第三部分建設(shè)工程估價(jià)

石家莊鐵道大學(xué)《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》之三——建設(shè)工程估價(jià)

主講：王祥琴教授郵箱wxqcjj@126.com聯(lián)系方式/p>

二零一三年六月

《建設(shè)工程估價(jià)》考試大綱“章”的構(gòu)成：1Z103010建設(shè)工程項(xiàng)目總投資(4單，1多)1Z103040建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算(3單)1Z103020建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算(2單，2多)1Z103030建設(shè)工程定額(3單，2多)1Z103050建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算(2單，1多)1Z103060工程量清單編制(2單)1Z103070工程量清單計(jì)價(jià)(10單，2多)1Z103080工程量清單計(jì)價(jià)表格(1單)1Z103090國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)(1單，1多)2012年考46分，28個(gè)單選，9個(gè)多選。設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)建筑工程費(fèi)安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息建設(shè)投資建設(shè)工程項(xiàng)目總投資鋪底流動(dòng)資金(為流動(dòng)資金的30%。)靜態(tài)投資部分動(dòng)態(tài)投資部分1Z103011建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成[2011題]下列建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用中，屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用的是()A、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)B、建筑安裝工程費(fèi)C、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)D、預(yù)備費(fèi)答案:A[2010年真題]下列建設(shè)投資中，屬于項(xiàng)目靜態(tài)投資的是（）。

A．基本預(yù)備費(fèi)B．建設(shè)期間新增稅費(fèi)C．漲價(jià)預(yù)備費(fèi)D．建設(shè)期利息答案：A

[2009年真題]生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目投資中的積極部分是指（）。A．設(shè)備工器具投資B．安裝工程投資C．工程建設(shè)其他費(fèi)用D．建筑工程經(jīng)濟(jì)答案：A1Z103012設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的組成進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算1、進(jìn)口設(shè)備的交貨方式：內(nèi)陸交貨類，目的地交貨類，裝運(yùn)港交貨類。裝運(yùn)港交貨類：離岸價(jià)（FOB）；運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CFR）；運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CIF），到岸價(jià)。（依據(jù)F的位置記憶）2、進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成（計(jì)算，題目會(huì)多給條件用的少，注意分辨哪個(gè)數(shù)據(jù)能用）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)★區(qū)別離岸價(jià)、到岸價(jià)、抵岸價(jià)的組成銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＝離岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率增值稅額＝組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅率組成計(jì)稅價(jià)格＝到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)＋進(jìn)口關(guān)稅＋消費(fèi)稅率[2012年真題]采用裝運(yùn)港船上交貨的進(jìn)口設(shè)備，估算其購(gòu)置費(fèi)時(shí)，貨價(jià)按照（）計(jì)算。A．出廠價(jià)B．到岸價(jià)C．抵岸價(jià)D．離岸價(jià)答案：D[2009年真題]某采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)的進(jìn)口設(shè)備，貨價(jià)為1000萬(wàn)元人民幣，國(guó)外運(yùn)費(fèi)為90萬(wàn)元人民幣，國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)為10萬(wàn)元人民幣，進(jìn)口關(guān)稅為150萬(wàn)元人民幣，則該設(shè)備的到岸價(jià)為（）萬(wàn)元人民幣。A．1090B．1100C．1150D．1250答案：B[2011年真題]某建設(shè)工程項(xiàng)目購(gòu)置的進(jìn)口設(shè)備采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)，屬于買(mǎi)方責(zé)任的有()。A．負(fù)責(zé)租船、支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名通知賣(mài)方B．按照合同約定在規(guī)定的期限內(nèi)將貨物裝上船只C．辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù)D．接受賣(mài)方提供的裝運(yùn)單據(jù)并按合同約定支付貨款E．承擔(dān)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)答案：ACD[2011年真題]某建設(shè)工程項(xiàng)目需從國(guó)外進(jìn)口設(shè)備，應(yīng)計(jì)入該設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的是()。A、設(shè)備安裝前在工地倉(cāng)庫(kù)的保管費(fèi)B、國(guó)外運(yùn)費(fèi)C、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)D、按規(guī)定交納的增值稅答案：A[2010年真題]估算設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)時(shí)，國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成包括（

）A．交貨地點(diǎn)至工地倉(cāng)庫(kù)的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)B．設(shè)備出廠價(jià)格中未包含的包裝材料費(fèi)C．供銷部門(mén)手續(xù)費(fèi)D．采購(gòu)與倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)E．設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)答案：ABCD1Z103013工程建設(shè)其他費(fèi)的組成[2012年真題]下列費(fèi)用中，應(yīng)計(jì)入建設(shè)工程項(xiàng)目投資中“生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)”的有（）。A．生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)B．購(gòu)買(mǎi)原材料、能源費(fèi)用C．辦公家具購(gòu)置費(fèi)D．聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)E．提前進(jìn)廠人員的工資、福利等費(fèi)用答案：A

E[2011年真題]關(guān)于聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的說(shuō)法，正確的是()。A、試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用B、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)應(yīng)包括設(shè)備安裝時(shí)的調(diào)試和試車(chē)費(fèi)用C、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用大于費(fèi)用收入的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用D、試運(yùn)轉(zhuǎn)中因設(shè)備缺陷發(fā)生處理費(fèi)用應(yīng)計(jì)入聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。答案:A[2009年真題]下列建設(shè)項(xiàng)目投資中，屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用的有（）。A．土地使用費(fèi)B．建設(shè)管理費(fèi)C．建筑安裝工程費(fèi)D．流動(dòng)資金E．生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)答案:ABE[2009真題]下列關(guān)于聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的描述中，正確的有（）。A．聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)包括試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來(lái)的因施工原因發(fā)生的處理費(fèi)用B．不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于費(fèi)用支出的工程，不列聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)C．當(dāng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入小于試運(yùn)轉(zhuǎn)支出時(shí)，聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)＝聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出-聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入D．聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)的人員工資以及專家指導(dǎo)費(fèi)E.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開(kāi)支的調(diào)試及試車(chē)費(fèi)答案:BCD

[2010題]建設(shè)項(xiàng)目投資組成中，建設(shè)管理費(fèi)包括（）

A．工程勘察費(fèi)B．工程監(jiān)理費(fèi)C．工程設(shè)計(jì)費(fèi)

D．施工管理費(fèi)E．建設(shè)單位管理費(fèi)答案:BE1Z103014預(yù)備費(fèi)的組成1．基本預(yù)備費(fèi)（1）概念：基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量費(fèi)用。（2）計(jì)算（3個(gè)基數(shù)）基本預(yù)備費(fèi)＝（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）×基本預(yù)備費(fèi)率2．漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（1）概念：漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用。（2）計(jì)算（2個(gè)基數(shù)）以建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。[2012真題]編制建設(shè)項(xiàng)目投資估算時(shí)，考慮項(xiàng)目在實(shí)施中可能會(huì)發(fā)生設(shè)計(jì)變更增加工程量，投資計(jì)劃中需要事先預(yù)留的費(fèi)用（）。A．漲價(jià)預(yù)備費(fèi)B．鋪底流動(dòng)資金C．基本預(yù)備費(fèi)D．工程建設(shè)其他費(fèi)答案：C[2012年真題]某建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為2500萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為2000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)為1500萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%，則該項(xiàng)目的基本預(yù)備費(fèi)為（）萬(wàn)元。A．200

B．400

C．600

D．450答案:[2011年真題]某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)初期估算的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為5000萬(wàn)元，按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，建設(shè)期為2年，第1年投資2000萬(wàn)元，第2年投資3000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)建設(shè)期內(nèi)價(jià)格總水平上漲率為每年5%，則該項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算是()萬(wàn)元。A、250.00B、307.50C、407.50D、512.50答案:C[2010年真題]某建設(shè)項(xiàng)目設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)為600萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為1200萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)為100萬(wàn)元，建設(shè)期兩年，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5%，則該項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算基數(shù)應(yīng)為（）萬(wàn)元。

A．1900

B．1200

C．700

D．1800答案:D

建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：（當(dāng)年一半，上年全算）。各年應(yīng)計(jì)利息＝（年初借款本息累計(jì)＋本年借款額/2）×年利率[2012年真題]某建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)期為2年，第一年貸款600萬(wàn)元，第二年貸款800萬(wàn)元，貸款年利率10%，按年復(fù)利計(jì)息，則該建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息總和為()萬(wàn)元。A．103

B．140

C．133

D．200答案:C[2010]某建設(shè)項(xiàng)目,建設(shè)期為兩年,其向銀行貸款1000萬(wàn)元，貸款時(shí)間和額度為第一年400萬(wàn)元,第二年600萬(wàn)元，貸款年利率6%，建設(shè)期不支付利息，則編制該項(xiàng)目投資結(jié)算時(shí),建設(shè)期利息為()萬(wàn)元。A．12.00

B．120.00

C．54.72

D．42.72答案:C1Z103015建設(shè)期利息的計(jì)算1Z103021建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成二環(huán)夜，臨大水，支架已安穩(wěn)（文）公差使用保險(xiǎn)金務(wù)工。1Z103020建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算[2012年真題]根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)［2003］206號(hào)），建筑安裝工程的規(guī)費(fèi)包括（）。A．工程排污費(fèi)B．企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)C．企業(yè)為進(jìn)行施工搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用D．施工機(jī)械使用期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)E．企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金答案:ABE[2011年真題]根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》206號(hào)，施工排水降水費(fèi)應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程()。A、直接工程費(fèi)B、措施費(fèi)C、規(guī)費(fèi)D、間接費(fèi)

答案:B[2011年真題]根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)(2003)206號(hào))，建筑安裝工程造價(jià)由()組成。A．直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金B(yǎng)．分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)C．分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金D．直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金答案：D[2011年真題]根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（206號(hào)），規(guī)費(fèi)包括（）。A、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)B、職工福利費(fèi)C、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)D、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)E、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)答案：AD[2010年真題]施工企業(yè)為職工繳納危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入（）。

A．措施費(fèi)B．規(guī)費(fèi)C．企業(yè)管理費(fèi)D．人工費(fèi)答案：B

[2010年真題]項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，施工企業(yè)對(duì)已完工程進(jìn)行保護(hù)發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入（）。

A．措施費(fèi)B．規(guī)費(fèi)C．直接工程費(fèi)D．企業(yè)管理費(fèi)答案：A[2010年真題]根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)［2003］206號(hào)文），建筑安裝工程直接工程費(fèi)包括（）

A．其他直接費(fèi)B．人工費(fèi)C．措施費(fèi)D．材料費(fèi)E．機(jī)械使用費(fèi)答案：BDE

[2009年真題]根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)［2003］206號(hào)文）規(guī)定，下列費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程措施費(fèi)的有（）。A．材料二次搬運(yùn)費(fèi)B．新材料試驗(yàn)費(fèi)C．材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)D．夜間施工增加費(fèi)

E．安全施工費(fèi)答案：AD

E

1Z103022直接工程費(fèi)的組成一、人工費(fèi)（5）二、材料費(fèi)（5）[2009年真題]建筑安裝工程直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)是指用于支付（）的各項(xiàng)費(fèi)用。A．施工現(xiàn)場(chǎng)除了機(jī)械操作人員以外的所有工作人員B．施工現(xiàn)場(chǎng)的所有工作人員C．從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)和管理人員D．直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人答案：D

[2010年真題]建筑安裝工程材料費(fèi)包括（）

A．材料原價(jià)B．材料運(yùn)雜費(fèi)C．采購(gòu)與保管費(fèi)D．新材料試驗(yàn)費(fèi)E．運(yùn)輸損耗費(fèi)答案:AB

C

E

[2010年真題]屬于建筑安裝工程直接工程費(fèi)中的材料費(fèi)的有（）。A．材料二次搬運(yùn)費(fèi)B．材料檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)C．鋼筋混凝土摸板及支架費(fèi)D．腳手架費(fèi)E．材料運(yùn)輸損耗費(fèi)答案:B

E[2011題]根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(206號(hào))，對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定和檢查所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程()。A、措施費(fèi)B、工程建設(shè)其他費(fèi)C、研究試驗(yàn)費(fèi)D、材料費(fèi)答案:D[2009年真題]施工項(xiàng)目部對(duì)進(jìn)場(chǎng)建筑材料進(jìn)行一般鑒定檢查所發(fā)生的費(fèi)用屬于（）。A．材料費(fèi)B．工程建設(shè)其他費(fèi)用C．建筑安裝工程措施費(fèi)D．研究試驗(yàn)費(fèi)答案:

A

三、施工機(jī)械使用費(fèi)（7）[2012年]根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)［2003］206號(hào)），屬于建筑安裝工程施工機(jī)械使用費(fèi)的有（）。A．施工機(jī)械大修理費(fèi)B．施工機(jī)械經(jīng)常修理費(fèi)C．機(jī)上司機(jī)和其他操作人員的工作日人工費(fèi)D．施工機(jī)械按規(guī)定繳納的車(chē)船使用稅E．大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出南場(chǎng)及安拆費(fèi)答案:ABCD1Z103023措施費(fèi)的組成（11）8．混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)9．腳手架費(fèi)10．已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)11．施工排水降水費(fèi)[2012題]根據(jù)（建標(biāo)[2003]206號(hào)），建筑安裝工程造價(jià)中安全施工費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)是（）。A．人工費(fèi)B．材料費(fèi)C．直接工程費(fèi)D．直接費(fèi)【答案】：C【解析】：本題主要考核點(diǎn)，措施費(fèi)。注意11項(xiàng)措施費(fèi)中，環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)四項(xiàng)的計(jì)算基礎(chǔ)都是直接工程費(fèi)費(fèi)×相應(yīng)費(fèi)率（%）。1Z103024間接費(fèi)的組成一、利潤(rùn)利潤(rùn)=計(jì)算基數(shù)×利潤(rùn)率二、稅金1．營(yíng)業(yè)稅------營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額×3%特別注意：（1）營(yíng)業(yè)額------是指含稅造價(jià)。（2）營(yíng)業(yè)額的內(nèi)容。2．城市維護(hù)建設(shè)稅=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×適用稅率3．教育費(fèi)附加=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額×3%合并稅率（計(jì)稅系數(shù)）：（1）如果納稅人所在地為市區(qū)的，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.41%。（2）如果納稅人所在地為縣鎮(zhèn)的，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.35%。（3）如果納稅人所在地為農(nóng)村的，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.22%。1Z103025利潤(rùn)和稅金的組成[2011年真題]根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行稅法，計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅基數(shù)是()。A、建筑安裝工程直接費(fèi)合計(jì)B、計(jì)入建筑安裝工程總造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅額C、建筑安裝工程營(yíng)業(yè)額D、建筑安裝工程直接費(fèi)與間接費(fèi)合計(jì)答案：B[2012題]某施工企業(yè)承包的一項(xiàng)工程，工程價(jià)款為1000萬(wàn)元，其中包括修繕工程所用原材料款15萬(wàn)元以及應(yīng)會(huì)給指定分包商的工程價(jià)款100萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅稅率為3%，則該企業(yè)需繳納營(yíng)業(yè)稅（）萬(wàn)元。A．27

B．30

C．32

D．33答案：[2010年真題]計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的教育費(fèi)附加的計(jì)算基礎(chǔ)是（）。

A．應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額和城市維護(hù)建設(shè)稅之和B．建筑安裝工程直接工程費(fèi)

C．建造合同收入D．應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額答案：D[2009年真題]某工程的施工總承包商甲承攬了2000萬(wàn)元的建筑施工合同。經(jīng)業(yè)主同意，甲將其中200萬(wàn)元的工程分包給承包商乙，營(yíng)業(yè)稅率為3%，則甲應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅為（）萬(wàn)元。A．66B．60C．54D．6答案：C

1Z103026建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序計(jì)算方法:工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法一、工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序（1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（重點(diǎn)）見(jiàn)教材173頁(yè)表26-1和【例1Z103026】（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)見(jiàn)教材173頁(yè)表26-3（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)見(jiàn)教材173頁(yè)表26-4二、綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序[2011年真題]某建筑安裝工程以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算工程造價(jià)，其中直接工程費(fèi)為500萬(wàn)元，措施費(fèi)率為5%，間接費(fèi)率為8%，利潤(rùn)率為4%。則關(guān)于該建筑安裝工程造價(jià)的說(shuō)法，正確的有（）。A、該工程間接費(fèi)為40.00萬(wàn)元B、該工程措施費(fèi)為25.00萬(wàn)元C、該工程利潤(rùn)為22.68萬(wàn)元D、該工程利潤(rùn)的計(jì)算基數(shù)為540.00萬(wàn)元E、該工程直接費(fèi)為525.00萬(wàn)元答案：BCE[2010年真題]某建筑工程直接工程費(fèi)200萬(wàn)元，措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的5%，間接費(fèi)費(fèi)率8%，利潤(rùn)率10%，綜合計(jì)稅系數(shù)3.41%，以直接費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算建設(shè)安裝工程造價(jià)，則該工程含稅總造價(jià)為（）萬(wàn)元。

A．256

B．258

C．257

D．248答案：B1Z103030建設(shè)工程定額1Z103031建設(shè)工程定額的分類1Z103032人工定額的編制1Z103033材料消耗定額的編制1Z103034施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制1Z103035施工定額與企業(yè)定額的編制1Z103036熟悉預(yù)算定額與單位估價(jià)表1Z103037概算定額與概算指標(biāo)的編制1Z103031建設(shè)工程定額的分類概念:定額是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須的資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。一、按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類[2009題]建設(shè)工程人工定額是在（）的施工條件下測(cè)定和計(jì)算的。A．先進(jìn)B．平均先進(jìn)C．正常D．最差答案：C二、按編制程序和用途分類（五種定額的概念、編制對(duì)象、研究對(duì)象）定額類型編制對(duì)象定額水平定額作用施工定額工序平均先進(jìn)施工預(yù)算（生產(chǎn)性）預(yù)算定額分部分項(xiàng)工程平均施工圖設(shè)計(jì)（計(jì)價(jià)性）概算定額擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程平均擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算概算指標(biāo)整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物平均初步設(shè)計(jì)概算估算指標(biāo)獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目平均投資估算//項(xiàng)目建議書(shū)或可行性研究階段[2012年真題]以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額是（）A．施工定額B．材料消耗定額C．預(yù)算定額D．概算定額答案：C[2011年真題]在建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究階段，計(jì)算投資應(yīng)依據(jù)的定額或者指標(biāo)是()。A、投資估算指標(biāo)B、預(yù)算定額C、概算定額D、概算指標(biāo)答案：A[2010年真題]施工定額研究的對(duì)象是（）

A．工序B．整個(gè)建筑物C．?dāng)U大的分部分項(xiàng)工程D．分部分項(xiàng)工程答案：A[2010題]在我國(guó)，投資估算是指在（）階段對(duì)項(xiàng)目投資所作的預(yù)估算。

A．施工圖設(shè)計(jì)B．施工準(zhǔn)備C．項(xiàng)目決策D．初步設(shè)計(jì)答案：C1Z103032人工定額的編制一、人工定額的編制編制人工定額主要包括擬定正常的施工條件以及擬定定額時(shí)間兩項(xiàng)工作。（1）工人工作時(shí)間消耗的分類按其消耗的性質(zhì)分為兩大類：必需消耗的時(shí)間和損失時(shí)間。見(jiàn)教材178頁(yè)圖1Z103032二、人工定額的形式1.按表現(xiàn)形式的不同（1）時(shí)間定額（2）產(chǎn)量定額（3）兩者關(guān)系：時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)2.按定額的標(biāo)定對(duì)象不同按定額的標(biāo)定對(duì)象不同，人工定額又分單項(xiàng)工序定額和綜合定額兩種。三、人工定額的制定方法（主要掌握有哪四種測(cè)定方法和各種測(cè)定方法的適用范圍）（1）技術(shù)測(cè)定法（2）統(tǒng)計(jì)分析法（3）比較類推法（4）經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法：通常作為一次性定額使用。

[2012年真題]企業(yè)編制人工定額時(shí)要擬定施工作業(yè)的定額時(shí)間，應(yīng)當(dāng)包括在定額時(shí)間內(nèi)的工人工作時(shí)間消耗有（）。A．基本工作時(shí)間B．施工組織不善造成的停工時(shí)間C．輔助工作時(shí)間D．不可避免的中斷時(shí)間E．準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間答案：ACDE[2011年真題]編制人工定額時(shí)，屬于工人工作必須消耗的時(shí)間有（ABDE）。A、基本工作時(shí)間B、輔助工作時(shí)間C、違背勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間D、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間E、不可避免的中斷時(shí)間[2010年真題]編制人工定額時(shí)，工人工作必須消耗的時(shí)間包括（CD

E）A．由于材料供應(yīng)不及時(shí)引起的停工時(shí)間B．工人擅自離開(kāi)工作崗位造成的時(shí)間損失C．準(zhǔn)備工作時(shí)間D．由于施工工藝特點(diǎn)引起的工作中斷所必需的時(shí)間E．工人下班前清洗整理工具的時(shí)間[2011年真題]根據(jù)生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件，對(duì)施工過(guò)程中各工序采用一定的方法測(cè)出其工時(shí)消耗等資料，再對(duì)所獲得的資料進(jìn)行分析，制定出人工定額的方法是()。A、統(tǒng)計(jì)分析法B、比較類推法C、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法D、技術(shù)測(cè)定法答案：D[2006年真題]對(duì)于同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小的施工過(guò)程，常用（）制定人工定額。A.技術(shù)測(cè)定法

B.統(tǒng)計(jì)分析法

C.比較類推法

D.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法答案：C

1Z103033材料消耗定額的編制材料消耗定額按其使用性質(zhì)、用途和用量大小劃分為四類：①主要材料；②輔助材料；③周轉(zhuǎn)性材料；④零星材料。一、材料消耗定額的編制主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及操作過(guò)程中的不可避免的廢料和損耗。1.材料凈用量的確定（1）理論計(jì)算法（2）測(cè)定法（3）圖紙計(jì)算法（4）經(jīng)驗(yàn)法2.材料損耗量的確定材料的損耗一般以損耗率表示。損耗率＝損耗量/凈用量總消耗量=凈用量＋損耗量=凈用量×（1＋損耗率）二、周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的編制周轉(zhuǎn)性材料消耗一般與下列四個(gè)因素有關(guān)：（1）第一次制造時(shí)的材料消耗（一次使用量）（2）每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗（第二次使用時(shí)需要補(bǔ)充）（3）周轉(zhuǎn)使用次數(shù)（4）周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價(jià)。周轉(zhuǎn)材料消耗量指標(biāo)的表示，應(yīng)當(dāng)用一次使用量（供施工企業(yè)組織施工用）和攤銷量（供施工企業(yè)成本核算或投標(biāo)報(bào)價(jià)使用）兩個(gè)指標(biāo)表示。[2007年真題]編制材料消耗定額時(shí)，材料凈用量的確定方法有（）。A．理論計(jì)算法B．圖紙計(jì)算法C．比較類推法

D．測(cè)定法E．經(jīng)驗(yàn)法答案：abde[2012題]某混凝土結(jié)構(gòu)施工時(shí)采用木模板，木模板一次凈用量為200m2，模板現(xiàn)場(chǎng)制作安裝不可避免的損耗率為3%，模板可周轉(zhuǎn)使用5次，每次補(bǔ)損率為5%，該模板周轉(zhuǎn)使用量為（）m2。A．41.20

B．49.44C．43.20

D．51.50答案：B[2010年真題]施工企業(yè)成本核算或投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，周轉(zhuǎn)性材料消耗量指標(biāo)應(yīng)根據(jù)（）來(lái)確定。A．第二次使用時(shí)需要的補(bǔ)充量B．?dāng)備N量C．最終回收量D．一次使用量答案：B[2006年真題]材料消耗定額中不可避免的消耗一般以損耗率表示，（）A.損耗率=損耗量/材料消耗定額100%

B.損耗率=損耗量/凈用量*100%C.損耗率=損耗量/（凈用量+損耗量）100%D.損耗率=損耗量/（凈用量—損耗量）100%答案：

B1Z10334施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制一、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的形式（1）機(jī)械時(shí)間定額完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時(shí)間。須同時(shí)列出人工時(shí)間定額。見(jiàn)教材183頁(yè)【例1Z103034-1】（2）機(jī)械產(chǎn)量定額機(jī)械產(chǎn)量定額是指機(jī)械在每個(gè)臺(tái)班時(shí)間內(nèi)，應(yīng)完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量。（3）兩者關(guān)系：機(jī)械產(chǎn)量定額和機(jī)械時(shí)間定額互為倒數(shù)。（3）定額表示方法[2010]某斗容量正鏟推土機(jī)的機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量為4.96（定額單位100m3），小組成員兩人，則挖土100m3的人工時(shí)間定額為（）工日。A．0.21B.2.48C.0.40D.4.96答案：C二、機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制（1）機(jī)械工作時(shí)間消耗的分類見(jiàn)教材184頁(yè)圖1Z103034[2012年真題]編制施工機(jī)械臺(tái)班使用定額時(shí)，屬于機(jī)械工作時(shí)間中損失時(shí)間的有（）。A．施工本身原因造成的停工時(shí)間B．非施工原因造成的停工時(shí)間C．違反勞動(dòng)紀(jì)律引起的時(shí)間損失D．工人正常的休息時(shí)間E．低負(fù)荷下的工作時(shí)間答案：ABCE[2011題]施工作業(yè)過(guò)程中，筑路機(jī)在工作區(qū)末端掉頭消耗的時(shí)間應(yīng)計(jì)入施工機(jī)械臺(tái)班使用定額，其時(shí)間消耗的性質(zhì)是()。A、不可避免的停工時(shí)間B、不可避免的中斷工作時(shí)間C、不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間D、正常負(fù)荷下的工作時(shí)間答案：C[2009年真題]在合理勞動(dòng)組織與合理使用機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的機(jī)械工作時(shí)間包括（）。A．正常負(fù)荷下的工作時(shí)間B．不可避免的中斷時(shí)間C．施工過(guò)程中操作工人違反勞動(dòng)紀(jì)律的停工時(shí)間D．有根據(jù)地降低負(fù)荷下的工作時(shí)間E．不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間答案：A

BDE

1Z103035施工定額和企業(yè)定額的編制一、施工定額的編制（一）施工定額的作用施工定額是施工企業(yè)管理工作的基礎(chǔ)，也是建設(shè)工程定額體系的基礎(chǔ)。（1）施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)。（2）施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。（3）施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)。（4）施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)。（5）施工定額是編制施工預(yù)算的基礎(chǔ)。(二)施工定額的編制（1）施工定額的編制原則[1]施工定額水平必須遵循平均先進(jìn)的原則。[2]定額的結(jié)構(gòu)形式簡(jiǎn)明適用的原則。[2012年真題]編制和應(yīng)用施工定額之所以有利于推廣先進(jìn)技術(shù)是因?yàn)椋ǎ?。A.施工定額是強(qiáng)制實(shí)施的B.施工定額是工程定額體系的基礎(chǔ)C.施工定額水平本身包含成熟先進(jìn)的施工技術(shù)D.施工定額是用先進(jìn)的技術(shù)方法測(cè)定出來(lái)的答案：C[2011年真題]關(guān)于施工定額作用的說(shuō)法，正確的有（

）。A.施工定額是企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)B.施工定額是計(jì)算工人計(jì)件工資的基礎(chǔ)C.施工定額是編制施工預(yù)算的基礎(chǔ)D.施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具E.施工定額是編制竣工結(jié)算的依據(jù)答案：ABCD二、企業(yè)定額的編制企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費(fèi)之間的數(shù)量關(guān)系，是施工企業(yè)生產(chǎn)力水平的體現(xiàn)。（1）企業(yè)定額的作用1）企業(yè)定額是施工企業(yè)計(jì)算和確定工程施工成本的依據(jù)，是成本管理、經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。2）企業(yè)定額是施工企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)價(jià)格的基礎(chǔ)和主要依據(jù)。3）企業(yè)定額是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。（2）企業(yè)定額的編制原則應(yīng)依據(jù)本企業(yè)技術(shù)能力和管理水平，以基礎(chǔ)定額為參照，準(zhǔn)確反映本企業(yè)的施工生產(chǎn)力水平。（3）企業(yè)定額的編制方法編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量，以及計(jì)算分項(xiàng)工程單價(jià)或綜合單價(jià)。1z103036預(yù)算定額與單位估價(jià)表一、預(yù)算定額預(yù)算定額是在施工定額的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合擴(kuò)大編制而成的。預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)。1.人工消耗量指標(biāo)的確定（1）人工消耗指標(biāo)的組成[1]基本用工：是指完成分項(xiàng)工程的主要用工量。[2]其他用工：是輔助基本用工消耗的工日。按其工作內(nèi)容不同又分以下三類：①超運(yùn)距用工②輔助用工③人工幅度差用工（7）（3）機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定預(yù)算定額的機(jī)械化水平，應(yīng)以多數(shù)施工企業(yè)采用的和已推廣的先進(jìn)施工方法為標(biāo)準(zhǔn)，并考慮增加了機(jī)械幅度差。1）機(jī)械幅度差機(jī)械幅度差是指在施工定額中未曾包括的，而機(jī)械在合理的施工組織條件下所必需的停歇時(shí)間，在編制預(yù)算定額時(shí)應(yīng)予以考慮。其內(nèi)容包括：[1]施工機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面及配套機(jī)械互相影響損失的時(shí)間[2]在正常的施工情況下，機(jī)械施工中不可避免的工序間歇[3]檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的時(shí)間[4]臨時(shí)水、電線路在施工中移動(dòng)位置所發(fā)生的機(jī)械停歇時(shí)間[5]工程結(jié)尾時(shí)，工作量不飽滿所損失的時(shí)間。二、單位估價(jià)表單位估價(jià)表是由分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成的單價(jià)表，具體的表現(xiàn)形式可分為工料單價(jià)和綜合單價(jià)等。（1）工料單價(jià)單位估價(jià)表單位估價(jià)表應(yīng)是地區(qū)單位估價(jià)表，應(yīng)按當(dāng)?shù)氐馁Y源價(jià)格來(lái)編制地區(qū)單位估價(jià)表。同時(shí)，單位估價(jià)表應(yīng)是動(dòng)態(tài)變化的，應(yīng)隨著市場(chǎng)價(jià)格的變化。分部分項(xiàng)工程單價(jià)=分部分項(xiàng)人工費(fèi)+分部分項(xiàng)材料費(fèi)+分部分項(xiàng)機(jī)械費(fèi)（2）綜合單價(jià)單位估價(jià)表是指匯總直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金構(gòu)成的分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)。1Z103037概算定額與概算指標(biāo)一、概算定額也叫做擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。它規(guī)定了完成一定計(jì)量單位的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。1.概算定額的作用概算定額是在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資額的依據(jù),概算定額可用于設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，概算定額也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。2.編制概算定額的一般要求1）概算定額的編制深度要適應(yīng)設(shè)計(jì)深度的要求。概算定額是在初步設(shè)計(jì)階段使用的，受初步設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)深度限制。2）它必須反映在正常條件下，大多數(shù)企業(yè)的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工管理水平。二、概算指標(biāo)概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個(gè)房屋或構(gòu)筑物為對(duì)象，以更為擴(kuò)大的計(jì)量單位來(lái)編制的。（1）概算指標(biāo)的作用概算指標(biāo)的作用與概算定額類似，在設(shè)計(jì)深度不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來(lái)編制初步設(shè)計(jì)概算。概算指標(biāo)比概算定額精確度也隨之降低。（2）概算指標(biāo)的編制方法[2012真題]某工程初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟，又有類似工程指標(biāo)可以利用，則編制該工程適合采用的方法是（）。A．概算定額法B．類似工程預(yù)算法C．概算指標(biāo)法D．預(yù)算單價(jià)法答案：C[2011真題]關(guān)于概算定額的說(shuō)法，正確的有（）。A.概算定額是人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)B.概算定額和預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分相同C.概算定額是在概算指標(biāo)的基礎(chǔ)上綜合而成的D.概算定額是在初步設(shè)計(jì)階段確定投資額的依據(jù)E.概算定額水平的確定應(yīng)與預(yù)算定額的水平基本一致答案：AD

E1Z103040

建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算考核點(diǎn)：1Z103041設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用1Z103042設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)、程序和步驟1Z103043設(shè)計(jì)概算的編制方法1Z103044設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容1Z103041設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用一、設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容1.設(shè)計(jì)概算－－概念及三級(jí)概算設(shè)計(jì)概算是確定整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目從籌建開(kāi)始到竣工驗(yàn)收、交付使用所需的全部費(fèi)用的文件.（1）單位工程概算（2）單項(xiàng)工程綜合概算（3）建設(shè)工程項(xiàng)目總概算見(jiàn)教材195頁(yè)圖1Z103041-1，2，32.設(shè)計(jì)概算的作用（1）設(shè)計(jì)概算是國(guó)家制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)。（2）設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。（3）設(shè)計(jì)概算是進(jìn)行貸款的依據(jù)。（4）設(shè)計(jì)概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù)。根據(jù)批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、初步設(shè)計(jì)和總概算確定總承包價(jià)。（5）設(shè)計(jì)概算是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。（6）設(shè)計(jì)概算是考核和評(píng)價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。[2011年真題]下列投資概算中，屬于建筑單位工程概算的是()。A、機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算B、電氣設(shè)備及安裝工程概算C、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用概算D、通風(fēng)空調(diào)工程概算答案：D[2011年真題]某非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程，則該單項(xiàng)工程綜合概算包括建筑單位工程概算、設(shè)備及安裝單位工程概算以及()概算。A．電氣照明工程B．工程建設(shè)其他費(fèi)用C．生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用D．給排水及采暖工程答案：B[2010年真題]設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)單位編制和確定的建設(shè)工程項(xiàng)目從籌建至（）所需全部費(fèi)用的文件。A．竣工交付使用B．辦理完竣工決算C．項(xiàng)目報(bào)廢D．施工保修期滿答案：A

[2012真題]設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)單位編制和確定的建設(shè)工程項(xiàng)目從籌建至（）所需全部費(fèi)用的文件。A．辦理完竣工決算B．竣工交付使用C．項(xiàng)目報(bào)廢D．施工保修期滿1Z103043設(shè)計(jì)概算的編制方法一、單位工程概算的編制方法建筑工程概算編制方法有：概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法；設(shè)備及安裝工程概算編制方法有：預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、概算指標(biāo)法等。（一）單位建筑工程概算編制方法1.概算定額法概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。該方法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)采用。2.概算指標(biāo)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可以采用概算指標(biāo)法編制工程概算。概算指標(biāo)法計(jì)算精度較低，但由于其編制速度快，因此對(duì)一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項(xiàng)目，以及住宅和文化福利工程項(xiàng)目或投資比較小、比較簡(jiǎn)單的工程項(xiàng)目投資概算有一定實(shí)用價(jià)值。3.類似工程預(yù)算法該方法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且沒(méi)有可用的概算指標(biāo)的情況，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。[2010]單位建筑工程概算的常用編制方法有（）

A．概算定額法B．預(yù)算定額法C．概算指標(biāo)法D．類似工程預(yù)算法E．生產(chǎn)能力指標(biāo)法答案：ACD[2010年真題]某單位建筑工程初步設(shè)計(jì)已達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)明確，能夠計(jì)算出概算工程量，則編制該單位建筑工程概算最適合的方法是（）。

A．類似工程預(yù)算法B．概算預(yù)算法C．概算定額法D．生產(chǎn)能力指數(shù)法答案：C[2012真題]某工程初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟，又有類似工程指標(biāo)可以利用，則編制該工程適合采用的方法是（）。A．概算定額法B．類似工程預(yù)算法C．概算指標(biāo)法D．預(yù)算單價(jià)法答案：B（二）設(shè)備及安裝工程概算編制方法1.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)兩項(xiàng)組成。2.設(shè)備安裝工程概算的編制方法[1]預(yù)算單價(jià)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)用此方法。用預(yù)算單價(jià)法編制概算，計(jì)算比較具體，精確性較高。[2]擴(kuò)大單價(jià)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)用此方法。[3]概算指標(biāo)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無(wú)法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)，可采用此方法。具體指標(biāo)及方法：①設(shè)備價(jià)值百分比法、②綜合噸位指標(biāo)法、③按計(jì)量單位的概算指標(biāo)計(jì)算、④按單位建筑面積的概算指標(biāo)計(jì)算。1Z103044設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容一、設(shè)計(jì)概算審查的意義二、設(shè)計(jì)概算審查的內(nèi)容（1）審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)1）合法性審查。2）時(shí)效性審查。3）適用范圍審查。（2）單位工程設(shè)計(jì)概算構(gòu)成的審查1）建筑工程概算的審查[1]工程量審查[2]采用的定額或指標(biāo)的審查[3]材料預(yù)算價(jià)格的審查[4]各項(xiàng)費(fèi)用的審查三、設(shè)計(jì)概算審查的方法（重點(diǎn)在概念和適用范圍）（1）對(duì)比分析法對(duì)比分析法主要是指通過(guò)建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)與立項(xiàng)批文對(duì)比，工程數(shù)量與設(shè)計(jì)圖紙對(duì)比，綜合范圍、內(nèi)容與編制方法、規(guī)定對(duì)比，各項(xiàng)取費(fèi)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比，材料、人工單價(jià)與統(tǒng)一信息對(duì)比，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與同類工程對(duì)比等。（2）查詢核實(shí)法查詢核實(shí)法是對(duì)一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對(duì)，逐項(xiàng)落實(shí)的方法。（3）聯(lián)合會(huì)審法聯(lián)合會(huì)審前，可先采取多種形式分頭審查，包括：設(shè)計(jì)單位自審，主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價(jià)咨詢公司評(píng)審，邀請(qǐng)同行專家預(yù)審，審批部門(mén)復(fù)審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和專家進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審。[2010年真題]某建設(shè)項(xiàng)目投資規(guī)模較大，土建部分工程量較小，從國(guó)外引進(jìn)的可對(duì)該項(xiàng)目概算進(jìn)行審查最適合的方法是（）。A．聯(lián)合會(huì)審法B．查詢核實(shí)法C．分組計(jì)算審查法D．對(duì)比分析法

答案：B[2012真題]根據(jù)《財(cái)政投資項(xiàng)目評(píng)審操作規(guī)程》（試行）（財(cái)辦建【2002】619號(hào)），報(bào)送評(píng)審機(jī)構(gòu)評(píng)審的項(xiàng)目概算應(yīng)由項(xiàng)目（）提供。A．建設(shè)單位B．主管部門(mén)C．設(shè)計(jì)單位D．施工單位答案：A1Z103050建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算考核點(diǎn)：1Z103051施工圖預(yù)算編制的模式1Z103052施工圖預(yù)算的作用1Z103053施工圖預(yù)算的編制依據(jù)1Z103054施工圖預(yù)算的編制方法1Z103055施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容1Z103051施工圖預(yù)算編制的模式一、傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式也稱為定額計(jì)價(jià)模式。傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式下，由主管部門(mén)制定工程預(yù)算定額，并且規(guī)定間接費(fèi)的內(nèi)容和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式的工、料、機(jī)消耗量是根據(jù)“社會(huì)平均水平”綜合測(cè)定，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)不同地區(qū)價(jià)格水平平均測(cè)算，企業(yè)自主報(bào)價(jià)的空間很小。2.工程量計(jì)算由投標(biāo)的各方單獨(dú)完成，計(jì)價(jià)基礎(chǔ)不統(tǒng)一，不利于招標(biāo)工作的規(guī)范性。3.在工程完工后，工程結(jié)算繁瑣，易引起爭(zhēng)議。二、工程量清單計(jì)價(jià)模式1Z103052施工圖預(yù)算的作用一、施工圖預(yù)算對(duì)建設(shè)單位的作用（1）是施工圖設(shè)計(jì)階段確定建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)的依據(jù)，是設(shè)計(jì)文件的組成部分。（2）是建設(shè)單位在施工期間安排建設(shè)資金計(jì)劃和使用建設(shè)資金的依據(jù)。（3）是招投標(biāo)的重要基礎(chǔ)，既是工程量清單的編制依據(jù)，也是標(biāo)底編制的依據(jù)。（4）施工圖預(yù)算是撥付進(jìn)度款及辦理結(jié)算的依據(jù)。二、施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用（1）是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。（2）是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)。（3）是控制施工成本的依據(jù)。1Z103054施工圖預(yù)算的編制方法建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算由總預(yù)算、綜合預(yù)算和單位工程預(yù)算組成。單位工程預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物量法；其中單價(jià)法分為定額單價(jià)法和工程量清單單價(jià)法。一、定額單價(jià)法（注意事項(xiàng)）及步驟（見(jiàn)圖54-1）三、實(shí)物量法步驟（見(jiàn)圖54-2）實(shí)物量法和定額單價(jià)法的區(qū)別。

[2011年真題]實(shí)物量法和定額單價(jià)法在編制施工圖預(yù)算的主要區(qū)別在于(C)不同。A、依據(jù)的定額B、工程量的計(jì)算規(guī)則C、直接工程費(fèi)計(jì)算過(guò)程D、確定利潤(rùn)的方法1Z103053施工圖預(yù)算的編制依據(jù)（10條）[2010年真題]定額單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的過(guò)程包括：①計(jì)算工程量：②套用定額單價(jià)，計(jì)算直接工程費(fèi)：③按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用，并匯總造價(jià)：④編制工料分析表；⑤準(zhǔn)備資料，熟悉施工圖紙。正確的排列順序是(D)。A．④⑤②①③B．④⑤①②③C．⑤②①③④D．⑤①②④③[2010年真題]采用預(yù)算單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí)，出現(xiàn)分項(xiàng)工程的主要材料品種與預(yù)算單價(jià)或地區(qū)單位估價(jià)表中規(guī)定的材料不一致時(shí)，正確的處理方式是（D）。

A．不可以直接套用預(yù)算單價(jià)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用材料編制補(bǔ)充單位估算表

B．直接套用預(yù)算單價(jià)，不考慮材料品種差異的影響

C．直接套用預(yù)算單價(jià)，根據(jù)實(shí)際使用材料對(duì)材料數(shù)量進(jìn)行調(diào)整

D．不可以直接套用預(yù)算單價(jià)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用材料價(jià)格換算分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)1Z103055施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容一、施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容二、施工圖預(yù)算審查的步驟三、施工圖預(yù)算審查的方法（1）逐項(xiàng)審查法逐項(xiàng)審查法又稱全面審查法。其優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，審查質(zhì)量高、效果好。缺點(diǎn)是工作量大，時(shí)間較長(zhǎng)。這種方法適合于一些工程量較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程。（2）標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法就是對(duì)利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，以此為準(zhǔn)來(lái)審查工程預(yù)算的一種方法。該方法的優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好、易定案。其缺點(diǎn)是適用范圍小，僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程。（3）分組計(jì)算審查法分組計(jì)算審查法就是把預(yù)算中有關(guān)項(xiàng)目按類別劃分若干組，利用同組中的一組數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。該方法特點(diǎn)是審查速度快、工作量小。（4）對(duì)比審查法對(duì)比審查法是當(dāng)工程條件相同時(shí)，用已完工程的預(yù)算或未完但已經(jīng)過(guò)審查修正的工程預(yù)算對(duì)比審查擬建工程的同類工程預(yù)算的一種方法。（5）篩選審查法優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂，便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。但問(wèn)題出現(xiàn)的原因尚需繼續(xù)審查。該方法適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。（6）重點(diǎn)審查法重點(diǎn)審查法的優(yōu)點(diǎn)是突出重點(diǎn)，審查時(shí)間短、效果好。[2012真題]審查精度高、效果好，但工作量大、時(shí)間長(zhǎng)的施工圖預(yù)算審查方法是（）。A．逐項(xiàng)審查法B．重點(diǎn)審查法C．對(duì)比審查法D．篩選審查法答案：A[2011年真題]當(dāng)建設(shè)工程條件相同時(shí)，用同類已完工程的預(yù)算或未完但已經(jīng)過(guò)審查修正的工程預(yù)算審查擬建工程的方法是()A、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法B、對(duì)比審查法C、篩選審查法D、全面審查法答案：B[2010年真題]施工圖預(yù)算審查時(shí)，將分部分項(xiàng)工程的單位建筑面積指標(biāo)總結(jié)歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本指標(biāo)，然后利用這些基本指標(biāo)對(duì)擬建項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程預(yù)算進(jìn)行審查的方法稱為（）。

A．篩選審查法B．對(duì)比審查法C．分組計(jì)算審查法D．逐項(xiàng)審查法答案：A1Z103060工程量清單編制1Z103061掌握工程量清單的作用1Z103062掌握工程量清單的編制方法1Z103061掌握工程量清單的作用一、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范概述（新增）自2003年起開(kāi)始在全國(guó)范圍內(nèi)推廣，規(guī)定全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主（二者簡(jiǎn)稱“國(guó)有資金投資”）的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)?！队?jì)價(jià)規(guī)范》（2008）內(nèi)容包括規(guī)范條文共5章和附錄兩部分。規(guī)范條文共5章：總則、術(shù)語(yǔ)、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)表格。附錄內(nèi)容：附錄A為建筑工程工程量清單項(xiàng)目，附錄B為裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目，附錄C為安裝工程工程量清單項(xiàng)目，附錄D為市政工程工程量清單項(xiàng)目，附錄E為園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目，附錄F為礦山工程工程量清單項(xiàng)目。二、工程量清單的作用工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。工程量清單的主要作用如下：（1）工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)。由招標(biāo)人編制。（2）工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。（3）工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)。（4）工程量清單是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)。1Z103062工程量清單編制的方法編制人：工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?nèi)容：工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成。工程量清單編制依據(jù)（7條）一、分部分項(xiàng)工程量清單的編制分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量。（1）項(xiàng)目編碼的設(shè)置分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼以五級(jí)編碼設(shè)置，，應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置。（2）項(xiàng)目名稱的確定“項(xiàng)目名稱”為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱，一般以工程實(shí)體命名。[2010年真題]工程量清單是（ACDE）的依據(jù)。

A．進(jìn)行工程索賠B．編制項(xiàng)目投資估算

C．編制招標(biāo)控制價(jià)D．支付工程進(jìn)度款E．辦理竣工結(jié)算[2010年真題]根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008），工程量清單應(yīng)由（B）編制。A．招投標(biāo)管理部門(mén)認(rèn)可的代理機(jī)構(gòu)B．具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)薈．具有招標(biāo)代理資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)D．項(xiàng)目管理公司合同管理機(jī)構(gòu)[2010年真題]工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，其完整性和準(zhǔn)確性應(yīng)由（B）負(fù)責(zé)。A．監(jiān)理人B．招標(biāo)人C．招投標(biāo)管理部門(mén)D．投標(biāo)人[2010題]根據(jù)《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008)編制的工程量清單中，某分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目編碼010302004005，則“01”的含義是(D)。A.分項(xiàng)工程順序碼B.分部工程順序碼C.專業(yè)工程順序碼D.工程分類順序碼[2007年真題]根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，十二位分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼中，由工程量清單編制人設(shè)置的是第（D）位。A．三至四B．五至六

C．七至九D.十至十二

（3）項(xiàng)目特征的描述工程量清單項(xiàng)目特征描述的重要意義在于：1）是區(qū)分清單項(xiàng)目的依據(jù)。2）是確定綜合單價(jià)的前提。3）是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。清單項(xiàng)目特征主要涉及項(xiàng)目的自身特征、項(xiàng)目的工藝特征以及對(duì)項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征。（4）計(jì)量單位的選擇見(jiàn)教材222頁(yè)（5）工程數(shù)量的計(jì)算除另有說(shuō)明外，所有清單項(xiàng)目的工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值來(lái)計(jì)算。因此，在計(jì)算綜合單價(jià)時(shí)應(yīng)考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量，或在措施費(fèi)清單中列入相應(yīng)的措施費(fèi)用。工程實(shí)體的工程量是唯一的。（6）補(bǔ)充項(xiàng)目[2011年真題]根據(jù)《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008），分部分項(xiàng)工程量清單中，確定綜合單價(jià)的依據(jù)是（B）。A、計(jì)量單位B、項(xiàng)目特征C、項(xiàng)目編碼D、項(xiàng)目名稱[2011年真題]根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008)編制的分部分項(xiàng)工程量清單，其工程數(shù)量是按照(A)計(jì)算的。A.設(shè)計(jì)文件圖示尺寸的工程量?jī)糁礏.設(shè)計(jì)文件結(jié)合不同施工方案確定的工程量平均值C.工程實(shí)體量和損耗量之和D.實(shí)際施工完成的全部工程量[2010年真題]根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（50500-2008），分部分項(xiàng)工程量清單中所列工程量以形成工程實(shí)體為準(zhǔn)，按（C）計(jì)算。A．施工方案計(jì)算出來(lái)的數(shù)值B．實(shí)際完成的全部工程量C．工程完成后的凈值D．工程實(shí)體量與耗損量之和二、措施項(xiàng)目清單的編制措施項(xiàng)目清單是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目清單。通用措施項(xiàng)目包括9項(xiàng)，見(jiàn)教材223頁(yè)表1Z103062。措施項(xiàng)目清單的設(shè)置，需要：（1）參考擬建工程的常規(guī)施工組織設(shè)計(jì)，以確定環(huán)境保護(hù)、文明安全施工、臨時(shí)設(shè)施、材料的二次搬運(yùn)等項(xiàng)目；（2）參考擬建工程的常規(guī)施工方案，以確定大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、混凝土模板及支架、腳手架、施工排水降水、垂直運(yùn)輸機(jī)械、組裝平臺(tái)等項(xiàng)目；（3）參閱相關(guān)的施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范，以確定施工方案沒(méi)有表述的但為實(shí)現(xiàn)施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術(shù)措施；（4）確定設(shè)計(jì)文件中不足以寫(xiě)進(jìn)施工方案，但要通過(guò)一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容；（新增）（5）確定招標(biāo)文件中提出的某些需要通過(guò)一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的要求。（新增）三、其他項(xiàng)目清單的編制其他項(xiàng)目清單是指分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單所包含的內(nèi)容以外，因招標(biāo)人的特殊要求而發(fā)生的與擬建工程有關(guān)的其他費(fèi)用項(xiàng)目和相應(yīng)數(shù)量的清單。（1）暫列金額是尚未確定或不可預(yù)見(jiàn)的所需費(fèi)用。（2）暫估價(jià)是必然發(fā)生但是暫時(shí)不能確定價(jià)格的費(fèi)用。（3）計(jì)日工為解決現(xiàn)場(chǎng)零星工作的計(jì)價(jià)設(shè)立。（4）總承包服務(wù)費(fèi)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用并按投標(biāo)報(bào)價(jià)支付。四、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單五、稅金項(xiàng)目清單1Z103070工程量清單計(jì)價(jià)考核點(diǎn)：1Z103071工程量清單計(jì)價(jià)的方法1Z103072招標(biāo)控制價(jià)的編制方法1Z103073投標(biāo)價(jià)的編制方法1Z103074工程合同價(jià)款的約定方法1Z103075工程計(jì)量和價(jià)款支付的方法1Z103076索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的方法1Z103077工程價(jià)款調(diào)整的方法1Z103078竣工結(jié)算方法1Z103079工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理方法1Z103071工程量清單計(jì)價(jià)的方法掌握要點(diǎn)：一、工程量清單計(jì)價(jià)過(guò)程的兩個(gè)階段：工程量清單編制、工程量清單應(yīng)用二、按工程量清單計(jì)價(jià)，建筑安裝工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。參見(jiàn)教材圖1Z103071-3三、工程量清單計(jì)價(jià)的方法1.工程量清單計(jì)價(jià)的三種形式（1）工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)（2）綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)（3）全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+管理費(fèi)規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+稅金2.分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算核心問(wèn)題：確定各分部分項(xiàng)工程的工程量、確定綜合單價(jià)3.措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法－－掌握每種方法的適用范圍4.其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi)由暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)等內(nèi)容構(gòu)成。暫列金額和暫估價(jià)由招標(biāo)人按估算金額確定。計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)由承包人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定。5.規(guī)費(fèi)與稅金的計(jì)算6風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的確定[2010年真題]某采用工程量清單計(jì)價(jià)的招標(biāo)工程，工程量清單中挖土方的工程量為2600立方米，投標(biāo)人甲根據(jù)其施工方案估算的挖土方工程量為4400立方米，直接工程費(fèi)為76000元，管理費(fèi)為18000元，利潤(rùn)為8000元，不考慮其他因素，則投標(biāo)人甲填報(bào)的綜合單價(jià)應(yīng)為（C）元/立方米。

A．36.15

B．29.23

C．39.23

D．23.18[2010年真題]根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008），分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)包括完成規(guī)定計(jì)量單位清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)以及（ABE）

A．管理費(fèi)B．利潤(rùn)C(jī)．規(guī)費(fèi)D．稅金E．一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)1Z103072招標(biāo)控制價(jià)的編制方法一、招標(biāo)控制價(jià)的概念招標(biāo)控制價(jià)是對(duì)招標(biāo)工程項(xiàng)目限定的最高工程造價(jià)，也可稱其為攔標(biāo)價(jià)、預(yù)算控制價(jià)或最高報(bào)價(jià)等。從6個(gè)方面支理解二、招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)（7）三、招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，招標(biāo)控制價(jià)的編制內(nèi)容包括：（1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)（2）措施項(xiàng)目費(fèi)（3）其他項(xiàng)目費(fèi)（4）規(guī)費(fèi)（5）稅金[2012題]關(guān)于招標(biāo)控制價(jià)中“暫列金額”的說(shuō)法，正確的有（）。A．設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)深入的工程，可適當(dāng)降低暫列金額B．復(fù)雜工程的暫列金額可適當(dāng)提高C．暫列金額由材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)兩部分組成D．暫列金額的估算要考慮工程環(huán)境條件E．暫列金額應(yīng)根據(jù)擬采用的施工方案估算[2011題]根據(jù)《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2008)，關(guān)于全額政府投資項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)的說(shuō)法，正確的有(BDE)。A．招標(biāo)控制價(jià)可以在公布后上調(diào)或下浮B．招標(biāo)控制價(jià)是對(duì)招標(biāo)工程限定的最高限價(jià)C．招標(biāo)控制價(jià)的作用與標(biāo)底完全相同D．招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門(mén)審核E．投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕1Z103073投標(biāo)價(jià)的編制方法一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的概念投標(biāo)價(jià)是指在工程招標(biāo)發(fā)包過(guò)程中，由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)税凑照袠?biāo)文件的要求以及有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定，依據(jù)發(fā)包人提供的工程量清單、施工設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn)、施工現(xiàn)場(chǎng)情況及企業(yè)自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平等，自主確定的工程造價(jià)。二．投標(biāo)價(jià)的編制原則（6）（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定。（2）不得低于成本。（3）按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格（4）以招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)。（5）應(yīng)以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件。（6）報(bào)價(jià)計(jì)算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡(jiǎn)明適用。三、投標(biāo)價(jià)的編制內(nèi)容（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)報(bào)價(jià)編制分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表的核心是確定綜合單價(jià)。綜合單價(jià)的確定方法與招標(biāo)控制價(jià)中綜合單價(jià)的確定方法相同，但確定的依據(jù)有所差異，主要體現(xiàn)在6方面：1）工程量清單項(xiàng)目特征描述2）企業(yè)定額3）資源可獲取價(jià)格4）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)率5）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用6）材料暫估價(jià)（二）措施項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)投標(biāo)人自主確定措施項(xiàng)目費(fèi)，但其中安全文明施工費(fèi)應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定確定。（三）其他項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)（四）規(guī)費(fèi)和稅金報(bào)價(jià)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。（五）投標(biāo)價(jià)的匯總投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與工程量清單的合計(jì)金額相一致，即投標(biāo)人在進(jìn)行工程項(xiàng)目工程量清單招標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠（或降價(jià)、讓利）。[2011年真題]根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，編制投標(biāo)文件時(shí)，招標(biāo)文件中已提供暫估價(jià)的材料價(jià)格應(yīng)根據(jù)(C)填報(bào)。A、投標(biāo)人自主確定價(jià)格B、投標(biāo)時(shí)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格C、招標(biāo)文件提供的價(jià)格D、政府主管部門(mén)公布的價(jià)格[2011年真題]根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008)，采用工程量清單招標(biāo)的工程，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用的是(B)。A.二次搬運(yùn)費(fèi)B.安全文明施工費(fèi)C.夜間施工費(fèi)D.總承包服務(wù)費(fèi)[2011年真題]根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，關(guān)于投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的說(shuō)法，正確的有（CD）。A.投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)以投標(biāo)人的企業(yè)定額為依據(jù)B.投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)戰(zhàn)略確定，必要的時(shí)候可以低于成本C.投標(biāo)中若發(fā)現(xiàn)清單中的項(xiàng)目特征與設(shè)計(jì)圖紙不符，應(yīng)以項(xiàng)目特征為準(zhǔn)D.招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)在綜合單價(jià)中予以考慮E.投標(biāo)人可以根據(jù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度調(diào)整招標(biāo)人清單中的暫列金額的大小[2012年真題]根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（2008），垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)應(yīng)列在（）中。A．分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表B．措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表C．其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表D．專業(yè)工程暫估價(jià)表[2012年真題]采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程在竣工結(jié)算時(shí)，暫估中的材料單價(jià)應(yīng)按（）。A．承包方自行購(gòu)買(mǎi)該材料的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)確定；B．發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整C．招標(biāo)文件中的暫估價(jià)確定D．市場(chǎng)價(jià)格信息在綜合單價(jià)中調(diào)整；答案：1Z103074工程合同價(jià)款的約定方法一、工程合同類型的選擇建設(shè)工程施工合同根據(jù)合同計(jì)價(jià)方式的不同，一般可以劃分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三種類型。《計(jì)價(jià)規(guī)范》中規(guī)定，對(duì)使用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，宜采用單價(jià)合同，但并不排斥總價(jià)合同。總體上來(lái)說(shuō)，采用單價(jià)合同符合工程量清單計(jì)價(jià)模式的基本要求，并且單價(jià)合同在合同管理中具有便于處理工程變更及索賠的特點(diǎn)，實(shí)踐中最常用的是固定單價(jià)合同。二、工程合同價(jià)款的約定實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30天內(nèi)，有承發(fā)包雙方依據(jù)招標(biāo)問(wèn)價(jià)和中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)在書(shū)面合同中約定。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。約定的內(nèi)容（9）參見(jiàn)教材2391Z103075工程計(jì)量和價(jià)款支付的方法（重點(diǎn)）一、工程款的主要結(jié)算方式（1）按月結(jié)算。單價(jià)合同常采用。（2）分段結(jié)算。按照工程的形象進(jìn)度。（3）竣工后一次結(jié)算。建設(shè)期在12各月以內(nèi)，或者工程承包價(jià)值在100萬(wàn)元以下的可采用。（4）結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。二、工程預(yù)付款的支付與抵扣（1）工程預(yù)付款的支付1）工程預(yù)付款的額度2）工程預(yù)付款的支付時(shí)間3）凡是沒(méi)有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付工程款為名轉(zhuǎn)移資金。（2）預(yù)付工程款的抵扣1）在承包人完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)一定比例（雙方約定）后，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣。2）從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，至竣工前全部扣清。（重點(diǎn)）起扣點(diǎn)的計(jì)算公式：見(jiàn)教材242頁(yè)例1Z103075-1[2011年真題]某包工包料工程合同總金額為1000萬(wàn)元，工程預(yù)付款的比例為20%，主要材料、構(gòu)件所占比重為50%，按起扣點(diǎn)基本計(jì)算公式，則工程累計(jì)完成至(A)萬(wàn)元時(shí)應(yīng)開(kāi)始扣回工程預(yù)付款。A、600B、200C、400D、800三、工程計(jì)量與進(jìn)度款支付工程量的正確計(jì)量是發(fā)包人向承包人支付工程進(jìn)度款的前提和依據(jù)。（1）工程計(jì)量①工程計(jì)量的原則（4）②工程量的確認(rèn)（時(shí)間）（2）工程進(jìn)度款支付①承包人申請(qǐng)付款②發(fā)包人支付工程進(jìn)度款（時(shí)間和額度）③發(fā)包人未按合同約定支付工程進(jìn)度款的處理和責(zé)任（3）工程費(fèi)用支付的程序

①承包人提出付款申請(qǐng)

②工程師審核（時(shí)間），編制期中付款證書(shū)

③業(yè)主支付（4）工程支付的報(bào)表與證書(shū)

①月報(bào)表

②竣工報(bào)表

③最終報(bào)表和接清單

④最終付款證書(shū)

⑤履約證書(shū)1Z103076索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的方法一、索賠的方法（1）索賠成立的條件索賠事件成立必須滿足三要素：正當(dāng)?shù)乃髻r理由；有效的索賠證據(jù)；在合同約定的時(shí)間時(shí)限內(nèi)提出。索賠證據(jù)應(yīng)滿足的基本要求：真實(shí)性；全面性；關(guān)聯(lián)性；及時(shí)性和有效性。（2）索賠處理程序1）承包人索賠的處理2）發(fā)包人索賠的處理（3）索賠的計(jì)算方法

1）索賠費(fèi)用的組成

[1]人工費(fèi)；[2]設(shè)備費(fèi)；[3]材料費(fèi)；[4]管理費(fèi)，包括現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)兩部分；[5]利潤(rùn)；[6]遲延付款利息。2）索賠費(fèi)用的計(jì)算方法[1]實(shí)際費(fèi)用法[2]總費(fèi)用法[3]修正總費(fèi)用法2．現(xiàn)場(chǎng)簽證的方法現(xiàn)場(chǎng)簽證，是指發(fā)、承包雙方現(xiàn)場(chǎng)代表（或其委托人）就施工過(guò)程中涉及的責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明。（1）現(xiàn)場(chǎng)簽證的范圍（2）現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序（3）現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用的計(jì)算計(jì)價(jià)方式包括兩種：

1）完成合同以外的零星工作按計(jì)日工作單價(jià)計(jì)算。

2）完成其他非承包人責(zé)任引起的時(shí)間，應(yīng)按合同中的約定計(jì)算。1Z103077工程價(jià)款調(diào)整的方法一、《計(jì)價(jià)規(guī)范》有關(guān)工程價(jià)款調(diào)整的規(guī)定（9個(gè)方面）二、工程變更價(jià)款的確定方法工程變更包括工程量變更、工程項(xiàng)目的變更、進(jìn)度計(jì)劃的變更、施工條件的變更等。（1）《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》條件下的工程變更1）工程變更的程序[1]發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更[2]承包人原因?qū)υO(shè)計(jì)進(jìn)行變更[3]其他變更除設(shè)計(jì)變更外都屬于其他變更。2）工程變更價(jià)款的確定程序3）工程變更價(jià)款的確定方法三、工程價(jià)款中的價(jià)差調(diào)整方法（1）按實(shí)際價(jià)格調(diào)整法（2）按工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法（3）采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額法（4）調(diào)值公式法（重點(diǎn)）調(diào)整后的價(jià)值=原價(jià)款×（固定因素系數(shù)+∑各變動(dòng)因素系數(shù)×變化率）∑各變動(dòng)因素系數(shù)=1差額=調(diào)制后的價(jià)款-原合同價(jià)款人工材料其他原指數(shù)100110現(xiàn)指數(shù)110130比重系數(shù)30%50%20%1Z103078竣工結(jié)算方法工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢?duì)。1．竣工結(jié)算的程序——三步（1）承包人遞交竣工結(jié)算書(shū)（2）發(fā)包人進(jìn)行結(jié)算審核（3）工程結(jié)算價(jià)款的支付2．竣工結(jié)算的依據(jù)3．竣工結(jié)算的編制單位工程竣工結(jié)算價(jià)＝分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋措施費(fèi)＋其他項(xiàng)目費(fèi)＋規(guī)費(fèi)＋稅金4．竣工結(jié)算的審查[2011年真題]某工程采用工程量清單招標(biāo)，評(píng)標(biāo)時(shí)，發(fā)現(xiàn)甲投標(biāo)人的分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表中，有一項(xiàng)未填報(bào)綜合單價(jià)與合價(jià)，則視為()。A、投標(biāo)人漏項(xiàng)，招標(biāo)人應(yīng)要求甲投標(biāo)人補(bǔ)充B、此分部分項(xiàng)工程在施工中不需要做C、此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中D、甲投標(biāo)人的投標(biāo)為廢標(biāo)答案：C[2012年真題]某采用工程量清單招標(biāo)的工程，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)某投標(biāo)書(shū)漏填了分部分項(xiàng)工程量清單中“地面找平”一項(xiàng)的綜合單價(jià)，則該評(píng)標(biāo)委員會(huì)的正確處理方式是（）。A．視為該項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中B．認(rèn)定該標(biāo)書(shū)為廢標(biāo)C．要求投標(biāo)人就此項(xiàng)進(jìn)行單獨(dú)報(bào)價(jià)，補(bǔ)充到原報(bào)價(jià)中D．由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定一個(gè)合理價(jià)格補(bǔ)充到報(bào)價(jià)書(shū)中答案：A[2012年真題]根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008），采用工程量清單招標(biāo)的工程，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不得作為競(jìng)爭(zhēng)