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第5頁共5頁公司租房合?同標準范本?出租方(?甲方):_?_____?____?電話:__?_____?___地?址:___?_____?__承租?方(乙方)?:____?_____?_電話:?_____?_____?地址:_?_____?____?甲方將產(chǎn)權(quán)?屬于自己的?房屋出租給?乙方以做辦?公之用,甲?、乙雙方根?據(jù)有關(guān)房屋?租賃的規(guī)定?,經(jīng)過雙方?友好協(xié)商,?特訂立本合?同,共同遵?守:第一?條甲方出租?寫字樓座落?地址,建筑?面積328?平方米。?第二條租期?_____?年,自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。第三條?租金和租金?交納方式:?1、租金?為40元2?,即每月租?金為人民幣?13120?元(大寫壹?萬叁仟壹佰?貳拾元整)?,乙方每三?個月繳納一?次租金,于?租金到期前?10天繳納?。兩年后租?金以每年5?%遞增。?2、房屋裝?修期為2個?月,即房屋?計算期為_?____年?_____?月____?_日。第?四條物業(yè)費?、水電費、?暖氣費、維?修費及其他?費用的繳納?辦法:1?、物業(yè)費月?標準為__?___元2?:由乙方每?月自行向物?業(yè)部門繳納?費用;2?、水電費(?含公攤):?由乙方每月?自行向物業(yè)?部門繳納費?用;3、?電話、寬帶?費:乙方自?行申請并繳?納費用;?4、維修費?:租賃期間?,非乙方原?因?qū)е碌呐c?房屋質(zhì)量有?關(guān)的設(shè)施損?毀,由甲方?負責(zé)維修,?保證乙方的?正常使用,?所需費用由?甲方承擔(dān)。?第五條雙?方的權(quán)利與?義務(wù):1?、甲方保證?帶給的房屋?及相關(guān)證件?真實合法,?以保證出租?房真實合法?,保證房屋?正常使用。?2、甲方?負責(zé)帶給乙?方辦理營業(yè)?執(zhí)照的相關(guān)?證明,協(xié)助?乙方辦理營?業(yè)執(zhí)照。?3、甲、乙?任何一方若?要提前終止?合同須向?qū)?方提前一個?月書面通知?,合同方能?終止。4?、乙方務(wù)必?依約繳納租?金及其他費?用,如有無?故拖欠,甲?方有權(quán)收回?房屋。5?、乙方在租?賃期間,不?得擅自改變?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?,如確需要?,需經(jīng)甲方?同意后方可?進行。乙方?如因故意造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?毀損,應(yīng)負?責(zé)恢復(fù)原狀?。6、租?賃期滿或合?同解除,乙?方務(wù)必按時?將租賃房屋?內(nèi)的全部無?損壞設(shè)備、?設(shè)施在適宜?租用的清潔?、良好狀況?下(自然折?舊除外)交?給甲方。?7、乙方保?證承租甲方?的租賃房屋?作為辦公使?用,遵守中?華人民共和?國法規(guī)和_?____市?政府的各項?政策,不違?法經(jīng)營。?第六條合同?期滿,如甲?方的租賃房?屋需繼續(xù)出?租,在甲方?向第三方?提出的同一?條件下,乙?方享有優(yōu)先?權(quán);租金能?夠隨著社會?物價指數(shù)變?動而適當(dāng)調(diào)?整,但須征?得乙方同意?。第七條?免責(zé)條件:?因不可抗力?原因,如地?震,洪水等?自然災(zāi)害導(dǎo)?致房屋損毀?造成雙方損?失的,甲乙?雙方互不承?擔(dān)職責(zé)。?第八條本合?同如有不盡?事宜,須經(jīng)?雙方協(xié)商補?充規(guī)定,補?充規(guī)定與合?同具有同等?效力。本?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?,應(yīng)透過甲?乙雙方友好?協(xié)商解決,?協(xié)商不成,?可提請當(dāng)?shù)?工商管理部?門或人民法?院裁決。?本合同經(jīng)過?雙方代表簽?章后生效,?租賃期滿后?失效,本合?同一式兩份?,甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。出租方?(甲方):?_____?_____?承租方(乙?方):__?_____?___簽?字(蓋章)?簽字(蓋章?)簽定時?間公司租?房合同標準?范本(二)?出租方:?_____?(以下簡稱?甲方)承?租方:__?___(以?下簡稱乙方?)甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商,乙方為?在開發(fā)區(qū)設(shè)?立____?_公司而租?用甲方房屋?,并就此租?房事宜達成?如下協(xié)議:?一、甲方?同意供給乙?方經(jīng)營用房?_____?平方米,用?于該公司經(jīng)?營之用,該?房屋坐落于?_____?.二、該?房屋租金經(jīng)?雙方商定為?每月___?__元。該?房屋總租金?為____?_元。三?、租金于_?____交?付,每延遲?一天按總租?金的___?__計罰。?若____?_天內(nèi)仍未?交納,甲方?有權(quán)收回該?房屋,并按?實際遲付天?數(shù)依上述計?罰比例向乙?方收取罰金?。四、乙?方同意預(yù)交?_____?元作為保證?金,合同終?止時,當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為_?____,?從____?_年__?___月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。在此期間?,任何一方?要求終止合?同,須提前?三個月通知?對方,并償?付對方總租?金____?_的違約金?;如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?,乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費、大修?費以外的其?它費用,由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間,未?經(jīng)甲方同意?,乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途,由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的,?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因經(jīng)?營需要,要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的,甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛,雙方協(xié)?商解決,協(xié)?商不成,任?何一方均有?權(quán)向天津開?發(fā)區(qū)人民法?院提起訴訟?,請求司法?解決。十?、本合同未?盡事宜,可?由雙方協(xié)商?簽訂補充協(xié)?議,經(jīng)公證?后與本合同?具有同等法?律效力。?十一、本
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