家庭住房租賃合同范本（2篇）

第6頁共6頁家庭住房租?賃合同范本?出租方：?_____?_____?，以下簡稱?甲方承租?方：___?_____?__，以下?簡稱乙方?根據《中華?人民共和國?》及有關規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權利義務?關系，經雙?方協商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋概?況甲方將?自有的坐落?在____?市____?街____?巷____?號的房屋_?___棟_?___間，?建筑面積_?___平方?米、使用面?積____?平方米，類?型____?，結構等級?____，?完損等級_?___，主?要裝修設備?____，?出租給乙方?作____?使用。第?二條租賃?期限租賃?期共___?_個月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉租?、分租、轉?讓、轉借、?聯營、入股?或與他人調?劑交換的；?2.利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的；?3.拖欠租?金個月或空?關個月的。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋的，乙?方擁有優(yōu)先?承租權。租?賃合同因期?滿而終止時?，如乙方確?實無法找到?房屋，可與?甲方協商酌?情延長租賃?期限。第?三條租金?和租金交納?期限、稅費?和稅費交納?方式甲乙?雙方議定月?租金___?_元，由乙?方在___?_月___?_日交納給?甲方。先付?后用。甲方?收取租金時?必須出具由?稅務機關或?縣以上財政?部門監(jiān)制的?收租憑證。?無合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標準交?納房產租賃?稅費，交納?方式按下列?第____?款執(zhí)行：?1.有關稅?法和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）第?___號文?件規(guī)定比例?由甲、乙方?各自負擔；?2.甲、?乙雙方議定?。第四條?租賃期間?的房屋修繕?和裝飾修?繕房屋是甲?方的義務。?甲方對出租?房屋及其設?備應定期檢?查，及時修?繕，做到不?漏、不淹、?三通（戶內?上水、下水?、照明電）?和門窗好，?以保障乙方?安全正常使?用。修繕?范圍和標準?按城建部（?87）城住?公字第__?_號通知執(zhí)?行。甲方?修繕房屋時?，乙方應積?極協助，不?得阻撓施工?。出租房?屋的修繕，?經甲乙雙方?商定，采取?下述第__?__款辦法?處理：1?.按規(guī)定的?維修范圍，?由甲方出資?并組織施工?；2.由?乙方在甲方?允諾的維修?范圍和工程?項目內，先?行墊支維修?費并組織施?工，竣工后?，其維修費?用憑正式發(fā)?票在乙方應?交納的房租?中分___?_次扣除；?3.由乙?方負責維修?；4.甲?乙雙方議定?。乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結構的前?提下，可以?對承租房屋?進行裝飾，?但其規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等均?應事先得到?甲方同意后?方可施工。?對裝飾物的?工料費和租?賃期滿后的?權屬處理，?雙方議定：?工料費由?____方?承擔（?）所有?權屬___?_方（?）第五?條租賃雙?方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)?程序將房產?所有權轉移?給第三方時?，在無約定?的情況下，?本合同對新?的房產所有?者繼續(xù)有效?；2.甲?方出售房屋?，須在三個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權；?3.乙方?需要與第三?人互換用房?時，應事先?征得甲方同?意，甲方應?當支持乙方?的合理要求?。第六條?違約責任?1.甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，負責賠償?元。2.?租賃雙方如?有一方未履?行第四條?約定的有關?條款的，違?約方負責賠?償對方元。?3.乙方?逾期交付租?金，除仍應?補交欠租外?，并按租金?的___%?，以天數計?算向甲方交?付違約金。?4.甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費用，?乙方有權拒?付。5.?乙方擅自將?承租房屋轉?給他人使用?，甲方有權?責令停止轉?讓行為，終?止租賃合同?。同時按約?定租金的_?__%，以?天數計算由?乙方向甲方?支付違約金?。6.本?合同期滿時?，乙方未經?甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按?約定租金的?__%，以?天數計算向?甲方支付違?約金后，甲?方仍有終止?合同的申訴?權。上述?違約行為的?經濟索賠事?宜，甲乙雙?方議定在本?合同簽證機?關的監(jiān)督下?進行。第?七條免責?條件1.?房屋如因不?可抗拒的原?因導致損毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔責任。?2.因市?政建設需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔責任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實際使用時?間計算，多?退少補。?第八條爭?議解決的方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應協商?解決；協商?不成時，任?何一方均可?向房屋租賃?管理機關申?請調解，調?解無效時，?可向市工商?行政管理局?經濟合同仲?裁委員會申?請仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條?其他約定事?宜第十條?本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可共?同協商，簽?訂補充協議?。補充協議?報送市房屋?租賃管理機?關認可并報?有關部門備?案后，與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?4份，其中?正本2份，?甲乙方各執(zhí)?1份；副本?2份，送市?房管局、工?商局備案。?出租方：?_____?_____?（蓋章）???承租?方：___?_____?__（蓋章?）法定代?表人：__?_____?___（簽?名）?法定?代表人：_?_____?____（?簽名）委?托代理人：?_____?_____?（簽名）??委托代理人?：____?_____?_（簽名）?地址：_?_____?____???????地址：?_____?_____?開戶銀行?：____?_____?_?????開戶銀行?：____?_____?_帳號：?_____?_____???????帳號?：____?_____?_電話：?_____?_____???????電話?：____?_____?_簽約地?點：___?_____?__?????簽約時?間：___?_____?__合同?有效期限：?至____?年____?月____?日家庭住?房租賃合同?范本（二）?出租方：?（以下簡稱?甲方）承?租方：（以?下簡稱乙方?）甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達成如下協?議：一、?甲方將位于?____市?____街?道____?小區(qū)___?_號樓__?__號的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計_?___個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_?___元，?按月/季度?/年結算。?每月月初/?每季季初/?每年年初_?___日內?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費、?電費、取暖?費、燃氣費?、電話費、?物業(yè)費以及?其它由乙方?居住而產生?的費用由乙?方負擔。租?賃結束時，?乙方須交清?欠費。四?、乙方同意?預交元作為?保證金，合?同終止時，?當作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前三?個月通知對?方，并償付?對方總租金?的違約金；?如果甲方轉?讓該房屋，?乙方有優(yōu)先?購買權。?六、因租用?該房屋所發(fā)?生的除土地?費、大修費?以外的其它?費用，由乙?方承擔。?七、在承租?期間，未經?甲方同意，?乙方無權轉?租或轉借該?房屋；不得?改變房屋結?構及其用途?，由于乙方?人為原因造?成該房屋及?其配套設施?損壞的，由?乙方承擔賠?償責任。?八、甲