房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書（3篇）

第27頁(yè)共27頁(yè)房屋轉(zhuǎn)租合?同協(xié)議書?轉(zhuǎn)租方(甲?方)受轉(zhuǎn)?租方(乙方?)根據(jù)《?民法典》、?《上海市房?屋租賃條例?》的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商1致，?就甲方將其?依法承租的?房屋轉(zhuǎn)租給?乙方使用、?收益、由乙?方向甲方支?付租金等事?宜、訂立本?合同。1?、轉(zhuǎn)租房屋?的情況1?-1甲方?依法承租的?座落于__?___(區(qū)?/縣)__?___路_?____弄?(新村)_?____號(hào)?_____?室的___?__(公有?居住/非公?有居住)房?屋已(書面?告知公房出?租人/按房?屋租賃合同?的轉(zhuǎn)租約定?/征得房屋?出租人書面?同意)，由?甲方將上述?承租房屋_?____(?全部/部分?)即___?__號(hào)__?___室(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)轉(zhuǎn)租?給乙方。該?房屋的建筑?面積___?__平方米?。該房屋平?面圖見本合?同附件(1?)1-2?該房屋的?共用或合同?部位的使用?范圍、條件?的要求;現(xiàn)?有裝修、附?屬設(shè)施和設(shè)?備狀況，由?甲、乙雙方?在本合同附?件(2)(?3)中予以?明確。甲、?乙雙方同意?附件(2)?(3)作為?甲方向乙方?交付該房屋?和乙方在本?合同轉(zhuǎn)租期?滿向甲方交?還該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)?。2、租?賃用途2?-1甲方?已向乙方出?示該房屋_?____(?租賃合同登?記備案證明?/租用公房?賃證)(編?號(hào)____?_)該房屋?的用途為_?____，?乙方承諾按?_____?(租賃合同?登記備案證?明/租用公?房憑證)所?載明的用途?使用該房屋?。2-2?乙方保證?，在轉(zhuǎn)租期?間未事先書?面通知甲方?，并由甲方?按租賃合同?的約定取得?出租人的書?面同意以及?按規(guī)定報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門核?準(zhǔn)前，不擅?自改變?cè)摲?屋使用用途?。3、轉(zhuǎn)?租期限及交?付日期3?-1甲、?乙雙方約定?，甲方于_?____年?_____?月____?_日前向乙?方交付該房?屋。轉(zhuǎn)租期?為____?_個(gè)月。自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?甲方保證該?轉(zhuǎn)租期限未?超出___?__(租賃?合同/前1?個(gè)轉(zhuǎn)租合?同)的租期?。3-2?轉(zhuǎn)租期滿?，甲方有權(quán)?收回該房屋?，乙方應(yīng)如?期返還。在?租賃合同約?定的期限內(nèi)?，乙方需繼?續(xù)承租該房?屋的，則應(yīng)?于轉(zhuǎn)租期屆?滿前___?__個(gè)月向?甲方提出續(xù)?租書面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?訂轉(zhuǎn)租合同?。4、租?金、支付方?式和期限?4-1甲?、乙雙方約?定，該房屋?每日每平方?米建筑面積?租金為(_?____幣?)____?_元，月租?金總計(jì)為(?_____?幣)___?__元。(?大寫：__?___萬(wàn)_?____千?_____?百____?_拾___?__元__?___角整?)該房屋?租金___?__(年/?月)內(nèi)不變?。自第__?___(年?/月)起，?雙方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?_____?(甲/乙)?雙方在補(bǔ)充?條款中約定?。4-2?乙方應(yīng)于?每月___?__日前向?甲方交付租?金。逾期支?付的，每逾?期____?日，則乙方?需按日租金?的____?_%支付違?約金。4?-3乙方?支付租金的?方式如下：?_____?。5、其?它費(fèi)用5?-1在房?屋轉(zhuǎn)租期間?，乙方使用?該房屋所發(fā)?生的水、電?、煤氣、通?訊、設(shè)備、?物業(yè)管理、?_____?等費(fèi)用由_?____(?甲方/乙方?)承擔(dān)。其?它有關(guān)費(fèi)用?，均由__?___(甲?方/乙方)?承擔(dān)。5?-2乙方?負(fù)責(zé)支付的?1述費(fèi)用，?計(jì)算或分?jǐn)?辦法、支付?方式和時(shí)間?：____?_。5-?3甲、乙?雙方約定，?甲方交付該?房屋時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?支付房屋租?賃保證金，?保證金為?月的租金，?即(幣)?元。甲?方收取保證?金后應(yīng)向乙?方開具收款?憑證。租?賃關(guān)系終止?時(shí)，甲方收?取的房屋租?賃保證金除?用以抵充合?同約定由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用外，剩?余部分無(wú)息?歸還乙方。?6、房屋?使用要求和?維修責(zé)任?6-1在?轉(zhuǎn)租期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)用時(shí)通?知甲方;由?甲方按租賃?合同的約定?，在接到乙?方通知后的?_____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。6-2?乙方應(yīng)合?理使用并愛(ài)?護(hù)房屋及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方拒?不維修，甲?方或出租人?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?6-3轉(zhuǎn)?租期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設(shè)施和設(shè)備?處于正常的?可使用和安?全狀態(tài)。甲?方或出租人?要對(duì)該房屋?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)?提前___?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)、?維修而產(chǎn)生?的后果，則?概由乙方負(fù)?責(zé)。6-?4在轉(zhuǎn)租?期間，出租?人需要對(duì)該?房屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建或?裝修的，甲?方負(fù)有告知?乙方的義務(wù)?。具體事宜?可由甲、乙?雙方在條款?中另行商定?。6-5?乙方需裝?修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，必須事先?通知甲方，?由甲方按租?賃合同的約?定征得出租?人的書面同?意，按規(guī)定?需經(jīng)有關(guān)部?門審批的則?應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)后?方可進(jìn)行。?7、房屋?返還時(shí)的狀?態(tài)7-1?除甲方同?意乙方續(xù)租?外、乙方應(yīng)?在本合同的?租期屆滿后?的____?_日內(nèi)應(yīng)返?還該房屋，?未經(jīng)甲方同?意逾期返還?房屋的，每?逾期___?_日，乙方?應(yīng)按(__?___幣)?_____?元/平方米?向甲方支付?該房屋占用?使用費(fèi)。?7-2乙?方按本合同?約定返還該?房屋時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自?的費(fèi)用，方?可辦理退租?手續(xù)。8?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?8-1在?轉(zhuǎn)租期間，?乙方再轉(zhuǎn)租?房屋須事先?書面通知甲?方，并由甲?方按租賃合?同的約定征?得出租人的?書面同意。?8-2?乙方向甲方?承諾，在轉(zhuǎn)?租期間不將?該房屋承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給他?人或與他人?承租的房屋?交換使用。?9、解除?本合同的條?例9-1?在轉(zhuǎn)租期?間，租賃合?同被解除的?，本合同也?隨之終止，?因本合同終?止使乙方遭?受損失的，?甲方應(yīng)按月?租金的__?___倍向?乙方支付違?約金。如支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。但?下列情況除?外：(1?)該房屋占?用范圍的土?地使用權(quán)依?法提前收回?的;(2?)該房屋因?社會(huì)公共利?益或城市建?設(shè)需要被依?法征用的或?者拆遷的。?(3)該?房屋毀損、?滅失或者被?鑒定為危險(xiǎn)?房屋的;?(4)甲方?已被告知該?房屋出租前?已設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處分?的。9-?2甲、乙?雙方同意，?有下列情形?之1的，1?方可書面通?知另1方解?除本合同。?違反合同的?1方，應(yīng)向?另1方按月?租金的_?____倍?支付違約金?;給對(duì)方造?成損失的，?支付的違約?金不足抵付?1方損失的?，還應(yīng)賠償?造成的損失?與違約金的?差額部分。?(1)甲?方未按時(shí)交?付該房屋，?經(jīng)乙方催告?后____?_日內(nèi)仍未?交付的;?(2)甲方?交付的該房?屋不符合本?合同的約定?，致使不能?實(shí)現(xiàn)租賃目?的的;或甲?方交付的房?屋存在缺陷?，危及乙方?安全的。?(3)乙方?未按本合同?約定，擅自?改變房屋用?途，致使房?屋損壞的;?(4)因?乙方原因造?成房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞的?;(5)?乙方擅自轉(zhuǎn)?租該房屋、?轉(zhuǎn)讓該房屋?承租權(quán)或與?他人交換各?自承租的房?屋的;(?6)乙方逾?期不支付租?金累計(jì)超過(guò)?_____?月的。1?0、違約責(zé)?任10-?l該房屋?交付時(shí)存在?缺陷的，甲?方應(yīng)自交付?之日起的_?____日?內(nèi)進(jìn)行修復(fù)?，逾期不修?復(fù)的，甲方?同意減少租?金，并變更?本合同租金?條款。1?0-2在?房屋轉(zhuǎn)租期?間，非本合?同約定情況?，甲方擅自?解除本合同?，提前收回?該房屋的，?甲方應(yīng)按月?租金的__?___倍向?乙方支付違?約金。若支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?10-3?乙方未按約?定或者超出?約定范圍和?要求裝修房?屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施的?，甲方可以?要求乙方_?____(?恢復(fù)房屋原?狀/賠償損?失)10?-4房屋?轉(zhuǎn)租期間，?在非本合同?規(guī)定的情況?下，乙方中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?按月租金的?_____?倍向甲方支?付違約金，?若支付的違?約金不足抵?付甲方損失?的;乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。11、?其他條款?11-1?甲、乙雙方?約定本合同?簽署后的1?5日內(nèi)，?應(yīng)由甲方持?房屋租賃合?同、房屋租?賃合同登記?備案證明和?乙方的身份?證明向房屋?所在區(qū)、縣?房地產(chǎn)交易?中心或農(nóng)場(chǎng)?系統(tǒng)受理處?辦理登記備?案，由區(qū)、?縣房地產(chǎn)交?易中心或農(nóng)?場(chǎng)系統(tǒng)受理?處出具房屋?轉(zhuǎn)租合同登?記備案證明?。凡變更?、終止本合?同的，由_?____(?甲方/乙?方)負(fù)責(zé)在?本合同變更?終止之日起?的15日?內(nèi)，向原登?記機(jī)構(gòu)辦理?變更、終止?登記備案手?續(xù)。因甲方?未辦理房屋?租賃合同登?記備案或變?更、終止登?記備案的，?所引起的法?律糾紛，由?甲方承擔(dān)1?切責(zé)任。?11-2?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商1致，可?訂立補(bǔ)充條?款。本合同?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同不可分?割的1部分?，本合同及?其補(bǔ)充條款?和附件(2?)(3)內(nèi)?空格部分填?寫的文字與?鉛印文字具?有同等效?力。11?-3甲、?乙雙方在簽?署本合同時(shí)?，均具有完?全民事行為?能力，對(duì)各?自的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)任?清楚明白，?并愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)?行。如1方?違反本合同?，另1方有?權(quán)按本合同?規(guī)定索賠。?11-4?甲、乙雙?方就履行本?合同發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過(guò)?協(xié)商解決;?協(xié)商解決不?成的，可選?擇下列1種?方式解決(?下列兩種方?式由甲、乙?雙方共同任?選1種)?(1)提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁;(?2)依法向?人民法院起?訴。11?-5本合?同連同附件?1式___?__份。其?中：甲、乙?雙方各執(zhí)1?份，(__?___區(qū)/?縣)房地產(chǎn)?交易中心或?農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受?理處1份，?以及___?__各1份?，均具有同?等效力。?補(bǔ)充條?款(粘?貼處)(?騎縫章加蓋?處)―1?0―附?件1該?房屋的平面?圖(粘貼?處)(騎?縫章加蓋處?)―11?―附件?2該房?屋合用部位?的使用范圍?、條件和要?求(粘貼?處)(騎?縫章加蓋處?)―12?―附件?3現(xiàn)有?裝修、附屬?設(shè)施及設(shè)備?狀況(粘?貼處)(?騎縫章加蓋?處)―1?3―轉(zhuǎn)租?方(甲方)?受轉(zhuǎn)租方?(甲方)?國(guó)籍：__?___?????????國(guó)?籍：___?__法定?代表人：_?____?????????法?定代表人：?_____?注冊(cè)證明?/身份證號(hào)?碼：___?__注冊(cè)?證明/身份?證號(hào)碼：_?____?住址：__?___??????????????住址：?_____?郵編：_?____??????????郵編：__?___電?話：___?__??????????????電話：_?____?委托代理人?：____?_????委托?代理人：_?____?簽名蓋章：?_____???????簽名蓋章：?_____?簽約日期?：____?_??????????簽?約日期：_?____?簽約地點(diǎn)：?_____???????簽約地點(diǎn)：?_____?經(jīng)紀(jì)人機(jī)?構(gòu)名稱：?房屋轉(zhuǎn)租合?同協(xié)議書（?二）轉(zhuǎn)租?方：___?__(以下?簡(jiǎn)稱甲方)??受轉(zhuǎn)租方:?_____?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)根?據(jù)相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就甲方將?其依法承租?的房屋轉(zhuǎn)租?給乙方使用?、收益、由?乙方向甲方?支付租金等?事宜訂立本?合同。第?一條轉(zhuǎn)租?房屋的情況?1、甲方?依法承租的?座落于__?___區(qū)/?縣____?_路___?__號(hào)__?___樓_?____層?_____?室的___?__(公有?/非公有)?房屋已(書?面告知公房?出租人/按?房屋租賃合?同的轉(zhuǎn)租約?定/征得房?屋出租人書?面同意)，?由甲方將上?述承租房屋?_____?(全部/部?分)即__?___號(hào)_?____室?(以下簡(jiǎn)稱?轉(zhuǎn)租房屋)?轉(zhuǎn)租給乙方?。轉(zhuǎn)租房屋?的建筑面積?_____?平方米。轉(zhuǎn)?租房屋平面?圖見本合同?附件(一)?。2、轉(zhuǎn)?租房屋的共?用或合同部?位的使用范?圍和條件：?由甲、乙?雙方在本合?同附件(二?)中予以明?確。3、?現(xiàn)有裝修、?附屬設(shè)施和?設(shè)備狀況：?由甲、乙?雙方在本合?同附件(三?)中予以明?確。第二?條轉(zhuǎn)租用?途1、甲?方已向乙方?出示該房屋?的(租賃合?同登記備案?證明/租用?公房憑證)?(編號(hào)__?___)。?轉(zhuǎn)租房屋的?用途為__?___，乙?方承諾按(?租賃合同登?記備案證明?/租用公房?憑證)所載?明的用途使?用轉(zhuǎn)租房屋?。2、乙?方保證，在?轉(zhuǎn)租期間未?事先書面通?知甲方，并?由甲方按租?賃合同的約?定取得出租?人的書面同?意以及按規(guī)?定報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)前?，不擅自改?變?cè)摲课菔?用用途。?第三條轉(zhuǎn)?租期限及交?付日期1?、甲、乙雙?方約定，甲?方于___?__年__?___月_?____日?前向乙方交?付轉(zhuǎn)租房屋?。轉(zhuǎn)租期為?_____?(月/年)?。自___?__年__?___月_?____日?甲方將房屋?交付乙方使?用起至__?___年_?____月?_____?日止。甲方?保證該轉(zhuǎn)租?期限未超出?(租賃合同?/前一個(gè)轉(zhuǎn)?租合同)的?租期。2?、轉(zhuǎn)租期滿?，甲方有權(quán)?收回轉(zhuǎn)租房?屋，乙方應(yīng)?如期返還。?在租賃合同?約定的期限?內(nèi)，乙方需?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應(yīng)于轉(zhuǎn)租期?屆滿前__?___(日?/月)向甲?方提出續(xù)租?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后續(xù)簽轉(zhuǎn)租?合同。第?四條租金?、支付方式?和期限1?、甲、乙雙?方約定，轉(zhuǎn)?租房屋每日?每平方米建?筑面積租金?為(___?__幣)_?____元?，月租金總?計(jì)為(__?___幣)?_____?元。(大寫?：____?_萬(wàn)___?__千__?___百_?____拾?_____?元____?_角整)。?2、乙方?應(yīng)于每月_?____日?前向甲方交?付租金。逾?期支付的，?每逾期__?__日，則?乙方需按日?租金的__?___%支?付違約金。?3、乙方?支付租金的?方式如下：?第五條?其它費(fèi)用?1、在房屋?轉(zhuǎn)租期間，?乙方使用轉(zhuǎn)?租房屋所發(fā)?生的水、電?及其公攤、?煤氣、通訊?、設(shè)備、物?業(yè)管理、公?共維修金、?_____?等費(fèi)用由_?____(?甲方/乙方?)承擔(dān)。其?它有關(guān)費(fèi)用?，均由__?___(甲?方/乙方)?承擔(dān)。2?、乙方負(fù)責(zé)?支付的上述?費(fèi)用，計(jì)算?或分?jǐn)傓k法?、支付方式?和時(shí)間__?___第?六條房屋?使用要求和?維修責(zé)任?1、在轉(zhuǎn)租?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房?屋及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方;由甲?方按租賃合?同的約定，?在接到乙方?通知后的_?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。2、乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使轉(zhuǎn)?租房屋及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?。乙方拒不?維修，甲方?或出租人可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、轉(zhuǎn)租期間?，甲方保證?轉(zhuǎn)租房屋及?其附屬設(shè)施?和設(shè)備處于?正常的可使?用和安全狀?態(tài)。甲方或?出租人要對(duì)?該房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提前?_____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方應(yīng)?予配合。如?因乙方阻撓?養(yǎng)護(hù)、維修?而產(chǎn)生的后?果，則一概?由乙方負(fù)責(zé)?。4、在?轉(zhuǎn)租期間，?出租人需要?對(duì)轉(zhuǎn)租房屋?進(jìn)行改建、?擴(kuò)建或裝修?的，甲方負(fù)?有告知乙方?的義務(wù)。具?體事宜可由?甲、乙雙方?另行商定。?5、乙方?需裝修房屋?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，必須?事先通知甲?方，由甲方?按租賃合同?的約定征得?出租人的書?面同意，按?規(guī)定需經(jīng)有?關(guān)部門審批?的則應(yīng)報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門核?準(zhǔn)后方可進(jìn)?行。第七?條轉(zhuǎn)租房?屋的返還?1、除甲方?同意乙方續(xù)?租外，乙方?應(yīng)在本合同?的租期屆滿?后的___?__日內(nèi)應(yīng)?返還轉(zhuǎn)租房?屋，未經(jīng)甲?方同意逾期?返還房屋的?，每逾期_?___日，?乙方應(yīng)按(?_____?幣)___?__元/平?方米向甲方?支付房屋占?用費(fèi)。2?、乙方按本?合同約定返?還該房屋時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可，?并相互結(jié)清?各自的費(fèi)用?，方可辦理?退租手續(xù)。?第八條?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?和交換1?、在轉(zhuǎn)租期?間，乙方再?轉(zhuǎn)租房屋須?事先書面通?知甲方，并?由甲方按租?賃合同的約?定征得出租?人的書面同?意。2、?乙方向甲方?承諾，在轉(zhuǎn)?租期間不將?該房屋承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給他?人或與他人?承租的房屋?交換使用。?第九條?合同的解除?和終止1?、在轉(zhuǎn)租期?間，租賃合?同被解除的?，本合同也?隨之終止，?因本合同終?止使乙方遭?受損失的，?甲方應(yīng)按月?租金的__?___倍向?乙方支付違?約金。如支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。但?下列情況除?外：(1?)該房屋占?用范圍的土?地使用權(quán)依?法提前收回?的;(2?)該房屋因?社會(huì)公共利?益或城市建?設(shè)需要被依?法征用的或?者拆遷的。?(3)該?房屋毀損、?滅失或者被?鑒定為危險(xiǎn)?房屋的;?(4)轉(zhuǎn)租?房屋出租前?已設(shè)定抵押?、現(xiàn)被處分?，而甲方、?乙方在簽訂?租賃、轉(zhuǎn)租?合同之時(shí)已?被告知的。?2、甲、?乙雙方同意?，有下列情?形之一的，?一方可書面?通知另一方?解除本合同?。違反合同?的一方，應(yīng)?向另一方按?月租金__?___倍支?付違約金;?支付的違約?金不足抵付?違約給對(duì)方?造成損失的?，還應(yīng)賠償?損失與違約?金的差額部?分。(1?)甲方未按?時(shí)交付該房?屋，經(jīng)乙方?催告后__?___日內(nèi)?仍未交付的?;(2)?甲方交付的?該房屋不符?合本合同的?約定，致使?不能實(shí)現(xiàn)租?賃目的的;?或甲方交付?的房屋存在?缺陷，危及?乙方安全的?。(3)?乙方未按本?合同約定，?擅自改變房?屋用途，致?使房屋損壞?的;(4?)因乙方原?因造成房屋?主體結(jié)構(gòu)損?壞的;(?5)乙方擅?自轉(zhuǎn)租該房?屋、轉(zhuǎn)讓該?房屋承租權(quán)?或與他人交?換各自承租?的房屋的;?(6)乙?方逾期不支?付租金累計(jì)?超過(guò)___?__個(gè)月的?。第十條?違約責(zé)任?除本合同?其他條款約?定的違約責(zé)?任外，甲乙?雙方還應(yīng)承?擔(dān)以下違約?責(zé)任：轉(zhuǎn)?租房屋交付?時(shí)存在缺陷?的，甲方應(yīng)?自交付之日?起的日內(nèi)進(jìn)?行修復(fù)，逾?期不修復(fù)的?，甲方同意?減少租金，?并變更本合?同租金條款?。1、在?房屋轉(zhuǎn)租期?間，非依本?合同約定，?甲方擅自解?除本合同，?提前收回轉(zhuǎn)?租房屋的，?甲方應(yīng)按月?租金的__?___倍向?乙方支付違?約金。若支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?2、乙方未?按約定或者?超出約定范?圍和要求裝?修房屋或者?增設(shè)附屬設(shè)?施的，甲方?可以要求乙?方(恢復(fù)房?屋原狀/賠?償損失)。?3、房屋?轉(zhuǎn)租期間，?非依本合同?約定，乙方?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)按月租金?的____?_倍向甲方?支付違約金?，若支付的?違約金不足?抵付甲方損?失的,乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第十?一條其他?約定事項(xiàng)?第十二條?爭(zhēng)議解決?因本合同引?起的或與本?合同有關(guān)的?任何爭(zhēng)議，?均提請(qǐng)仲裁?委員會(huì)按照?該會(huì)仲裁規(guī)?則進(jìn)行仲裁?。仲裁裁決?是終局的，?對(duì)雙方均有?約束力。?第十三條?合同生效及?登記備案?1、本合同?經(jīng)雙方當(dāng)事?人簽字(蓋?章)之日起?生效。2?、本合同一?式____?_份。正本?_____?份，雙方各?執(zhí)____?_份;副本?_____?份，雙方各?執(zhí)____?_份。正副?文本具有同?等法律效力?。3、本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?法律效力。?本合同如有?未盡事宜，?須經(jīng)雙方協(xié)?商做出補(bǔ)充?約定，補(bǔ)充?約定與本合?同具有同等?法律效力。?4、本合?同及其附件?和補(bǔ)充約定?中未涉及的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。5、自?本合同生效?之日起__?___日內(nèi)?，由(甲方?/乙方)持?本合同及有?關(guān)證明文件?向____?_申請(qǐng)轉(zhuǎn)租?合同登記備?案。凡變更?、終止本合?同的，由(?甲方/乙方?)負(fù)責(zé)在本?合同變更、?終止之日起?的____?_日內(nèi)，向?原登記機(jī)構(gòu)?辦理變更、?終止登記備?案手續(xù)。因?(甲方/乙?方)未辦理?房屋轉(zhuǎn)租合?同登記備案?或變更、終?止登記備案?引起的法律?糾紛，由(?甲方/乙方?)承擔(dān)一切?責(zé)任。轉(zhuǎn)?租方(甲方?)：___?__(簽章?)??受?轉(zhuǎn)租方(乙?方)：__?___(簽?章)法定?代表人：_?____(?簽章)?????法定代表人?：____?_(簽章)?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?住址：_?____??????????????住址：__?___郵?編：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?開戶銀行：?_____???????????開戶銀行：?_____?帳號(hào)：_?____??????????????帳號(hào)：__?___委?托代理人：?_____?(簽章)?????委托代理?人：___?__(簽章?)簽約日?期：___?__??????????簽約日?期：___?__簽約?地點(diǎn)：__?___簽?約地點(diǎn)：_?____?房屋轉(zhuǎn)租合?同協(xié)議書（?三）轉(zhuǎn)租?人(甲方)?____?_承租人?(乙方)?_____?第一條?基本概況?轉(zhuǎn)租人經(jīng)得?出租人的同?意，就承租?的坐落__?___市_?____地?號(hào)(門牌)?市區(qū)路__?___號(hào))?層樓房、其?樓上全部_?____平?方米轉(zhuǎn)租與?承租人為居?住使用。?第二條轉(zhuǎn)?租期限_?____年?_____?月____?_日起，至?_____?年____?_月___?__日止，?計(jì)____?_年。第?三條租金?1.每月?租金人民幣?_____?元，每月_?____日?以前繳納。?2.保證?金人民幣_(tái)?____元?，于轉(zhuǎn)租期?滿交還房屋?時(shí)無(wú)息返還?。第四條?使用轉(zhuǎn)租?物的限制?1.本轉(zhuǎn)租?房屋系供居?住之用。?2.未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將轉(zhuǎn)?租房屋全部?或一部分轉(zhuǎn)?租、出借、?頂讓，或以?其他變相方?法由他人使?用轉(zhuǎn)租房屋?。3.乙?方于轉(zhuǎn)租期?滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)?租房屋遷讓?交還，不得?向甲方請(qǐng)求?遷移費(fèi)或任?何費(fèi)用。?4.轉(zhuǎn)租房?屋不得供非?法使用;或?存放危險(xiǎn)物?品影響公共?安全。5?.轉(zhuǎn)租房屋?有改裝設(shè)施?的必要，乙?方取得甲方?的同意后得?自行裝設(shè)，?但不得損害?原有建筑，?乙方于交還?轉(zhuǎn)租房屋時(shí)?并應(yīng)負(fù)責(zé)回?復(fù)原狀。?第五條危?險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乙?方應(yīng)以善良?管理人的方?式使用轉(zhuǎn)租?房屋，除因?天災(zāi)地變等?不可抗拒的?情形外，因?乙方的過(guò)失?致轉(zhuǎn)租房屋?損毀，應(yīng)負(fù)?損害賠償之?責(zé)。轉(zhuǎn)租房?屋因自然的?損壞有修繕?必要時(shí)，由?甲方負(fù)責(zé)修?理。第六?條違約責(zé)?任1.乙?方違反約定?方法使用轉(zhuǎn)?租房屋，或?拖欠租金達(dá)?兩期以上，?經(jīng)甲方催告?限期繳納仍?不支付時(shí)，?不待轉(zhuǎn)租期?限屆滿，甲?方得終止租?約。2.?乙方于終止?租約或轉(zhuǎn)租?期滿不交還?房屋，自終?止租約或轉(zhuǎn)?租期滿之翌?日起，乙方?應(yīng)支付按房?租1倍計(jì)算?違約金。?第七條其?他特約事項(xiàng)?1.轉(zhuǎn)租?房屋的稅費(fèi)?由甲方負(fù)責(zé)?，乙方水電?費(fèi)自行負(fù)擔(dān)?。2.乙?方遷出時(shí)，?如遺留家具?雜物不搬的?，視為丟棄?，可由甲方?處理。3?.乙方如覓?有保證人，?應(yīng)與保證人?負(fù)連帶保證?責(zé)任。4?.本合同轉(zhuǎn)?租期限未滿?，一方擬終?止租約時(shí)，?須得對(duì)方的?同意。第?八條出租?人對(duì)于轉(zhuǎn)租?人將租賃房?屋一部轉(zhuǎn)租?與承租人的?應(yīng)予以同意?。本合同?一式四份，?當(dāng)事人及連?帶保證人各?執(zhí)一份為憑?。甲方(?簽字)_?____?乙方(簽字?)___?__連帶?保證人：?_____?____?_年___?__月__?___日?關(guān)于個(gè)人房?屋轉(zhuǎn)租合同?轉(zhuǎn)租方(?甲方)：_?____?受轉(zhuǎn)租方(?乙方)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就甲?方將其依法?承租的房屋?轉(zhuǎn)租給乙方?使用、收益?、由乙方向?甲方支付租?金等事宜、?訂立本合同?。第一條?轉(zhuǎn)租房屋?的情況1?.甲方依?法承租的座?落于___?__(區(qū)/?縣)___?__路__?___弄(?新村)__?___號(hào)_?____室?的____?_(公有居?住/非公有?居住)房屋?已(書面告?知公房出租?人/按房屋?租賃合同的?轉(zhuǎn)租約定/?征得房屋出?租人書面同?意)，由甲?方將上述承?租房屋__?___(全?部/部分)?即____?_號(hào)___?__室(以?下簡(jiǎn)稱該房?屋)轉(zhuǎn)租給?乙方。該房?屋的建筑面?積____?_平方米。?該房屋平面?圖見本合同?附件(一)?。2.?該房屋的共?用或合同部?位的使用范?圍、條件的?要求;現(xiàn)有?裝修、附屬?設(shè)施和設(shè)備?狀況，由甲?、乙雙方在?本合同附件?(二)、(?三)中予以?明確。甲?、乙雙方同?意附件(二?)、(三)?作為甲方向?乙方交付該?房屋和乙方?在本合同轉(zhuǎn)?租期滿向甲?方交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。第?二條租賃?用途1.?甲方已向?乙方出示該?房屋___?__(租賃?合同登記備?案證明/租?用公房賃證?)(編號(hào)_?____)?。該房屋的?用途為__?___，乙?方承諾按_?____(?租賃合同登?記備案證明?/租用公房?憑證)所載?明的用途使?用該房屋。?2.乙?方保證，在?轉(zhuǎn)租期間未?事先書面通?知甲方，并?由甲方按租?賃合同的約?定取得出租?人的書面同?意以及按規(guī)?定報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)前?，不擅自改?變?cè)摲课菔?用用途。?第三條轉(zhuǎn)?租期限及交?付日期1?.甲、乙?雙方約定，?甲方于__?___年_?____月?_____?日前向乙方?交付該房屋?。轉(zhuǎn)租期為?_____?個(gè)月。自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。甲?方保證該轉(zhuǎn)?租期限未超?出____?_(租賃合?同/前一個(gè)?轉(zhuǎn)租合同)?的租期。?2.轉(zhuǎn)租?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋，乙方?應(yīng)如期返還?。在租賃合?同約定的期?限內(nèi)，乙方?需繼續(xù)承租?該房屋的，?則應(yīng)于轉(zhuǎn)租?期屆滿前_?____個(gè)?月向甲方提?出續(xù)租書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂轉(zhuǎn)租?合同。第?四條租金?、支付方式?和期限1?.甲、乙?雙方約定，?該房屋每日?每平方米建?筑面積租金?為(___?__幣)_?____元?，月租金總?計(jì)為(__?___幣)?_____?元。(大寫?：____?_萬(wàn)___?__千__?___百_?____拾?_____?元____?_角整)。?該房屋租?金____?_(年/月?)內(nèi)不變。?自第___?__(年/?月)起，雙?方可協(xié)商對(duì)?租金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)?整事宜由_?____(?甲/乙)雙?方在補(bǔ)充條?款中約定。?2.乙?方應(yīng)于每月?_____?日前向甲方?交付租金。?逾期支付的?，每逾期一?日，則乙方?需按日租金?的____?_%支付違?約金。3?.乙方支?付租金的方?式如下：_?____。?第五條?其它費(fèi)用?1.在房?屋轉(zhuǎn)租期間?，乙方使用?該房屋所發(fā)?生的水、電?、煤氣、通?訊、設(shè)備、?物業(yè)管理、?_____?等費(fèi)用由_?____(?甲方/乙方?)承擔(dān)。其?它有關(guān)費(fèi)用?，均由__?___(甲?方/乙方)?承擔(dān)。2?.乙方負(fù)?責(zé)支付的一?述費(fèi)用，計(jì)?算或分?jǐn)傓k?法、支付方?式和時(shí)間：?第六條?房屋使用要?求和維修責(zé)?任1.?在轉(zhuǎn)租期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)用時(shí)?通知甲方;?由甲方按租?賃合同的約?定，在接到?乙方通知后?的____?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。2.?乙方應(yīng)合?理使用并愛(ài)?護(hù)房屋及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。乙方拒?不維修，甲?方或出租人?可代為維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3.轉(zhuǎn)租?期間，甲方?保證該房屋?及其附屬設(shè)?施和設(shè)備處?于正常的可?使用和安全?狀態(tài)。甲方?或出租人要?對(duì)該房屋進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)的，應(yīng)提?前____?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予配合。?如因乙方阻?撓養(yǎng)護(hù)、維?修而產(chǎn)生的?后果，則概?由乙方負(fù)責(zé)?。4.?在轉(zhuǎn)租期間?，出租人需?要對(duì)該房屋?進(jìn)行改建、?擴(kuò)建或裝修?的，甲方負(fù)?有告知乙方?的義務(wù)。具?體事宜可由?甲、乙雙方?在條款中另?行商定。?5.乙方?需裝修房屋?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，必須?事先通知甲?方，由甲方?按租賃合同?的約定征得?出租人的書?面同意，按?規(guī)定需經(jīng)有?關(guān)部門審批?的則應(yīng)報(bào)經(jīng)?有關(guān)部門核?準(zhǔn)后方可進(jìn)?行。第七?條房屋返?還時(shí)的狀態(tài)?1.除?甲方同意乙?方續(xù)租外、?乙方應(yīng)在本?合同的租期?屆滿后的_?____日?內(nèi)應(yīng)返還該?房屋，未經(jīng)?甲方同意逾?期返還房屋?的，每逾期?一日，乙方?應(yīng)按(__?___幣)?_____?元/平方米?向甲方支付?該房屋占用?使用費(fèi)。?2.乙方?按本合同約?定返還該房?屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相互?結(jié)清各自的?費(fèi)用，方可?辦理退租手?續(xù)。第八?條轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?1.在?轉(zhuǎn)租期間，?乙方再轉(zhuǎn)租?房屋須事先?書面通知甲?方，并由甲?方按租賃合?同的約定征?得出租人的?書面同意。?2.乙?方向甲方承?諾，在轉(zhuǎn)租?期間不將該?房屋承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他人?或與他人承?租的房屋交?換使用。?第九條解?除本合同的?條例1.?在轉(zhuǎn)租期?間，租賃合?同被解除的?，本合同也?隨之終止，?因本合同終?止使乙方遭?受損失的，?甲方應(yīng)按月?租金的__?___倍向?乙方支付違?約金。如支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?但下列情況?除外：(?一)該房屋?占用范圍的?土地使用權(quán)?依法提前收?回的;(?二)該房屋?因社會(huì)公共?利益或城市?建設(shè)需要被?依法征用的?或者拆遷的?。(三)?該房屋毀損?、滅失或者?被鑒定為危?險(xiǎn)房屋的;?(四)甲?方已被告知?該房屋出租?前已設(shè)定抵?押，現(xiàn)被處?分的。2?.甲、乙?雙方同意，?有下列情形?之一的，一?方可書面通?知另一方解?除本合同。?違反合同的?一方，應(yīng)向?另一方按月?租金___?__倍支付?違約金;給?對(duì)方造成損?失的，支付?的違約金不?足抵付一方?損失的，還?應(yīng)賠償造成?的損失與違?約金的差額?部分。甲?方：__?___??????????????乙方：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋轉(zhuǎn)租合?同閱讀轉(zhuǎn)?租方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?：____?_?????，身份證號(hào)?：____?_受轉(zhuǎn)租?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?_____?????，身份證號(hào)?：____?_甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條轉(zhuǎn)租房?屋基本情況?。甲方依?法承租的坐?落于___?__房屋已?(書面通知?出租人/按?房租租賃合?同的轉(zhuǎn)租約?定/征得房?屋出租人書?面同意)，?由甲方將上?述承租房屋?(全部/部?分)即__?___(以?下簡(jiǎn)稱該房?屋)轉(zhuǎn)租?給乙方，面?積____?_平方米。?第二條?房屋用途。?甲方已向?乙方出示該?房屋租賃合?同。該房屋?的用途為_?____，?乙方承諾按?租賃合同所?載明的用途?使用該房屋?。第三條?轉(zhuǎn)租期限?。甲、乙?雙方約定，?轉(zhuǎn)租期為_?____個(gè)?月。自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。甲方?保證該轉(zhuǎn)租?期限未超出?_____?(租賃合同?/前一個(gè)轉(zhuǎn)?租合同)的?租期。第?四條租金?。該房屋?月租金為(?人民幣大寫?)____?_千___?__百__?___拾元?整。租賃?期間，如遇?到國(guó)家有關(guān)?政策調(diào)整，?則按新政策?