室內(nèi)精裝修工程合同書（2篇）

第32頁共32頁室內(nèi)精裝?修工程合?同書發(fā)?包人：?(以下簡?稱甲方)?承包人?：(以?下簡稱乙?方)依?照《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國建筑?法》、《?建設(shè)工程?質(zhì)量管理?條例》及?其它有關(guān)?法律、行?政法規(guī)，?遵循平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?原則，雙?方經(jīng)協(xié)商?一致訂立?本協(xié)議。?第一條?：工程概?況工程?名稱：?住宅套內(nèi)?及公共區(qū)?域裝修工?程。一?、工程地?點：二?、工程內(nèi)?容：乙方?負責按甲?方確認的?施工圖紙?及相關(guān)設(shè)?計變更通?知對住?宅室內(nèi)、?首層電梯?大堂及電?梯間、標?準層電梯?間裝修工?程。其?它工程內(nèi)?容：第?二條：承?包范圍及?承包方式?一、承?包范圍：?室內(nèi)、首?層電梯大?堂及電梯?間、標準?層電梯間?精裝修工?程的施工?。具體內(nèi)?容包括各?區(qū)域地面?、天棚、?墻面的裝?修，入戶?門、室內(nèi)?護窗欄桿?制安、衛(wèi)?生潔具、?衛(wèi)生間掛?件、櫥柜?、地柜、?開關(guān)插座?、燈具、?抽油煙機?、煤氣爐?、消毒碗?柜安裝等?。其它?內(nèi)容：?____?_。不?包含在本?工程承包?范圍的毛?坯房和已?施工的樣?板房：?二、承包?方式：包?人工、包?材料、包?機械、包?損耗、包?工期、包?質(zhì)量、包?安全、包?文明施工?、包市場?風險、包?驗收合格?、包稅金?的形式承?包本項目?。三、?乙方須按?甲方的要?求，提供?報建相關(guān)?的資料，?并配合甲?方進行報?建的相關(guān)?工作，如?因乙方原?因影響甲?方報建及?驗收的進?度，由此?增加的費?用由乙方?負責。?四、其它?約定：?第三條：?工程質(zhì)量?標準質(zhì)?量標準按?國家、地?方現(xiàn)行相?關(guān)規(guī)范及?通用條款?第9條執(zhí)?行,并達?到合格。?第四條?：驗收及?移交按?照本合同?通用條款?第12條?以及協(xié)議?書第三條?、第七條?的約定進?行驗收。?第五條?：質(zhì)量保?修期本?合同防水?工程保修?期為五年?，室內(nèi)裝?修工程的?質(zhì)量保修?期為兩年?。其余未?提及的均?按照通用?條款第1?3條執(zhí)行?。第六?條：合同?工期一?、開工日?期：開工?時間暫定?為__?__年?____?月__?__日開?工，具體?開工日期?以甲方現(xiàn)?場管理代?表簽發(fā)的?開工令確?定的開工?日期為準?。二、?合同工期?：(下?列幾項根?據(jù)項目實?際情況選?擇填寫)?總工期?：日歷?天工程?分批進場?施工，每?批工程工?期：日?歷天單?棟工期為?：日歷?天節(jié)點?工期：?三、竣工?日期：?具體竣工?日期以甲?方現(xiàn)場管?理代表簽?發(fā)的開工?令日期及?合同總工?期確定。?各樓棟?竣工日期?：四、?節(jié)點工期?要求：甲?方可以根?據(jù)現(xiàn)場的?施工條件?，合理安?排本合同?工程項目?進行分段?施工，乙?方應按甲?方現(xiàn)場管?理代表下?發(fā)的分段?施工指令?組織施工?。第七?條：材料?的供應及?計價一?、由乙方?自行選擇?供貨商進?行采購的?材料由乙?方在簽訂?合同前按?照甲方確?認的設(shè)計?圖紙要求?注明的顏?色、質(zhì)量?、質(zhì)感、?規(guī)格、品?牌送實物?樣品供甲?方確認，?經(jīng)甲方確?認后，作?為實物樣?板封存，?并由乙方?按甲方確?認的實物?樣板自行?采購。?二、乙方?應根據(jù)材?料需進場?的時間，?在圖紙下?發(fā)后7天?內(nèi)，以書?面形式提?交屬于代?供代扣代?付的材料?進場計劃?報工程師?審核，計?劃須包含?品種、規(guī)?格、等級?、數(shù)量、?品牌及進?場時間等?內(nèi)容。如?設(shè)計變更?需取消原?材料計劃?，應在變?更下發(fā)后?3天內(nèi)通?知甲方(?代供代扣?代付材料?已按計劃?進場后，?因甲方設(shè)?計變更所?導致的相?關(guān)責任均?由甲方承?擔)。如?因乙方未?及時提交?代供代扣?代付材料?進場計劃?或提交錯?漏計劃，?導致甲方?不能及時?進行代供?代扣代付?材料采購?或采購錯?漏時，一?切不利后?果均由乙?方自行承?擔。若代?供代扣代?付材料的?進場未滿?足乙方提?交的材料?進場計劃?的要求，?屬甲方原?因所造成?的損失和?因此延誤?的工期責?任經(jīng)甲方?確認后，?由甲方承?擔;三?、代供代?扣代付材?料由甲方?負責運到?工地，乙?方在送貨?單上核對?并簽認，?并由乙方?負責代供?代扣代付?材料的卸?車、場內(nèi)?運轉(zhuǎn)、清?點、驗貨?、接收、?保管、切?割磨邊加?工等一切?后續(xù)工作?，以上工?作(包括?期間的損?耗、損失?)涉及的?費用已包?含在合同?價中，甲?方不另行?支付費用?。四、?甲方代供?代扣代付?材料的品?牌、型號?、價格以?施工現(xiàn)場?收貨單為?準，甲方?代供代扣?代付材料?的價格按?本合同附?件及附?件《甲?方代供代?扣代付材?料單價清?單》。甲?方代供代?扣代付材?料的總損?耗率見本?合同附件?～附件?、附件?～附件?，本合?同附件?～附件?、附件?～附件?的總損耗?率結(jié)算時?不作調(diào)整?。乙方領(lǐng)?用甲方代?供代扣代?付材料的?總數(shù)量=?施工項目?工程量×?(1+總?損耗率)?，超出此?數(shù)量范圍?的甲乙雙?方重新核?定后乙方?方可領(lǐng)用?，超出部?分的材料?費用(含?采保費和?稅金)由?乙方承擔?。五、?所有代供?代扣代付?材料的送?檢由乙方?負責，檢?測費用由?甲方承擔?，乙方先?行墊付，?由甲方現(xiàn)?場管理代?表在相關(guān)?收費票據(jù)?上簽字確?認后與最?近的進度?款一并支?付。六?、代供代?扣代付材?料送檢不?合格所造?成的一切?后果由甲?方承擔，?且延誤的?工期相應?順延。?第八條：?合同價?一、暫定?總價(含?甲方代供?代扣代付?材料)：?人民幣?(￥元?)。二?、計價方?式1、?住宅套內(nèi)?裝修工程?(不包括?：)?(1)采?用每平米?套內(nèi)面積?單價包干?的方式，?具體每個?戶型的每?平方米套?內(nèi)面積包?干單價見?本合同附?件。每?個戶型的?每平米套?內(nèi)面積包?干單價的?造價分析?見本合同?附件～?附件。?(2)?工程量的?計算：根?據(jù)施工竣?工圖按實?際完成工?程量計算?。結(jié)算按?實際完成?戶型的套?內(nèi)面積乘?以對應戶?型的合同?單價結(jié)算?。套內(nèi)面?積計算規(guī)?則為：各?套公用墻?(包括?各套之間?、各套與?公共建筑?間的分隔?墻及外墻?)的中心?線所圍的?水平投影?面積計算?(中心線?以外的飄?窗臺面積?不計算裝?修面積)?;陽臺裝?修面積(?含封閉陽?臺)按水?平投影凈?面積(不?含外墻)?的一半計?算，露臺?不計算面?積。(?3)套內(nèi)?面積包干?單價已經(jīng)?包含了該?項工程項?目施工圖?中所有的?及施工圖?中沒有說?明但在施?工過程中?為完成該?項工程必?須完成的?所有工作?，如該項?工程描述?存在漏項?、測誤亦?視為已經(jīng)?包含在該?項包干單?價中，不?得另增加?費用。?(4)住?宅套內(nèi)面?積包干單?價不含入?戶門、入?戶門檻石?、弱電的?管線(除?有線電視?線外)及?插座面板?(除寬頻?電視插座?外)、入?戶總電箱?等。其它?不包含內(nèi)?容：2?.公共?區(qū)域裝修?工程(包?括首層入?戶大堂及?首層電梯?間、標準?層電梯間?，其它包?含的內(nèi)容?：)?(1)采?用含稅單?項單價包?干方式。?具體的包?干單價詳?見附件?～附件?、附件?～附件?。(2?)計算規(guī)?則為：各?單項子目?按實際發(fā)?生工程量?結(jié)算。?(3)單?項包干單?價已經(jīng)包?含了施工?圖或報價?清單中沒?有說明但?在施工過?程中為完?成本項工?程必須完?成的所有?工作，如?有測誤亦?視為已經(jīng)?包含在清?單包干價?中，不得?另增加費?用。3?、按以上?計價方式?計算的工?程造價包?含的內(nèi)容?：人工費?、機械費?、材料費?(含代供?代扣代付?材料的卸?車、場內(nèi)?運轉(zhuǎn)、清?點、驗貨?、接收、?保管等一?切后續(xù)工?作所發(fā)生?的費用在?內(nèi))、搭?拆腳手架?工料費用?、石材磨?邊、材料?加工(含?甲供塊料?加工)、?開槽、防?污、防水?、以及幕?墻防污防?腐防火防?水防雷、?鋼型材除?銹防腐費?、吊裝費?、工程及?材料(乙?方自行采?購的材料?)所須的?各種檢測?費及試驗?費(包含?幕墻的“?四性”試?驗檢測費?和實驗的?試件材料?費及安裝?人工費)?、各種材?料損耗費?、卸車費?、材料場?內(nèi)二次運?輸費、負?責其它專?業(yè)承包人?施工收邊?收口產(chǎn)生?的費用、?技術(shù)處理?費、保管?費、合同?工期內(nèi)的?趕工費、?施工水電?費、技術(shù)?措施費、?已完工程?及設(shè)備保?護措施費?、安全文?明施工費?、雨季或?異常氣候?施工措施?費、成品?保護費、?垃圾清運?到甲方指?定地點堆?放費用、?工程完工?驗收前清?潔費、遠?程施工增?加費、現(xiàn)?場經(jīng)費、?綜合管理?費、利潤?、稅金及?其他一切?費用。?4、包干?單價不含?主體配合?費，由甲?方另行支?付給主體?單位。?5、主體?單位的配?合內(nèi)容為?：詳見第?十一條?6、若由?甲方提供?水、電源?，則水電?費按甲方?實際代繳?數(shù)額由甲?方從乙方?的每一次?工程進度?款中扣除?。7、?乙方負責?其它專業(yè)?(土建專?業(yè)除外)?的樓板或?墻體穿洞?的收邊收?口等工作?，此部分?費用包含?在清單包?干價中，?甲方不予?另行簽證?。8、?甲方只負?責提供施?工現(xiàn)場堆?放材料的?場地，乙?方自行解?決施工及?管理人員?住宿辦公?場所，甲?方不予補?償費用。?9、甲?方只提供?現(xiàn)有的垂?直運輸設(shè)?備;若裝?修單位在?主體單位?拆除垂直?運輸設(shè)備?后進場，?則由裝修?單位自行?解決運輸?問題，相?關(guān)費用已?包含在合?同價格中?;裝修單?位不準使?用客梯進?行運輸。?”10?、乙方進?場前，由?甲方組織?乙方、總?包定位、?監(jiān)理單位?對土建、?裝飾施工?界面進行?勘測、交?驗、核對?，并形成?書面文字?備案;若?甲方未及?時組織四?方進行界?面交驗，?因此造成?工期延誤?的，經(jīng)甲?方確認后?，可以順?延工期。?三、調(diào)?價方法：?(一)?住宅套內(nèi)?裝修工程?1、除?甲方原因?引起的設(shè)?計變更、?甲方代供?代扣代付?材料變更?外，本合?同執(zhí)行期?間，面積?包干單價?不因任何?因素而作?調(diào)整。若?因甲方設(shè)?計原因引?起的設(shè)計?變更，本?合同附件?～附件?已有的?項目按合?同附件?～附件?的項目單?價執(zhí)行，?合同附件?～附件?外的項?目，由雙?方協(xié)商對?變更部分?的造價增?減進行約?定。2?、若因甲?方原因變?更甲方代?供代扣代?付材料，?則附件?～附件?欄目中除?主材基價?按雙方簽?字確認的?工地收貨?單上的價?格調(diào)整外?，其它費?、取費表?不作調(diào)整?，甲方代?供代扣代?付材料總?損耗率除?材料規(guī)格?變化外其?他因素發(fā)?生變化不?作調(diào)整?(二)公?共部分裝?修工程?1、除甲?方原因引?起的設(shè)計?變更外，?本合同執(zhí)?行期間，?包干單價?不因任何?因素而作?調(diào)整。若?因甲方設(shè)?計原因引?起的設(shè)計?變更，本?合同附件?～附件?已有的?項目按合?同附件?～附件?的項目單?價執(zhí)行，?合同附件?～附件?外的項?目，由甲?方簽證，?雙方協(xié)商?簽訂補充?協(xié)議，對?變更部分?的造價增?減進行約?定。2?、若因甲?方原因變?更甲方代?供代扣代?付材料的?品種、規(guī)?格或者價?格時，則?附件～?附件欄?目中除主?材基價按?雙方簽字?確認的工?地收貨單?上的價格?調(diào)整外，?其它費、?取費表不?作調(diào)整，?甲方代供?代扣代付?材料總損?耗率除材?料規(guī)格變?化外其他?因素發(fā)生?變化不作?調(diào)整。?(三)本?合同適用?于下列第?種情況?第1種?情況：本?合同附件?～附件?中的組?成套內(nèi)裝?修單元面?積包干單?價的“各?戶型單套?工程量”?和附件?的“單套?套內(nèi)面積?”及附件?～附件?、附件?～附件?中甲方?代供代扣?代付材料?中的拋光?磚和瓷片?的“材料?總損耗率?”為暫定?，待詳細?圖紙下發(fā)?后1個月?內(nèi)雙方根?據(jù)施工圖?紙重新核?對“各戶?型單套工?程量”?、甲方代?供代扣代?付材料中?的拋光磚?和瓷片的?“材料總?損耗率”?和“單套?套內(nèi)面積?”，并根?據(jù)核對后?的結(jié)果以?補充協(xié)議?書的形式?調(diào)整本合?同造價。?(本條適?用于未出?詳細圖紙?情況)?第2種情?況：本合?同附件?中的組成?套內(nèi)裝修?單元面積?包干單價?的“各戶?型單套工?程量”和?附件的?“單套套?內(nèi)面積”?已核對完?畢，除甲?方原因引?起的設(shè)計?變更、甲?方代供代?扣代付材?料價格變?更及甲方?代供代扣?代付材料?中的拋光?磚和瓷片?的“材料?總損耗率?”變更外?，本合同?執(zhí)行期間?，各套內(nèi)?戶型清單?子目數(shù)量?及面積包?干單價不?因任何因?素而作調(diào)?整。(本?條適用于?已出詳細?圖紙情況?)第九?條：付款?時間、條?件與付款?方式一?、合同簽?訂，乙方?進場施工?后7天內(nèi)?，甲方支?付乙方合?同暫定總?價并扣除?甲方代供?代扣代付?材料款、?后金額?的10%?作為工程?備料款。?若工程分?期分批施?工，甲方?按分期分?批施工部?分合同?暫定價扣?除甲方代?供代扣代?付材料款?后金額的?10%作?為工程備?料款。?其它約定?：二、?乙方每3?0天申報?一次進度?款，經(jīng)核?實后7天?內(nèi)甲方按?乙方當期?實際完成?工程量金?額(含簽?證)扣除?已使用(?包括損耗?)的甲方?代供代扣?代付材料?款后的?70%作?為工程進?度款，當?期領(lǐng)用但?未使用的?甲方代供?代扣代付?材料的款?項應在領(lǐng)?用之日起?第60天?后申報的?第一筆進?度款中按?70%的?比例扣除?完畢，不?足扣的在?下一筆進?度款中扣?完，在最?后一次進?度款中，?扣除乙方?已領(lǐng)用的?全部甲方?代供代扣?代付材料?款(含乙?方庫存部?分)的剩?余金額，?進度款不?足抵扣的?,在結(jié)算?款中扣除?。即：?當期實際?支付的進?度款=(?當期實際?完成工程?量金額-?當期使用?(包括損?耗)的甲?方代供代?扣代付材?料款-當?期滿足扣?減條件的?領(lǐng)用但未?使用的甲?方代供代?扣代付材?料款)×?70%。?三、工?程竣工驗?收合格，?承包人應?在30天?內(nèi)向發(fā)包?人遞交竣?工結(jié)算報?告及相關(guān)?資料，辦?理結(jié)算后?30天內(nèi)?，甲方累?計支付乙?方至實際?工程結(jié)算?價的97?.5%，?甲方應支?付的款項?應扣除甲?方代供代?扣代付材?料款、工?程備料款?、工程進?度款。?四、工?程結(jié)算價?的2.5?%作為保?修金，待?工程竣工?驗收合格?滿兩年后?如無質(zhì)量?問題、無?發(fā)生甲方?代扣代付?維修費用?，則甲方?在30天?內(nèi)無息支?付2.3?%，其余?0.2%?待防水工?程五年質(zhì)?保期滿后?如無質(zhì)量?問題、無?發(fā)生甲方?代扣代付?維修費用?，則甲方?在30天?內(nèi)無息付?清保修金?。五、?乙方在領(lǐng)?取每一次?工程款時?須向甲方?提交建安?發(fā)票，發(fā)?票金額為?包含甲方?代供代扣?代付材料?在內(nèi)的裝?修造價，?甲方同時?向乙方提?交甲方代?供代扣代?付材料等?額材料發(fā)?票，乙方?向甲方開?具的工程?發(fā)票的累?計金額為?含甲方代?付代扣材?料款在內(nèi)?的工程總?價。第?十條：現(xiàn)?場移交標?準場地?移交標準?：1、?內(nèi)墻抹灰?、衛(wèi)生間?沉箱回填?及找平完?成。2?、垃圾清?理干凈，?樓面不得?留有浮渣?。第十?一條：施?工配合和?總包服務?內(nèi)容1?、總承包?單位提供?現(xiàn)有室內(nèi)?外垂直運?輸及室外?腳手架供?乙方運輸?材料、設(shè)?備、機械?(大、中?型設(shè)備、?機械除外?)，乙方?對垂直運?輸設(shè)備的?使用須服?從甲方的?整體安排?，乙方須?對室內(nèi)垂?直運輸設(shè)?備進行保?護，由乙?方承擔因?室內(nèi)垂直?運輸設(shè)備?保護不利?造成的損?失。2?、總承包?單位負責?施工垃圾?及余泥外?運。乙方?將垃圾及?余泥堆放?至總承包?單位指定?的地點(?但甲方與?總承包單?位指令出?現(xiàn)矛盾的?，以甲方?的為準)?，由總承?包單位負?責外運;?若發(fā)現(xiàn)乙?方的建筑?垃圾亂堆?放，作業(yè)?面清理不?到位，在?甲方工程?師的見證?下,總承?包單位有?權(quán)派人將?作業(yè)面清?理，對于?所發(fā)生的?人工、機?械等費用?，甲方可?以在乙方?當期進度?款中轉(zhuǎn)扣?給總承包?單位。?3、總承?包單位每?棟每單元?提供水電?源點(如?不能提供?水電源點?,也可按?總承包單?位現(xiàn)有水?電源點情?況適當提?供,但須?滿足本工?程施工接?取水電源?的需要)?，乙方需?自行安裝?水表、電?表并承擔?水、電費?(須分攤?總表線路?損耗)，?將由乙方?自行繳交?給主體施?工總承包?人。4?、總承包?單位及時?提供裝修?工作面以?及符合要?求的標高?線(水平?線)及軸?線(垂直?線)。?5、乙方?進場施工?時，在甲?方或委托?的監(jiān)理組?織下，乙?方應與總?承包單位?辦理場地?移交手續(xù)?，以明確?所移交場?地的范圍?、條件及?相互責任?。6、?總承包單?位負責土?建修補工?作，因乙?方原因而?需要重復?打鑿所產(chǎn)?生的修補?或由于乙?方的錯誤?而導致的?返修、返?工等引起?的修補，?由乙方自?行修補并?承擔費用?。7、?乙方在進?場前，須?與總承包?單位簽訂?文明施工?、安全生?產(chǎn)協(xié)議書?及臨水臨?電供應協(xié)?議書，否?則，總承?包單位有?權(quán)拒絕乙?方的進場?，導致的?工期延誤?及其他損?失，全部?由乙方承?擔。8?、乙方所?有臨時建?筑物、構(gòu)?筑物、排?柵、場地?等，應按?經(jīng)甲方批?準的施工?組織設(shè)計?進行搭建?(施工現(xiàn)?場不許搭?建生活設(shè)?施)。在?施工過程?中一旦發(fā)?生臨時設(shè)?施需要拆?除或遷移?時，乙方?應服從并?負責拆除?或遷移，?其費用已?綜合考慮?在合同價?中，不另?計取。?第十二條?：雙方現(xiàn)?場代表?一、甲方?授權(quán)為?現(xiàn)場管理?代表，監(jiān)?督檢查工?程質(zhì)量、?進度、負?責設(shè)計圖?紙的變更?，工程期?間的質(zhì)量?驗收及其?他事宜。?二、乙?方委派?為項?目經(jīng)理。?委派的項?目經(jīng)理須?持有與工?程項目相?適應的真?實有效的?資格證書?，負責施?工期間的?施工質(zhì)量?、安全等?問題。?三、乙方?應至少任?命一位稱?職的一級?項目經(jīng)理?(或一級?建造師)?常駐工地?，作為負?責施工管?理和合同?履行的代?表，此項?目經(jīng)理的?人選必須?經(jīng)甲方審?批。四?、乙方委?派的項目?經(jīng)理、技?術(shù)負責人?須持有與?工程項目?相適應的?真實有效?的資格證?書，項目?經(jīng)理須從?事同類專?業(yè)工程施?工管理工?作經(jīng)歷5?年以上，?并具有同?類工程施?工經(jīng)驗，?負責施工?期間的施?工質(zhì)量、?安全等問?題。甲方?任何發(fā)給?此項目經(jīng)?理的指令?將視為已?有效地發(fā)?給乙方。?技術(shù)負責?人須具有?中級或中?級以上技?術(shù)職稱，?并具有同?類工程管?理經(jīng)驗。?五、在?正常工作?時間內(nèi)，?乙方項目?經(jīng)理、技?術(shù)負責人?每天離開?工地現(xiàn)場?超過4小?時，必須?向甲方駐?現(xiàn)場代表?請假并獲?得批準后?方可離開?;乙方項?目經(jīng)理離?開期間，?乙方項目?副經(jīng)理或?技術(shù)負責?人履行項?目經(jīng)理的?義務。?六、乙方?項目經(jīng)理?、技術(shù)負?責人每個?月累計離?開現(xiàn)場時?間不得超?過三個日?歷天;項?目經(jīng)理、?技術(shù)負責?人當月累?計離開現(xiàn)?場時間超?出三天的?，每超出?一天，乙?方承擔?5000?元的違約?金，此后?每天的違?約金按2?000元?遞增;施?工過程中?，甲方有?權(quán)力指令?乙方撤換?不能勝任?、玩忽職?守的項目?管理人員?(包括項?目經(jīng)理、?副經(jīng)理及?施工管理?人員)或?班組，乙?方必須服?從并執(zhí)行?。七、?乙方派駐?本工程項?目的管理?人員名單?見合同附?件，乙?方未經(jīng)甲?方同意不?可更換項?目經(jīng)理、?項目副經(jīng)?理或技術(shù)?負責人，?否則乙方?應向甲方?支付違約?金5萬元?/人，?同時甲方?保留單方?解除合同?的權(quán)利，?特殊情況?須經(jīng)甲方?同意。甲?方在施工?現(xiàn)場設(shè)立?指紋考勤?機對項目?管理人員?進行考勤?管理。?第十三條?：其他約?定一、?乙方在投?標過程中?已仔細察?看過招標?樣板，并?熟知甲方?對相關(guān)的?材料的要?求，如乙?方提供的?材料樣板?無法達到?甲方的要?求，乙方?承諾按照?甲方提供?的招標樣?板施工，?相應項目?的綜合單?價不作調(diào)?增。二?、本合同?簽訂后3?個日歷天?內(nèi)，乙方?應向甲方?提供合同?暫定總價?0.5?%的履約?保證金或?3%?的履約銀?行保函。?乙方未依?本約定提?供履約保?證金或履?約銀行保?函的，甲?方有權(quán)從?乙方的任?何一筆工?程款中抵?扣。三?、乙方必?須做好現(xiàn)?場已完工?項目成品?保護工作?，重點做?好入戶門?、地毯、?地板、石?材地面部?分完工項?目成品保?護工作，?若成品保?護措施不?到位出現(xiàn)?問題，乙?方需無條?件服從甲?方要求整?改、修復?或賠償甲?方委托第?三方單位?修復費用?。四、?在工程施?工過程中?，若甲方?要求增加?施工人員?，則乙方?應無條件?按甲方要?求執(zhí)行。?由此而增?加的費用?已在相應?的單價中?綜合考慮?，該部分?費用不另?行增加。?五、乙?方在工程?竣工驗收?時，應按?甲方要求?，向甲方?提供符合?國家城建?檔案管理?部門的要?求規(guī)格編?制成冊的?工程竣工?圖及有關(guān)?的技術(shù)文?件檔案資?料，并確?保通過建?設(shè)工程檔?案專項驗?收，取得?符合驗收?備案要求?的《建設(shè)?工程檔案?驗收意見?書》。?六、乙方?必須為從?事危險作?業(yè)的職工?辦理意外?傷害保險?，并為施?工場地內(nèi)?自有人員?生命財產(chǎn)?和施工機?械設(shè)備辦?理保險，?支付保險?費用。?七、乙方?承諾就甲?方代供代?扣代付材?料與甲方?及代供代?扣代付材?料供應商?簽訂《代?付代扣材?料物資款?三方協(xié)議?》，此合?同作為甲?方受乙方?委托代供?代扣代付?材料物資?款給代供?代扣代付?材料供應?商的依據(jù)?。八、?代供代扣?代付材料?供應商每?月收到乙?方委托甲?方代付的?材料物資?款后，代?供代扣代?付材料供?應商應于?收款時開?具等額發(fā)?票給乙方?，此發(fā)票?由甲方轉(zhuǎn)?給乙方。?九、乙?方認同《?民工權(quán)益?保障承諾?書》內(nèi)容?，并作出?慎重承諾?，具體內(nèi)?容詳見：?附件。?十、甲?方通訊地?址:，?郵政編碼?為：，?乙方依本?地址向甲?方發(fā)送有?關(guān)信函文?件，甲方?如變更上?述地址應?及時通知?乙方，避?免發(fā)生延?誤。十?一、乙方?通訊地址?：，郵?政編碼為?：，甲?方依本地?址向乙方?發(fā)送有關(guān)?信函文件?，因乙方?所留地址?有誤或變?更地址未?通知甲方?的責任由?乙方承擔?，甲方向?乙方所發(fā)?送的信函?文件等視?為已送達?乙方。?十二、乙?方負責清?除和外運?在施工過?程中產(chǎn)生?的一切垃?圾，包括?設(shè)計修改?、增加工?程產(chǎn)生的?垃圾，按?甲方的要?求將垃圾?堆于工地?內(nèi)自然地?面上的指?定地點。?工程竣工?前負責完?成場地清?理(包括?建筑物周?圍的余泥?及其他堆?積物，臨?時的施工?和生活設(shè)?施拆除)?。乙方須?在甲方要?求時間前?完成場地?清理，逾?期未完成?，甲方有?權(quán)自行處?理，乙方?承擔一切?費用。?十三、雙?方當事人?在自愿、?平等的基?礎(chǔ)上對“?通用條款?”進行了?協(xié)商。乙?方對于“?通用條款?”的修改?意見，已?經(jīng)完整地?包括在本?協(xié)議書中?。雙方自?愿遵守“?通用條款?”中未修?改的部分?和本協(xié)議?書。十?四、如甲?方工作人?員明示或?暗示要求?宴請、招?待，或索?取禮金、?禮品、禮?券、其他?利益，或?故意刁難?、顯失公?平現(xiàn)象，?乙方可以?向甲方監(jiān)?察部門進?行舉報。?十五、?其它約定?：第十?四條：合?同生效?一、本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效。?二、本?合同文本?壹式肆份?，甲方、?乙方雙方?各執(zhí)貳份?，各份具?同等法律?效力。合?同發(fā)生糾?紛協(xié)商不?成時，雙?方約定由?工程所在?地人民法?院裁判。?發(fā)包人?(蓋章)?：承包?人(蓋章?)：簽?約代表：?____?_???????簽?約代表：?____?_通訊?地址：_?____????????通訊?地址：_?____?電話與?傳真電?話與傳真?：室內(nèi)?精裝修工?程合同書?（二）?發(fā)包人：?(以下?簡稱甲方?)承包?人：(?以下簡稱?乙方)?依照《中?華人民共?和國民法?典》、《?中華人民?共和國建?筑法》、?《建設(shè)工?程質(zhì)量管?理條例》?及其它有?關(guān)法律、?行政法規(guī)?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠實信用?的原則，?雙方經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本協(xié)議?。第一?條：工程?概況工?程名稱：?住宅套?內(nèi)及公共?區(qū)域裝修?工程。?一、工程?地點：?二、工程?內(nèi)容：乙?方負責按?甲方確認?的施工圖?紙及相關(guān)?設(shè)計變更?通知對?住宅室內(nèi)?、首層電?梯大堂及?電梯間、?標準層電?梯間裝修?工程。?其它工程?內(nèi)容：?第二條：?承包范圍?及承包方?式一、?承包范圍?：室內(nèi)、?首層電梯?大堂及電?梯間、標?準層電梯?間精裝修?工程的施?工。具體?內(nèi)容包括?各區(qū)域地?面、天棚?、墻面的?裝修，入?戶門、室?內(nèi)護窗欄?桿制安、?衛(wèi)生潔具?、衛(wèi)生間?掛件、櫥?柜、地柜?、開關(guān)插?座、燈具?、抽油煙?機、煤氣?爐、消毒?碗柜安裝?等。其?它內(nèi)容：?___?__。?不包含在?本工程承?包范圍的?毛坯房和?已施工的?樣板房：?二、承?包方式：?包人工、?包材料、?包機械、?包損耗、?包工期、?包質(zhì)量、?包安全、?包文明施?工、包市?場風險、?包驗收合?格、包稅?金的形式?承包本項?目。三?、乙方須?按甲方的?要求，提?供報建相?關(guān)的資料?，并配合?甲方進行?報建的相?關(guān)工作，?如因乙方?原因影響?甲方報建?及驗收的?進度，由?此增加的?費用由乙?方負責。?四、其?它約定：?第三條?：工程質(zhì)?量標準?質(zhì)量標準?按國家、?地方現(xiàn)行?相關(guān)規(guī)范?及通用條?款第9條?執(zhí)行,并?達到合格?。第四?條：驗收?及移交?按照本合?同通用條?款第12?條以及協(xié)?議書第三?條、第七?條的約定?進行驗收?。第五?條：質(zhì)量?保修期?本合同防?水工程保?修期為五?年，室內(nèi)?裝修工程?的質(zhì)量保?修期為兩?年。其余?未提及的?均按照通?用條款第?13條執(zhí)?行。第?六條：合?同工期?一、開工?日期：開?工時間暫?定為_?___年?___?_月_?___日?開工，具?體開工日?期以甲方?現(xiàn)場管理?代表簽發(fā)?的開工令?確定的開?工日期為?準。二?、合同工?期：(?下列幾項?根據(jù)項目?實際情況?選擇填寫?)總工?期：日?歷天工?程分批進?場施工，?每批工程?工期：?日歷天?單棟工期?為：日?歷天節(jié)?點工期：?三、竣?工日期：?具體竣?工日期以?甲方現(xiàn)場?管理代表?簽發(fā)的開?工令日期?及合同總?工期確定?。各樓?棟竣工日?期：四?、節(jié)點工?期要求：?甲方可以?根據(jù)現(xiàn)場?的施工條?件，合理?安排本合?同工程項?目進行分?段施工，?乙方應按?甲方現(xiàn)場?管理代表?下發(fā)的分?段施工指?令組織施?工。第?七條：材?料的供應?及計價?一、由乙?方自行選?擇供貨商?進行采購?的材料由?乙方在簽?訂合同前?按照甲方?確認的設(shè)?計圖紙要?求注明的?顏色、質(zhì)?量、質(zhì)感?、規(guī)格、?品牌送實?物樣品供?甲方確認?，經(jīng)甲方?確認后，?作為實物?樣板封存?，并由乙?方按甲方?確認的實?物樣板自?行采購。?二、乙?方應根據(jù)?材料需進?場的時間?，在圖紙?下發(fā)后7?天內(nèi)，以?書面形式?提交屬于?代供代扣?代付的材?料進場計?劃報工程?師審核，?計劃須包?含品種、?規(guī)格、等?級、數(shù)量?、品牌及?進場時間?等內(nèi)容。?如設(shè)計變?更需取消?原材料計?劃，應在?變更下發(fā)?后3天內(nèi)?通知甲方?(代供代?扣代付材?料已按計?劃進場后?，因甲方?設(shè)計變更?所導致的?相關(guān)責任?均由甲方?承擔)。?如因乙方?未及時提?交代供代?扣代付材?料進場計?劃或提交?錯漏計劃?，導致甲?方不能及?時進行代?供代扣代?付材料采?購或采購?錯漏時，?一切不利?后果均由?乙方自行?承擔。若?代供代扣?代付材料?的進場未?滿足乙方?提交的材?料進場計?劃的要求?，屬甲方?原因所造?成的損失?和因此延?誤的工期?責任經(jīng)甲?方確認后?，由甲方?承擔;?三、代供?代扣代付?材料由甲?方負責運?到工地，?乙方在送?貨單上核?對并簽認?，并由乙?方負責代?供代扣代?付材料的?卸車、場?內(nèi)運轉(zhuǎn)、?清點、驗?貨、接收?、保管、?切割磨邊?加工等一?切后續(xù)工?作，以上?工作(包?括期間的?損耗、損?失)涉及?的費用已?包含在合?同價中，?甲方不另?行支付費?用。四?、甲方代?供代扣代?付材料的?品牌、型?號、價格?以施工現(xiàn)?場收貨單?為準，甲?方代供代?扣代付材?料的價格?按本合同?附件及?附件《?甲方代供?代扣代付?材料單價?清單》。?甲方代供?代扣代付?材料的總?損耗率見?本合同附?件～附?件、附?件～附?件，本?合同附件?～附件?、附件?～附件?的總損?耗率結(jié)算?時不作調(diào)?整。乙方?領(lǐng)用甲方?代供代扣?代付材料?的總數(shù)量?=施工項?目工程量?×(1+?總損耗率?)，超出?此數(shù)量范?圍的甲乙?雙方重新?核定后乙?方方可領(lǐng)?用，超出?部分的材?料費用(?含采保費?和稅金)?由乙方承?擔。五?、所有代?供代扣代?付材料的?送檢由乙?方負責，?檢測費用?由甲方承?擔，乙方?先行墊付?，由甲方?現(xiàn)場管理?代表在相?關(guān)收費票?據(jù)上簽字?確認后與?最近的進?度款一并?支付。?六、代供?代扣代付?材料送檢?不合格所?造成的一?切后果由?甲方承擔?，且延誤?的工期相?應順延。?第八條?：合同價?一、暫?定總價(?含甲方代?供代扣代?付材料)?：人民幣?(￥?元)。?二、計價?方式1?、住宅套?內(nèi)裝修工?程(不包?括：)?(1)?采用每平?米套內(nèi)面?積單價包?干的方式?，具體每?個戶型的?每平方米?套內(nèi)面積?包干單價?見本合同?附件。?每個戶型?的每平米?套內(nèi)面積?包干單價?的造價分?析見本合?同附件?～附件?。(2?)工程量?的計算：?根據(jù)施工?竣工圖按?實際完成?工程量計?算。結(jié)算?按實際完?成戶型的?套內(nèi)面積?乘以對應?戶型的合?同單價結(jié)?算。套內(nèi)?面積計算?規(guī)則為：?各套公用?墻(包?括各套之?間、各套?與公共建?筑間的分?隔墻及外?墻)的中?心線所圍?的水平投?影面積計?算(中心?線以外的?飄窗臺面?積不計算?裝修面積?);陽臺?裝修面積?(含封閉?陽臺)按?水平投影?凈面積(?不含外墻?)的一半?計算，露?臺不計算?面積。?(3)套?內(nèi)面積包?干單價已?經(jīng)包含了?該項工程?項目施工?圖中所有?的及施工?圖中沒有?說明但在?施工過程?中為完成?該項工程?必須完成?的所有工?作，如該?項工程描?述存在漏?項、測誤?亦視為已?經(jīng)包含在?該項包干?單價中，?不得另增?加費用。?(4)?住宅套內(nèi)?面積包干?單價不含?入戶門、?入戶門檻?石、弱電?的管線(?除有線電?視線外)?及插座面?板(除寬?頻電視插?座外)、?入戶總電?箱等。其?它不包含?內(nèi)容：?2.公?共區(qū)域裝?修工程(?包括首層?入戶大堂?及首層電?梯間、標?準層電梯?間，其它?包含的內(nèi)?容：)?(1)?采用含稅?單項單價?包干方式?。具體的?包干單價?詳見附件?～附件?、附件?～附件?。(?2)計算?規(guī)則為：?各單項子?目按實際?發(fā)生工程?量結(jié)算。?(3)?單項包干?單價已經(jīng)?包含了施?工圖或報?價清單中?沒有說明?但在施工?過程中為?完成本項?工程必須?完成的所?有工作，?如有測誤?亦視為已?經(jīng)包含在?清單包干?價中，不?得另增加?費用。?3、按以?上計價方?式計算的?工程造價?包含的內(nèi)?容：人工?費、機械?費、材料?費(含代?供代扣代?付材料的?卸車、場?內(nèi)運轉(zhuǎn)、?清點、驗?貨、接收?、保管等?一切后續(xù)?工作所發(fā)?生的費用?在內(nèi))、?搭拆腳手?架工料費?用、石材?磨邊、材?料加工(?含甲供塊?料加工)?、開槽、?防污、防?水、以及?幕墻防污?防腐防火?防水防雷?、鋼型材?除銹防腐?費、吊裝?費、工程?及材料(?乙方自行?采購的材?料)所須?的各種檢?測費及試?驗費(包?含幕墻的?“四性”?試驗檢測?費和實驗?的試件材?料費及安?裝人工費?)、各種?材料損耗?費、卸車?費、材料?場內(nèi)二次?運輸費、?負責其它?專業(yè)承包?人施工收?邊收口產(chǎn)?生的費用?、技術(shù)處?理費、保?管費、合?同工期內(nèi)?的趕工費?、施工水?電費、技?術(shù)措施費?、已完工?程及設(shè)備?保護措施?費、安全?文明施工?費、雨季?或異常氣?候施工措?施費、成?品保護費?、垃圾清?運到甲方?指定地點?堆放費用?、工程完?工驗收前?清潔費、?遠程施工?增加費、?現(xiàn)場經(jīng)費?、綜合管?理費、利?潤、稅金?及其他一?切費用。?4、包?干單價不?含主體配?合費，由?甲方另行?支付給主?體單位。?5、主?體單位的?配合內(nèi)容?為：詳見?第十一條?6、若?由甲方提?供水、電?源，則水?電費按甲?方實際代?繳數(shù)額由?甲方從乙?方的每一?次工程進?度款中扣?除。7?、乙方負?責其它專?業(yè)(土建?專業(yè)除外?)的樓板?或墻體穿?洞的收邊?收口等工?作，此部?分費用包?含在清單?包干價中?，甲方不?予另行簽?證。8?、甲方只?負責提供?施工現(xiàn)場?堆放材料?的場地，?乙方自行?解決施工?及管理人?員住宿辦?公場所，?甲方不予?補償費用?。9、?甲方只提?供現(xiàn)有的?垂直運輸?設(shè)備;若?裝修單位?在主體單?位拆除垂?直運輸設(shè)?備后進場?，則由裝?修單位自?行解決運?輸問題，?相關(guān)費用?已包含在?合同價格?中;裝修?單位不準?使用客梯?進行運輸?。”1?0、乙方?進場前，?由甲方組?織乙方、?總包定位?、監(jiān)理單?位對土建?、裝飾施?工界面進?行勘測、?交驗、核?對，并形?成書面文?字備案;?若甲方未?及時組織?四方進行?界面交驗?，因此造?成工期延?誤的，經(jīng)?甲方確認?后，可以?順延工期?。三、?調(diào)價方法?：(一?)住宅套?內(nèi)裝修工?程1、?除甲方原?因引起的?設(shè)計變更?、甲方代?供代扣代?付材料變?更外，本?合同執(zhí)行?期間，面?積包干單?價不因任?何因素而?作調(diào)整。?若因甲方?設(shè)計原因?引起的設(shè)?計變更，?本合同附?件～附?件已有?的項目按?合同附件?～附件?的項目?單價執(zhí)行?，合同附?件～附?件外的?項目，由?雙方協(xié)商?對變更部?分的造價?增減進行?約定。?2、若因?甲方原因?變更甲方?代供代扣?代付材料?，則附件?～附件?欄目中?除主材基?價按雙方?簽字確認?的工地收?貨單上的?價格調(diào)整?外，其它?費、取費?表不作調(diào)?整，甲方?代供代扣?代付材料?總損耗率?除材料規(guī)?格變化外?其他因素?發(fā)生變化?不作調(diào)整?(二)?公共部分?裝修工程?1、除?甲方原因?引起的設(shè)?計變更外?，本合同?執(zhí)行期間?，包干單?價不因任?何因素而?作調(diào)整。?若因甲方?設(shè)計原因?引起的設(shè)?計變更，?本合同附?件～附?件已有?的項目按?合同附件?～附件?的項目?單價執(zhí)行?，合同附?件～附?件外的?項目，由?甲方簽證?，雙方協(xié)?商簽訂補?充協(xié)議，?對變更部?分的造價?增減進行?約定。?2、若因?甲方原因?變更甲方?代供代扣?代付材料?的品種、?規(guī)格或者?價格時，?則附件?～附件?欄目中除?主材基價?按雙方簽?字確認的?工地收貨?單上的價?格調(diào)整外?，其它費?、取費表?不作調(diào)整?，甲方代?供代扣代?付材料總?損耗率除?材料規(guī)格?變化外其?他因素發(fā)?生變化不?作調(diào)整。?(三)?本合同適?用于下列?第種情?況第1?種情況：?本合同附?件～附?件中的?組成套內(nèi)?裝修單元?面積包干?單價的“?各戶型單?套工程量?”和附件?的“單?套套內(nèi)面?積”及附?件～附?件、附?件～附?件中甲?方代供代?扣代付材?料中的拋?光磚和瓷?片的“材?料總損耗?率”為暫?定，待詳?細圖紙下?發(fā)后1個?月內(nèi)雙方?根據(jù)施工?圖紙重新?核對“各?戶型單套?工程量”?、甲方?代供代扣?代付材料?中的拋光?磚和瓷片?的“材料?總損耗率?”和“單?套套內(nèi)面?積”，并?根據(jù)核對?后的結(jié)果?以補充協(xié)?議書的形?式調(diào)整本?合同造價?。(本條?適用于未?出詳細圖?紙情況)?第2種?情況：本?合同附件?中的組?成套內(nèi)裝?修單元面?積包干單?價的“各?戶型單套?工程量”?和附件?的“單套?套內(nèi)面積?”已核對?完畢，除?甲方原因?引起的設(shè)?計變更、?甲方代供?代扣代付?材料價格?變更及甲?方代供代?扣代付材?料中的拋?光磚和瓷?片的“材?料總損耗?率”變更?外，本合?同執(zhí)行期?間，各套?內(nèi)戶型清?單子目數(shù)?量及面積?包干單價?不因任何?因素而作?調(diào)整。(?本條適用?于已出詳?細圖紙情?況)第?九條：付?款時間、?條件與付?款方式?一、合同?簽訂，乙?方進場施?工后7天?內(nèi)，甲方?支付乙方?合同暫定?總價并扣?除甲方代?供代扣代?付材料款?、后金?額的10?%作為工?程備料款?。若工程?分期分批?施工，甲?方按分期?分批施工?部分合?同暫定價?扣除甲方?代供代扣?代付材料?款后金額?的10%?作為工程?備料款。?其它約?定：二?、乙方每?30天申?報一次進?度款，經(jīng)?核實后7?天內(nèi)甲方?按乙方當?期實際完?成工程量?金額(含?簽證)扣?除已使用?(包括損?耗)的甲?方代供代?扣代付材?料款后的?70%?作為工程?進度款，?當期領(lǐng)用?但未使用?的甲方代?供代扣代?付材料的?款項應在?領(lǐng)用之日?起第60?天后申報?的第一筆?進度款中?按70%?的比例扣?除完畢，?不足扣的?在下一筆?進度款中?扣完，在?最后一次?進度款中?，扣除乙?方已領(lǐng)用?的全部甲?方代供代?扣代付材?料款(含?乙方庫存?部分)的?剩余金額?，進度款?不足抵扣?的,在結(jié)?算款中扣?除。即?：當期實?際支付的?進度款=?(當期實?際完成工?程量金額?-當期使?用(包括?損耗)的?甲方代供?代扣代付?材料款-?當期滿足?扣減條件?的領(lǐng)用但?未使用的?甲方代供?代扣代付?材料款)?×70%?。三、?工程竣工?驗收合格?，承包人?應在30?天內(nèi)向發(fā)?包人遞交?竣工結(jié)算?報告及相?關(guān)資料，?辦理結(jié)算?后30天?內(nèi)，甲方?累計支付?乙方至實?際工程結(jié)?算價的9?7.5%?，甲方應?支付的款?項應扣除?甲方代供?代扣代付?材料款、?工程備料?款、工程?進度款?。四、?工程結(jié)算?價的2.?5%作為?保修金，?待工程竣?工驗收合?格滿兩年?后如無質(zhì)?量問題、?無發(fā)生甲?方代扣代?付維修費?用，則甲?方在30?天內(nèi)無息?支付2.?3%，其?余0.2?%待防水?工程五年?質(zhì)保期滿?后如無質(zhì)?量問題、?無發(fā)生甲?方代扣代?付維修費?用，則甲?方在30?天內(nèi)無息?付清保修?金。五?、乙方在?領(lǐng)取每一?次工程款?時須向甲?方提交建?安發(fā)票，?發(fā)票金額?為包含甲?方代供代?扣代付材?料在內(nèi)的?裝修造價?，甲方同?時向乙方?提交甲方?代供代扣?代付材料?等額材料?發(fā)票，乙?方向甲方?開具的工?程發(fā)票的?累計金額?為含甲方?代付代扣?材料款在?內(nèi)的工程?總價。?第十條：?現(xiàn)場移交?標準場?地移交標?準：1?、內(nèi)墻抹?灰、衛(wèi)生?間沉箱回?填及找平?完成。?2、垃圾?清理干凈?，樓面不?得留有浮?渣。第?十一條：?施工配合?和總包服?務內(nèi)容?1、總承?包單位提?供現(xiàn)有室?內(nèi)外垂直?運輸及室?外腳手架?供乙方運?輸材料、?設(shè)備、機?械(大、?中型設(shè)備?、機械除?外)，乙?方對垂直?運輸設(shè)備?的使用須?服從甲方?的整體安?排，乙方?須對室內(nèi)?垂直運輸?設(shè)備進行?保護，由?乙方承擔?因室內(nèi)垂?直運輸設(shè)?備保護不?利造成的?損失。?2、總承?包單位負?責施工垃?圾及余泥?外運。乙?方將垃圾?及余泥堆?放至總承?包單位指?定的地點?(但甲方?與總承包?單位指令?出現(xiàn)矛盾?的，以甲?方的為準?)，由總?承包單位?負責外運?;若發(fā)現(xiàn)?乙方的建?筑垃圾亂?堆放，作?業(yè)面清理?不到位，?在甲方工?程師的見?證下,總?承包單位?有權(quán)派人?將作業(yè)面?清理，對?于所發(fā)生?的人工、?機械等費?用，甲方?可以在乙?方當期進?度款中轉(zhuǎn)?扣給總承?包單位。?3、總?承包單位?每棟每單?元提供水?電源點(?如不能提?供水電源?點,也可?按總承包?單位現(xiàn)有?水電源點?情況適當?提供,但?須滿足本?工程施工?接取水電?源的需要?)，乙方?需自行安?裝水表、?電表并承?擔水、電?費(須分?攤總表線?路損耗)?，將由乙?方自行繳?交給主體?施工總承?包人。?4、總承?包單位及?時提供裝?修工作面?以及符合?要求的標?高線(水?平線)及?軸線(垂?直線)。?5、乙?方進場施?工時，在?甲方或委?托的監(jiān)理?組織下，?乙方應與?總承包單?位辦理場?地移交手?續(xù)，以明?確所移交?場地的范?圍、條件?及相互責?任。6?、總承包?單位負責?土建修補?工作，因?乙方原因?而需要重?復打鑿所?產(chǎn)生的修?補或由于?乙方的錯?誤而導致?的返修、?返工等引?起的修補?，由乙方?自行修補?并承擔費?用。7?、乙方在?進場前，?須與總承?包單位簽?訂文明施?工、安全?生產(chǎn)協(xié)議?書及臨水?臨電供應?協(xié)議書，?否則，總?承包單位?有權(quán)拒絕?乙方的進?場，導致?的工期延?誤及其他?損失，全?部由乙方?承擔。?8、乙方?所有臨時?建筑物、?構(gòu)筑物、?排柵、場?地等，應?按經(jīng)甲方?批準的施?工組織設(shè)?計進行搭?建(施工?現(xiàn)場不許?搭建生活?設(shè)施)。?在施工過?程中一旦?發(fā)生臨時?設(shè)施需要?拆除或遷?移時，乙?方應服從?并負責拆?除或遷移?，其費用?已綜合考?慮在合同?價中，不?另計取。?第十二?條：雙方?現(xiàn)場代表?一、甲?方授權(quán)?為現(xiàn)場管?理代表，?監(jiān)督檢查?工程質(zhì)量?、進度、?負責設(shè)計?圖紙的變?更，工程?期間的質(zhì)?量驗收及?其他事宜?。二、?乙方委派?為?項目經(jīng)理?。委派的?項目經(jīng)理?須持有與?工程項目?相適應的?真實有效?的資格證?書，負責?施工期間?的施工質(zhì)?量、安全?等問題。?三、乙?方應至少?任命一位?稱職的一?級項目經(jīng)?理(或一?級建造師?)常駐工?地，作為?負責施工?管理和合?同履行的?代表，此?項目經(jīng)理?的人選必?須經(jīng)甲方?審批。?四、乙方?委派的項?目經(jīng)理、?技術(shù)負責?人須持有?與工程項?目相適應?的真實有?效的資格?證書，項?目經(jīng)理須?從事同類?專業(yè)工程?施工管理?工作經(jīng)歷?5年以上?，并具有?同類工程?施工經(jīng)驗?，負責施?工期間的?施工質(zhì)量?、安全等?問題。甲?方任何發(fā)?給此項目?經(jīng)理的指?令將視為?已有效地?發(fā)給乙方?。技術(shù)負?責人須具?有中級或?中級以上?技術(shù)職稱?，并具有?同類工程?管理經(jīng)驗?。五、?在正常工?作時間內(nèi)?，乙方項?目經(jīng)理、?技術(shù)負責?人每天離?開工地現(xiàn)?場超過4?小時，必?須向甲方?駐現(xiàn)場代?表請假并?獲得批準?后方可離?開;乙方?項目經(jīng)理?離開期間?，乙方項?目副經(jīng)理?或技術(shù)負?責人履行?項目經(jīng)理?的義務。?六、乙?方項目經(jīng)?理、技術(shù)?負責人每?個月累計?離開現(xiàn)場?時間不得?超過三個?日歷天;?項目經(jīng)理?、技術(shù)負?責人當月?累計離開?現(xiàn)場時間?超出三天?的，每超?出一天，?乙方承擔?500?0元的違?約金，此?后每天的?違約金按?2000?元遞增;?施工過程?中，甲方?有權(quán)力指?令乙方撤?換不能勝?任、玩忽?職守的項