概預算-屋面及防水工程計算

第七章屋面及防水工程屋面及防水工程量清單共分3個分項工程清單項目，即瓦及型材屋面，屋面防水，墻及地面防水與防潮。適用于建物屋面和墻、地面防水工程。第一節(jié)瓦及型材屋面（編碼：010701）一、計價規(guī)范與計價辦法相關(guān)規(guī)定《建設工程工程量清單計價規(guī)范》附錄表7-1瓦及型材屋面項目包括瓦屋面、型材屋面、膜結(jié)構(gòu)屋面。

1．瓦屋面工程量清單項目編碼：010701001。

項目名稱：瓦屋面。項目特征：①瓦品種、規(guī)格、品牌、顏色；②防水材料種類；③基層材料種類；④檁條種類、截面；⑤防護材料種類。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設計圖示尺寸以斜面積計算，不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分不增加面積。

工程內(nèi)容：①檁條、椽子安裝；②基層鋪設；③鋪防水層；④安順水條和掛瓦條；⑤安瓦；⑦刷防護材料。

2．型材屋面工程量清單項目編碼：010701002。

項目名稱：型材屋面。

項目特征：①型材品種、規(guī)格、品牌、顏色；②骨架材料品種、規(guī)格；③接縫、嵌縫材料種類。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設計圖示尺寸以斜面積計算，不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分不增加面積。

工程內(nèi)容：①骨架制作、運輸、安裝；②屋面型材安裝；③接縫、嵌縫。

3．膜結(jié)構(gòu)屋面工程量清單項目編碼：010701003。

項目名稱：膜結(jié)構(gòu)屋面。

項目特征：①膜布品種、規(guī)格、品牌、顏色；②支柱（網(wǎng)架）鋼材品種、規(guī)格；③鋼絲繩品種、規(guī)格④油漆品種、刷漆遍數(shù)。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設計圖示尺寸以需要覆蓋的水平面積計算。

工程內(nèi)容：①膜布熱壓膠接；②支柱（網(wǎng)架）制作、安裝；③膜布安裝；④穿鋼絲繩、錨頭錨固；⑤刷油漆。

9、各種瓦屋面(包括挑檐部分)，均按設計圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)，以平方米計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗、斜溝和脊瓦等所占面積，屋面小氣窗的出檐部分也不增加。屋脊按脊瓦的類型不同，又分正脊、山脊和斜脊。屋面的正脊又叫瓦面的大脊，是指與兩端山墻尖同高，且在同一直線上的水平屋脊。山脊又叫梢頭，是指在山墻上的瓦脊或用磚砌成的山脊。斜脊是指四面坡折角處的陽脊。二、配套定額相關(guān)規(guī)定等兩坡屋面工程量=檐口總寬度×外檐總長度×延尺系數(shù)等四坡屋面=（兩斜梯形水平投影面積＋兩斜三角形水平投影面積）×延尺系數(shù)或：等四坡屋面＝屋面水平投影面積×延尺系數(shù)等兩坡正山脊工程量＝檐口總長度＋檐口總寬度×延尺系數(shù)×山墻端數(shù)等四坡正斜脊工程量＝檐口總長度－檐口總寬度＋屋面檐口總寬度×隅延尺系數(shù)×2注：1、A＝A＇，且S＝0時，為等兩坡屋面；A＝A＇＝S時，等四坡屋面；2、屋面斜鋪面積＝屋面水平投影面積×C；3、等兩坡屋面山墻泛水斜長：A×C；4、等四坡屋面斜脊長度：A×D。

屋面坡度系數(shù)表坡度延尺系數(shù)C隅延尺系數(shù)DB/A（A＝1）B/2A角度α11/245°1.41421.73210.7536°52′1.25001.60080.7035°1.22071.57790.6661/333°40′1.20151.56200.6533°01′1.19261.55640.6030°58′1.16621.53620.57730°1.15471.52700.5528°49′1.14131.51700.501/426°34′1.11801.50000.4524°14′1.09661.48390.401/521°48′1.07701.46970.3519°17′1.05941.45690.3016°42′1.04401.44570.2514°02′1.03081.43620.201/1011°19′1.01981.42830.158°32′1.01121.42210.1257°8′1.00781.41910.1001/205°42′1.00501.41770.0834°45′1.00351.41660.0661/303°49′1.00221.4157[例]某工程如圖所示，屋面板上鋪水泥大瓦，計算工程量，確定定額項目。

解：瓦屋面工程量＝（6.00＋0.24＋0.12×2）×(3.6×4＋0.24)×1.118＝106.06ｍ2屋面板上鋪水泥瓦套6-1-4定額基價＝62.89元/10ｍ2

12．屋面板制作、檁木上釘屋面板、油氈掛瓦條、釘椽板項目按屋面的斜面積計算。屋面斜面積＝屋面水平投影面積×延尺系數(shù)屋面板厚度，定額中按15ｍｍ計算，如設計板厚不同則板材量可以調(diào)整，其他不變。(木板材的損耗率平口為4.4％，錯口為13％)。

13．檁木按竣工木料以立方米計算。檁墊木或釘在屋架上的檁托木已包括在定額內(nèi)，不另計算。簡支檁長度按設計規(guī)定計算，如設計未規(guī)定者，按屋架或山墻中距增加200ｍｍ計算，如兩端出山，檁條長度算至博風板；連續(xù)檁長度按設計長度計算，其接頭長度按全部連續(xù)檁的總長度增加5%計算，即按全部連續(xù)檁的總體積增加5%計算。第二節(jié)屋面防水（編碼：010702）一、計價規(guī)范與計價辦法相關(guān)規(guī)定《建設工程工程量清單計價規(guī)范》附錄表7-2屋面防水項目包括屋面卷材防水、屋面涂膜防水、屋面剛性防水、屋面排水管、屋面天溝和沿溝。

1．屋面卷材防水工程量清單項目編碼：010702001。

項目名稱：屋面卷材防水。

項目特征：①卷材品種、規(guī)格；②防水層做法；③嵌縫材料種類；④防護材料種類。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設計圖示尺寸以面積計算。①斜屋頂(不包括平屋頂找坡)按斜面積計算，平屋頂按水平投影面積計算。②不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占面積。③屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)。

工程內(nèi)容：①基層處理；②抹找平層；③刷底油；④鋪油氈卷材、接縫、嵌縫；⑤鋪保護層。

2．屋面涂膜防水工程量清單項目編碼：010702002。

項目名稱：屋面涂膜防水。

項目特征：①防水膜品種；②涂膜厚度、遍數(shù)、增強材料種類；③嵌縫材料種類；④防護材料種類。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設計圖示尺寸以面積計算。①斜屋頂(不包括平屋頂找坡)按斜面積計算，平屋頂按水平投影面積計算。②不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占面積。③屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)。

工程內(nèi)容：①基層處理；②抹找平層；③涂防水膜；④鋪保護層。

3．屋面剛性防水工程量清單項目編碼：010702003。

項目名稱：屋面剛性防水。

項目特征：①防水層厚度；②嵌縫材料種類；③混凝土強度等級。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設計圖示尺寸以面積計算，不扣除房上煙囪、風帽底座、風道等所占面積。

工程內(nèi)容：①基層處理；②混凝土制作、運輸、鋪筑、養(yǎng)護。

4．屋面排水管工程量清單項目編碼：010702004。

項目名稱：屋面排水管。

項目特征：①排水管品種、規(guī)格、品牌、顏色；②接縫、嵌縫材料種類；③油漆品種、刷漆遍數(shù)。

計量單位：ｍ。

工程量計算規(guī)則：按設計圖示尺寸以長度計算。如設計未標注尺寸，以檐口至設計室外散水上表面垂直距離計算。

工程內(nèi)容：①排水管及配件安裝、固定；②雨水斗、雨水箅子安裝；③接縫、嵌縫。

5．屋面天溝、沿溝工程量清單項目編碼：010702005。

項目名稱：屋面天溝、沿溝。項目特征：①材料品種；②砂漿配合比；③寬度、坡度；④接縫、嵌縫材料種類；⑤防護材料種類。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設計圖示尺寸以面積計算。鐵皮和卷材天溝按展開面積計算。

工程內(nèi)容：①砂漿制作、運輸；②砂漿找坡、養(yǎng)護；③天溝材料鋪設；④天溝配件安裝；⑤接縫、嵌縫；⑥刷防護材。

二、配套定額相關(guān)規(guī)定2．防水（1）一般屋面基層以上有找坡層、隔氣層、保溫層、找平層、防水層、隔熱層等構(gòu)造。在本章定額中，分別按各結(jié)構(gòu)層的不同做法列了項目，使用時按設計做法分別套用。

(7)屋面防水，按設計圖示尺寸的水平投影面積乘以坡度系數(shù)，以平方米計算，不扣除房上煙囪、風帽底座、風道和屋面小氣窗等所占面積，屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，按設計圖示尺寸并入屋面工程量內(nèi)計算；設計無規(guī)定時，伸縮縫、女兒墻的彎起部分按250ｍｍ計算，天窗彎起部分按500ｍｍ計算。屋面防水工程量＝設計總長度×總寬度×坡度系數(shù)＋彎起部分面積本章定額中屋面防水，坡屋面工程量按斜鋪面積加彎起部分；平屋面工程量按水平投影面積加彎起部分，坡度小于1/30的屋面均按平屋面計算。屋面(包括上卷)、樓地面(包括上卷高度500ｍｍ以下面積)均套用平面防水項目。

例：某建筑物軸線尺寸50×16ｍ，墻厚240，四周女兒墻，無挑檐。屋面做法：水泥珍珠巖保溫層，最薄處60，屋面坡度i=1.5％，1:3水泥砂漿找平層15厚，刷冷底子油一道，二氈三油防水層，彎起250，計算防水層工程量。由于屋面坡度小于1／30，因此按平屋面防水計算。平面防水面積：(50-0.24)×(16-0.24)=784.2176ｍ2上卷面積：[(50-0.24)+(16-0.24)]×2×0.25=32.76ｍ2由于冷底子油已包括在定額內(nèi)容中，不另計算。因此防水工程量=784.2176+32.76=816.9776ｍ2

3、排水(1)水落管、鍍鋅鐵皮天溝、檐溝，按設計圖示尺寸，以米計算。(2)水斗、下水口、雨水口、彎頭、短管等，均以個計算第三節(jié)墻及地面防水與防潮（編碼：010703）一、計價規(guī)范與計價辦法相關(guān)規(guī)定《建設工程工程量清單計價規(guī)范》附錄表7-3墻及地面防水與防潮項目包括卷材防水、涂膜防水、砂漿防水(潮)、變形縫。

1．卷材防水工程量清單項目編碼：010703001。

項目名稱：卷材防水。項目特征：①卷材、涂膜品種；②涂膜厚度、遍數(shù)，增強材料種類；③防水部位；④防水做法；⑤接縫、嵌縫材料種類；⑦防護材料種類。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設計圖示尺寸以面積計算。1．地面防水：按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻及單個0.3ｍ2以內(nèi)的柱、垛、煙囪和孔洞所占面積。2．墻基防水：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長乘以寬度計算。

工程內(nèi)容：①基層處理；②抹找平層；③刷粘結(jié)劑；④鋪防水卷材；⑤鋪保護層；⑥接縫、嵌縫。

2．涂膜防水工程量清單項目編碼：010703002。

項目名稱：涂膜防水。項目特征：①卷材、涂膜品種；②涂膜厚度、遍數(shù)，增強材料種類；③防水部位；④防水做法；⑤接縫、嵌縫材料種類；⑦防護材料種類。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設計圖示尺寸以面積計算。1．地面防水：按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻及單個0.3ｍ2以內(nèi)的柱、垛、煙囪和孔洞所占面積。2．墻基防水：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長乘以寬度計算。

工程內(nèi)容：①基層處理；②抹找平層；③刷基層處理劑；④鋪涂膜防水層；⑤鋪保護層。

3．砂漿防水(潮)工程量清單項目編碼：010703003。項目名稱：砂漿防水(潮)。項目特征：①防水(潮)部位；②防水(潮)厚度、層數(shù)；③砂漿配合比；④外加劑材料種類。

計量單位：ｍ2。

工程量計算規(guī)則：按設計圖示尺寸以面積計算。1．地面防水：按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設備基礎(chǔ)等所占面積，不扣除間壁墻及單個0.3ｍ2以內(nèi)的柱、垛、煙囪和孔洞所占面積。2．墻基防水：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長乘以寬度計算。

工程內(nèi)容：①基層處理；②掛鋼絲網(wǎng)片；③設置分格縫；④砂漿制作、運輸、攤鋪、養(yǎng)護。

4．變形縫工程量清單項目編碼：010703004。

項目名稱：變形縫。

項目特征：①變形縫部位；②嵌縫材料種類；③止水帶材料種類；④蓋板材料；⑤防護材料種類。

計量單位：ｍ。

工程量計算規(guī)則：按設計圖示以長度計算。