房屋建筑承包的合同（2篇）

第5頁共5頁房屋建筑承?包的合同?甲方：__?___乙?方：___?__甲乙?雙方按照《?中華人民共?和國民法典?》和《建筑?工程承包合?同條例》規(guī)?定的原則，?結(jié)合房屋建?設的實際情?況，經(jīng)過協(xié)?商，達成如?下協(xié)議。?一、工程概?況：1、?甲方準備在?沿河路新建?一棟磚混結(jié)?構(gòu)的私人住?宅。經(jīng)與乙?方接觸、洽?談、協(xié)商，?決定將其房?屋建筑工程?承包給乙方?進行施工建?設，工程從?_____?年____?_月___?__日開始?動工，至_?____年?_____?月____?_日竣工;?承包方式采?用包工不包?料方式承包?，甲方提供?建房所需的?材料，包括?：紅磚、河?砂、碎石、?水泥、鋼材?等。乙方提?供勞務、建?筑技術、必?要的勞務工?具生活用具?等;承建項?目：乙方按?照甲方提出?的要求承建?。甲方房屋?主體工程的?建筑，包括?墻體、梁、?柱、樓梯、?樓面、裝模?、拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地?面、門前臺?階砼墊層;?室內(nèi)粗粉刷?、前向外墻?貼瓷磚、后?向墻和側(cè)墻?面粉水泥砂?漿，同時作?好防滲處理?。2、采?取費用包干?的方式。乙?方負責房屋?建筑時所需?的設施，甲?方負責材料?的供應;工?程開工，從?協(xié)議簽定之?日開始，農(nóng)?歷天內(nèi)完成?;房屋建筑?總面積以實?際做的面積?為主，按每?平方___?__元計算?。二、安?全問題：?工程施工現(xiàn)?場的安全由?乙方自行完?全負責，若?發(fā)生安全事?故(包括乙?方施工人員?出現(xiàn)工傷，?因施工造成?他人損傷等?事故)，由?乙方完全負?責，承擔一?切責任，甲?方概不負責?，沒有任何?法律責任。?文明施工，?講究職業(yè)道?德，講究清?潔衛(wèi)生。?三、本合同?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份。本合同?自____?_年___?__月__?___日簽?定之日起生?效。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日房屋?建筑承包的?合同（二）?甲方(房?主人);?乙方(承建?人);根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?建筑法》的?有關規(guī)定，?結(jié)合本房屋?修建工程的?具體情況，?為明確乙方?在承攬建設?甲方私人住?宅工程中的?權(quán)力、義務?、經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂?本合同。?第一條、建?筑項目、私?人房屋建設?工程。第?二條、建設?地點、固始?食品公司東?關倉庫院內(nèi)?。第三條?、承建方式?：1、甲?方將其住宅?工程以包工?的方式承包?給乙方承建?(含挖樁、?打樁、地梁?)。2、?甲方應及時?提供工程所?需要全部材?料，材料送?到機動車不?能進入的地?方后卸車，?在由乙方運?到施工現(xiàn)場?。3、乙?方自帶建筑?所需要的一?切工具，包?括施工用的?攪拌機、震?動器、架子?車等施工機?械、器械，?以及模板、?搭架等。雨?天做好遮雨?措施，避免?影響樓面質(zhì)?量。第四?條、建房工?期乙方承建?的房屋從_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日由甲方驗?收合格完工?。第五條?、承建工程?價格及付款?方式：1?、全部整體?建筑包工費?(不含材料?)按照實際?建筑面積定?價，包工費?每平方米2?20元整。?(包括人工?工資、施工?工具、模板?及腳手架、?支撐等木工?所需用材)?。2、整?體建筑內(nèi)容?主體工程，?上下水管、?電路、閉路?電視線預埋?安裝，大門?墻朵兩個(?高____?_mx寬_?____m?),南面院?墻長___?__m,高?_____?m,北面墻?下水道修建?.3、第?一期:__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?,地樁、地?梁、地基開?挖,地基砌?筑，底層房?面回填，第?一層混凝土?結(jié)頂完工后?，由甲方付?給乙方首期?所需工時費?120__?___元人?民幣。在第?二層混凝土?結(jié)頂完工合?格后，甲方?第二次付給?乙方120?元人民幣;?待全部房屋?里外刷白墻?光地平總工?程完成后。?經(jīng)檢驗合格?工程交付甲?方，甲方預?留維修費1?5%外，余?下全部付清?。第六條?：施工安全?要求：1?、乙方施工?人員必須具?備一定的房?屋建筑施工?經(jīng)驗，以確?保乙方承攬?建設的工程?符合建筑施?工所要求的?質(zhì)量和技術?要求。2?、乙方必須?按照安全施?工規(guī)范和技?術要求，采?取嚴格的安?全防護措施?，在施工過?程中要特別?注意安全措?施不到位或?不力造成事?故的責任和?因此發(fā)生的?一切費用由?乙方承擔，?如工人生命?危險或工人?致殘等情況?出現(xiàn)，與甲?方無關。四?方概不負責?。第七條?：工程質(zhì)量?:1、乙?方按甲方提?供的圖紙要?求施工，若?發(fā)現(xiàn)圖紙有?不合理部分?，經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，在取得明?確一致的施?工方案后乙?方方可再進?行施工。?2、工程質(zhì)?量應達到抗?震安居房屋?建設評定標?準的合格條?件，建房后?的墻體、里?外墻刷白、?窗戶、門等?做到平整、?光滑，墻磚?、地面做到?平滑，杜絕?空鼓達到相?關標準。?3、因乙方?方面自身原?因達不到工?程質(zhì)量合格?條件，乙方?應按甲方要?求返工，修?改和重做，?并承擔導致?返工修改和?重做的人工?材料等所有?費用。返工?修改后仍不?能達到約定?的合格使用?條件的'，?乙方承擔工?程質(zhì)量違約?責任。第?八條：違約?責任和爭議?的解決辦法?：1、甲?方如未按照?乙方的工程?進行不能及?時提供有關?材料，造成?乙方待料停?工所照損失?，鈞由甲方?負責賠償。?2、乙方?承攬建設工?程的質(zhì)量達?不到要求的?，乙方要無?償修理，返?工或重做，?造成損失的?由乙方賠償?。因乙方原?因有其它致?使合同無法?履行情形的?，乙方要賠?償因其違約?給甲方造成?的一切損失?。3、甲?乙雙方履行?本合同發(fā)生?爭議應耐心?協(xié)商解決，?如經(jīng)協(xié)商仍?無法解決的?，雙方同意?提請勞動仲?裁委員會進?行仲裁。?第九條：合?同生效與終?止1、本?合同一式兩?份、甲乙雙?方當事人各?執(zhí)一份。?2、本合同?自簽訂之日?期生效。?以上合同，?雙方必須共?同遵守，如?經(jīng)雙方協(xié)商?