲?方在支付?轉(zhuǎn)讓金是?，乙方應(yīng)?立即將該?土地實(shí)際?交付乙方?，同時系?于該土地?的一切權(quán)?利也一并?移轉(zhuǎn)給甲?方。在以?后因國家?政策等原?因應(yīng)續(xù)簽?承包使用?合同時，?甲方必須?就相關(guān)簽?訂事宜協(xié)?助配合乙?方辦理。?4、今?后乙方需?要甲方協(xié)?助辦理在?該土地上?建房等相?關(guān)的事宜?時，甲方?均不得拒?絕、推諉?、拖延等?，否則必?須支付該?轉(zhuǎn)讓金雙?倍違約金?給乙方，?并且賠償?乙方相應(yīng)?的損失。?5、甲?方向乙方?承諾，現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓的土?地屬于基?本用地以?外的土地?，如出現(xiàn)?第三人追?索的事宜?等，需雙?倍支付乙?方給付的?土地轉(zhuǎn)讓?金及賠償?相關(guān)損失?。6、?甲方應(yīng)為?乙方提供?必要雨水?污水的排?出場地和?必要的通?行道路。?7、本?協(xié)議簽定?后，乙方?先支付萬?元給甲方?。余款在?甲方協(xié)助?乙方辦理?好相關(guān)轉(zhuǎn)?讓手續(xù)后?，乙方一?次性全部?付清。?8、本合?同一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?村民委員?會存檔一?份。自簽?定之日起?生效。?9、未盡?事宜，由?甲乙雙方?本著實(shí)事?求是的原?則協(xié)商處?理。甲?方(公章?)：__?___????????????乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村土?地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書（七?）轉(zhuǎn)讓?方：__?___(?以下簡稱?甲方)?受讓方：?____?_(以下?簡稱乙方?)乙方?因生產(chǎn)經(jīng)?營建工廠?的需要，?向擁有土?地使用權(quán)?的甲方購?買其位于?____?_市開發(fā)?區(qū)地段的?土地，現(xiàn)?雙方根據(jù)?我國有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定和?本著平等?互利的原?則，經(jīng)雙?方友好協(xié)?商一致，?達(dá)成了《?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議》，以?望雙方共?同遵守。?第一條?：甲乙?雙方依法?簽訂的《?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書》具?有法律效?力。乙方?依法享有?對該塊土?地的使用?權(quán)。乙方?在土地法?使用權(quán)的?范圍內(nèi)進(jìn)?行開發(fā)利?用及依法?轉(zhuǎn)讓，必?須遵守中?華人民共?和國的法?律法規(guī)及?深圳市有?關(guān)規(guī)定，?不得損害?社會公共?利益。但?乙方經(jīng)營?權(quán)益受法?律保護(hù)。?第二條?：轉(zhuǎn)讓土?地的位置?、面積?甲方轉(zhuǎn)讓?給乙方的?土地位于?____?_地段(?詳細(xì)座標(biāo)?見紅線圖?)。土地?總面積經(jīng)?雙方測量?確定為_?____?平方米(?實(shí)際面積?以轉(zhuǎn)讓地?塊的紅線?圖范圍面?積為準(zhǔn))?。第三?條：轉(zhuǎn)讓?土地的價?格甲方?轉(zhuǎn)讓的土?地以每平?方米__?___元?人民幣，?共計總金?額為__?___元?人民幣(?大寫：_?____?元正)。?第四條?：付款方?式和時間?1、合?同簽定后?，第一期?付款，乙?方向甲方?付定金_?____?萬元人民?幣。2?、余款在?合同簽訂?日起兩年?內(nèi)付清。?第五條?：土地交?付使用的?時間甲?方于__?___一?次性向乙?方交付全?部轉(zhuǎn)讓的?土地。?第六條：?土地使用?年限甲?方轉(zhuǎn)讓乙?方的土地?使用權(quán)年?限為伍拾?年。從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。第七?條：甲乙?雙方責(zé)任?甲方的?責(zé)任：?1、甲方?應(yīng)在合同?簽訂后一?年內(nèi)完成?該塊轉(zhuǎn)讓?土地的路?通、水通?、電通、?土地平整?等“三通?一平”的?工作。?2、甲方?協(xié)助乙方?辦理有關(guān)?土地轉(zhuǎn)讓?的下列事?項(xiàng)：(?1)在合?同簽訂后?，協(xié)助乙?方向國土?管理局辦?理乙方使?用該土地?的各項(xiàng)土?地轉(zhuǎn)讓手?續(xù)，直至?寶安區(qū)國?土分局與?乙方簽訂?土地使用?權(quán)出讓合?同，保證?乙方領(lǐng)取?土地使用?權(quán)證;?(2)協(xié)?助乙方辦?理在該土?地上建造?廠房、宿?舍及其配?套設(shè)施所?需的設(shè)計?規(guī)則許可?、報建施?工審批、?領(lǐng)取《房?地產(chǎn)權(quán)證?》等各項(xiàng)?手續(xù)。?(3)協(xié)?助乙方辦?理乙方委?托的有關(guān)?該土地的?其它事項(xiàng)?。(4?