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泓域咨詢MACRO/電工膜項目投資規(guī)劃計劃書電工膜項目投資規(guī)劃計劃書第一章項目概況一、項目承辦單位基本情況(一)公司名稱xxx有限責任公司(二)公司簡介公司在發(fā)展中始終堅持以創(chuàng)新為源動力,不斷投入巨資引入先進研發(fā)設(shè)備,更新思想觀念,依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技技術(shù)等優(yōu)勢,不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度,以實現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營和品牌發(fā)展。公司自成立以來,在整合產(chǎn)業(yè)服務(wù)資源的基礎(chǔ)上,積累用戶需求實現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新,專注為客戶創(chuàng)造價值。公司生產(chǎn)運營過程中,始終堅持以效益為中心,突出業(yè)績導(dǎo)向,全面推行內(nèi)部市場化運作模式,不斷健全完善全面預(yù)算管理體系及考評機制,把全面預(yù)算管理貫穿于生產(chǎn)經(jīng)營活動的各個環(huán)節(jié)。通過強化預(yù)算執(zhí)行過程管控和績效考核,對生產(chǎn)經(jīng)營過程實施全方位精細化管理,有效控制了產(chǎn)泓域咨詢MACRO/電工膜項目投資規(guī)劃計劃書品生產(chǎn)成本;著力推進生產(chǎn)控制自動化與經(jīng)營管理信息化的深度融合,提高了生產(chǎn)和管理效率,優(yōu)化了員工配置,降低了人力資源成本;堅持問題導(dǎo)向,不斷優(yōu)化工藝技術(shù)指標,強化技術(shù)攻關(guān),積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新裝備,原料轉(zhuǎn)化率穩(wěn)步提高,降低了原料成本及能源消耗,產(chǎn)品成本優(yōu)勢明顯。上一年度,xxx(集團)有限公司實現(xiàn)營業(yè)收入12399.73萬元,同比增長30.48%(2896.32萬元)。其中,主營業(yè)業(yè)務(wù)電工膜生產(chǎn)及銷售收入為11598.55萬元,占營業(yè)總收入的93.54%。根據(jù)初步統(tǒng)計測算,公司實現(xiàn)利潤總額3043.69萬元,較去年同期相比增長768.44萬元,增長率33.77%;實現(xiàn)凈利潤2282.77萬元,較去年同期相比增長368.86萬元,增長率19.27%。二、項目概況(一)項目名稱電工膜項目(二)項目選址xxx工業(yè)園區(qū)(三)項目用地規(guī)模項目總用地面積25646.15平方米(折合約38.45畝)。泓域咨詢MACRO/電工膜項目投資規(guī)劃計劃書(四)項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)54.89%,建筑容積率1.09,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.54%,固定資產(chǎn)投資強度162.82萬元/畝。(五)土建工程指標項目凈用地面積25646.15平方米,建筑物基底占地面積14077.17平方米,總建筑面積27954.30平方米,其中:規(guī)劃建設(shè)主體工程19118.21平方米,項目規(guī)劃綠化面積1547.30平方米。(六)設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計96臺(套),設(shè)備購置費3179.35萬元。(七)節(jié)能分析“電工膜項目建設(shè)項目”,年用電量625623.17千瓦時,年總用水量10254.03立方米,項目年綜合總耗能量(當量值)77.77噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量23.23噸標準煤/年,項目總節(jié)能率27.27%,能源利用效果良好。(八)環(huán)境保護項目符合xxx工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃,符合xxx工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策;對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施,嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)。(九)項目總投資及資金構(gòu)成泓域咨詢MACRO/電工膜項目投資規(guī)劃計劃書項目預(yù)計總投資7736.53萬元,其中:固定資產(chǎn)投資6260.43萬元,占項目總投資的80.92%;流動資金1476.10萬元,占項目總投資的19.08%。(十)資金籌措自籌。(十一)項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入14728.00萬元,總成本費用11747.32萬元,稅金及附加151.92萬元,利潤總額2980.68萬元,利稅總額3543.73萬元,稅后凈利潤2235.51萬元,達產(chǎn)年納稅總額1308.22萬元;達產(chǎn)年投資利潤率38.53%,投資利稅率45.81%,投資回報率28.90%,全部投資回收期4.96年,提供就業(yè)職位242個。(十二)進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。選派組織能力強、技術(shù)素質(zhì)高、施工經(jīng)驗豐富、最優(yōu)秀的工程技術(shù)人員和施工隊伍投入本項目施工。三、報告說明根據(jù)《可行性研究報告》是對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟的分析論證,綜合論證項目建設(shè)的必要性,財務(wù)盈利能力,技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性,為投資決策提供科學依據(jù)。因此,可行性研究在項目建設(shè)前具有決定性意義。泓域咨詢MACRO/電工膜項目投資規(guī)劃計劃書四、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求,符合xxx工業(yè)園區(qū)及xxx工業(yè)園區(qū)電工膜行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策;項目的建設(shè)對促進xxx工業(yè)園區(qū)電工膜產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx(集團)有限公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求,擬建“電工膜項目”,本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進xxx工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展,為社會提供就業(yè)職位242個,達產(chǎn)年納稅總額1308.22萬元,可以促進xxx工業(yè)園區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定,為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率38.53%,投資利稅率45.81%,全部投資回報率28.90%,全部投資回收期4.96年,固定資產(chǎn)投資回收期4.96年(含建設(shè)期),項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、研發(fā)制造關(guān)鍵短板裝備。我國從2009年正式啟動實施“數(shù)控機床專項”,截止2016年,專項先后支持了大連光洋科技集團有限公司、北京精雕科技集團有限公司、三一集團有限公司等20余家民營企業(yè)30多項課題,取得了一系列重大成果。未來,除圍繞機床行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈進行布局外,還將持續(xù)聚焦于航空航天、汽車兩大重點服務(wù)領(lǐng)域,銜接智能制造、“中國制造2025”等國家戰(zhàn)略新需求,特別是機器人和增材制造,著力補齊重大泓域咨詢MACRO/電工膜項目投資規(guī)劃計劃書裝備短板,推動制造業(yè)戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)型升級,為國家面向2030年的重大戰(zhàn)略部署奠定基礎(chǔ)。第二章項目背景、必要性一、項目建設(shè)背景1、近幾年來,國家出臺了一系列鼓勵支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的政策舉措,政策效應(yīng)正在持續(xù)釋放,突出表現(xiàn)為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱度不減,新增市場主體量質(zhì)齊升。今年上半年,全國新設(shè)市場主體達998.3萬戶,同比增長12.5%,目前我國市場主體總量已超過1億戶,達到標志性高點。更為可喜的是,新設(shè)市場主體的“質(zhì)”也在同步提高,上半年,戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)新設(shè)企業(yè)56.9萬戶,同比增長19.9%。特別是第二季度以來,大眾創(chuàng)業(yè)意愿持續(xù)走高,4-6月每月新設(shè)企業(yè)均超過60萬戶,創(chuàng)歷史新高。2、投資項目在國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(2013年修正)將項目產(chǎn)品制造列為鼓勵類項目。投資項目符合《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》的要求,因此,符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。擴大和加強對制造業(yè)和中小微企業(yè)的金融支持。處理好金融防風險和支持工業(yè)轉(zhuǎn)型升級的關(guān)系,重視經(jīng)濟下行壓力,糾正和防止不恰當“惜貸泓域咨詢MACRO/電工膜項目投資規(guī)劃計劃書”“抽貸”“停貸”現(xiàn)象,企業(yè)要加強與金融機構(gòu)溝通交流,創(chuàng)造條件進入資本市場、直接融資。二、必要性分析1、從高速增長轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展,必須進一步提高發(fā)展質(zhì)量效益和創(chuàng)新能力,更好滿足保持經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展的必然要求;進一步解決我國經(jīng)濟發(fā)展不平衡不充分的突出問題,更好滿足適應(yīng)我國社會主要矛盾變化和全面建成小康社會、全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家的必然要求;進一步加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)換增長動力,更好滿足遵循經(jīng)濟規(guī)律發(fā)展的必然要求,不斷推動我國經(jīng)濟在實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展上取得新進展。2、今年以來,我國在適度擴大總需求的同時,著力加強供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革效果初顯,突出特點表現(xiàn)在“穩(wěn)”字上。從需求側(cè)看,在消費需求保持平穩(wěn)態(tài)勢的同時,投資需求穩(wěn)中有升。一季度,固定資產(chǎn)投資實際增長13.8%,增速比上年全年加快0.7個百分點,比今年1至2月份加快0.5個百分點。從供給側(cè)看,在農(nóng)業(yè)平穩(wěn)發(fā)展的基礎(chǔ)上,工業(yè)生產(chǎn)緩中趨穩(wěn)。按可比價格計算,全國規(guī)模以上工業(yè)增加值一季度同比增長5.8%,比今年1至2月份加快0.4個百分點。尤為值得關(guān)注的是,全國規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)效益實現(xiàn)恢復(fù)性增長,1至2月份利潤總額同比增長4.8%。這些積極變化,對緩解經(jīng)濟下行壓力和保持就業(yè)穩(wěn)定,發(fā)揮了不可低估的重要作用。進一步分析,伴隨供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革正效應(yīng)持續(xù)外溢,結(jié)構(gòu)優(yōu)化的成果十分顯著。一是泓域咨詢MACRO/電工膜項目投資規(guī)劃計劃書以改善投資結(jié)構(gòu)為標志,第三產(chǎn)業(yè)增速明顯快于第二產(chǎn)業(yè)。一季度第二產(chǎn)業(yè)投資33664億元,增長7.3%;第三產(chǎn)業(yè)投資50230億元,增長12.6%。無論從投資規(guī)模還是增長幅度看,第三產(chǎn)業(yè)都遠高于第二產(chǎn)業(yè)。二是以國內(nèi)生產(chǎn)總值的產(chǎn)業(yè)增加值占比為標志,第三產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢持續(xù)擴大。一季度,第三產(chǎn)業(yè)增加值占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為56.9%,比上年同期提高2.0個百分點,高于第二產(chǎn)業(yè)19.4個百分點。三是以工業(yè)增加值增速為標志,工業(yè)繼續(xù)向中高端邁進。一季度高技術(shù)產(chǎn)業(yè)和裝備制造業(yè)增加值增速分別比規(guī)模以上工業(yè)快3.4個和1.7個百分點,占規(guī)模以上工業(yè)增加值比重分別為12.1%和32.4%,比上年同期提高1.1個和1.7個百分點。對比上述數(shù)據(jù)可以看出,由于新常態(tài)下結(jié)構(gòu)調(diào)整不斷取得新進展,穩(wěn)增長因而持續(xù)獲得新動能,這是當前經(jīng)濟運行中最為值得稱道的。3、投資項目的建設(shè)可以大幅度提升項目產(chǎn)品的生產(chǎn)、研發(fā)水平,有利于促進我國相關(guān)行業(yè)穩(wěn)定健康發(fā)展;項目承辦單位具有較高項目產(chǎn)品制造工藝技術(shù)、生產(chǎn)設(shè)備和新產(chǎn)品的研發(fā)能力,近年來,項目承辦單位在消化、吸收國際先進項目產(chǎn)品制造技術(shù)的基礎(chǔ)上,持續(xù)加大對項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)及相關(guān)材料的研發(fā)投入,形成了在國內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先的技術(shù)優(yōu)勢。三、項目建設(shè)有利條件項目建設(shè)得到了當?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視,土地管理部門、規(guī)劃管理部門、建設(shè)管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施,并泓域咨詢MACRO/電工膜項目投資規(guī)劃計劃書給予充分的肯定;其二,項目建設(shè)區(qū)域水、電、氣等資源供給充足,可滿足項目實施后正常生產(chǎn)之要求;其三,投資項目可依托項目建設(shè)地成熟的公用工程、輔助工程、儲運設(shè)施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務(wù)體系,從而加快項目建設(shè)進度,降低建設(shè)成本,節(jié)約項目投資,提高項目承辦單位綜合經(jīng)濟效益。第三章項目選址評價一、項目選址原則對周圍環(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ車h(huán)境污染不超過國家有關(guān)法律和現(xiàn)行標準的允許范圍,不會引起當?shù)鼐用竦牟粷M,不會造成不良的社會影響。二、項目選址該項目選址位于xxx工業(yè)園區(qū)。園區(qū)建立重大項目滾動發(fā)展機制。圍繞我市“十三五”規(guī)劃和“五個一百”三年行動計劃,以民間投資為重點,謀劃重大項目庫,精心組織實施一批發(fā)展前景好、投資效益高的標桿性重大項目。開展重大項目前期攻堅行動,建立市、縣(市、區(qū))協(xié)同推進重大項目前期攻堅計劃機制,市泓域咨詢MACRO/電工膜項目投資規(guī)劃計劃書級主抓50個左右重大項目前期,各縣(市、區(qū))政府和各開發(fā)主體同步啟動編制本地重大項目前期攻堅計劃,全市協(xié)同推進實施500個左右重大項目前期。三、建設(shè)條件分析項目建設(shè)得到了當?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視,土地管理部門、規(guī)劃管理部門、建設(shè)管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施,并給予充分的肯定;其二,項目建設(shè)區(qū)域水、電、氣等資源供給充足,可滿足項目實施后正常生產(chǎn)之要求;其三,投資項目可依托項目建設(shè)地成熟的公用工程、輔助工程、儲運設(shè)施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務(wù)體系,從而加快項目建設(shè)進度,降低建設(shè)成本,節(jié)約項目投資,提高項目承辦單位綜合經(jīng)濟效益。四、用地控制指標根據(jù)測算,投資項目建筑容積率符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》(國土資發(fā)【2008】24號)中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑容積率≥0.80的規(guī)定;同時,滿足項目建設(shè)地確定的“建筑容積率≥1.50”的具體要求。五、地總體要求本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)54.89%,建筑容積率1.09,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.54%,固定資產(chǎn)投資強度162.82萬元/畝。泓域咨詢MACRO/電工膜項目投資規(guī)劃計劃書六、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ),也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件,因此,項目承辦單位在利用土地資源時,嚴格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標,根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案,按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求,合理利用土地。七、選址綜合評價擬建項目用地位置周圍5.00千米以內(nèi)沒有地下礦藏、文物和歷史文化遺址,項目建設(shè)不影響周圍軍事設(shè)施建設(shè)和使用,也不影響河道的防洪和排澇。第四章項目風險情況一、政策風險分析1、項目承辦單位應(yīng)特別關(guān)注國家有關(guān)部門為避免相關(guān)產(chǎn)業(yè)過度競爭和實現(xiàn)節(jié)能減排,國家將對產(chǎn)能過剩的行業(yè)進行有效控制,可能會導(dǎo)致國民經(jīng)濟對整個相關(guān)行業(yè)的后續(xù)能否快速發(fā)展產(chǎn)生不合理的擔憂;同時,隨著我國相關(guān)行業(yè)投資企業(yè)的不斷增加,將來國家政策支持和優(yōu)惠的程度可能會有所減少。泓域咨詢MACRO/電工膜項目投資規(guī)劃計劃書2、項目產(chǎn)品生產(chǎn)項目有很強的政策性,投資項目建設(shè)要及時了解政府的有關(guān)政策調(diào)整,如:稅收、金融、環(huán)境保護、產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策等,項目承辦單位要及時采取相應(yīng)的措施,積極爭取有關(guān)政策落實在投資項目建設(shè)和運營過程中。二、社會風險分析投資項目在項目建設(shè)地內(nèi)實施,不存在征地補償或居民拆遷安置補償?shù)壬鐣栴},同時污染物達到國家標準排放,社會風險很小;項目實施后,基本不會產(chǎn)生社會問題,因此,投資項目具備社會可行性。三、市場風險分析1、顧客理念分析:顧客對項目項目產(chǎn)品的保守心理是其潛在的風險,顧客對參與信息分享而可能帶來的隱患擔憂度決定消費保守度;同時,顧客的環(huán)境保護意識、效益意識、誠信意識等一定程度上影響著其應(yīng)用項目產(chǎn)品的導(dǎo)向;由于顧客的理念不定性,所以,項目市場風險則隨之不定。2、項目承辦單位在主營核心業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上,橫向、縱向拓展業(yè)務(wù);加強管理并建立及時有效的信息反饋渠道;加強和客戶之間的溝通與聯(lián)系,充分發(fā)揮CRM客戶管理系統(tǒng)的信息統(tǒng)計、整理和溝通功能,及時了解客戶需求的變動,并根據(jù)客戶需求及時調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品設(shè)計和市場推廣策略。四、資金風險分析泓域咨詢MACRO/電工膜項目投資規(guī)劃計劃書項目承辦單位在項目規(guī)劃預(yù)算時,應(yīng)該充分周全考慮各種費用的支出以保證資金的籌措及供應(yīng)充足;全面落實項目建設(shè)資金來源,加強項目投資管理嚴格控制工程造價。五、技術(shù)風險分析項目承辦單位應(yīng)用的工藝技術(shù)方案選用國內(nèi)先進水平的技術(shù)裝備,產(chǎn)品成品率高質(zhì)量好,設(shè)備已經(jīng)形成成套能力,項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)的先進性、可靠性、適用性和經(jīng)濟性已得到企業(yè)和市場的檢驗,因此,投資項目工藝技術(shù)風險較低。六、財務(wù)風險分析結(jié)合項目承辦單位總體戰(zhàn)略目標以及短期發(fā)展目標,制定詳細的利弊規(guī)劃,結(jié)合項目產(chǎn)品市場需求前景有選擇地引進投資商,并在不影響運營效果的情況下,為投資商提供優(yōu)惠政策。七、管理風險分析項目承辦單位要注重品牌開發(fā)和產(chǎn)品市場銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè),要繼續(xù)完善和穩(wěn)定銷售網(wǎng)絡(luò)和客戶群體,形成完善的組織結(jié)構(gòu)和管理制度體系。八、其它風險分析泓域咨詢MACRO/電工膜項目投資規(guī)劃計劃書投資項目所在地地質(zhì)狀況良好,不存在滑坡、塌陷等自然災(zāi)害,項目承辦單位將進行認真項目的設(shè)計、施工,對項目承辦單位嚴格進行招標管理,因此,項目用地及工程風險很小。九、社會影響評估(一)社會影響分析1、投資項目涉及的利益群體,從單位角度講,主要是建設(shè)期內(nèi)的相關(guān)行業(yè)制造企業(yè)和運營期內(nèi)的上、下游企業(yè);在項目建設(shè)過程中部分相關(guān)行業(yè)企業(yè)的產(chǎn)品得到投資項目的使用,可以直接獲利;在項目的運營期內(nèi),由于項目承辦單位可以和上、下游企業(yè)組成完整的產(chǎn)業(yè)鏈,從而推動行業(yè)向更高的層次發(fā)展,合作雙方實現(xiàn)共贏,因此,上、下游企業(yè)也是投資項目的受益群體。2、其他利益相關(guān)者:項目的其他利益相關(guān)群體是設(shè)計單位、咨詢單位、施工單位等,投資項目符合國家和地方發(fā)展的要求,對帶動地方經(jīng)濟的發(fā)展起著積極的作用,故政府對項目是積極支持的;建設(shè)施工單位是直接受益者,對項目的態(tài)度無疑是支持的;設(shè)計單位、咨詢單位、施工單位是為項目建設(shè)服務(wù)的,他們會因承擔相應(yīng)服務(wù)而獲得一定報酬,對項目建設(shè)的態(tài)度肯定會是積極的。(二)社會影響效果泓域咨詢MACRO/電工膜項目投資規(guī)劃計劃書項目建成投產(chǎn)后,生產(chǎn)廢水不外排,生活污水處理后達到GB8978《污水綜合排放標準》執(zhí)行Ⅰ級標準;項目建設(shè)對區(qū)域地表水和地下水不會產(chǎn)生不利影響;項目作業(yè)產(chǎn)生的揚塵TSP計算地面小時濃度均不會超過《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》Ⅱ級標準日均濃度限值,對空氣環(huán)境質(zhì)量不會產(chǎn)生不利影響;投產(chǎn)后產(chǎn)生的固體廢棄物均可全部回收利用,不用對環(huán)境產(chǎn)生污染。(三)項目適應(yīng)性分析項目建設(shè)有利于促進當?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施建設(shè),促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,帶動周邊工業(yè)和貿(mào)易的發(fā)展,增加當?shù)刎?/p>

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