經(jīng)典房屋維修合同樣本（6篇）

經(jīng)典房屋維?修合同樣本?甲方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)立合?同人：乙?方：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?甲乙雙方?根據(jù)市《公?有住宅售后?管理暫行辦?法》和《關(guān)?于出售公有?住房的暫行?辦法》及相?關(guān)文件的有?關(guān)條款，就?甲方購(gòu)買的?住房管理維?修等事項(xiàng)訂?立本合同。?一、甲方?同意將坐落?于市區(qū)(?縣)路(?街)弄(?新村)支?弄號(hào)室，?建筑面積?平方米的房?屋維修委托?乙方。二?、乙方將甲?方提供的首?期住房維修?基金和房屋?出售單位一?次性提供的?住房維修基?金按規(guī)定合?并存儲(chǔ)，專?項(xiàng)用于甲方?住房共用部?位和共用設(shè)?備的維修更?新，合理地?使用住房維?修基金。甲?方負(fù)有監(jiān)督?責(zé)任。三?、甲方同意?按照公有住?宅售后管理?暫行辦法和?出售公有住?房實(shí)施細(xì)則?的規(guī)定，按?照社會(huì)化管?理的要求，?年按月向?乙方繳付管?理費(fèi)元。?乙方用于管?理人員經(jīng)費(fèi)?和辦公費(fèi)用?。四、對(duì)?不屬于住房?維修基金使?用的部位或?設(shè)備，乙方?提供優(yōu)質(zhì)有?償服務(wù)。甲?方同意按規(guī)?定支付維修?費(fèi)用，并為?乙方修理提?供方便(包?括公用部位?和相鄰戶室?)。五、?乙方對(duì)甲方?住房維修負(fù)?責(zé)，確保共?用部位和共?用設(shè)施的正?常使用。共?用設(shè)備以及?共用設(shè)施凡?屬人為損壞?的，由損壞?人負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?六、甲方同?意按住宅售?后管理暫行?辦法的規(guī)定?，在住房維?修基金不足?支付維修費(fèi)?用時(shí)，按面?積支付住房?維修基金。?如甲方拖延?維修基金支?付，使乙方?不能及時(shí)修?復(fù)房屋和設(shè)?備的，乙方?不承擔(dān)由此?產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)?賠償責(zé)任。?七、本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，乙方管理?部門一份。?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽章?后生效。?八、其他需?要補(bǔ)充事項(xiàng)?：甲方：?乙方：?代表：簽?訂日期：?年月日?經(jīng)典房屋?維修合同樣?本（二）?甲方：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)立合同?人：乙方?：(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲乙雙方根?據(jù)市《公有?住宅售后管?理暫行辦法?》和《關(guān)于?出售公有住?房的暫行辦?法》及相關(guān)?文件的有關(guān)?條款，就甲?方購(gòu)買的住?房管理維修?等事項(xiàng)訂立?本合同。?一、甲方同?意將坐落于?____市?____區(qū)?(縣)__?__路(街?)____?弄(新村)?____支?弄____?號(hào)室，建筑?面積___?_平方米的?房屋維修委?托乙方。?二、乙方將?甲方提供的?首期住房維?修基金和房?屋出售單位?一次性提供?的住房維修?基金按規(guī)定?合并存儲(chǔ)，?專項(xiàng)用于甲?方住房共用?部位和共用?設(shè)備的維修?更新，合理?地使用住房?維修基金。?甲方負(fù)有監(jiān)?督責(zé)任。?三、甲方同?意按照公有?住宅售后管?理暫行辦法?和出售公有?住房實(shí)施細(xì)?則的規(guī)定，?按照社會(huì)化?管理的要求?，____?年按月向乙?方繳付管理?費(fèi)____?元。乙方用?于管理人員?經(jīng)費(fèi)和辦公?費(fèi)用。四?、對(duì)不屬于?住房維修基?金使用的部?位或設(shè)備，?乙方提供優(yōu)?質(zhì)有償服務(wù)?。甲方同意?按規(guī)定支付?維修費(fèi)用，?并為乙方修?理提供方便?(包括公用?部位和相鄰?戶室)。?五、乙方對(duì)?甲方住房維?修負(fù)責(zé)，確?保共用部位?和共用設(shè)施?的正常使用?。共用設(shè)備?以及共用設(shè)?施凡屬人為?損壞的，由?損壞人負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。六、甲?方同意按住?宅售后管理?暫行辦法的?規(guī)定，在住?房維修基金?不足支付維?修費(fèi)用時(shí)，?按面積支付?住房維修基?金。如甲方?拖延維修基?金支付，使?乙方不能及?時(shí)修復(fù)房屋?和設(shè)備的，?乙方不承擔(dān)?由此產(chǎn)生的?經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)?任。七、?本合同一式?三份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，乙方?管理部門一?份。本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽章后生效?。八、其?他需要補(bǔ)充?事項(xiàng)：法?人代表：_?_____?____??????聯(lián)系電話?：____?_____?_代表：?簽訂日期?：____?年____?月____?日經(jīng)典房?屋維修合同?樣本（三）?發(fā)包人(?全稱)：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承包?人(全稱)?：(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?甲乙雙方根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)建?筑法》、《?建設(shè)工程質(zhì)?量管理?xiàng)l例?》和《房屋?建筑工程質(zhì)?量保修辦法?》，將寧鄉(xiāng)?經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)?怡寧新村商?住樓及水平?安置房的維?修承包給乙?方并達(dá)成如?下幾點(diǎn)：?一、維修工?程內(nèi)容及要?求1、乙?方接到甲方?或小區(qū)物業(yè)?公司的維修?聯(lián)系單后，?在條件容許?的情況下，?____天?之內(nèi)組織人?員或設(shè)備進(jìn)?行維修，維?修完畢邀請(qǐng)?甲方和物業(yè)?公司共同驗(yàn)?收，并形成?驗(yàn)收文件用?于結(jié)算。?2、對(duì)已入?住的客戶維?修，要求維?修完畢后客?戶簽字認(rèn)定?。3、承?包人不在約?定期限內(nèi)派?人維修的，?發(fā)包人可以?委托他人修?理。4、?發(fā)生緊急搶?修事故的，?承包人在接?到事故通知?后，應(yīng)當(dāng)立?即到達(dá)事故?現(xiàn)場(chǎng)搶修。?二、工程?質(zhì)量保修范?圍和內(nèi)容?承包人按相?關(guān)規(guī)定對(duì)已?維修工程進(jìn)?行保修，在?質(zhì)量保修期?內(nèi)，按照有?關(guān)法律、法?規(guī)、規(guī)章的?管理規(guī)定和?雙方約定，?承擔(dān)已維修?工程質(zhì)量保?修責(zé)任，按?建設(shè)部《房?屋建筑工程?質(zhì)量保修辦?法》執(zhí)行并?約定已維修?工程(同一?位置)的質(zhì)?量保修期如?下：1、?屋面防水工?程、有防水?要求的衛(wèi)生?間、房屋和?外墻面的防?滲漏為__?__年;?3、裝修工?程為___?_年;4?、電氣管線?、給排水管?道、設(shè)備安?裝工程為_?___年;?5、供熱?與供冷系統(tǒng)?為____?個(gè)采暖期、?供冷期;?6、住宅小?區(qū)內(nèi)的給排?水設(shè)施、道?路等配套工?程為___?_年;7?、其它項(xiàng)目?保修期限約?定如下：?質(zhì)量保修期?自工程驗(yàn)收?合格之日起?計(jì)算。三?、甲乙雙方?的權(quán)利與義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?、由甲方工?程師共同配?合乙方施工?，行使合同?約定的職權(quán)?，向乙方發(fā)?出指令及其?簽證，確保?工程的順利?進(jìn)行。2?、現(xiàn)場(chǎng)確定?施工范圍核?實(shí)工程量。?3、組織?相關(guān)單位進(jìn)?行驗(yàn)收，評(píng)?定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?。4、按?合同約定的?期限支付工?程款。5?、負(fù)責(zé)各部?門的關(guān)系協(xié)?調(diào)。(二?)乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1、提供相?關(guān)的施工方?案。2、?按建筑規(guī)范?進(jìn)行施工管?理，嚴(yán)格按?已定方案及?施工操作規(guī)?范施工，確?保工程質(zhì)量?。3、抓?好安全生產(chǎn)?，嚴(yán)防事故?發(fā)生，因安?全事故或責(zé)?任事故所造?成的損失和?影響由乙方?負(fù)責(zé)。4?每日完工后?必須保證環(huán)?境整潔、干?凈。四、?維修計(jì)價(jià)及?費(fèi)用支付?維修按每處?單獨(dú)計(jì)價(jià)，?費(fèi)用由甲方?會(huì)同物業(yè)參?考市場(chǎng)行情?進(jìn)行共同定?價(jià)，每月匯?總后進(jìn)行結(jié)?算，預(yù)留_?___%作?為質(zhì)保金，?驗(yàn)收合格一?個(gè)月復(fù)查合?格后支付。?五、維修?費(fèi)用維修?費(fèi)用由造成?質(zhì)量缺陷的?責(zé)任方承擔(dān)?。六、違?約責(zé)任甲?乙雙方務(wù)必?嚴(yán)格履行合?同的所有條?款，不得違?約，否則，?另一方有?權(quán)利追求其?違約責(zé)任，?并處以工程?總價(jià)款的_?___%作?為違約賠償?。下列情?況為違約：?1、不按?規(guī)定的方案?和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?施工，造成?質(zhì)量低劣。?2、不能?在規(guī)定的期?限內(nèi)完成工?程任務(wù)。?3、現(xiàn)場(chǎng)管?理混亂，受?到有關(guān)職能?部門的批評(píng)?處罰。七?、本合同一?式三份，甲?方二份，乙?方一份，甲?乙雙方簽字?或蓋章生效?，本項(xiàng)工程?全面竣工驗(yàn)?收合格并結(jié)?清工程款帳?目后自行終?止。發(fā)包?人(公章)?：承包人(?簽字)：?法定代表人?(簽字)：?身份證號(hào)碼?：委托代?理人(簽字?)：__?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?經(jīng)典房屋維?修合同樣本?（四）發(fā)?包人(全稱?)：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承包人(?全稱)：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)甲乙?雙方根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)建筑法?》、《建設(shè)?工程質(zhì)量管?理?xiàng)l例》和?《房屋建筑?工程質(zhì)量保?修辦法》，?將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)?開發(fā)區(qū)怡寧?新村商住樓?及水平安置?房的維修承?包給乙方并?達(dá)成如下幾?點(diǎn)：一、?維修工程內(nèi)?容及要求?1、乙方接?到甲方或小?區(qū)物業(yè)公司?的維修聯(lián)系?單后，在條?件容許的情?況下，__?__天之內(nèi)?組織人員或?設(shè)備進(jìn)行維?修，維修完?畢邀請(qǐng)甲方?和物業(yè)公司?共同驗(yàn)收，?并形成驗(yàn)收?文件用于結(jié)?算。2、?對(duì)已入住的?客戶維修，?要求維修完?畢后客戶簽?字認(rèn)定。?3、承包人?不在約定期?限內(nèi)派人維?修的，發(fā)包?人可以委托?他人修理。?4、發(fā)生?緊急搶修事?故的，承包?人在接到事?故通知后，?應(yīng)當(dāng)立即到?達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)?搶修。二?、工程質(zhì)量?保修范圍和?內(nèi)容承包?人按相關(guān)規(guī)?定對(duì)已維修?工程進(jìn)行保?修，在質(zhì)量?保修期內(nèi)，?按照有關(guān)法?律、法規(guī)、?規(guī)章的管理?規(guī)定和雙方?約定，承擔(dān)?已維修工程?質(zhì)量保修責(zé)?任，按建設(shè)?部《房屋建?筑工程質(zhì)量?保修辦法》?執(zhí)行并約定?已維修工程?(同一位置?)的質(zhì)量保?修期如下：?1、屋面?防水工程、?有防水要求?的衛(wèi)生間、?房屋和外墻?面的防滲漏?為____?年;3、?裝修工程為?____年?;4、電?氣管線、給?排水管道、?設(shè)備安裝工?程為___?_年;5?、供熱與供?冷系統(tǒng)為_?___個(gè)采?暖期、供冷?期;6、?住宅小區(qū)內(nèi)?的給排水設(shè)?施、道路等?配套工程為?____年?;7、其?它項(xiàng)目保修?期限約定如?下：質(zhì)量?保修期自工?程驗(yàn)收合格?之日起計(jì)算?。三、甲?乙雙方的權(quán)?利與義務(wù)?(一)甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、由?甲方工程師?共同配合乙?方施工，行?使合同約定?的職權(quán)，向?乙方發(fā)出指?令及其簽證?，確保工程?的順利進(jìn)行?。2、現(xiàn)?場(chǎng)確定施工?范圍核實(shí)工?程量。3?、組織相關(guān)?單位進(jìn)行驗(yàn)?收，評(píng)定質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)。?4、按合同?約定的期限?支付工程款?。5、負(fù)?責(zé)各部門的?關(guān)系協(xié)調(diào)。?(二)乙?方的權(quán)利與?義務(wù)1、?提供相關(guān)的?施工方案。?2、按建?筑規(guī)范進(jìn)行?施工管理，?嚴(yán)格按已定?方案及施工?操作規(guī)范施?工，確保工?程質(zhì)量。?3、抓好安?全生產(chǎn)，嚴(yán)?防事故發(fā)生?，因安全事?故或責(zé)任事?故所造成的?損失和影響?由乙方負(fù)責(zé)?。4每日?完工后必須?保證環(huán)境整?潔、干凈。?四、維修?計(jì)價(jià)及費(fèi)用?支付維修?按每處單獨(dú)?計(jì)價(jià)，費(fèi)用?由甲方會(huì)同?物業(yè)參考市?場(chǎng)行情進(jìn)行?共同定價(jià)，?每月匯總后?進(jìn)行結(jié)算，?預(yù)留___?_%作為質(zhì)?保金，驗(yàn)收?合格一個(gè)月?復(fù)查合格后?支付。五?、維修費(fèi)用?維修費(fèi)用?由造成質(zhì)量?缺陷的責(zé)任?方承擔(dān)。?六、違約責(zé)?任甲乙雙?方務(wù)必嚴(yán)格?履行合同的?所有條款，?不得違約，?否則，另?一方有權(quán)利?追求其違約?責(zé)任，并處?以工程總價(jià)?款的___?_%作為違?約賠償。?下列情況為?違約：1?、不按規(guī)定?的方案和質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)施工?，造成質(zhì)量?低劣。2?、不能在規(guī)?定的期限內(nèi)?完成工程任?務(wù)。3、?現(xiàn)場(chǎng)管理混?亂，受到有?關(guān)職能部門?的批評(píng)處罰?。七、本?合同一式三?份，甲方二?份，乙方一?份，甲乙雙?方簽字或蓋?章生效，本?項(xiàng)工程全面?竣工驗(yàn)收合?格并結(jié)清工?程款帳目后?自行終止。?發(fā)包人(?公章)：承?包人(簽字?)：法定?代表人(簽?字)：身份?證號(hào)碼：?委托代理人?(簽字)：?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?房屋維修合?同樣本（五?）甲方：?_____?_____?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)住?所：___?_市___?_區(qū)___?_路___?_號(hào)身份?證號(hào)：__?_____?___???乙方：_?_____?____(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)住所?：____?市____?區(qū)____?路____?號(hào)法定代?表人：__?_____?___電?話：___?_____?__鑒于?：____?_____?_1.甲?方為本次要?修繕的房屋?的所有人，?有權(quán)對(duì)此房?屋進(jìn)行修繕?;2.乙?方已取得國(guó)?家有關(guān)機(jī)關(guān)?頒發(fā)從事房?屋修繕的許?可證，為有?權(quán)從事房屋?修繕的企業(yè)?，目前合法?存續(xù)。為?明確雙方本?次房屋修繕?行為的權(quán)利?義務(wù)，甲乙?雙方本著公?平合理、等?價(jià)有償?shù)脑?則，并根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)，制訂本?協(xié)議，以資?共同遵守。?第一條?甲方?jīng)Q定將?位于___?_區(qū)___?_街___?_樓___?_層___?_號(hào)的房屋?一套，建筑?面積___?_平方米由?乙方來(lái)進(jìn)行?修繕，乙方?同意進(jìn)行修?繕。第二?條甲方保?證其有權(quán)對(duì)?上述房屋進(jìn)?行修繕。?第三條乙?方保證其具?有房屋修繕?的資格證照?。第四條?乙方本次?為甲方的房?屋進(jìn)行修繕?的范圍為_?___;方?式為___?_;標(biāo)準(zhǔn)為?____(?要詳細(xì)寫明?房屋所須修?繕的具體各?部分以及對(duì)?修繕?lè)绞胶?標(biāo)準(zhǔn)的要求?)第五條?乙方本次?為甲方的房?屋進(jìn)行修繕?的時(shí)間為自?____年?____月?____日?到____?年____?月____?日為止。?第六條本?次房屋修繕?的費(fèi)用為_?___元，?在本合同生?效后___?_日內(nèi)支付?____元?，在本次房?屋修繕結(jié)束?并經(jīng)驗(yàn)收合?格后___?_日內(nèi)將尾?款____?元全部付清?。第七條?本次房屋?修繕的原材?料除附件二?中所列的清?單外，均由?乙方全權(quán)采?購(gòu)并由乙方?來(lái)負(fù)責(zé)提供?，但甲方有?權(quán)監(jiān)督其使?用的原材料?是否符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?或行業(yè)慣例?。對(duì)于附件?二所列的原?材料，由甲?方來(lái)提供(?或由乙方按?甲方在清單?中的要求來(lái)?提供)第?八條雙方?約定由__?__來(lái)進(jìn)行?本次房屋修?繕的驗(yàn)收工?作，并向其?支付規(guī)定報(bào)?酬____?元。該部分?費(fèi)用由甲方?來(lái)負(fù)擔(dān)。?第九條在?本協(xié)議生效?后，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)讓乙方?進(jìn)場(chǎng)工作，?并協(xié)助乙方?進(jìn)行與修繕?有關(guān)的工作?。第十條?違反本協(xié)?議的約定為?違約行為，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。第?十一條除?第十二條?規(guī)定的情況?外，違約方?應(yīng)向守約方?賠償一切損?失，包括但?不限于實(shí)際?損失以及為?處理違約行?為而支付的?訴訟費(fèi)、律?師費(fèi)等。?第十二條?乙方如違反?本合同第五?條的約定?，則每遲延?一天，需向?甲方支付違?約金___?_元。但因?甲方原因或?有關(guān)政府行?為或不可抗?力的情形除?外。本條的?約定不免除?乙方根據(jù)第?十一條應(yīng)?負(fù)擔(dān)的違約?責(zé)任。第?十三條本?合同只有在?發(fā)生了以下?三種事情之?一后才能變?更：1.?雙方合意變?更并達(dá)成書?面的協(xié)議;?2.有關(guān)?政府機(jī)關(guān)的?種種行為使?本次房屋修?繕的行為必?須修改;?3.不可抗?力的情況使?本合同必須?修改。第?十四條本?合同自發(fā)生?以下事情方?可終止：?1.雙方協(xié)?商同意終止?本合同的履?行并達(dá)成了?書面協(xié)議;?2.有關(guān)?政府機(jī)關(guān)的?種種行為使?本次房屋修?繕行為不能?進(jìn)行或失去?意義(如上?述房屋列入?了拆遷范圍?);3.?不可抗力的?情況使本合?同必須修改?。第十五?條任何與?本合同有關(guān)?的爭(zhēng)議均應(yīng)?友好協(xié)商解?決，如果在?開始協(xié)商后?____日?內(nèi)雙方還未?達(dá)成千致意?見，任何一?方均有權(quán)向?房屋所在地?的人民法院?起訴。第?十六條本?合同的所有?附件均構(gòu)成?本合同不可?分割的一部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?第十七條?本協(xié)議。?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。第十八?條本協(xié)議?自甲方簽字?并乙方簽字?蓋章后生效?。甲方(?簽字)：_?_____?____?????乙方(蓋章?)：___?_____?__法定?代表人或授?權(quán)代表(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簽訂地點(diǎn)?：____?_____?_?????簽訂?地點(diǎn)：__?_____?___經(jīng)?典房屋維修?合同樣本（?六）發(fā)包?人(全稱)?：(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承包人(全?稱)：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)甲乙雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)建筑法》?、《建設(shè)工?程質(zhì)量管理?條例》和《?房屋建筑工?程質(zhì)量保修?辦法》，將?寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開?發(fā)區(qū)怡寧新?村商住樓及?水平安置房?的維修承包?給乙方并達(dá)?成如下幾點(diǎn)?：一、維?修工程內(nèi)容?及要求1?、乙方接到?甲方或小區(qū)?物業(yè)公司的?維修聯(lián)系單?后，而在條?件容許的情?況下，__?__天之內(nèi)?組織人員或?設(shè)備進(jìn)行維?修，維修完?畢邀請(qǐng)甲方?和物業(yè)公司?共同驗(yàn)收，?并形成驗(yàn)收?文件用于結(jié)?算。2、?對(duì)已入住的?客戶維修，?要求維修完?畢后要客戶?簽字認(rèn)定。?3、承包?人不在約定?期限內(nèi)派人?維修的，發(fā)?包人也可以?委托他人修?理。4、?發(fā)生緊急搶?修事故的，?承包人在接?到事故通知?后，應(yīng)當(dāng)立?即到達(dá)事故?現(xiàn)場(chǎng)搶修。?二、工程?質(zhì)量保修范?圍和內(nèi)容?承包人按相?關(guān)規(guī)定對(duì)已?維修工程進(jìn)?行保修，在?質(zhì)量保修期?內(nèi)，按照有?關(guān)法律、法?規(guī)、規(guī)章的?管理規(guī)定和?雙方約定，?承擔(dān)已維修?工程質(zhì)量保?修責(zé)任，按?建設(shè)部《房?屋建筑工程?質(zhì)量保修辦?法》執(zhí)行并?約定已維修?工程(同一?位置)的質(zhì)?量保修期如?下：1、?屋面防水工?程、必須有?防水要求的?衛(wèi)生間、房?屋和外墻面?的防滲漏為?____年?;3、裝?修工程為_?___年;?4、電氣?管線、給排?水管道、設(shè)?備安裝工程?為____?年;5、?供熱與供冷?系統(tǒng)為__?__個(gè)采暖?期、供冷期?;6、住?宅小區(qū)內(nèi)的?給排水設(shè)施?、道路等配?套工程為_?___年;?7、其它?項(xiàng)目保修期?限約定如下?：質(zhì)量保?修期自工程?驗(yàn)收合格之