物業(yè)衛(wèi)生日常保潔服務(wù)協(xié)議（2篇）

第11頁共11頁物業(yè)衛(wèi)生日?常保潔服務(wù)?協(xié)議第一?條合同的主?體甲方：?_____?物業(yè)乙方?：____?_公司第?二條合同宗?旨及原則?本合同經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，本著平等?互利等價有?償?shù)脑瓌t，?就乙方對_?____提?供日常保潔?服務(wù)，協(xié)商?如下。第?三條合同的?范圍本合?同規(guī)定的服?務(wù)范圍、作?業(yè)內(nèi)容及清?掃周期以《?_____?物業(yè)清潔標(biāo)?準(zhǔn)及定期作?業(yè)指導(dǎo)書》?為準(zhǔn)。第?四條合同履?行期限本?合同自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。第五條?合同雙方的?責(zé)任一、?甲方責(zé)任?1.按合同?約定向乙方?支付保潔服?務(wù)費。2?.無償為乙?方提供保潔?用水、電。?3.對乙?方保潔質(zhì)量?應(yīng)及時監(jiān)督?檢查，發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問題及?時要求乙方?返工，直至?達(dá)到質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)。4.?教育有關(guān)人?員遵守__?___物業(yè)?保潔制度，?共同維護(hù)_?____業(yè)?內(nèi)環(huán)境，愛?護(hù)園內(nèi)設(shè)施?。5.為?乙方提供必?要的物料倉?庫、辦公用?房及辦公電?話一部(注?：每月電話?費由乙方支?付)。6?.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?乙方與__?___物業(yè)?內(nèi)客戶間關(guān)?系。7.?負(fù)責(zé)向乙方?提貨___?__物業(yè)內(nèi)?客戶有保潔?要求的有償?特約服務(wù)信?息。8.?積極采納乙?方在___?__物業(yè)內(nèi)?保潔方面的?合理化建設(shè)?，協(xié)助乙方?處理有關(guān)投?訴。9.?甲方應(yīng)提前?三天以書面?形式通知乙?方進(jìn)行現(xiàn)場?。10.?甲方有責(zé)任?代乙方向客?戶開據(jù)有償?特約服務(wù)的?發(fā)票和收據(jù)?。(注：發(fā)?票和收據(jù)由?乙方提供)?。二、乙?方責(zé)任1?.乙方收到?甲方進(jìn)駐現(xiàn)?場書面通知?后，要積極?做好準(zhǔn)備，?準(zhǔn)時進(jìn)駐現(xiàn)?場。2.?乙方在甲方?設(shè)立作業(yè)所?。作業(yè)所在?業(yè)務(wù)上受乙?方和甲方雙?重領(lǐng)導(dǎo)。?3.認(rèn)真完?成《___?__物業(yè)清?潔標(biāo)準(zhǔn)及定?期作業(yè)指導(dǎo)?書》規(guī)定的?作業(yè)項目和?標(biāo)準(zhǔn)，確保?衛(wèi)生質(zhì)量，?達(dá)到客戶滿?意。4.?乙方在__?___物業(yè)?服務(wù)總?cè)藛T?不少于__?___人，?_____?物業(yè)內(nèi)非公?共區(qū)域內(nèi)日?常保潔工作?(如：有償?特約服務(wù))?由乙方從公?司總部另調(diào)?人員完成，?并保證各項?工作質(zhì)量。?5.乙方?人員要統(tǒng)一?著裝，衣帽?整潔，配戴?本公司名牌?，進(jìn)入工作?現(xiàn)場的出入?證上甲方配?發(fā)，遵守甲?方各項內(nèi)部?規(guī)章制度，?乙方不得在?甲方服務(wù)區(qū)?域內(nèi)未經(jīng)甲?方同意擅自?承攬業(yè)務(wù)。?6.乙方?員工在工作?期間不得隨?意離開工作?崗位，若乙?方主管負(fù)責(zé)?人不在作業(yè)?現(xiàn)場，乙方?臨時負(fù)責(zé)人?應(yīng)接受甲方?主管保潔負(fù)?責(zé)人的監(jiān)督?指導(dǎo)，并按?甲方的保潔?工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行檢查。?7.乙方派?出一名主管?負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)?日常保潔工?作質(zhì)量檢查?和保潔工作?緊急情況的?處理，并于?每月___?__日之前?將當(dāng)月的保?潔工作總結(jié)?和下月的保?潔工計劃以?書面形式報?告甲方。?8.乙方員?工在工作期?間發(fā)生工傷?事故全部費?用由乙方承?擔(dān)，乙方用?工應(yīng)簽定勞?動協(xié)議，并?辦理各種用?工手續(xù)，如?因用工不當(dāng)?，給甲方造?成損失由乙?方承擔(dān)。?9.乙方在?承包的保潔?工作范圍內(nèi)?，甲方如因?保潔工作未?達(dá)到保潔質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，被?有關(guān)社會職?能部門(環(huán)?衛(wèi)、城管等?)處罰，該?罰款由乙方?承擔(dān)。1?0.乙方在?保潔工作中?未達(dá)到保潔?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?(實際上經(jīng)?過限期整改?可以達(dá)到保?潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的)，經(jīng)甲?方兩次口頭?警告通知，?仍未達(dá)到標(biāo)?準(zhǔn)，將以書?面形式通知?乙方，每發(fā)?出一次書面?通知，甲方?將扣除乙方?當(dāng)月保潔服?務(wù)費的0.?5%-%1?.11.?乙方教育員?工愛護(hù)__?___物業(yè)?內(nèi)建筑物及?室內(nèi)各種設(shè)?施。注意節(jié)?水節(jié)電。?12.由于?乙方在日常?保潔工作中?不慎給甲方?設(shè)施、材料?及甲方客戶?物品造成損?失，乙方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。13?.乙方作業(yè)?人員須經(jīng)專?業(yè)培訓(xùn)和具?有專業(yè)知識?人員擔(dān)任。?14.乙?方作業(yè)應(yīng)遵?守甲方規(guī)定?的時間要求?，如有變更?，雙方協(xié)商?解決。1?5.乙方在?作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)?格要求工作?人員，做好?各項防護(hù)措?施，不得擅?自挪用甲方?的物品。要?加強管理，?安全生產(chǎn)。?16.乙?方為保證施?工質(zhì)量，須?根據(jù)不同材?質(zhì)，采用相?適應(yīng)的清潔?原料和操作?方法。1?7.乙方負(fù)?責(zé)提供保潔?所需的各種?機械、設(shè)備?、工具、材?料、藥劑和?客用品等。?(如：大、?小垃圾袋，?衛(wèi)生紙、香?球，光亮劑?、清潔劑等?)。第六?條合同總價?本合同月?總金額為人?民幣___?__元，此?款取費所列?項目見《_?____物?業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)?及定期作業(yè)?指導(dǎo)書》。?第七條付?款方式甲?方在合同生?效后，如未?發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)?量問題，以?轉(zhuǎn)帳支票方?式于每月_?____日?(如遇休息?日或節(jié)假日?，付款日期?順延)全額?向乙方支付?當(dāng)月的日常?保潔服務(wù)費?人民幣__?___元整?。如發(fā)現(xiàn)保?潔質(zhì)量問題?，甲方按照?月保潔費的?10%先行?扣款，然后?雙方協(xié)商。?第八條合?同變更與終?止1.合?同的變更與?提前終止必?采用書面形?式。2.?本合同規(guī)定?的履行期限?屆滿，合同?自動終止。?3.在合?同履行過程?中，如遇不?可抗拒的因?素，雙方協(xié)?商以補充合?同方式解決?。4.合?同內(nèi)容變更?、提前終止?必須提前一?個月書面通?知對方，否?則按月服務(wù)?費25%負(fù)?賠償責(zé)任。?第九條合?同解除1?.甲方未按?合同規(guī)定向?乙方支付費?用，經(jīng)乙方?催討后仍未?支付時，乙?方可以解除?合同，并按?違約責(zé)任要?求賠償。?2.乙方嚴(yán)?重失職造成?甲方物業(yè)管?理的重大損?失，甲方可?以解除合同?，并按違約?責(zé)任要求賠?償。3.?乙方發(fā)生嚴(yán)?重違約后，?在收到甲方?書面通知一?個月內(nèi)仍不?能采取補救?措施及行動?，甲方可以?解除合同。?第十條違?約責(zé)任1?.如甲方不?按合同規(guī)定?期限內(nèi)向乙?方付費，經(jīng)?乙方催討后?仍未支付時?，對逾期未?付的費用每?逾一天，按?交付金額的?3‰支付滯?納金。2?.如乙方未?按合同要求?進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的?保潔服務(wù)(?按合同標(biāo)準(zhǔn)?)給甲方造?成惡劣影響?和損失時，?甲方有權(quán)向?乙方收取剩?余合同款3?‰違約金。?并要求乙方?退還當(dāng)月服?務(wù)費。第?十一條爭議?解決在履?行合同中，?如雙方發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)本著互諒?互讓原則友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可向__?___人民?法院提起訴?訟。第十?二條合同的?生效本合?同一式四份?，雙方各執(zhí)?兩份，合同?自授權(quán)代表?簽字蓋章之?日起生效《?_____?物業(yè)清潔標(biāo)?準(zhǔn)及定期作?業(yè)指導(dǎo)書》?及其他附件?共____?_頁作為合?同組成部分?與本合同具?有同等法律?效力。第?十三條其他?合同未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決，?可以簽訂補?充協(xié)議。?甲方(蓋章?)：___?__?????????乙方?(蓋章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_????法定?代表人(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?物業(yè)衛(wèi)生日?常保潔服務(wù)?協(xié)議（二）?第一條

?合同的主體?甲方：_?____物?業(yè)乙方：?_____?公司第二?條

合同宗?旨及原則?本合同經(jīng)雙?方友好協(xié)商?，本著平等?互利等價有?償?shù)脑瓌t，?就乙方對_?____提?供日常保潔?服務(wù)，協(xié)商?如下。第?三條

合同?的范圍本?合同規(guī)定的?服務(wù)范圍、?作業(yè)內(nèi)容及?清掃周期以?《____?_物業(yè)清潔?標(biāo)準(zhǔn)及定期?作業(yè)指導(dǎo)書?》為準(zhǔn)。?第四條

合?同履行期限?本合同自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。第?五條

合同?雙方的責(zé)任?一、甲方?責(zé)任1.?按合同約定?向乙方支付?保潔服務(wù)費?。2.無?償為乙方提?供保潔用水?、電。3?.對乙方保?潔質(zhì)量應(yīng)及?時監(jiān)督檢查?，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問題及時要?求乙方返工?，直至達(dá)到?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。?4.教育?有關(guān)人員遵?守____?_物業(yè)保潔?制度，共同?維護(hù)___?__業(yè)內(nèi)環(huán)?境，愛護(hù)園?內(nèi)設(shè)施。?5.為乙方?提供必要的?物料倉庫、?辦公用房及?辦公電話一?部(注：每?月電話費由?乙方支付)?。6.負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)乙方?與____?_物業(yè)內(nèi)客?戶間關(guān)系。?7.負(fù)責(zé)?向乙方提貨?_____?物業(yè)內(nèi)客戶?有保潔要求?的有償特約?服務(wù)信息。?8.積極?采納乙方在?_____?物業(yè)內(nèi)保潔?方面的合理?化建設(shè)，協(xié)?助乙方處理?有關(guān)投訴。?9.甲方?應(yīng)提前三天?以書面形式?通知乙方進(jìn)?行現(xiàn)場。?10.甲方?有責(zé)任代乙?方向客戶開?據(jù)有償特約?服務(wù)的發(fā)票?和收據(jù)。(?注：發(fā)票和?收據(jù)由乙方?提供)。?二、乙方責(zé)?任1.乙?方收到甲方?進(jìn)駐現(xiàn)場書?面通知后，?要積極做好?準(zhǔn)備，準(zhǔn)時?進(jìn)駐現(xiàn)場。?2.乙方?在甲方設(shè)立?作業(yè)所。作?業(yè)所在業(yè)務(wù)?上受乙方和?甲方雙重領(lǐng)?導(dǎo)。3.?認(rèn)真完成《?_____?物業(yè)清潔標(biāo)?準(zhǔn)及定期作?業(yè)指導(dǎo)書》?規(guī)定的作業(yè)?項目和標(biāo)準(zhǔn)?，確保衛(wèi)生?質(zhì)量，達(dá)到?客戶滿意。?4.乙方?在____?_物業(yè)服務(wù)?總?cè)藛T不少?于____?_人，__?___物業(yè)?內(nèi)非公共區(qū)?域內(nèi)日常保?潔工作(如?：有償特約?服務(wù))由乙?方從公司總?部另調(diào)人員?完成，并保?證各項工作?質(zhì)量。5?.乙方人員?要統(tǒng)一著裝?，衣帽整潔?，配戴本公?司名牌，進(jìn)?入工作現(xiàn)場?的出入證上?甲方配發(fā)，?遵守甲方各?項內(nèi)部規(guī)章?制度，乙方?不得在甲方?服務(wù)區(qū)域內(nèi)?未經(jīng)甲方同?意擅自承攬?業(yè)務(wù)。6?.乙方員工?在工作期間?不得隨意離?開工作崗位?，若乙方主?管負(fù)責(zé)人不?在作業(yè)現(xiàn)場?，乙方臨時?負(fù)責(zé)人應(yīng)接?受甲方主管?保潔負(fù)責(zé)人?的監(jiān)督指導(dǎo)?，并按甲方?的保潔工作?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢?查。7.?乙方派出一?名主管負(fù)責(zé)?人負(fù)責(zé)日常?保潔工作質(zhì)?量檢查和保?潔工作緊急?情況的處理?，并于每月?_____?日之前將當(dāng)?月的保潔工?作總結(jié)和下?月的保潔工?計劃以書面?形式報告甲?方。8.?乙方員工在?工作期間發(fā)?生工傷事故?全部費用由?乙方承擔(dān)，?乙方用工應(yīng)?簽定勞動協(xié)?議，并辦理?各種用工手?續(xù)，如因用?工不當(dāng)，給?甲方造成損?失由乙方承?擔(dān)。9.?乙方在承包?的保潔工作?范圍內(nèi)，甲?方如因保潔?工作未達(dá)到?保潔質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，被有關(guān)?社會職能部?門(環(huán)衛(wèi)、?城管等)處?罰，該罰款?由乙方承擔(dān)?。10.?乙方在保潔?工作中未達(dá)?到保潔的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)(實?際上經(jīng)過限?期整改可以?達(dá)到保潔質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的)?，經(jīng)甲方兩?次口頭警告?通知，仍未?達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，?將以書面形?式通知乙方?，每發(fā)出一?次書面通知?，甲方將扣?除乙方當(dāng)月?保潔服務(wù)費?的0.5%?-%1.?11.乙方?教育員工愛?護(hù)____?_物業(yè)內(nèi)建?筑物及室內(nèi)?各種設(shè)施。?注意節(jié)水節(jié)?電。12?.由于乙方?在日常保潔?工作中不慎?給甲方設(shè)施?、材料及甲?方客戶物品?造成損失，?乙方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?13.乙?方作業(yè)人員?須經(jīng)專業(yè)培?訓(xùn)和具有專?業(yè)知識人員?擔(dān)任。1?4.乙方作?業(yè)應(yīng)遵守甲?方規(guī)定的時?間要求，如?有變更，雙?方協(xié)商解決?。15.?乙方在作業(yè)?中應(yīng)嚴(yán)格要?求工作人員?，做好各項?防護(hù)措施，?不得擅自挪?用甲方的物?品。要加強?管理，安全?生產(chǎn)。1?6.乙方為?保證施工質(zhì)?量，須根據(jù)?不同材質(zhì)，?采用相適應(yīng)?的清潔原料?和操作方法?。17.?乙方負(fù)責(zé)提?供保潔所需?的各種機械?、設(shè)備、工?具、材料、?藥劑和客用?品等。(如?：大、小垃?圾袋，衛(wèi)生?紙、香球，?光亮劑、清?潔劑等)。?第六條

?合同總價?本合同月總?金額為人民?幣____?_元，此款?取費所列項?目見《__?___物業(yè)?清潔標(biāo)準(zhǔn)及?定期作業(yè)指?導(dǎo)書》。?第七條

付?款方式甲?方在合同生?效后，如未?發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)?量問題，以?轉(zhuǎn)賬支票方?式于每月_?____日?(如遇休息?日或節(jié)假日?，付款日期?順延)全額?向乙方支付?當(dāng)月的日常?保潔服務(wù)費?人民幣__?___元整?。如發(fā)現(xiàn)保?潔質(zhì)量問題?，甲方按照?月保潔費的?10%先行?扣款，然后?雙方協(xié)商。?第八條

?合同變更與?終止1.?合同的變更?與提前終止?必采用書面?形式。2?.本合同規(guī)?定的履行期?限屆滿，合?同自動終止?。3.在?合同履行過?程中，如遇?不可抗拒的?因素，雙方?協(xié)商以補充?合同方式解?決。4.?合同內(nèi)容變?更、提前終?止必須提前?一個月書面?通知對方，?否則按月服?務(wù)費25%?負(fù)賠償責(zé)任?。第九條?

合同解除?1.甲方?未按合同規(guī)?定向乙方支?付費用，經(jīng)?乙方催討后?仍未支付時?，乙方可以?解除合同，?并按違約責(zé)?任要求賠償?。2.乙?方嚴(yán)重失職?造成甲方物?業(yè)管理的重?大損失，甲?方可以解除?合同，并按?違約責(zé)任要?求賠償。?3.乙方發(fā)?生嚴(yán)重違約?后，在收到?甲方書面通?知一個月內(nèi)?仍不能采取?補救措施及?行動，甲方?可以解除合?同。第十?條

違約責(zé)?任1.如?甲方不按