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第6頁共6頁茶葉銷售合?同發(fā)包方?:____?_(以下簡?稱甲方)?承包方:_?____(?以下簡稱乙?方)甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商,在平?等自愿的基?礎上,就乙?方承包甲方?所有的杭州?_____?茶莊事宜,?達成如下協(xié)?議:第一?條乙方承包?經(jīng)營杭州_?____茶?莊,杭州_?____茶?莊的經(jīng)營范?圍見營業(yè)執(zhí)?照。第二?條茶莊的坐?落、面積、?裝修、設施?情況1.?承包給乙方?的茶莊位于?浙江省杭州?市____?_路黃泥_?____號?;2.茶?莊現(xiàn)包括一?幢面積為_?____平?方米的兩層?半住房及茶?莊周圍甲方?所有的附屬?土地(甲方?應提供所有?的權屬證書?);3.?本合同簽訂?后____?_日內(nèi),甲?乙雙方共同?對移交給乙?方的杭州_?____茶?莊的財產(chǎn)進?行清點。?4.甲方必?須在___?__年__?___月_?____日?前將茶莊全?部移交給乙?方,由乙方?進行簡單裝?修(如安裝?空調、鋪設?地面等)?5.上述房?屋、土地使?用權和財務?均屬承包財?產(chǎn)的范圍之?列,甲方應?同茶莊的營?業(yè)執(zhí)照一并?移交給乙方?,供乙方經(jīng)?營使用。?第三條承包?期限該茶?莊承包期限?共____?_年,自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日止。第?四條承包金?支付方式?1.該茶莊?第一年承包?金為___?__元(大?寫____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整)2?.第二年至?_____?年承包金為?_____?元(大寫_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?)3.每?年的承包金?必須在當年?_____?月____?_日一次性?付清。4?.本合同簽?訂后當日,?乙方先預付?給甲方承包?定金兩萬元?。第五條?茶莊房屋修?繕與使用?1.在承包?期限內(nèi),甲?方保證該房?屋的使用安?全(乙方使?用不當除外?),其它所?屬硬件設施?的維修責任?由乙方自行?負責。2?.甲方提出?進行維修須?提前___?__日書面?通知乙方,?乙方應積極?協(xié)助配合,?承包期限順?延。第六?條茶莊的轉?包與轉讓?1.在承包?期間,甲方?有權依法定?程序出賣乙?方所承包的?茶莊。出賣?后,本合同?對新的茶莊?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。2.乙?方如將該茶?莊的承包權?轉讓給第三?方,提前三?個月通知甲?方。3.?甲方出售該?茶莊,在_?____個?月前書面通?知乙方,在?同等條件下?,乙方有優(yōu)?先購買權。?第七條合?同的變更、?解除與終止?本合同1?.本合同生?效后具有法?律約束力,?甲、乙雙方?均不得隨意?變更或者解?除本合同,?需要變更或?解除時,須?經(jīng)雙方協(xié)商?一致達成新?的書面協(xié)議?。2.甲?方有以下行?為之一的,?乙方有權解?除合同:?(1)提供?不符合約定?條件的茶莊?設施,嚴影?響經(jīng)營。?(2)甲方?未履行房屋?的修繕義務?,嚴重影響?經(jīng)營。3?.承包期滿?合同自然終?止。4.?因不可抗力?因素導致合?同無法履行?或者無法完?全履行時,?甲、乙雙方?協(xié)助商一致?,可以變更?或者解除合?同。第八?條違約責任?1.甲、?乙雙方應全?面實際履行?本合同,不?履行或者不?完全履行的?應負違約責?任。2.?在承包期間?,甲方有第?八條第二款?的行為之一?或無正當理?由拒不履行?本合同的,?乙方有權終?止合同,甲?方應按照當?年年承包金?的兩倍作為?違約金。?第九條免責?條款1.?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失,?甲、乙雙方?互不承擔責?任。2.?因國家政策?需要拆除或?改造酒店的?房屋,使甲?、乙雙方造?成損失的,?互不承擔責?任。3.?因上述原因?而終止合同?的,承包金?按照實際使?用時間計算?,不足整月?的按天數(shù)計?算,多退少?補。4.?不可抗力系?指不能預見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?。第十條?爭議解決?本合同發(fā)生?的爭議,由?雙方當事人?協(xié)商或申請?調解;協(xié)商?或調解解決?不成的,按?下列第__?___種方?式解決(以?下兩種方式?只能選擇一?種)1.?提請仲裁委?員會仲裁。?2.依法?向有管轄權?的人民法院?提起訴訟。?第十一條?本合同未盡?事宜,經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致,可?訂立補充條?款。補充條?款及附件均?為本合同組?成部分,與?本合同具有?同等法律效?力。第十?二條本合同?自雙方簽(?章)后生效?。第十三?條本合同及?附件一式_?____份?,由甲、乙?雙方各執(zhí)_?____份?。具有同等?法律效力。?甲方:(?簽字蓋章)?_____?乙方:(?簽字蓋章)?_____?____?_年___?__月__?___日?茶葉銷售合?同(二)?甲方:乙?方:為了?繁榮我國旅?游事業(yè),發(fā)?揚我國的茶?文化,提高?賓館、酒店?創(chuàng)收能力,?滿足客人的?需求,甲乙?雙方本著平?等、互惠、?共同發(fā)展的?原則,就乙?方代銷甲方?茶葉達成如?下協(xié)議:?一、甲方責?任和義務?1、甲方交?乙方銷售的?茶葉其相關?標準符合國?家相關要求?。如不符合?,由甲方承?擔全部責任?。2、甲?方交乙方銷?售的茶葉,?如有質量及?包裝問題,?由甲方承擔?全部責任。?3、甲方?必須向乙方?提供足夠的?產(chǎn)品數(shù)量作?為銷售。?4、乙方在?銷售過程中?若遇客人將?包裝拆封但?內(nèi)包裝完好?,甲方給予?調換。5?、甲方在茶?葉保質期滿?之前三個月?提前更換。?二、乙方?責任和義務?1、乙方?盡可能多向?客人介紹和?推薦甲方產(chǎn)?品的作用和?功效或活動?。2、乙?方應為甲方?產(chǎn)品提供較?好的陳列位?置。3、?乙方應每日?做好甲方產(chǎn)?品正常陳列?的美觀及衛(wèi)?生。4、?乙方要保證?產(chǎn)品的零售?價不得低于?甲方提供的?最低建議零?售價。三?、執(zhí)行日期?1、甲方?自___?_年__?__月_?___日至?____?年___?_月__?__日為乙?方提供__?___系列?產(chǎn)品。四?、貨款結算?方式1.?按每月實際?銷售額結算?□按單月?結算□?現(xiàn)單現(xiàn)結算?□2.?結算方式:?轉賬□現(xiàn)?金□五?、公司賬戶?資料單位?:開戶銀?行:賬號?:六、違?約責任1?.除不可抗?力或國家政?策規(guī)定外,?無論哪一方?違約,都應?由違約方賠?償因此給對?方造成的經(jīng)?濟損失。?甲方:_?____??????????????乙方?:____?_地址:?_____?地址:_?____?電話:__?___???????????
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