簡潔版委托管理合同范文（6篇）

簡潔版委托?管理合同范?文經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，本著?互惠互利精?誠合作之前?提，展開合?作。甲方?：乙方：?一、乙方?負責甲方場?所前期籌備?至場所經(jīng)營?管理的全面?工作(包括?人員招聘、?崗位培訓、?人員配臵、?資源引進、?營銷策劃、?廣告宣傳、?市場調(diào)研考?察、經(jīng)營定?位及全盤管?理)高管_?___名，?人員由乙方?安排。二?、合作期間?甲方保證公?司的合法性?及有效性，?負責場地的?安全和有關?管理部門的?協(xié)調(diào)工作，?提供工作和?經(jīng)營所需的?所有物品，?及保障駐場?管理人員人?身安全。?三、合作期?間雙方保持?必要的工作?溝通和交流?，甲方有權?申請更換駐?場管理人員?。四、乙?方管理期間?確保會所合?法經(jīng)營，禁?止場所一切?黃、賭、毒?活動。五?、合作期間?甲方支付乙?方月管理費?____元?(貳萬陸仟?元整)。?六、合作期?間甲方負責?提供乙方住?房一套(水?、電、物業(yè)?費)均由乙?方承擔。?七、乙方負?責場所開業(yè)?前外調(diào)資源?____組?，公司提供?資源一個月?免費住宿，?人員每日以?簽到費__?__元給予?補助(公司?收取臺票_?___元)?。八、進?場時間約定?____年?____月?____日?起，管理費?以進場之日?開始計算。?九、合同?約定乙方進?場當日甲方?支付管理費?訂金人民幣?____元?，注：訂金?從當月管理?費中扣除。?十、本協(xié)?議未盡事宜?雙方協(xié)商解?決，未達成?一致意見前?按本協(xié)議執(zhí)?行。十一?、本協(xié)議一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，經(jīng)雙方簽?字后生效。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡潔?版委托管理?合同范文（?二）第一?章總則第?一條本合?同當事人?委托方(以?下簡稱甲方?)：___?_____?__受托?方(以下簡?稱乙方)：?_____?_____?根據(jù)有關?法律、法規(guī)?，在自愿、?平等、協(xié)商?一致的基礎?上，甲方將?____(?物業(yè)名稱)?委托于乙方?實行物業(yè)管?理，訂立本?合同。第?二條物業(yè)?基本情況?1.物業(yè)類?型：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。__?__座落位?置：___?_市___?_區(qū)___?_路(街道?)____?號。3.?四至：東_?___，南?____，?西____?，北___?_。4.?占地面積：?____平?方米。5?.建筑面積?：____?平方米。?第三條乙?方提供服務?的受益人為?本物業(yè)的全?體業(yè)主和物?業(yè)使用人，?本物業(yè)的全?體業(yè)主和物?業(yè)使用人均?應對履行本?合同承擔相?應的責任。?第二章委?托管理事項?第四條?房屋建筑共?用部位的維?修、養(yǎng)護和?管理，包括?：樓蓋、屋?頂、外墻面?、承重結(jié)構?、樓梯間、?走廊通道、?門廳、__?__。第?五條共用?設施、設備?的維修、養(yǎng)?護、運行和?管理，包括?：共用的上?下水管道、?落水管、垃?圾道、煙囪?、共用照明?、天線、中?央空調(diào)、暖?氣干線、供?暖鍋爐房、?高壓水泵房?、樓內(nèi)消防?設施設備、?電梯、__?__。第?六條市政?公用設施和?附屬建筑物?、構筑物的?維修、養(yǎng)護?和管理，包?括道路、室?外上下水管?道、化糞池?、溝渠、池?、井、自行?車棚、停車?場、___?_。第七?條公用綠?地、花木、?建筑小品等?的養(yǎng)護與管?理。第八?條附屬配?套建筑和設?施的維修、?養(yǎng)護和管理?，包括商業(yè)?網(wǎng)點、文化?體育娛樂場?所、___?_。第九?條公用環(huán)?境衛(wèi)生，包?括公共場所?、房屋共用?部位的清潔?衛(wèi)生、垃圾?的收集、清?運、___?_。第十?條交通與?車輛停放秩?序的管理。?第十一條?維持公共?秩序，包括?安全監(jiān)控、?巡視、門崗?執(zhí)勤、__?__。第?十二條管?理與物業(yè)相?關的工程圖?紙、住用戶?檔案與竣工?驗收資料。?第十三條?組織開展?社區(qū)文化娛?樂活動。?第十四條?負責向業(yè)主?和物業(yè)使用?人收取下列?費用：物?業(yè)管理服務?費;第十?五條業(yè)主?和物業(yè)使用?人房屋自用?部位、自用?設施及設備?的維修、養(yǎng)?護，在當事?人提出委托?時，乙方應?接受委托并?合理收費。?第十六條?對業(yè)主和?物業(yè)使用人?違反業(yè)主公?約的行為，?針對具體行?為并根據(jù)情?節(jié)輕重，采?取批評、規(guī)?勸、警告、?制止、__?__等措施?。第十七?條其它委?托事項__?__。第?三章委托管?理期限第?十八條委?托管理期限?為____?年。自__?__年__?__月__?__日時起?至____?年____?月____?日時止。?第四章雙方?權利義務?第十九條?甲方權利義?務一、甲?方權利義務?(適用于業(yè)?主委員會)?1.代表?和維護產(chǎn)權?人、使用人?的合法權益?;2.制?定業(yè)主公約?并監(jiān)督業(yè)主?和物業(yè)使用?人遵守公約?;3.審?定乙方擬定?的物業(yè)管理?制度;4?.檢查監(jiān)督?乙方管理工?作的實施及?制度的執(zhí)行?情況;5?.審定乙方?提出的物業(yè)?管理服務年?度計劃、財?務預算及決?算;6.?在合同生效?之日起__?__日內(nèi)向?乙方提供_?___平方?米建筑面積?的經(jīng)營性商?業(yè)用戶，由?乙方按每月?每平方米_?___元租?用，其租金?收入用于_?___;?7.在合同?生效之日起?____日?內(nèi)向乙方提?供____?平方米建筑?面積管理用?房(產(chǎn)權屬?甲方)，由?乙方按下列?第____?項執(zhí)行;?(1)無償?使用;(?2)按建筑?面積每月每?平方米__?__元租用?，其租金收?入用于__?__。8?.負責收集?、整理物業(yè)?管理所需全?部圖紙、檔?案、資料，?并于合同生?效之日起_?___日內(nèi)?向乙方移交?;9.當?業(yè)主和物業(yè)?使用人不按?規(guī)定交納物?業(yè)管理費時?，負責催交?或以其它方?式償付;?10.協(xié)調(diào)?、處理本合?同生效前發(fā)?生的管理遺?留問題：_?_____?_____?_____?_;11?.協(xié)助乙方?做好物業(yè)管?理工作和宣?傳教育、文?化活動;?二、甲方權?利義務(適?用于房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè))?1.在業(yè)?主委員會成?立之前，負?責制定業(yè)主?公約并將其?作為房屋租?售合同的附?件要求業(yè)主?和物業(yè)使用?人遵守。?2.審定乙?方擬定的物?業(yè)管理制度?;3.檢?查監(jiān)督乙方?管理工作的?實施及制度?的執(zhí)行情況?;4.審?定乙方提出?的物業(yè)管理?服務年度計?劃、財務預?算及決算;?5.委托?乙方管理的?房屋、設施?、設備應達?到國家驗收?標準要求。?如存在質(zhì)量?問題，按以?下方式處理?：(1)?負責返修;?(2)委?托乙方返修?，支付全部?費用;6?.在合同生?效之日起_?___日內(nèi)?向乙方提供?____平?方米建筑面?積的經(jīng)營性?商業(yè)用房，?由乙方按每?月每平方米?____元?租用，其租?金收入用于?____;?7.在合?同生效之日?起____?日內(nèi)向乙方?提供___?_平方米建?筑面積管理?用房(產(chǎn)權?屬甲方)，?由乙方按下?列第___?_項執(zhí)行：?(1)無?償使用;?(2)按建?筑面積每月?每平方米_?___元租?用，其租金?收入用于_?___。?8.負責收?集、整理物?業(yè)管理所需?全部圖紙、?檔案、資料?，并于合同?生效之日起?____日?內(nèi)向乙方移?交;9.?當業(yè)務和物?業(yè)使用人不?按規(guī)定交納?物業(yè)管理費?用時，負責?催交或以其?它方式償付?;10.?協(xié)調(diào)、處理?本合同生效?前發(fā)生的管?理遺留問題?：____?_____?_____?___;?11.協(xié)助?乙方做好物?業(yè)管理工作?和宣傳教育?、文化活動?;第二十?條乙方權?利義務1?.根據(jù)有關?法律法規(guī)及?本合同的約?定，制訂物?業(yè)管理制度?;___?_對業(yè)主和?物業(yè)使用人?違反法規(guī)、?規(guī)章的行為?，提請有關?部門處理;?3.按本?合同第十六?條的約定?，對業(yè)主和?物業(yè)使用人?違反業(yè)主公?約的行為進?行處理;?4.可選聘?專營公司承?擔本物業(yè)的?專項管理業(yè)?務，但不得?將本物業(yè)的?管理責任轉(zhuǎn)?讓給第三方?;5.負?責編制房屋?、附屬建筑?物、構筑物?、設備、設?備、綠化等?的年度維修?養(yǎng)護計劃和?大中修方案?，經(jīng)雙方議?定后由乙方?組織實施;?6.向業(yè)?主和物業(yè)使?用人告知物?業(yè)使用的有?關規(guī)定，當?業(yè)主和物業(yè)?使用人裝修?物業(yè)時，告?知有關限制?條件，訂立?書面約定，?并負責監(jiān)督?;7.負?責編制物業(yè)?管理年度管?理計劃、資?金使用計劃?及決算報告?;8.每?____個?月向全體業(yè)?主和物業(yè)使?用人公布一?次管理費用?收支帳目;?____?對本物業(yè)的?公用設施不?得擅自占用?和改變使用?功能，如需?在本物業(yè)內(nèi)?改、擴建或?完善配套項?目，須與甲?方協(xié)商經(jīng)甲?方同意后報?有關部門批?準方可實施?;___?_本合同終?止時，乙方?必須向甲方?移交全部經(jīng)?營性商業(yè)用?房、管理用?房及物業(yè)管?理的全部檔?案資料;?11.__?__。第?五章物業(yè)管?理服務質(zhì)量?第二十一?條乙方須?按下列約定?，實現(xiàn)目標?管理1.?房屋外觀：?_____?_____?2.設備?運行：__?_____?___3?.房屋及設?施、設備的?維修、養(yǎng)護?：____?_____?_4.公?共環(huán)境：_?_____?____?5.綠化：?_____?_____?6.交通?秩序：__?_____?___7?.保安：_?_____?____?8.急修：?_____?_____??????;小?修：___?_____?__9.?業(yè)主和物業(yè)?使用人對乙?方的滿意率?達到：__?_____?___第?六章物業(yè)管?理服務費用?第二十二?條物業(yè)管?理服務費?____本?物業(yè)的管理?服務費，住?宅房屋由乙?方按建筑面?積每月每平?方米___?_元向業(yè)主?或物業(yè)使用?人收取;非?住宅房屋由?乙方按建筑?面積每月每?平方米__?__元向業(yè)?主或物業(yè)使?用人收取。?2.管理?服務費標準?的調(diào)整，按?____調(diào)?整。3.?空置房屋的?管理服務費?，由乙方按?建筑面積每?月每平方米?____元?向____?收取。4?.業(yè)主和物?業(yè)使用人逾?期交納物業(yè)?管理費的，?按以下第_?___項處?理：(1?)從逾期之?日起按每天?____元?交納滯納金?;(2)?從逾期之日?起按每天應?交管理費的?萬分之__?__交納滯?納金;第?二十三條?車位使用費?由乙方按下?列標準向車?位使用人收??。?.?露天車位：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?____?車庫：__?_____?___。?第二十四條?乙方對業(yè)?主和物業(yè)使?用人的房屋?自用部位、?自用設備、?毗連部位的?、維修、養(yǎng)?護及其它特?約服務，由?當事人按實?發(fā)生的費用?計付，收費?標準須經(jīng)甲?方同意。?第二十五條?其它乙方?向業(yè)主和物?業(yè)使用人提?供的服務項?目和收費標?準如下：?高屋樓房電?梯運行費按?實結(jié)算，由?乙方向業(yè)主?或物業(yè)使用?人收取;?第二十六條?房屋的共?用部位、共?用設施、設?備、公共場?地的維修、?養(yǎng)護費用：?1.房屋?共用部位的?小修、養(yǎng)護?費用，由_?___承擔?;大中修費?用，由__?__承擔;?更新費用，?由____?承擔。2?.房屋共用?設施、設備?小修、養(yǎng)護?費用，由_?___承擔?;大中修費?用，由__?__承擔;?更新費用，?由____?承擔。3?.市政公用?設施和附屬?建筑物、構?筑物的小修?、養(yǎng)護費用?，由___?_承擔;大?中修費用，?由____?承擔;更新?費用，由_?___承擔?。4.公?用綠地的養(yǎng)?護費用，由?____承?擔;改造、?更新費用，?由____?承擔。5?.附屬配套?建筑和設施?的小修、養(yǎng)?護費用，由?____承?擔;大中修?費用，由_?___承擔?;更新費用?，由___?_承擔。?第七章違約?責任第二?十七條甲?方違反合同?第十九條?的約定，使?乙方未完成?規(guī)定管理目?標，乙方有?權要求甲方?在一定期限?內(nèi)解決，逾?期未解決的?，乙方有權?終止合同;?造成乙方經(jīng)?濟損失的，?甲方應給予?乙方經(jīng)濟賠?償。第二?十八條乙?方違反本合?同第五章的?約定，未能?達到約定的?管理目標，?甲方有權要?求乙方限期?整改，逾期?未整改的，?甲方有權終?止合同;造?成甲方經(jīng)濟?損失的，乙?方應給予甲?方經(jīng)濟賠償?。第二十?九條乙方?違反本合同?第六章的約?定，擅自提?高收費標準?的，甲方有?權要求乙方?清退;造成?甲方經(jīng)濟損?失的，乙方?應給予經(jīng)濟?賠償。第?三十條甲?乙任一方無?正當理由提?前終止合同?的，應向?qū)?方支付__?__元的違?約金;給對?方造成的經(jīng)?濟損失超過?違約金的，?還應給予賠?償。第八?章附則第?三十一條自?本合同生效?之日起__?__天內(nèi)，?根據(jù)甲方委?托管理事項?，辦理完交?接驗收手續(xù)?。第三十?二條合同期?滿后，乙方?全部完成合?同并且管理?成績優(yōu)秀，?大多數(shù)業(yè)主?和物業(yè)使用?人反映良好?，可續(xù)訂合?同。第三?十三條雙方?可對本合同?的條款進行?補充，以書?面形式簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?第三十四?條本合同之?附件均為合?同有效組成?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補充協(xié)?議中未規(guī)定?的事宜，均?遵照中華人?民共和國有?關法律、法?規(guī)和規(guī)章執(zhí)?行。第三?十五條本合?同正本連同?附件共__?__頁，一?式三份，甲?乙雙方及物?業(yè)管理行政?主管部門(?備案)各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。第三?十六條因房?屋建筑質(zhì)量?、設備設施?質(zhì)量或安裝?技術等原因?，達不到使?用功能，造?成重大事故?的，由甲方?承擔責任并?作善后處理?。產(chǎn)生質(zhì)量?事故的直接?原因，以政?府主管部門?的鑒定為準?。第三十?七條本合同?執(zhí)行期間，?如遇不可抗?力，致使合?同無法履行?時，雙方應?按有關法律?規(guī)定及時協(xié)?商處理。?第三十八條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，雙方應?協(xié)商解決或?報請物業(yè)管?理行政主管?部門進行調(diào)?解，協(xié)商或?調(diào)解不成的?，雙方同意?由____?仲裁委員會?仲裁(當事?人雙方不在?合同中約定?仲裁機構，?事后又未達?成書面仲裁?協(xié)議的，可?以向人民法?院起訴)。?第三十九?條合同期滿?本合同自然?終止，雙方?如續(xù)訂合同?，應在該合?同期滿__?__天前向?對方提出書?意見。第?四十條本合?同自簽字之?日起生效。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日??????____年?____月?____日?簡潔版委?托管理合同?范文（三）?甲方：?乙方：丙?方：鑒于?甲方以人民?幣元(以下?簡稱“總價?”)向開發(fā)?商購買坐落?在(以下簡?稱“項目”?)內(nèi)的物業(yè)?：層號鋪位?，建筑面積?____平?方米(以下?簡稱“該商?鋪”)，乙?方為項目的?統(tǒng)一經(jīng)營管?理方，丙方?為項目的開?發(fā)商及目標?租金的擔保?方，各方經(jīng)?友好協(xié)商，?就該商鋪委?托經(jīng)營管理?的事宜，達?成如下一致?意見：一?、根據(jù)有關?的法律規(guī)定?和項目物業(yè)?的特殊性，?為了維護全?體業(yè)戶的共?同利益，項?目實行統(tǒng)一?經(jīng)營管理的?方式進行經(jīng)?營和收益：?即統(tǒng)一業(yè)態(tài)?規(guī)劃、統(tǒng)一?招商租賃、?統(tǒng)一商業(yè)形?象、統(tǒng)一營?銷活動、統(tǒng)?一向業(yè)戶支?付租金收益?，對此甲方?在簽訂《商?鋪經(jīng)營權轉(zhuǎn)?讓合同》時?已充分了解?，并予以同?意。二、?統(tǒng)一經(jīng)營管?理周期為連?續(xù)的托管期?限，在甲方?與開發(fā)商簽?訂的《商鋪?經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓?合同》之后?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計年，?為托管該商?鋪的一個托?管周期。?三、甲方委?托和協(xié)助乙?方按照開發(fā)?商規(guī)定的交?房標準與開?發(fā)商辦理該?商鋪的交接?手續(xù)。在辦?理商鋪交接?手續(xù)時，乙?方的簽收行?為對甲方具?有法律效力?。在托管期?屆滿時，甲?方同意由乙?方按返還時?的商鋪現(xiàn)狀?向繼續(xù)進行?營運管理的?公司移交該?商鋪，移交?時甲方同意?乙方無需對?該商鋪所在?物業(yè)的共同?部分承擔任?何維修及費?用、恢復責?任。四、?甲方同意將?自己購買的?上述商鋪的?經(jīng)營權托管?給乙方招商?及營運管理?，并自甲方?與開發(fā)商簽?署《商品房?買賣合同》?之日起，以?乙方的名義?為該商鋪尋?找承租人、?與目標承租?人簽署有關?承租意向、?合同等文件?，代收租金?、代為交納?稅金等應付?費用并完成?托管工作。?五、在該?商鋪的托管?期限內(nèi)，該?商鋪的租金?如下：第一?至第七年，?該商鋪每年?的租金為該?商鋪成交總?價的8﹪，?即￥元。?六、甲方的?權利和義務?1、在托?管期限內(nèi)甲?方不承擔開?發(fā)商交房標?準以外的裝?修費用和承?租人承租期?間的任何行?政事業(yè)費。?2、不承?擔該商鋪托?管期限內(nèi)的?物業(yè)管理費?、經(jīng)營管理?費及水、電?、暖氣費;?3、在本?協(xié)議約定的?托管期內(nèi)，?若甲方將該?商鋪轉(zhuǎn)讓，?需提前十天?書面告知乙?方，并將本?協(xié)議的甲方?權利和義務?一并轉(zhuǎn)讓給?受讓方，受?讓方需與乙?方重新簽定?委托經(jīng)營管?理合同。若?甲方將該商?鋪轉(zhuǎn)讓給第?三方的，則?應要求第三?方承諾不得?行使抵押權?及不影響本?協(xié)議的繼續(xù)?履行。4?、為方便招?商工作的進?行及保持項?目管理的穩(wěn)?定性，最大?程度保護甲?方的經(jīng)營權?收益，甲方?承諾在本協(xié)?議約定的托?管期內(nèi)不解?除本協(xié)議、?不自行出租?該商鋪、不?自行經(jīng)營、?不另行委托?任何第三方?托管經(jīng)營該?商鋪、不侵?害本協(xié)議約?定的乙方應?享有的權益?。5、為?保證項目的?統(tǒng)一經(jīng)營管?理和全部業(yè)?戶的租金利?益，甲方承?諾本協(xié)議約?定的托管期?內(nèi)，無權自?行或委托他?人與該商鋪?承租人聯(lián)絡?、收取租金?或其他費用?。6、若?甲方?jīng)]有按?照其與開發(fā)?商的約定及?時辦理完該?商鋪的經(jīng)營?權轉(zhuǎn)讓手續(xù)?，則乙方可?不向甲方支?付租金回報?收益。因此?影響該商鋪?出租的，由?甲方承擔責?任。7、?甲方有義務?協(xié)助乙方辦?理商鋪屋租?賃事宜，及?時出具相關?文件。若因?甲方原因不?能完成租賃?事宜的，所?造成的租金?回報損失由?甲方承擔。?七、乙方?的權利和義?務：1、?以乙方的名?義自主招商?，對外簽署?該商鋪租賃?協(xié)議及與該?商鋪出租有?關的所有文?件。2、?在協(xié)議有效?期間內(nèi)，乙?方有權決定?該商鋪的出?租價格、年?限及所有租?賃條件及租?賃協(xié)議的條?款。3、?收取租金和?合同中約定?的由承租人?承擔的其他?費用。4?、全權辦理?向承租人交?付及收回該?商鋪、催討?租金等事宜?，并有權在?其認為合適?的時候采取?必要的法律?手段收回商?鋪、催討有?關費用。?5、在托管?期內(nèi)，該商?鋪前三年回?報租金從甲?方購房款中?扣除，乙方?從第四年起?，每年結(jié)算?一次，在每?年____?月____?日前按本協(xié)?議約定向甲?方轉(zhuǎn)付已收?到的當年回?報租金。?6、辦理與?商鋪租賃有?關的登記手?續(xù)八、本?協(xié)議約定的?托管期限內(nèi)?，甲方同意?乙方代為選?聘的物業(yè)管?理公司對該?商鋪進行統(tǒng)?一的物業(yè)管?理。九、?違約責任：?1、若甲?方違反本協(xié)?議第六條?第3、4、?____項?的約定，在?乙方發(fā)出書?面糾正通知?書____?天內(nèi)仍未糾?正的，甲方?應向乙方支?付相當于本?合同約定的?年租金__?__倍的違?約金，該商?鋪現(xiàn)存租約?繼續(xù)履行，?同時本托管?協(xié)議和該商?鋪現(xiàn)存租約?繼續(xù)履行。?此外，乙方?有權追究因?甲方違約行?為影響項目?統(tǒng)一管理而?造成乙方的?其他經(jīng)濟損?失。由于甲?方違約行為?造成該商鋪?承租人的損?失以及甲方?租金回報的?損失由甲方?自行承擔。?2、如任?何一方違反?本協(xié)議約定?，應賠償因?其違約行為?造成其他守?約方的直接?經(jīng)濟損失。?十一、終?止條款：?自托管期限?屆滿，本合?同約定的各?方相應之義?務自行終止?。十二、?爭議的解決?：合同履?行過程期間?若發(fā)生爭執(zhí)?，可協(xié)商解?決。如三個?月內(nèi)協(xié)商不?成，任何一?方均可向常?州市仲裁委?員會申請仲?裁。仲裁期?間，不影響?本協(xié)議和租?賃合同的履?行。十三?、本協(xié)議經(jīng)?各方簽署并?與該商鋪之?《商品房買?賣合同》同?時生效。?十四、本協(xié)?議未盡事宜?，各方可另?行協(xié)商簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等效力。?十五、本?協(xié)議一式叁?份，甲方執(zhí)?壹份，乙方?執(zhí)貳份。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日丙方：?____?年____?月____?日簡潔版?委托管理合?同范文（四?）委托方?：____?_____?_受托方?：____?_____?_委托方?____委?托受托方_?___對項?目進行建設?期全過程管?理，為確保?該項目建設?規(guī)模、標準?、投資和建?設工期，使?該項目在驗?收合格、保?修期滿后保?質(zhì)順利交付?委托方，特?訂閱合同如?下，以資共?同遵守。?一、工程概?況1.工?程名稱：_?_____?____?2.立項批?文：___?_____?__3.?建設地點：?_____?_____?4.建設?規(guī)模：__?_____?___二?、雙方權力?與義務1?.受托方權?力與義務?(1)受托?方接受委托?方委托承擔?本項目建設?期法人，代?表委托方對?本工程項目?組織實施進?行全過程管?理及服務，?承擔本項目?建設過程中?建設單位管?理責任與權?利。(2?)按項目立?項批復，組?織項目方案?論證，可行?性研究，充?分考慮委托?方使用需要?、建設功能?和有關規(guī)劃?設計要求，?編制工程初?步設計及概?算報委托方?批準。(?3)負責按?照批準的初?步設計和概?算，組織編?制施工圖設?計和預算。?(4)編?制適合本工?程實際的資?金及進度計?劃，報委托?方批準。?(5)負責?協(xié)助委托方?申報規(guī)劃、?建管、投資?等有關手續(xù)?，取得投資?許可證、施?工許可證等?開工所需相?關證照。?(6)在公?開招標原則?下，受委托?方委托選擇?確定勘測、?監(jiān)理、設計?、施工等相?關單位。?(7)負責?設立本工程?建設所需項?目資金專戶?，根據(jù)審批?的年度記劃?和工程進度?領取建設資?金，并按規(guī)?定使用。?(8)嚴格?按批準和審?定的建設規(guī)?模、功能、?標準和概算?組織建設，?如有超出“?三控制”范?圍的高速意?見和重大設?計變更，報?委托方審批?執(zhí)行。(?9)嚴格按?批準的進度?組織實施，?保證項目按?合同規(guī)定的?期限建成，?并確保工程?質(zhì)量。(?10)定期?向委托方匯?報工程進度?，接受委找?方的監(jiān)督和?管理。(?11)組織?各單項工程?的質(zhì)量驗必?，申報項目?竣工驗收。?工程驗收合?格后，向委?托方及時送?交竣工結(jié)算?資料和竣工?財務決算報?表，經(jīng)審批?后辦理資產(chǎn)?登記。辦理?工程移交事?宜，同時向?有關部門移?交完整的建?設檔案資料?。(12?)負責工程?后保修事宜?。2.委?托方權力與?義務(1?)委托方作?為本工程基?本建設程序?的管理部門?，對該項目?行使業(yè)主職?責。(2?)合同簽訂?后，及時向?受托方移交?前期工作手?續(xù)，協(xié)助受?托方做好工?程建設過程?中涉及有關?工作，為受?托方的工作?創(chuàng)造良好的?外部條件。?(3)審?核受托方項?目建設書、?可行性研究?、初步設計?(概算)、?施工圖設計?(預算)、?工程進度計?劃、資金使?用計劃并給?予及時回復?。(4)?負責按批準?后的工程進?度計劃、資?金使用計劃?安排建設資?金，并督促?建設資金按?期支付運載?受托方項目?資金專戶。?(5)參?與項目建設?過程中招投?標、設備、?材料選定及?質(zhì)量驗收等?有關工作。?(6)按?照建設進度?計劃，稽查?工程質(zhì)量、?進度規(guī)模、?標準及資金?使用情況，?及時審核實?施過程中重?大設計變更?及資金調(diào)整?計劃。(?7)協(xié)調(diào)解?決工程中重?大問題，為?受托方提供?必要的現(xiàn)場?辦公場所，?幫助受托方?辦理施工用?水、用電等?有關手續(xù)。?(8)負?責組織竣工?結(jié)算驗收，?在竣工驗收?后及時與受?托方辦理接?收手續(xù)。?三、工程投?資及合同價?款1.受?托方應將本?項目方案、?論證、可行?性研究、測?量、鉆探、?工程設計、?監(jiān)理、質(zhì)量?、紅線等各?種證照辦理?費用控制在?規(guī)定額度以?內(nèi)。2.?受托方項目?管理費按工?程結(jié)算審計?后造價的_?___計取?。3.規(guī)?劃、城市管?理和其他管?理政策性各?種繳費，經(jīng)?雙方與有關?部門交涉認?可后，受托?方提前申報?，委托方及?時支付。?四、工程質(zhì)?量設計質(zhì)?量：___?_____?__施工?質(zhì)量：__?_____?___五?、受托方應?不遺余力地?工作，盡量?滿足委托方?工程進度需?求本工程?工期為__?__，其中?開工時間為?____，?施工工期為?____?。六、獎?懲辦法1?.受托方通?過采取科學?管理辦法，?提出合理的?建議，優(yōu)化?設計和施工?方案，在達?到設計要求?，滿足使用?功能和“三?控二?！钡?前提下，委?托方給予受?托方___?_獎勵。?2.由于受?托方未按合?同約定完成?管理內(nèi)容，?未經(jīng)委托方?批準擅變更?項目建設方?案(規(guī)模、?標準和內(nèi)容?等)，超出?委托方審批?的規(guī)模、內(nèi)?容、標準造?成投資增加?或因組織不?力致使工期?延遲，委托?方有權扣減?管理費，并?由受托方自?有資金彌補?損失。七?、其他1?.委托方任?命的本工程?實施管理協(xié)?調(diào)總代表為?____，?受托方總代?表為___?_，雙方不?論哪方換人?均需提前一?星期書面行?文通知對方?。2.現(xiàn)?場管理辦法?及專業(yè)管理?細則由雙方?現(xiàn)場總代表?協(xié)商制定。?____?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?通過協(xié)商后?另訂。_?___本合?同雙方簽字?后蓋章后生?效。本協(xié)?議一式捌份?，正本二份?，雙方各執(zhí)?一份;副本?陸份，雙方?各執(zhí)三份。?正副本具有?同等效力。?委托方(?公章)：_?_____?____受?托方(公章?)：___?_____?__法定代?表人：__?_____?___委?托代表人：?_____?_____?電話：_?_____?____?地址：__?_____?___賬?戶：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____委?托代表人：?_____?_____?電話：__?_____?___???????地址：_?_____?____賬?戶：___?_年___?_月___?_日簡潔?版委托管理?合同范文（?五）甲方?：乙方：?第一條?主體資格?甲方有權就?本次會議之?事項委托乙?方代其辦理?相關事宜。?乙方具有?國家認可經(jīng)?營資格和專?業(yè)人員，有?能力完成甲?方委托其辦?理的會議事?務、組織事?宜。第二?條會議概?況會議名稱?：北京市樓?市考察與展?望會議日?期：___?_年___?_月___?_日?????____?年____?月____?日會議地點?：北京國際?酒店會議?人數(shù)：預計?____人?(以最后雙?方確認人數(shù)?為準)第?三條委托?事宜甲方?委托乙方，?根據(jù)“會議?”議程，代?理甲方辦理?以下相關會?議事宜，并?提供全程的?會議服務：?1.參會?人員食宿安?排;2.?會場的確定?及布置;?3.參會人?員會后的考?察安排;?4.會議其?他相關的事?宜，具體內(nèi)?容及預算見?附件。第?四條具體?費用及結(jié)算?方式1.?此次活動的?委托承辦費?用總金額為?：820_?___元。?(大寫：捌?萬貳仟元整?)。其中住?宿費：__?__元;場?租費：__?__元;伙?食費：22?0____?元;交通費?：____?元;其他雜?費：___?_元。結(jié)算?時按實際消?費明細單據(jù)?結(jié)算，多退?少補。2?.超出此次?活動的保價?費用外開支?需經(jīng)甲方同?意，費用另?行計算。?3.甲方需?在會前將人?民幣20_?___元訂?金打入乙方?賬戶，會議?中甲方須支?付乙方20?____元?運作資金，?會議結(jié)束后?離開本地前?結(jié)清全部款?項。4.?如雙方對提?供的服務標?準無異議，?則會議尾款?在會議結(jié)束?后根據(jù)實際?發(fā)生額付清?。第五條?甲方的權?利和義務?1.甲方享?有知悉乙方?服務的真實?情況的權利?，甲方有權?要求乙方提?供行程時間?表，提供乙?方服務價格?、住宿標準?、餐飲標準?、交通標準?等服務標準?的有關情況?。2.甲?方享有要求?乙方提供約?定服務的權?利。甲方有?權要求乙方?按照合同約?定和行程時?間表安排會?議和考察。?第六條?乙方的權利?和義務1?.乙方所提?供和安排的?會議服務及?其他服務應?符合國家標?準和行業(yè)標?準的規(guī)定;?2.乙方?應當在會議?開始之前_?___日，?向甲方書面?通告會議及?考察安排的?準備情況，?并就可能發(fā)?生的我變動?及時通知甲?方。第七?條責任的?減輕和免除?1.甲、?乙方雙方因?不可抗力因?素不能履行?合同的，根?據(jù)不可抗力?的影響，部?分或者全部?免除責任。?2.甲、?乙一方違約?后，對方應?采取適當措?施防止損失?的擴大。甲?、乙一方因?防止損失擴?大而支出的?合理費用，?由違約方承?擔。第八?條合同的?效力本合?同一式二份?，本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。合同未?及事宜，雙?方協(xié)商解決?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?潔版委托管?理合同范文?（六）甲?方(委托方?)：___?_____?__注冊?號：___?_____?__授權?代表：__?_____?___乙?方(受托方?)：注冊?號：___?_____?__授權?代表：__?_____?___甲?方為實現(xiàn)東?證____?水礦集團項?目股權投資?基金的保值?、增值，委?托乙方進行?基金管理，?乙方以人才?和信息優(yōu)勢?為依托，接?受甲方的委?托，雙方就?有關事宜達?成協(xié)議如下?：1、甲?方和乙方的?陳述和保證?1.1甲?方的陳述和?保證1.?1.1甲方?保證委托資?產(chǎn)的來源及?用途合法;?1.1.?2甲方已充?分理解本協(xié)?議的相關權?利、義務，?本委托事項?符合其決策?程序的要求?;1.1?.3甲方了?解有關法律?法規(guī)及所投?資資產(chǎn)管理?計劃的風險?收益特征，?愿意承擔相?應的投資風?險;1.?1.4甲方?承諾其向乙?方提供的有?關投資目的?、投資偏好?、投資限制?和風險承受?能力等基本?情況真實、?完整、準確?、合法，不?存在任何重?大遺漏或誤?導，前述信?息資料如發(fā)?生任何實質(zhì)?性變更，應?當及時書面?告知乙方。?1.2乙?方的陳述和?保證1.?2.1乙方?保證已在簽?訂本合同前?充分地向資?產(chǎn)委托人說?明了有關法?律法規(guī)和相?關投資工具?的運作市場?及方式，同?時揭示了相?關風險;?1.2.2?乙方承諾依?照恪盡職守?、誠實信用?、謹慎勤勉?的原則管理?和運用資產(chǎn)?管理計劃財?產(chǎn)，但不保?證資產(chǎn)管理?投資一定盈?利，也不保?證資產(chǎn)投資?的最低收益?。2、委?托資產(chǎn)的種?類及金額?2.1甲方?委托管理的?東證___?_水礦集團?項目股權投?資基金為貨?幣資金，計?人民幣__?__億元。?2.2甲?方在委托期?限根據(jù)水礦?集團項目股?權投資增加?或減少委托?資產(chǎn)金額;?則增加或減?少委托資產(chǎn)?款項的有效?期限應至本?協(xié)議委托期?限屆滿。?4、委托期?限為東證?____水?礦集團項目?股權投資基?金依法存續(xù)?期間。5?、管理費及?業(yè)績獎勵的?計算標淮和?支付方式?5.1管理?費5.1?.1管理費?的計算標準?甲方應每?月末向乙方?支付本月的?委托管理費?。管理費的?年費率__?%，是以甲?方實際投資?的金額和投?資時間為基?礎計算;第?一年以實際?投資的資金?額為基數(shù)計?提管理費;?從第二年開?始，以已經(jīng)?投資資金的?資產(chǎn)凈值為?基數(shù)計提當?年的管理費?。5.1?.2管理費?的支付方式?自甲方成?立后的每月?最后一天計?提當月的管?理費，不足?一個月的按?時間比例計?提。在次月?初的前個工?作日內(nèi)，由?托管人根據(jù)?乙方的指令?從委托資產(chǎn)?中扣除當期?計提的管理?費并支付至?乙方指定的?銀行賬戶。?如遇當月最?后一日為法?定節(jié)假日或?公休日，則?順延至下一?個工作日計?提。5.?1.3費用?調(diào)整乙方?可根據(jù)市場?變化及國家?政策要求調(diào)?整管理費率?。如管理費?率的調(diào)整，?經(jīng)甲方同意?后，乙方應?于新費率實?施日前15?個工作日內(nèi)?負責通知甲?方。5.?2業(yè)績獎勵?除支付乙?方的管理費?外，如所投?資項目盈利?，甲方將在?該投資項目?利潤分配時?，向乙方一?次性支付為?該盈利項目?凈利潤的_?_%，以作?為乙方的業(yè)?績獎勵。?6、甲方的?權利和義務?6.1甲?方有權按照?本協(xié)議規(guī)定?獲得相應的?投資收益，?并有權對乙?方管理資產(chǎn)?的行為進行?監(jiān)督;6?.2甲方保?證委托資產(chǎn)?的合法性，?且不存在任?何法律上的?障礙;6?.3甲方保?證按本協(xié)議?第____?條的約定將?委托資產(chǎn)的?足額按時到?位;6.?4在本協(xié)議?有效期內(nèi)，?甲方不得在?未通知乙方?或未取得乙?方同意的情?況下自行動?用其委托乙?方管理的資?產(chǎn)，也不得?擅自將相關?委托資產(chǎn)私?自留存或另?立賬戶存儲?。7、乙?方的權利和?義務7.?1乙方有權?依據(jù)本協(xié)議?的有關規(guī)定?對甲方的資?產(chǎn)進行合理?管理;7?.2受托處?理合伙企業(yè)?投資項目的?管理事務，?包括但不限?于負責合伙?企業(yè)的投資?項目篩選、?調(diào)查及項目?管理等事務?;7.3?有權根據(jù)有?關約定收取?管理費及業(yè)?績獎勵;?7.2乙方?對甲方的資?產(chǎn)的管理應?本著誠實信?用、謹慎盡?職原則，并?依據(jù)本協(xié)議?的約定進行?，維護合伙?企業(yè)的最大?利益;7?.4受托執(zhí)?行甲方資產(chǎn)?相關事務，?辦理甲方資?產(chǎn)投資過程?中相關手續(xù)?;7.5?管理人應當?按季度向甲?方執(zhí)行合伙?人報告事務?執(zhí)行情況以?及甲方資產(chǎn)?的財務狀況?和經(jīng)營成果?，其執(zhí)行委?托事務所產(chǎn)?生的利潤歸?甲方所有;?7.6乙?方不得在未?通知甲方或?未取得甲方?同意的情況?下，為自己?的經(jīng)濟利益?動用甲方資?產(chǎn);7.?7乙方保證?執(zhí)行事務的?合法合規(guī)性?;7.8?乙方保證委?托資產(chǎn)的安?全性，不得?從事有損于?甲方利益的?活動;7?.9乙方應?及時清算甲?方委托資產(chǎn)?的投資收益?，并在甲方?通過分紅方?案后個工作?日內(nèi)足額支?付現(xiàn)金紅利?。如果將現(xiàn)?金紅利轉(zhuǎn)為?基金增資的?再投資，則?乙方承諾將?在最短的時?間內(nèi)完成甲?方資產(chǎn)的增?資工作。?8、到期結(jié)?算8.1?結(jié)算原則?委托資產(chǎn)到?期，應按專?用賬戶內(nèi)的?資產(chǎn)總金額?加上所投資?股權的結(jié)算?金額扣除有?關稅費和乙?方管理費及?業(yè)務獎勵后?的余額結(jié)算?。8.2?結(jié)算結(jié)果以?雙方各自的?授權代表簽?字確認為準?。8.3?乙方應在接?到甲方書面?通知后__?__日內(nèi)將?結(jié)算資金劃?入甲方指定?的賬戶內(nèi)。?9、本協(xié)?議的變更?9.1甲方?與乙方協(xié)商?一致后，可?對本協(xié)議內(nèi)?容進行變更?。9.2?對本協(xié)議任?何形式的變?更、補充，?管理人應當?在變更或補?充發(fā)生之日?起____?個工作日內(nèi)?報有關部門?備案。1?0、本協(xié)議?的終止如?存在以下情?形，本協(xié)議?終止：1?0.1本協(xié)?議期限屆滿?而未延期的?;10.?2甲方依法?解散、被依?法撤銷或被?依法宣告破?產(chǎn)的;1?0.3乙方?依法解散、?被依法撤銷?或被依法宣?告破產(chǎn)的