通用工程合同書（2篇）

第7頁共7頁通用工程?合同書?依據(jù)《民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?建筑法》?及其他有?關(guān)法律、?行政法規(guī)?，甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就雅筑小?區(qū)的門窗?制作及安?裝等事宜?，訂立本?合同。?一、工程?概況二?、工程工?期三、?工程價(jià)款?1、綜?合單價(jià)?2、工程?款支付?(1)本?工程無預(yù)?付款;?(2)在?工程所需?窗框門框?全部進(jìn)場(chǎng)?后___?__個(gè)工?作日內(nèi)，?乙方向甲?方提交請(qǐng)?款報(bào)告，?經(jīng)甲方審?核后__?___日?內(nèi)支付工?程總造價(jià)?的50%?，即萬元?;(3?)全部門?窗安裝完?畢，工程?竣工驗(yàn)收?合格且交?付甲方后?，乙方向?甲方遞交?竣工結(jié)算?報(bào)告及完?整的工程?檔案技術(shù)?資料后，?雙方進(jìn)行?結(jié)算。甲?方在確定?工程決算?值后__?___日?內(nèi)支付至?工程決算?總值的9?5%;?(4)其?余5%作?為質(zhì)量保?證金，保?修期屆滿?之日起一?個(gè)月內(nèi)無?息支付。?3、工?程款發(fā)票?甲方向?乙方支付?工程款的?同時(shí)，乙?方應(yīng)向甲?方出具相?應(yīng)金額的?工程款發(fā)?票，否則?，甲方有?權(quán)拒絕付?款。四?、材料供?應(yīng)五、?工程保修?及售后服?務(wù)1、?乙方對(duì)全?部施工內(nèi)?容承擔(dān)保?修責(zé)任。?其中門窗?安裝工程?的保修期?為___?__年，?門窗本身?的保修期?為___?__年，?保修期限?自全部工?程竣工驗(yàn)?收合格且?交付甲方?之次日起?計(jì)算。?2、保修?期內(nèi)，乙?方承擔(dān)因?門窗本身?質(zhì)量原因?造成的漏?水、透寒?、變色等?質(zhì)量問題?的責(zé)任。?3、乙?方應(yīng)在本?合同簽訂?的同時(shí)向?甲方提供?《售后服?務(wù)承諾書?》、《產(chǎn)?品保修卡?》、《產(chǎn)?品使用說?明書》，?雙方并另?行簽訂《?質(zhì)量保修?制度》，?作為本合?同附件，?與本合同?具有同等?法律效力?。4、?乙方應(yīng)在?簽訂本合?同的同時(shí)?預(yù)留保修?負(fù)責(zé)人的?書面通信?地址和電?話，以便?通知乙方?進(jìn)行維修?。5、?在工程質(zhì)?量保修期?內(nèi)的任何?時(shí)間，甲?方(包括?甲方選聘?的物業(yè)管?理公司)?均可書面?通知乙方?，要求修?復(fù)因乙方?制作安裝?等原因而?出現(xiàn)的缺?陷。乙方?應(yīng)在收到?該書面通?知后__?___日?內(nèi)將缺陷?修復(fù)完畢?并經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?。如乙方?未按甲方?所指定的?期限修復(fù)?完畢或連?續(xù)修復(fù)兩?次仍不能?達(dá)到甲方?滿意，則?甲方有權(quán)?另行委托?他人進(jìn)行?修復(fù)。因?此而需支?付的費(fèi)用?甲方有權(quán)?單方確認(rèn)?，并由乙?方承擔(dān)，?同時(shí)乙方?應(yīng)向甲方?承擔(dān)甲方?單方確認(rèn)?費(fèi)用二倍?的違約金?，且上述?費(fèi)用及違?約金甲方?有權(quán)從應(yīng)?支付乙方?的工程款?或質(zhì)量保?證金等款?項(xiàng)中扣除?，并支付?予實(shí)際執(zhí)?行者。若?甲方委托?他人修復(fù)?之所需費(fèi)?用大于屆?時(shí)應(yīng)支付?乙方質(zhì)量?保證金金?額時(shí)，則?甲方可將?其大于該?部分的金?額作為債?務(wù)向乙方?追償。?6、在保?修期內(nèi)，?乙方應(yīng)積?極與甲方?聯(lián)絡(luò)，定?期對(duì)施工?工程進(jìn)行?巡訪，做?好回訪記?錄，并對(duì)?存在隱患?的質(zhì)量問?題，予以?及時(shí)解決?。7、?在房屋交?付使用者?前，乙方?應(yīng)當(dāng)成立?為本項(xiàng)目?服務(wù)的專?門小組，?乙方應(yīng)在?房屋交付?過程中，?派員陪同?甲方或甲?方選聘的?物業(yè)管理?公司的人?員向使用?者交房，?對(duì)于購房?者反映的?問題，乙?方應(yīng)當(dāng)立?即整改，?因乙方原?因而產(chǎn)生?的責(zé)任及?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?六、違?約責(zé)任?1、甲方?逾期付款?的，甲方?按應(yīng)付款?金額的2?0%向乙?方支付違?約金，工?期不予順?延。2?、乙方未?按合同約?定將工程?所需門窗?運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)?、逾期進(jìn)?場(chǎng)、逾期?開工、逾?期任一階?段工期或?逾期竣工?的，每逾?期___?__日，?乙方均應(yīng)?向甲方承?擔(dān)500?0元人民?幣違約金?，逾期達(dá)?____?_日的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?向甲方支?付工程總?價(jià)20%?的違約金?。3、?對(duì)于工程?質(zhì)量達(dá)不?到約定標(biāo)?準(zhǔn)的部分?，乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)甲?方或監(jiān)理?方的指令?或要求進(jìn)?行修理、?拆除、返?工，直到?符合約定?標(biāo)準(zhǔn)及甲?方要求。?如乙方未?按甲方的?指令或要?求進(jìn)行整?改，逾期?達(dá)___?__日仍?未符合約?定標(biāo)準(zhǔn)，?或同一部?位經(jīng)兩次?整改仍未?符合合同?約定標(biāo)準(zhǔn)?及甲方要?求的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)合同?總金額2?0%的違?約金。?4、對(duì)乙?方故意或?疏忽導(dǎo)致?的材料和?施工工藝?不符合技?術(shù)規(guī)范引?起的工程?質(zhì)量問題?，或與合?同約定不?符的，無?論工程是?否已驗(yàn)收?合格、交?付使用以?及是否超?過保修期?，均自甲?方或業(yè)主?知道之日?起兩年內(nèi)?享有對(duì)乙?方的索賠?追償權(quán)利?。且甲方?有權(quán)要求?乙方更換?、重做并?承擔(dān)相應(yīng)?價(jià)款20?%的違約?金，或按?相應(yīng)價(jià)款?50%結(jié)?算，具體?處理方法?由甲方選?定。5?、未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得將本?合同項(xiàng)下?的權(quán)利、?義務(wù)轉(zhuǎn)讓?他人，否?則，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)向甲?方支付工?程總價(jià)2?0%的違?約金。?6、因甲?方原因?qū)?致合同解?除，甲方?只承擔(dān)因?此造成的?直接損失?，不賠償?乙方預(yù)期?可得利益?。7、?因乙方原?因?qū)е潞?同解除，?甲方為完?成剩余工?作委托其?他施工企?業(yè)繼續(xù)施?工而需比?原合同價(jià)?格多發(fā)生?的工程費(fèi)?用，皆由?乙方賠償?給甲方，?甲方有權(quán)?在支付其?剩余工程?款時(shí)予以?扣除。?8、如因?乙方原因?工程延期?或存在質(zhì)?量問題的?，除乙方?按本合同?約定向甲?方承擔(dān)違?約責(zé)任外?，如因此?而導(dǎo)致甲?方逾期交?房、或因?房屋質(zhì)量?問題或購?房者退房?而需向購?房者承擔(dān)?的違約金?、賠償金?等一切損?失，均由?乙方承擔(dān)?，為此，?乙方應(yīng)當(dāng)?確保工期?和質(zhì)量，?并應(yīng)當(dāng)在?發(fā)生質(zhì)量?問題時(shí)立?即全力解?決。9?、工程質(zhì)?量問題在?未解決前?，甲方有?權(quán)拒絕支?付任何款?項(xiàng)。七?、爭(zhēng)議解?決發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?雙方應(yīng)及?時(shí)協(xié)商解?決，任何?一方均可?向甲方所?在地人民?法院起訴?。八、?其他1?、本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。2、?本合同一?式肆份，?甲方執(zhí)貳?份，乙方?執(zhí)貳份，?均具有同?等法律效?力。甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?_法定?代表人：?____?_法定?代表人：?____?_年__?___月?____?_日通?用工程合?同書（二?）以下?簡(jiǎn)稱）甲?方：（?以下簡(jiǎn)稱?）乙方：?根據(jù)《?民法典》?和《建筑?裝飾工程?承包合同?條例》及?有關(guān)規(guī)定?，結(jié)合本?工程的具?體情況，?經(jīng)雙方協(xié)?調(diào)一致，?簽字本合?同。以資?共同遵守?。一、?工程名稱?：二、?工程地點(diǎn)?：三、?工程范圍?和內(nèi)容：?四、工?程承包方?式：五?、本工程?合同工期?為天（陽?歷天從開?工之日算?起）。?六、本工?程開工日?期___?__年_?____?月___?__日。?竣工日期?____?_年__?___月?____?_日。?七、本工?程期限的?變更條件?：八、?本工程合?同總價(jià)為?人民幣_(tái)?____?元。九?、雙方負(fù)?責(zé)事項(xiàng)：?（1）?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)施工?現(xiàn)場(chǎng)關(guān)系?，解決水?、電、庫?房等事項(xiàng)?。（2?）乙方應(yīng)?遵守甲方?現(xiàn)場(chǎng)管理?制度和技?術(shù)要求，?嚴(yán)格把關(guān)?。十、?工程付款?方式、分?三期付清?：（1?）一期：?（2）?二期：?（3）三?期：十?一、違?約責(zé)任：?（1）?甲方不能?按合同約?定支付價(jià)?款，每延?遲___?__日應(yīng)?向乙方支?付千分之?三的違約?金或乙方?有權(quán)停止?施工。?（2）乙?方不能按?合同約定?日期按時(shí)?竣工，每?延遲__?___日?應(yīng)向甲方?支付千分?之三的違?約金（應(yīng)?在支付的?價(jià)款中扣?除）。?十二、?爭(zhēng)議的解?決方式：?合同執(zhí)?行工程中?如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方?及時(shí)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可以?向工商局?經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可?直接向人?民法院起?訴。十?三、本?合同中施?工工程量?以工程結(jié)?束驗(yàn)收為?準(zhǔn)，并作?為結(jié)算根?據(jù)。施工?中增加或?減少工作?量及項(xiàng)目?，在甲、?乙雙方簽?字確認(rèn)后?，進(jìn)行施?工，其相?關(guān)費(fèi)用在?結(jié)算時(shí)計(jì)?算。十?四、本?合同簽定?后，甲乙?雙方如需?要提出修?改或增加?條款時(shí)，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?，可以簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，作為?本合同的?補(bǔ)充合同?。十?五、其他?本合同未?言明事項(xiàng)?，一律按?《民法典?》和《建?筑裝飾工?程承包合?同條例》?規(guī)定執(zhí)行?。十?六、本合?同附