居住房屋出租合同范本（2篇）

居住房屋出?租合同范本?(合同編?號(hào)：)甲?方(出租方?)：住所?：郵編：?本人/法定?代表人聯(lián)系?電話(huà)：委?托法定聯(lián)系?電話(huà)乙方?(承租方)?：省(市?)/地區(qū)：?性別：出生?年月：住?所(址)：?郵編：【?身份證】【?護(hù)照】【營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?】：聯(lián)系電?話(huà)：委托?法定代理人?住所(址)?聯(lián)系電話(huà)：?乙方的其?他承租同住?人共人，姓?名和身份證?號(hào)碼情況如?下：序號(hào)?姓名身份證?號(hào)碼根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《上?海市房屋租?賃條例》等?法律、法規(guī)?和規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方承租甲?方可依法出?租的房屋事?宜，訂立本?合同。第?一條出租?房屋情況和?租賃用途?1____?1甲方將座?落在本市_?___【區(qū)?】【縣】_?___路_?___【弄?】【新村】?____【?號(hào)】【幢】?____室?(部位)_?___的房?屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋)出租?給乙方。該?房屋【建筑?面積】【使?用面積】為?____平?方米，房屋?類(lèi)型為_(kāi)_?__，結(jié)構(gòu)?為_(kāi)___?，房屋用途?為居住。簽?訂本合同前?，甲方已向?乙方出示【?房地產(chǎn)權(quán)證?，編號(hào)：_?_____?____】?【____?，編號(hào)：_?_____?____】?，并已告知?乙方該房屋?【已】【未?】設(shè)定抵押?。1__?__2乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋作為居住?使用。并保?證在租賃期?間嚴(yán)格遵守?國(guó)家和本市?有關(guān)房屋使?用和物業(yè)管?理的規(guī)定。?1___?_3該房屋?的公用或合?用部位的使?用范圍、條?件和要求;?現(xiàn)有裝修、?附屬設(shè)施、?設(shè)備狀況以?及需約定的?有關(guān)事宜，?由甲、乙雙?方在本合同?補(bǔ)充條款中?加以列明。?甲、乙雙方?同意該附件?作為甲方向?乙方交付該?房屋和本合?同終止時(shí)乙?方向甲方返?還該房屋的?驗(yàn)收依據(jù)。?第二條?交付日期和?租賃期限?2____?1甲、乙雙?方約定，甲?方于___?_年___?_月___?_日前向乙?方交付該房?屋，租賃日?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2__?__2租賃?期滿(mǎn)，乙方?應(yīng)如期返還?該房屋。乙?方需繼續(xù)承?租該房屋的?，則應(yīng)于租?賃期屆滿(mǎn)前?____個(gè)?月，向甲方?提出續(xù)租書(shū)?面要求，經(jīng)?甲方同意后?，雙方應(yīng)重?新簽訂租賃?合同。第?三條租金?、支付方式?和限期3?____1?甲、乙雙方?約定，該房?屋每日每平?方米【建筑?面積】【使?用面積】租?金為(__?__幣)_?___元。?月租金總計(jì)?為(___?_幣)__?__元。(?大寫(xiě)：__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元__?__角整)?。上述租金?保持在租賃?期限內(nèi)不變?，如需變動(dòng)?，則須雙方?協(xié)商重新達(dá)?成書(shū)面協(xié)議?。3___?_2乙方應(yīng)?于每月__?__日前向?甲方支付租?金。逾期支?付的，逾期?一日，則乙?方需按日租?金的___?_%支付違?約金。第?四條保證?金和其他費(fèi)?用4__?__1甲、?乙雙方約定?，甲方交付?該房屋時(shí)，?乙方應(yīng)向甲?方支付房屋?租賃保證金?，保證金為?____個(gè)?月的租金，?即(___?_幣)__?__元。保?證金收取后?，甲方應(yīng)向?乙方開(kāi)具收?款憑證。?租賃關(guān)系終?止時(shí)，甲方?收取的房屋?租賃保證金?除用以抵充?合同約定由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用外，剩?余部分無(wú)息?歸還乙方。?4___?_2租賃期?間，使用該?房屋所發(fā)生?的水、電、?煤氣、通訊?、設(shè)備、、?____、?____等?費(fèi)用由【甲?方】【乙方?】承擔(dān)。其?他有關(guān)費(fèi)用?，均由【甲?方】【乙方?】承擔(dān)。?第五條房?屋使用要求?和維修責(zé)任?6___?_1租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛(ài)護(hù)該房屋?及其附屬設(shè)?施，發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?;甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。其?中，因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?的，甲方可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。6?____2?租賃期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對(duì)該房屋進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?以配合。?6____?3乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書(shū)面?同意，按規(guī)?定向有關(guān)部?門(mén)審批的，?則還應(yīng)由【?甲方】【甲?方委托乙方?】報(bào)有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。?乙方增設(shè)的?附屬設(shè)施和?設(shè)備歸屬及?其維修責(zé)任?由甲、乙雙?方另行書(shū)面?約定。第?六條房屋?返還時(shí)的狀?態(tài)6__?__1除甲?方同意乙方?續(xù)租外，乙?方應(yīng)在本合?同的租期屆?滿(mǎn)后的__?__日內(nèi)返?還該房屋，?未經(jīng)甲方同?意逾期返還?房屋的，每?逾期一日，?乙方應(yīng)按(?____幣?)____?元/平方米?【建筑面積?】【使用面?積】向甲方?支付該房屋?占用期間的?使用費(fèi)。?6____?2乙方返還?該房屋應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用后的狀態(tài)?。返還時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)?收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的費(fèi)用。?第七條轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓和?交換7_?___1租?賃期內(nèi)，乙?方將該房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?，必須事先?征得甲方的?書(shū)面同意。?但同一間居?住房屋，不?得分割轉(zhuǎn)租?。乙方轉(zhuǎn)租?該房屋應(yīng)與?接受轉(zhuǎn)租方?訂立書(shū)面的?轉(zhuǎn)租合同。?7___?_2租賃期?內(nèi)，乙方將?該房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承租?或與他人承?租的房屋進(jìn)?行交換，必?須事先征得?甲方書(shū)面同?意。轉(zhuǎn)讓或?交換后，該?房屋承租權(quán)?的受讓人或?交換人應(yīng)與?甲方簽訂租?賃主體變更?合同并繼續(xù)?履行本合同?。第八條?解除本合?同的條件?8____?1甲、乙雙?方同意在租?賃期內(nèi)，有?下列情形之?一的，本合?同終止，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任：(?一)該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)依法提前?收回的;?(二)該房?屋因社會(huì)公?共利益被依?法征用的;?(三)該?房屋因城市?建設(shè)需要被?依法列入房?屋拆遷許可?范圍的;?(四)該房?屋在租賃期?間因不可抗?力導(dǎo)致毀損?、滅失的;?(五)甲?方已告知乙?方該房屋出?租前已設(shè)定?抵押，并將?于租賃期限?內(nèi)被處分的?。(六)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?8____?2甲、乙雙?方同意，有?下列情形之?一的，一方?可書(shū)面通知?另一方解除?本合同。違?反合同的一?方，應(yīng)向另?一方按月租?金的___?_倍支付違?約金;給另?一方造成損?失，支付的?違約金不足?抵付損失的?，還應(yīng)賠償?造成的損失?與違約金的?差額部分：?(一)甲?方未按時(shí)交?付該房屋，?經(jīng)乙方催告?后____?日內(nèi)仍未交?付的;(?二)甲方交?付的該房屋?不符合本合?同的約定，?致使不能實(shí)?現(xiàn)租賃目的?的;或甲方?交付的房屋?存在缺陷、?危及乙方安?全的。(?三)乙方未?征得甲方同?意改變房屋?用途，致使?房屋損壞的?;(四)?因乙方原因?造成房屋主?體結(jié)構(gòu)損壞?的;(五?)乙方擅自?轉(zhuǎn)租該房屋?、轉(zhuǎn)讓該房?屋承租權(quán)或?與他人交換?各自承租的?房屋的;?(六)乙方?擅自增加承?租同住人，?且人均承租?建筑面積或?使用面積低?于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?的;(七?)乙方逾期?不支付租金?累計(jì)超過(guò)_?___月的?;(八)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第九條違?約責(zé)任9?____1?該房屋交付?時(shí)存在缺陷?的，甲方應(yīng)?自交付之日?起的___?_日內(nèi)進(jìn)行?修復(fù)、逾期?不修復(fù)的，?乙方可以減?少租金或變?更有關(guān)租金?條款。9?____2?因甲方未在?該合同中告?知乙方，該?房屋出租前?已抵押或產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移已受?到限制，造?成乙方損失?的，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?9___?_3租賃期?間，甲方不?及時(shí)履行本?合同約定的?維修、養(yǎng)護(hù)?責(zé)任，致使?房屋損壞，?造成乙方財(cái)?產(chǎn)損失或人?身傷害的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?9___?_4租賃期?間，非本合?同規(guī)定的情?況甲方擅自?解除本合同?，提前收回?該房屋的，?甲方應(yīng)按提?前收回天數(shù)?的租金的_?___倍向?乙方支付違?約金。若支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?9____?5乙方未征?得甲方書(shū)面?同意或者超?出甲方書(shū)面?同意的范圍?和要求裝修?房屋或者增?設(shè)附屬設(shè)施?的，甲方可?以要求乙方?【恢復(fù)房屋?原狀】【賠?償損失】。?9___?_6租賃期?間，非本合?同規(guī)定的情?況，乙方中?途擅自退租?的，乙方應(yīng)?按提前退租?天數(shù)的租金?的____?倍向甲方支?付違約金。?若違約金不?足抵付甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。甲方?可從租賃保?證金中抵扣?。保證金不?足抵扣的，?不足部分則?由乙方另行?支付。第?十條解決?爭(zhēng)議的方式?10__?__1本合?同適用中華?人民共和國(guó)?法律、法規(guī)?。10_?___2甲?、乙雙方在?履行本合同?過(guò)程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商解決不?成的，雙方?同意選擇下?列第___?_種方式解?決：(一?)提交上海?仲裁委員會(huì)?仲裁;(?二)依法向?人民法院起?訴。第十?一條其他?條款11?____1?租賃期間，?甲方需抵押?該房屋，應(yīng)?當(dāng)書(shū)面告知?乙方，并向?乙方承諾該?房屋抵押后?當(dāng)事人協(xié)議?以折價(jià)、變?賣(mài)方式處分?該房屋前_?___日書(shū)?面征詢(xún)乙方?購(gòu)買(mǎi)該房屋?的意見(jiàn)。?11___?_2本合同?自雙方【簽?字】【簽字?后____?】生效。雙?方約定，自?合同生效之?日起日內(nèi)，?按規(guī)定共同?向房屋所在?地街道、鎮(zhèn)?(鄉(xiāng))社區(qū)?事務(wù)受理中?心辦理登記?備案，領(lǐng)取?房屋租賃合?同登記備案?證明。因甲?方逾期未會(huì)?同乙方辦理?登記備案影?響乙方辦理?居住登記的?，乙方可按?規(guī)定單獨(dú)辦?理租賃信息?記載。11?____3?本合同經(jīng)登?記備案后，?凡變更、終?止本合同的?，雙方應(yīng)按?規(guī)定及時(shí)向?原受理機(jī)構(gòu)?辦理變更、?終止登記備?案手續(xù)。因?甲方未會(huì)同?乙方辦理登?記備案或變?更、終止登?記備案的，?所引起的法?律糾紛，由?甲方承擔(dān)一?切責(zé)任。?11___?_4本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)?充條款。本?合同補(bǔ)充條?款為本合同?不可分割的?一部分，本?合同及其補(bǔ)?充條款內(nèi)空?格部分填寫(xiě)?的文字與鉛?印文字具有?同等效力。?11__?__5甲、?乙雙方在簽?署本合同時(shí)?，對(duì)各自的?權(quán)利、義務(wù)?、責(zé)任清楚?明白，并愿?按合同規(guī)定?嚴(yán)格執(zhí)行。?如一方違反?本合同，另?一方有權(quán)按?本合同規(guī)定?追究對(duì)方的?違約責(zé)任。?11__?__6本合?同連同附件?一式___?_份。其中?：甲、乙雙?方各持一份?，____?【區(qū)】【縣?】房地產(chǎn)交?易中心或農(nóng)?場(chǎng)局受理處?一份(辦理?登記備案或?信息記載后?，由社區(qū)事?務(wù)受理中心?轉(zhuǎn)交)，以?及____?_各一份，?均具有同等?效力。補(bǔ)?充條款(?粘貼處)(?騎縫章加蓋?處)甲方?(名稱(chēng))：?乙方(名稱(chēng)?或名字)：?甲方【本?人】【法定?代表人】乙?方本人簽署?：簽署：?【委托】?【法定】代?理人簽署：?_____?_____?【委托】【?法定】代理?人簽署：_?_____?____?甲方蓋章：?_____?_____??????乙方蓋章：?_____?_____?日期：_?___年_?___月_?___日????日期：?____年?____月?____日?簽于：_?_____?____???????簽于：?_____?_____?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?名稱(chēng)：經(jīng)?紀(jì)人姓名：?經(jīng)紀(jì)人執(zhí)?業(yè)證書(shū)號(hào)：?居住房屋?出租合同范?本（二）?甲方(存車(chē)?方)：__?_____?___住?址：___?_____?__聯(lián)系?方式：__?_____?___車(chē)?牌號(hào)：__?_____?___車(chē)?輛特征：_?_____?____?乙方(停車(chē)?管理方)：?_____?_____?聯(lián)系人：?_____?_____?聯(lián)系方式?：____?_____?_為加強(qiáng)?小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)?的停放管理?，明確各自?的權(quán)利義務(wù)?，甲、乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，現(xiàn)就機(jī)?動(dòng)車(chē)停放管?理事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.有?權(quán)按政府有?關(guān)政策制定?小區(qū)停車(chē)管?理制度;?2.有權(quán)按?照政府規(guī)定?或雙方約定?向甲方收取?停車(chē)費(fèi);?3.有權(quán)對(duì)?進(jìn)出車(chē)輛進(jìn)?行登記，查?驗(yàn)停車(chē)憑證?，對(duì)無(wú)證車(chē)?輛可以拒絕?停放或放行?;4.有?權(quán)對(duì)不按規(guī)?定停放的車(chē)?輛采取移動(dòng)?等措施;?5.應(yīng)為甲?方提供車(chē)位?;6.應(yīng)?負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)?地及設(shè)施設(shè)?備的檢查、?維修及管理?工作;7?.應(yīng)安排專(zhuān)?人看管停車(chē)?場(chǎng)或采用電?子監(jiān)控手段?進(jìn)行不間斷?監(jiān)視;勸阻?、制止任何?損害停放車(chē)?輛的行為，?采取各種防?范措施，防?止車(chē)輛丟失?;8.應(yīng)?向甲方開(kāi)具?停車(chē)泊位證?明，開(kāi)具物?業(yè)管理企業(yè)?發(fā)票(或停?車(chē)專(zhuān)用發(fā)票?);9.?其他___?_二、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?有權(quán)在乙方?提供的車(chē)位?停放車(chē)輛;?2.有權(quán)?對(duì)乙方提供?的停車(chē)管理?服務(wù)進(jìn)行監(jiān)?督，提出批?評(píng)和建議;?3.交納?