個(gè)人買賣合同整理版（4篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)個(gè)人買賣合?同整理版?甲方（出賣?方）：法?定代表人：?乙方（受?讓方）：?法定代表人?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》、《中華?人民共和國(guó)?民法典》等?有關(guān)政策法?規(guī)之規(guī)定，?出賣方通過(guò)?_____?，自愿將以?下房屋及該?房屋占用范?圍內(nèi)的國(guó)有?土地使用權(quán)?出賣給買受?方，雙方遵?循平等、自?愿、公平、?守法和誠(chéng)實(shí)?信用原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，就存量房?買賣事宜訂?立本合同。?第一條：?房屋基本情?況。1、?坐落：__?___市_?____區(qū)?_____?。地號(hào)：?_____?????????幢號(hào)：__?___室號(hào)?：____?_。2、?房屋登記簿?記載所有權(quán)?證編號(hào)：_?____。?3、國(guó)有?土地使用權(quán)?證編號(hào)：_?____。?4、產(chǎn)權(quán)?登記建筑面?積：___?__平方米?。產(chǎn)權(quán)登?記附記：閣?樓____?_；汽車?庫(kù)____?_；自行?車庫(kù)___?__。5?、房屋用途?：____?_。6、?建筑結(jié)構(gòu)：?_____?。7、房?屋建成年份?：____?_年。第?二條：房屋?其它情況。?1、該房?屋其它所（?共）有權(quán)證?狀況為下列?第____?_項(xiàng)。（僅?選一項(xiàng)）?（1）出賣?方保證該房?屋沒(méi)有其它?所（共）有?權(quán)證。（?2）該房屋?登記簿記載?其它所（共?）有權(quán)證號(hào)?為_(kāi)___?_，出賣方?保證已就該?房屋出賣事?由征得其他?各位所（共?）有權(quán)人的?同意。2?、房屋抵押?狀況為下列?第____?_項(xiàng)。（僅?選一項(xiàng)）?（1）出賣?方保證該房?屋在本合同?生效之前并?未設(shè)定抵押?權(quán)。（2?）該房屋在?本合同生效?之前已經(jīng)設(shè)?定抵押權(quán)。?出賣方承諾?在申請(qǐng)辦理?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記前解?除該抵押，?并注銷相應(yīng)?的抵押登記?，相關(guān)費(fèi)用?由出賣方承?擔(dān)。3、?房屋租賃狀?況為下列第?_____?項(xiàng)。（僅選?一項(xiàng)）（?1）出賣方?保證該房屋?在本合同生?效之前并未?租賃給他人?。（2）?該房屋在本?合同生效之?前已經(jīng)租賃?給他人。出?賣方保證相?關(guān)承租人已?經(jīng)明確放棄?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。出賣方承?諾在房屋交?付前解除所?有租賃關(guān)系?，并注銷相?應(yīng)的租賃登?記，相關(guān)費(fèi)?用由出賣方?承擔(dān)。4?、房屋物業(yè)?管理狀況為?下列第__?___項(xiàng)。?（僅選一項(xiàng)?）（1）?該房屋目前?由____?_負(fù)責(zé)物業(yè)?管理。（?2）該房屋?目前尚未納?入物業(yè)管理?范圍。第?三條：房屋?價(jià)款。該?房屋（包括?本合同附件?一明確的房?屋附屬物品?）的價(jià)款為?人民幣（￥?_____?元）___?__元整。?買受方實(shí)?際支付的房?屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)?等同于出賣?方實(shí)際收取?的房屋價(jià)款?。第四條?：房屋價(jià)款?應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記前按?照相關(guān)規(guī)定?繳入相應(yīng)的?房產(chǎn)交易資?金托管賬戶?。房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記獲?準(zhǔn)以后，出?賣方按房產(chǎn)?交易資金托?管有關(guān)規(guī)定?收取房屋價(jià)?款。房屋?價(jià)款具體支?付方式約定?為下列第_?____款?。（僅選一?款）（1?）一次性付?款：買受?方于___?__年__?___月_?____日?前，按本合?同第三條約?定房屋價(jià)款?，一次性支?付人民幣（?￥____?_元）__?___元整?。（2）?分期付款：?買受方于?_____?年____?_月___?__日前，?按本合同第?三條約定房?屋價(jià)款的_?____%?，支付人民?幣（￥__?___元）?_____?元整；買?受方于__?___年_?____月?_____?日前，按本?合同第三條?約定房屋價(jià)?款的___?__%，支?付人民幣（?￥____?_元）__?___元整?；買受方?于____?_年___?__月__?___日前?，按本合同?第三條約定?房屋價(jià)款的?_____?%，支付人?民幣（￥_?____元?）____?_元整。?（3）貸款?支付：（?4）其它方?式：第五?條：買受方?逾期付款違?約責(zé)任。?1、買受方?未能按本合?同第四條約?定支付相應(yīng)?房屋價(jià)款的?，按逾期時(shí)?間處理如下?：（不作累?加）（1?）逾期不超?過(guò)____?_天，自本?合同第四條?約定的相應(yīng)?房屋價(jià)款應(yīng)?付期限之第?二天起，至?買受方逾期?相應(yīng)房屋價(jià)?款實(shí)際繳入?規(guī)定交易資?金托管賬戶?之日止，每?逾期一天，?買受方按天?向出賣方支?付本合同第?三條約定房?屋價(jià)款萬(wàn)分?之____?_的違約金?，合同繼續(xù)?履行；（?2）逾期超?過(guò)____?_天后，出?賣方有權(quán)解?除合同。自?出賣方解除?合同通知書(shū)?到達(dá)之日起?_____?天內(nèi)，買受?方將房屋退?還給出賣方?，并按本合?同第三條約?定房屋價(jià)款?的____?_%向出賣?方支付違約?金。買受方?要求繼續(xù)履?行合同的，?經(jīng)出賣方同?意，自本合?同第四條約?定的相應(yīng)房?屋價(jià)款應(yīng)付?期限之第二?天起，至買?受方逾期相?應(yīng)房屋價(jià)款?實(shí)際繳入規(guī)?定交易資金?托管賬戶之?日止，每逾?期一天，買?受方按天向?出賣方支付?本合同第三?條約定房屋?價(jià)款萬(wàn)分之?_____?的違約金，?合同繼續(xù)履?行。2、?在____?_年___?__月__?___日前?，若因銀行?或者住房公?積金管理機(jī)?構(gòu)不同意買?受方購(gòu)房貸?款申請(qǐng)，導(dǎo)?致買受方無(wú)?法按本合同?第四條約定?的相應(yīng)期限?支付相應(yīng)房?屋價(jià)款的，?買賣雙方同?意解除本合?同，退房退?款，撤銷該?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記申?請(qǐng)和土地使?用權(quán)變更登?記申請(qǐng)，并?按下列第_?____項(xiàng)?方式處理。?（僅選一項(xiàng)?）（1）?買受方不向?出賣方支付?違約金。?（2）__?___。?第六條：房?屋交付。?買賣雙方約?定房屋交付?日期為下列?第____?_款。（僅?選一款）?（1）__?___年_?____月?_____?日。（2?）買受方付?清房款之日?起____?_天。（?3）房屋使?用權(quán)轉(zhuǎn)移登?記和國(guó)有土?地使用權(quán)變?更登記完畢?之日起__?___天。?出賣方應(yīng)?當(dāng)于上述日?期前騰空該?房屋，并書(shū)?面通知買受?方進(jìn)行驗(yàn)收?。買受方應(yīng)?當(dāng)在出賣方?驗(yàn)收通知書(shū)?到達(dá)之日起?_____?天內(nèi)，會(huì)同?出賣方，共?同對(duì)房屋及?其本合同附?件一明確的?房屋附屬物?品狀況進(jìn)行?查驗(yàn)。查驗(yàn)?情況符合雙?方約定的，?出賣方應(yīng)該?當(dāng)場(chǎng)將該房?屋和房屋附?屬物品以及?房屋鑰匙移?交給買受方?，以示房屋?交付。毀損?、滅失風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任自房屋?交付之日起?由買受方承?擔(dān)。由于?買受方原因?，未能按期?交付房屋的?，按以下方?式處理：_?____。?第七條：?出賣方逾期?交房違約責(zé)?任。出賣?方未能按本?合同第六條?約定的房屋?交付期限將?該房屋及其?附屬物品交?付給買受方?的，按逾期?時(shí)間處理如?下：（不作?累加）1?、逾期不超?過(guò)____?_天，自本?合同第六條?約定的房屋?及其附屬物?品交付期限?之第二天起?，至房屋及?其附屬物品?實(shí)際交付之?日止，每逾?期一天，出?賣方按天向?買受方支付?本合同第三?條約定房屋?價(jià)款萬(wàn)分之?_____?的違約金，?合同繼續(xù)履?行；2、?逾期超過(guò)_?____天?后，買受方?有權(quán)解除合?同。自買受?方解除合同?通知書(shū)到達(dá)?之日起__?___天內(nèi)?，出賣方將?已收房屋價(jià)?款如數(shù)退還?給買受方，?并按本合同?第三條約定?房屋價(jià)款的?_____?%向買受方?支付違約金?。出賣方要?求繼續(xù)履行?合同的，經(jīng)?買受方同意?，自本合同?第六條約定?的房屋及其?附屬物品交?付期限之第?二天起，至?房屋及其附?屬物品實(shí)際?交付之日止?，每逾期一?天，出賣方?按天向買受?方支付本合?同第三條約?定房屋價(jià)款?萬(wàn)分之__?___的違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第八條：?房屋維修基?金狀況為下?列第___?__款。（?僅選一款）?（1）出?賣方未曾交?付過(guò)該房屋?維修基金。?需要補(bǔ)交的?房屋維修基?金，按下列?第____?_項(xiàng)方式處?理。（僅選?一項(xiàng)）（?1）出賣方?承擔(dān)。（?2）出賣方?已經(jīng)交付的?該房屋維修?基金，按下?列第___?__項(xiàng)方式?處理。（僅?選一項(xiàng)）?（1）該房?屋維修基金?賬戶余額無(wú)?償劃轉(zhuǎn)到買?受方名下。?（2）買?受方應(yīng)當(dāng)在?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記完?成之日起_?____天?內(nèi)，按該房?屋維修基金?賬戶余額一?次性如數(shù)支?付給出賣方?。買受方逾?期付款的違?約責(zé)任，參?照本合同第?五條處理。?第九條：?出賣方承諾?已如實(shí)陳述?本合同第一?條、第二條?以及附件一?中房屋的有?關(guān)情況，保?證沒(méi)有權(quán)屬?糾紛、債權(quán)?債務(wù)糾紛或?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?糾紛。如因?出賣方上述?承諾或保證?失實(shí)，致使?本合同生效?以后發(fā)生房?屋基本情況?或其它情況?糾紛、權(quán)屬?糾紛、債權(quán)?債務(wù)糾紛、?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?糾紛的，出?賣方按本合?同第三條約?定房屋價(jià)款?的____?_%向買受?方支付違約?金；造成買?受方其它損?失的，出賣?方另行依法?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第十?條：出賣方?關(guān)于房屋及?其附屬物品?交付標(biāo)準(zhǔn)的?承諾。房?屋交付時(shí)，?本合同第一?條約定的房?屋及其附屬?物品出現(xiàn)損?壞或滅失，?經(jīng)買賣雙方?當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)的?，按照下述?方式處理。?自房屋交?付之日起_?____天?內(nèi)，出賣方?按照損壞或?滅失部分的?_____?（或（協(xié)商?）或（評(píng)估?））價(jià)值向?買受方支付?賠償金；買?受方按照本?合同第四條?約定期限付?清本合同第?三條約定房?屋價(jià)款、且?出賣方未按?本款約定期?限支付賠償?金的，出賣?方應(yīng)當(dāng)在買?受方告知通?知書(shū)到達(dá)之?日起___?__天內(nèi)向?買受方支付?雙倍賠償金?。第十一?條：出賣方?關(guān)于房屋原?有戶籍遷移?的承諾。?本合同生效?之前出賣方?_____?（（有）（?無(wú)））落戶?于該房屋的?相關(guān)戶口。?（僅選一種?）出賣方?保證自房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記完成之日?起____?_天內(nèi)，將?原先落戶于?該房屋且買?受方不同意?保留的所有?戶籍關(guān)系遷?出。逾期遷?移原戶口的?，自本條約?定的遷移原?戶口期限之?第二天起，?至原戶口實(shí)?際遷移之日?止，每逾期?一天，出賣?方按天向買?受方支付本?合同第三條?約定房屋價(jià)?款萬(wàn)分之_?____的?違約金；造?成買受方其?它損失的，?出賣方另行?依法承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第十二條：?關(guān)于房屋權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登記?的約定。?自買受方付?清房款之日?起____?_天內(nèi)，買?賣雙方共同?向房屋權(quán)屬?登記機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)辦理房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記。如因一?方責(zé)任，致?使規(guī)定期限?內(nèi)未能完成?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記的，?責(zé)任方應(yīng)當(dāng)?按逾期時(shí)間?承擔(dān)以下違?約責(zé)任；造?成對(duì)方其它?損失的，責(zé)?任方另行依?法承擔(dān)賠償?責(zé)任。1?、屬于出賣?方責(zé)任的，?處理如下：?（不作累加?）（1）?逾期不超過(guò)?_____?天，自本條?約定的辦理?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記申請(qǐng)?期限之第二?天起，至實(shí)?際辦理房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記申請(qǐng)之日?止，每逾期?一天，出賣?方按天向買?受方支付本?合同第三條?約定房屋價(jià)?款萬(wàn)分之_?____的?違約金，合?同繼續(xù)履行?；（2）?逾期超過(guò)_?____天?后，買受方?有權(quán)退房。?自買受方退?房通知書(shū)到?達(dá)之日起_?____天?內(nèi)，出賣方?將已收房屋?及其附屬物?品價(jià)款如數(shù)?退還給買受?方，并按本?合同第三條?約定房屋價(jià)?款的___?__%向買?受方支付違?約金。出賣?方要求不退?房的，經(jīng)買?受方同意，?自本條約定?的辦理房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記申請(qǐng)期限?之第二天起?，至實(shí)際辦?理房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記申?請(qǐng)之日止，?每逾期一天?，出賣方按?天向買受方?支付本合同?第三條約定?房屋價(jià)款萬(wàn)?分之___?__的違約?金，合同繼?續(xù)履行。?2、屬于買?受方責(zé)任的?，處理如下?：（不作累?加）（1?）逾期不超?過(guò)____?_天，自本?條約定的辦?理房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記申?請(qǐng)期限之第?二天起，至?實(shí)際辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記申請(qǐng)之?日止，每逾?期一天，買?受方按天向?出賣方支付?本合同第三?條約定房屋?價(jià)款萬(wàn)分之?_____?的違約金，?合同繼續(xù)履?行；（2?）逾期超過(guò)?_____?天后，出賣?方有權(quán)解除?合同。自出?賣方解除合?同通知書(shū)到?達(dá)之日起_?____天?內(nèi)，買受方?將房屋及其?附屬物品退?還給出賣方?，并按本合?同第三條約?定房屋價(jià)款?的____?_%向出賣?方支付違約?金。買受方?要求繼續(xù)履?行合同的，?經(jīng)出賣方同?意，自本條?約定的辦理?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記申請(qǐng)?期限之第二?天起，至實(shí)?際辦理房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記申請(qǐng)之日?止，每逾期?一天，買受?方按天向出?賣方支付本?合同第三條?約定房屋價(jià)?款萬(wàn)分之_?____的?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第十三?條：關(guān)于國(guó)?有土地使用?權(quán)變更登記?的約定。?1、該房屋?國(guó)有土地使?用權(quán)類型為?出讓。2?、房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記完?成以后，買?賣雙方應(yīng)當(dāng)?共同向土地?登記機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)辦理該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)變更登?記。該土地?使用權(quán)原來(lái)?為非出讓類?型的，土地?使用權(quán)變更?登記時(shí)需要?繳納的土地?出讓金或土?地收益金讓?出賣方承擔(dān)?。第十四?條：關(guān)于買?賣稅費(fèi)和其?他相關(guān)權(quán)益?的約定。?1、房屋買?賣過(guò)程中應(yīng)?當(dāng)繳納的有?關(guān)稅費(fèi)，按?買賣雙方各?自按國(guó)家和?省、市相關(guān)?規(guī)定分別繳?納。2、?房屋買賣居?間代理傭金?，按下列第?_____?項(xiàng)方式處理?。（僅選一?項(xiàng)）（1?）買賣雙方?均未委托房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)居間代理?本房屋買賣?事宜，無(wú)須?承擔(dān)房屋買?賣居間代理?傭金。（?2）買賣雙?方各自按國(guó)?家和省、市?相關(guān)規(guī)定分?別承付相應(yīng)?房屋買賣居?間代理傭金?。3、物?業(yè)管理費(fèi)和?相關(guān)配套設(shè)?施使用費(fèi)，?房屋交付以?前發(fā)生的應(yīng)?當(dāng)由出賣方?承擔(dān)，房屋?交付以后發(fā)?生的應(yīng)當(dāng)由?買受方承擔(dān)?。4、房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記和國(guó)有?土地使用權(quán)?變更登記獲?準(zhǔn)以后，買?受方即依法?享有該房屋?的占有、使?用、收益、?處分的全部?權(quán)利。買賣?雙方應(yīng)當(dāng)在?房地產(chǎn)權(quán)屬?轉(zhuǎn)移（變更?）登記完成?之日起__?___天內(nèi)?，共同向有?關(guān)部門申請(qǐng)?辦理物業(yè)管?理和相關(guān)配?套設(shè)施的過(guò)?戶手續(xù)。?第十五條：?房屋交付以?后，買受方?不得擅自改?變?cè)摲课莸?建筑結(jié)構(gòu)、?承重結(jié)構(gòu)和?用途。除本?合同及其附?件另有規(guī)定?外，買受方?在使用期間?有權(quán)與其他?權(quán)利人共同?享用與該房?屋有關(guān)聯(lián)的?公共部位和?設(shè)施設(shè)備，?并按占地和?公共部位與?公用房屋分?攤面積承擔(dān)?義務(wù)。第?十六條：遭?遇不可抗力?，且受不可?抗力影響的?一方在不可?抗力發(fā)生之?日起___?__天內(nèi)及?時(shí)書(shū)面告知?對(duì)方、并在?合理時(shí)間內(nèi)?提供證明的?，免除其因?不可抗力而?導(dǎo)致本合同?全部或者部?分條款無(wú)法?履行的相應(yīng)?違約責(zé)任。?第十七條?：本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由買賣雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，或?提請(qǐng)房屋所?在地消費(fèi)者?權(quán)益保護(hù)委?員會(huì)調(diào)解；?協(xié)商、調(diào)解?不成的，按?下述第__?___款方?式解決。（?僅選一款）?（1）提?交當(dāng)?shù)刂俨?委員會(huì)仲裁?。（2）?依法向人民?法院起訴。?第十八條?：本合同未?盡事宜，買?賣雙方應(yīng)當(dāng)?在本合同附?件一、附件?二內(nèi)協(xié)商約?定補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?內(nèi)不得約定?與本合同內(nèi)?容相抵觸的?條款。第?十九條：本?合同附件與?本合同具有?同等法律效?力。本合同?及其附件內(nèi)?，選定的提?示性部分的?文字、添加?的補(bǔ)充性部?分的文字與?其它固定部?分的文字具?有同等效力?。第二十?條：本合同?連同附件及?簽章頁(yè)共_?____頁(yè)?，一式__?___份，?具有同等法?律效力，一?份電子文本?存入存量房?買賣網(wǎng)上管?理系統(tǒng)備查?，打印文本?由出賣方、?買受方、房?屋權(quán)屬登記?機(jī)構(gòu)、__?___（或?（貸款銀行?））各執(zhí)一?份。第二?十一條：本?合同網(wǎng)上備?案以后，買?賣雙方依據(jù)?本合同相關(guān)?條款約定行?使單方解除?合同權(quán)或退?房權(quán)的，對(duì)?方應(yīng)當(dāng)及時(shí)?配合有權(quán)解?除方或有權(quán)?退房方共同?向房屋所在?區(qū)房地產(chǎn)市?場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)?申請(qǐng)辦理本?合同網(wǎng)上備?案注銷手續(xù)?；對(duì)方不能?配合的，有?權(quán)解除方或?有權(quán)退房方?應(yīng)當(dāng)按照本?合同第十七?條約定的爭(zhēng)?議解決方式?確認(rèn)單方解?除合同或單?方退房權(quán)利?，然后再向?房屋所在區(qū)?房地產(chǎn)市場(chǎng)?管理機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)辦理本合?同網(wǎng)上備案?注銷手續(xù)。?第二十二?條：本合同?自雙方簽章?之日起生效?。出賣方?：法定代?表人（簽字?或蓋章）：?____?_年___?__月__?___日?買受方：?法定代表人?（簽字或蓋?章）：_?____年?_____?月____?_日個(gè)人?買賣合同整?理版（二）?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?__?買方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?____?根據(jù)《民法?典》的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商，就乙?方向甲方購(gòu)?買標(biāo)準(zhǔn)廠房?和使用配套?場(chǎng)地達(dá)成如?下協(xié)議，土?地買賣合同?范本。一?、基本情?況：1、?乙方購(gòu)買?甲方坐落在?_____?市____?_區(qū)（縣）?_____?路____?_號(hào)廠房_?____層?，廠房建筑?面積___?__平方米?，并配套場(chǎng)?地____?_平方米，?按房產(chǎn)證為?準(zhǔn)。2、?土地使用?權(quán)限為_(kāi)_?___年，?自____?_年___?__月__?___日到?_____?年____?_月___?__日止，?實(shí)際年限按?產(chǎn)權(quán)證。?二、廠房?價(jià)格及其它?費(fèi)用：1?、廠房?jī)r(jià)?格每平方米?人民幣_(tái)_?___元（?大寫(xiě)），總?價(jià)（含人民?幣土地價(jià)格?）人民幣_(tái)?____元?（大寫(xiě)）。?2、土?地使用稅費(fèi)?按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定由__?___方每?年支付給有?關(guān)部門。?三、付款?方式、期限?及交房期：?1、廠?房總價(jià)分二?次付清，簽?約日乙方支?付定金人民?幣_(tái)___?_萬(wàn)元（大?寫(xiě)）。（?1）___?__年__?___月_?____日?前甲方把廠?房通過(guò)有關(guān)?部門驗(yàn)收合?格后交付乙?方使用，同?時(shí)乙方在收?到甲方廠房?后支付人民?幣_(tái)___?_萬(wàn)元（大?寫(xiě)）；（?2）其余房?款應(yīng)在甲方?辦妥相關(guān)產(chǎn)?權(quán)交易后（?以產(chǎn)權(quán)交易?中心核發(fā)產(chǎn)?權(quán)證之日為?準(zhǔn)）__日?內(nèi)一次性付?清，在辦理?中產(chǎn)生的契?稅由乙方負(fù)?責(zé)。2、?以上付款以?轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金?方式支付均?可，如乙方?逾期超過(guò)一?個(gè)月不付款?，甲方有權(quán)?終止合同，?并要求乙方?賠償違約金?給甲方，違?約金按廠房?和土地總價(jià)?的10%計(jì)?；若甲方不?能辦理土地?、房產(chǎn)二證?，或?qū)⑼恋?、廠房抵押?給任何第三?方，則售房?合同無(wú)效，?甲方無(wú)條件?全額退還乙?方所有的購(gòu)?房款，并按?廠房和土地?總價(jià)10%?支付給乙方?作為違約金?。四、?其他規(guī)定：?1、甲?方在辦理好?產(chǎn)權(quán)證后再?給乙方協(xié)助?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)，在?辦理中發(fā)生?的所有費(fèi)用?契稅、工本?費(fèi)等由乙方?負(fù)責(zé)支付。?2、乙?方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)?房可以自由?轉(zhuǎn)讓或出租?給其他方辦?業(yè)，但必須?通知管理方?，受讓或承?租方企業(yè)可?以以本廠房?地址進(jìn)行工?商注冊(cè)。?3、廠房?內(nèi)土地屬批?租，廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的設(shè)?施配套使用?給乙方，未?經(jīng)有關(guān)部門?同意，不得?擅自搭建簡(jiǎn)?易棚及房屋?，甲方須協(xié)?助乙方辦理?搭建秘備的?簡(jiǎn)易棚手續(xù)?。4、?乙方所購(gòu)房?屋不得拆除?，不得在其?中舉辦高污?染的項(xiàng)目。?5、乙?方在所購(gòu)房?屋內(nèi)組織生?產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或?生活必須遵?紀(jì)守法，恪?守管理制度?，照章納稅?，按其交付?各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)?用。6、?乙方使用?的用電和用?水增容量由?乙方提出申?請(qǐng)，甲方予?以協(xié)助辦理?，增容費(fèi)用?由乙方向有?關(guān)部門按規(guī)?定交納。?7、本合?同未盡事宜?由雙方協(xié)商?補(bǔ)充確定，?與本合同具?有同等法律?效力。8?、甲方在?完成售房的?全過(guò)程后，?則乙方有權(quán)?支配和使用?該廠房，甲?方無(wú)權(quán)干涉?。9、?本廠房的質(zhì)?量保修期為?交付后__?___年內(nèi)?有效。五?、本合同?主體及責(zé)任?：1、?甲方：__?___法定?代表人：_?____委?托代理人：?_____?2、乙?方：___?__法定代?表人：__?___委托?代理人：_?____?(甲、乙雙?方所系法定?代表人，具?有連帶及擔(dān)?保責(zé)任)?六、本合?同經(jīng)雙方代?表簽字或蓋?章后生效，?本合同一式?四份，甲、?乙雙方和執(zhí)?一份，房產(chǎn)?管理局和公?證處各執(zhí)一?份。甲方?：___?__??????????????乙方：_?____?代表（簽?名蓋章）：?代表（?簽名蓋章）?：電話：?_____??????????????電?話：___?__簽約?日期：__?___年_?____月?_____?日簽約地?址：個(gè)人?買賣合同整?理版（三）?個(gè)人買賣?合同范文1?甲方：?地址：電?話：乙方?：地址：?電話：?甲乙雙方本?著平等、自?愿原則，在?共同遵守國(guó)?家相關(guān)法律?的前提下簽?訂本合同。?甲乙雙方履?行各自義務(wù)?后，雙方無(wú)?異議簽字后?本合同(一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?)立即生效?。具體內(nèi)容?如下：1?、乙方在甲?方商行_?___年?____月?____?日，購(gòu)買?商品。乙?方采用形?式支付甲方?人民幣元?。2、甲?乙雙方共同?遵守并約定?：乙方自購(gòu)?買商品之日?起計(jì)算滿一?年的，如果?乙方要求退?還所購(gòu)商品?，甲方無(wú)任?何理由拒絕?并接受乙方?退還要求。?乙方在提出?退還所購(gòu)甲?方商品要求?時(shí)，需出具?購(gòu)買商品原?始發(fā)票、商?品鑒定證書(shū)?和無(wú)暇疵所?購(gòu)商品。雙?方無(wú)異議時(shí)?，甲方即時(shí)?退付乙方購(gòu)?買商品原價(jià)?80%現(xiàn)金?結(jié)算。其中?20%甲方?作為商行成?本計(jì)算，不?予退還。?3、乙方自?購(gòu)買商品之?日起計(jì)算滿?二年的，如?果乙方要求?退還所購(gòu)商?品，甲方無(wú)?任何理由拒?絕并接受乙?方退還要求?。乙方在提?出退還所購(gòu)?甲方商品要?求時(shí)，需出?具購(gòu)買商品?原始發(fā)票、?商品鑒定證?書(shū)和無(wú)暇疵?所購(gòu)商品。?雙方無(wú)異議?時(shí)，甲方即?時(shí)退付乙方?購(gòu)買商品原?價(jià)90%現(xiàn)?金結(jié)算。其?中10%甲?方作為商行?成本計(jì)算，?不予退還。?4、乙?方自購(gòu)買商?品之日起計(jì)?算滿三年或?超過(guò)三年以?上的，如果?乙方要求退?還所購(gòu)商品?，甲方無(wú)任?何理由拒絕?并接受乙方?退還要求。?乙方在提出?退還所購(gòu)甲?方商品要求?時(shí)，需出具?購(gòu)買商品原?始發(fā)票、商?品鑒定證書(shū)?和無(wú)暇疵所?購(gòu)商品。雙?方無(wú)異議時(shí)?，甲方即時(shí)?全付乙方購(gòu)?買商品原價(jià)?100%現(xiàn)?金結(jié)算。如?果乙方所購(gòu)?商品增值，?甲乙雙方另?行商議。?5、甲方保?證向乙方所?銷售商品品?質(zhì)和質(zhì)量。?甲乙雙方在?簽定購(gòu)銷合?同前無(wú)異議?，合同立即?生效。6?、本合同自?甲方(__?___)開(kāi)?業(yè)之日起正?式施行，無(wú)?時(shí)間限制。?7、本合?同未盡事宜?，雙方共同?協(xié)商解決。?甲方(公?章)：__?___?????????乙?方(公章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?個(gè)人買賣?合同范文2?甲方(出?售方)：?乙方(購(gòu)買?方)：甲?乙雙方在自?愿平等，互?惠互利的原?則下經(jīng)友好?協(xié)商就乙方?購(gòu)買甲方房?屋事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條、?甲方自愿將?其座落于吉?林省長(zhǎng)春市?街小區(qū)?號(hào)樓室?，建筑面積?平方米，?出售給乙方?。該房產(chǎn)的?相關(guān)權(quán)益隨?該房產(chǎn)一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條甲乙?雙方商定該?房產(chǎn)的成交?價(jià)格為人民?幣元整大?寫(xiě)：人民幣?萬(wàn)元整。?乙方一次性?支付甲方元?整，付款方?式為銀行轉(zhuǎn)?帳。第三?條甲方保?證上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清晰?，無(wú)爭(zhēng)議;?未被判決、?裁定限制出?售，也未設(shè)?置抵押，不?在建設(shè)拆遷?范圍內(nèi)并已?取得其他共?有人同意。?第四條?所有購(gòu)房款?付清后本協(xié)?議自動(dòng)生效?，房屋買賣?即成事實(shí)。?乙方隨即享?有該房產(chǎn)的?所有權(quán)，并?承擔(dān)該房產(chǎn)?毀損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)。甲?方及繼承人?不再享有該?房產(chǎn)的所有?權(quán)，不得再?次轉(zhuǎn)賣他人?或用作抵押?或用作財(cái)產(chǎn)?繼承或用作?財(cái)產(chǎn)分割等?任何權(quán)利，?如甲方與其?他第三方發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?關(guān)系使得乙?方無(wú)法如本?協(xié)議約定獲?取該房產(chǎn)所?有權(quán)，即甲?方違約。?第五條在?政策和法律?允許范圍內(nèi)?，乙方要求?甲方過(guò)戶，?甲方或甲方?繼承人應(yīng)無(wú)?條件積極協(xié)?助乙方辦理?過(guò)戶。第?六條物業(yè)?管理、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?電話等相關(guān)?雜費(fèi)，按下?列約定處理?：1、甲?方負(fù)責(zé)將以?上雜費(fèi)繳納?至協(xié)議簽定?之日。2?、協(xié)議簽定?之日后由乙?方負(fù)責(zé)。?第七條協(xié)?議生效當(dāng)日?，甲方應(yīng)將?購(gòu)買該房產(chǎn)?過(guò)程中的相?關(guān)費(fèi)用票據(jù)?、購(gòu)房協(xié)議?等全部資料?原件乙交乙?方保存。?第八條甲?、乙雙方從?簽訂協(xié)議之?日起，均需?遵守本協(xié)議?約定，無(wú)論?今后房?jī)r(jià)如?何變動(dòng)，甲?、乙雙方不?得違約。?第九條違?約責(zé)任如?甲方違約:?甲方無(wú)條?件退還乙方?全部購(gòu)房款?，并向乙方?支付全部購(gòu)?房款總額的?5%作為違?約金賠付乙?方，乙方退?回甲方該房?產(chǎn)和所有房?產(chǎn)資料;?如乙方違約?:乙方將?已支付的購(gòu)?房款作為違?約金，并無(wú)?條件退回甲?方該房產(chǎn)和?所有房產(chǎn)資?料。第十?條本協(xié)議?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十一條?甲、乙雙?方在履行本?協(xié)約中若發(fā)?生爭(zhēng)議，可?提交吉林省?長(zhǎng)春市仲裁?委員會(huì)仲裁?或依法向人?民法院起訴?訟。第十?二條該協(xié)?議一式兩份?，甲、乙雙?方簽字后，?立即生效，?各持一份，?具有同等效?力。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日個(gè)人?買賣合同范?文3出賣?人：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?)買受人?:(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月__?__日?第一條根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及有?關(guān)規(guī)定，買?賣雙方本著?平等互惠、?協(xié)商一致的?原則，簽訂?以下合同，?以便共同遵?守。第二?條產(chǎn)品質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)本?合同產(chǎn)品的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按?第三條?付款方式?3.1付?款時(shí)間：?3.2結(jié)?算方式：款?到發(fā)貨3?.3買受?人應(yīng)以電匯?、銀行轉(zhuǎn)賬?、銀行承兌?的方式向出?賣人支付貨?款。(承兌?須得到出賣?人認(rèn)可)?3.4買?受人延遲付?款或付款不?足，則出賣?人的交貨日?期也相應(yīng)后?延。在買受?人未付清出?賣人全部款?項(xiàng)前，合同?中所列貨物?產(chǎn)權(quán)屬出賣?人所有。?第四條產(chǎn)?品的交付?4.1出?賣人交貨不?遲于__?__年_?___月?____日?。隨機(jī)備品?按出賣人裝?箱單，產(chǎn)品?按出賣人規(guī)?定的包裝標(biāo)?準(zhǔn)送貨。?4.2運(yùn)?輸方式：?;運(yùn)費(fèi)由?方承擔(dān)。?4.3交?貨地點(diǎn)：?4.4收?貨人：收貨?人為買受人?。如買受人?指定其他第?三人收貨，?應(yīng)向出賣人?出具買受人?簽署并加蓋?公章的書(shū)面?通知，否則?出賣人有權(quán)?拒絕交貨。?4.5?產(chǎn)品所有權(quán)?自____?_時(shí)起轉(zhuǎn)移?，但買受人?未履行支付?價(jià)款義務(wù)的?，標(biāo)的物屬?于____?_所有第?五條貨物?的驗(yàn)收和對(duì)?產(chǎn)品的異議?處理5.?1驗(yàn)收時(shí)?間：買受人?應(yīng)在收貨后?日內(nèi)對(duì)產(chǎn)?品的數(shù)量、?規(guī)格、質(zhì)量?和包裝物情?況進(jìn)行檢驗(yàn)?。5.2?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?：按本合同?第二條的規(guī)?定執(zhí)行。?5.3買?受人在驗(yàn)收?時(shí)，如發(fā)現(xiàn)?產(chǎn)品的數(shù)量?和質(zhì)量不符?合規(guī)定，應(yīng)?在日內(nèi)向?出賣人提出?異議;買受?人未在規(guī)定?期限內(nèi)提出?的，視為所?交產(chǎn)品檢驗(yàn)?合格。5?.4買受?人因使用、?保管、儲(chǔ)存?不當(dāng)造成產(chǎn)?品質(zhì)量下降?的，不得提?出異議。出?賣人亦不承?擔(dān)任何責(zé)任?。5.5?出賣人在?買受人提出?異議后，將?在24小時(shí)?內(nèi)作出處理?意見(jiàn)。經(jīng)合?同雙方確認(rèn)?或由第三方?技術(shù)質(zhì)量檢?驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)定?屬出賣人責(zé)?任的，出賣?人應(yīng)依本合?同規(guī)定承擔(dān)?責(zé)任。第?六條售后?服務(wù)和質(zhì)量?保證6.?1出賣人?負(fù)責(zé)產(chǎn)品的?調(diào)試，產(chǎn)品?保修期為一?年。6.?2買受人?在生產(chǎn)過(guò)程?中使用產(chǎn)品?，如發(fā)生產(chǎn)?品質(zhì)量問(wèn)題?，應(yīng)及時(shí)采?取必要的措?施，停止使?用并封存有?質(zhì)量問(wèn)題的?產(chǎn)品，并應(yīng)?及時(shí)通知出?賣人。出賣?人將在24?小時(shí)內(nèi)作出?處理意見(jiàn)。?經(jīng)合同雙方?確認(rèn)或由第?三方技術(shù)質(zhì)?量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)?認(rèn)定屬出賣?人責(zé)任的，?出賣人負(fù)責(zé)?修理。6?.3保修?期內(nèi)，產(chǎn)品?因買受人使?用、保管、?儲(chǔ)存不當(dāng)或?其他非產(chǎn)品?質(zhì)量問(wèn)題而?出現(xiàn)故障，?出賣人負(fù)責(zé)?修理的，買?受人應(yīng)支付?材料及相關(guān)?費(fèi)用。第?七條合同?的變更和解?除7.1?本合同任?何一方要求?變更或解除?合同的，應(yīng)?及時(shí)通知對(duì)?方，由雙方?協(xié)商確定。?未經(jīng)協(xié)商任?何一方不得?擅自變更或?解除。第?八條違約?責(zé)任：8?.1買受?人如拒付貨?款及相關(guān)費(fèi)?用或延遲付?款，每逾期?一日，應(yīng)向?出賣人按照?合同總價(jià)款?的%支付?違約金。?8.2出?賣人交付的?產(chǎn)品質(zhì)量不?符合合同規(guī)?定且屬出賣?人責(zé)任的，?如果買受人?同意利用，?應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論?價(jià);如果買?受人不能使?用的，由出?賣人負(fù)責(zé)退?換。8.?3買受人?無(wú)正當(dāng)理由?中途退貨的?，應(yīng)向出賣?人償付退貨?部分