工程項目合作協(xié)議合同范本（5篇）

第23頁共23頁工程項目合?作協(xié)議合同?范本甲方?：____?_____?_（以下簡?稱甲方）?乙方：__?_____?___（以?下簡稱乙方?）甲乙雙?方共同參與?投標的（以?下簡稱主合?同），在雙?方共同努力?下，業(yè)主將?該合同授予?甲方。經(jīng)協(xié)?商，甲乙雙?方就合作施?工主合同工?程施工事宜?達成一致意?見，以便共?同遵守。?第一條工?程實施責任?及要求1?、甲方將主?合同項下全?部工程的實?施責任交乙?方承擔（包?括該合同項?下的全部變?更工程）。?2、工期?、質量必須?滿足主合同?或業(yè)主要求?。第二條?甲方責任?1、負責?及時辦理主?合同的履約?擔保和動員?預付款擔保?手續(xù)。2?、負責為乙?方實施主合?同提供相應?的授權，解?決只能由甲?方解決的事?項。3、?負責及時向?乙方傳遞來?自業(yè)主、監(jiān)?理、沿線地?方政府的涉?及本協(xié)議執(zhí)?行的指令、?通知、圖紙?、資料等。?4、負責?在乙方所做?計量支付申?報工作上，?及時辦理需?要自身完成?的工作。?5、負責工?程質量、進?度、文明施?工、安全生?產(chǎn)、環(huán)境保?護、計量支?付等方面的?監(jiān)督檢查。?第三條?乙方責任?1、負責代?甲方履行主?合同的施工?、缺陷修復?及保修責任?。2、負?責以自身資?源按照主合?同要求完成?該工程，自?擔風險、自?負盈虧。?3、自覺接?受甲方、業(yè)?主、監(jiān)理的?各項監(jiān)督檢?查。4、?負責自本協(xié)?議簽字之日?起___日?內，向甲方?交納：甲方?為辦理主合?同保函而向?銀行交納的?抵押金元及?相應的財務?費元。5?、負責自本?協(xié)議簽字之?日起___?日內，向甲?方交納：本?協(xié)議履約保?證金元。?6、保證不?以甲方或項?目部的名義?從事于本工?程無關的活?動。7、?未經(jīng)甲方許?可，不得將?本工程的全?部或任何部?分轉包或分?包給第三方?。8、負?責及時清償?為實施本工?程而產(chǎn)生的?各類債務，?及時支付民?工工資。?9、每月_?__日前向?甲方報送當?月統(tǒng)計報表?及下月進度?計劃。業(yè)主?計量支付報?表批復后_?__日內傳?至甲方。?10、工程?結束后，除?向業(yè)主提交?完整的竣工?資料外，還?需向甲方提?交業(yè)主終期?支付報表，?交工證書、?施工總結等?。11、?負責為甲方?派遣到本工?程從事本工?程管理、或?解決需由甲?方出面解決?的問題的人?員提供必要?的工作和生?活條件。?第四條印?章管理項?目經(jīng)理部印?鑒由甲方授?權代表管理?，用印范圍?只對業(yè)主和?監(jiān)理以及當?地政府的各?種報表、文?件、資料、?證明、工程?結算及費用?撥付等。因?乙方組織施?工所需的勞?務合同、機?械設備購置?和租賃合同?、各種材料?采購和加工?合同、臨時?征地合同等?確實需要使?用項目經(jīng)理?部名稱和印?鑒時，須經(jīng)?甲方代表同?意，用印人?必須是乙方?或乙方授權?代表。第?五條費用?、結算與支?付1、業(yè)?主支付給本?工程的動員?預付款、材?料預付款、?工程結算款?、獎金一律?歸乙方所有?，相應的罰?金亦由乙方?承擔。2?、甲方收取?管理費為主?合同總價的?___%（?含變更、索?賠費用）。?施工過程收?取以乙方當?月統(tǒng)計產(chǎn)值?為基數(shù)進行?計算，最終?收取管理費?總額以業(yè)主?終期計量支?付工程款為?基數(shù)進行計?算。乙方應?在每月__?_日前將本?月管理費匯?至甲方指定?賬戶。3?、甲方收到?銀行保函抵?押金后__?_日內支付?乙方。4?、業(yè)主履行?了工程缺陷?修復責任的?前提下，甲?方收到業(yè)主?返還的質量?保證金后_?__日內支?付乙方。?5、乙方負?責承擔本工?程所發(fā)生的?各種稅賦，?并按有關規(guī)?定納稅。?6、乙方負?責承擔甲方?派出人員的?工資，標準?為：___?_____?__，于每?月___日?前匯至甲方?指定帳戶，?由甲方負責?給派出人員?發(fā)放工資，?時間從本協(xié)?議簽訂之日?起至工程交?工驗收后6?個月止。?第六條違?約責任1?、對于主合?同所規(guī)定的?甲方的合同?責任，雙方?按本協(xié)議規(guī)?定的各自的?責任分別承?擔。若由于?自身原因造?成違約，違?約方不得要?求另一方共?同承擔違約?責任。2?、進度與質?量不符合業(yè)?主要求，乙?方應無條件?整改，直至?滿足業(yè)主要?求，否則，?甲方有權解?除本協(xié)議，?部分或全部?沒收乙方的?履約保證金?、質量保證?金，并承擔?由此給甲方?造成的一切?經(jīng)濟損失。?3、若乙?方施工造成?環(huán)境污染，?乙方須及時?自費清除污?染，賠償受?污染方的經(jīng)?濟損失。?4、由于乙?方自身原因?產(chǎn)生安全事?故，導致乙?方、甲方或?第三方人身?財產(chǎn)受損，?乙方須自費?承擔事故處?理費用，向?受損方賠償?。5、若?乙方未能按?期完工，并?因此招致業(yè)?主對甲方的?處罰，應全?部由乙方承?擔，并加倍?賠償甲方的?損失。6?、若乙方未?及時向甲方?交納管理費?，則乙方應?按延遲付款?總額的__?_‰。日向?甲方支付滯?納金。7?、未足額繳?納各種保證?金，甲方有?權終止本協(xié)?議并將本工?程施工權收?回。8、?若乙方擅自?將本工程分?包轉包或以?甲方名義從?事于本工程?無關的經(jīng)濟?活動，甲方?有權終止合?同收回工程?，乙方應承?擔由此給甲?方造成的一?切經(jīng)濟損失?。9、若?乙方未及時?清償本工程?實施所產(chǎn)生?的債務，則?乙方須承擔?由此給甲方?造成的一切?法律責任、?經(jīng)濟和名譽?損失。第?七條其他?未盡事宜，?雙方友好協(xié)?商，并簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議作?為本協(xié)議的?補充，不得?與本協(xié)議相?抵觸，應與?本協(xié)議一起?共同執(zhí)行。?第八條?因履行本協(xié)?議所引起的?一切爭議，?雙方應在誠?信原則基礎?上協(xié)商解決?。如協(xié)商不?成，雙方均?可到甲方所?在地人民法?院起訴。?第九條附?則1、本?協(xié)議經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。履行?完協(xié)議約定?的全部義務?、工程竣工?驗收達標，?移交全部工?程資料，保?修期滿，結?清各項費用?后終止。?2、本協(xié)議?一式三份。?甲方二份，?乙方一份。?甲方：（?蓋章）：_?_____?____???乙方：?（蓋章）：?_____?_____?代表：_?_____?____???????代表?：____?_____?_工程項?目合作協(xié)議?合同范本（?二）甲方?：____?_____?_（以下簡?稱甲方）?乙方：__?_____?___（以?下簡稱乙方?）乙方根?據(jù)法律的規(guī)?定已取得_?___市_?___區(qū)_?___街_?___畝（?計____?m2）的出?讓的國有土?地使用權。?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商同意?該項目由擬?組建的__?__置業(yè)有?限公司（名?稱具體以工?商行政管理?局核準為準?）獨家開發(fā)?，現(xiàn)就相關?事宜達成如?下協(xié)議：?第一條甲?、乙雙方共?同投資組建?____置?業(yè)有限公司?，開發(fā)經(jīng)營?該項目，公?司注冊資金?萬元人民幣?。甲方以現(xiàn)?金出資萬元?人民幣，占?總股本的_?___%；?乙方出資萬?元，具體以?上述___?_街的__?__畝國有?地使用權作?價投入，占?總股本的_?___%。?第二條?乙方確認投?入____?置業(yè)有限公?司的___?_街的項目?的土地使用?權具備以下?條件：1?.項目四至?范圍：本項?目地塊座落?于市___?_區(qū)，東至?____街?，西至__?__街，南?至____?巷，北至_?___米規(guī)?劃路。2?.項目性質?：商品房開?發(fā)。3.?土地性質：?住宅、公建?綜合用地，?現(xiàn)有土地使?用權年限為?____年?。4.土?地指標：本?地塊土地使?用權面積_?___畝（?計____?平方米），?總建筑面積?平方米（含?地下室建筑?面積），建?筑密度不大?于____?%，現(xiàn)有審?批建筑物限?高____?米（航空限?高____?_米），其?中：（1?）一期用地?____畝?（計___?_平方米）?，總建筑面?積____?平方米以上?，其中包括?居住面積_?___平方?米、公建面?積（網(wǎng)點）?____平?方米、物業(yè)?用房___?_平方米、?地下車庫_?___平方?米。（2?）二期用地?____畝?（計___?_平方米）?，總建筑面?積____?平方米，包?括居住面積?____平?方米、公建?面積（網(wǎng)點?）____?平方米、物?業(yè)用房平方?米、地下車?庫____?平方米。?5.土地現(xiàn)?狀：地塊內?已基本平整?。上述項?目概況中的?座落、四至?范圍、項目?性質、土地?性質、土地?指標等另附?政府有關部?門的批準文?件，并以最?新批準文件?為準。第?三條乙方?確認已取得?投入___?_置業(yè)有限?公司的項目?的國有土地?使用權并取?得國有土地?使用證，土?地使用權出?讓金已全部?繳清，同時?乙方確認該?項目已取得?以下批文、?權證；1?.乙方已于?____年?____月?____日?取得___?_市文物管?理辦公室的?x文物[_?___]號?“____?”。2.?乙方已于_?___年_?___月_?___日取?得____?市規(guī)劃局土?地管理局的?x規(guī)選字_?___年_?___號“?建設項目選?址意見書”?。3.乙?方已于__?__年__?__月__?__日取得?____市?規(guī)劃局的_?___規(guī)土?證字___?_年___?_號《建設?用地規(guī)劃許?可證》和沈?規(guī)土證附字?____年?____號?“建設用地?規(guī)劃許可證?通知書”。?4.乙方?已于___?_年___?_月___?_日取得_?___市人?民政府辦公?廳的辦綜二?字[___?_]___?號“城市規(guī)?劃委員會第?三次主任會?議紀要”。?5.乙方?已于___?_年___?_月___?_日取得_?___市房?地產(chǎn)開發(fā)建?設領導小組?辦公室的“?長安寺公建?、住宅建設?項目通知書?”。__?__.乙方?已于___?_年___?_月___?_日取得_?___市規(guī)?劃局土地管?理局的“關?于長安寺項?目規(guī)劃建筑?面積指標的?說明”。?7.乙方已?于____?年____?月____?日取得__?__市房產(chǎn)?管理局的拆?許字（__?__）第_?___號《?房屋拆遷許?可證》。?8.乙方已?于____?年____?月____?日與___?_市規(guī)劃和?國土資源局?簽訂的沈土?出合字[_?___]_?___號《?國有土地使?用權出讓合?同》。9?.乙方已于?____年?____月?____日?取得___?_市規(guī)劃和?國土資源局?的國用（_?___）字?第____?號《國有土?地使用證》?。10.?乙方已于_?___年_?___月_?___日取?得____?市規(guī)劃和國?土資源局的?沈規(guī)建審字?____年?____號?“建筑擴初?設計審定通?知單”。?11.乙方?已于___?_年___?_月___?_日取得_?___市衛(wèi)?生局的__?__衛(wèi)預審?字____?號“建設項?目設計衛(wèi)生?審查認可書?”。12?.乙方已于?____年?____月?____日?取得___?_市發(fā)展計?劃委員會的?沈計投資便?字第[__?__]號便?函。13?.乙方已于?____年?____月?____日?取得___?_市人民防?空辦公室的?[____?]人防立項?字（___?_）號“結?合民用建筑?修建防空地?下室立項審?批通知書”?。14.?乙方已于_?___年_?___月_?___日取?得____?市人防工程?質量監(jiān)督站?的沈人防質?監(jiān)審字__?__號“結?建防空地下?室審批通知?書”。1?5.乙方已?于____?年____?月____?日取得__?__市公安?局的沈消審?（____?）第（__?__）號“?建筑工程消?防設計審核?意見書”。?16.乙?方已于__?__年__?__月__?__日取得?____市?計劃委員會?的計基__?__號《投?資許可證》?。17.?乙方已于_?___年_?___月_?___日取?得____?的批復。?第四條甲?、乙雙方一?致確認：乙?方投入到_?___置業(yè)?有限公司的?國有土地使?用權（項目?）在具備本?協(xié)議第二條?和第三條?的前提下?作價___?_萬元人民?幣。其中_?___萬元?作為乙方對?____置?業(yè)有限公司?的出資，其?余萬元由_?___置業(yè)?有限公司作?為土地轉讓?款支付給乙?方。本協(xié)?議乙方出資?變更到__?__置業(yè)有?限公司的國?有土地使用?權乙方已設?定了抵押，?其抵押權人?為中信實業(yè)?銀行分行城?中支行，抵?押擔保的債?權金額為_?___萬元?人民幣的貸?款本息，債?權到期日為?____年?____月?。乙方確?認：本協(xié)議?規(guī)定的國有?土地使用權?除已設定抵?押外，其相?應的國有土?地使用權出?讓金、契稅?等已全部繳?納完畢，所?有的拆遷安?置補償費等?均已全部支?付完畢，乙?方保證在簽?訂本協(xié)議時?該國有土地?使用權上不?存在著任何?權利負擔（?已設定的抵?押除外）。?第五條?本協(xié)議簽訂?后三十天內?，乙方負責?按照國家有?關規(guī)定和文?物管理部門?的要求對項?目用地進行?全面的地下?文物勘探，?并提供書面?的《文物勘?探報告》。?項目一期用?地的文物勘?探費用歸乙?方承擔，二?期用地的文?物勘探費用?則由甲方或?____置?業(yè)有限公司?承擔。乙?方確認乙方?出資的國有?土地使用權?不存在著“?原地保護文?物、遺址”?的狀況。_?___置業(yè)?有限公司在?開發(fā)建設本?項目的過程?中，如發(fā)現(xiàn)?文物和遺址?，經(jīng)國家文?物管理部門?確認需原地?保護的，導?致本項目無?法開發(fā)的，?甲方退出本?項目開發(fā)，?由乙方自行?處理。乙方?應在收到國?家文物管理?部門確認需?原地保護文?物、遺址的?文書后十天?內，將甲方?及甲方通過?____置?業(yè)有限公司?投入到本項?目中的所有?費用歸還。?第六條?付款及付款?條件1.?本協(xié)議生效?后____?天內，甲方?向乙方支付?壹仟萬元人?民幣作為履?行本協(xié)議的?定金，乙方?向甲方開具?相應的合法?有效的收款?憑證。2?.本協(xié)議簽?訂后___?_個月內，?甲乙雙方共?同按照__?__市規(guī)劃?和國土資源?局有關國有?土地使用權?變更的要求?和____?市計劃委員?會有關立項?計劃變更的?要求，準備?齊全有關資?料并向有關?部門提出變?更申請后，?甲乙雙方共?同將乙方在?中信實業(yè)銀?行____?分行城中支?行的人民幣?伍仟萬元的?貸款轉貸至?____置?業(yè)有限公司?名下。如因?貸款銀行的?原因不能將?該貸款轉至?____置?業(yè)有限公司?名下，則甲?方通過__?__置業(yè)有?限公司向乙?方支付__?__萬元人?民幣，乙方?向____?置業(yè)有限公?司開具相應?的合法有效?的收款憑證?，同時由乙?方負責解除?開發(fā)地塊上?設定的抵押?。在甲方?支付上述_?___萬元?人民幣款項?時，乙方負?責將本協(xié)議?書第三條?所述的本項?目的權屬證?明、各種批?文等原件、?備件移交給?____置?業(yè)有限公司?。3.在?完成本條前?款工作后一?個月內，乙?方將有關國?有土地使用?權和立項計?劃變更至_?___置業(yè)?有限公司名?下。在完成?本款手續(xù)后?七日內甲方?通過___?_置業(yè)有限?公司向乙方?支付貳仟萬?元人民幣，?乙方向__?__置業(yè)有?限公司開具?相應的合法?有效的收款?憑證。4?.在乙方將?本協(xié)議第三?條規(guī)定的?建設用地許?可證等各種?必要的批文?全部變更到?____置?業(yè)有限公司?名下并在_?___置業(yè)?有限公司成?立后___?_個月內，?乙方按甲方?的要求將其?持有的__?__置業(yè)有?限公司的全?部股權轉讓?給甲方指定?的單位或個?人并辦理好?股權變更工?商登記手續(xù)?，____?置業(yè)有限公?司將余款_?___萬元?全部付清。?本期款項?支付前乙方?應向___?_置業(yè)有限?公司開具并?提交總額為?壹億貳仟捌?佰萬元人民?幣的可以計?入____?置業(yè)有限公?司本項目開?發(fā)成本的合?法有效的發(fā)?票。甲方?按本條第一?款規(guī)定支?付的定金，?可以抵作_?___置業(yè)?有限公司支?付的土地使?用權轉讓款?。第七條?雙方的責?任（一）?甲方的責任?1.負責?____置?業(yè)有限公司?的工商注冊?登記手續(xù)，?費用由__?__置業(yè)有?限公司承擔?。2.負?責確保本項?目____?置業(yè)有限公?司收購資金?的落實到位?，確保資金?運作正常。?3.協(xié)助?乙方辦理本?項目的國有?土地使用權?和立項計劃?等權屬證明?和各種批文?變更或備案?到____?置業(yè)有限公?司名下，負?責其他有關?批文的申領?、延期的工?作。4.?協(xié)助乙方辦?理好本項目?地塊的土地?使用權年限?調整工作。?（二）乙?方的責任?1.在簽訂?本協(xié)議書之?時，乙方負?責向甲方提?供本協(xié)議書?第三條規(guī)?定的本項目?的權屬證明?、各種批文?的復印件，?同時提供原?件進行復驗?。2.乙?方應解除與?原合作方就?____街?項目簽訂的?合作開發(fā)協(xié)?議，負責處?理相應的債?權債務關系?，并向甲方?提供原件、?備件。3?.負責完成?本項目的國?有土地使用?權和立項計?劃等權屬證?明和各種批?文變更或備?案到___?_置業(yè)有限?公司名下，?并協(xié)助甲方?辦理其他有?關批文的申?領、延期的?工作，其中?本項目的國?有土地使用?權和立項計?劃須變更到?____置?業(yè)有限公司?名下。上?述工作乙方?應在___?_置業(yè)有限?公司成立后?____個?月內完成，?本協(xié)議另有?規(guī)定的除外?。4.負?責將本項目?地塊的土地?使用年限調?整為商品房?住宅用地_?___年，?商業(yè)用地_?___年，?但因土地使?用年限調整?而相應增加?應補交的土?地使用權出?讓金及相關?費用由__?__置業(yè)有?限公司承擔?。上述工?作乙方應在?____置?業(yè)有限公司?成立后__?__個月內?完成。5?.在___?_置業(yè)有限?公司付清第?二期___?_萬元人民?幣款項時負?責以三通一?平（即通水?、通電、通?路和土地平?整）為標準?將土地使用?權移交給_?___置業(yè)?有限公司，?辦理通水、?通電的費用?由甲方或_?___置業(yè)?有限公司承?擔。__?__.協(xié)助?甲方辦理_?___置業(yè)?有限公司工?商注冊登記?手續(xù)。7?.協(xié)助__?__置業(yè)有?限公司房地?產(chǎn)開發(fā)暫定?資質的申領?工作。第?八條乙方?將____?街項目的土?地使用權（?年限年）過?戶到___?_置業(yè)有限?公司名下所?發(fā)生的土地?契稅由乙方?和____?置業(yè)有限公?司共同承擔?，其中乙方?承擔___?_%，__?__置業(yè)有?限公司承擔?____%?，其他過戶?稅費如印花?稅等由__?__置業(yè)有?限公司承擔?。第九條?甲、乙雙?方一致同意?乙方在__?__置業(yè)有?限公司的股?權在___?_置業(yè)有限?公司成立后?個月內由甲?方指定的單?位或個人按?乙方原出資?金額（即按?出資金額1?∶1）進行?收購，股權?轉讓款由收?購方一次性?支付給乙方?，乙方應向?收購方開具?相應的股權?轉讓款發(fā)票?。第十條?甲、乙雙?方確認：開?發(fā)地塊的拆?遷補償中的?貨幣補償部?分由乙方處?理。甲方認?可乙方于_?___年_?___月_?___日與?中國工商銀?行____?市____?支行簽訂的?《拆遷協(xié)議?》，甲方同?意承接該協(xié)?議中為乙方?（____?房產(chǎn)開發(fā)有?限公司）設?定的權利義?務，甲方承?接乙方權利?義務是本協(xié)?議的組成部?分，甲方不?再就此事向?乙方主張任?何權利。?第十一條?甲、乙雙方?確認：乙方?按本協(xié)議的?規(guī)定履行義?務后，__?__街項目?的方案設計?、報批、開?發(fā)建設、施?工、銷售等?工作均由_?___置業(yè)?有限公司承?擔，乙方對?____街?項目的方案?設計的報批?應予以配合?，并保證經(jīng)?批準的方案?符合本協(xié)議?第二條的?經(jīng)濟指標。?第十二條?違約責任?1.任何?一方對在本?協(xié)議的簽訂?和履行過程?中獲知的對?方公司的有?關文件、數(shù)?據(jù)等都具有?保密的義務?。除雙方認?可的為本項?目運作而使?用這些文件?、數(shù)據(jù)的以?外，任何一?方不得向第?三方泄露，?否則，由此?造成對方損?失的，應承?擔賠償損失?的民事責任?。2.本?協(xié)議書簽訂?、甲方支付?____萬?元人民幣定?金后，乙方?不得再以本?項目為標的?與第三方進?行洽談、合?作，否則，?乙方應雙倍?向甲方返還?定金。3?.____?置業(yè)有限公?司未按本協(xié)?議規(guī)定的期?限支付各期?款項的，每?逾期一天則?甲方應按逾?期金額的萬?分之二點一?向乙方支付?滯納金。逾?期陸拾天仍?未支付的，?則乙方有權?解除本協(xié)議?，甲方前期?已支付的_?___萬元?定金不予退?還，但乙方?應通過__?__置業(yè)有?限公司歸還?甲方前期已?投入的除定?金以外的其?他所有款項?。4.乙?方未按照本?協(xié)議第六條?第三款?規(guī)定的期限?將本項目的?國有土地使?用權和立項?計劃過戶、?變更到__?__置業(yè)有?限公司名下?的，每逾期?一天，則應?按甲方支付?的定金總額?的萬分之二?點一向甲方?支付違約金?。逾期陸拾?天乙方仍未?完成的，則?甲方有權解?除本協(xié)議，?乙方應向_?___置業(yè)?有限公司返?還前期發(fā)生?的包括定金?在內的所有?款項。5?.乙方未按?照本協(xié)議第?七條第（?二）款第三?、四、五項?規(guī)定的期限?履行義務的?，每逾期一?天則應按_?___置業(yè)?有限公司已?支付的土地?使用權轉讓?款總和的萬?分之二點一?向____?置業(yè)有限公?司支付違約?金。乙方?違反本協(xié)議?第九條的?規(guī)定，未按?甲方的指定?和協(xié)議規(guī)定?的條件轉讓?股權的，視?為乙方違約?，乙方應向?甲方支付萬?元違約金。?第十三條?本協(xié)議未?盡事項，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后可簽訂?相應的補充?協(xié)議，補充?協(xié)議和本協(xié)?議書具有同?等的法律效?力，如有抵?觸的，則以?補充協(xié)議為?準。第十?四條在本?協(xié)議履行過?程中發(fā)生的?爭議糾紛，?各方應當友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，可向有?管轄權人民?法院提起訴?訟。第十?五條本協(xié)?議規(guī)定的_?___置業(yè)?有限公司的?權利義務，?自____?置業(yè)有限公?司成立之日?即由___?_置業(yè)有限?公司獨立享?受和承擔。?第十六條?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字蓋?章后即成立?。第十七?條本協(xié)議?一式陸份，?甲、乙雙方?各執(zhí)貳份，?____置?業(yè)有限公司?執(zhí)貳份。?甲方：__?_____?___???????乙方：_?_____?____?代表：__?_____?___???????代表?：____?_____?____?_年___?_月___?_日工程?項目合作協(xié)?議合同范本?（三）甲?方：___?_____?__??????法定地址?：____?_____?_乙方：?_____?_____??????法?定地址：_?_____?____?依據(jù)中華人?民共和國合?同法及有關?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方本著?平等互利、?誠實信用的?原則，共同?合作參與開?發(fā)建設房地?產(chǎn)項目，為?明確甲、乙?雙方的權利?、義務和責?任，經(jīng)過友?好協(xié)商，達?成如下合作?協(xié)議，共同?遵守執(zhí)行：?一、合作?項目概況?甲、乙雙方?初步商定本?次合作為_?___房地?產(chǎn)開發(fā)建設?，項目地?址：___?_____?__占地?面積：__?__平方米?二、合作?的范圍及內?容根據(jù)甲?乙雙方協(xié)商?本次合作模?式為資產(chǎn)置?換模式，甲?方以南江縣?____鎮(zhèn)?____公?司土地共_?___平方?米，雙方約?定價格共計?____元?作為本次項?目置換房屋?，待乙方規(guī)?劃設計完成?后甲方一次?性抵扣完土?地金額，具?體如附件2?.根據(jù)目?前的實際情?況和市場狀?況，雙方商?定本次合同?為本項目建?設的初期合?同，到項目?可以開工建?設時再簽訂?正式合同，?本次合作范?圍及內容是?為本項目前?期的規(guī)劃、?設計及相關?事項，包括?項目開發(fā)建?設所需資金?及銷售。?三、合作方?式在本次?共同合作中?，前期以甲?方的名義進?行對外溝通?、信息交流?、協(xié)調關系?、公關等商?務事宜，乙?方以甲方管?理人員的身?份完成本協(xié)?議約定的工?作，進行相?應合法商務?活動。四?、甲、乙雙?方的工作與?責任4.?1、甲方責?任：4.?1.1、向?乙方提供項?目活動所必?需的一切相?關資料，如?甲方的土地?使用證、組?織機構、管?理機構、注?冊資本、企?業(yè)章程、企?業(yè)營業(yè)執(zhí)照?、資質證書?、驗資報告?、年度財務?報表、法人?代表證明書?、授權委托?書等一切為?合作項目服?務的資料證?明文件。?4.1.2?、在乙方提?供投資開發(fā)?所必須的資?料基礎上，?負責協(xié)助乙?方籌備項目?的推介及開?發(fā)所需的文?件資料（包?括老百姓的?拆遷，項目?開發(fā)必須的?土地、建設?手續(xù)，協(xié)調?周邊相鄰關?系）4.?2.4、負?責協(xié)調關系?并使乙方在?合作開發(fā)的?項目競爭中?入圍中標。?4.2、?乙方責任：?4.1.?6、承擔本?項目合作過?程中所發(fā)生?的一切費用?支出。4?.2.1、?負責提供獲?得項目服務?事宜的公共?關系支持。?4.2.?2、負責辦?理項目服務?所需的全部?基本資料。?4.2.?5、雙方商?定的其他工?作。五、?保證與承諾?5.1、?雙方有權簽?訂并執(zhí)行本?協(xié)議約定的?義務，并且?無需任何其?他人的同意?。5.2?、雙方所提?供的任何資?料、信息、?數(shù)據(jù)、文件?等均是最新?的、客觀的?、真實的、?完整的，并?且不存在任?何虛假、侵?權、故意疏?忽或虛偽陳?述。5.?3、雙方將?所知悉的可?能影響本協(xié)?議的所有事?項（如果有?）盡快通知?對方，并提?示對方注意?。5.4?、乙方在提?出正當?shù)暮?法商務活動?時，甲方應?積極的給予?支持，六?、合作期限?本協(xié)議有?效期暫定為?兩年，若合?作項目沒有?任何進展則?經(jīng)甲、乙雙?方簽字蓋章?之日生效起?的兩年年后?終止，若合?作項目進展?順利，乙方?在合作開發(fā)?的項目競爭?中入闈中標?，則本協(xié)議?有效期延長?至合作項目?銷售封盤為?止。七、?違約責任?7.1、因?本協(xié)議是在?項目開發(fā)前?期簽訂的（?未立項，未?規(guī)劃，未設?計及其他相?關手續(xù)）所?以若單方違?約，須承擔?此次項目另?一方開支費?用的四倍。?7.2、?由于任何一?方所無法控?制的原因，?包括戰(zhàn)爭、?火災、風暴?、政治封鎖?或自然災害?而導致其無?法履行協(xié)議?義務時，該?方不承擔違?約責任，亦?不對另一方?因上述不履?行而導致的?任何損失或?損壞承擔責?任。八、?適用法律?8.1、本?協(xié)議的訂立?、效力、解?釋和履行，?均適用于中?華人民共和?國的法律。?8.2、?如果雙方對?本協(xié)議的效?力、解釋或?履行發(fā)生任?何爭議，各?方首先應通?過友好協(xié)商?。自爭議發(fā)?生之日起三?十日內協(xié)商?解決不成，?則任何一方?均有權向項?目所在地法?院提起訴訟?。8.3?、除有關爭?議的條款外?，在爭議的?解決期間，?不影響本協(xié)?議其他條款?的繼續(xù)履行?。8.4?、本協(xié)議部?分條款依法?或依本協(xié)議?的規(guī)定終止?效力或被宣?告無效的，?不影響本協(xié)?議其他條款?的效力。?九、協(xié)議的?生效、協(xié)議?的修改、變?更、補充及?其它9.?1、本協(xié)議?經(jīng)甲、乙雙?方蓋章、簽?字后生效。?9.2、?本協(xié)議一經(jīng)?生效即受法?律保護，任?何一方不得?擅自修改、?變更和補充?。本協(xié)議的?任何修改、?變更和補充?均需經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?達成書面協(xié)?議。9.?3、本協(xié)議?以中文寫成?，正本一式?四份，甲、?乙雙方各執(zhí)?兩份，具有?同等法律效?力。9.?4、與本協(xié)?議有關的任?何往來文件?均作為本協(xié)?議附件，與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。9.?5、本協(xié)議?于____?年____?月____?日在___?_正式簽署?。甲方（?蓋章）：_?_____?____????乙方?（蓋章）：?_____?_____?法定代表?人（簽字或?蓋章）：_?_____?____法?定代表人（?簽字或蓋章?）：___?_____?__或授?權代表（簽?字）：__?_____?___?或授?權代表（簽?字）：__?_____?___簽?訂日期：_?_____?____?工程項目合?作協(xié)議合同?范本（四）?甲方：_?_____?____?乙方：__?_____?___按?照平等互利?、團結協(xié)作?、共同發(fā)展?的精神，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，就?雙方共同參?與項目施工?達成如下協(xié)?議條款：?第一條總?則1.1?本協(xié)議為雙?方一次性聯(lián)?合協(xié)議。協(xié)?議的各項條?款僅對項目?施工具有約?束力。1?.2各項條?款均應遵守?國家頒布的?各項法律、?法規(guī)。1?.3合作雙?方是獨立的?平等伙伴，?按照雙方的?職責分工進?行合作范圍?內的經(jīng)濟及?生產(chǎn)活動。?第二條?工程項目的?安排及費用?2.1該?工程項目全?部由乙方組?織施工，并?承擔該項工?程施工所發(fā)?生的勞務費?用、材料費?用、機械費?用、試驗費?用、缺陷修?補費用、保?險費用、稅?金以及甲方?與業(yè)主簽訂?的工程施工?合同及往來?文件中明示?或暗示的所?有風險和法?律義務。?2.2甲乙?雙方共同組?成工程項目?部，協(xié)調與?業(yè)主及監(jiān)理?的關系。?2.3甲乙?雙方的施工?管理費用及?人員工資、?現(xiàn)場費用、?差旅、通訊?等費用由乙?方負擔。?2.4乙方?向甲方支付?工程有效標?價%的管理?費用（不含?稅金、暫定?金額按實際?發(fā)生計取）?。管理費用?支付方式：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?三條甲方?職責3.?1項目部由?甲方委派項?目經(jīng)理及財?務人員各一?名，參加工?程及財務管?理，負責工?程施工進度?、質量、安?全及其他管?理正常工作?。3.2?甲方在工程?現(xiàn)場設立雙?控銀行賬戶?，取款時需?經(jīng)甲方加蓋?公章乙方加?蓋財務主管?印鑒共同確?認。工程計?量款到位后?扣除甲方管?理費用，余?款在三日內?撥付給乙方?用于工程施?工。3.?3甲方在青?島完稅后，?甲方根據(jù)分?包協(xié)議，負?責向乙方出?具代扣代收?稅款憑證。?3.4協(xié)?助乙方整理?工程竣工資?料。第四?條乙方職?責4.1?項目部由乙?方委派項目?副經(jīng)理，同?時組織滿足?工程施工所?需的人員及?設備，注入?工程施工所?需資金，工?程質量以現(xiàn)?場監(jiān)理驗收?為基準，以?確保實施和?完成合同工?程及其缺陷?的修復，并?使人員穩(wěn)定?。如工程施?工出現(xiàn)嚴重?質量問題，?甲方有權單?方解除此協(xié)?議，拒絕撥?付工程進度?款，并由乙?方承擔違約?責任。4?.2乙方所?提供的人員?，在施工過?程中因業(yè)務?素質低，不?能勝任其工?作的，甲方?有權要求撤?換。4.?3乙方對所?承擔的工程?任務應具有?強烈的責任?感，維護甲?方的