建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同范本（3篇）

第54頁共54頁建設(shè)工程施?工專業(yè)分包?合同范本?承包單位（?甲方）：?法定代表人?（負(fù)責(zé)人）?：分包單?位（乙方）?:法定代?表人（負(fù)責(zé)?人）：按?照《中華人?民共和國(guó)民?法典》《中?華人民共和?國(guó)建筑法》?及其他有關(guān)?法律、行政?法規(guī)，遵循?平等、自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，甲方將??--___?__工程的?所有項(xiàng)目的?施工任務(wù)交?由乙方完成?，經(jīng)協(xié)商一?致簽訂本合?同。第一?條、建設(shè)工?程概況1?、總體工程?名稱：2?、分包工程?名稱：3?、工程地點(diǎn)?：4、分?包工程范圍?：5、承?包形式：?6、工程期?限：計(jì)劃?開工日期：?_____?年____?_月___?__日，計(jì)?劃竣工日期?：____?_年___?__月__?___日，?合同總工期?為____?_日。7?、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：（1?）工程質(zhì)?量：按總（?分）包合同?有關(guān)質(zhì)量的?規(guī)定、國(guó)家?現(xiàn)行的《建?筑安裝工程?及驗(yàn)收規(guī)范?》和《建筑?安裝工程質(zhì)?量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?》，本工程?必須達(dá)到質(zhì)?量評(píng)定等級(jí)?。（2）?標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：?除本工程總?（分）包合?同另有約定?外，本合同?適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?范如下：?_____?____?_第二條?、本合同條?款符合總承?包合同的要?求第三條?、雙方的責(zé)?任、權(quán)利與?義務(wù)1、?甲方的責(zé)任?、權(quán)利與義?務(wù)（1）?負(fù)責(zé)協(xié)助乙?方對(duì)項(xiàng)目的?施工組織與?管理工作；?（2）對(duì)?乙方承擔(dān)施?工任務(wù)的質(zhì)?量、安全、?進(jìn)度情況的?監(jiān)督、檢查?；（3）?督促乙方確?保主合同責(zé)?任的全面履?行；（4?）制訂生產(chǎn)?、技術(shù)、質(zhì)?量、安全、?材料等方面?的管理規(guī)定?和責(zé)任制，?有權(quán)要求乙?方按有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行；?（5）制?定施工進(jìn)度?總計(jì)劃，并?負(fù)責(zé)安排乙?方實(shí)施；?（6）向乙?方提供施工?圖紙、圖套?，并組織圖?紙會(huì)審和技?術(shù)交底；?（7）負(fù)責(zé)?本工程的全?面技術(shù)管理?，批準(zhǔn)施工?技術(shù)方案，?解決圖紙和?施工中的技?術(shù)問題，檢?查監(jiān)督乙方?施工中的技?術(shù)工作，認(rèn)?定合格后在?有關(guān)技術(shù)資?料中簽認(rèn)；?（8）負(fù)?責(zé)本工程的?全面質(zhì)量安?全管理，批?準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量?安全措施及?方案，檢查?監(jiān)督乙方施?工中的質(zhì)量?安全工作；?（9）按?設(shè)計(jì)圖紙、?工程變更洽?商單、施工?及驗(yàn)收規(guī)范?的要求，對(duì)?工程的質(zhì)量?進(jìn)行監(jiān)督檢?查，有權(quán)對(duì)?因乙方原因?造成的質(zhì)量?事故提出返?工、整改，?乙方不得有?異議；（?10）根據(jù)?施工組織設(shè)?計(jì)要求，對(duì)?工程的進(jìn)度?進(jìn)行檢查落?實(shí)，有權(quán)對(duì)?進(jìn)度進(jìn)行調(diào)?整，乙方不?得有異議。?（11）?甲方要及時(shí)?派駐合格的?工地代表，?施工期間如?要更換代表?，應(yīng)提前通?知乙方，并?保證更換的?代表是具有?相應(yīng)資質(zhì)的?。（12?）承包人應(yīng)?為運(yùn)至施工?場(chǎng)地內(nèi)用于?分包工程的?材料和待安?裝設(shè)備辦理?保險(xiǎn)。發(fā)包?人已經(jīng)辦理?的保險(xiǎn)視為?承包人辦理?的保險(xiǎn)。?2、乙方的?責(zé)任、權(quán)利?與義務(wù)（?1）乙方應(yīng)?全面了解總?（分）合同?的各項(xiàng)規(guī)定?（有關(guān)承包?工程的價(jià)格?細(xì)節(jié)除外）?；（2）?對(duì)本合同分?包范圍內(nèi)的?工程質(zhì)量向?甲方負(fù)責(zé)，?組織具有相?應(yīng)資質(zhì)的熟?練工人投入?工作；嚴(yán)格?按照甲方提?供的圖紙、?圖套、驗(yàn)收?規(guī)范等施工?，嚴(yán)格遵守?安全生產(chǎn)制?度，保證施?工安全；加?強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理?，嚴(yán)格執(zhí)行?建設(shè)主管部?門及環(huán)保、?消防、環(huán)衛(wèi)?等部門對(duì)施?工現(xiàn)場(chǎng)的管?理規(guī)定；自?行承擔(dān)由于?自身責(zé)任造?成的質(zhì)量修?改、返工、?工期拖延、?安全事故、?現(xiàn)場(chǎng)臟亂造?成的損失及?各項(xiàng)罰款；?（3）未?經(jīng)甲方允許?，不得擅自?與發(fā)包人及?有關(guān)部門建?立工作聯(lián)系?；（4）?乙方應(yīng)根據(jù)?甲方的施工?組織設(shè)計(jì)總?進(jìn)度計(jì)劃的?要求，按時(shí)?提交每月的?施工計(jì)劃，?有階段期要?求的提交階?段期計(jì)劃以?及相關(guān)的勞?動(dòng)力安排計(jì)?劃，經(jīng)甲方?批準(zhǔn)后嚴(yán)格?實(shí)施。（?5）自覺接?受甲方及有?關(guān)部門的管?理、監(jiān)督和?檢查；接受?甲方隨時(shí)檢?查其設(shè)備、?材料保管和?操作人員的?有效證件、?持證上崗情?況；（6?）按時(shí)提交?有關(guān)報(bào)表、?完整的原始?技術(shù)資料，?配合甲方辦?理交工驗(yàn)收?；（7）?乙方須保證?甲方交付后?的工地條件?良好，妥善?保管、合理?使用甲方提?供的機(jī)具、?周轉(zhuǎn)材料及?其他設(shè)施，?同時(shí)做好工?地周邊建筑?群、地下管?線和已完工?部分的成品?保護(hù)工作；?（8）乙?方必須為進(jìn)?入本工地的?所有職工辦?理意外傷害?等各類保險(xiǎn)?，其費(fèi)用自?理。乙方自?行投保的范?圍(內(nèi)容)?為：按相關(guān)?規(guī)定辦理。?（9）乙?方要及時(shí)派?駐合格的工?地代表，施?工期間如要?更換代表，?不得擅自更?換，應(yīng)提前?通知甲方，?并保證更換?的代表是具?有相應(yīng)資質(zhì)?的。（1?0）分包人?必須為從事?危險(xiǎn)作業(yè)的?職工辦理意?外傷害保險(xiǎn)?，并為施工?場(chǎng)地內(nèi)自有?人員生命財(cái)?產(chǎn)和施工機(jī)?械設(shè)備辦理?保險(xiǎn)，支付?保險(xiǎn)費(fèi)用。?第四條、?承包價(jià)款的?確定、支付?與結(jié)算1?、本工程價(jià)?款按下列兩?種方式確定?:（___?_）（1?）本工程為?招標(biāo)工程，?合同價(jià)款為?_____?元（大寫：?_____?元；本合同?及本工程所?形成的一切?稅金，由乙?方自行負(fù)責(zé)?；在建設(shè)單?位要求的情?況下，可由?甲方代扣代?繳）。此價(jià)?作為撥付承?包款項(xiàng)、材?料、設(shè)備、?工程備料款?的依據(jù)，除?甲方同意工?程量增減或?設(shè)計(jì)變更外?，結(jié)算時(shí)不?再進(jìn)行調(diào)整?。（2）?本工程為非?招標(biāo)工程，?在全部工程?的施工圖預(yù)?算未審定前?，合同價(jià)款?(暫估價(jià))?為____?_元（大寫?：____?_元；本合?同及本工程?所形成的一?切稅金，由?乙方自行負(fù)?責(zé)；在建設(shè)?單位要求的?情況下，可?由甲方代扣?代繳）。此?價(jià)作為撥付?承包款項(xiàng)、?材料、設(shè)備?、工程備料?款的依據(jù)，?但不作為結(jié)?算的依據(jù)。?結(jié)算價(jià)款以?甲方審定的?施工圖預(yù)算?為準(zhǔn)。2?、價(jià)格調(diào)整?的因素（?1）工程遇?到下列情況?乙方應(yīng)在_?____日?內(nèi)，將調(diào)整?原因、金額?以書面形式?通知甲方，?甲方確認(rèn)調(diào)?整金額后作?為追加合同?價(jià)款，與工?程款同期支?付。甲方收?到乙方通知?后____?_天內(nèi)不確?認(rèn)也不提出?修改意見，?視為已經(jīng)同?意該項(xiàng)調(diào)整?。（2）?國(guó)務(wù)院有關(guān)?部門、縣級(jí)?以上人民政?府建設(shè)行政?主管部門或?其委托工程?造價(jià)管理部?門公布的價(jià)?格調(diào)整；?（3）招標(biāo)?工程甲方或?建設(shè)單位同?意工程量增?減或設(shè)計(jì)變?更。第五?條、工程質(zhì)?量與檢查驗(yàn)?收1、乙?方按國(guó)家現(xiàn)?行施工及驗(yàn)?收規(guī)范、評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)?計(jì)變更洽商?單等組織施?工，經(jīng)建設(shè)?單位及監(jiān)理?檢驗(yàn)，達(dá)到?交工驗(yàn)收條?件為準(zhǔn)；?2、乙方必?須嚴(yán)格按照?施工圖紙、?交底記錄和?甲方要求組?織施工。未?經(jīng)甲方有關(guān)?人員的書面?通知，不得?自行變更施?工工序、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)?計(jì)要求或自?行進(jìn)行材料?代換。3?、工程質(zhì)量?按建設(shè)單位?方規(guī)定要求?合格率10?0%4、?乙方因施工?質(zhì)量問題，?應(yīng)無償返修?至合格，因?乙方原因造?成的損失，?由乙方負(fù)責(zé)?，費(fèi)用從承?包費(fèi)用中扣?除，因甲方?造成的損失?，由甲方承?擔(dān)。5、?由于甲方供?應(yīng)材料質(zhì)量?造成的損失?由甲方負(fù)責(zé)?，乙方不承?擔(dān)損失，整?改費(fèi)用由甲?方支付。?6、由于甲?方供應(yīng)材料?遲誤致使其?他施工單位?施工工序提?前施工，而?造成乙方施?工經(jīng)濟(jì)損失?由甲方負(fù)擔(dān)?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?第六條、?材料、機(jī)械?設(shè)備供應(yīng)與?管理1、?本承包工程?所需全部材?料、成品、?構(gòu)配件等由?甲方供應(yīng)管?理，乙方按?甲方制定的?有關(guān)材料發(fā)?放及使用管?理規(guī)定進(jìn)行?領(lǐng)取、使用?，不得浪費(fèi)?。因乙方原?因造成浪費(fèi)?，甲方有權(quán)?對(duì)浪費(fèi)所造?成的損失按?規(guī)定對(duì)乙方?進(jìn)行處罰；?2、乙方?在施工過程?中應(yīng)做到現(xiàn)?場(chǎng)材料按甲?方指定位置?堆放，日用?日清，保持?現(xiàn)場(chǎng)的整潔?。3、乙?方在施工過?程中使用剩?余的材料應(yīng)?即時(shí)退庫，?丟失剩余材?料按丟失材?料原值從承?包者承包款?中扣除。?4、乙方在?施工過程中?使用剩余的?廢材料應(yīng)即?時(shí)運(yùn)到甲方?指定位置堆?放，丟失使?用剩余的廢?材料按原值?從承包者承?包款中扣除?。5、乙?方領(lǐng)用材料?必須與使用?材料、剩余?材料及廢材?料相符，出?現(xiàn)材料不符?情況，按材?料丟失處理?。第七條?、安全生產(chǎn)?與文明施工?1、甲方?對(duì)乙方承擔(dān)?的本協(xié)議工?程應(yīng)進(jìn)行安?全交底，提?出明確的安?全要求并進(jìn)?行監(jiān)督檢查?。2、乙?方必須認(rèn)真?貫徹執(zhí)行國(guó)?家和地方有?關(guān)安全施工?的規(guī)章制度?，嚴(yán)格遵守?甲方發(fā)布的?安全操作規(guī)?程，因乙方?違章作業(yè)或?違反有關(guān)規(guī)?定發(fā)生人身?傷亡事故，?由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任和?損失，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。3?、乙方應(yīng)配?合土建施工?單位實(shí)施施?工作業(yè)場(chǎng)地?的維護(hù)和清?潔工作。?4、乙方所?有特殊工種?工人具備相?應(yīng)的資質(zhì)，?不得安排無?資質(zhì)人員從?事非本專業(yè)?工作。第?八條、工期?延誤1、?因不可抗力?事件或其他?非乙方責(zé)任?造成的爆炸?、火災(zāi)，乙?方應(yīng)立即通?知甲方，并?采取措施盡?力減少損失?。不可抗力?事件結(jié)束_?____小?時(shí)內(nèi)，雙方?就損失情況?和工期延期?進(jìn)行協(xié)商，?形成書面協(xié)?議。2、?因建設(shè)單位?或甲方提出?變更計(jì)劃或?設(shè)計(jì)、未能?按約定提供?圖紙、未按?約定支付工?程備料款、?工程進(jìn)度款?，致使施工?不能正常進(jìn)?行等建設(shè)單?位或甲方原?因造成工期?延誤。3?、因建設(shè)單?位提出變更?計(jì)劃或設(shè)計(jì)?、未能按約?定提供圖紙?、未提供施?工現(xiàn)場(chǎng)水、?電源、道路?接通條件，?障礙物未能?清除，影響?進(jìn)場(chǎng)施工等?建設(shè)單位原?因造成工期?延誤。由于?建設(shè)單位原?因造成窩工?,乙方要積?極配合甲方?，準(zhǔn)備相應(yīng)?索賠資料向?建設(shè)單位索?賠，索賠費(fèi)?用分配雙方?另行協(xié)商。?4、一周?內(nèi)非甲、乙?方原因停水?、停電、停?氣造成停工?累計(jì)超過_?____小?時(shí)。5、?分包人不能?按分包合同?約定的竣工?日期或承包?人同意順延?的工期竣工?的，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任,?但因上述四?款造成工期?延誤的，分?包人不承擔(dān)?責(zé)任。第?九條、保密?1、在合?同履行期間?，乙方所獲?得的圖紙資?料及在施工?過程中所取?得的與履行?合同有關(guān)的?工作成果屬?甲方所有，?乙方負(fù)有保?密義務(wù)。未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得在合同?期內(nèi)或合同?履行完畢后?以任何方式?泄露。2?、未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得把?與合同有關(guān)?的資料給出?版社和新聞?機(jī)構(gòu)發(fā)表或?學(xué)術(shù)引用，?或者使用本?合同任何部?分進(jìn)行促銷?和做廣告宣?傳。3、?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得應(yīng)用?本工程圖紙?資料。4?、對(duì)于乙方?使用的新技?術(shù)和新方法?，甲方負(fù)有?保密義務(wù)，?未經(jīng)乙方書?面同意，不?得以任何方?式泄露。?5、本合同?的保密條款?在合同解除?或終止后，?保密資料依?法定途徑公?開前，同樣?具有約束力?。第十條?、工程轉(zhuǎn)包?與再分包?乙方不得將?本合同所涉?及的全部工?程項(xiàng)目或勞?務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包?或部分再分?包給他人。?第十一條?、合同的擔(dān)?保1、_?____自?愿為乙方履?行本合同所?有義務(wù)（包?括違約金、?罰款）向甲?方提供不可?撤銷的連帶?責(zé)任擔(dān)保。?本合同被解?除或提前終?止或無效，?_____?仍應(yīng)依擔(dān)保?約定繼續(xù)承?擔(dān)擔(dān)?；蚍?還財(cái)產(chǎn)、賠?償損失等責(zé)?任。2、?保證人__?___在本?合同項(xiàng)下的?保證范圍包?括乙方因本?合同及乙方?承包的每一?個(gè)工程項(xiàng)下?的與履行施?工合同有關(guān)?的一切債務(wù)?（包括但不?限于：拖欠?的稅款；拖?欠的人工工?資；拖欠的?材料∕設(shè)備?款；拖欠的?施工機(jī)械∕?模板、鋼管?租賃費(fèi)；工?程質(zhì)量不合?格造成的經(jīng)?濟(jì)損失、違?約金及賠償?金；工期違?約的違約金?及賠償金；?工程質(zhì)量、?安全事故造?成的經(jīng)濟(jì)損?失、違約金?及賠償金；?工傷賠償金?等）、甲方?為乙方墊付?的款項(xiàng)、違?約責(zé)任及甲?方為實(shí)現(xiàn)債?權(quán)與擔(dān)保權(quán)?利而發(fā)生的?相關(guān)費(fèi)用（?包括但不限?于訴訟費(fèi)／?仲裁費(fèi)、律?師費(fèi)、鑒定?費(fèi)、差旅費(fèi)?等）。3?、____?_保證期間?自簽訂本合?同起至乙方?承包的工程?全部竣工、?保修金收清?后滿兩年時(shí)?止（質(zhì)量安?全終身責(zé)任?）。第十?二條、合同?解除1、?乙方有下列?情形的，甲?方有權(quán)解除?合同：（?1）沒按設(shè)?計(jì)規(guī)范要求?施工，監(jiān)理?下發(fā)整改通?知達(dá)三次的?；（2）?延期十天沒?有進(jìn)場(chǎng)施工?，或拖延工?期達(dá)施工進(jìn)?度計(jì)劃同期?期限___?__%的；?（3）發(fā)?生重大工傷?事故，或發(fā)?生工傷事故?后不及時(shí)處?理影響工程?進(jìn)度或受害?人向甲方主?張權(quán)利的；?（4）拖?欠材料、人?工費(fèi)用不及?時(shí)處理，致?使相關(guān)人員?向甲方主張?權(quán)利的。?2、甲方?jīng)]?有按合同要?求撥付工程?款達(dá)應(yīng)撥付?工程款數(shù)額?_____?%以上的，?乙方有權(quán)解?除合同。?3、乙方應(yīng)?在甲方解除?合同___?__日內(nèi)清?場(chǎng)，每逾期?一天，乙方?自愿按總工?程價(jià)款的_?____%?作為違約金?支付給甲方?。第十三?條、違約責(zé)?任甲、乙?雙方本著誠(chéng)?實(shí)信用的原?則履行本協(xié)?議，任何一?方違反上述?條款，致使?本合同不能?履行或者履?行有瑕疵的?，都應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的違約?責(zé)任。第?十四條、爭(zhēng)?議解決1?、本合同在?履行過程中?如果產(chǎn)生糾?紛，則各方?應(yīng)首先友好?協(xié)商解決。?若無法協(xié)商?，可以調(diào)解?或者和解，?調(diào)解不成或?者和解不成?的，雙方均?可向合同簽?訂地、合同?履行地、被?告住所地的?人民法院提?起訴訟。?2、乙方因?本工程需要?，以甲方名?義對(duì)外提起?訴訟的，甲?方應(yīng)予協(xié)助?，相關(guān)律師?代理費(fèi)、訴?訟費(fèi)、保全?費(fèi)等，均由?乙方承擔(dān)。?3、發(fā)生?爭(zhēng)議后，除?非出現(xiàn)下列?情況，雙方?應(yīng)繼續(xù)履行?合同，保持?分包工程施?工連續(xù)，保?護(hù)好已完工?程：（1?）單方違約?導(dǎo)致合同確?已無法履行?，雙方協(xié)議?停止施工；?（2）調(diào)?解要求停止?施工，且為?雙方接受；?（3）仲?裁機(jī)構(gòu)要求?停止施工；?（4）法?院要求停止?施工。第?十三條、本?協(xié)議壹式貳?份，雙方各?執(zhí)壹份，自?簽字之日起?生效。第?十四條、本?協(xié)議未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。甲?方（蓋章）?：住所：?代表人：?聯(lián)系方式?：___?__年__?___月_?____日?乙方（蓋?章）：住?所：代表?人：聯(lián)系?方式：_?____年?_____?月____?_日建設(shè)?工程施工專?業(yè)分包合同?范本（二）?發(fā)包方(?甲方)：_?____?承包方(乙?方)：__?___按?照《中華人?民共和國(guó)民?法典》、《?建筑裝飾裝?修管理規(guī)定?》和其它法?律、法規(guī)，?結(jié)合本工程?具體情況，?雙方達(dá)成如?下協(xié)議。?第1條工?程概況1?.l、工程?名稱：1?.2、工程?地點(diǎn)：1?.3、承包?范圍：1?.4、承包?方式：1?.5、工期?：____?_天，本工?程自___?__年__?___月_?____日?開工，于_?____年?_____?月____?_日竣工。?1.6、?工程質(zhì)量：?1.7、?合同價(jià)款(?人民幣大寫?)：___?__第2?條甲方工?作2.l?、開工前_?____天?，向乙方提?供經(jīng)確認(rèn)的?施工圖紙或?作法說明份?，并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交?底。全部騰?空或部分騰?空房屋，消?除影響施工?的障礙物。?對(duì)只能部分?騰空的房屋?中所滯留的?家具、陳設(shè)?等采取保護(hù)?措施。向乙?方提供施工?所需的水、?電、氣及電?訊等設(shè)備，?并說明使用?注意事項(xiàng)。?辦理施了所?涉及的各種?申請(qǐng)、批件?等手續(xù)。?2.2、指?派為甲方?駐工地代表?，負(fù)責(zé)合同?履行。對(duì)工?程質(zhì)量、進(jìn)?度進(jìn)行監(jiān)督?檢查，辦理?驗(yàn)收、變更?、登記手續(xù)?和其他事宜?。2.3?、委托監(jiān)?理公司進(jìn)行?工程監(jiān)理，?監(jiān)理公司任?命為監(jiān)理?工程師。其?職責(zé)在監(jiān)理?合同中應(yīng)明?確，并將合?同副本交乙?方____?_份。2?.4、負(fù)責(zé)?保護(hù)好周圍?建筑物及裝?修、設(shè)備管?線、古樹名?木、綠地等?不受損壞，?并承擔(dān)相應(yīng)?費(fèi)用。2?.5、如確?實(shí)需要拆改?原建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備管?線，負(fù)責(zé)到?有關(guān)部問辦?理相應(yīng)審批?手續(xù)。2?.6、協(xié)調(diào)?有關(guān)部門做?好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)?、消防、垃?圾處理等工?作，并承擔(dān)?相應(yīng)費(fèi)用。?第3條?乙方工作?3.1、參?加甲方組織?的施工圖紙?或作法說明?的現(xiàn)場(chǎng)交底?，擬定施工?方案和進(jìn)度?計(jì)劃，交甲?方審定。?3.2、指?派為乙方?駐工地代表?，負(fù)責(zé)合同?履行。按要?求組織施工?，保質(zhì)、保?量、按期完?成施工任務(wù)?，解決有乙?方負(fù)責(zé)的各?項(xiàng)事宜。?3.3、嚴(yán)?格執(zhí)行施工?規(guī)范、安全?操作規(guī)程、?防火安全規(guī)?定、環(huán)境保?護(hù)規(guī)定。嚴(yán)?格按照?qǐng)D紙?或作法說明?進(jìn)行施工，?做好各項(xiàng)質(zhì)?量檢查記錄?。參加竣工?驗(yàn)收，編制?工程結(jié)算。?3.4、?遵守國(guó)家或?地方政府及?有關(guān)部門對(duì)?施工現(xiàn)場(chǎng)管?理的規(guī)定，?妥善保護(hù)好?施工現(xiàn)場(chǎng)周?圍建筑物、?設(shè)備管線等?不受損壞。?做好施工現(xiàn)?場(chǎng)保衛(wèi)和垃?圾清運(yùn)等工?作，處理好?由于施工帶?來的擾民問?題及與周圍?單位(住戶?)的關(guān)系。?3.5、?施工中未經(jīng)?甲方同意或?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，不得隨?意拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)及?各種設(shè)備管?線。3.?6、工程竣?工未移交甲?方之前，負(fù)?責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的?一切設(shè)施和?工程成品進(jìn)?行保護(hù)。?第4條關(guān)?于工期的約?定4.l?、甲方要求?比合同約定?的工期提前?竣工時(shí)，應(yīng)?征得乙方同?意，并支付?乙方因趕工?采取的措施?費(fèi)用。4?.2、因甲?方未按約定?完成工作，?影響工期，?工期順延。?4.3、?因乙方責(zé)任?，不能按期?開工或中途?無故停工，?影響工期，?工期不順延?。4.4?、因設(shè)計(jì)變?更或非乙方?原因造成的?停電、停水?、停氣及不?可抗力因素?影響，導(dǎo)致?停工8小時(shí)?以上(一周?內(nèi)累計(jì)計(jì)算?)。工期相?應(yīng)順延。?第5條關(guān)?于工程質(zhì)量?及驗(yàn)收的約?定5.1?、本工程以?施工圖紙、?作法說明、?設(shè)計(jì)變更和?《建筑裝飾?工程施工及?驗(yàn)收規(guī)范》?(jgj7?3-91)?、《建筑安?裝工程質(zhì)量?檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)?一標(biāo)準(zhǔn)》(?gbj30?-88)等?國(guó)家制定的?施工及驗(yàn)收?現(xiàn)范為質(zhì)量?評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。5.?2、本工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)到?國(guó)家質(zhì)量評(píng)?定____?_標(biāo)準(zhǔn)。?5.3、甲?、乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗(yàn)收手?續(xù)。甲方不?按時(shí)參加隱?蔽工程和中?間工程驗(yàn)收?，乙方可自?行驗(yàn)收，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?。若甲方要?求復(fù)驗(yàn)時(shí)，?乙方應(yīng)按要?求辦理復(fù)驗(yàn)?。若復(fù)驗(yàn)合?格，甲方應(yīng)?承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)?用，由此造?成停工，工?期順延;若?復(fù)驗(yàn)不合格?，其復(fù)驗(yàn)及?返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?但工期也予?順延。5?.4、由于?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量，其返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期順延。?5.5、由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期?不順延。?5.6、工?程竣工后，?乙方應(yīng)通知?甲方驗(yàn)收，?甲方自接到?驗(yàn)收通知_?____日?內(nèi)組織驗(yàn)收?，并辦理驗(yàn)?收、移交手?續(xù)。如甲方?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)未能組織?驗(yàn)收，需及?時(shí)通知乙方?，另定驗(yàn)收?日期。第?6條關(guān)于?工程價(jià)款及?結(jié)算的約定?6.l、?雙方商定本?合同價(jià)款采?用第___?__種：?(1)固?定價(jià)格。?(2)固?定價(jià)格加_?____%?包干風(fēng)險(xiǎn)系?數(shù)計(jì)算。包?干風(fēng)險(xiǎn)包括?_____?內(nèi)容。(?3)以可?調(diào)價(jià)格:按?照深圳市有?關(guān)工程計(jì)價(jià)?規(guī)定計(jì)算造?價(jià)，并按有?關(guān)規(guī)定進(jìn)行?調(diào)整和竣工?結(jié)算。6?.2、本合?同生效后，?甲方分__?___次，?按下表約定?支付工程款?，尾款竣工?結(jié)算時(shí)一次?結(jié)清。撥?款分___?__次進(jìn)行?，撥款__?___%金?額6.3?、工程竣工?驗(yàn)收后，乙?方提出工程?結(jié)算并將有?關(guān)資料送交?甲方。甲方?自接到上述?資料___?__天內(nèi)審?查完畢，到?期未提出異?議，視為同?意。并在_?____天?內(nèi)，結(jié)清?尾款。第?7條關(guān)于?材料供應(yīng)的?的約定7?.l、本工?程甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的?材料、設(shè)備?(見附表一?)，應(yīng)為符?合設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?。凡約定由?乙方提貨的?，甲方應(yīng)將?提貨手續(xù)移?交給乙方，?由乙方承擔(dān)?運(yùn)輸費(fèi)用。?由甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備發(fā)生了質(zhì)?量問題或規(guī)?格差異，對(duì)?工程造成損?失，責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?甲方供應(yīng)的?材料，經(jīng)乙?方驗(yàn)收后，?由乙方負(fù)責(zé)?保管，甲方?應(yīng)支付材料?價(jià)值%的?保管費(fèi)。由?于乙方保管?不當(dāng)造成損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?7.2、?凡由乙方采?購的村料、?設(shè)備，如不?符合質(zhì)量要?求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。若?已使用，對(duì)?工程造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。第?8條有關(guān)?安全生產(chǎn)和?防火的約定?8.l、?甲方提供的?施工圖紙或?作法說明，?應(yīng)符合《中?華人民共和?國(guó)消防條例?》和有關(guān)防?火設(shè)計(jì)規(guī)范?。8.2?、乙方在施?工期間應(yīng)嚴(yán)?格遵守《建?筑安裝工程?安全技術(shù)規(guī)?程》、《建?筑安裝工人?安全操作規(guī)?程》、《中?華人民共和?國(guó)消防條例?》和其它相?關(guān)的法規(guī)、?規(guī)范。8?.3、由于?甲方確認(rèn)的?圖紙或作法?說明，違反?有關(guān)安全操?作規(guī)程、消?防條例和防?火設(shè)計(jì)規(guī)范?，導(dǎo)致發(fā)生?安全或火災(zāi)?事故，甲方?應(yīng)承擔(dān)由此?產(chǎn)生的一切?經(jīng)濟(jì)損失。?8.4、?由于乙方在?施工生產(chǎn)過?程中違反有?關(guān)安全操作?規(guī)程，消防?條例，導(dǎo)致?發(fā)生安全或?火災(zāi)事故，?乙方應(yīng)承擔(dān)?由此引發(fā)的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。第9?條獎(jiǎng)勵(lì)和?違約責(zé)任?9.l、由?于甲方原因?導(dǎo)致延期開?工或中途停?工，甲方應(yīng)?補(bǔ)償乙方因?停工、窩工?所造成的損?失。每停工?或窩工一天?，甲方支付?乙方___?__元。甲?方不按合同?的約定撥付?款，每拖期?一大，按付?款額的__?___%支?付滯納金。?9.2?由于乙方原?因，逾期竣?工，每逾期?一天，乙方?支付甲方?元違約金。?甲方要求提?前竣工，除?支付趕工措?施費(fèi)外，每?提前一天，?甲方支付乙?方____?_元，作為?獎(jiǎng)勵(lì)。9?.3、乙方?按照甲方要?求，全部或?部分工程項(xiàng)?目達(dá)到優(yōu)良?標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除?按本合同5?.2款增加?優(yōu)質(zhì)價(jià)款外?，甲方支付?乙方___?__元，作?為獎(jiǎng)勵(lì)。?9.4、乙?方應(yīng)妥善保?護(hù)甲方提供?的設(shè)備及現(xiàn)?場(chǎng)堆放的家?具、陳設(shè)和?工程成品，?如造成損失?，應(yīng)照價(jià)賠?償。9.?5、甲方未?辦理裝修的?任何手續(xù)，?擅自同意拆?改原有建筑?物結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故(?包括罰款)?，由甲方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)損?失。9.?6、未經(jīng)甲?方同意，乙?方擅自拆改?原建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故(包括?罰款)，由?乙方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)損失。?9.7、?因一方原因?，合同無法?繼續(xù)履行時(shí)?，應(yīng)通知對(duì)?方，辦理合?同終止協(xié)議?，并由責(zé)任?方賠償對(duì)方?由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?第10條?爭(zhēng)議或糾?紛處理1?0、本合同?在履行期間?，雙方發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，在?不影響工程?進(jìn)度的前提?下，雙方可?采取協(xié)商解?決。建設(shè)?工程施工專?業(yè)分包合同?范本（三）?第一部分?協(xié)議書承?包人(全稱?)：___?__分包?人(全稱)?：____?_依照《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?建筑法》及?其它有關(guān)法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，鑒于(?以下簡(jiǎn)稱為?“發(fā)包人”?)與承包人?已經(jīng)簽訂施?工總承包合?同(以下稱?為“總包合?同”)，承?包人和分包?人雙方就分?包工程施工?事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商?達(dá)成一致，?訂立本合同?。一、分?包工程概況?分包工程?名稱：__?___分?包工程地點(diǎn)?：____?_分包工?程承包范圍?：____?_二、分?包合同價(jià)款?金額：大?寫：人民幣?_____?元，小寫?：____?_元。三?、工期開?工日期：本?分包工程定?于____?_年___?__月__?___日開?工;竣工?日期：本分?包工程定于?_____?年____?_月___?__日竣工?;合同工?期總?cè)諝v天?數(shù)為：__?___天。?四、工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?本分包工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙?方約定為：?_____?五、組成?分包合同的?文件包括：?1、本合?同協(xié)議書;?2、中標(biāo)?通知書(如?有時(shí));?3、分包人?的報(bào)價(jià)書;?4、除總?包合同工程?價(jià)款之外的?總包合同文?件;5、?本合同專用?條款;6?、本合同通?用條款;?7、本合同?工程建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)、圖紙及?有關(guān)技術(shù)文?件;8、?合同履行過?程中，承包?人和分包人?協(xié)商一致的?其它書面文?件。六、?本協(xié)議書中?有關(guān)詞語的?含義與本合?同第二部分?《通用條款?》中分別賦?予它們的定?義相同。?七、分包人?向承包人承?諾，按照合?同約定的工?期和質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，完成本?協(xié)議書第一?條約定的工?程(以下簡(jiǎn)?稱為“分包?工程”)，?并在質(zhì)量保?修期內(nèi)承擔(dān)?保修責(zé)任。?八、承包?人向分包人?承諾，按照?合同約定的?期限和方式?，支付本協(xié)?議書第二條?約定的合同?價(jià)款(以下?簡(jiǎn)稱“分包?合同價(jià)”)?，以及其他?應(yīng)當(dāng)支付的?款項(xiàng)。九?、分包人向?承包人承諾?，履行總包?合同中與分?包工程有關(guān)?的承包人的?所有義務(wù)，?并與承包人?承擔(dān)履行分?包工程合同?以及確保分?包工程質(zhì)量?的連帶責(zé)任?。十、合?同的生效?合同訂立時(shí)?間：___?__年__?___月_?____日?;合同訂?立地點(diǎn)：_?____?本合同雙方?約定___?__后生效?。[以下?無正文，為?合同簽署頁?]承包人?：____?_(公章)????????分包?人：___?__(公章?)住所：?_____??????????????住所：_?____?法定代表人?：____?_?????????法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?傳真：_?____??????????????傳真：__?___開?戶銀行：_?____??????????開?戶銀行：_?____?帳號(hào)：__?___?????????????帳?號(hào)：___?__郵政?編碼：__?___???????????郵政編碼?：____?_第二部?分通用條?款一、詞?語定義及合?同文件1?、詞語定義?下列詞語?除專用條款?另有約定外?，應(yīng)具有本?條款所賦予?的定義：?1.1通?用條款：是?根據(jù)法律、?行政法規(guī)規(guī)?定及建設(shè)工?程施工的需?要訂立，通?用于分包工?程施工的條?款。1.?2專用條?款：是承包?人與分包人?根據(jù)法律、?行政法規(guī)規(guī)?定，結(jié)合具?體工程實(shí)際?，經(jīng)協(xié)商達(dá)?成一致意見?的條款，是?對(duì)通用條款?的具體化、?補(bǔ)充或修改?。1.3?發(fā)包人：?指在總包合?同協(xié)議書中?約定的具有?工程發(fā)包主?體資格和支?付工程價(jià)款?能力的當(dāng)事?人，以及取?得該當(dāng)事人?資格的合法?繼承人。?1.4承?包人：指在?總包合同協(xié)?議書中約定?的，被發(fā)包?人接受的具?有工程施工?總承包主體?資格的當(dāng)事?人，以及取?得該當(dāng)事人?資格的合法?繼承人。?1.5分?包人：指在?本分包合同?協(xié)議書中約?定的，被承?包人接受的?具有分包該?工程資格的?當(dāng)事人，以?及取得該當(dāng)?事人資格的?合法繼承人?。1.6?總包工程?：指由發(fā)包?人和承包人?在總包合同?協(xié)議書中約?定的承包范?圍內(nèi)的工程?。1.7?分包工程?：指由承包?人和分包人?在本合同協(xié)?議書中約定?的分包范圍?內(nèi)的工程。?1.8?工程師：指?在總包合同?中約定的由?工程監(jiān)理單?位委派的工?程師或發(fā)包?人指定的履?行總包合同?的代表，其?具體身份和?職權(quán)由發(fā)包?人和承包人?在總包合同?專用條款中?約定。1?.9項(xiàng)目?經(jīng)理：指承?包人在總包?合同專用條?款和本合同?專用條款中?指定的負(fù)責(zé)?施工管理、?履行總包合?同及本合同?的代表。?1.10?分包項(xiàng)目經(jīng)?理：指由分?包人在分包?合同專用條?款中指定的?負(fù)責(zé)施工管?理和履行分?包合同的代?表。1.?11總包?合同：指發(fā)?包人與承包?人之間簽訂?的施工總承?包合同，由?協(xié)議書、通?用條款和專?用條款組成?。1.1?2總包合?同條款：指?中華人民共?和國(guó)建設(shè)部?和國(guó)家工商?行政管理局?于____?_年修訂印?發(fā)的《建設(shè)?工程施工合?同文本》(?建建[19?99]31?3號(hào))中的?施工合同通?用條款，以?及經(jīng)發(fā)包人?和承包人協(xié)?商一致的專?用條款。?1.13?分包合同：?指承包人和?分包人之間?簽訂的施工?專業(yè)分包合?同，由協(xié)議?書、通用條?款和專用條?款組成。?1.14?工程建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)：指與分?包工程相關(guān)?的工程建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)，以及?經(jīng)承包人確?認(rèn)的，對(duì)工?程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行的任何?修改或增補(bǔ)?。1.1?5圖紙：?指由承包人?提供的符合?總包合同要?求及分包合?同需要的所?有圖紙、計(jì)?算書、配套?說明以及相?關(guān)的技術(shù)資?料。1.?16報(bào)價(jià)?書：指由分?包人根據(jù)分?包合同的規(guī)?定，為完成?分包工程，?向承包人提?出的分包合?同報(bào)價(jià)。在?承包人采用?招標(biāo)方式確?定分包人時(shí)?，該報(bào)價(jià)書?應(yīng)與中標(biāo)通?知書中的中?標(biāo)價(jià)格一致?。1.1?7中標(biāo)通?知書：指由?承包人發(fā)出?的確定分包?人中標(biāo)的通?知。1.?18開工?日期：指承?包人和分包?人在本合同?協(xié)議書中約?定的，分包?人開始施工?的絕對(duì)或相?對(duì)的日期。?1.19?竣工日期?：指承包人?和分包人在?本合同協(xié)議?書中約定的?，分包人完?成分包工程?的絕對(duì)或相?對(duì)的日期。?1.20?合同價(jià)款：?指承包人與?分包人在本?合同協(xié)議書?中約定，承?包人用以支?付分包人按?照分包合同?完成分包范?圍內(nèi)全部工?程并承擔(dān)質(zhì)?量保修責(zé)任?的款項(xiàng)。?1.21追?加合同價(jià)款?：指在分包?合同履行過?程中發(fā)生需?要增加合同?款項(xiàng)的情況?，經(jīng)承包人?確認(rèn)后，按?雙方約定的?計(jì)算合同價(jià)?款的方法增?加的合同價(jià)?款。1.?22施工?場(chǎng)地：指由?承包人提供?的用于分包?工程施工的?場(chǎng)所，以及?承包人在現(xiàn)?場(chǎng)總平面圖?中具體指定?的供分包人?施工使用的?任何其他場(chǎng)?所。1.?23書面?形式：指分?包合同、信?件和數(shù)據(jù)電?文(包括電?報(bào)、電傳、?傳真、電子?數(shù)據(jù)交換和?電子郵件)?等可以有形?地表現(xiàn)所載?內(nèi)容的形式?。1.2?4違約責(zé)?任：指合同?一方不履行?合同義務(wù)或?履行合同義?務(wù)不符合約?定內(nèi)容，所?應(yīng)承擔(dān)的責(zé)?任。1.?25索賠?：指在合同?履行過程中?，對(duì)于并非?自己的過錯(cuò)?，而是應(yīng)由?對(duì)方承擔(dān)責(zé)?任的情況造?成的實(shí)際損?失，向?qū)Ψ?提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償和(或)?工期順延的?要求。1?.26不?可抗力：指?不能預(yù)見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況。?1.27?小時(shí)或天?：本合同中?規(guī)定按小時(shí)?計(jì)算時(shí)間的?，從事件有?效開始時(shí)計(jì)?算(不扣除?休息時(shí)間)?;規(guī)定按天?計(jì)算時(shí)間的?，開始當(dāng)天?不計(jì)入，從?次日開始計(jì)?算。時(shí)限的?最后一天是?休息日或者?其他法定節(jié)?假日的，以?休息日或節(jié)?假日次日為?時(shí)限的最后?一天，但竣?工日期除外?。時(shí)限的最?后一天的截?止時(shí)間為當(dāng)?日24時(shí)。?2、合同?文件及解釋?順序2.?1合同文件?應(yīng)能互相解?釋，互為說?明。除本合?同專用條款?另有約定外?，組成本合?同的文件及?優(yōu)先解釋順?序如下：?(1)、本?合同協(xié)議書?;(2)?、中標(biāo)通知?書(如有時(shí)?);(3?)、分包人?的投標(biāo)函及?報(bào)價(jià)書;?(4)、除?總包合同工?程價(jià)款之外?的總包合同?文件。(?5)、本合?同專用條款?;(6)?、本合同通?用條款;?(7)、本?合同工程建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖?紙;(8?)、合同履?行過程中，?承包人和分?包人協(xié)商一?致的其他書?面文件。?2.2當(dāng)?合同文件內(nèi)?容出現(xiàn)含糊?不清或不相?一致時(shí)，應(yīng)?在不影響工?程正常進(jìn)行?的情況下，?由分包人和?承包人協(xié)商?解決。雙方?協(xié)商不成時(shí)?，按本合同?通用條款第?28條關(guān)于?爭(zhēng)議的約定?處理。3?、語言文字?和適用法律?、行政法規(guī)?及工程建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)3.?1語言文?字除本合?同專用條款?中另有約定?，本合同文?件使用的語?言文字應(yīng)與?總包合同文?件使用的語?言文字相同?。3.2?適用法律?和行政法規(guī)?除本合同?專用條款中?另有約定，?本合同適用?的法律、法?規(guī)應(yīng)與總包?合同中規(guī)定?適用的法律?、法規(guī)相同?。需要明示?的法律、行?政法規(guī)在專?用條款內(nèi)約?定。3.?3適用工?程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?雙方在本?合同專用條?款內(nèi)約定適?用的工程建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名?稱;本合同?專用條款沒?有具體約定?的，應(yīng)使用?總包合同中?所規(guī)定的與?分包工程有?關(guān)的工程建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。承?包人應(yīng)按本?合同專用條?款約定的時(shí)?間向分包人?提供一式兩?份約定的工?程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?。本合同?中沒有相應(yīng)?工程建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)的，應(yīng)由?承包人按照?本合同專用?條款約定的?時(shí)間向分包?人提出施工?技術(shù)要求，?分包人按約?定的時(shí)間和?要求提出施?工工藝，經(jīng)?承包人確認(rèn)?后執(zhí)行。?4、圖紙?4.1承?包人應(yīng)按照?本合同專用?條款約定的?日期和套數(shù)?，向分包人?提供圖紙。?分包人需要?增加約定以?外圖紙?zhí)讛?shù)?的，承包人?應(yīng)代為復(fù)制?，復(fù)制費(fèi)用?由分包人承?擔(dān);如根據(jù)?總包合同，?承包人對(duì)工?程圖紙負(fù)有?保密義務(wù)的?，分包人應(yīng)?負(fù)責(zé)分包工?程范圍內(nèi)圖?紙的保密工?作，分包人?的保密義務(wù)?在分包合同?終止后，應(yīng)?當(dāng)繼續(xù)履行?。4.2?如分包工?程的圖紙不?能完全滿足?施工需要，?并且承包人?委托分包人?進(jìn)行深化施?工圖設(shè)計(jì)的?，分包人應(yīng)?在其設(shè)計(jì)資?質(zhì)等級(jí)和業(yè)?務(wù)允許的范?圍內(nèi)，在原?分包工程圖?紙的基礎(chǔ)上?，根據(jù)國(guó)家?有關(guān)工程建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?深化設(shè)計(jì)，?分包人的深?化設(shè)計(jì)須經(jīng)?過承包人確?認(rèn)后方可進(jìn)?行施工。如?分包人不具?備相應(yīng)的設(shè)?計(jì)資質(zhì)，應(yīng)?由承包人委?托具有相應(yīng)?資質(zhì)的單位?進(jìn)行深化設(shè)?計(jì)。分包人?應(yīng)對(duì)自行設(shè)?計(jì)的圖紙負(fù)?有全部的法?律責(zé)任。?關(guān)于承包人?委托分包人?進(jìn)行深化施?工圖設(shè)計(jì)的?范圍及發(fā)生?的費(fèi)用，雙?方應(yīng)在專用?條款中約定?。4.3?承包人提供?的圖紙不能?滿足分包工?程施工需要?時(shí)，雙方在?專用條款內(nèi)?約定復(fù)制、?重新繪制、?翻譯、購買?標(biāo)準(zhǔn)圖紙等?的責(zé)任和費(fèi)?用承擔(dān)。?二、雙方一?般權(quán)利和義?務(wù)5、總?包合同5?.1分包?人對(duì)總包合?同的了解?承包人應(yīng)提?供總包合同?(有關(guān)承包?工程的價(jià)格?內(nèi)容除外)?供分包人查?閱。當(dāng)分包?人要求時(shí)，?承包人應(yīng)向?分包人提供?一份總包合?同(有關(guān)承?包工程的價(jià)?格內(nèi)容除外?)的副本或?復(fù)印件。分?包人應(yīng)全面?了解總包合?同的各項(xiàng)規(guī)?定(有關(guān)承?包工程的價(jià)?格內(nèi)容除外?)。5.?2分包人?對(duì)有關(guān)分包?工程的責(zé)任?除本合同?條款另有約?定，分包人?應(yīng)履行并承?擔(dān)總包合同?中與分包工?程有關(guān)的承?包人的所有?義務(wù)與責(zé)任?，同時(shí)應(yīng)避?免因分包人?自身行為或?疏漏造成承?包人違反總?包合同中約?定的承包人?義務(wù)的情況?發(fā)生。5?.3分包?人與發(fā)包人?的關(guān)系分?包人須服從?承包人轉(zhuǎn)發(fā)?的發(fā)包人或?工程師與分?包工程有關(guān)?的指令。未?經(jīng)承包人允?許，分包人?不得以任何?理由與發(fā)包?人或工程師?發(fā)生直接工?作聯(lián)系，分?包人不得直?接致函發(fā)包?人或工程師?，也不得直?接接受發(fā)包?人或工程師?的指令。如?分包人與發(fā)?包人或工程?師發(fā)生直接?工作聯(lián)系，?將被視為違?約，并承擔(dān)?違約責(zé)任。?6、指令?和決定6?.1承包?人指令就?分包工程范?圍內(nèi)的有關(guān)?工作，承包?人隨時(shí)可以?向分包人發(fā)?出指令，分?包人應(yīng)執(zhí)行?承包人根據(jù)?分包合同所?發(fā)出的所有?指令。分包?人拒不執(zhí)行?指令，承包?人可委托其?他施工單位?完成該指令?事項(xiàng)，發(fā)生?的費(fèi)用從應(yīng)?付給分包人?的相應(yīng)款項(xiàng)?中扣除。?6.2發(fā)?包人或工程?師指令就?分包工程范?圍內(nèi)的有關(guān)?工作，分包?人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)?承包人確認(rèn)?和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)?包人或工程?師發(fā)出的所?有指令和決?定。7、?項(xiàng)目經(jīng)理?7.1項(xiàng)?目經(jīng)理的姓?名、職稱在?本合同專用?條款內(nèi)寫明?。7.2?項(xiàng)目經(jīng)理?可授權(quán)具體?的管理人員?行使自己的?部分權(quán)利，?并在認(rèn)為有?必要時(shí)可撤?回授權(quán)，授?權(quán)和撤回均?應(yīng)提前7天?以書面形式?通知分包人?，委派書及?撤回通知作?為分包合同?的附件。?7.3承?包人所發(fā)出?的指令、通?知，由項(xiàng)目?經(jīng)理(或其?授權(quán)人)簽?字后，以書?面形式交給?分包人，分?包項(xiàng)目經(jīng)理?在回執(zhí)上簽?署自己的姓?名及收到時(shí)?間后生效。?確有必要時(shí)?，項(xiàng)目經(jīng)理?可發(fā)出口頭?指令，并在?48小時(shí)內(nèi)?給予書面確?認(rèn)。項(xiàng)目經(jīng)?理在48小?時(shí)后未予書?面確認(rèn)的，?分包人應(yīng)于?承包人發(fā)出?口頭指令后?7天內(nèi)提出?書面確認(rèn)要?求，項(xiàng)目經(jīng)?理在分包人?提出確認(rèn)要?求后7天內(nèi)?不予答復(fù)，?應(yīng)視為分包?人要求已被?確認(rèn)。分包?人認(rèn)為承包?人指令不合?理，應(yīng)在收?到指令后2?4小時(shí)內(nèi)提?出書面申告?，承包人在?收到分包人?申告后24?小時(shí)內(nèi)作出?修改指令或?繼續(xù)執(zhí)行原?指令的決定?，并以書面?形式通知分?包人。緊急?情況下，項(xiàng)?目經(jīng)理可發(fā)?出要求分包?人立即執(zhí)行?的指令，分?包人如有異?議也應(yīng)執(zhí)行?。如承包人?發(fā)出錯(cuò)誤的?指令，并給?分包人造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，則承包人?應(yīng)給予分包?人相應(yīng)的補(bǔ)?償，但因分?包人違反分?包合同引起?的損失除外?。7.4?項(xiàng)目經(jīng)理?應(yīng)按分包合?同的約定，?及時(shí)向分包?人提供所需?的指令、批?準(zhǔn)、圖紙并?履行其它約?定的義務(wù)，?否則分包人?應(yīng)在約定時(shí)?間后24小?時(shí)內(nèi)將具體?要求、需要?的理由及延?誤的后果通?知承包人，?項(xiàng)目經(jīng)理在?收到通知后?48小時(shí)內(nèi)?不予答復(fù)，?應(yīng)承擔(dān)因延?誤造成的損?失。7.?5承包人?如需更換項(xiàng)?目經(jīng)理，應(yīng)?至少提前7?天以書面形?式通知分包?人，后任繼?續(xù)行使前任?的職權(quán)，履?行前任的義?務(wù)。8、?分包項(xiàng)目經(jīng)?理8.1?分包項(xiàng)目?經(jīng)理的姓名?、職稱在本?合同專用條?款內(nèi)寫明。?8.2?分包人依據(jù)?合同發(fā)出的?請(qǐng)求和通知?，以書面形?式由分包項(xiàng)?目經(jīng)理簽字?后送交項(xiàng)目?經(jīng)理，項(xiàng)目?經(jīng)理在回執(zhí)?上簽署姓名?和收到的時(shí)?間后生效。?8.3分?包項(xiàng)目經(jīng)理?按項(xiàng)目經(jīng)理?批準(zhǔn)的施工?組織設(shè)計(jì)(?或施工方案?)和依據(jù)分?包合同發(fā)出?的指令組織?施工。在情?況緊急且無?法與項(xiàng)目經(jīng)?理取得聯(lián)系?時(shí)，分包項(xiàng)?目經(jīng)理應(yīng)采?取保證人員?生命和工程?、財(cái)產(chǎn)安全?的緊急措施?，并在采取?措施后48?小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)?目經(jīng)理送交?報(bào)告。責(zé)任?在承包人或?第三人，由?承包人承擔(dān)?由此發(fā)生的?追加合同價(jià)?款，相應(yīng)順?延工期;責(zé)?任在分包人?，由分包人?承擔(dān)費(fèi)用，?不順延工期?。8.4?分包人如?需更換分包?項(xiàng)目經(jīng)理，?應(yīng)至少提前?7天以書面?形式通知承?包人，并征?得承包人同?意，后任繼?續(xù)行使前任?的職權(quán)，履?行前任的義?務(wù)。8.?5承包人?可與分包人?協(xié)商，建議?更換其認(rèn)為?不稱職的分?包項(xiàng)目經(jīng)理?。9、承?包人的工作?9.1?承包人應(yīng)按?本合同專用?條款約定的?內(nèi)容和時(shí)間?，一次或分?階段完成下?列工作：?(1)向分?包人提供根?據(jù)總包合同?由發(fā)包人辦?理的與分包?工程相關(guān)的?各種證件、?批件、各種?相關(guān)資料，?向分包人提?供具備施工?條件的施工?場(chǎng)地。(?2)按本合?同專用條款?約定的時(shí)間?，組織分包?人參加發(fā)包?人組織的圖?紙會(huì)審，向?分包人進(jìn)行?設(shè)計(jì)圖紙交?底。(3?)提供本合?同專用條款?中約定的設(shè)?備和設(shè)施，?并承擔(dān)因此?發(fā)生的費(fèi)用?。(4)?隨時(shí)為分包?人提供確保?分包工程的?施工所要求?的施工場(chǎng)地?和通道等，?滿足施工運(yùn)?輸?shù)男枰?保證施工期?間的暢通。?(5)負(fù)?責(zé)整個(gè)施工?場(chǎng)地的管理?工作，協(xié)調(diào)?分包人與同?一施工場(chǎng)地?的其它分包?人之間的交?叉配合，確?保分包人按?照經(jīng)批準(zhǔn)的?施工組織設(shè)?計(jì)進(jìn)行施工?。(6)?承包人應(yīng)做?的其他工作?，雙方在本?合同專用條?款內(nèi)約定。?9.2?承包人未履?行前款各項(xiàng)?義務(wù)，導(dǎo)致?工期延誤或?給分包人造?成損失的，?承包人賠償?分包人的相?應(yīng)損失，順?延延誤的工?期。10?、分包人的?工作10?.1分包人?應(yīng)按本合同?專用條款約?定的內(nèi)容和?時(shí)間，完成?下列工作：?(1)分?包人應(yīng)按照?分包合同的?約定，對(duì)分?包工程進(jìn)行?設(shè)計(jì)(分包?合同有約定?時(shí))、施工?、竣工和保?修。分包人?在審閱分包?合同和(或?)總包合同?時(shí)，或在分?包合同的施?工中，如發(fā)?現(xiàn)分包工程?的設(shè)計(jì)或工?程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?、技術(shù)要求?存在錯(cuò)誤、?遺漏、失誤?或其它缺陷?，應(yīng)立即通?知承包人。?(2)按?照本合同專?用條款約定?的時(shí)間，完?成規(guī)定的設(shè)?計(jì)內(nèi)容，報(bào)?承包人確認(rèn)?后在分包工?程中使用。?承包人承擔(dān)?由此發(fā)生的?費(fèi)用。(?3)在本合?同專用條款?約定的時(shí)間?內(nèi)，向承包?人提供年、?季、月度工?程進(jìn)度計(jì)劃?及相應(yīng)進(jìn)度?統(tǒng)計(jì)報(bào)表。?分包人不能?按承包人批?準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)?劃施工時(shí)，?應(yīng)根據(jù)承包?人的要求提?交一份修訂?的進(jìn)度計(jì)劃?，以保證分?包工程如期?竣工。(?4)分包人?應(yīng)在專用條?款約定的時(shí)?間內(nèi)，向承?包人提交一?份詳細(xì)施工?組織設(shè)計(jì)，?承包人應(yīng)在?專用條款約?定的時(shí)間內(nèi)?批準(zhǔn)，分包?人方可執(zhí)行?。(5)?遵守政府有?關(guān)主管部門?對(duì)施工場(chǎng)地?交通、施工?噪音以及環(huán)?境保護(hù)和安?全文明生產(chǎn)?等的管理規(guī)?定，按規(guī)定?辦理有關(guān)手?續(xù)，并以書?面形式通知?承包人，承?包人承擔(dān)由?此發(fā)生的費(fèi)?用，因分包?人責(zé)任造成?的罰款除外?。(6)?、分包人應(yīng)?允許承包人?、發(fā)包人、?工程師及其?三方中任何?一方授權(quán)的?人員在工作?時(shí)間內(nèi)，合?理進(jìn)入分包?工程施工場(chǎng)?地或材料存?放的地點(diǎn)，?以及施工場(chǎng)?地以外與分?包合同有關(guān)?的分包人的?任何工作或?準(zhǔn)備的地點(diǎn)?，分包人應(yīng)?提供方便。?(7)、?已竣工工程?未交付承包?人之前，分?包人應(yīng)負(fù)責(zé)?已完分包工?程的成品保?護(hù)工作，保?護(hù)期間發(fā)生?損壞，分包?人自費(fèi)予以?修復(fù);承包?人要求分包?人采取特殊?措施保護(hù)的?工程部位和?相應(yīng)的追加?合同價(jià)款，?雙方在本合?同專用條款?內(nèi)約定。?(8)分包?人應(yīng)做的其?他工作，雙?方在本合同?專用條款內(nèi)?約定。1?0.2分?包人未履行?前款各項(xiàng)義?務(wù)，造成承?包人損失的?，分包人賠?償承包人有?關(guān)損失。?11、總包?合同解除?11.1?如在分包人?沒有全面履?行分包合同?義務(wù)之前，?總包合同解?除，則承包?人應(yīng)及時(shí)通?知分包人解?除分包合同?，分包人接?到通知后應(yīng)?盡快撤離現(xiàn)?場(chǎng)。11?.2因本?合同第11?.1款原因?終止分包合?同，分包人?可以得到：?已完工程價(jià)?款、分包人?員工的遣散?費(fèi)、二次搬?運(yùn)費(fèi)等補(bǔ)償?。如本合?同第11.?1款約定的?總包合同終?止是因?yàn)榉?包人的嚴(yán)重?違約，則只?能得到已完?工程價(jià)款補(bǔ)?償。11?.3在本?合同第11?.1款解除?分包合同的?情況下，分?包人經(jīng)承包?人同意為分?包工程已采?購或已運(yùn)至?施工場(chǎng)地的?材料設(shè)備，?應(yīng)全部移交?給承包人，?由承包人按?本合同專用?條款約定的?價(jià)格支付給?分包人。?12、轉(zhuǎn)包?與再分包?12.1?除12.2?款規(guī)定的情?況外，分包?人不得將其?承包的分包?工程轉(zhuǎn)包給?他人，也不?得將其承包?的分包工程?的全部或部?分再分包給?他人。如分?包人將其承?包的分包工?程轉(zhuǎn)包或再?分包，將被?視為違約，?并承擔(dān)違約?責(zé)任。1?2.2分?包人經(jīng)承包?人同意可以?將勞務(wù)作業(yè)?再分包給具?有相應(yīng)勞務(wù)?分包資質(zhì)的?勞務(wù)分包企?業(yè)。12?.3分包?人應(yīng)對(duì)再分?包的勞務(wù)作?業(yè)的質(zhì)量等?相關(guān)事宜進(jìn)?行督促和檢?查，并承擔(dān)?相關(guān)連帶責(zé)?任。三、?工期13?、開工與延?期開工1?3.1分?包人應(yīng)當(dāng)按?照本合同協(xié)?議書約定的?開工日期開?工。分包人?不能按時(shí)開?工，應(yīng)當(dāng)不?遲于本合同?協(xié)議書約定?的開工日期?前5天，以?書面形式向?承包人提出?延期開工的?理由。承包?人應(yīng)當(dāng)在接?到延期開工?申請(qǐng)后的4?8小時(shí)內(nèi)以?書面形式答?復(fù)分包人。?承包人在接?到延期開工?申請(qǐng)后48?小時(shí)內(nèi)不答?復(fù)，視為同?意分包人要?求，工期相?應(yīng)順延。承?包人不同意?延期要求或?分包人未在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?提出延期開?工要求，工?期不予順延?。13.?2因承包?人原因不能?按照本合同?協(xié)議書約定?的開工日期?開工，項(xiàng)目?經(jīng)理應(yīng)以書?面形式通知?分包人，推?遲開工日期?。承包人賠?償分包人因?延期開工造?成的損失，?并相應(yīng)順延?工期。1?4、工期延?誤14.?1因下列?原因之一造?成分包工程?工期延誤，?經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理?確認(rèn)，工期?相應(yīng)順延：?(1)承?包人根據(jù)總?包合同從工?程師處獲得?與分包合同?相關(guān)的竣工?時(shí)間延長(zhǎng);?(2)承?包人未按本?合同專用條?款的約定提?供圖紙、開?工條件、設(shè)?備設(shè)施、施?工場(chǎng)地;?(3)承包?人未按約定?日期支付工?程預(yù)付款、?進(jìn)度款，致?使分包工程?施工不能正?常進(jìn)行;?(4)項(xiàng)目?經(jīng)理未按分?包合同約定?提供所需的?指令、批準(zhǔn)?或所發(fā)出的?指令錯(cuò)誤，?致使分包工?程施工不能?正常進(jìn)行;?(5)非?分包人原因?的分包工程?范圍內(nèi)的工?程變更及工?程量增加;?(6)不?可抗力的原?因;(7?)本合同專?用條款中約?定的或項(xiàng)目?經(jīng)理同意工?期順延的其?他情況。?14.2?分包人應(yīng)在?14.1款?約定情況發(fā)?生后14天?內(nèi)，就延誤?的工期以書?面形式向承?包人提出報(bào)?告。承包人?在收到報(bào)告?后14天內(nèi)?予以確認(rèn)，?逾期不予確?認(rèn)也不提出?修改意見，?視為同意順?延工期。?15、暫停?施工15?.1發(fā)包?人或工程師?認(rèn)為確有必?要暫停施工?時(shí)，應(yīng)以書?面形式通過?承包人向分?包人發(fā)出暫?停施工指令?，并在提出?要求后48?小時(shí)內(nèi)提出?書面處理意?見。分包人?停工和復(fù)工?程序以及暫?停施工所發(fā)?生的費(fèi)用，?按總包合同?相應(yīng)條款履?行。16?、工程竣工?16.1?分包人應(yīng)?按照本合同?協(xié)議書約定?的竣工日期?或承包人同?意順延的工?期竣工。?16.2?因分包人原?因不能按照?本合同協(xié)議?書約定的竣?工日期或承?包人同意順?延的工期竣?工的，分包?人承擔(dān)違約?責(zé)任。1?6.3提?前竣工程序?按總包合同?相應(yīng)條款履?行。四、?質(zhì)量與安全?17、質(zhì)?量檢查與驗(yàn)?收17.?1分包工?程質(zhì)量應(yīng)達(dá)?到本合同協(xié)?議書和本合?同專用條款?約定的工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?質(zhì)量評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)按照總包?合同相應(yīng)條?款履行。因?分包人原因?工程質(zhì)量達(dá)?不到約定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?分包人應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，違約金計(jì)?算方法或額?度在本合同?專用條款內(nèi)?約定。1?7.2雙?方對(duì)工程質(zhì)?量的爭(zhēng)議，?按照總包合?同相應(yīng)的條?款履行。?17.3?分包工程的?檢查、驗(yàn)收?及工程試車?等，按照總?包合同相應(yīng)?的條款履行?。分包人應(yīng)?就分包工程?向承包人承?擔(dān)總包合同?約定的承包?人應(yīng)承擔(dān)的?義務(wù)，但并?不免除承包?人根據(jù)總包?合同應(yīng)承擔(dān)?的總包質(zhì)量?管理的責(zé)任?。17.?4分包人?應(yīng)允許并配?合承包人或?工程師進(jìn)入?分包人施工?場(chǎng)地檢查工?程質(zhì)量。?18、安全?施工18?.1分包?人應(yīng)遵守工?程建設(shè)安全?生產(chǎn)有關(guān)管?理規(guī)定，嚴(yán)?格按照安全?標(biāo)準(zhǔn)組織施?工，承擔(dān)由?于自身安全?措施不力造?成事故的責(zé)?任和因此發(fā)?生的費(fèi)用。?18.2?在施工場(chǎng)?地涉及危險(xiǎn)?地區(qū)或需要?安全防護(hù)措?施施工時(shí)，?分包人應(yīng)提?出安全防護(hù)?措施，經(jīng)承?包人批準(zhǔn)后?實(shí)施，發(fā)生?的相應(yīng)費(fèi)用?由承包人承?擔(dān)。18?.3發(fā)生?安全事故，?按照總包合?同相應(yīng)條款?處理。五?、合同價(jià)款?與支付1?9、合同價(jià)?款及調(diào)整?19.1?招標(biāo)工程的?合同價(jià)款由?承包人與分?包人依據(jù)中?標(biāo)通知書中?的中標(biāo)價(jià)格?在本合同協(xié)?議書內(nèi)約定?;非招標(biāo)工?程的合同價(jià)?款由承包人?與分包人依?據(jù)工程報(bào)價(jià)?書在本合同?協(xié)議書內(nèi)約?定。19?.2分包工?程合同價(jià)款?在本合同協(xié)?議書內(nèi)約定?后，任何一?方不得擅自?改變。下列?三種確定合?同價(jià)款的方?式，雙方可?在本合同專?用條款內(nèi)約?定采用其中?一種(應(yīng)與?總包合同約?定的方式一?致)：(?1)固定價(jià)?格。雙方在?本合同專用?條款內(nèi)約定?合同價(jià)款包?含的風(fēng)險(xiǎn)范?圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)?用的計(jì)算方?法，在約定?的風(fēng)險(xiǎn)范圍?內(nèi)合同價(jià)款?不再調(diào)整。?風(fēng)險(xiǎn)范圍以?外的合同價(jià)?款調(diào)整方法?，應(yīng)當(dāng)在專?用條款內(nèi)約?定。(2?)可調(diào)價(jià)格?。合同價(jià)款?可根據(jù)雙方?的約定而調(diào)?整，雙方在?本合同專用?條款內(nèi)約定?合同價(jià)款調(diào)?整方法。?(3)成本?加酬金。合?同價(jià)款包括?成本和酬金?兩部分，雙?方在本合同?專用條款內(nèi)?約定成本構(gòu)?成和酬金的?計(jì)算方法。?19.3?可調(diào)價(jià)格計(jì)?價(jià)方式中合?同價(jià)款的調(diào)?整因素包括?：(1)?法律、行政?法規(guī)和國(guó)家?有關(guān)政策變?化影響合同?價(jià)款;(?2)工程造?價(jià)管理部門?公布的價(jià)格?調(diào)整;(?3)一周內(nèi)?非分包人原?因停水、停?電、停氣造?成停工累計(jì)?超過8小時(shí)?;(4)?雙方約定的?其他因素。?19.4?分包人應(yīng)?當(dāng)在19.?3款情況發(fā)?生后10天?內(nèi)，將調(diào)整?原因、金額?以書面形式?通知承包人?，承包人確?認(rèn)調(diào)整金額?后作為追加?合同價(jià)款，?與工程價(jià)款?同期支付。?承包人收到?通知后10?天內(nèi)不予確?認(rèn)也不提出?修改意見，?視為已經(jīng)同?意該項(xiàng)調(diào)整?。19.?5分包合?同價(jià)款與總?包合同相應(yīng)?部分價(jià)款無?任何連帶關(guān)?系。20?、工程量的?確認(rèn)20?.1分包人?應(yīng)按本合同?專用條款約?定的時(shí)間向?承包人提交?已完工程量?報(bào)告，承包?人接到報(bào)告?后7天內(nèi)自?行按設(shè)計(jì)圖?紙計(jì)量或報(bào)?經(jīng)工程師計(jì)?量。承包人?在自行計(jì)量?或由工程師?計(jì)量前24?小時(shí)應(yīng)通知?分包人，分?包人為計(jì)量?提供便利條?件并派人參?加。分包人?收到通知后?不參加計(jì)量?，計(jì)量結(jié)果?有效，作為?工程價(jià)款支?付的依據(jù);?承包人不按?約定時(shí)間通?知分包人，?致使分包人?未能參加計(jì)?量，計(jì)量結(jié)?果無效。?20.2?承包人在收?到分包人報(bào)?告后7天內(nèi)?未進(jìn)行計(jì)量?或因工程師?的原因未計(jì)?量的，從第?8天起，分?包人報(bào)告中?開列的工程?量即視為被?確認(rèn)，作為?工程價(jià)款支?付的依據(jù)。?20.3?分包人未?按本合同專?用條款約定?的時(shí)間向承?包人提交已?完工程量報(bào)?告，或其所?提交的報(bào)告?不符合承包?人要求且未?做整改的，?承包人不予?計(jì)量。2?0.4對(duì)?分包人自行?超出設(shè)計(jì)圖?紙范圍和因?分包人原因?造成返工的?工程量，承?包人不予計(jì)?量。21?、合同價(jià)款?的支付2?1.1實(shí)?行工程預(yù)付?款的，雙方?應(yīng)在本合同?專用條款內(nèi)?約定承包人?向分包人預(yù)?付工程款的?時(shí)間和數(shù)額?，開工后按?約定的時(shí)間?和比例逐次?扣回。2?1.2在?確認(rèn)計(jì)量結(jié)?果后10天?內(nèi)，承包人?應(yīng)按專用條?款約定的時(shí)?間和方式，?向分包人支?付工程款(?進(jìn)度款)。?按約定時(shí)間?承包人應(yīng)扣?回的預(yù)付款?，與工程款?(進(jìn)度款)?同期結(jié)算。?21.3?分包合同約?定的工程變?更調(diào)整的合?同價(jià)款、合?同價(jià)款的調(diào)?整、索賠的?價(jià)款或費(fèi)用?以及其他約?定的追加合?同價(jià)款，應(yīng)?與工程進(jìn)度?款同期調(diào)整?支付。2?1.4承?包人超過約?定的支付時(shí)?間不支付工?程款(預(yù)付?款、進(jìn)度款?)，分包人?可向承包人?發(fā)出要求付?款的通知。?21.5?承包人不按?分包合同約?定支付工程?款(預(yù)付款?、進(jìn)度款)?，導(dǎo)致施工?無法進(jìn)行，?分包人可停?止施工，由?承包人承擔(dān)?違約責(zé)任。?六、工程?變更22?、工程變更?22.1?分包人應(yīng)?根據(jù)以下指?令，以更改?、增補(bǔ)或省?略的方式對(duì)?分包工程進(jìn)?行變更：?(1)工程?師根據(jù)總包?合同作出的?變更指令。?該變更指令?由工程師作?出并經(jīng)承包?人確認(rèn)后通?知分包人;?(2)除?上述(1)?項(xiàng)以外的承?包人作出的?變更指令。?22.2?分包人不?執(zhí)行從發(fā)包?人或工程師?處直接收到?的未經(jīng)承包?人確認(rèn)的有?關(guān)分包工程?變更的指令?。如分包人?直接收到此?類變更指令?，應(yīng)立即通?知項(xiàng)目經(jīng)理?并向項(xiàng)目經(jīng)?理提供一份?該直接指令?的復(fù)印件。?項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)?在24小時(shí)?內(nèi)提出關(guān)于?對(duì)該指令的?處理意見。?22.3?分包工程?變更價(jià)款的?確定應(yīng)按照?總包合同的?相應(yīng)條款履?行。分包人?應(yīng)在工程變?更確定后1?1天內(nèi)向承?包人提出變?更分包工程?價(jià)款的報(bào)告?，經(jīng)承包人?確認(rèn)后調(diào)整?合同價(jià)款。?22.4?分包人在?雙方確定變?更后11天?內(nèi)不向承包?人提出變更?分包工程價(jià)?款的報(bào)告，?視為該項(xiàng)變?更不涉及合?同價(jià)款的變?更。22?.5承包?人在收到變?更分包工程?價(jià)款報(bào)告之?日起17天?內(nèi)予以確認(rèn)?，無正當(dāng)理?由逾期未予?確認(rèn)時(shí)，視?為該報(bào)告已?被確認(rèn)。?七、竣工驗(yàn)?收及結(jié)算?23、竣工?驗(yàn)收23?.1分包?工程具備竣?工驗(yàn)收條件?的，分包人?應(yīng)向承包人?提供完整的?竣工資料及?竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告。雙方約?定由分包人?提供竣工圖?的，應(yīng)在專?用條款內(nèi)約?定提交日期?和份數(shù)。?23.2?承包人應(yīng)在?收到分包人?提供的竣工?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之?日起___?_日內(nèi)通知?發(fā)包人進(jìn)行?驗(yàn)收，分包?人應(yīng)配合承?包人進(jìn)行驗(yàn)?收。根據(jù)總?包合同無需?由發(fā)包人驗(yàn)?收的部分，?承包人應(yīng)按?照總包合同?約定的驗(yàn)收?程序自行驗(yàn)?收。發(fā)包人?未能按照總?包合同及時(shí)?組織驗(yàn)收的?，承包人應(yīng)?按照總包合?同規(guī)定的發(fā)?包人驗(yàn)收的?期限及程序?自行組織驗(yàn)?收，并視為?分包工程竣?工驗(yàn)收通過?。23.?3分包工程?竣工驗(yàn)收未?能通過且屬?于分包人原?因的，分包?人負(fù)責(zé)修復(fù)?相應(yīng)缺陷并?承擔(dān)相應(yīng)的?質(zhì)量責(zé)任。?23.4?分包工程?竣工日期為?分包人提供?竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告之日。需?要修復(fù)的，?為提供修復(fù)?后竣工報(bào)告?之日。2?4、竣工結(jié)?算及移交?24.1?分包工程竣?工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?經(jīng)承包人認(rèn)?可后14天?內(nèi)，分包人?向承包人遞?交分包工程?竣工結(jié)算報(bào)?告及完整的?結(jié)算資料，?雙方按照本?合同協(xié)議書?約定的合同?價(jià)款及本合?同專用條款?約定的合同?價(jià)款調(diào)整內(nèi)?容，進(jìn)行工?程竣工結(jié)算?。24.?2承包人?收到分包人?遞交的分包?工程竣工結(jié)?算報(bào)告及結(jié)?算資料后2?8天內(nèi)進(jìn)行?核實(shí)，給予?確認(rèn)或者提?出明確的修?改意見。承?包人確認(rèn)竣?工結(jié)算報(bào)告?后7天內(nèi)向?分包人支付?分包工程竣?工結(jié)算價(jià)款?。分包人收?到竣工結(jié)算?價(jià)款之日起?7天內(nèi)，將?竣工工程交?付承包人。?24.3?承包人收?到分包工程?竣工結(jié)算報(bào)?告及結(jié)算資?料后28天?內(nèi)無正當(dāng)理?由不支付工?程竣工結(jié)算?價(jià)款，從第?29天起按?分包人同期?向銀行貸款?利率支付拖?欠工程價(jià)款?的利息，并?承擔(dān)違約責(zé)?任。25?、質(zhì)量保修?25.1?在包括分?包工程的總?包工程竣工?交付使用后?，分包人應(yīng)?按國(guó)家有關(guān)?規(guī)定對(duì)分包?工程出現(xiàn)的?缺陷進(jìn)行保?修，具體保?修責(zé)任按照?分包人與承?包人在工程?竣工驗(yàn)收之?前簽訂的質(zhì)?量保修書執(zhí)?行。八、?違約、索賠?及爭(zhēng)議2?6、違約?26.1當(dāng)?發(fā)生下列情?況之一時(shí)，?視為承包人?違約：(?1)本合同?通用條款第?21.5款?提到的承包?人不按分包?合同的約定?支付工程預(yù)?付款、工程?進(jìn)度款，導(dǎo)?致施工無法?進(jìn)行;(?2)本合同?通用條款第?24.3款?提到的承包?人不按分包?合同的約定?支付工程竣?工結(jié)算價(jià)款?;(3)?承包人不履?行分包合同?義務(wù)或不按?分包合同約?定履行義務(wù)?的其他情況?。承包人?承擔(dān)違約責(zé)?任，賠償因?其違約給分?包人造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?順延延誤的?工期。雙方?在本合同專?用條款內(nèi)約?定承包人賠?償分包人損?失的計(jì)算方?法或承包人?應(yīng)當(dāng)支付違?約金的數(shù)額?。26.?2當(dāng)發(fā)生下?列情況之一?時(shí)，視為分?包人違約：?(1)本?合同通用條?款第5.3?款提到的如?分包人與發(fā)?包人或工程?師發(fā)生直接?工作聯(lián)系;?(2)本?合同通用條?款第12.?1款提到的?分包人將其?承包的分包?工程轉(zhuǎn)包或?再分包;?(3)本合?同通用條款?第16.2?款提到的因?分包人原因?不能按照本?合同協(xié)議書?約定的竣工?日期或承包?人同意順延?的工期竣工?的;(4?)本合同通?用條款第1?7.1款提?到的因分包?人原因工程?質(zhì)量達(dá)不到?約定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn);(?5)分包人?不履行分包?合同義務(wù)或?不按分包合?同約定履行?義務(wù)的其他?情況。分?包人承擔(dān)違?約責(zé)任，賠?償因其違約?給承包人造?成的經(jīng)濟(jì)損?失。雙方在?本合同專用?條款內(nèi)約定?分包人賠償?承包人損失?的計(jì)算方法?或分包人應(yīng)?當(dāng)支付違約?金的數(shù)額。?26.3?分包人違?反本合同可?能產(chǎn)生的后?果如分包?人有違反分?包合同的行?為，分包人?應(yīng)保障承包?人免于承擔(dān)?因此違約造?成的工期延?誤、經(jīng)濟(jì)損?失及根據(jù)總?包合同承包?人將負(fù)責(zé)的?任何賠償費(fèi)?，在此情況?下，承包人?可從本應(yīng)支?付分包人的?任何價(jià)款中?扣除此筆經(jīng)?濟(jì)損失及賠?償費(fèi)，并且?不排除采用?其它補(bǔ)救方?法的可能。?27、索?賠27.?1當(dāng)一方?向另一方提?出索賠時(shí)，?要有正當(dāng)?shù)?索賠理由，?且有索賠事?件發(fā)生時(shí)的?有效證據(jù)。?27.2?承包人未?能按分包合?同的約定履?行自己的各?項(xiàng)義務(wù)或發(fā)?生錯(cuò)誤以及?應(yīng)由承包人?承擔(dān)責(zé)任的?其他情況，?造成工期延?誤和(或)?分包人不能?及時(shí)得到合?同價(jià)款或分?包人的其他?經(jīng)濟(jì)損失，?分包人可按?總包合同約?定的程序以?書面形式向?承包人索賠?。27.?3在分包?工程施工過?程中，如分?包人遇到不?利外部條件?等根據(jù)總包?合同可以索?賠的情況，?分包人可按?照總包合同?約定的索賠?程序通過承?包人提出索?賠要求。在?承包人收到?分包人索賠?報(bào)告后21?天內(nèi)給予分?包人明確的?答復(fù)，或要?求進(jìn)一步補(bǔ)?充索賠理由?和證據(jù)。索?賠成功后，?承包人應(yīng)將?相應(yīng)部分轉(zhuǎn)?交分包人。?分包人應(yīng)?按照總包合?同的規(guī)定及?時(shí)向承包人?提交分包工?程的索賠報(bào)?告，以保證?承包人可以?及時(shí)向發(fā)包?人進(jìn)行索賠?。承包人在?35天內(nèi)未?能對(duì)分包人?的索賠報(bào)告?給予答復(fù)，?視為分包人?的索賠報(bào)告?已經(jīng)得到批?準(zhǔn)。27?.4承包人?根據(jù)總包合?同的約定向?工程師遞交?任何索賠意?向通知或其?它資料，要?求分包人協(xié)?助時(shí)，分包?人應(yīng)就分包?工程方面的?情況，以書?面形式向承?包人發(fā)出相?關(guān)通知或其?它資料以及?保持并出示?同期施工記?錄，以便承?包人能遵守?總包合同有?關(guān)索賠的約?定。分包?人未予積極?配合，使得?承包人涉及?到分包工程?的索賠未獲?成功，則承?包人可在按?分包合同約?定應(yīng)支付給?分包人的金?額中扣除上?述本應(yīng)獲得?的索賠款項(xiàng)?中適當(dāng)比例?的部分。?28、爭(zhēng)議?28.1?承包人分包?人在履行合?同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)?議，可以和?解或者要求?有關(guān)部門調(diào)?解。當(dāng)事人?不愿和解、?調(diào)解或者和?解、調(diào)解不?成的，雙方?可以在本合?同專用條款?內(nèi)約定以下?一種方式解?決爭(zhēng)議：?(1)雙方?達(dá)成仲裁協(xié)?議，向約定?的仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?;(2)?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。2?8.2發(fā)?生爭(zhēng)議后，?除非出現(xiàn)下?列情況，雙?方應(yīng)繼續(xù)履?行合同，保?持分包工程?施工連續(xù)，?保護(hù)好已完?工程：(?1)單方違?約導(dǎo)致合同?確已無法履?行，雙方協(xié)?議停止施工?;(2)?調(diào)解要求停?止施工，且?為雙方接受?;(3)?仲裁機(jī)構(gòu)要?求停止施工?;(4)?法院要求停?止施工。?九、保障、?保險(xiǎn)及擔(dān)保?29、保?障29.?1除應(yīng)由?承包人承擔(dān)?的風(fēng)險(xiǎn)外，?分包人應(yīng)保?障承包人免?于承受在分?包工程施工?過程中及修?補(bǔ)缺陷引起?的下列損失?、索賠及與?此有關(guān)的索?賠、訴訟、?損害賠償：?(1)人?員的傷亡;?(2)分?包工程以外?的任何財(cái)產(chǎn)?的損失或損?害。上列?損失應(yīng)由造?成損失的責(zé)?任方承擔(dān)。?29.2?承包人應(yīng)?保障分包人?免于承擔(dān)與?下列事宜有?關(guān)的索賠、?訴訟、損害?賠償費(fèi)、訴?訟費(fèi)、指控?費(fèi)和其它開?支：(1?)按分包合?同約定，實(shí)?施和完成分?包合同以及?保修過程當(dāng)?中所導(dǎo)致的?無法避免的?對(duì)財(cái)產(chǎn)的損?害;(2?)由于發(fā)包?人、承包人?或其它分包?商的行為或?疏忽造成的?人員傷亡或?財(cái)產(chǎn)損失或?損害，或與?此相關(guān)的索?賠、訴訟等?。上列損?失應(yīng)由造成?損失的責(zé)任?方承擔(dān)。?30、保險(xiǎn)?30.1?承包人應(yīng)?為運(yùn)至施工?場(chǎng)地內(nèi)用于?分包工程的?材料和待安?裝設(shè)備辦理?保險(xiǎn)。發(fā)包?人已經(jīng)辦理?的保險(xiǎn)視為?承包人辦理?的保險(xiǎn)。?30.2?分包人必須?為從事危險(xiǎn)?作業(yè)的職工?辦理意外傷?害保險(xiǎn)，并?為施工場(chǎng)地?內(nèi)自有人員?生命財(cái)產(chǎn)和?施工機(jī)械設(shè)?備辦理保險(xiǎn)?，支付保險(xiǎn)?費(fèi)用。3?0.3保?險(xiǎn)事故發(fā)生?時(shí)，承包人?分包人均有?責(zé)任盡力采?取必要的措?施，防止或?者減少損失?。30.?4具體投?保內(nèi)容和相?關(guān)責(zé)任，承?包人分包人?在本合同專?用條款內(nèi)約?定。31?、擔(dān)保3?1.1如分?包合同要求?承包人向分?包人提供支?付擔(dān)保時(shí)，?承包人應(yīng)與?分包人協(xié)商?擔(dān)保方式和?擔(dān)保額度，?在本合同專?用條款內(nèi)約?定。31?.2如分包?合同要求分?包人向承包?人提供履約?擔(dān)保時(shí)，分?包人應(yīng)與承?包人協(xié)商擔(dān)?保方式和擔(dān)?保額度，在?本合同專用?條款內(nèi)約定?。31.?3分包人提?供的履約擔(dān)?保，不應(yīng)超?過總包合同?中承包人向?發(fā)包人提供?的履約擔(dān)保?的額度。?十、其他?32、材料?設(shè)備供應(yīng)?32.1有?關(guān)材料設(shè)備?供應(yīng)的數(shù)量?、程序及責(zé)?任均按總包?合同中發(fā)包?人與承包人?的有關(guān)約定?履行。3?2.2總包?合同約定就?分包工程部?分由發(fā)包人?供應(yīng)的材料?設(shè)備，視為?承包人供應(yīng)?的材料設(shè)備?。32.?3除32?.2款外的?材料設(shè)備應(yīng)?由分包人按?照本合同專?用條款的約?定采購，并?提供產(chǎn)品合?格證明，承?包人不得指?定生產(chǎn)廠或?供應(yīng)商。?33、文物?33.1?承包人根?據(jù)總包合同?，應(yīng)將涉及?分包人施工?場(chǎng)地以內(nèi)需?要保護(hù)的文?物或古樹名?木通知分包?人，分包人?在施工中應(yīng)?認(rèn)真保護(hù)，?需要采取保?護(hù)措施時(shí)，?由承包人承?擔(dān)所需費(fèi)用?。33.?2分包人?在其施工場(chǎng)?地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文?物，應(yīng)采取?保護(hù)措施，?并按照總包?合同約定的?時(shí)間和程序?報(bào)告承包人?。34、?不可抗力?34.1?不可抗力包?括的范圍以?及事件處理?同總包合同?相應(yīng)條款。?34.2?不可抗力?事件發(fā)生涉?及分包人施?工場(chǎng)地的，?分包人應(yīng)立?即通知承包?人，在力所?能及的條件?下，迅速采?取措施，盡?力減少損失?。34.?3分包人?承擔(dān)自身的?人員和財(cái)產(chǎn)?的損失。?34.4?因合同一方?延遲履行合?同后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除延?遲履行方的?相應(yīng)責(zé)任。?35、分?包合同解除?35.1?承包人和分?包人協(xié)商一?致，可以解?除分包合同?。35.?2發(fā)生本?合同通用條?款21.5?款情況，停?止施工超過?28天，承?包人仍不支?付工程款(?預(yù)付款、進(jìn)?度款)，分?包人有權(quán)解?除合同。?35.3?如分包人再?分包或轉(zhuǎn)