房地產(chǎn)營銷顧問合同

營銷顧問合同

拜托方（甲方）：

地址：

受托方（乙方）：

地址：

銀行帳號：

開戶銀行：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其余有關(guān)法律、法例，恪守同樣、自發(fā)、公

平易誠實信譽的原則，甲乙兩方就省縣項目的營銷顧問拜托工作磋商一致，

完成以下協(xié)議：

第一條：工作內(nèi)容

本合同的工作內(nèi)容以《項目營銷顧問服務(wù)工作》為準。

在本合同有效期內(nèi)，如需更改工作內(nèi)容，兩方另行磋商書面確認。第二條：工作方式

乙方供應營銷策劃的策略及建議，經(jīng)甲方確認后，由乙方委派一名案場常駐代表到現(xiàn)場輔助甲方組建銷售隊伍組建培訓、管理工作及營銷策略的落實執(zhí)行。

第三條：服務(wù)限期

從甲乙兩方簽訂本合同之日起到年月日止。

第四條：甲方義務(wù)與權(quán)益

甲方應向乙方供應本項目開發(fā)、銷售等各階段的相應的審批文件和資料（復印件）。

甲方負責供應商品房預售允許證及有關(guān)合法文件，保證購房人的合法權(quán)益，包含按規(guī)定簽署《商品房買賣合同書》、開具正式發(fā)票、負責辦理銀行貸款、辦理產(chǎn)權(quán)。

3.乙方常駐代表在甲方企業(yè)的身份為銷售經(jīng)理，基本薪資為：元/月。（注：以

上薪資為稅后）。乙方常駐代表的銷售傭金為總銷售金額的萬分之三,并在商品房銷售合同簽訂后的次月5號前結(jié)算支付。乙方常駐代表的食宿、通信補助、差旅交通花費等享受甲方企業(yè)正式職工待遇支付。

甲方負責乙方顧問到項目地觀察、輔助工作時的食宿及有關(guān)的差旅花費等。

甲方應依據(jù)合同商定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付營銷顧問費。

甲方有官僚求乙方準時供應營銷顧問文件及其余有關(guān)服務(wù)。

甲方總經(jīng)理或其指定專人（）負責與乙方在合同執(zhí)行期內(nèi)的工作聯(lián)系事宜。

第五條：乙方義務(wù)與權(quán)益

乙方按附件中的工作內(nèi)容要求供應有關(guān)的顧問工作。

2.乙方確立常駐甲方案場代表為，并由甲方確認后全面負責營銷隊伍的組

建、運營，擬訂詳盡的營銷顧問工作計劃并安排實行。

乙方應在合同簽署后一周內(nèi)派現(xiàn)場常駐代表抵達項目所在地展開現(xiàn)場服務(wù)工作。

乙方常駐代表未經(jīng)甲方贊同不得改換（但辭職、婚假、產(chǎn)假等的除外，但如出現(xiàn)以上狀況需提早15日通知甲方）。

乙方常駐代表有權(quán)享受法定節(jié)假日。

乙方常駐代表主持甲方項目的案場運營銷售工作，并將每階段的工作安排及成就以書面形式及電子文本的形式提交給甲方。

乙方有權(quán)按合同商定準時獲得營銷顧問費。

乙方有權(quán)建議甲方改換甲方派駐銷售隊伍工作的人員。第六條：營銷顧問費及支付方式

1.營銷顧問費總金額為人民幣：元整(￥元)。

付款方式：

本合同簽訂之日甲方向乙方支付人民幣：元整(￥元)。以后每三個月（90

日）甲方應向乙方支付一次營銷顧問費，其金額為人民幣:元整(￥元)，

以此類推至服務(wù)期滿。

甲方支付乙方的全部款項花費均為稅后，乙方不必向甲方供應正式發(fā)票。

項目所產(chǎn)生的全部廣告花費、推行花費、銷售人職薪資等與銷售產(chǎn)生的全部花費均由甲方自負與乙方?jīng)]關(guān)。

第七條：保密甲、乙兩方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿后的兩年內(nèi)應嚴格守舊對方的商業(yè)奧密。未經(jīng)兩方書面贊同不得將保密信息對外公布或表露、供應給任何第三方。

第八條：違約責任

甲方超出合同約準時間5天未向乙方支付營銷顧問費，應向乙方支付延緩付款部分的滯納金，該滯納金以延緩部分顧問費為基數(shù)，按每天千分之三標準計算。如甲方拖欠或不支付乙方營銷顧問花費累計到15日，則視甲方違約乙方有權(quán)停止本項目營銷顧問工作，排除本合同，同時甲方向乙方支付所欠的顧問費、乙方常駐代表薪資及違約金,經(jīng)甲乙兩方磋商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總

金額的10%(計人民幣:柒萬伍仟元整)。

未經(jīng)甲方贊同，乙方不得任意改換常駐代表（乙方常駐代表辭職、婚假、產(chǎn)假、病假的除外），但辭職、婚假、產(chǎn)假需提早15日通知甲方，如乙方改換常駐代表但未按規(guī)準時間通知甲方，甲方有權(quán)排除本合同。

如乙方在合同有效期內(nèi)未按本合同附件商定的內(nèi)容供應有關(guān)服務(wù)，則視乙方違約

甲方有權(quán)排除本合同，同時乙方應向甲方支付違約金,經(jīng)甲乙兩方磋商決定違約

金的額度為本合同營銷顧問費總金額的10%(計人民幣:元整)。

第九條：不行抗力

假如一方在執(zhí)行本合同時直接遇到某一不行抗力的影響、延誤或阻擋，該方應在不行抗力事件發(fā)生后的7天內(nèi)通知另一方并供應有關(guān)的詳盡信息。

對不行抗力事件造成的未執(zhí)行或延緩執(zhí)行義務(wù)，任何一方不擔當責任。本合同所稱不行抗力事件指沒法戰(zhàn)勝、沒法預示、高出一方或兩方合理控制范圍且阻礙雙

方完整執(zhí)行合同義務(wù)的事件。

第十條：爭議的解決

兩方就本合同的執(zhí)行方面發(fā)生爭議或糾葛，應盡量磋商解決。

如兩方不可以磋商解決，任何一方均可將爭議提交簽約地人民法院予以判決。

在發(fā)生任何爭講和任何爭議正在進行判決時，除了所爭議的事項外，兩方應持續(xù)執(zhí)行其各自在本合同項下的義務(wù)。

第十一條：附件

本合同中附件為合同不行切割的構(gòu)成部分，與本合同擁有同樣的法律效勞。第十二條：合同奏效與停止

本合同自兩方署名蓋印之日起奏效，服務(wù)期滿自動停止。

本合同停止不影響兩方于本合同停止日以前依據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)益和義務(wù)。第十三條：其余

本合同一式肆