建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期、方法與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)匯總

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期、方法與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)匯總維保項目維保內(nèi)容維保周期工作標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)方法消防供配電設(shè)施消防配電柜（箱）消防電源主電源、備用電源工作狀態(tài)。消防設(shè)備末端配電切換裝置工作狀態(tài)。每月消防設(shè)備配電箱應(yīng)有區(qū)別于其他配電箱的明顯標(biāo)志，不同消防設(shè)備的配電箱應(yīng)有明顯區(qū)分標(biāo)識。配電箱上的儀表、指示燈的顯示應(yīng)正常，開關(guān)及控制按鈕應(yīng)靈活可靠?，F(xiàn)場檢查消防配電設(shè)備的配電箱（柜）是否設(shè)有明顯標(biāo)志，以及儀表、指示燈、開關(guān)、控制按鈕。查看最末一級配電箱運行情況。試驗主、備電切換功能。每季度切換備用電源的控制方式及操作程序應(yīng)符合要求。自動控制方式下，手動切斷消防主電源，觀察備用消防電源的投入及指示燈的顯示；人為控制方式下，在低壓配電室應(yīng)先切斷消防主電源，后閉合備用消防電源，觀察備用消防電源的投入及指示燈的顯示。自備發(fā)電機組發(fā)電機啟動裝置外觀及工作狀態(tài)。每月儀表、指示燈及開關(guān)按鈕等完好，顯示正常；機房通風(fēng)設(shè)施運行正常。查看發(fā)電機銘牌，觀察發(fā)電設(shè)備儀表、指示燈及開關(guān)按鈕是否完好，顯示是否正常。查看發(fā)電機房通風(fēng)設(shè)施，手動啟動運行是否正常。消防供配電設(shè)施自備發(fā)電機組試驗發(fā)電機自動、手動啟動功能。每季度自動啟動并達(dá)到額定轉(zhuǎn)速并發(fā)電的時間不大于30s，發(fā)電機運行及輸出功率、電壓、頻率、相位的顯示均正常。自動控制方式啟動發(fā)電機并用秒表計時，30s后核對儀表的顯示及數(shù)據(jù)、并觀察機組的運行狀況，試驗時間不應(yīng)超過10min。手動控制方式啟動發(fā)電機，查看輸出指標(biāo)及信號。儲油設(shè)施核對儲油量。每月燃油標(biāo)號正確，儲油箱內(nèi)的油量能滿足發(fā)電機運行3h～8h的用量，油位顯示正常。查看油位計及油位，按發(fā)電機的用油量核對儲油箱內(nèi)的儲油量。核對燃油標(biāo)號。消防設(shè)備應(yīng)急電源供電功能。每季度能接收聯(lián)動信號的消防設(shè)備應(yīng)急電源，應(yīng)能在接收到聯(lián)動信號后按預(yù)先設(shè)定的聯(lián)動功能和輸出特性供電。試驗檢查。應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能。每季度應(yīng)急輸出的轉(zhuǎn)換時間不應(yīng)大于5s。試驗檢查。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)探測器外觀，運行狀態(tài)，每防火分區(qū)抽取不少于25%的火災(zāi)探測器試驗報警功能，年內(nèi)全部測試一遍。每季度指示燈顯示正常，探測器周圍0.5m內(nèi)無遮擋物；探測器在規(guī)定的時間內(nèi)向火災(zāi)報警控制器輸出火警信號，啟動探測器報警確認(rèn)燈；探測器報警確認(rèn)燈在手動復(fù)位前予以保持。點型感煙探測器應(yīng)在試驗煙氣作用下動作，向火災(zāi)報警控制器輸出火警信號，并啟動探測器報警確認(rèn)燈；探測器報警確認(rèn)燈應(yīng)在手動復(fù)位前予以保持。線型光束感煙探測器分別將不同減光值的濾光片，置于相向的發(fā)射與接收器件之間、并盡量靠近接收器的光路上，同時用秒表開始計時，在不改變?yōu)V光片設(shè)置位置的情況下，查看火災(zāi)自動報警系統(tǒng)手動報警按鈕運行狀態(tài)，外觀，每防火分區(qū)抽取不少于25%的手動報警按鈕試驗報警功能，年內(nèi)全部測試一遍。每季度外觀完好，啟動零件未破碎、變形或移位；觸發(fā)后，向報警控制器輸出火警信號，啟動報警確認(rèn)燈，能手動復(fù)位。觸發(fā)按鈕，查看火災(zāi)報警控制器火警信號顯示和按鈕的報警確認(rèn)燈；先復(fù)位手動按鈕，后復(fù)位火災(zāi)報警控制器，查看火災(zāi)報警控制器和按鈕的報警確認(rèn)燈?；馂?zāi)報警控制器運行狀況。每月指示燈及開關(guān)按鈕等完好，顯示正常，文字符號標(biāo)識清晰。查看報警控制器外觀及標(biāo)志。檢測接地電阻。每月接地電阻值符合要求（采用專用接地裝置時，接地電阻值不大于4Ω；采用共用接地裝置時，接地電阻值不大于1Ω）。用接地電阻測試儀測量接地線接地電阻值。檢測主、備電切換功能。每季度主電源斷電時自動轉(zhuǎn)換至備用電源供電，主電源恢復(fù)后自動轉(zhuǎn)換為主電源供電，并分別顯示主、備電源的狀態(tài)。切斷主電源，查看主、備電源工作狀態(tài)；恢復(fù)主電源，查看主、備電源工作狀態(tài)。試驗火災(zāi)報警功能、火警優(yōu)先功能。每月符合GB4717《火災(zāi)報警控制器》第5.2.2～5.2.3條要求。結(jié)合探測器報警功能測試，查看報警控制器顯示的報警部位、類型是否與現(xiàn)場一致情況，然后手動消音后，再次模擬一個火災(zāi)報警信號，查看報警主機顯示情況；在故障狀態(tài)下，使任一非故障部位的探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號，控制器應(yīng)在1min內(nèi)發(fā)出火災(zāi)報警信號?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)報警控制器試驗故障報警功能。每月符合GB4717《火災(zāi)報警控制器》第5.2.4條要求?，F(xiàn)場模擬一個故障報警信號（如拆除一只火災(zāi)探測器），用秒表測量報警控制器收到故障報警信號的時間，控制器應(yīng)能發(fā)出與火災(zāi)報警信號有明顯區(qū)別的聲、光故障信號，核實故障部位、類型是否與現(xiàn)場一致。試驗自檢功能。每月符合GB4717《火災(zāi)報警控制器》第5.2.7條要求。觸發(fā)自檢鍵，觀察控制器面板上所有的指示燈、顯示器和音響器件是否正常，同時查看其受控設(shè)備是否動作。試驗消音復(fù)位功能。每月正常消音、復(fù)位。當(dāng)報警控制器處于報警狀態(tài)時，啟動消音鍵，應(yīng)能消除聲報警信號；啟動復(fù)位鍵，系統(tǒng)應(yīng)能恢復(fù)正常狀態(tài)?；馂?zāi)顯示盤試驗報警、顯示功能。每月火災(zāi)顯示盤能接收來自火災(zāi)報警控制器的火災(zāi)報警信號，發(fā)出聲、光報警信號，準(zhǔn)確顯示火災(zāi)部位。在火災(zāi)報警控制器的檢測過程中，同時查看火災(zāi)顯示盤的顯示。圖形顯示裝置試驗報警、顯示功能。每月圖形顯示裝置能接收來自火災(zāi)報警控制器的火災(zāi)報警、故障報警和聯(lián)動動作信息信號，發(fā)出聲、光報警信號，準(zhǔn)確顯示報警部位。在火災(zāi)報警控制器的檢測過程中，同時查看圖形顯示裝置的顯示。查看線路連接方式?；馂?zāi)警報裝置試驗報警功能。每季度在接收火災(zāi)報警控制器輸出的控制信號后，發(fā)出聲警報或聲、光警報；環(huán)境噪聲大于60dB的場所，聲警報的聲壓級高于背景噪聲15dB。使用數(shù)字聲級計測量背景噪音的最大聲強。輸入控制信號，測量聲警報的聲強，具有光警報功能的，查看光警報?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)消防聯(lián)動控制器外觀及運行狀況，試驗故障報警、自檢、信息顯示及查詢、電源等功能。每月指示燈及開關(guān)按鈕等完好，顯示正常，文字符號標(biāo)識清晰；各項功能符合GB16806《消防聯(lián)動控制系統(tǒng)》的要求。對面板上所有的指示燈、顯示器和音響器件進(jìn)行功能自檢。試驗對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的控制顯示功能。每季度能控制消防水泵的啟、停；顯示消防水泵的工作、故障狀態(tài)。試驗檢查。試驗對自動噴水滅火系統(tǒng)的控制顯示功能。每季度能控制系統(tǒng)的啟停；顯示消防水泵的工作、故障狀態(tài)；顯示水流指示器、報警閥、安全信號閥的工作狀態(tài)；能顯示消防水池及水箱水位、有壓氣體管道氣壓，并能控制水泵、電磁閥、電動閥等的操作。試驗檢查。試驗對泡沫滅火系統(tǒng)的控制顯示功能。每季度能控制泡沫泵及消防水泵的啟停；顯示系統(tǒng)的工作狀態(tài)。試驗檢查。試驗對管網(wǎng)氣體滅火系統(tǒng)的控制顯示功能。每季度能顯示系統(tǒng)的手動、自動工作狀態(tài)；在報警、噴射各階段，控制室有相應(yīng)的聲、光警報信號，并能手動切除聲響信號；在延時階段，自動關(guān)閉防火門、窗，停止通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，關(guān)閉有關(guān)部位防火閥；顯示氣體滅火系統(tǒng)防護(hù)區(qū)的報警、噴放及防火門（簾）、通風(fēng)空調(diào)等設(shè)備的狀態(tài)。試驗檢查?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)消防聯(lián)動控制器試驗對干粉滅火系統(tǒng)的控制顯示功能。每季度能控制系統(tǒng)的啟、停；顯示系統(tǒng)的工作狀態(tài)。試驗檢查。試驗對電動防火門、防火卷簾的控制顯示功能。每季度在接到相應(yīng)火災(zāi)報警信號后對電動防火門、防火卷簾有控制顯示功能。試驗檢查。檢查消防電梯迫降功能。每季度消防控制室手動和自動控制回落到首層，功能、信號正常。試驗檢查。試驗對排煙閥、送風(fēng)閥、電動防火閥和空調(diào)系統(tǒng)的控制功能。每年消防控制室自動和手動打開排煙閥，關(guān)閉電動防火閥和空調(diào)系統(tǒng)，功能、信號正常。試驗檢查。試驗非消防電源的聯(lián)動切斷功能。每年消防控制室能強制切斷有關(guān)部位的非消防電源，并接通警報裝置及火災(zāi)應(yīng)急照明燈和疏散指示燈，控制電梯全部停于首層。試驗檢查。電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)電氣火災(zāi)監(jiān)控器外觀及工作狀態(tài)，進(jìn)行自檢和漏電試驗檢查。每月外觀完好，實時顯示數(shù)據(jù)在正常范圍內(nèi)，功能完好、動作正常。觀察檢查。電氣火災(zāi)監(jiān)控主機外觀及運行狀態(tài)。每月外觀完好，工作狀態(tài)指示正常，自檢正常，主機的數(shù)據(jù)接收和事件記錄完整準(zhǔn)確。觀察檢查。系統(tǒng)功能試驗監(jiān)控報警和故障報警功能。每年監(jiān)控設(shè)備應(yīng)能接收來自電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器的報警信號，并發(fā)出聲、光報警信號，顯示相應(yīng)報警部位。試驗檢查?？扇?xì)怏w探測報警系統(tǒng)可燃?xì)怏w探測器外觀及工作狀態(tài)，試驗報警功能。每月外觀完好，文字符號和標(biāo)志清晰齊全。探測器在被監(jiān)測區(qū)域內(nèi)的可燃?xì)怏w濃度達(dá)到報警設(shè)定值時，能發(fā)出報警信號。對可燃?xì)怏w探測器進(jìn)行報警試驗，觀察檢查。報警主機外觀及運行狀態(tài)，測試報警、故障報警、自檢、電源等功能。每月外觀完好，緊固部件無松動，控制機構(gòu)靈活，文字符號和標(biāo)志清晰，安裝牢固、平穩(wěn)、無傾斜；各項功能符合GB16808《可燃?xì)怏w報警控制器》4.1.3～4.1.7的要求。使可燃?xì)怏w報警控制器處于自動狀態(tài)下，模擬可燃?xì)怏w探測器報警，查看保護(hù)區(qū)域內(nèi)火災(zāi)聲、光警報器的動作情況。對報警主機進(jìn)行故障報警、自檢、電源切換進(jìn)行試驗檢查。消防給水及消火栓系統(tǒng)消防水池外觀，核對儲水量、自動進(jìn)水閥進(jìn)水功能。每月外觀完好；消防控制設(shè)備能顯示水位；水位正常，補水設(shè)施正常。觀察檢查，查看水位及消防用水不被他用的措施；查看補水設(shè)施；寒冷地區(qū)防凍措施完好。檢查結(jié)構(gòu)材料完好性。每年結(jié)構(gòu)完好，無破損、滲漏。觀察檢查。消防水箱外觀，核對儲水量、自動進(jìn)水閥進(jìn)水功能。每月外觀完好；消防控制設(shè)備能顯示水位；水位正常，補水設(shè)施正常，消防出水管上的止回閥關(guān)閉嚴(yán)密。觀察檢查，查看水位及消防用水不被他用的措施；消防水泵啟動后，查看水位是否上升；寒冷地區(qū)防凍措施完好。檢查結(jié)構(gòu)材料完好性。每年結(jié)構(gòu)完好，無破損、滲漏。觀察檢查。消防給水及消火栓系統(tǒng)穩(wěn)（增）壓泵及氣壓水罐工作狀態(tài)；模擬系統(tǒng)滲漏，測試穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐穩(wěn)壓、增壓能力，自動啟泵、停泵及聯(lián)動啟動主泵的壓力工況；檢測氣壓水罐的壓力和有效容積。每月外觀完整無損、無銹蝕；進(jìn)出口閥門常開，標(biāo)識正確，啟動運行正常；啟泵與停泵壓力符合設(shè)定值，壓力表顯示正常；氣壓水罐的調(diào)節(jié)儲水量、工作壓力符合設(shè)計要求。查看進(jìn)出口閥門開啟程度；核對啟泵與停泵壓力，查看運行情況。消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，試驗手動/自動啟泵功能和主、備泵切換功能，控制柜轉(zhuǎn)換開關(guān)是否處于自動狀態(tài)。每月水泵進(jìn)出口閥門常開，水泵和閥門的標(biāo)志清晰正確，壓力表、試水閥及防超壓裝置等正常；水泵控制柜注明所屬系統(tǒng)及編號的標(biāo)志清晰，按鈕、指示燈及儀表正常，控制柜轉(zhuǎn)換開關(guān)處于自動狀態(tài)；通過水泵控制柜按鈕、消防控制室遠(yuǎn)程能正常啟停水泵；消防控制室能顯示消防水泵的啟動、停止和故障狀態(tài)，能顯示消防水泵的電源工作狀態(tài)；主泵不能投入正常運行時，能自動切換啟動備用水泵。查看水泵和閥門的標(biāo)志；轉(zhuǎn)動閥門手輪，檢查閥門狀態(tài)；觀察檢查控制柜轉(zhuǎn)換開關(guān)的所處的位置；在泵房控制柜處啟動水泵，查看運行情況；在消防控制室啟動水泵，查看運行及反饋信號。查看水泵控制柜儀表、指示燈、控制按鈕和標(biāo)識；模擬主泵故障，查看自動切換啟動備用泵情況，同時查看儀表及指示燈顯示。消防給水及消火栓系統(tǒng)消火栓按鈕外觀，每防火分區(qū)抽取不少于25%的啟泵按鈕試驗遠(yuǎn)距離啟泵功能及信號指示功能，年內(nèi)全部測試一遍。每季度外觀完好。設(shè)置為直接啟泵的，觸發(fā)時能直接啟動消防泵，并有確認(rèn)燈顯示，消防控制設(shè)備能顯示啟泵按鈕的位置；設(shè)置為聯(lián)動觸發(fā)信號的，觸發(fā)時，消防控制室應(yīng)收到報警信號，顯示報警部位。查看外觀和配件。當(dāng)建筑內(nèi)無報警系統(tǒng)時，啟動消火栓按鈕，消防水泵應(yīng)啟動。當(dāng)建筑內(nèi)設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)時，啟動消火栓按鈕，消防控制室應(yīng)收到報警信號，顯示報警部位。消火栓水泵的連鎖啟動啟動控制功能。每月水泵的連鎖啟動應(yīng)符合設(shè)計，并應(yīng)由消火栓按鈕的動作、消防水箱供水管上流量開關(guān)動作或系統(tǒng)管網(wǎng)上的壓力開關(guān)動作后連鎖啟動。消防水泵不應(yīng)設(shè)置自動停泵的控制功能。系統(tǒng)排水，分別使低壓壓力開關(guān)、流量開關(guān)動作，觀察消防泵的動作情況。統(tǒng)計消防水泵的各種啟動方式，查看其中是否存在自動停泵的現(xiàn)象。水泵接合器外觀及附件完整情況，標(biāo)識。每季度外觀完好，無滲漏，悶蓋齊全，標(biāo)識清晰，控制閥常開，啟閉靈活。查看標(biāo)志牌、止回閥。轉(zhuǎn)動手輪查看控制閥及泄水閥。寒冷地區(qū)查看防凍措施。用消防車等加壓設(shè)施供水時，查看系統(tǒng)壓力變化。減壓閥組外觀及運行狀況，進(jìn)行放水試驗，檢測和記錄減壓閥前后的壓力。每月外觀完好，減壓閥閥前閥后靜動壓符合設(shè)計要求。觀察檢查。管網(wǎng)控制閥門檢查室外閥門井中進(jìn)水管上的控制閥門是否處于全開啟狀態(tài)。每季度控制閥門處于全開啟狀態(tài)。試驗檢查。消防給水及消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)控制閥門檢查水源控制閥外觀。每月外觀正常。觀察檢查。室內(nèi)消火栓外觀及配件完整情況，試驗最不利點消火栓出水壓力、靜壓及水質(zhì)，選擇不同樓層抽測室內(nèi)消火栓靜壓和出水壓力。每季度外觀完好，配件齊全完整；消火栓箱門開關(guān)靈活，開度符合要求；消火栓閥門啟閉靈活，栓口與水帶連接緊密，不漏水；標(biāo)志和使用標(biāo)識清晰；消火栓栓口處的靜水壓力符合設(shè)計要求，且不大于1MPa，不低于0.07MPa（建筑超過100m時，不低于0.15MPa），最不利點消火栓出水壓力符合設(shè)計要求，且不大于0.5MPa。查看標(biāo)志、箱體、組件及箱門。查看栓口位置。選擇最不利處消火栓，連接壓力表及悶蓋，開啟消火栓，測量栓口靜水壓力。按設(shè)計出水量開啟消火栓，測量最不利處消火栓出水壓力。按設(shè)計出水量開啟消火栓，測量最有利處消火栓出水壓力。操作閥桿加注黃油，然后完全關(guān)閉閥門，并重新開啟。消防卷盤外觀及配件完整情況。每季度外觀完好，配件齊全，消防軟管與軟盤管進(jìn)出口、軟管與進(jìn)水控制閥、軟管與噴槍的連接牢固可靠。手動轉(zhuǎn)動卷盤、拉動軟管檢查安裝牢固情況；觀察檢查軟管、噴嘴及閥門組件是否齊全。選取兩處重點部位作射水試驗，軟管卷盤應(yīng)無滲漏。室外消火栓外觀，地下消火栓標(biāo)識，試驗室外消火栓出水壓力，冬季防凍措施。每季度外觀完好，標(biāo)識明顯，井內(nèi)無積水，閥門啟閉靈活，出水壓力不應(yīng)小于0.1MPa。冬季有可靠防凍措施。手動啟閉閥門觀察檢查閥門是否常開、啟閉是否可靠；觀察檢查閥門的設(shè)置標(biāo)識。用壓力表測試栓口靜水、出水壓力。操作閥桿加注黃油，然后完全關(guān)閉閥門，并重新開啟。系統(tǒng)過濾器排渣，檢查過濾器的完好性。每年過濾器完好，無堵塞。拆開過濾器進(jìn)行清洗。消防炮滅火系統(tǒng)閥門外觀，檢查啟閉是否正常。每月閥門完好，啟閉正常。觀察閥門是否有明顯的啟閉標(biāo)志。手動開啟和關(guān)閉閥門，啟閉正常。消防炮外觀，檢查回轉(zhuǎn)機構(gòu)動作是否正常。每月外觀完好，控制閥啟閉靈活，回轉(zhuǎn)與仰俯操作靈活，操作角度符合設(shè)定值，定位機構(gòu)可靠。手動操控消防炮，用角度儀測量仰俯角度、水平回轉(zhuǎn)角度。消防泵組外觀，檢查啟動運轉(zhuǎn)是否正常。每月外觀完好，觸發(fā)啟泵按鈕，消防泵正常啟動，出水壓力符合設(shè)計要求。觸發(fā)啟泵按鈕，查看消防泵啟動和信號顯示，記錄炮入口壓力表數(shù)值。氮氣瓶組外觀，檢查儲壓是否正常。每月外觀完好，儲壓不小于設(shè)計壓力的90%。觀察檢查。供水水源及水位指示裝置檢查是否正常。每月供水水源及水位指示裝置正常。觀察檢查?？刂蒲b置外觀，檢查運行是否正常。每月外觀完好，開關(guān)和按鈕靈活可靠，運行正常。觀察檢查。泡沫液罐外觀，檢查泡沫液液位是否正常。每月外觀完好，泡沫滅火劑在有效期內(nèi)，儲量符合要求。觀察泡沫液儲罐的儲量、規(guī)格、型號并與設(shè)計要求核對。泡沫炮、水炮系統(tǒng)外觀，檢查噴水是否正常。每季度外觀完好，能正常噴水。觀察檢查，用壓力表測試進(jìn)口水壓，尺量射程距離。固定消防炮滅火系統(tǒng)外觀，檢查噴射是否符合設(shè)計要求。每年外觀完好，噴射功能符合GB50498《固定消防炮滅火系統(tǒng)施工與驗收規(guī)范》第8.2.3條的要求。試驗檢查。管道沖洗、除銹。每年符合GB50498《固定消防炮滅火系統(tǒng)施工與驗收規(guī)范》要求。觀察檢查。自動噴水滅火系統(tǒng)噴頭外觀，每防火分區(qū)10%，每12個月覆蓋率應(yīng)為100%。應(yīng)無滲漏、涂漆、腐蝕、損壞或變形現(xiàn)象；安裝位置和與被保護(hù)對象的距離應(yīng)無變化。每月外觀完好，無變形和附著物、懸掛物。觀察檢查。濕式報警閥組外觀，試驗報警功能。每月外觀完好，標(biāo)志清晰正確；報警閥的壓力表顯示符合設(shè)定值；平時狀態(tài)，報警閥延遲器無出水，放水試驗時延遲器自動排水；打開試驗閥放水，安裝延遲器的在5s～90s內(nèi)警鈴開始連續(xù)報警，不安裝延遲器的放水后15s內(nèi)，警鈴開始連續(xù)報警；距水力警鈴3m處，警鈴聲響不小于70dB；壓力開關(guān)動作，消防水泵正常啟動，消防控制設(shè)備及聯(lián)動控制裝置正確顯示。關(guān)閉試驗閥門，水力警鈴?fù)Ｖ箞缶?、壓力開關(guān)停止動作、報警閥上下壓力表指示正常，延遲器最大排水時間不超過5min。查看外觀、標(biāo)志牌、壓力表；查看控制閥，查看鎖具或信號閥及其反饋信號。打開報警閥的試水閥，觀察檢查各設(shè)備動作情況，用秒表測報警時間，用聲級計測報警聲壓值。自動噴水滅火系統(tǒng)干式報警閥組外觀，試驗報警功能。每月外觀完好，標(biāo)志清晰正確；報警閥的壓力表顯示符合設(shè)定值；空氣壓縮機和氣壓控制裝置狀態(tài)正常；打開系統(tǒng)試驗閥門后，報警閥動作；距水力警鈴3m處，警鈴聲響不小于70dB；壓力開關(guān)動作，消防聯(lián)動控制裝置有信號顯示；關(guān)閉報警閥試驗閥門后，水力警鈴?fù)Ｖ箞缶?、壓力開關(guān)停止動作。查看外觀、標(biāo)志牌、壓力表；查看控制閥，查看鎖具或信號閥及其反饋信號。打開試驗閥，查看壓力開關(guān)、水力警鈴動作情況及反饋信號，恢復(fù)正常狀態(tài)。緩慢開啟試驗閥小流量排氣，空氣壓縮機啟動后關(guān)閉試驗閥，查看空氣壓縮機的運行情況、核對啟停壓力。預(yù)作用報警閥組外觀，試驗報警功能。每月外觀完好，標(biāo)志清晰正確；報警閥的壓力表顯示符合設(shè)定值；配有充氣裝置時，空氣壓縮機和氣壓控制裝置狀態(tài)正常；打開系統(tǒng)試驗閥門后，報警閥動作；距水力警鈴3m處，警鈴聲響不小于70dB；電磁閥動作正常，消防聯(lián)動控制裝置有信號顯示；關(guān)閉報警閥試驗閥門并系統(tǒng)復(fù)位后，水力警鈴?fù)Ｖ箞缶?，電磁閥動作信號消失。查看外觀、標(biāo)志牌、壓力表；查看控制閥，查看鎖具或信號閥及其反饋信號。如設(shè)有充氣裝置，緩慢開啟試驗閥小流量排氣，空氣壓縮機啟動后關(guān)閉試驗閥，查看空氣壓縮機的運行情況、核對啟停壓力。關(guān)閉報警閥入口控制閥，消防控制設(shè)備輸出電磁閥控制信號，查看電磁閥動作情況及反饋信號。自動噴水滅火系統(tǒng)雨淋報警閥組外觀，試驗報警功能。每月外觀完好，標(biāo)志清晰正確；打開系統(tǒng)手動開啟裝置后，報警閥在規(guī)定的時間內(nèi)動作；距水力警鈴3m處，警鈴聲響不小于70dB；電磁閥動作正常，消防聯(lián)動控制裝置有信號顯示；關(guān)閉報警閥試驗閥門并系統(tǒng)復(fù)位后，水力警鈴?fù)Ｖ箞缶?，電磁閥動作信號消失；配置傳動管時，傳動管的壓力表顯示符合設(shè)定值；氣壓傳動管的空氣壓縮機和氣壓控制裝置狀態(tài)正常。查看外觀、標(biāo)志牌、壓力表；查看控制閥，查看鎖具或信號閥及其反饋信號。關(guān)閉報警閥入口控制閥，消防控制設(shè)備輸出電磁閥控制信號，查看電磁閥動作情況及反饋信號。當(dāng)系統(tǒng)采用傳動管控制時，核對傳動管壓力設(shè)定值；當(dāng)系統(tǒng)采用氣壓傳動管控制時，緩慢開啟試驗閥小流量排氣，空氣壓縮機啟動后關(guān)閉試驗閥，查看空氣壓縮機的運行情況、核對啟停壓力。水流指示器外觀和開閉狀態(tài)，試驗報警功能。每月外觀完好，無碰傷、污損，有明顯標(biāo)志，方向指示正確，信號閥全開。開啟末端試水裝置，水流指示器立即啟動，消防控制設(shè)備顯示正確的報警信號；關(guān)閉末端試水裝置，水流指示器立即復(fù)位，消防控制設(shè)備顯示復(fù)位。查看標(biāo)志及信號閥。開啟末端試水裝置，查看消防控制設(shè)備報警信號；關(guān)閉末端試水裝置，查看復(fù)位信號。末端試水裝置外觀，放水試驗。每月閥門、試水接頭、壓力表和排水管正常；開啟最不利點末端試水裝置后，出水壓力不低于0.05MPa，水流指示器、報警閥、壓力開關(guān)動作，消防水泵正常啟查看閥門、壓力表、試水接頭及排水管。自動噴水滅火系統(tǒng)動，消防控制設(shè)備正確顯示水流指示器、壓力開關(guān)及消防水泵的反饋信號。系統(tǒng)所有控制閥門檢查鉛封、鎖鏈完好狀況，對電磁閥和信號閥進(jìn)行啟動試驗。每月閥門完好，電磁閥可正常開啟；信號閥動作可靠，能將其動作狀態(tài)信號傳到消防控制室內(nèi)。觀察檢查。室外閥門井中控制閥門外觀和開啟狀況。每季度外觀完好，閥門開啟靈活，進(jìn)水管上的控制閥門處于全開啟狀態(tài)。觀察檢查。泡沫滅火系統(tǒng)泡沫噴頭外觀。每月外觀完好，未被堵塞、無影響泡沫噴灑的障礙物。查看吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)。消防水池、消防水泵、水泵控制柜、水泵接合器同消防給水及消火栓系統(tǒng)中相關(guān)內(nèi)容。同消防給水及消火栓系統(tǒng)中相關(guān)內(nèi)容。同消防給水及消火栓系統(tǒng)中相關(guān)內(nèi)容。泡沫產(chǎn)生器外觀。每月外觀完好，吸氣孔、發(fā)泡網(wǎng)及暴露的泡沫噴射口無雜物進(jìn)入或堵塞，泡沫出口附近無阻擋泡沫噴射及泡沫流淌的障礙物。觀察檢查。固定式泡沫炮外觀，檢查回轉(zhuǎn)機構(gòu)、仰俯機構(gòu)或電動操作機構(gòu)性能是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。每月外觀完好，控制閥啟閉靈活，回轉(zhuǎn)與仰俯操作靈活，操作角度符合設(shè)定值，定位機構(gòu)可靠。手動操控消防炮，用角度儀測量仰俯角度、水平回轉(zhuǎn)角度。泡沫滅火系統(tǒng)泡沫比例混合器外觀。每月外觀完好，閥門啟閉靈活，壓力表正常。觀察檢查。泡沫液儲罐外觀，核對泡沫液有效期及儲存量，清除儲罐上低、中倍數(shù)泡沫混合液立管的銹渣。每月儲罐的配件齊全完好，標(biāo)志牌清晰，液位計、呼吸閥、安全閥及壓力表狀態(tài)正常，泡沫液在有效期內(nèi)，儲量符合要求。觀察檢查。泡沫消火栓外觀，測試啟閉性能。每月外觀完好，主要部件外表面涂紅色，閥門啟閉靈活，地下消火栓有明顯標(biāo)志。觀察檢查。閥門外觀、標(biāo)識，測試啟閉性能。每月外觀完好，有明顯的啟閉標(biāo)識，啟閉自如，無銹蝕。觀察檢查。壓力表外觀。每月外觀完好，無損傷。觀察檢查。管道過濾器外觀。每月外觀完好，無損傷。觀察檢查。金屬軟管外觀。每月外觀完好，無損傷。觀察檢查。管道及附件外觀。每月外觀完好，無損傷。觀察檢查。沖洗，除銹。每季度除儲罐上泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內(nèi)泡沫管道及高倍數(shù)泡沫產(chǎn)生器進(jìn)口端控制閥后的管道外，其余管道全部沖洗，清除銹渣，泡沫管道涂紅色標(biāo)志，給水管道涂綠色標(biāo)志。沖洗，除銹，檢查色標(biāo)。泡沫滅火系統(tǒng)動力源和電氣設(shè)備外觀和工作狀況。每月工作狀態(tài)良好。觀察檢查。水源及水位指示裝置外觀和工作狀況。每月工作正常。觀察檢查。系統(tǒng)功能噴泡沫試驗。每年能按設(shè)定的控制方式正常啟動泡沫消防泵，比例混合器、泡沫產(chǎn)生器、泡沫槍以及噴發(fā)的泡沫正常。按設(shè)定的控制方式啟動泡沫消防泵，查看泡沫消防泵、比例混合器、泡沫槍、泡沫產(chǎn)生器的壓力表顯示、以及泡沫槍、泡沫產(chǎn)生器的發(fā)泡情況。不宜實際噴泡沫的系統(tǒng)，在試驗泡沫栓上連接泡沫槍或泡沫產(chǎn)生器、打開試驗泡沫栓后進(jìn)行試驗檢查。氣體滅火系統(tǒng)（干粉滅火系統(tǒng)可參照）全部系統(tǒng)組件外觀。每月系統(tǒng)組件固定牢固，無碰撞變形及其他機械性損傷，表面無銹蝕，保護(hù)涂層完好，標(biāo)志牌清晰，手動操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和完全標(biāo)志完好；選擇閥手動啟閉靈活。查看外觀、鉛封、壓力表和標(biāo)志牌及稱重裝置。操作選擇閥的手動裝置，打開后再復(fù)位。滅火劑貯存容器檢查貯存容器內(nèi)的壓力。每月壓力不小于設(shè)計貯存壓力的90%。觀察檢查。逐個稱重檢查。每季度稱重裝置正常；滅火劑凈重不小于設(shè)計量的95%；二氧化碳儲瓶及儲罐在滅火劑損失量達(dá)到設(shè)定值時能發(fā)出報警信號。對二氧化碳滅火系統(tǒng)，按滅火劑儲瓶內(nèi)二氧化碳的設(shè)計儲存量，設(shè)定允許的最大損失量。采用拉力計，向儲瓶施加與最大允許損失量相等的向上拉力，查看檢漏裝置能否發(fā)出報警信號。氣體滅火系統(tǒng)（干粉滅火系統(tǒng)可參照）氣動驅(qū)動裝置檢查氣動源的壓力。每月氣動源壓力不小于設(shè)計壓力的90%。觀察檢查。管道、支架檢查滅火劑貯瓶間設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定情況和高壓軟管的外觀狀況。每季度輸送管道、支、吊架固定無松動，高壓軟管無變形、裂紋及老化。觀察檢查。噴嘴孔口外觀，清除異物。每季度噴嘴孔口無堵塞。觀察檢查。氣體滅火控制裝置外觀及工作狀態(tài)。每季度符合GA503第4.8.3條和5.8.3條的要求。對面板上所有的指示燈、顯示器和音響器件進(jìn)行功能自檢。將控制方式設(shè)定在手動，然后轉(zhuǎn)換為自動，分別查看控制器的顯示。切斷主電源，查看備用直流電源的自動投入和主、備電源的狀態(tài)顯示情況。在備用直流電源供電狀態(tài)下，模擬下列故障并查看控制器的顯示：火災(zāi)探測器斷路；啟動鋼瓶的啟動信號線斷路；選擇閥后主管道上壓力訊號器的接線短路。故障報警期間，采用發(fā)煙裝置或溫度不低于54℃的熱源，先后向同一回路中兩個探測器施放煙氣或加熱，查看火災(zāi)報警控制器的顯示和記錄，用萬用表測量聯(lián)動輸出信號。氣體滅火系統(tǒng)（干粉滅火系統(tǒng)可參照）系統(tǒng)功能對每個防護(hù)區(qū)進(jìn)行一次模擬自動啟動試驗，如有不合格項目，則進(jìn)行模擬噴氣試驗。每季度符合GA503第4.8.4和5.8.4的要求。系統(tǒng)設(shè)定在自動控制狀態(tài)，拆開該防護(hù)區(qū)啟動鋼瓶的啟動信號線、并與萬用表連接。將萬用表調(diào)節(jié)至直流電壓檔后，觸發(fā)該防護(hù)區(qū)的緊急啟動按鈕并用秒表開始計時，測量延時啟動時間，查看防護(hù)區(qū)內(nèi)聲光報警裝置、通風(fēng)設(shè)施、以及入口處聲光報警裝置等的動作情況，查看氣體滅火控制器與消防控制室顯示的反饋信號。完成試驗后將系統(tǒng)恢復(fù)至警戒狀態(tài)。先后觸發(fā)防護(hù)區(qū)內(nèi)兩個火災(zāi)探測器，查看氣體滅火控制器的顯示。在延時啟動時間內(nèi)，觸發(fā)緊急停止按鈕，達(dá)到延時啟動時間后查看萬用表的顯示及相關(guān)聯(lián)動設(shè)備。完成試驗后將系統(tǒng)恢復(fù)至警戒狀態(tài)。細(xì)水霧滅火系統(tǒng)全部系統(tǒng)組件外觀。每月系統(tǒng)組件固定牢固，無碰撞變形及其他機械性損傷，表面無銹蝕，保護(hù)涂層完好，標(biāo)志牌清晰，手動操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和完全標(biāo)志完好；無漏水等情況；寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)檢查設(shè)置儲水設(shè)備的房間溫度是否低于5℃。觀察檢查。細(xì)水霧滅火系統(tǒng)分區(qū)控制閥動作試驗。每月開式系統(tǒng)的分區(qū)控制閥應(yīng)能在接到動作指令后立即啟動，并應(yīng)發(fā)出相應(yīng)的閥門動作信號。閉式系統(tǒng)的分區(qū)控制閥采用信號閥時，應(yīng)能反饋閥門的啟閉狀態(tài)和故障信號。觀察檢查分區(qū)控制閥的控制方式和閥門的鎖定措施。開式系統(tǒng)模擬火災(zāi)使相關(guān)探測器報警，查看系統(tǒng)設(shè)備的動作情況。閉式系統(tǒng)打開試水閥，觀察檢查設(shè)備的動作情況。儲水箱、儲水容器檢查儲水水位。每月水位正常觀察檢查。換水。每年更換水質(zhì)符合要求的水換水。儲氣容器檢查儲氣壓力。每月不小于設(shè)計壓力的90%。觀察檢查。管道、支架和連接件檢查外觀和牢固程度。每季度輸送管道、支、吊架固定無松動，高壓軟管無變形、裂紋及老化。觀察檢查。噴頭外觀，清除異物。每月噴嘴孔口無堵塞。觀察檢查。過濾器、管道管件檢查及清洗、排渣。每年管道及管件全面檢查，并對控制閥后的管道進(jìn)行吹掃。觀察檢查。系統(tǒng)功能模擬聯(lián)動功能試驗。每年通過報警聯(lián)動，測試開式系統(tǒng)聯(lián)動控制功能，進(jìn)行模擬噴放細(xì)水霧試驗，分區(qū)控制閥、泵組或瓶組及時動作并發(fā)出相應(yīng)的動作信號，系統(tǒng)的動作信號反饋裝置及時發(fā)出系統(tǒng)啟動的反饋信號，相應(yīng)防護(hù)區(qū)或保護(hù)對象保護(hù)面積內(nèi)的噴頭噴出細(xì)水霧，相應(yīng)場所入口處的警示燈動作。試驗檢查。防煙系統(tǒng)控制柜外觀及工作狀態(tài)，按鈕啟動、停止風(fēng)機。每月標(biāo)志清晰，儀表、指示燈顯示正常，開關(guān)及控制按鈕靈活可靠，手動、自動切換裝置在自動位置。查看標(biāo)志、儀表、指示燈、開關(guān)和控制按鈕。按鈕啟停每臺送風(fēng)機，查看儀表及指示燈顯示。送風(fēng)機外觀及工作狀態(tài)，測試手動/自動啟動、停止功能。每季度風(fēng)機的銘牌標(biāo)志清晰，傳動皮帶的防護(hù)罩、新風(fēng)入口的防護(hù)網(wǎng)完好，風(fēng)機啟動運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，無異常振動與聲響。查看外觀和標(biāo)志牌?？刂剖疫h(yuǎn)程手動啟、停送風(fēng)機，查看運行及信號反饋情況。送風(fēng)閥外觀，測試手動、電動開啟功能。每季度安裝牢固；開啟與復(fù)位操作靈活可靠，關(guān)閉時嚴(yán)密，反饋信號正確。查看外觀。手動、電動開啟，手動復(fù)位，查看動作和信號反饋情況。系統(tǒng)功能測試自動、手動送風(fēng)功能。每年能自動和手動啟動相應(yīng)區(qū)域的送風(fēng)閥、送風(fēng)機，并向火災(zāi)報警控制器反饋信號；送風(fēng)口的風(fēng)速不大于7m/s，防煙樓梯間的余壓值為40Pa～50Pa，前室、合用前室的余壓值為25Pa～30Pa。自動控制方式下，分別觸發(fā)兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器，查看相應(yīng)送風(fēng)閥、送風(fēng)機的動作和信號反饋情況。采用微壓計，在保護(hù)區(qū)域的頂層、中間層及最下層，測量防煙樓梯間、前室、合用前室的余壓。排煙系統(tǒng)擋煙垂壁及控制裝置外觀及工作狀況，測試電動擋煙垂壁的釋放功能。每季度外觀完好，標(biāo)牌牢固，標(biāo)識清楚；收到消防控制中心的控制信號后能下降至擋煙工作位置。觀察檢查。系統(tǒng)處于“自動”時，按邏輯關(guān)系給系統(tǒng)施加觸發(fā)信號，觀察擋煙垂壁的情況。操作現(xiàn)場手動按鈕和消防控制室手動觸發(fā)按鈕，擋煙垂壁下降，觀察擋煙垂壁的工作情況?？刂乒裢庥^及工作狀態(tài)，按鈕啟動、停止風(fēng)機。每月標(biāo)志清晰，儀表、指示燈顯示正常，開關(guān)及控制按鈕靈活可靠，手動、自動切換裝置在自動位置。查看標(biāo)志、儀表、指示燈、開關(guān)和控制按鈕。按鈕啟停每臺防煙風(fēng)機，查看儀表及指示燈顯示。排煙系統(tǒng)排煙風(fēng)機外觀及工作狀態(tài)，測試手動/自動啟動、停止功能。每季度排煙機的銘牌標(biāo)志清晰，啟動運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，無異常振動與聲響。查看外觀和標(biāo)志牌?？刂剖疫h(yuǎn)程手動啟、停排煙風(fēng)機，查看運行及信號反饋情況。排煙閥及控制裝置外觀，測試排煙閥手動/自動開啟功能。每季度安裝牢固；開啟與復(fù)位操作靈活可靠，關(guān)閉嚴(yán)密，反饋信號正確。查看外觀。手動、電動開啟，手動復(fù)位，查看動作和信號反饋情況。電動排煙窗外觀，測試電動排煙窗直接啟動和聯(lián)動開啟功能。每季度外觀完好，開啟與復(fù)位操作靈活可靠，關(guān)閉時嚴(yán)密，反饋信號正確。查看外觀。手動、電動開啟，手動復(fù)位，查看動作和信號反饋情況。系統(tǒng)功能測試自動、手動排煙功能。每年能自動和手動啟動相應(yīng)區(qū)域的排煙閥、排煙風(fēng)機，并向火災(zāi)報警控制器反饋信號；設(shè)有補風(fēng)的系統(tǒng)，在啟動排煙風(fēng)機的同時啟動送風(fēng)機；排煙口的風(fēng)速不大于10m/s，排煙量符合設(shè)計要求；通風(fēng)與排煙合用風(fēng)機時能自動切換到高速運行狀態(tài)。自動控制方式下，分別觸發(fā)兩個相關(guān)的兩個火災(zāi)探測器，查看相應(yīng)排煙閥、排煙風(fēng)機、送風(fēng)機的動作和信號反饋情況，通風(fēng)與排煙合用系統(tǒng)，同時查看風(fēng)機運行狀態(tài)的轉(zhuǎn)換情況，采用風(fēng)速儀測量排煙風(fēng)口的風(fēng)速。應(yīng)急照明外觀和工作狀態(tài)。每月牢固、無遮擋，狀態(tài)指示燈正常。觀察檢查。測試照度，電源切換、充電、放電功能。每季度切斷正常供電電源后，應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時間符合GA503第4.11.1.2條的要求；照度符合GA503第4.11.1.3條的要求。切斷正常供電電源，用秒表測量應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時間；使用照度計，測量兩個疏散照明燈之間地面中心的照度；達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時間時，重復(fù)測量上述測點的照度。疏散指示標(biāo)志外觀和工作狀態(tài)。每月牢固、無遮擋，疏散方向的指示正確清晰。查看外觀和位置,核對指示方向。疏散指示標(biāo)志測試照度和應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時間。每季度符合GA503第4.11.2.2條和第4.11.2.3條的要求。關(guān)閉正常照明，查看發(fā)光疏散指示標(biāo)志的自發(fā)光情況,測試亮度。切斷正常供電電源，在燈光疏散指示標(biāo)志前通道中心處，用照度計測量地面照度；達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時間時，重復(fù)測量上述測點的照度。應(yīng)急廣播系統(tǒng)揚聲器外觀，測量音量、音質(zhì)。每月外觀完好，音質(zhì)清晰；環(huán)境噪聲大于60dB的場所，揚聲器在播放范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點的播放聲壓級高于背景噪聲15dB。檢查外觀及音響效果。擴音機外觀和工作狀態(tài)。每月儀表、指示燈顯示正常，開關(guān)和控制按鈕動作靈活；監(jiān)聽功能正常。查看儀表、指示燈、開關(guān)和控制按鈕。用話筒播音，檢查監(jiān)聽效果。系統(tǒng)功能主備電自動轉(zhuǎn)換、選層控制、合用廣播強行切換。每季度滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。在消防控制室用話筒對所選區(qū)域播音，檢查音響效果。自動控制方式下，分別觸發(fā)兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器或觸發(fā)手動報警按鈕后，核對啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播的區(qū)域、檢查音響效果。公共廣播擴音機處于關(guān)閉和播放狀態(tài)下，自動和手動強制切換火災(zāi)應(yīng)急廣播。用聲級計測試啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播前的環(huán)境噪音，當(dāng)大于60dB時，重復(fù)測量啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播后揚聲器播音范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點的聲壓級，與環(huán)境噪音對比。消防專用電話抽取不少于總數(shù)25%的消防電話和電話插孔在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗，年內(nèi)全部測試一遍。每季度消防專用電話分機以直通方式呼叫；消防控制室能接受插孔電話的呼叫；消防控制室、消防值班室、企業(yè)消防站等處設(shè)有外線電話可正常使用；通話音質(zhì)清晰。用消防專用電話通話，檢查通話效果。