裝配式建筑行業(yè)概述

裝配式建筑行業(yè)概述一、裝配式建筑行業(yè)定義及分類裝配式建筑即把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場作業(yè)工作轉移到工廠進行，在工廠加工制作好建筑用構件和配件（如樓板、墻板、樓梯、陽臺等），運輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場，通過可靠的連接方式在現(xiàn)場裝配安裝而成的建筑。裝配式建筑根據(jù)施工方法的不同，主要分為砌塊建筑、板材建筑、盒式建筑、升板升層建筑和骨架板材建筑五類。根據(jù)材料的不同主要分為預制裝配式混凝土結構、鋼結構、現(xiàn)代木結構建筑等。二、裝配式建筑行業(yè)現(xiàn)狀2016-2019年中國裝配式建筑新開工面積由1.14億平方米增長到4.18億平方米，年復合增長率為54.2%。其中，2019年全國新開工裝配式建筑達到4.18億平方米，較2018年增長44.6%，約占新建建筑面積的13.4%。在裝配式建筑廣闊的市場空間下，裝配式建筑依然以裝配式混凝土結構為主。住建部數(shù)據(jù)顯示，2019年，新開工裝配式混凝土結構建筑2.7億平方米，占新開工裝配式建筑的64.6%;鋼結構建筑1.3億平方米,占新開工裝配式建筑的比例為31.1%;木結構建筑242萬平方米，其他混合結構形式裝配式建筑1512萬平方米。近幾年隨著中國生育率的降低，人口老齡化加重，中國人口紅利不再。據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2019年全國15-64歲勞動人口為9.89億人，比上年減少443萬人，占總人數(shù)比重下降至70.65%。2019年出生人口率為10.48%，較2018年10.94%減少0.46%。全國出生率持續(xù)降低和勞動人口減少雙重影響下，建筑從業(yè)人員減少，導致人力成本上升，在此背景下裝配建筑提升生產(chǎn)效率、減少人力需求的作用就尤為重要。三、裝配式建筑行業(yè)競爭格局裝配式建筑以預制混凝土構件（PC構件）為主，PC行業(yè)的快速發(fā)展使得PC構件市場競爭越發(fā)激烈，行業(yè)企業(yè)集中度下降。近年來政策利好推動了裝配式混凝土建筑快速發(fā)展，企業(yè)紛紛涌入PC構件領域。2017-2018年，前五的PC構件企業(yè)市場份額由44.7%下降至33.5%，而遠大住工市場份額由15.9%降至13%。遠大住工在裝配式建筑行業(yè)具有領先地位，由于裝配式建筑無特殊資質(zhì)要求，具備建筑工程施工總承包資質(zhì)的建工企業(yè)均可承接相關建設工程，中國建筑和上海建工等建筑龍頭企業(yè)陸續(xù)開始布局，并有趕超的勢頭，這使得行業(yè)競爭更加的充分，擁有先發(fā)技術優(yōu)勢的大企業(yè)競爭力較大。四、裝配式建筑行業(yè)發(fā)展趨勢1、BIM技術的應用將提升行業(yè)效率通過運用BIM技術，有助于在裝配式建筑施工前期提高設計深度，模擬施工過程，從而減少后期因設計誤差帶來的停工、返工，減少了材料浪費，確保的項目高效有序地進行。2、結構體系將以預制裝配式混凝土結構為主由于建造成本與使用性能等多方面原因，混凝土結構為我國居民住宅的主要結構形式?？紤]到技術黏性與高層鋼結構住宅當前所面對的發(fā)展瓶頸，我國裝配式建筑結構體系仍將以預制裝配式混凝土結構為主。3、裝配式建筑成本劣勢將逐步抹平目前國內(nèi)裝配式建筑普及率不高以及勞動力成本仍較低，裝配式建筑在成本上較現(xiàn)澆方式仍有差距，伴隨人工成本的持續(xù)上漲以及裝配式建筑普及率的提升，裝配式建筑相比現(xiàn)澆方式的成本劣勢將逐步抹平。4、行業(yè)中小企業(yè)將面臨挑戰(zhàn)鋼構企業(yè)迎來新生，實力強的龍頭國有企業(yè)充當了推行裝配式建筑的主力，大