土地租賃合同承諾書(shū)（4篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)土地租賃?合同承諾?書(shū)出租?方：__?___???????法?定代表人?：___?__住所?：___?__承?租方：_?____?????????????法定?代表人：?____?_雙方?經(jīng)友好協(xié)?商已經(jīng)達(dá)?成土地租?賃和地上?物轉(zhuǎn)讓合?同，合同?規(guī)定土地?租賃期為?20年，?為保證地?上物正常?使用及后?續(xù)改造投?入和經(jīng)營(yíng)?延續(xù)性，?甲方做出?如下承諾?：___?__1?、雙方簽?訂土地租?賃合同后?，地上物?即歸乙方?所有，甲?方承諾乙?方能有效?使用地上?建筑五十?年。2?、甲方承?諾第一期?20年到?期后，優(yōu)?先與乙方?簽訂第二?期及第三?期土地租?賃合同，?租賃費(fèi)用?延續(xù)合同?，租賃費(fèi)?用延續(xù)合?同第一條?第2款約?定。3?、如到期?甲方未能?履行上述?承諾，雙?方不能續(xù)?簽土地租?賃合同，?則甲方承?諾對(duì)該地?上物按解?除合同當(dāng)?時(shí)的評(píng)估?價(jià)值進(jìn)行?補(bǔ)償，評(píng)?估機(jī)構(gòu)需?經(jīng)雙方認(rèn)?可并具有?評(píng)估資質(zhì)?。對(duì)乙方?的經(jīng)營(yíng)損?失補(bǔ)償雙?方協(xié)商解?決。4?、雙方應(yīng)?確保承諾?的實(shí)現(xiàn)，?如出現(xiàn)不?可抗力，?另行協(xié)商?。甲方?：___?__簽字?(蓋章)?___?__年_?____?月___?__日?土地租賃?合同承諾?書(shū)（二）?甲方(?出租方)?：___?__乙?方(轉(zhuǎn)租?方)：_?____?丙方(?承租方)?：___?__丙?方由于業(yè)?務(wù)發(fā)展需?要，需租?賃乙方原?向甲方承?租的土地?，經(jīng)甲方?同意，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條租賃?土地范圍?、面積?位于__?___號(hào)?(附圖)?，面積按?土管部門(mén)?勘定的為?準(zhǔn)。第?二條租賃?土地用途?丙方開(kāi)?設(shè)汽車銷?售中心。?第三條?租賃期限?自__?___年?___?__月_?____?日至__?___年?___?__月_?____?日止。?第四條租?金及支付?方式自?____?_年_?____?月___?__日至?___?__年?____?_月__?___日?的租金?為3萬(wàn)_?____?元/__?___年?，自__?___年?___?__月_?____?日至__?___年?___?__月_?____?日的租金?為_(kāi)__?__元/?年。租?金每半年?支付一次?，丙方自?租賃期限?開(kāi)始之日?起一周內(nèi)?，支付當(dāng)?____?_年租賃?費(fèi)的一半?給乙方，?____?_月后的?第一周內(nèi)?支付當(dāng)年?另一半租?金。這二?個(gè)付款日?為以后每?年租金的?付款日。?第五條?續(xù)租合?同期滿后?，該土地?繼續(xù)出租?的，在同?等條件下?丙方享有?承租優(yōu)先?權(quán)。第?六條合同?終止國(guó)?家征用該?土地時(shí)，?合同終止?。各自損?失自行承?擔(dān)。第?七條合同?解除1?.乙、丙?雙方協(xié)商?一致，合?同解除;?2.甲?、乙方不?能保證丙?方行使該?租賃土地?使用權(quán)時(shí)?，丙方有?權(quán)解除合?同;3?.丙方不?按時(shí)支付?租金且超?過(guò)___?__年的?，乙方有?權(quán)解除合?同。第?八條違約?責(zé)任1?.丙方不?承租該土?地，賠償?乙方損失?____?_元;?2.乙方?不將該土?地出租給?丙方，賠?償丙方損?失___?__元;?3.乙?方因其他?原因造成?違約的，?除賠償丙?方在租賃?土地上的?全部基建?投入(該?基建投入?以丙方基?建完工后?提供給甲?、乙方的?基建清單?為準(zhǔn))外?，另再賠?償丙方損?失___?__元。?第九條?其他1?.該租賃?土地的審?批手續(xù)由?甲、乙方?負(fù)責(zé)，丙?方給予配?合;2?.租賃期?內(nèi)未經(jīng)乙?方同意，?丙方不得?擅自改變?租賃土地?用途;?3.租賃?期內(nèi)丙方?不得將租?賃土地抵?押給他人?。第十?條爭(zhēng)議的?解決在?履行合同?過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?、丙三方?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成，向乙?方所在地?人民法院?起訴。?未盡事宜?，甲、乙?、丙三方?另行協(xié)商?。本合?同一式_?____?份，甲、?乙、丙三?方各執(zhí)_?____?份。甲?方：__?___??????乙?方：__?___??????丙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日土地?租賃合同?承諾書(shū)（?三）出?租方(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)：_?____?承租方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)土地管?理法》相?關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，雙方?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?土地的?位置甲?方自愿將?位于__?___一?塊土地租?賃給乙方?，該塊土?地面積共?____?_畝，四?至詳見(jiàn)附?圖。二?、土地?用途及承?租形式?土地用途?為_(kāi)__?__。?三、土?地的承租?經(jīng)營(yíng)期限?該地承?租經(jīng)營(yíng)期?限為_(kāi)_?___年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。四、?承租金?及交付權(quán)?利與義務(wù)?該土地?的租金為?每年每畝?人民幣8?00元,?年租金計(jì)?____?_元，如?租賃地塌?陷，導(dǎo)致?不便澆灌?種植或上?水浸泡4?0天以上?，可免除?此部分的?地租金，?并通過(guò)雙?方認(rèn)可的?手續(xù)作為?合同的附?件。其余?部分待_?___月?____?日(麥?zhǔn)?后)__?__日內(nèi)?付清。?五、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?甲方：?(1)按?照合同約?定收取承?租金，在?合同有效?期內(nèi)，甲?方不得提?高承租金?。(2?)保障乙?方自主經(jīng)?營(yíng)，不侵?犯乙方的?合法權(quán)益?。(3?)在合同?履行期內(nèi)?，甲方不?得重復(fù)發(fā)?包該地塊?。乙方?：(1)?享有該承?租土地上?的使用權(quán)?。(2?)享有國(guó)?家規(guī)定的?優(yōu)惠政策?。(3?)享有對(duì)?公共設(shè)施?的使用權(quán)?。(4?)乙方有?權(quán)租賃土?地上建設(shè)?臨時(shí)性建?筑。(?5)乙方?可在承租?土地上建?設(shè)有關(guān)生?產(chǎn)、生活?設(shè)施。?(6)保?護(hù)自然資?源，搞好?水土保持?，合理利?用土地。?六、租?賃土地的?轉(zhuǎn)租1?.在本合?同有效期?內(nèi)，遵照?自愿、互?利的原則?，可以將?承租的土?地全部或?部分轉(zhuǎn)包?給第三方?。2.?轉(zhuǎn)包時(shí)要?簽訂轉(zhuǎn)包?合同，不?得擅自改?變?cè)瓉?lái)承?租合同的?內(nèi)容。?七、合同?的變更和?解除1?.本合同?一經(jīng)簽訂?，即具有?法律約束?力，任何?單位或個(gè)?人不得隨?意變更或?解除。經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商一致?簽訂書(shū)面?協(xié)議方可?變更或解?除本合同?。2.?在合同履?行期間，?任何一方?人員的變?更，如果?一方不經(jīng)?另一方同?意的情況?下，都不?得因此而?變更或解?除本合同?。3.?本合同履?行中，如?因不可抗?力致使本?合難以履?行時(shí)，本?合同可以?變更或解?除，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?4.本合?同履行期?間，如遇?國(guó)家建設(shè)?強(qiáng)制征用?該土地，?地上附著?物補(bǔ)償歸?乙方所有?，土地補(bǔ)?償歸甲方?所有，末?到期部分?的租金由?甲方退還?乙方。國(guó)?家如有對(duì)?乙方的其?他補(bǔ)償，?仍歸乙方?所有。?5.如甲?方重復(fù)發(fā)?包該地塊?或其他行?為，致使?乙方無(wú)法?正常使用?租賃土地?時(shí),乙方?有權(quán)解除?本合同，?其違約責(zé)?任由甲方?承擔(dān)。?6.本合?同期滿，?租賃土地?非甲方收?回自用，?乙方享有?優(yōu)先承包?權(quán)，雙方?應(yīng)于本合?同期滿前?____?日內(nèi)簽訂?未來(lái)承租?合同。?八、違約?責(zé)任1?.在合同?履行期間?，任何一?方違反本?合同約定?，視為違?約。違約?應(yīng)按總承?租金額?的20%?支付對(duì)方?違約金，?并賠償對(duì)?方因違約?而造成?的實(shí)際損?失。2?.乙方應(yīng)?當(dāng)按照本?合同約定?的期限足?額支付租?金。如乙?方未通過(guò)?甲方同意?逾期__?__日未?支付租金?，則甲方?有權(quán)解除?本合同。?九、合?同糾紛的?解決辦法?本合同?履行中如?發(fā)生糾紛?，由爭(zhēng)議?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?雙方同意?向該承租?地所在地?人民法院?提起訴訟?。十、?本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字或?蓋章后生?效。十?一、本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為補(bǔ)?充協(xié)議，?與本合同?具有同等?法律效力?。十二?、本合同?一式二份?甲乙雙方?各一份。?甲方：?____?_乙方?：___?__簽?訂日期：?___?__土?地租賃合?同承諾書(shū)?（四）?出租方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱甲方?）承租?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?根據(jù)《民?法典》及?相關(guān)法律?規(guī)定，為?了明確甲?、乙雙方?的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)?雙方平等?協(xié)商，簽?訂本合同?。一、?甲方將位?于___?__市_?____?號(hào)的__?___畝?土地的使?用權(quán)及地?上建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?等（見(jiàn)附?件）出租?給乙方使?用。二?、乙方承?租本宗土?地必須進(jìn)?行合法經(jīng)?營(yíng)，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。三、?乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租?本宗土地?的使用權(quán)?，如需進(jìn)?行轉(zhuǎn)租應(yīng)?征得甲方?書(shū)面同意?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?四、甲?方應(yīng)保證?本宗土地?上的水、?電、暖等?基本設(shè)施?完整，并?幫助乙方?協(xié)調(diào)同水?、電、暖?的提供方?的有關(guān)事?宜，但具?體收費(fèi)事?宜由乙與?水電暖的?提供方協(xié)?商，所有?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、乙?方在租用?期間，不?得隨意改?變本宗土?地狀況和?地上的建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物及水?、電、暖?管網(wǎng)等設(shè)?施，如確?需改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備?應(yīng)事先征?得甲方書(shū)?面同意后?方可實(shí)施?，對(duì)有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行?改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備時(shí)?如需辦理?相關(guān)手續(xù)?，由乙方?辦理，甲?方根據(jù)實(shí)?際情況給?予協(xié)助，?所需費(fèi)用?有乙方承?擔(dān)，否則?，乙方應(yīng)?恢復(fù)原狀?，并賠償?由此給甲?方造成的?損失。?六、乙方?租用期間?，有關(guān)市?容環(huán)境衛(wèi)?生、門(mén)前?三包等費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。國(guó)?家行政收?費(fèi)，按有?關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙?方各自負(fù)?擔(dān)。七?、乙方在?租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)所發(fā)生?的所有事?故及造成?他人損害?的，由乙?方承擔(dān)責(zé)?任，與甲?方無(wú)關(guān)。?八、合?同約定的?租賃期限?界滿或雙?方協(xié)商一?致解除合?同后__?__日內(nèi)?，乙方應(yīng)?向甲方辦?理交接手?續(xù)，交接?時(shí)乙方應(yīng)?保證工作?人員撤離?、將屬于?自己的設(shè)?備騰清，?并將租賃?范圍內(nèi)的?垃圾雜物?等清理干?凈。九?、租賃期?限為_(kāi)_?___年?，從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?十、經(jīng)?甲乙雙方?商定，租?金的交納?采取按年?支付先付?后用的方?式，年租?金為_(kāi)_?___元?，由乙方?于每年_?____?月___?__日繳?納給甲方?。如逾期?繳納租金?____?日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠?租金外還?應(yīng)向甲方?支付年租?金日千分?之二的違?約金；如?逾期超過(guò)?____?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)甲方?支付年租?金百分之?二十五的?違約金。?十一、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費(fèi)用?，乙方有?權(quán)拒付。?十二、?在租賃期?限內(nèi)，因?不可抗拒?的原因或?者因城市?規(guī)劃建設(shè)?，致使雙?方解除合?同，由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?十三、?爭(zhēng)議解決?方式：_?____?。十四?、雙方協(xié)?商一致可?另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?五、本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效。?十六、?本合同一?式___?__份，?雙方各執(zhí)?____?_份，具?有同等法?律效力。?甲方（?蓋章