住房公積金貸款合同（3篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)住房公積?金貸款合?同貸款?人(甲方?)借款?人(乙方?)根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《南充?市住房公?積金貸款?管理辦法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?甲方受南?充市住房?公積金管?理中心(?下稱委托?人)委托?，按《南?充市住房?公積金個(gè)?人住房貸?款發(fā)放通?知書》的?要求向乙?方發(fā)放住?房公積金?個(gè)人住房?貸款(下?稱貸款)?。甲、乙?雙方本著?平等、自?愿的原則?，簽訂本?合同，并?共同遵守?。貸款?金額、期?限、利率?及用途?第一條甲?方同意向?乙方發(fā)放?住房公積?金個(gè)人住?房貸款，?貸款金額?為人民幣?(大寫，?(小寫)?第二條?貸款期限?為___?__個(gè)月?。自年至?月日止。?實(shí)際放款?日與到期?日以借款?借據(jù)為準(zhǔn)?，借款借?據(jù)為本合?同的組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?第三條?貸款利率?根據(jù)國(guó)家?規(guī)定為年?利率利息?從發(fā)放之?日起計(jì)算?。在本合?同有效期?內(nèi)，如遇?國(guó)家貸款?利率調(diào)整?，以委托?人按人民?銀行規(guī)定?的調(diào)整通?知為準(zhǔn)，?甲方不需?另行通知?。第四?條貸款用?于乙方購(gòu)?建位于南?充市貸?款的發(fā)放?第五條?本合同生?效后，甲?方將貸款?資金劃入?售房單位?(售房人?)或者建?房、修房?承擔(dān)方在?銀行開設(shè)?的下列賬?戶內(nèi)，用?于購(gòu)買或?修建本?合同第四?條所列之?房產(chǎn)。?戶名：?開戶行：?賬號(hào)：?貸款的?歸還第?六條乙方?授權(quán)甲方?以無(wú)折支?取方式在?合同約定?的還款日?從下列賬?戶中扣收?借款本息?。賬戶?戶名：存?折卡號(hào)：?若扣款?賬戶發(fā)生?掛失、凍?結(jié)、結(jié)清?或卡超生?有效期，?或乙方需?要變更扣?款賬戶，?乙方應(yīng)到?甲方處辦?理變更手?續(xù)。在變?更手續(xù)生?效前，或?原扣款賬?戶已無(wú)法?足額扣款?，乙方應(yīng)?到甲方指?定的網(wǎng)點(diǎn)?還款。?第七條借?款期限在?1年以內(nèi)?(含1年?)的，實(shí)?行到期一?次性還本?付息的還?款方法;?借款期限?在1年以?上的，實(shí)?行月等額?本息還款?法歸還。?計(jì)算公式?為：(?1+月利?率)n?每月還款?額=貸款?本金月利?率(1?+月利率?)n-1?第八條?甲、乙雙?方同意遵?循先息后?本、息隨?本清的原?則，乙方?存入的款?項(xiàng)按照期?前欠息當(dāng)?期利息本?金的順序?依次入賬?。第九?條乙方應(yīng)?按月歸還?貸款本息?，自借款?之日起每?月歸還，?每月還款?額為人民?幣利息的?，甲方對(duì)?乙方未支?付的利息?計(jì)收復(fù)利?。第十?條乙方在?貸款發(fā)放?后的六個(gè)?月內(nèi)(含?六個(gè)月)?不得辦理?一次性提?前還款手?續(xù);如乙?方需要提?前還款，?必須經(jīng)委?托方審核?同意，甲?方才能辦?理乙方的?提前還款?手續(xù)。?違約責(zé)任?第十一?條乙方未?按合同約?定使用借?款，應(yīng)提?前歸還借?款，甲方?有權(quán)對(duì)違?約使用部?分在違約?使用期間?按日萬(wàn)分?之計(jì)收違?約金。?第十二條?乙方未按?期償還貸?款，甲方?按國(guó)家規(guī)?定對(duì)乙方?在借款合?同載明的?借款利率?水平加收?50%的?罰息利率?。第十?三條在本?合同有效?期間，發(fā)?生下列情?況之一的?，甲方有?權(quán)停止發(fā)?放尚未劃?付的貸款?，或提前?收回已發(fā)?放的貸款?本息或處?置抵押物?(質(zhì)物)?：(1?)乙方未?按合同規(guī)?定用途使?用貸款;?(2)?乙方拒絕?或阻撓甲?方對(duì)貸款?使用情況?進(jìn)行監(jiān)督?檢查;?(3)乙?方向甲方?提供虛假?的證明材?料;(?4)乙方?與其他法?人或經(jīng)濟(jì)?組織簽訂?有損乙方?權(quán)益的契?約和協(xié)議?;(5?)乙方連?續(xù)三個(gè)月?并累計(jì)六?個(gè)月拖欠?貸款本息?、罰息及?相關(guān)費(fèi)用?;(6?)乙方因?死亡或被?宣告死亡?、喪失民?事行為能?力、被宣?告失蹤、?卷入重大?經(jīng)濟(jì)訴訟?糾紛或發(fā)?生其他足?以影響其?償債能力?或缺乏償?債誠(chéng)意的?行為;?(7)乙?方的繼承?人或受遺?贈(zèng)人、財(cái)?產(chǎn)代管人?拒絕為乙?方履行歸?還貸款的?義務(wù);?(8)其?他可能影?響歸還貸?款本息的?行為。?第十四條?甲方未按?合同規(guī)定?及時(shí)發(fā)放?貸款，給?乙方造成?損失的，?甲方應(yīng)按?影響的天?數(shù)和損失?的數(shù)額，?每天付給?乙方萬(wàn)分?之的違約?金。第?十五條乙?方應(yīng)在甲?方發(fā)放貸?款之日起?一個(gè)月內(nèi)?到開戶銀?行開立個(gè)?人儲(chǔ)蓄賬?戶，逾期?未辦理，?視為自動(dòng)?放棄貸款?，甲方有?權(quán)提前終?止本合同?并收回全?部貸款。?借款擔(dān)?保第十?六條對(duì)于?本合同項(xiàng)?下的借款?(包括但?不限于本?金、利息?、罰息、?違約金、?實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)等費(fèi)用?)以為抵?押物(質(zhì)?物)提供?擔(dān)保并由?保證人承?擔(dān)連帶責(zé)?任保證，?并另行簽?訂《抵押?合同》或?《擔(dān)保合?同》。?爭(zhēng)議的解?決第十?七條本合?同履行過?程中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，由甲?、乙雙方?共同選擇?下列方式?之一解決?：(一?)當(dāng)?shù)刂?裁委員會(huì)?裁決;?(二)向?購(gòu)房所在?地人民法?院起訴。?第十八?條爭(zhēng)議未?獲解決期?間，除爭(zhēng)?議事項(xiàng)外?，不影響?合同其余?部分的履?行。其?他第十?九條貸款?發(fā)放后，?乙方與售?房者就該?房產(chǎn)質(zhì)量?、權(quán)屬等?事宜發(fā)生?任何糾紛?，均與甲?方無(wú)關(guān)，?借款合同?應(yīng)正常履?行。第?二十條本?合同項(xiàng)下?的貸款期?限應(yīng)以貸?款實(shí)際發(fā)?放日起順?延計(jì)算。?第二十?一條甲、?乙雙方同?意約定的?其他事項(xiàng)?：第二?十二條本?合同未盡?事宜，按?國(guó)家有關(guān)?法律、法?規(guī)及金融?規(guī)章執(zhí)行?。第二?十三條本?合同由甲?、乙雙方?簽字蓋章?，并自抵?押物登記?之日起生?效。第?二十四條?本合同一?式由南充?市住房公?積金管理?中心、抵?押登記機(jī)?關(guān)各留存?一份。?甲方(公?章)乙方?(簽字)?法定代?表人(簽?字)乙方?(手印)?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日住?房公積金?貸款合同?（二）?合同編號(hào)?：委托?人(甲方?)：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?法定代表?人：__?___?電話：_?____?傳真：?____?_受托?人(乙方?)：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?法定代表?人：__?___?電話：_?____?傳真：?____?_甲方?根據(jù)《住?房公積金?管理?xiàng)l例?》及其他?有關(guān)規(guī)定?，委托乙?方向__?___(?以下稱借?款人)發(fā)?放住房公?積金貸款?。乙方同?意接受甲?方的委托?。甲、乙?雙方遵照?國(guó)家有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條甲方?將人民幣?資金(大?寫)__?___委?托乙方按?住房公積?金貸款程?序向借款?人發(fā)放和?收回。?第二條?甲方委托?乙方發(fā)放?住房公積?金貸款，?應(yīng)在乙方?營(yíng)業(yè)部門?開立存款?專戶，并?于本合同?生效后叁?日內(nèi)將人?民幣資金?(大寫)?____?_一次存?入專戶用?于貸款發(fā)?放。第?三條住?房公積金?貸款的對(duì)?象、金額?、種類、?用途、期?限、利率?、提款、?還款方式?，均由甲?方在國(guó)家?有關(guān)法律?規(guī)定和政?策允許的?范圍內(nèi)，?根據(jù)具體?情況在《?住房公積?金貸款通?知單》中?確定。?第四條?本合同生?效后，在?對(duì)借款人?發(fā)放住房?公積金貸?款時(shí)，甲?方向乙方?提交《住?房公積金?貸款通知?單》。?乙方在收?到甲方提?交的《住?房公積金?貸款通知?單》及所?附資料后?，應(yīng)按《?住房公積?金貸款通?知單》的?要求發(fā)放?住房公積?金貸款。?第五條?乙方向?借款人發(fā)?放住房公?積金貸款?前，應(yīng)和?借款人簽?訂《中央?國(guó)家機(jī)關(guān)?住房公積?金貸款借?款合同》?，并應(yīng)在?《中央國(guó)?家機(jī)關(guān)住?房公積金?貸款借款?合同》生?效后貳日?內(nèi)將壹份?合同原件?送甲方留?存。第?六條非?乙方原因?造成貸款?損失的，?乙方不承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?七條對(duì)?本合同項(xiàng)?下的住房?公積金貸?款，甲方?應(yīng)要求借?款人提供?擔(dān)保。擔(dān)?保方式、?擔(dān)保人和?抵押物(?質(zhì)物)由?甲方審定?，并具體?在《住房?公積金貸?款通知單?》中確定?。第八?條借款?人如不按?《中央國(guó)?家機(jī)關(guān)住?房公積金?貸款借款?合同》的?約定使用?和歸還借?款本息，?乙方可根?據(jù)銀行有?關(guān)規(guī)定對(duì)?借款人進(jìn)?行必要制?裁。第?九條利?息和手續(xù)?費(fèi)。住房?公積金貸?款利息由?乙方向借?款人收取?，按月結(jié)?息。乙方?應(yīng)在收取?利息后當(dāng)?日將貸款?利息劃入?甲方賬戶?。如遇國(guó)?家調(diào)整利?率，甲方?應(yīng)根據(jù)國(guó)?家規(guī)定辦?理利率調(diào)?整手續(xù)。?乙方發(fā)放?住房公積?金貸款所?收取的手?續(xù)費(fèi)按甲?乙雙方簽?訂的協(xié)議?支付。?第十條?乙方在每?次收回貸?款后當(dāng)日?將貸款如?數(shù)劃入甲?方賬戶。?第十一?條住房?公積金貸?款的展期?，應(yīng)憑甲?方的書面?通知才能?辦理。?第十二條?本合同?生效后，?甲、乙任?何一方不?得擅自變?更或解除?。需變更?本合同條?款或解除?本合同時(shí)?，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，達(dá)成?書面協(xié)議?。第十?三條違約?責(zé)任2?.乙方未?按本合同?和《住房?公積金貸?款通知單?》中確定?的貸款對(duì)?象發(fā)放住?房公積金?貸款，甲?方可要求?乙方支付?貸款總額?5%的違?約金，造?成貸款損?失的，乙?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?.乙方違?反本合同?第十一條?約定，擅?自為借款?人辦理貸?款展期，?應(yīng)向甲方?支付展期?貸款余額?5%的違?約金。甲?方并可要?求乙方限?期收回展?期住房公?積金貸款?。違約責(zé)?任明確后?，違約方?應(yīng)主動(dòng)支?付違約金?。第十?四條本?合同未盡?事宜及與?《___?市住房公?積金貸款?辦法》和?甲乙雙方?簽訂的《?住房公積?金業(yè)務(wù)手?續(xù)費(fèi)及獎(jiǎng)?勵(lì)資金支?付協(xié)議》?有不一致?之處，以?《___?市住房公?積金貸款?辦法》和?《住房公?積金業(yè)務(wù)?手續(xù)費(fèi)及?獎(jiǎng)勵(lì)資金?支付協(xié)議?》為準(zhǔn)執(zhí)?行，并按?《中央國(guó)?家機(jī)關(guān)住?房公積金?貸款操作?規(guī)程》的?規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)?第十五?條爭(zhēng)議的?解決方式?甲、乙?雙方在履?行本合同?中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?或通過調(diào)?解解決。?協(xié)商或者?調(diào)解不成?，可向合?同簽訂地?人民法院?起訴，或?者向合同?簽訂地的?合同仲裁?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?仲裁。?第十六條?本合同?未盡事項(xiàng)?，按國(guó)家?有關(guān)法律?、法規(guī)和?金融規(guī)章?的規(guī)定執(zhí)?行。第?十七條?本合同自?甲、乙雙?方法定代?表人或有?權(quán)簽字人?簽字并加?蓋單位公?章之日起?生效，至?甲方住房?公積金貸?款全部收?回后失效?。第十?八條《?住房公積?金貸款通?知單》和?乙方要求?甲方提供?的其他資?料，均為?本合同的?組成部分?。第十?九條本?合同一式?兩份，甲?，乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?法定代?表人：_?____???????????有權(quán)?簽字人：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?住房公積?金貸款合?同（三）?合同編?號(hào)：委?托人(甲?方)：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?法定代?表人：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__受?托人(乙?方)：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?法定代?表人：_?____?電話：?____?_傳真?：___?__甲?方根據(jù)《?住房公積?金管理?xiàng)l?例》及其?他有關(guān)規(guī)?定，委托?乙方向_?____?(以下稱?借款人)?發(fā)放住房?公積金貸?款。乙方?同意接受?甲方的委?托。甲、?乙雙方遵?照國(guó)家有?關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條甲?方將人民?幣資金(?大寫)_?____?委托乙方?按住房公?積金貸款?程序向借?款人發(fā)放?和收回。?第二條?甲方委?托乙方發(fā)?放住房公?積金貸款?，應(yīng)在乙?方營(yíng)業(yè)部?門開立存?款專戶，?并于本合?同生效后?叁日內(nèi)將?人民幣資?金(大寫?)___?__一次?存入專戶?用于貸款?發(fā)放。?第三條?住房公積?金貸款的?對(duì)象、金?額、種類?、用途、?期限、利?率、提款?、還款方?式，均由?甲方在國(guó)?家有關(guān)法?律規(guī)定和?政策允許?的范圍內(nèi)?，根據(jù)具?體情況在?《住房公?積金貸款?通知單》?中確定。?第四條?本合同?生效后，?在對(duì)借款?人發(fā)放住?房公積金?貸款時(shí)，?甲方向乙?方提交《?住房公積?金貸款通?知單》。?乙方在?收到甲方?提交的《?住房公積?金貸款通?知單》及?所附資料?后，應(yīng)按?《住房公?積金貸款?通知單》?的要求發(fā)?放住房公?積金貸款?。第五?條乙方?向借款人?發(fā)放住房?公積金貸?款前，應(yīng)?和借款人?簽訂《中?央國(guó)家機(jī)?關(guān)住房公?積金貸款?借款合同?》，并應(yīng)?在《中央?國(guó)家機(jī)關(guān)?住房公積?金貸款借?款合同》?生效后貳?日內(nèi)將壹?份合同原?件送甲方?留存。?第六條?非乙方原?因造成貸?款損失的?，乙方不?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第七條?對(duì)本合同?項(xiàng)下的住?房公積金?貸款，甲?方應(yīng)要求?借款人提?供擔(dān)保。?擔(dān)保方式?、擔(dān)保人?和抵押物?(質(zhì)物)?由甲方審?定，并具?體在《住?房公積金?貸款通知?單》中確?定。第?八條借?款人如不?按《中央?國(guó)家機(jī)關(guān)?住房公積?金貸款借?款合同》?的約定使?用和歸還?借款本息?，乙方可?根據(jù)銀行?有關(guān)規(guī)定?對(duì)借款人?進(jìn)行必要?制裁。?第九條?利息和手?續(xù)費(fèi)。住?房公積金?貸款利息?由乙方向?借款人收?取，按月?結(jié)息。乙?方應(yīng)在收?取利息后?當(dāng)日將貸?款利息劃?入甲方賬?戶。如遇?國(guó)家調(diào)整?利率，甲?方應(yīng)根據(jù)?國(guó)家規(guī)定?辦理利率?調(diào)整手續(xù)?。乙方發(fā)?放住房公?積金貸款?所收取的?手續(xù)費(fèi)按?甲乙雙方?簽訂的協(xié)?議支付。?第十條?乙方在?每次收回?貸款后當(dāng)?日將貸款?如數(shù)劃入?甲方賬戶?。第十?一條住?房公積金?貸款的展?期，應(yīng)憑?甲方的書?面通知才?能辦理。?第十二?條本合?同生效后?，甲、乙?任何一方?不得擅自?變更或解?除。需變?更本合同?條款或解?除本合同?時(shí)，應(yīng)經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，達(dá)?成書面協(xié)?議。第?十三條違?約責(zé)任?2.乙方?未按本合?同和《住?房公積金?貸款通知?單》中確?定的貸款?對(duì)象發(fā)放?住房公積?金貸款，?甲方可要?求乙方支?付貸款總?額5%的?違約金，?造成貸款?損失的，?乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3.乙方?違反本合?同第十一?條約定，?擅自為借?款人辦理?貸款展期?，應(yīng)向甲?方支付展?期貸款余?額5%的?違約金。?甲方并可?要求乙方?限期收回?展期住房?公積金貸?款。違約?責(zé)任明確?后，違約?方應(yīng)主動(dòng)?支付違約?金。第?十四條?本合同未?盡事宜及?與《__?_市住房?公積金貸?款辦法》?和甲乙雙?方簽訂的?《住房公