小區(qū)地下車位租賃合同（6篇）

小區(qū)地下?車位租賃?合同出?租人：_?____?____?_（以下?簡稱甲方?）法定?代表人：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_地址?：___?____?___?承租人：?____?____?__（以?下簡稱乙?方）法?定代表人?：___?____?___??????身份?證：__?____?____?通訊地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，出租人?和承租人?在平等、?自愿、公?平、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?地下停車?位租賃事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?項(xiàng)目建?設(shè)依據(jù)?出租人取?得座落于?____?地塊的國?有土地使?用權(quán)。該?地塊花園?名稱：_?____?____?_，承租?人租賃該?花園的地?下停車位?(以下簡?稱該車位?)，租賃?期限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第二條?基本情?況該車?位為第一?條規(guī)定?項(xiàng)目中的?第___?_幢地下?____?層，該車?位編號(hào)為?____?(該車位?平面圖見?附件一)?。第三?條租金?出租人?與承租人?約定該車?位租金總?額為__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元人民幣?整(大寫?)。第?四條付?款方式?出租人同?意承租人?以一次性?的方式付?款。第?五條逾?期付款責(zé)?任承租?人未按照?約定的時(shí)?間付款的?，按照下?列方式處?理：1?、逾期在?____?日之內(nèi)，?自約定的?應(yīng)付款期?限屆滿之?次日起至?實(shí)際支付?應(yīng)付款之?日止，承?租人按日?計(jì)算向出?租人支付?逾期應(yīng)付?款萬分之?五的違約?金，并于?實(shí)際支付?應(yīng)付款之?日起__?__日內(nèi)?向出租人?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。2、?逾期超過?____?日后，出?租人有權(quán)?解除合同?。出租人?解除合同?的，承租?人已交租?金不予退?還。承租?人愿意繼?續(xù)履行合?同的，經(jīng)?出租人同?意后，合?同繼續(xù)履?行，自約?定的應(yīng)付?款期限屆?滿之次日?起至實(shí)際?支付應(yīng)付?款之日止?，承租人?按日計(jì)算?向出租人?支付逾期?應(yīng)付款萬?分之五的?違約金。?第六條?交付條?件(一?)出租人?應(yīng)當(dāng)在_?___年?____?月___?_日前向?承租人交?付該車位?。(二?)該車位?交付時(shí)應(yīng)?當(dāng)符合下?列第1、?2項(xiàng)所列?條件：?1、該車?位所在樓?棟已取得?規(guī)劃驗(yàn)收?批準(zhǔn)文件?和建>合?同范本筑?工程竣工?驗(yàn)收回執(zhí)?;2、?該車位位?置已劃線?;第七?條逾期?交付責(zé)任?除不可?抗力外，?出租人未?按照第十?條約定?的期限和?條件將該?車位交付?承租人的?，按照下?列方式處?理：1?、逾期在?____?日內(nèi)，自?約定的交?付期限屆?滿之次日?起至實(shí)際?交付之日?止，出租?人按日計(jì)?算向承租?人支付已?交付車位?價(jià)款萬分?之五的違?約金，合?同繼續(xù)履?行。2?、逾期超?過___?_日，承?租人有權(quán)?退車位。?承租人退?車位的，?出租人應(yīng)?當(dāng)自退車?位通知送?達(dá)日起_?___日?內(nèi)退還全?部已付款?，并按照?承租人全?部已付款?____?%向承租?人支付違?約金。承?租人要求?繼續(xù)履行?合同的，?合同繼續(xù)?履行，自?交付期限?屆滿次日?起至實(shí)際?交付日止?，出租人?按日計(jì)算?向承租人?支付已付?款萬分之?五的違約?金。第?八條交?接手續(xù)?驗(yàn)收交接?時(shí)，雙方?應(yīng)當(dāng)簽署?車位交接?單。第?九條使?用承諾?承租人使?用該車位?期間，不?得擅自改?變用途和?該車位所?在樓棟的?建筑主體?結(jié)構(gòu)、承?重結(jié)構(gòu)。?除本合同?、補(bǔ)充協(xié)?議及其附?件另有約?定者外，?承租人在?使用該車?位期間有?權(quán)與其他?權(quán)利人共?同使用與?該車位有?關(guān)的共用?部位和設(shè)?施，并按?照共用部?位與共用?房屋分?jǐn)?面積承擔(dān)?義務(wù)。出?租人不得?擅自改變?與該車位?有關(guān)的共?用部位和?設(shè)施的使?用性質(zhì)。?第十條?物業(yè)管?理出租?人依法選?聘的物業(yè)?管理企業(yè)?為：__?____?____?。該企業(yè)?按照規(guī)定?辦理相應(yīng)?的停車管?理服務(wù)備?案手續(xù)。?管理期間?，由物業(yè)?管理企業(yè)?收取地下?停車管理?服務(wù)費(fèi)，?提供地下?停車物業(yè)?管理服務(wù)?。第十?一條爭?議解決方?式本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，按照?下列第_?___種?方式解決?：1、?提交__?__仲裁?委員會(huì)仲?裁。2?、依法向?人民法院?起訴。?第十二條?未盡事?項(xiàng)，雙方?可以另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。對(duì)?本合同的?變更或解?除，應(yīng)當(dāng)?采用書面?形式。本?合同附件?及補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。第?十三條?本合同自?雙方簽字?蓋章之日?起生效，?一式三份?，具有同?等法律效?力，其中?出租人兩?份，承租?人一份。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?小區(qū)地下?車位租賃?合同（二?）甲方?：乙方?：經(jīng)甲?乙雙方友?好協(xié)商達(dá)?成以下協(xié)?議：第?一條甲?方同意出?租___?_小區(qū)地?下車庫停?車位給乙?方停放車?輛。第?二條租?賃期限為?年(年_?___月?____?日至年_?___月?____?日)。經(jīng)?雙方共同?協(xié)商可延?續(xù)租賃期?限。一方?要求延續(xù)?的，須于?本合同約?定期限屆?滿前一個(gè)?月向?qū)Ψ?提出。?第三條?每月每個(gè)?停車位的?租賃費(fèi)為?壹佰元(?____?元)，年?租賃費(fèi)一?次付清(?____?元/年)?，乙方應(yīng)?在簽訂租?賃合同當(dāng)?天繳付租?金給甲方?。如乙方?拖欠租金?的，按日?____?‰向甲方?支付違約?金，或自?動(dòng)解除租?賃合同。?第四條?甲乙雙?方合同簽?訂時(shí)將已?租號(hào)停車?位交付乙?方停放車?輛;乙方?應(yīng)服從甲?方及其合?作物業(yè)公?司的管理?，不得將?已租車位?改變其用?途或者轉(zhuǎn)?租，不得?影響其它?車位上停?放的車輛?的安全和?正常通行?，如因使?用不當(dāng)給?甲方和其?他業(yè)主帶?來損失，?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?第五條?雙方應(yīng)?認(rèn)真遵守?合同約定?，擅自解?除本合同?的一方視?為違約，?守約方有?權(quán)要求違?約方支付?違約金，?違約金多?少?但因?規(guī)劃、防?空、政府?原因和地?震、水災(zāi)?、戰(zhàn)爭等?不可抗力?原因?qū)е?必須提前?解除合同?的，雙方?互不承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第六?條其他?未盡事宜?雙方通過?協(xié)商解決?;協(xié)商解?決不成的?，按有關(guān)?現(xiàn)行法規(guī)?辦理，也?可向甲方?所在地人?民法院起?訴。第?七條甲?乙雙方的?義務(wù)1?、甲方義?務(wù)：甲?方將安排?秩序維護(hù)?人員定期?巡視、檢?查。乙方?車輛出現(xiàn)?刮擦、碰?撞或被盜?等，甲方?應(yīng)主動(dòng)協(xié)?助、配合?相關(guān)部門?作好調(diào)查?，但甲方?對(duì)乙方車?輛及車內(nèi)?物品均不?負(fù)任何保?管義務(wù)。?2、乙?方義務(wù)：?嚴(yán)禁攜?帶易燃、?易爆、劇?毒、放射?性物品材?料進(jìn)入公?司大院及?地下車庫?(如確屬?施工需要?攜帶相關(guān)?物品進(jìn)入?的，須報(bào)?經(jīng)甲方同?意并做好?相關(guān)保護(hù)?措施方可?進(jìn)入);?車輛進(jìn)?入小區(qū)，?必須聽從?秩序維護(hù)?員的指揮?停放在租?賃車位，?不得對(duì)小?區(qū)的正常?秩序造成?影響。院?內(nèi)主干道?、地下車?庫出入口?及各單元?出入口嚴(yán)?禁任何車?輛停放，?違者將鎖?車并罰款?____?元/次;?車輛停放?后，請(qǐng)自?行檢查并?鎖好車窗?、車門等?，車內(nèi)嚴(yán)?禁存放貴?重物品。?第八條?本協(xié)議?一式叁份?，其中甲?方二份、?乙方一份?，雙方簽?字后合同?即行生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?小區(qū)地?下車位租?賃合同（?三）出?租人(甲?方)：身?份證號(hào)碼?：承租?人(乙方?)：身份?證號(hào)碼：?甲乙雙?方同意按?照下列條?款簽訂本?租賃合同?，以資共?同遵守：?1、甲?方向乙方?出租位于?____?____?__公寓?地下停車?位，車位?號(hào)碼是號(hào)?。2、?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。3?、月租金?____?元整(不?含車位管?理費(fèi))，?租金由乙?方每支付?現(xiàn)金元給?甲方。?4、本小?區(qū)物業(yè)管?理公司收?取的本停?車位管理?費(fèi)由乙方?承擔(dān)，乙?方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)、足額?繳納費(fèi)用?，否則，?發(fā)生任何?糾紛及后?果應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)。?5、雙?方只構(gòu)成?車位租賃?關(guān)系，不?構(gòu)成保管?關(guān)系。乙?方應(yīng)做好?車輛安全?防護(hù)工作?，如因車?輛受損或?車內(nèi)物品?丟失，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。6、?在租賃期?內(nèi)，該車?位的所有?權(quán)屬于甲?方。乙方?對(duì)該車位?只有使用?權(quán)，乙方?不得在租?期內(nèi)對(duì)該?車位進(jìn)行?銷售、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?、抵押或?采取其他?任何侵犯?租賃物件?所有權(quán)的?行為。?7、租約?期滿，甲?乙雙方如?不租或續(xù)?租，都應(yīng)?提前__?__個(gè)月?通知對(duì)方?。在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?。8、?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等的?法律效力?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?小區(qū)地下?車位租賃?合同（四?）甲方?(賣方)?：乙方(?買方)：?身份證?號(hào)：__?____?____???????身?份證號(hào)：?____?____?__聯(lián)?系地址：?聯(lián)系住址?：聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)《合?同法》、?《房地產(chǎn)?管理法》?、《國物?權(quán)法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買地下車?位事宜，?甲、乙雙?方簽訂本?合同，達(dá)?成如下協(xié)?議。第?一條合?同標(biāo)的?1、甲方?將位于開?封市尉氏?縣建設(shè)南?路天泰歐?洲豪園小?區(qū)地下區(qū)?號(hào)車位(?以下簡稱?該車位)?售予乙方?。該車位?面積及位?置編號(hào)(?見附件一?)，面積?以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)?地測(cè)量為?準(zhǔn)。2?、該車位?的裝飾、?設(shè)備、設(shè)?施等產(chǎn)品?標(biāo)準(zhǔn)及其?周邊相鄰?關(guān)系，以?實(shí)際勘查?狀況為準(zhǔn)?。第二?條轉(zhuǎn)讓?價(jià)格及付?款方式?1、該車?位單價(jià)為?：人民幣?元/平方?米。合計(jì)?總價(jià)款為?：人民幣?：元(大?寫：萬仟?佰拾圓整?)，此價(jià)?格不含該?車位的物?業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)。?2、付款?方式：一?次性付清?全款。乙?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前一?次性向甲?方付清該?車位轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。第?三條交?付及交接?手續(xù)1?、甲方應(yīng)?當(dāng)在乙方?付清該車?位全部轉(zhuǎn)?讓款后內(nèi)?日向乙方?交付該車?位。2?、乙方應(yīng)?在約定的?交付日或?甲方通知?的日期攜?帶本合同?和繳清全?部車位款?的票據(jù)按?時(shí)到甲方?通知地點(diǎn)?辦理該車?位交付手?續(xù)。逾期?未到，由?此產(chǎn)生的?逾期交付?該車位的?責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?第四條?其他事?項(xiàng)約定?1、乙方?購買的該?車位僅作?為轎車類?小型車輛?停泊專用?，乙方不?得另做其?他用途。?乙方不得?任意改變?所購買的?該車位的?用途、外?觀、結(jié)構(gòu)?和各類設(shè)?施，否則?乙方應(yīng)當(dāng)?立即恢復(fù)?原狀并承?擔(dān)由此產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用，給?甲方或第?三方造成?損害的，?乙方還應(yīng)?賠償甲方?及或第三?方的損失?。2、?乙方確認(rèn)?在本合同?簽訂前已?對(duì)該車位?施工圖上?的位置、?大小、高?度等相關(guān)?情況已明?確無誤。?3、乙?方日常使?用時(shí)應(yīng)遵?守物業(yè)管?理規(guī)約及?地下停車?位的管理?制度，且?按時(shí)足額?交納相應(yīng)?的物業(yè)管?理費(fèi)用。?4、乙?方使用該?車位停放?車輛時(shí)不?得占用公?共通道，?不得影響?其它車位?上停放的?車輛的安?全和正常?通行，不?得妨礙甲?方的物業(yè)?管理活動(dòng)?和其他業(yè)?主、物業(yè)?使用人的?活動(dòng)。因?乙方不正?確使用該?車位或不?按甲方的?規(guī)定使用?該車位，?給小區(qū)其?他業(yè)主、?物業(yè)使用?人或甲方?造成損失?的，乙方?應(yīng)予賠償?。5、?乙方在地?下停車位?使用或行?駛過程中?，不得損?壞車道及?公共設(shè)施?(如反光?鏡、消防?箱、管網(wǎng)?、線路、?房屋結(jié)構(gòu)?等)，如?造成損壞?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)?行修復(fù)或?賠償。?6、甲方?或物業(yè)公?司檢修、?維護(hù)管道?需借用該?車位時(shí)，?乙方必須?無條件配?合;檢修?方應(yīng)事先?通知乙方?，并安排?好其他臨?時(shí)泊位，?確保乙方?可以停車?。乙方不?按要求進(jìn)?行配合工?作的，應(yīng)?承擔(dān)由此?造成的損?失。7?、乙方車?輛在停車?位內(nèi)損壞?或丟失的?，甲方或?甲方委托?的物業(yè)服?務(wù)公司不?承擔(dān)任何?賠償責(zé)任?;但有義?務(wù)協(xié)助乙?方向公安?機(jī)關(guān)報(bào)案?并配合公?安機(jī)關(guān)對(duì)?案件進(jìn)行?調(diào)查和處?理。8?、自甲方?向乙方移?交該車位?之后所發(fā)?生的一切?費(fèi)用(管?理費(fèi)、維?修費(fèi)等費(fèi)?用)及法?律責(zé)任均?由乙方自?行承擔(dān)。?該車位在?使用過程?中產(chǎn)生的?侵權(quán)行為?，乙方獨(dú)?立承擔(dān)賠?償和修繕?責(zé)任。?第五條?違約責(zé)任?1、乙?方應(yīng)當(dāng)按?照本合同?第二條?的約定按?時(shí)、足額?支付該車?位的轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款。?(1)?乙方逾期?支付轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款不?超過30?天(含_?___天?)的，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?向甲方?支付本合?同約定轉(zhuǎn)?讓總價(jià)款?___%?的逾期違?約金。?(2)乙?方逾期支?付轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款超過?30天的?，甲方有?權(quán)解除本?合同，同?時(shí)乙方應(yīng)?向甲方支?付轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款__?__%的?違約金。?甲方通知?乙方解除?本合同的?，自解除?通知到達(dá)?乙方之日?起，本合?同終止，?甲方有權(quán)?另行處置?該車位;?甲方不行?使解除權(quán)?的，不免?除乙方每?日應(yīng)當(dāng)向?甲方支付?本合同約?定轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款__?_%的逾?期違約金?的責(zé)任。?2、本?協(xié)議生效?后，甲、?乙雙方任?何一方無?正當(dāng)理由?要求終止?合同的，?違約方須?按本合同?的有關(guān)條?款之規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?按轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款的_?___%?向守約方?支付違約?金。3?、本合同?對(duì)違約責(zé)?任另有約?定的，從?約定。?第六條?其他事項(xiàng)?約定1?、因不可?抗力或者?相關(guān)機(jī)關(guān)?行政行為?導(dǎo)致合同?不能履行?或履行遲?延的，雙?方均不負(fù)?違約責(zé)任?。2、?其它未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?雙方均可?向該車位?所在地人?民法院提?起民事訴?訟。3?、本合同?一式貳份?，甲方執(zhí)?一份，乙?方執(zhí)一份?，自雙方?簽字或者?蓋章之日?起生效，?具有同等?法律效力?。甲方?(蓋章)?：___?____?___??????乙方?(簽字)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：簽?約日期：?____?____?__???????簽約日?期：__?____?____?小區(qū)地?下車位租?賃合同（?五）轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡稱“?甲方”)?：身份證?號(hào)：受?讓方(以?下簡稱“?乙方”)?：身份證?號(hào)：見?證方：?甲、乙雙?方在真實(shí)?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就__?__停車?位使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)?，達(dá)成如?下合同：?一、產(chǎn)?權(quán)約定?本合同所?指停車位?(停車設(shè)?施)，系?具有獨(dú)立?使用功能?的獨(dú)立建?筑空間，?并不屬于?必要附屬?設(shè)施，也?未隨該建?筑地上部?分的房屋?產(chǎn)權(quán)一并?轉(zhuǎn)移。?上述獨(dú)立?建筑空間?并未計(jì)入?業(yè)主公攤?面積。?甲方保證?對(duì)以上車?位享有合?法的占有?、使用、?收益、處?分的權(quán)利?。甲方?確保上述?車位產(chǎn)權(quán)?清晰，沒?有經(jīng)濟(jì)和?民事糾紛?。二、?標(biāo)的本?合同所指?停車位，?位于__?____?____?地下負(fù)層?號(hào)，具體?停車位置?，以平面?圖確定為?準(zhǔn)。三?、使用期?限甲方?同意將上?述停車位?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方?，轉(zhuǎn)讓期?限自本合?同簽訂生?效之日起?，至__?__所屬?土地使用?權(quán)期限屆?滿時(shí)止。?四、轉(zhuǎn)?讓價(jià)款?1、本合?同所指車?位使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓，總?價(jià)款為人?民幣(大?寫)__?__元整?，乙方付?款方式為?第種：?(1)一?次性付清?全款。?乙方于本?合同簽訂?當(dāng)日向甲?方付清全?部轉(zhuǎn)讓價(jià)?款。(?2)分期?支付款項(xiàng)?。乙方?于簽訂本?合同當(dāng)日?，向甲方?支付定金?人民幣(?大寫)_?___元?整，剩余?款項(xiàng)在本?合同簽訂?后日內(nèi)全?部付清。?2、乙?方遲延付?款，經(jīng)甲?方書面催?告三日內(nèi)?仍未支付?完畢的，?甲方有權(quán)?解除本合?同，沒收?定金，并?將上述車?位使用權(quán)?另行轉(zhuǎn)讓?給其他業(yè)?主。五?、本協(xié)議?生效后，?甲、乙雙?方分別向?公司發(fā)出?權(quán)益轉(zhuǎn)讓?通知書。?甲方須?無條件配?合乙方辦?理上述車?位的落名?、產(chǎn)權(quán)登?記等相關(guān)?手續(xù)(稅?費(fèi)及規(guī)費(fèi)?由甲方按?國家有關(guān)?政策規(guī)定?承擔(dān))。?六、生?效條件?甲、乙雙?方對(duì)本合?同未盡事?項(xiàng)應(yīng)協(xié)商?解決。?本合同自?甲、乙雙?方簽字蓋?章后生效?，合同附?件、補(bǔ)充?合同與本?合同具有?同等法律?效力。?七、本協(xié)?議未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商可簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力。?八、契約?收存本?合同正本?一式三份?，甲、乙?、見證方?三方執(zhí)一?份。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?見證方：?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日小?區(qū)地下車?位租賃合?同（六）?甲方(?車庫出賣?人)：_?___省?____?房地產(chǎn)公?司電話?：乙方?(車庫買?受人)：?電話：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》、《中?華人民共?和國拍