廠房租賃協(xié)議書(shū)范本通用（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)廠房租賃協(xié)?議書(shū)范本通?用甲方(?出租方)

?;

身份?證號(hào)碼：?乙方(承租?方)

;

?

身份證號(hào)?碼：現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方充?分了解、協(xié)?商，一致達(dá)?成以下租賃?合同：一?：租賃物：?廠房

(以?下簡(jiǎn)稱廠房?)甲方將?自建位于廣?東省佛山市?南海區(qū)丹灶?鎮(zhèn)金沙上安?北陳村開(kāi)發(fā)?區(qū)，占地

?415

平?方米，廠房?

二

層出?租給乙方。?建筑面積約?

平方。?二：租賃期?限：

，即?

____?_年___?__月__?___日至?

____?_年___?__月__?___日。?三：押金?及租金：?1、租廠押?金：乙方應(yīng)?與簽約同時(shí)?付給甲方押?金

元，到?期結(jié)算，多?余無(wú)息歸還?。乙方提前?終止承租的?押金全部歸?甲方。2?、租金及交?租時(shí)間：每?月

元，乙?方應(yīng)每個(gè)月?的2號(hào)前付?清當(dāng)月廠租?，先付后駐?。第一次乙?方應(yīng)于甲方?將廠房交付?同時(shí)，將廠?房租金付給?甲方。四?：租賃期間?的其他約定?事項(xiàng)：1?、甲乙雙方?應(yīng)提供真實(shí)?有效的身份?證。2、?乙方必須按?照政府的有?關(guān)規(guī)定，自?行申領(lǐng)相關(guān)?的證照，并?繳納相關(guān)的?費(fèi)用。甲方?只提供協(xié)助?，不作任何?保證其能否?領(lǐng)取到相關(guān)?的證照。?3、甲方提?供完好的廠?房及供電供?水設(shè)施、設(shè)?備。4、?乙方應(yīng)該注?意愛(ài)護(hù)，不?得破壞廠房?裝修、結(jié)構(gòu)?及設(shè)備、設(shè)?施，否則應(yīng)?按價(jià)賠償。?5、如乙?方需要增加?水、電設(shè)施?，由甲方聘?請(qǐng)有資質(zhì)的?技工施工，?一切費(fèi)用(?材料節(jié)人工?等)由乙方?支付，到期?歸甲方所有?，乙方不得?拆遷。6?、租賃期間?該廠房所產(chǎn)?生的水、電?(電話、網(wǎng)?絡(luò)、有線電?視等)衛(wèi)生?、房產(chǎn)稅等?費(fèi)用都由乙?方支付。入?住日抄表：?水

度，電?

度;工業(yè)?電

度，所?有費(fèi)用乙方?應(yīng)按時(shí)付清?。如不按時(shí)?付清被停用?須重新開(kāi)通?一切費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?7、廠房?只限乙方使?用，乙方不?得私自轉(zhuǎn)租?、改變使用?性質(zhì)或作非?法用途。?8、乙方有?以下情況之?一的，甲方?可以終止合?同、收回廠?房，押金不?退：1.?乙方擅自將?廠房轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2.?乙方利用承?租廠房進(jìn)行?非法活動(dòng)損?害公共利益?的;3.?乙方拖欠租?金累計(jì)達(dá)半?個(gè)月的。?9、乙方承?租期內(nèi)終止?合同的，押?金不退。?10、乙方?在租賃期滿?或合同提前?終止是4，?應(yīng)于租賃期?滿之日或提?前終止合同?之日將租賃?物內(nèi)雜物清?掃干凈，搬?遷完畢，并?將租賃物交?還給甲方。?如乙方歸還?租賃物時(shí)不?清理雜物，?則甲方對(duì)清?理雜物所產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?11、若?承租方需在?租賃物建筑?物的周?chē)O(shè)?立廣告牌，?需經(jīng)出租方?同意并按照?政府有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行，并?交納保證金?，保證到期?拆除。1?2、合同一?經(jīng)簽訂，雙?方都不得提?前解除。甲?乙雙方約定?，乙方如需?開(kāi)具房租發(fā)?票，因此產(chǎn)?生的稅費(fèi)由?乙方支付。?13、租?賃合同期滿?后，乙方不?再續(xù)租的必?須在欺瞞日?內(nèi)搬遷完畢?。逾期的需?要交納租金?每日原租金?的3倍。甲?方原有的一?切固定，乙?方不得故意?損壞，如有?故意損壞的?負(fù)責(zé)修復(fù)好?，其他的可?搬動(dòng)的屬于?乙方的設(shè)施?的，乙方自?行搬遷。?14、此合?同未盡事宜?，雙方可協(xié)?商解決，并?作出補(bǔ)充條?款，補(bǔ)充條?款與合同有?同等效力。?雙方如果出?現(xiàn)糾紛，先?友好協(xié)商，?協(xié)商不成的?，由人民法?院裁定。?15、本合?同經(jīng)簽字(?蓋章)后即?時(shí)生效。?16、其他?約定事項(xiàng)：?。五：違?約責(zé)任：?甲乙雙方中?任一方有違?約情況發(fā)生?的，違約方?應(yīng)向守約方?支付違約金?，違約金為?

元，損失?超過(guò)違約金?的，須另行?追加賠償。?六：本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方(簽字?)

乙方?(簽字)?聯(lián)系電話：?_____?

??????????聯(lián)系電話?：____?_簽約日?期：

__?___年_?____月?_____?日廠房租?賃協(xié)議書(shū)范?本通用（二?）出租方?(甲方)?承租方(乙?方)根據(jù)?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?就甲方將其?合法擁有使?用權(quán)的廠房?部分轉(zhuǎn)租給?乙方使用的?有關(guān)事宜，?雙方達(dá)成協(xié)?議并簽訂合?同如下：?一、出租廠?房情況甲?方出租給乙?方的廠房為?_____?

結(jié)構(gòu)，座?落在

，建?筑面積為_(kāi)?____平?方米，另提?供停車(chē)場(chǎng)地?約

平方米?以及供乙方?建設(shè)員工的?場(chǎng)地

平方?米(其平面?圖見(jiàn)本合同?附件一)?二、廠房交?付日期和租?賃期限1?、廠房(包?括停車(chē)場(chǎng)地?)于

__?___年_?____月?_____?日交付給乙?方，作為裝?修及開(kāi)業(yè)準(zhǔn)?備之用，此?間不計(jì)租金?。2、廠?房正式租賃?自____?_年___?__月__?___日起?，至___?__年__?___月_?____日?止，租賃期?為_(kāi)___?_年。三?、租金支付?方式1、?甲、乙雙方?一致商定，?該廠房租金?(包括停車(chē)?場(chǎng)地)每年?為人民幣_(tái)?____元?，第一筆租?金于

支付?，以后每

?支付一次。?除租金外，?甲方不得再?向乙方收取?任何費(fèi)用。?2、甲方?收到租金時(shí)?應(yīng)當(dāng)給乙方?開(kāi)具

.?四、廠房使?用要求和維?修責(zé)任1?、租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房有損?壞或損害危?險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)通?知甲方及時(shí)?修復(fù);甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?1—___?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。2、?租賃期間，?乙方應(yīng)合理?使用并愛(ài)護(hù)?該廠房。因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該廠房損壞?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、租賃期間?，甲方保證?該廠房處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對(duì)該廠房進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?_____?日通知乙方?。五、廠?房轉(zhuǎn)租和歸?還1、乙?方在租賃期?間，如將該?廠房轉(zhuǎn)租，?必須保證甲?方收取租金?權(quán)利的實(shí)現(xiàn)?。2、租?賃期滿后，?該廠房歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?狀態(tài)。六?、租賃期間?雙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、租賃期間?，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守?國(guó)家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進(jìn)行非法?活動(dòng)。2?、租賃期間?，甲方有權(quán)?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?3、租賃?期間，廠房?因不可抗拒?的原因和市?政動(dòng)遷造成?本合同無(wú)法?履行，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。但搬遷?中乙方有權(quán)?獲得應(yīng)得的?搬遷補(bǔ)償款?應(yīng)當(dāng)支付給?乙方。4?、租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿?后如乙方不?再繼續(xù)承租?，甲方也不?作任何補(bǔ)償?。5、租?賃期間，乙?方應(yīng)及時(shí)支?付房租，不?得拖欠。?6、甲方必?須保證出租?廠區(qū)內(nèi)的水?、電的正常?供應(yīng)，但相?關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?七、違約責(zé)?任1、租?賃期間，如?甲方提前終?止合同而違?約，應(yīng)賠償?乙方三個(gè)月?租金。租賃?期間，如乙?方提前退租?而違約，應(yīng)?賠償甲方三?個(gè)月租金。?2、租賃?期間，乙方?如拖欠租金?不付滿一個(gè)?月以上，每?逾期一日，?則乙方需按?日租金的_?____%?支付違約金?。3、甲?方保證在租?賃期間出租?給乙方的廠?房產(chǎn)權(quán)或使?用權(quán)屬?zèng)]有?糾紛，也不?會(huì)被任何第?三方主張權(quán)?利，同時(shí)保?證出租廠區(qū)?內(nèi)的水、電?的正常供應(yīng)?，否則，如?因此而影響?乙方正常經(jīng)?營(yíng)所造成的?一切損失，?由甲方負(fù)責(zé)?給予賠償。?賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)?為每停業(yè)一?天為

元。?八、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須