房屋買賣合同(簡(jiǎn)易版)（2篇）

第5頁共5頁房屋買賣合?同(簡(jiǎn)易版?)甲方(?出賣人)：?_____????????乙方?(買受人)?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙?方購(gòu)買甲方?坐落在__?___房屋?一套，建筑?面積為__?___平方?米。第二?條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格：每平米?(￥___?__)元人?民幣，共計(jì)?(￥___?__)元人?民幣。第?三條付款?方式：乙方?于____?_年___?__月__?___日向?甲方一次性?支付購(gòu)房款?(￥___?__)元整?，并于__?___年_?____月?_____?日將其余全?部余款(￥?_____?)元一次付?清。第四?條甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?房屋交付后?，由乙方承?擔(dān)與該房屋?使用相關(guān)的?全部費(fèi)用。?第五條?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方在辦理?權(quán)屬過戶登?記手續(xù)，房?屋過戶所產(chǎn)?生的全部費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。第?六條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等效力。?第七條?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。均具有同?等效力。?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__地址?：____?_??????????????地址：__?___聯(lián)?系電話__?___?聯(lián)系電話：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日附：雙?方身份證復(fù)?印件房屋?買賣合同(?簡(jiǎn)易版)（?二）甲方?(出售方)?：身份證：?乙方(購(gòu)?買方)：身?份證：甲?乙雙方在自?愿平等，互?惠互利的原?則下經(jīng)友好?協(xié)商就乙方?購(gòu)買甲方房?屋，并達(dá)?成協(xié)議如下?：一、甲?方自愿將其?座落于縣路?號(hào)小區(qū)號(hào)樓?號(hào)，建筑面?積平方米(?地下室平方?米)，結(jié)構(gòu)?房屋及其附?屬設(shè)施、設(shè)?備出售給乙?方。乙方?已對(duì)該房地?產(chǎn)作了充分?了解并同意?購(gòu)買。二?、甲乙雙方?商定成交價(jià)?格為人民幣?(￥)元，?大寫：拾萬?仟佰拾元整?，乙方在_?____年?_____?月____?_日前分次?付清，付款?方式：。?乙方支付房?款具體約定?為：1、?于前，支付?甲方房款;?2、于前?，支付甲方?房款;三?、甲方于_?____年?_____?月____?_日前將房?屋及附屬物?正式交付給?乙方使用。?甲方在房?屋正式交付?乙方時(shí)，應(yīng)?將該房屋騰?空，清結(jié)該?房屋已發(fā)生?的水、電、?煤氣、電?話、有線電?視、物業(yè)管?理等各項(xiàng)費(fèi)?用，并將付?訖憑證及該?房屋的鑰匙?交于乙方?驗(yàn)收。甲?方應(yīng)就該房?屋的所處環(huán)?境、用途、?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?狀態(tài)、設(shè)施?、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情況?如實(shí)告知乙?方，并無任?何隱瞞。?乙方對(duì)該房?屋的所處環(huán)?境、用途、?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、狀態(tài)、設(shè)?施、質(zhì)量等?現(xiàn)狀、情況?均已知悉，?并無任何異?議。四、?甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)?屬清晰，無?爭(zhēng)議;未被?判決、裁定?限制出售，?也未設(shè)置?抵押，不在?建設(shè)拆遷范?圍內(nèi);已取?得其他共有?人書面同意?;協(xié)議有效?期內(nèi)，甲方?不得將該房?產(chǎn)另行出售?給第三人。?若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并?承擔(dān)民事責(zé)?任，因此給?乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)賠?償。五、?房屋過戶。?甲乙雙方?應(yīng)積極配合?過戶手續(xù)，?因甲乙任何?一方不配合?所造成的?損失，由責(zé)?任方賠償守?約方。該?房屋在辦理?過戶手續(xù)過?程中所需繳?納的稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?六、違約?責(zé)任：(?一)甲方不?能如期簽訂?《房地產(chǎn)買?賣契約》，?或者甲方在?辦理過戶過?程中違約?，并導(dǎo)致最?終不能辦理?過戶手續(xù)的?;在得到確?認(rèn)后，甲方?退還乙方所?交的購(gòu)房款?。對(duì)已辦?理完的過戶?手續(xù)所產(chǎn)生?的費(fèi)用，甲?方應(yīng)全部承?擔(dān)。并向?乙方支付總?房款10?%的違約金?。(二)?乙方不能如?付款，或者?乙方在辦理?過戶過程中?違約，并導(dǎo)?致最終不能?辦理過戶手?續(xù)的;在得?到確認(rèn)后，?甲方退還乙?方所交的購(gòu)?房款項(xiàng)。?但對(duì)已辦理?完的過戶手?續(xù)所產(chǎn)生的?費(fèi)用，乙方?應(yīng)全部承擔(dān)?。并向甲?方支付總房?款10%的?違約金。?七、在合同?期限內(nèi)，如?因洪水、地?震、火災(zāi)和?政府政策等?不可抗力因?素造成合同?不能履行，?合同方均不?承擔(dān)違約責(zé)?任，本合同?自動(dòng)終止。?八、若對(duì)?其它事項(xiàng)有?異議的可協(xié)?議補(bǔ)充在以?下約定條款?中，若約定?條款與前條?款有異議，?以約定條款?為主，約定?條款具有優(yōu)?先效力。?九、其他約?定事項(xiàng)：?十、本協(xié)議?經(jīng)雙方簽章?后生效，一?式兩份，每?份共三頁，?甲、乙、雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__身份?證號(hào)：__?___???????????身份證號(hào)?：____?_地址：?_____?