常用的土地租賃合同范本（4篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)常用的土地?租賃合同范?本出租方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：_?____?承租方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)土地?管理法》相?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，雙方協(xié)?商達(dá)成如下?協(xié)議：一?、土地的?位置甲方?自愿將位于?_____?一塊土地租?賃給乙方，?該塊土地面?積共___?__畝，四?至詳見(jiàn)附圖?。二、?土地用途及?承租形式?土地用途為?_____?。三、?土地的承租?經(jīng)營(yíng)期限?該地承租經(jīng)?營(yíng)期限為_(kāi)?____年?，自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?。四、?承租金及交?付權(quán)利與義?務(wù)該土地?的租金為每?年每畝人民?幣_(tái)___?_元,年租?金計(jì)___?__元，如?租賃地塌陷?，導(dǎo)致不便?澆灌種植或?上水浸泡_?____天?以上，可免?除此部分的?地租金，并?通過(guò)雙方認(rèn)?可的手續(xù)作?為合同的附?件。其余部?分待___?__月__?___日(?麥?zhǔn)蘸?_?____日?內(nèi)付清。?五、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)甲方?：(1)?按照合同約?定收取承租?金，在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承租金。?(2)保?障乙方自主?經(jīng)營(yíng)，不侵?犯乙方的合?法權(quán)益。?(3)在合?同履行期內(nèi)?，甲方不得?重復(fù)發(fā)包該?地塊。乙?方：(1?)享有該承?租土地上的?使用權(quán)。?(2)享有?國(guó)家規(guī)定的?優(yōu)惠政策。?(3)享?有對(duì)公共設(shè)?施的使用權(quán)?。(4)?乙方有權(quán)租?賃土地上建?設(shè)臨時(shí)性建?筑。(5?)乙方可在?承租土地上?建設(shè)有關(guān)生?產(chǎn)、生活設(shè)?施。(6?)保護(hù)自然?資源，搞好?水土保持，?合理利用土?地。六、?租賃土地的?轉(zhuǎn)租1.?在本合同有?效期內(nèi)，遵?照自愿、互?利的原則，?可以將承租?的土地全部?或部分轉(zhuǎn)包?給第三方。?2.轉(zhuǎn)包?時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)?包合同，不?得擅自改變?原來(lái)承租合?同的內(nèi)容。?七、合同?的變更和解?除1.本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?或個(gè)人不得?隨意變更或?解除。經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致簽訂書(shū)?面協(xié)議方可?變更或解除?本合同。?2.在合同?履行期間，?任何一方人?員的變更，?如果一方不?經(jīng)另一方同?意的情況下?，都不得因?此而變更或?解除本合同?。3.本?合同履行中?，如因不可?抗力致使本?合難以履行?時(shí)，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。4.?本合同履行?期間，如遇?國(guó)家建設(shè)強(qiáng)?制征用該土?地，地上附?著物補(bǔ)償歸?乙方所有，?土地補(bǔ)償歸?甲方所有，?末到期部分?的租金由甲?方退還乙方?。國(guó)家如有?對(duì)乙方的其?他補(bǔ)償，仍?歸乙方所有?。5.如?甲方重復(fù)發(fā)?包該地塊或?其他行為，?致使乙方無(wú)?法正常使用?租賃土地時(shí)?,乙方有權(quán)?解除本合同?，其違約責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。6.?本合同期滿(mǎn)?，租賃土地?非甲方收回?自用，乙方?享有優(yōu)先承?包權(quán)，雙方?應(yīng)于本合同?期滿(mǎn)前__?__日內(nèi)簽?訂未來(lái)承租?合同。八?、違約責(zé)任?1.在合?同履行期間?，任何一方?違反本合同?約定，視為?違約。違約?應(yīng)按總承?租金額的2?0%支付對(duì)?方違約金，?并賠償對(duì)方?因違約而造?成的實(shí)際?損失。2?.乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合同?約定的期限?足額支付租?金。如乙方?未通過(guò)甲方?同意逾期_?___日未?支付租金，?則甲方有權(quán)?解除本合同?。九、合?同糾紛的解?決辦法本?合同履行中?如發(fā)生糾紛?，由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，雙方同意?向該承租地?所在地人民?法院提起訴?訟。十、?本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字或蓋章后?生效。十?一、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補(bǔ)?充協(xié)議，與?本合同具有?同等法律效?力。十二?、本合同一?式二份甲乙?雙方各一份?。甲方：?_____?乙方：_?____?簽訂日期：?____?_常用的?土地租賃合?同范本（二?）轉(zhuǎn)讓方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)：_?____?受讓方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：___?__甲乙?雙方依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)農(nóng)村土?地承包法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)政策?的規(guī)定，本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的甲?方將其承包?經(jīng)營(yíng)的__?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?__村__?___組_?____畝?土地(地塊?名稱(chēng)、等級(jí)?、四至、土?地用途附后?)的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事_?____(?主營(yíng)項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)年限?為_(kāi)___?_年，即自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?三、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格轉(zhuǎn)讓?的土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)?讓金為_(kāi)_?___元人?民幣。甲方?承包經(jīng)營(yíng)相?關(guān)地塊時(shí)對(duì)?該地塊實(shí)際?投入資金和?人力改造的?，可收取合?理的補(bǔ)償金?。本合同的?補(bǔ)償金為_(kāi)?____元?(沒(méi)有補(bǔ)償?金時(shí)可填寫(xiě)?為零元)。?兩項(xiàng)合計(jì)總?金額為_(kāi)_?___元人?民幣。四?、支付方式?和時(shí)間乙?方采取下列?第____?_種方式和?時(shí)間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金：___?__1、?現(xiàn)金方式(?一次或分次?)支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?(無(wú)補(bǔ)償金?時(shí)可劃去)?，支付的時(shí)?間為_(kāi)__?__。2?、實(shí)物方式?(一次或分?次)支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金(無(wú)補(bǔ)償?金時(shí)可劃去?)，實(shí)物為?_____?(具體內(nèi)容?見(jiàn)附件)。?時(shí)間為_(kāi)_?___。?五、土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?交付時(shí)間和?方式甲方?應(yīng)于___?__年__?___月_?____日?前將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地交付乙?方。交付?方式為_(kāi)_?___或?qū)?地一次性全?部交付。?六、承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和?使用的特別?約定1、?轉(zhuǎn)讓土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)必?須經(jīng)發(fā)包方?同意，并由?甲方辦理有?關(guān)手續(xù)，在?合同生效后?甲方終止與?發(fā)包方的承?包關(guān)系。?2、甲方交?付的承包經(jīng)?營(yíng)土地必須?符合雙方約?定的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?必須與發(fā)包?方確立新的?承包關(guān)系，?變更土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)證書(shū)，?簽訂新的土?地承包經(jīng)營(yíng)?合同，方能?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用、收益、?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)?品處置權(quán)。?5、乙方?必須按土地?畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)和國(guó)?家政策規(guī)定?的其他義務(wù)?。6、乙?方必須依法?保護(hù)和合理?利用土地，?不得掠奪性?經(jīng)營(yíng)，不得?給土地造成?永久性損害?，并負(fù)責(zé)保?護(hù)好承包土?地上的林木?、排灌設(shè)施?等國(guó)家和集?體財(cái)產(chǎn)。?7、乙方不?得改變土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于?非農(nóng)建設(shè)。?8、其他?約定：__?___。?七、違約責(zé)?任1、甲?乙雙方在合?同生效后應(yīng)?本著誠(chéng)信的?原則嚴(yán)格履?行合同義務(wù)?。如一方當(dāng)?事人違約，?應(yīng)向守約一?方支付違約?金。違約金?的數(shù)額為_(kāi)?____。?2、如果?違約金尚不?足以彌補(bǔ)守?約方經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，違約?方應(yīng)在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?數(shù)額依具體?損失情況由?甲乙雙方協(xié)?商或土地承?包仲裁機(jī)構(gòu)?裁決，也可?由人民法院?判決。八?、爭(zhēng)議條款?因本合同?的訂立、效?力、履行、?變更及解除?等發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下列?第____?_種方式解?決：1、?提請(qǐng)村民委?員會(huì)、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民政?府、農(nóng)村土?地承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解;?2、提請(qǐng)?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁;3?、向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。九、生?效條件甲?乙雙方約定?，本合同須?經(jīng)雙方簽字?、發(fā)包方同?意并經(jīng)__?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))政府農(nóng)?村經(jīng)營(yíng)管理?機(jī)構(gòu)備案(?或鑒證)后?生效。十?、其他條款?本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?一致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?四份，由甲?乙雙方、發(fā)?包方和鑒證?、備案單位?各執(zhí)一份。?甲方代表?人(簽章)?：____?_????乙方?代表人(簽?章)：__?___身?份證號(hào)：_?____??????????身?份證號(hào)：_?____?住址：__?___?????????????住?址：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日發(fā)?包方(簽章?)：___?__???????鑒證單位?(簽章)：?_____?法定代表?人身份證號(hào)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日常用?的土地租賃?合同范本（?三）轉(zhuǎn)讓?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)：?_____?受讓方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：__?___甲?乙雙方,本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?協(xié)商一致，?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?讓地塊甲?方將其承包?經(jīng)營(yíng)的自留?土地(位于?_____?)的承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事通?組支路道路?改造工程。?該塊土地四?至：北面抵?_____?，南面__?___，東?面____?_，西面_?____。?二、轉(zhuǎn)讓?期限及權(quán)屬?永久性轉(zhuǎn)?讓?zhuān)赞D(zhuǎn)讓?之日(即簽?訂合同)起?，該塊土地?的使用權(quán)，?經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙?方所有。若?遇政府或其?他任何形式?的征用或征?收，所有賠?償均歸乙方?所有。甲方?不得做任何?干涉。三?、轉(zhuǎn)讓價(jià)格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)的轉(zhuǎn)讓金?為大寫(xiě)：_?____整?人民幣。?四、支付方?式和時(shí)間?乙方采取現(xiàn)?金方式一次?性支付轉(zhuǎn)讓?金給甲方，?支付的時(shí)間?為合同簽訂?日。五、?違約責(zé)任?甲乙雙方在?合同生效后?應(yīng)本著誠(chéng)信?的原則嚴(yán)格?履行合同義?務(wù)。如一方?當(dāng)事人違約?，應(yīng)向守約?一方支付違?約金。違約?金以該地塊?當(dāng)時(shí)所值市?場(chǎng)價(jià)錢(qián)的十?倍計(jì)算。?六、生效條?件甲乙雙?方約定，本?合同經(jīng)雙方?簽字后立即?生效。本?合同一式五?份，由甲乙?雙方當(dāng)事人?各執(zhí)一份。?甲方(公?章)：__?___?????????乙?方(公章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?常用的土?地租賃合同?范本（四）?轉(zhuǎn)包(出?租)方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：___?__接包?(承租)方?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：_?____?甲乙雙方根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)農(nóng)?村土地承包?法》等有關(guān)?法律、法規(guī)?和國(guó)家政策?的規(guī)定，本?著平等協(xié)商?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?就土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包?(出租)事?宜協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?轉(zhuǎn)包(出租?)面積甲?方將其承包?經(jīng)營(yíng)的__?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?__村__?___組_?____畝?土地(地名?、面積、等?級(jí)、四至、?土地用途附?后)轉(zhuǎn)包(?出租)給乙?方從事__?___(主?營(yíng)項(xiàng)目)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。?二、轉(zhuǎn)包(?出租)期限?轉(zhuǎn)包(出?租)期限為?_____?年，即自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?三、轉(zhuǎn)包(?出租)價(jià)款?轉(zhuǎn)包(出?租)土地的?轉(zhuǎn)包金(租?金)為每年?_____?元人民幣(?其中包括、?不包括依法?向國(guó)家和集?體繳納的農(nóng)?業(yè)稅費(fèi)等)?。四、支?付方式和時(shí)?間乙方可?以采取下列?第____?_種方式和?時(shí)間支付轉(zhuǎn)?包金(租金?)。1、?現(xiàn)金(一次?或分次)支?付轉(zhuǎn)包金(?租金)的方?式，支付時(shí)?間為_(kāi)__?__。2?、實(shí)物(一?次或分次)?支付轉(zhuǎn)包金?(租金)的?方式，實(shí)物?為：___?__，支付?時(shí)間為_(kāi)_?___。?五、交付時(shí)?間和方式?甲方應(yīng)于_?____年?_____?月____?_日前將轉(zhuǎn)?包(出租)?土地___?__或一次?性全部交付?乙方。六?、權(quán)利和義?務(wù)的特別約?定1、甲?方與發(fā)包方?的承包合同?仍然有效。?甲方作為承?包方應(yīng)履行?的義務(wù)仍應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。但如因乙?方不向甲方?履行轉(zhuǎn)包(?出租)合同?義務(wù)而造成?甲方不能履?約時(shí)，乙方?應(yīng)與甲方一?起承擔(dān)連帶?違約責(zé)任。?2、甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方經(jīng)營(yíng)土地?的情況，并?要求乙方按?約履行合同?義務(wù)。3?、甲方有權(quán)?在轉(zhuǎn)包(出?租)期滿(mǎn)后?收回土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)。?4、轉(zhuǎn)包?(出租)期?限內(nèi)遇自然?災(zāi)害，上級(jí)?給予甲方核?減或免除相?關(guān)土地上的?稅費(fèi)義務(wù)和?核發(fā)的救災(zāi)?款，甲方應(yīng)?及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)?給乙方。如?需甲方辦理?手續(xù)的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)及?時(shí)辦理。雙?方另有約定?的除外。?5、乙方有?權(quán)要求甲方?按合同的約?定交付轉(zhuǎn)包?(出租)土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)并要求甲?方全面履行?合同義務(wù)。?6、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用權(quán)、收益?權(quán)、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?和產(chǎn)品處置?權(quán)。7、?乙方不得改?變轉(zhuǎn)包(租?用)土地的?農(nóng)業(yè)用途，?不得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8、乙方依?法保護(hù)和合?理利用土地?，增加投入?以保持土地?肥力，不得?從事掠奪性?經(jīng)營(yíng)，不得?給土地造成?永久性損害?。七、合?同的變更或?解除在本?合同有效期?內(nèi)，遇下列?情況之一者?，可以變更?或解除合同?：1、國(guó)?家、集體建?設(shè)需要依法?征用、使用?轉(zhuǎn)包(出租?)土地的，?應(yīng)服從國(guó)家?或集體需要?。2、乙?方在轉(zhuǎn)包(?出租)期限?內(nèi)將轉(zhuǎn)包(?出租)合同?約定其享有?的部分或全?部權(quán)利轉(zhuǎn)讓?給第三者，?需經(jīng)甲方和?發(fā)包方同意?，并簽訂書(shū)?面補(bǔ)充協(xié)議?。3、甲?乙雙方中任?何一方要求?變更或解除?合同，須提?前____?_個(gè)月通知?另一方，并?征得另一方?的同意。?4、乙方在?轉(zhuǎn)包(出租?)期間，若?遇不可抗拒?的自然災(zāi)害?造成土地被?毀而無(wú)法復(fù)?耕的可解除?或變更合同?。八、違?約責(zé)任1?、任何一方?當(dāng)事人違約?，應(yīng)向守約?方支付違約?金。違約金?的數(shù)額為_(kāi)?____。?2、因一?方違約造成?對(duì)方遭受經(jīng)?濟(jì)損失的，?違約方應(yīng)賠?償對(duì)方相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損失?。具體賠償?數(shù)額依具體?損失情況由?雙方協(xié)商或?由農(nóng)村土地?承包仲裁機(jī)?構(gòu)裁定或法?院判決。?九、爭(zhēng)議條?款因本合?同的訂立、?生效、履行?、變更或解?除等發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的按下?列第___?__