國際建筑安裝工程承包合同書（3篇）

第27頁共27頁國際建筑安?裝工程承包?合同書合?同編號：_?____?發(fā)包方：_?____?地址：__?___郵?碼：___?__電話?：____?_法定代?表人：__?___職?務(wù)：___?__承包?方：___?__地址?：____?_郵碼：?_____?電話：_?____?法定代表人?：____?_職務(wù)：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確雙?方在施工過?程中的權(quán)利?、義務(wù)和經(jīng)?濟責(zé)任，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意簽訂本合?同。第一?條工程項目?1.工?程名稱：_?____?2.工程?地點：__?___3?.工程項?目批準單位?：____?_批準文號?_____?(指對此工?程立項有權(quán)?批準機關(guān)的?文號)4?.項目主?管單位：_?____?5.承包?范圍和內(nèi)容?(詳見工程?項目一覽表?);工程建?筑面積__?___(平?方米);其?他____?_6.?工程造價_?____(?萬元)，其?中土建：_?____(?萬元)，安?裝：___?__(萬元?)第二條?施工準備?1.(發(fā)包?方)(1?)____?_月___?__日前做?好建筑紅線?以外的“三?通”，負責(zé)?紅線外進場?道路維修。?(2)_?____月?_____?日前，負責(zé)?接通施工現(xiàn)?場總的施工?用水源、電?源、變壓器?(包括水表?、配電板)?，以滿足施?工用水、用?電量的需要?。做好紅線?以內(nèi)場地平?整，拆遷清?除全部障礙?物(包括架?空的、隱蔽?的)，并提?供有關(guān)隱蔽?障礙物的資?料。(3?)本合同簽?訂后___?__天內(nèi)提?交建筑許可?證。(4?)合同簽訂?后____?_天內(nèi)(以?收簽最后一?張圖紙為準?)提供完整?的建筑安裝?施工圖__?___份，?施工技術(shù)資?料(包括地?質(zhì)及水準點?坐標控制點?)____?_份。(?5)組織承?、發(fā)包雙方?和設(shè)計單位?及有關(guān)部門?參加施工圖?交底會審，?并做好三方?簽署的交底?會審紀要，?在____?_天內(nèi)分送?有關(guān)單位，?_____?天內(nèi)提供會?審紀要和修?改施工圖_?____份?。2.承?包方：(?1)負責(zé)施?工區(qū)域的臨?時道路、臨?時設(shè)施、水?電管線的鋪?設(shè)、管理、?使用和維修?工作;(?2)組織施?工管理人員?和材料、施?工機械進場?;(3)?編制施工管?理人員的材?料、施工機?械進場;?第三條工?程期限、?1.根據(jù)國?家工期定額?和使用需要?，商定工程?總工期為_?____天?(日歷天)?，自___?__年__?___月_?____日?竣工驗收(?附各單位工?程開竣工日?期，見附表?一)。2?.開工前_?____天?，承包方向?發(fā)包現(xiàn)場代?表簽證后，?工期相應(yīng)順?延：(1?)按施工準?備規(guī)定，不?能提供施工?場地、水、?電源、道路?未能暢通，?障礙物未能?清除，影響?進場施工。?(2)凡?發(fā)包方負責(zé)?供應(yīng)的材料?、設(shè)備、成?品或半成品?未能保證施?工需要或因?交驗時發(fā)現(xiàn)?缺陷需要修?、配、代、?換而影響進?度;(3?)在施工中?如因停電、?停水8小時?以上或連續(xù)?間歇性停水?、停電3天?以上(每次?連續(xù)4小時?以上)，影?響正常施工?;(4)?非承包方原?因而監(jiān)理簽?證不及時而?影響下一道?工序施工。?(5)未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進度?款或代購材?料差價款而?影響施工;?(6)人?力不可抗拒?的因素而延?誤工期。?第四條工?程質(zhì)量1?.本工程?質(zhì)量經(jīng)雙方?研究要求達?到：___?__2.?承包方必?須嚴格按照?施工圖紙、?說明文件和?國家頒發(fā)的?建筑工程規(guī)?范、規(guī)格和?標準進行施?工，并接受?發(fā)包方派駐?代表的監(jiān)督?。3.?承包方在施?工過程中必?須遵守下列?規(guī)定：(?1)由承包?方提供的主?要原材料、?設(shè)備、構(gòu)配?件、半成品?必須按有關(guān)?規(guī)定提供質(zhì)?量合格證，?或進行檢驗?合格后方可?用于工程;?(2)由?承包方提供?的主要原材?料、設(shè)備、?構(gòu)配件、半?成品必須有?質(zhì)量合格證?方可用于工?程。對材料?改變或借用?必須經(jīng)原設(shè)?計單位同意?并發(fā)正式書?面通知和發(fā)?包方派駐代?表簽證后，?方可用于工?程;(3?)隱蔽工程?必須經(jīng)發(fā)包?方派駐代表?檢查、驗收?簽章后，方?可進行下一?道工序;?(4)承包?方應(yīng)按質(zhì)量?驗評標準對?工程進行分?項、分部和?單位工程質(zhì)?量進行評定?，并及時將?單位工程質(zhì)?量評定結(jié)果?送發(fā)包方和?質(zhì)量監(jiān)督站?。單位工程?結(jié)構(gòu)完工時?，應(yīng)會同發(fā)?包方、質(zhì)量?監(jiān)督站進行?結(jié)構(gòu)中間驗?收;(5?)承包方在?施工中發(fā)生?質(zhì)量事故，?應(yīng)及時報告?發(fā)包方派駐?代表和當?shù)?建筑工程質(zhì)?量監(jiān)督站，?一般質(zhì)量事?故的處理結(jié)?果應(yīng)送發(fā)包?方和質(zhì)量監(jiān)?督站備案;?重大質(zhì)量事?故的處理方?案，應(yīng)經(jīng)設(shè)?計單位、質(zhì)?量監(jiān)督站、?發(fā)包方等單?位共同研究?，并經(jīng)設(shè)計?建設(shè)單位簽?證后實施;?(6)工?程竣工后，?承包方按規(guī)?定對工程實?行保修，保?修時間自通?過竣工驗收?之日算起。?第五條?建筑材料、?設(shè)備的供應(yīng)?、驗收和差?價處理1?.由發(fā)包?方供應(yīng)以下?材料、設(shè)備?的實物或指?標：___?__2.?除發(fā)包方?供應(yīng)以外的?其他材料、?設(shè)備由承包?方采購;?3.發(fā)包?方供應(yīng)、承?包方采購的?材料、設(shè)備?，必須附有?產(chǎn)品合格證?才能用于工?程，任何一?方認為對方?提供材料需?要復(fù)驗的，?應(yīng)允許復(fù)驗?。經(jīng)復(fù)驗符?合質(zhì)量要求?的，方可用?于工程其復(fù)?驗方承擔(dān);?不符合質(zhì)量?要求的，應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?處理，其復(fù)?驗費由要求?復(fù)驗方承擔(dān)?;不符合質(zhì)?量要求的，?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定處理，其?復(fù)驗費由提?供材料、設(shè)?備方承擔(dān)。?4.本?工程材料和?設(shè)備差價的?處理辦法：?_____?第六條?工程價款的?支付和結(jié)算?工程價款?的支付和結(jié)?算，應(yīng)根據(jù)?中國人民建?設(shè)銀行制定?的《基本建?設(shè)工程價款?結(jié)算辦法》?執(zhí)行。1?.本合同?簽訂后__?___日內(nèi)?，發(fā)包方支?付不少于合?同總價(或?當年投資額?)的___?__%備料?款，計人民?幣____?_萬元;臨?時設(shè)施費，?按土建工程?合同總造價?的____?_%，計人?民幣___?__萬元，?安裝工程按?人工費的_?____%?，計人民幣?_____?萬元;材料?設(shè)備差價_?____萬?元，分__?___次支?付，每次支?付時間為_?____，?金額___?__。2?.發(fā)包方?收到承包方?的工程進度?月報后必須?在____?_日內(nèi)按核?實的工程進?度支付進度?款，工程進?度款支付達?到合同總價?的____?_%時，?按規(guī)定比例?逐步開始扣?回備料款。?3.工?程價款支付?達到合同總?價款的95?%時，不再?按進度付款?，辦完交工?驗收后，待?保修期滿連?本息(財政?撥款不計息?)一次支付?給承包方。?4.如?發(fā)包方拖欠?工程進度款?或尾款，應(yīng)?向承包方支?付拖欠金額?日萬分之_?____的?違約金。?5.確因?發(fā)包方拖欠?工程款、代?購材料價差?款而影響工?程進度，造?成承包方的?停、窩工損?失的應(yīng)由發(fā)?包方承擔(dān)。?6.本?合同造價結(jié)?算方式：?7.承包?方在單項工?程竣工驗收?后____?_天內(nèi)，將?竣工結(jié)算文?件送交發(fā)包?方和經(jīng)辦銀?行審查，發(fā)?包方在接到?結(jié)算文件_?____天?內(nèi)審查完畢?，如到期未?提出書面異?議，承包方?可請示經(jīng)辦?銀行審定后?撥款。第?七條施工?與設(shè)計變更?1.發(fā)?包方交付的?設(shè)計圖紙、?說明和有關(guān)?技術(shù)資料，?作為施工的?有效依據(jù)，?開工前由發(fā)?包方組織設(shè)?計交底和三?方會審作出?會審紀要，?作為施工的?補充依據(jù)，?承、發(fā)包雙?方均不得擅?自修改。?2.施工?中如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計有錯誤或?嚴重不合理?的地方，承?包方及時以?書面形式通?知發(fā)包方，?由發(fā)包方及?時會同設(shè)計?等有關(guān)單位?研究確定修?改意見或變?更設(shè)計文件?，承包方按?修改或變更?的設(shè)計文件?進行施工。?若發(fā)生增加?費用(包括?返工損失、?停工、窩工?、人員和機?械設(shè)備調(diào)遷?、材料構(gòu)配?件積壓的實?際損失)由?發(fā)包方負責(zé)?，并調(diào)整合?同造價。?3.承包?方在保證工?程質(zhì)量和不?降低設(shè)計標?準的前提下?，提出修改?設(shè)計、修改?工藝的合理?化建議，經(jīng)?發(fā)包方、設(shè)?計單位或有?關(guān)技術(shù)部門?同意后采取?實施，其節(jié)?約的價值按?國家規(guī)定分?配。4.?發(fā)包方如?需設(shè)計變更?，必須由原?設(shè)計單位作?出正式修改?通知書和修?改圖紙，承?包方才予以?實施。重大?修改或增加?造價時，必?須另行協(xié)商?，在取得投?資落實證明?，技術(shù)資料?設(shè)計圖紙齊?全，承包方?才予以實施?。第八條?工程驗收?1.竣?工工程驗收?，以國家頒?發(fā)的《關(guān)于?基本建設(shè)項?目竣工驗收?暫行規(guī)定》?、《工程施?工及驗收規(guī)?范》、《建?筑安裝工程?質(zhì)量檢驗評?定標準》和?國務(wù)院有關(guān)?部門制訂的?竣工驗收規(guī)?定及施工圖?紙及說明書?、施工技術(shù)?文件為依據(jù)?。2.?工程施工地?下工程、結(jié)?構(gòu)工程必須?具有隱蔽驗?收簽證、試?壓、試水、?抗?jié)B等記錄?。工程竣工?質(zhì)量經(jīng)當?shù)?質(zhì)量監(jiān)督部?門檢驗合格?后，發(fā)包方?須及時辦理?驗收簽證手?續(xù)。3.?工程竣工?驗收后，發(fā)?包方方可使?用。在規(guī)?定的保修期?內(nèi)，凡因施?工造成的質(zhì)?量事故和質(zhì)?量缺陷應(yīng)由?承包方無償?保修。其保?修條件、范?圍和期限按?建設(shè)部有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?第九條?違約責(zé)任?承包方的責(zé)?任：1.?工程質(zhì)量?不符合合同?規(guī)定的，負?責(zé)無償修理?或返工。由?于修理或返?工造成逾期?交付的，償?付逾期違約?金。2.?工程不能?按合同規(guī)定?的工期交付?使用的，按?本合同關(guān)于?建設(shè)工期提?前或拖后的?獎罰規(guī)定償?付逾期罰款?。發(fā)包方?的責(zé)任：?1.未能?按照合同的?規(guī)定履行自?己應(yīng)負的責(zé)?任，除竣工?日期得以順?延外，還應(yīng)?賠償承包方?由此造成的?實際損失。?2.工?程中途停建?、緩建或由?于設(shè)計變更?以及設(shè)計錯?誤造成的返?工，應(yīng)采取?措施彌補或?減少損失。?同時，賠償?承包方由此?造成的停工?、窩工、返?工、倒運、?人員和機械?設(shè)備調(diào)遷、?材料和構(gòu)件?積壓的實際?損失。3?.工程未?經(jīng)驗收，發(fā)?包方提前使?用或擅自動?用，因此而?發(fā)生的質(zhì)量?或其他問題?由發(fā)包方承?擔(dān)責(zé)任。?4.承包?方驗收通知?書送達__?___日后?不進行驗收?的，按規(guī)定?償付逾期違?約金。5?.不按合?同規(guī)定撥付?工程款，按?銀行有關(guān)逾?期付款辦法?的規(guī)定延付?金額每日萬?分之三償付?承包方賠償?金。第十?條糾紛解?決辦法任?何一方違反?合同規(guī)定，?雙方協(xié)商不?成，按以下?第(___?__)項方?式解決：?1.向經(jīng)?濟合同仲裁?機關(guān)申請仲?裁;2.?向人民法?院起訴。?第十一條?附則1.?本合同一?式____?_份，合同?附件___?__份。甲?、乙雙方各?執(zhí)正本一份?。其余副本?由發(fā)包方報?送經(jīng)辦銀行?、當?shù)毓ど?行政管理機?關(guān)、建設(shè)主?管部門備案?。2.?本合同自雙?方代表簽字?，加蓋雙方?公章即生效?，需辦理鑒?(公)證的?，自辦畢鑒?(公)證之?日直生效;?工程竣工驗?收符合要求?，結(jié)清工程?款后終止。?3.本?合同簽訂后?，承、發(fā)包?方如需要提?出修改時，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?以簽訂補充?協(xié)議，作為?本合同的補?充合同。?發(fā)包方(蓋?章)：__?___法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?____?___年_?____月?_____?日承包方?(蓋章)：?_____?法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?_____?年____?_月___?__日國?際建筑安裝?工程承包合?同書（二）?合同編號?：____?_發(fā)包方?：____?_地址：?_____?郵碼：_?____?電話：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?承包方：_?____?地址：__?___郵?碼：___?__電話?：____?_法定代?表人：__?___職?務(wù)：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確雙方在施?工過程中的?權(quán)利、義務(wù)?和經(jīng)濟責(zé)任?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本合同。?第一條工程?項目1．?工程名稱：?_____?2．工程?地點：__?___3?．工程項目?批準單位：?_____?批準文號_?____（?指對此工程?立項有權(quán)批?準機關(guān)的文?號）4．?項目主管單?位：___?__5．?承包范圍和?內(nèi)容（詳見?工程項目一?覽表）；工?程建筑面積?_____?（平方米）?；其他__?___6?．工程造價?_____?（萬元），?其中土建：?_____?（萬元），?安裝：__?___（萬?元）第二?條施工準備?1．（發(fā)?包方）（?1）___?__月__?___日前?做好建筑紅?線以外的“?三通”，負?責(zé)紅線外進?場道路維修?。（2）?_____?月____?_日前，負?責(zé)接通施工?現(xiàn)場總的施?工用水源、?電源、變壓?器（包括水?表、配電板?），以滿足?施工用水、?用電量的需?要。做好紅?線以內(nèi)場地?平整，拆遷?清除全部障?礙物（包括?架空的、隱?蔽的），并?提供有關(guān)隱?蔽障礙物的?資料。（?3）本合同?簽訂后__?___天內(nèi)?提交建筑許?可證。（?4）合同簽?訂后___?__天內(nèi)（?以收簽最后?一張圖紙為?準）提供完?整的建筑安?裝施工圖_?____份?，施工技術(shù)?資料（包括?地質(zhì)及水準?點坐標控制?點）___?__份。?（5）組織?承、發(fā)包雙?方和設(shè)計單?位及有關(guān)部?門參加施工?圖交底會審?，并做好三?方簽署的交?底會審紀要?，在___?__天內(nèi)分?送有關(guān)單位?，____?_天內(nèi)提供?會審紀要和?修改施工圖?_____?份。2．?承包方：?（1）負責(zé)?施工區(qū)域的?臨時道路、?臨時設(shè)施、?水電管線的?鋪設(shè)、管理?、使用和維?修工作；?（2）組織?施工管理人?員和材料、?施工機械進?場；（3?）編制施工?管理人員的?材料、施工?機械進場；?第三條工?程期限、?1．根據(jù)國?家工期定額?和使用需要?，商定工程?總工期為_?____天?（日歷天）?，自___?__年__?___月_?____日?竣工驗收（?附各單位工?程開竣工日?期，見附表?一）。2?．開工前_?____天?，承包方向?發(fā)包現(xiàn)場代?表簽證后，?工期相應(yīng)順?延：（1?）按施工準?備規(guī)定，不?能提供施工?場地、水、?電源、道路?未能暢通，?障礙物未能?清除，影響?進場施工。?（2）凡?發(fā)包方負責(zé)?供應(yīng)的材料?、設(shè)備、成?品或半成品?未能保證施?工需要或因?交驗時發(fā)現(xiàn)?缺陷需要修?、配、代、?換而影響進?度；（3?）在施工中?如因停電、?停水8小時?以上或連續(xù)?間歇性停水?、停電3天?以上（每次?連續(xù)4小時?以上），影?響正常施工?；（4）?非承包方原?因而監(jiān)理簽?證不及時而?影響下一道?工序施工。?（5）未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進度?款或代購材?料差價款而?影響施工；?（6）人?力不可抗拒?的因素而延?誤工期。?第四條工程?質(zhì)量1．?本工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研究?要求達到：?_____?2．承包?方必須嚴格?按照施工圖?紙、說明文?件和國家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?格和標準進?行施工，并?接受發(fā)包方?派駐代表的?監(jiān)督。3?．承包方在?施工過程中?必須遵守下?列規(guī)定：?（1）由承?包方提供的?主要原材料?、設(shè)備、構(gòu)?配件、半成?品必須按有?關(guān)規(guī)定提供?質(zhì)量合格證?，或進行檢?驗合格后方?可用于工程?；（2）?由承包方提?供的主要原?材料、設(shè)備?、構(gòu)配件、?半成品必須?有質(zhì)量合格?證方可用于?工程。對材?料改變或借?用必須經(jīng)原?設(shè)計單位同?意并發(fā)正式?書面通知和?發(fā)包方派駐?代表簽證后?，方可用于?工程；（?3）隱蔽工?程必須經(jīng)發(fā)?包方派駐代?表檢查、驗?收簽章后，?方可進行下?一道工序；?（4）承?包方應(yīng)按質(zhì)?量驗評標準?對工程進行?分項、分部?和單位工程?質(zhì)量進行評?定，并及時?將單位工程?質(zhì)量評定結(jié)?果送發(fā)包方?和質(zhì)量監(jiān)督?站。單位工?程結(jié)構(gòu)完工?時，應(yīng)會同?發(fā)包方、質(zhì)?量監(jiān)督站進?行結(jié)構(gòu)中間?驗收；（?5）承包方?在施工中發(fā)?生質(zhì)量事故?，應(yīng)及時報?告發(fā)包方派?駐代表和當?地建筑工程?質(zhì)量監(jiān)督站?，一般質(zhì)量?事故的處理?結(jié)果應(yīng)送發(fā)?包方和質(zhì)量?監(jiān)督站備案?；重大質(zhì)量?事故的處理?方案，應(yīng)經(jīng)?設(shè)計單位、?質(zhì)量監(jiān)督站?、發(fā)包方等?單位共同研?究，并經(jīng)設(shè)?計建設(shè)單位?簽證后實施?；（6）?工程竣工后?，承包方按?規(guī)定對工程?實行保修，?保修時間自?通過竣工驗?收之日算起?。第五條?建筑材料、?設(shè)備的供應(yīng)?、驗收和差?價處理1?．由發(fā)包方?供應(yīng)以下材?料、設(shè)備的?實物或指標?：____?_2．除?發(fā)包方供應(yīng)?以外的其他?材料、設(shè)備?由承包方采?購；3．?發(fā)包方供應(yīng)?、承包方采?購的材料、?設(shè)備，必須?附有產(chǎn)品合?格證才能用?于工程，任?何一方認為?對方提供材?料需要復(fù)驗?的，應(yīng)允許?復(fù)驗。經(jīng)復(fù)?驗符合質(zhì)量?要求的，方?可用于工程?其復(fù)驗方承?擔(dān)；不符合?質(zhì)量要求的?，應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定處理，?其復(fù)驗費由?要求復(fù)驗方?承擔(dān)；不符?合質(zhì)量要求?的，應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定處理?，其復(fù)驗費?由提供材料?、設(shè)備方承?擔(dān)。4．?本工程材料?和設(shè)備差價?的處理辦法?：____?_第六條?工程價款的?支付和結(jié)算?工程價款?的支付和結(jié)?算，應(yīng)根據(jù)?中國人民建?設(shè)銀行制定?的《基本建?設(shè)工程價款?結(jié)算辦法》?執(zhí)行。1?．本合同簽?訂后___?__日內(nèi)，?發(fā)包方支付?不少于合同?總價（或當?年投資額）?的____?_%備料款?，計人民幣?_____?萬元；臨時?設(shè)施費，按?土建工程合?同總造價的?_____?%，計人民?幣____?_萬元，安?裝工程按人?工費的__?___%，?計人民幣_?____萬?元；材料設(shè)?備差價__?___萬元?，分___?__次支付?，每次支付?時間為__?___，金?額____?_。2．?發(fā)包方收到?承包方的工?程進度月報?后必須在_?____日?內(nèi)按核實的?工程進度支?付進度款，?工程進度款?支付達到合?同總價的_?____%?時，按規(guī)定?比例逐步開?始扣回備料?款。3．?工程價款支?付達到合同?總價款的9?5%時，不?再按進度付?款，辦完交?工驗收后，?待保修期滿?連本息（財?政撥款不計?息）一次支?付給承包方?。4．如?發(fā)包方拖欠?工程進度款?或尾款，應(yīng)?向承包方支?付拖欠金額?日萬分之_?____的?違約金。?5．確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購?材料價差款?而影響工程?進度，造成?承包方的停?、窩工損失?的應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?6．本合同?造價結(jié)算方?式：7．?承包方在單?項工程竣工?驗收后__?___天內(nèi)?，將竣工結(jié)?算文件送交?發(fā)包方和經(jīng)?辦銀行審查?，發(fā)包方在?接到結(jié)算文?件____?_天內(nèi)審查?完畢，如到?期未提出書?面異議，承?包方可請示?經(jīng)辦銀行審?定后撥款。?第七條施?工與設(shè)計變?更1．發(fā)?包方交付的?設(shè)計圖紙、?說明和有關(guān)?技術(shù)資料，?作為施工的?有效依據(jù)，?開工前由發(fā)?包方組織設(shè)?計交底和三?方會審作出?會審紀要，?作為施工的?補充依據(jù)，?承、發(fā)包雙?方均不得擅?自修改。?2．施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)計?有錯誤或嚴?重不合理的?地方，承包?方及時以書?面形式通知?發(fā)包方，由?發(fā)包方及時?會同設(shè)計等?有關(guān)單位研?究確定修改?意見或變更?設(shè)計文件，?承包方按修?改或變更的?設(shè)計文件進?行施工。若?發(fā)生增加費?用（包括返?工損失、停?工、窩工、?人員和機械?設(shè)備調(diào)遷、?材料構(gòu)配件?積壓的實際?損失）由發(fā)?包方負責(zé)，?并調(diào)整合同?造價。3?．承包方在?保證工程質(zhì)?量和不降低?設(shè)計標準的?前提下，提?出修改設(shè)計?、修改工藝?的合理化建?議，經(jīng)發(fā)包?方、設(shè)計單?位或有關(guān)技?術(shù)部門同意?后采取實施?，其節(jié)約的?價值按國家?規(guī)定分配。?4．發(fā)包?方如需設(shè)計?變更，必須?由原設(shè)計單?位作出正式?修改通知書?和修改圖紙?，承包方才?予以實施。?重大修改或?增加造價時?，必須另行?協(xié)商，在取?得投資落實?證明，技術(shù)?資料設(shè)計圖?紙齊全，承?包方才予以?實施。第?八條工程驗?收1．竣?工工程驗收?，以國家頒?發(fā)的《關(guān)于?基本建設(shè)項?目竣工驗收?暫行規(guī)定》?、《工程施?工及驗收規(guī)?范》、《建?筑安裝工程?質(zhì)量檢驗評?定標準》和?國務(wù)院有關(guān)?部門制訂的?竣工驗收規(guī)?定及施工圖?紙及說明書?、施工技術(shù)?文件為依據(jù)?。2．工?程施工地下?工程、結(jié)構(gòu)?工程必須具?有隱蔽驗收?簽證、試壓?、試水、抗?滲等記錄。?工程竣工質(zhì)?量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)?量監(jiān)督部門?檢驗合格后?，發(fā)包方須?及時辦理驗?收簽證手續(xù)?。3．工?程竣工驗收?后，發(fā)包方?方可使用。?在規(guī)定的?保修期內(nèi)，?凡因施工造?成的質(zhì)量事?故和質(zhì)量缺?陷應(yīng)由承包?方無償保修?。其保修條?件、范圍和?期限按建設(shè)?部有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。第?九條違約責(zé)?任承包方?的責(zé)任：?1．工程質(zhì)?量不符合合?同規(guī)定的，?負責(zé)無償修?理或返工。?由于修理或?返工造成逾?期交付的，?償付逾期違?約金。2?．工程不能?按合同規(guī)定?的工期交付?使用的，按?本合同關(guān)于?建設(shè)工期提?前或拖后的?獎罰規(guī)定償?付逾期罰款?。發(fā)包方?的責(zé)任：?1．未能按?照合同的規(guī)?定履行自己?應(yīng)負的責(zé)任?，除竣工日?期得以順延?外，還應(yīng)賠?償承包方由?此造成的實?際損失。?2．工程中?途停建、緩?建或由于設(shè)?計變更以及?設(shè)計錯誤造?成的返工，?應(yīng)采取措施?彌補或減少?損失。同時?，賠償承包?方由此造成?的停工、窩?工、返工、?倒運、人員?和機械設(shè)備?調(diào)遷、材料?和構(gòu)件積壓?的實際損失?。3．工?程未經(jīng)驗收?，發(fā)包方提?前使用或擅?自動用，因?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其他?問題由發(fā)包?方承擔(dān)責(zé)任?。4．承?包方驗收通?知書送達_?____日?后不進行驗?收的，按規(guī)?定償付逾期?違約金。?5．不按合?同規(guī)定撥付?工程款，按?銀行有關(guān)逾?期付款辦法?的規(guī)定延付?金額每日萬?分之三償付?承包方賠償?金。第十?條糾紛解決?辦法任何?一方違反合?同規(guī)定，雙?方協(xié)商不成?，按以下第?（____?）項方式解?決：1．?向經(jīng)濟合同?仲裁機關(guān)申?請仲裁；?2．向人民?法院起訴。?第十一條?附則1．?本合同一式?_____?份，合同附?件____?_份。甲、?乙雙方各執(zhí)?正本一份。?其余副本由?發(fā)包方報送?經(jīng)辦銀行、?當?shù)毓ど绦?政管理機關(guān)?、建設(shè)主管?部門備案。?2．本合?同自雙方代?表簽字，加?蓋雙方公章?即生效，需?辦理鑒（公?）證的，自?辦畢鑒（公?）證之日直?生效；工程?竣工驗收符?合要求，結(jié)?清工程款后?終止。3?．本合同簽?訂后，承、?發(fā)包方如需?要提出修改?時，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可以簽訂?補充協(xié)議，?作為本合同?的補充合同?。發(fā)包方?（蓋章）：?_____?法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?_____?年____?_月___?__日承?包方（蓋章?）：___?__法定?代表人：_?____?委托代理人?：____?____?__年__?___月_?____日?國際建筑?安裝工程承?包合同書（?三）合同?編號：__?___發(fā)?包方：__?___地?址：___?__郵碼?：____?_電話：?_____?法定代表?人：___?__職務(wù)?：____?_承包方?：____?_地址：?_____?郵碼：_?____?電話：__?___法?定代表人：?_____?職務(wù)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確雙方?在施工過程?中的權(quán)利、?義務(wù)和經(jīng)濟?責(zé)任，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本合同?。第一條?工程項目?1．工程名?稱：___?__2．?工程地點：?_____?3．工程?項目批準單?位：___?__批準文?號____?_（指對此?工程立項有?權(quán)批準機關(guān)?的文號）?4．項目主?管單位：_?____?5．承包范?圍和內(nèi)容（?詳見工程項?目一覽表）?；工程建筑?面積___?__（平方?米）；其他?_____?6．工程?造價___?__（萬元?），其中土?建：___?__（萬元?），安裝：?_____?（萬元）?第二條施工?準備1．?（發(fā)包方）?（1）_?____月?_____?日前做好建?筑紅線以外?的“三通”?，負責(zé)紅線?外進場道路?維修。（?2）___?__月__?___日前?，負責(zé)接通?施工現(xiàn)場總?的施工用水?源、電源、?變壓器（包?括水表、配?電板），以?滿足施工用?水、用電量?的需要。做?好紅線以內(nèi)?場地平整，?拆遷清除全?部障礙物（?包括架空的?、隱蔽的）?，并提供有?關(guān)隱蔽障礙?物的資料。?（3）本?合同簽訂后?_____?天內(nèi)提交建?筑許可證。?（4）合?同簽訂后_?____天?內(nèi)（以收簽?最后一張圖?紙為準）提?供完整的建?筑安裝施工?圖____?_份，施工?技術(shù)資料（?包括地質(zhì)及?水準點坐標?控制點）_?____份?。（5）?組織承、發(fā)?包雙方和設(shè)?計單位及有?關(guān)部門參加?施工圖交底?會審，并做?好三方簽署?的交底會審?紀要，在_?____天?內(nèi)分送有關(guān)?單位，__?___天內(nèi)?提供會審紀?要和修改施?工圖___?__份。?2．承包方?：（1）?負責(zé)施工區(qū)?域的臨時道?路、臨時設(shè)?施、水電管?線的鋪設(shè)、?管理、使用?和維修工作?；（2）?組織施工管?理人員和材?料、施工機?械進場；?（3）編制?施工管理人?員的材料、?施工機械進?場；第三?條工程期限?、1．根?據(jù)國家工期?定額和使用?需要，商定?工程總工期?為____?_天（日歷?天），自_?____年?_____?月____?_日竣工驗?收（附各單?位工程開竣?工日期，見?附表一）。?2．開工?前____?_天，承包?方向發(fā)包現(xiàn)?場代表簽證?后，工期相?應(yīng)順延：?（1）按施?工準備規(guī)定?，不能提供?施工場地、?水、電源、?道路未能暢?通，障礙物?未能清除，?影響進場施?工。（2?）凡發(fā)包方?負責(zé)供應(yīng)的?材料、設(shè)備?、成品或半?成品未能保?證施工需要?或因交驗時?發(fā)現(xiàn)缺陷需?要修、配、?代、換而影?響進度；?（3）在施?工中如因停?電、停水8?小時以上或?連續(xù)間歇性?停水、停電?3天以上（?每次連續(xù)4?小時以上）?，影響正常?施工；（?4）非承包?方原因而監(jiān)?理簽證不及?時而影響下?一道工序施?工。（5?）未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進度款或代?購材料差價?款而影響施?工；（6?）人力不可?抗拒的因素?而延誤工期?。第四條?工程質(zhì)量?1．本工程?質(zhì)量經(jīng)雙方?研究要求達?到：___?__2．?承包方必須?嚴格按照施?工圖紙、說?明文件和國?家頒發(fā)的建?筑工程規(guī)范?、規(guī)格和標?準進行施工?，并接受發(fā)?包方派駐代?表的監(jiān)督。?3．承包?方在施工過?程中必須遵?守下列規(guī)定?：（1）?由承包方提?供的主要原?材料、設(shè)備?、構(gòu)配件、?半成品必須?按有關(guān)規(guī)定?提供質(zhì)量合?格證，或進?行檢驗合格?后方可用于?工程；（?2）由承包?方提供的主?要原材料、?設(shè)備、構(gòu)配?件、半成品?必須有質(zhì)量?合格證方可?用于工程。?對材料改變?或借用必須?經(jīng)原設(shè)計單?位同意并發(fā)?正式書面通?知和發(fā)包方?派駐代表簽?證后，方可?用于工程；?（3）隱?蔽工程必須?經(jīng)發(fā)包方派?駐代表檢查?、驗收簽章?后，方可進?行下一道工?序；（4?）承包方應(yīng)?按質(zhì)量驗評?標準對工程?進行分項、?分部和單位?工程質(zhì)量進?行評定，并?及時將單位?工程質(zhì)量評?定結(jié)果送發(fā)?包方和質(zhì)量?監(jiān)督站。單?位工程結(jié)構(gòu)?完工時，應(yīng)?會同發(fā)包方?、質(zhì)量監(jiān)督?站進行結(jié)構(gòu)?中間驗收；?（5）承?包方在施工?中發(fā)生質(zhì)量?事故，應(yīng)及?時報告發(fā)包?方派駐代表?和當?shù)亟ㄖ?工程質(zhì)量監(jiān)?督站，一般?質(zhì)量事故的?處理結(jié)果應(yīng)?送發(fā)包方和?質(zhì)量監(jiān)督站?備案；重大?質(zhì)量事故的?處理方案，?應(yīng)經(jīng)設(shè)計單?位、質(zhì)量監(jiān)?督站、發(fā)包?方等單位共?同研究，并?經(jīng)設(shè)計建設(shè)?單位簽證后?實施；（?6）工程竣?工后，承包?方按規(guī)定對?工程實行保?修，保修時?間自通過竣?工驗收之日?算起。第?五條建筑材?料、設(shè)備的?供應(yīng)、驗收?和差價處理?1．由發(fā)?包方供應(yīng)以?下材料、設(shè)?備的實物或?指標：__?___2?．除發(fā)包方?供應(yīng)以外的?其他材料、?設(shè)備由承包?方采購；?3．發(fā)包方?供應(yīng)、承包?方采購的材?料、設(shè)備，?必須附有產(chǎn)?品合格證才?能用于工程?，任何一方?認為對方提?供材料需要?復(fù)驗的，應(yīng)?允許復(fù)驗。?經(jīng)復(fù)驗符合?質(zhì)量要求的?，方可用于?工程其復(fù)驗?方承擔(dān)；不?符合質(zhì)量要?求的，應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定處?理，其復(fù)驗?費由要求復(fù)?驗方承擔(dān)；?不符合質(zhì)量?要求的，應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?處理，其復(fù)?驗費由提供?材料、設(shè)備?方承擔(dān)。?4．本工程?材料和設(shè)備?差價的處理?辦法：__?___第?六條工程價?款的支付和?結(jié)算工程?價款的支付?和結(jié)算，應(yīng)?根據(jù)中國人?民建設(shè)銀行?制定的《基?本建設(shè)工程?價款結(jié)算辦?法》執(zhí)行。?1．本合?同簽訂后_?____日?內(nèi)，發(fā)包方?支付不少于?合同總價（?或當年投資?額）的__?___%備?料款，計人?民幣___?__萬元；?臨時設(shè)施費?，按土建工?程合同總造?價的___?__%，計?人民幣__?___萬元?，安裝工程?按人工費的?_____?%，計人民?幣____?_萬元；材?料設(shè)備差價?_____?萬元，分_?____次?支付，每次?支付時間為?_____?，金額__?___。?2．發(fā)包方?收到承包方?的工程進度?月報后必須?在____?_日內(nèi)按核?實的工程進?度支付進度?款，工程進?度款支付達?到合同總價?的____?_%時，按?規(guī)定比例逐?步開始扣回?備料款。?3．工程價?款支付達到?合同總價款?的95%時?，不再按進?度付款，辦?完交工驗收?后，待保修?期滿連本息?（財政撥款?不計息）一?次支付給承?包方。4?．如發(fā)包方?拖欠工程進?度款或尾款?，應(yīng)向承包?方支付拖欠?金額日萬分?之____?_的違約金?。5．確?因發(fā)包方拖?欠工程款、?代購材料價?差款而影響?工程進度，?造成承包方?的停、窩工?損失的應(yīng)由?發(fā)包方承擔(dān)?。6．本?合同造價結(jié)?算方式：?7．承包方?在單項工程?竣工驗收后?_____?天內(nèi)，將竣?工結(jié)算文件?送交發(fā)包方?和經(jīng)辦銀行?審查，發(fā)包?方在接到結(jié)?算文件__?___天內(nèi)?審查完畢，?如到期未提?出書面異議?，承包方可?請示經(jīng)辦銀?行審定后撥?款。第七?條施工與設(shè)?計變更1?．發(fā)包方交?付的設(shè)計圖?紙、說明和?有關(guān)技術(shù)資?料，作為施?工的有效依?據(jù)，開工前?由發(fā)包方組?織設(shè)計交底?和三方會審?作出會審紀?要，作為施?工的補充依?據(jù)，承、發(fā)?包雙方均不?得擅自修改?。2．施?工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計有錯誤?或嚴重不合?理的地方，?承包方及時?以書面形式?通知發(fā)包方?，由發(fā)包方?及時會同設(shè)?計等有關(guān)單?位研究確定?修改意見或?變更設(shè)計文?件，承包方?按修改或變?更的設(shè)計文?件進行施工?。若發(fā)生增?加費用（包?括返工損失?、停工、窩?工、人員和?機械設(shè)備調(diào)?遷、材料構(gòu)?配件積壓的?實際損失）?由發(fā)包方負?責(zé)，并調(diào)整?合同造價。?3．承包?