土地房產(chǎn)租賃協(xié)議（4篇）

土地房產(chǎn)?租賃協(xié)議?出租方?：（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）承租?方：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律規(guī)定?，為了明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，經(jīng)雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于市?路號(hào)的畝?土地的使?用權(quán)及地?上建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?等（見附?件）出租?給乙方使?用。二?、乙方承?租本宗土?地必須進(jìn)?行合法經(jīng)?營，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。三、?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?本宗土地?的使用權(quán)?，如需進(jìn)?行轉(zhuǎn)租應(yīng)?征得甲方?書面同意?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?四、甲?方應(yīng)保證?本宗土地?上的水、?電、暖等?基本設(shè)施?完整，并?幫助乙方?協(xié)調(diào)同水?、電、暖?的提供方?的有關(guān)事?宜，但具?體收費(fèi)事?宜由乙與?水電暖的?提供方協(xié)?商，所有?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、乙?方在租用?期間，不?得隨意改?變本宗土?地狀況和?地上的建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物及水?、電、暖?管網(wǎng)等設(shè)?施，如確?需改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備?應(yīng)事先征?得甲方書?面同意后?方可實(shí)施?，對(duì)有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行?改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備時(shí)?如需辦理?相關(guān)手續(xù)?，由乙方?辦理，甲?方根據(jù)實(shí)?際情況給?予協(xié)助，?所需費(fèi)用?有乙方承?擔(dān)，否則?，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀?，并賠償?由此給甲?方造成的?損失。?六、乙方?租用期間?，有關(guān)市?容環(huán)境衛(wèi)?生、門前?三包等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。國?家行政收?費(fèi)，按有?關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙?方各自負(fù)?擔(dān)。七?、乙方在?租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)?營所發(fā)生?的所有事?故及造成?他人損害?的，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任，與甲?方無關(guān)。?八、合?同約定的?租賃期限?界滿或雙?方協(xié)商一?致解除合?同后__?__日內(nèi)?，乙方應(yīng)?向甲方辦?理交接手?續(xù)，交接?時(shí)乙方應(yīng)?保證工作?人員撤離?、將屬于?自己的設(shè)?備騰清，?并將租賃?范圍內(nèi)的?垃圾雜物?等清理干?凈。九?、租賃期?限為年，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。十、?經(jīng)甲乙雙?方商定，?租金的交?納采取按?年支付先?付后用的?方式，年?租金為元?，由乙方?于每__?__年_?___月?____?日交納給?甲方.如?逾期交納?租金__?__日以?內(nèi)，乙方?除應(yīng)補(bǔ)交?所欠租金?外還應(yīng)向?甲方支付?年租金日?千分之二?的違約金?；如逾期?超過__?__日，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?甲方支付?年租金百?分之二十?五的違約?金。十?一、甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。十?二、在租?賃期限內(nèi)?，因不可?抗拒的原?因或者因?城市規(guī)劃?建設(shè)，致?使雙方解?除合同，?由此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。十?三、爭(zhēng)議?解決方式?：十四?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?五、本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效。?十六、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，具?有同等法?律效力。?甲方（?蓋章）乙?方（蓋章?或簽字）?___?_年__?__月_?___日???????_?___年?____?月___?_日土?地房產(chǎn)租?賃協(xié)議（?二）甲?方(出賣?人)身份?證件號(hào)碼?：乙方?(買受人?)身份證?件號(hào)碼：?甲乙雙?方經(jīng)過有?好協(xié)商，?就房屋買?賣一事，?在平等、?自愿、誠?實(shí)信用的?前提下，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿買受該?房屋。該?房屋具體?狀況如下?：(一?)座落于?，建筑面?積為平方?米;套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分?jǐn)偨?筑面積_?___平?方米;?(二)出?售房屋的?所有權(quán)證?證號(hào)為;?(三)?房屋平面?圖及其四?至見房產(chǎn)?證;該?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。該?房屋的相?關(guān)權(quán)益隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?出賣人?還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該?房屋的陽?臺(tái)、走道?、樓梯、?電梯、樓?頂、裝修?、衛(wèi)生間?、院壩、?其他設(shè)施?、設(shè)備，?轉(zhuǎn)讓給買?受人，其?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?已包含在?上述房屋?的價(jià)款中?，不再另?行支付價(jià)?款。第?二條甲?方保證已?如實(shí)陳述?上述房屋?權(quán)屬狀況?和其他具?體狀況，?保證該房?屋沒有設(shè)?定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬?糾紛，保?證該房屋?不受他人?合法追索?。第三?條計(jì)價(jià)?方式與價(jià)?款按建?筑面積計(jì)?算價(jià)款，?房屋單價(jià)?為人民幣?每平方米?____?元，總金?額人民幣?元整;房?價(jià)款的支?付方式、?支付時(shí)間?為：乙?方在__?__年_?___月?____?日前付給?甲方定金?(人民幣?)，(大?寫)__?__元，?(小寫)?元。該定?金條款的?約定，受?《中華人?民共和國?合同法》?條款的調(diào)?整。上?述定金在?乙方最后?一次付款?時(shí)充抵房?款。第?四條房?屋價(jià)款乙?方分三期?付給甲方?：第一?期：在_?___年?____?月___?_日，付?人民幣萬?元;第?二期：在?房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地?使用權(quán)證?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日付款?萬元。;?第三期?：在交付?房屋之日?，付清尾?款人民幣?萬元。?每期付款?，甲方收?到后出具?收據(jù)。?第五條?1、甲?、乙雙方?定于__?__年_?___月?____?日正式交?付該房屋?;甲方應(yīng)?在正式交?付房屋前?騰空該房?屋。2?、雙方定?于前向有?關(guān)部門申?請(qǐng)辦理相?關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)?權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲?方應(yīng)在前?將其落戶?于該房屋?的戶籍關(guān)?系遷出。?4、甲?方未按規(guī)?定履行以?上義務(wù)的?，則按下?列約定承?擔(dān)違約責(zé)?任：第?六條甲?、乙雙方?確認(rèn)，雖?然房屋所?有權(quán)證未?作記載，?但依法對(duì)?該房屋享?有共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?甲、乙?雙方同意?，雙方應(yīng)?于本合同?生效之日?起日內(nèi)到?房地產(chǎn)主?管部門辦?理過戶手?續(xù)。在辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)及土地?使用權(quán)移?轉(zhuǎn)過戶登?記時(shí)，甲?方應(yīng)出具?申請(qǐng)房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?給乙方的?書面報(bào)告?及主管部?門要求的?其它文件?。如需要?甲方出面?處理的，?不論何時(shí)?，甲方應(yīng)?予協(xié)助。?如因甲方?的延誤，?致影響過?戶登記，?因而遭受?的損失，?由甲方負(fù)?賠償責(zé)任?。如甲方?原因而不?能辦理過?戶登記，?乙方有權(quán)?解除合同?，解約時(shí)?，甲方除?返還全部?房?jī)r(jià)款外?，并按本?合同第八?條承擔(dān)?違約責(zé)任?。并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?規(guī)定向土?地管理部?門申請(qǐng)辦?理該房屋?土地使用?權(quán)變更手?續(xù)。該房?屋土地使?用權(quán)的變?更手續(xù)按?下列約定?辦理：該?房屋土地?使用權(quán)為?出讓取得?，其土地?使用權(quán)證?證載權(quán)利?和相關(guān)出?讓合同的?權(quán)利、義?務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。該房屋?土地使用?權(quán)為劃撥?取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)?讓需交納?土地出讓?金或土地?收益金;?雙方約定?，該費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)乙方承?擔(dān).除本?條第二款?已有約?定外，辦?理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)?，由甲、?乙雙方按?國家規(guī)定?各自承擔(dān)?.第八?條甲方?如不按合?同規(guī)定的?日期辦理?房產(chǎn)過戶?以及交付?房屋，每?逾期__?__天按?房?jī)r(jià)的總?額___?_‰計(jì)算?違約金給?與乙方。?逾期超過?____?個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)?解除本合?同。解約?時(shí)，甲方?除將已收?的房?jī)r(jià)款?全部退還?乙方外，?并應(yīng)賠償?所付房?jī)r(jià)?款同額的?賠償金給?乙方。?第九條?、乙方全?部或一部?分不履行?本合同約?定的日期?給付房?jī)r(jià)?款時(shí)，其?逾期部分?，乙方應(yīng)?加付按日?____?‰計(jì)算的?違約金給?與甲方。?逾期超過?____?個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)?解除本合?同。第?十條甲?、乙雙方?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登?記機(jī)關(guān)準(zhǔn)?予登記的?，則雙方?提出申請(qǐng)?的時(shí)間為?該房屋所?有權(quán)按的?轉(zhuǎn)移時(shí)間?。第十?一條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?十二條?該房屋正?式交付時(shí)?，物業(yè)管?理、水、?電、燃?xì)?、有線電?視、通訊?等相關(guān)雜?費(fèi)，按下?列約定處?理：第?十三條?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?契約的附?件均為本?契約不可?分割的部?分。第?十四條?甲、乙雙?方在履行?本合同中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，由房?屋所在地?人民法院?起訴管轄?.第十?五條本?合同一式?____?份。其中?甲方留執(zhí)?份，乙方?留執(zhí)份，?為申請(qǐng)房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?提交房屋?權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份?。均具有?相同的法?律效力。?第十六?條本合?同自甲乙?雙方簽訂?之日自之?日起生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土地房?產(chǎn)租賃協(xié)?議（三）?賣方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?____?____?__買?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：__?____?____?甲方根?據(jù)《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及有?關(guān)規(guī)定，?已依法取?得北京市?____?區(qū)(縣)?____?地塊的國?有土地使?用權(quán)，土?地面積為?____?平方米，?土地使用?年限__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，國有?土地使用?證號(hào)為_?___。?甲方在上?述地塊上?建設(shè)的_?___現(xiàn)?已竣工，?取得房屋?所有權(quán)證?(證號(hào)為?____?)，經(jīng)北?京市房屋?土地管理?局審核，?準(zhǔn)予上市?銷售，北?京市商品?房外銷銷?售許可證?號(hào)為京房?市外證字?第___?_號(hào)。?乙方自愿?購買甲方?的___?_房屋，?房屋用途?為___?_。甲方?出售該房?屋時(shí)亦同?時(shí)將該房?屋所占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方。雙?方經(jīng)協(xié)商?，就上述?房屋的買?賣事項(xiàng)，?訂立本契?約。第?一條_?___房?屋，該房?屋狀況詳?見附件一?.房屋建?筑面積為?____?平方米(?包括套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?分?jǐn)偟墓?有共用建?筑面積_?___平?方米)，?共有共用?部位詳見?附件二.?土地使用?面積為_?___平?方米(含?共有共用?面積)。?土地使用?期限自房?屋產(chǎn)權(quán)過?房之日起?至___?_年__?__月_?___日?止。上?述面積已?經(jīng)北京市?房屋土地?管理局測(cè)?繪。第?二條雙?方同意上?述房屋售?價(jià)為每建?筑平方米?____?幣_(tái)__?_元，價(jià)?款合計(jì)為?(大寫)?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整(小寫?____?元)。乙?方預(yù)付的?定金__?__元，?在乙方支?付購房?jī)r(jià)?款時(shí)轉(zhuǎn)為?購房?jī)r(jià)款?。第三?條乙方?同意__?__年_?___月?____?日前將購?房?jī)r(jià)款全?部匯入甲?方指定銀?行。甲?方指定銀?行：__?____?____?銀行帳?號(hào)：__?____?____?第四條?甲方同?意在__?__年_?___月?____?日前將房?屋交付給?乙方。交?付時(shí)，甲?方提交建?設(shè)工程質(zhì)?量監(jiān)督部?門出具的?《北京市?建設(shè)工程?質(zhì)量合格?證書》，?并辦妥全?部交接手?續(xù)。交付?地點(diǎn)：_?____?____?_。甲?方同意按?《建設(shè)工?程質(zhì)量管?理辦法》?、《北京?市建設(shè)工?程質(zhì)量條?例》及有?關(guān)規(guī)定，?自房屋交?付之日起?對(duì)乙方購?置的房屋?進(jìn)行保修?。第五?條乙方?同意在小?區(qū)物業(yè)管?理委員會(huì)?或業(yè)主管?理委員會(huì)?未選定物?業(yè)管理機(jī)?構(gòu)之前，?其購置的?房屋由甲?方或甲方?指定的物?業(yè)管理公?司負(fù)責(zé)管?理。第?六條雙?方同意在?簽訂本契?約后三十?日內(nèi)，持?本契約和?有關(guān)證件?共同到北?京市房屋?土地管理?局辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房地?產(chǎn)權(quán)屬證?件。辦?理上述手?續(xù)時(shí)發(fā)生?的稅費(fèi)，?由雙方依?照有關(guān)規(guī)?定繳納。?第七條?本契約?生效后，?除不可抗?力外，甲?方不按期?交付房屋?的，乙方?有權(quán)向甲?方追索違?約金。違?約金自約?定房屋交?付之日第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?每延期一?日甲方按?乙方已支?付房?jī)r(jià)金?額的萬分?之___?_(大寫?數(shù)字)向?乙方支付?違約金。?逾期超過?____?日(遇法?定節(jié)假日?順延)甲?方仍未交?付房屋的?，乙方有?權(quán)解除本?契約。契?約解除自?乙方書面?通知送達(dá)?甲方之日?起生效。?甲方除在?契約終止?后___?_日內(nèi)向?乙方雙倍?返還定金?外，并須?將乙方已?付的房?jī)r(jià)?款及利息?全部退還?給乙方。?利息按_?___利?率計(jì)算。?第八條?本契約?生效后，?除不可抗?力外，乙?方不按期?付款的，?甲方有權(quán)?向乙方追?索違約金?。違約金?自本契約?約定付款?之日第二?天起至實(shí)?際付款之?日止，每?延期一日?乙方按延?期交付房?價(jià)款的萬?分之__?__(大?寫數(shù)字)?向甲方支?付延期違?約金。逾?期超過_?___日?(遇法定?節(jié)假日順?延)乙方?仍未付款?的，甲方?有權(quán)終止?本契約。?契約解除?自甲方書?面通知送?達(dá)乙方之?日起生效?。乙方已?交納的定?金甲方不?予返還。?第九條?本契約?自雙方簽?字之日起?生效，未?盡事項(xiàng)，?雙方可另?簽補(bǔ)充協(xié)?議。本契?約的附件?和雙方簽?定的補(bǔ)充?協(xié)議，為?本契約不?可分割的?組成部分?，具有同?等的法律?效力。?第十條?本契約的?訂立、效?力、解釋?、履行和?爭(zhēng)議的解?決均受中?華人民共?和國法律?的管轄，?雙方凡因?履行本契?約引起的?糾紛，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，雙?方同意按?以下第_?___種?(大寫數(shù)?字)方式?解決糾紛?。(一?)提交_?___仲?裁委員會(huì)?仲裁。?(二)任?何一方均?可向房地?產(chǎn)所在地?的人民法?院提起訴?訟。第?十一條?本契約正?本一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?壹份，副?本___?_份，房?地產(chǎn)交易?管理部門?壹份，_?___。?甲主(?簽字)：?乙方(簽?字)：?法定代表?人：__?____?____??????法定代?表人：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__??????身份證?號(hào)碼：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_???????郵政編碼?：___?____?___?代理人：?____?____?__????????代理人?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_簽約?地點(diǎn)：_?____?____?_簽約?時(shí)間：_?____?____?_附件?一(略)?附件二?(略)?土地房產(chǎn)?租賃協(xié)議?（四）?甲方(出?賣方)：?乙方(?買受方)?：鑒于?甲乙雙方?經(jīng)丙方居?間就坐落?于的房屋?(“該房?屋”)簽?署了《北?京市存量?房屋買賣?合同》(?“《買賣?合同》”?)，現(xiàn)三?方經(jīng)友好?協(xié)商就房?屋買賣事?宜做出補(bǔ)?充約定如?下：第?一條：成?交價(jià)格?甲乙雙方?同意，交?易房屋價(jià)?款及家具?家電、裝?飾裝修及?配套設(shè)施?作價(jià)兩者?總計(jì)為人?民幣(大?寫)__?__元整?，此價(jià)格?為甲方凈?得價(jià)，不?含稅。?第二條?關(guān)于房屋?教育具體?事宜的約?定1、?定金：乙?方于月日?向甲方支?付定金人?民幣(大?寫)元整?。2、?首付款：?乙方于請(qǐng)?約定支付?時(shí)間或條?件)將首?付款人民?(大寫)?元整[該?金額口包?含口不包?含乙方已?支付的全?部定金人?民幣(大?寫)元整?以口自行?支付/口?資金托管?口資金監(jiān)?管的方式?支付甲方?。3、?物業(yè)交割?：甲方雙?方應(yīng)當(dāng)在?交割手?續(xù)，丙方?陪同。甲?乙雙方一?致同意，?乙方從本?協(xié)議約定?的購房款?中留存人?民幣(大?寫)__?__元整?作為物業(yè)?交割保證?金，該保?證金應(yīng)于?甲乙雙方?辦理物業(yè)?交割當(dāng)日?，由乙方?支付給甲?方。第?三條稅?費(fèi)的承擔(dān)?甲乙雙?方同意，?本交易涉?及的水費(fèi)?全部由方?承擔(dān)，并?直接向主?管機(jī)關(guān)交?納。第?四條違?約責(zé)任?1、甲乙?雙方任何?一方逾期?旅行本補(bǔ)?充協(xié)議約?定義務(wù)的?，每逾期?一日，違?約方應(yīng)按?日計(jì)算想?守約方支?付房屋總?價(jià)款萬分?之五的違?約金。?2、甲方?若出現(xiàn)下?列情形之?一的，甲?方構(gòu)成根?本違約，?且一方有?權(quán)以書面?通知的方?式解除房?屋買賣合?同。(?1)甲方?提供的該?房屋所有?權(quán)證的，?原購房合?同等相關(guān)?產(chǎn)權(quán)證明?手續(xù)不真?是、不完?整、無效?，導(dǎo)致一?方無法取?得房屋所?有權(quán)的;?(2)?該房屋被?查封或限?制轉(zhuǎn)讓，?導(dǎo)致一方?無法取得?所有權(quán)的?;(3?)逾期履?行本補(bǔ)充?協(xié)議第二?條云頂?的義務(wù)超?過十五日?的;(?4)拒絕?將該房屋?出售給乙?或者擅自?提高房屋?交易價(jià)格?的;(?5)將該?房屋出售?給第三方?的。甲?方出現(xiàn)上?述根本違?約情形之?一的，甲?方應(yīng)在違?約行為發(fā)?生之日起?十五日內(nèi)?，以相當(dāng)?于該房屋?總價(jià)款的?____?%向乙方?支付違約?金;丙方?胡搜去乙?方的所有?費(fèi)用不予?退還，由?甲方直接?賠付乙方?。3、?乙方若出?現(xiàn)下列情?形之一的?，乙方構(gòu)?成根本違?約，且甲?方有權(quán)以?書面通知?的方式解?除房屋買?賣合同：?(1)?提供的證?件等購房?所需的自?理不完整?、不真實(shí)?或無效，?導(dǎo)致無法?辦理房屋?所有