房屋建設(shè)合同樣本（4篇）

第13頁共13頁房屋建設(shè)合?同樣本甲?方：___?__乙方?：____?_第一條?合同標(biāo)的物?所處位置：?_____?市____?_區(qū)(建筑?面積約__?___平方?米，合同價?款以實際建?筑面積為準(zhǔn)?);標(biāo)的物?建設(shè)工期為?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日;標(biāo)的?物建設(shè)費用?為____?_元/平方?米;承包方?式為___?__方式。?第二條甲?方提出房屋?建設(shè)基本布?局、大致框?架及尺寸，?乙方須基于?誠信及職業(yè)?道德為甲方?設(shè)計詳細(xì)的?房屋結(jié)構(gòu)圖?紙并負(fù)責(zé)技?術(shù)及安全審?核。乙方的?最終設(shè)計圖?紙經(jīng)甲方同?意后方能開?工建設(shè)。?第三條標(biāo)的?物主體結(jié)構(gòu)?為結(jié)構(gòu)，乙?方在建設(shè)過?程中使用的?所有施工材?料需達(dá)到民?用住房建設(shè)?質(zhì)量要求，?所有材料的?使用、材料?架構(gòu)符合行?業(yè)通常慣例?，同時，乙?方建設(shè)行為?嚴(yán)格落實建?設(shè)民用住房?的安全性、?耐用性及方?便性的條件?。第四條?標(biāo)的物所有?鋪設(shè)瓷磚之?處，應(yīng)達(dá)到?平整等美觀?性要求。該?類工程的質(zhì)?量保質(zhì)期為?二年，該期?間內(nèi)脫落率?及斷裂率不?得超過面積?的1%.超?過約定面積?時，乙方須?無償負(fù)責(zé)將?損壞部分修?繕完整;若?甲方因該脫?落或斷裂遭?受損失，乙?方應(yīng)予以賠?償。乙方若?不及時返工?，甲方可以?扣除乙方的?質(zhì)量保證金?。第五條?標(biāo)的物樓道?、墻面的平?整度須達(dá)到?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和?積極性行業(yè)?慣例;標(biāo)的?物管線等隱?蔽工程的鋪?設(shè)須符合安?全、方便的?要求，如電?話、網(wǎng)線及?電路線等應(yīng)?分開走管，?電路線應(yīng)與?電視線等保?持一定技術(shù)?性距離。?第六條需要?使用混凝土?的工程中，?混凝土應(yīng)機(jī)?器攪拌;頂?層鋪設(shè)保溫?層、澆注現(xiàn)?澆，同時須?做好房屋的?防水及雨水?排放工程。?第七條標(biāo)?的物施工建?設(shè)費的支付?：完成工程?建設(shè)的'地?基工程(標(biāo)?的物地基墊?層至一層地?面)，甲方?支付___?__元;工?程建設(shè)之一?半，甲方支?付____?_元;工程?竣工后，甲?方支付__?___元(?乙方保證每?個階段付款?前，已進(jìn)行?的工程建設(shè)?均符合住宅?房屋建設(shè)安?全性要求及?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))?此外，甲方?預(yù)扣工程總?費用的10?%作為質(zhì)量?保證金，二?年后乙方施?工達(dá)到本合?同各項條款?時，甲方將?余款全部支?付乙方。?第八條甲方?的權(quán)利與義?務(wù)：1.?甲方對乙方?施工可以隨?時檢查及現(xiàn)?場監(jiān)督，對?不當(dāng)行為可?以制止。?2.在不影?響乙方工期?的情況下，?甲方可以變?更施工圖紙?。3.甲?方應(yīng)按照本?合同第七條?規(guī)定向乙方?支付相應(yīng)費?用。4.?甲方負(fù)責(zé)為?乙方協(xié)調(diào)水?電，但相關(guān)?費用由乙方?負(fù)擔(dān)。5?.工程竣工?后，甲方可?以要求乙方?提供完整的?竣工資料和?竣工驗收報?告。第九?條乙方的權(quán)?利與義務(wù)：?1.乙方?各建設(shè)行為?及建設(shè)用料?均符合相關(guān)?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及?積極性行業(yè)?慣例并保證?誠信;若工?程質(zhì)量不符?合本協(xié)議要?求或相關(guān)行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙?方應(yīng)無償返?工且應(yīng)承擔(dān)?由此給甲方?帶來的損失?。2.乙?方應(yīng)在保證?質(zhì)量的前提?下按時完成?建設(shè)任務(wù);?逾期須承擔(dān)?元/日的違?約金并應(yīng)承?擔(dān)甲方由此?遭受的其他?損失。乙方?不得將工程?的施工建設(shè)?轉(zhuǎn)包。3?.乙方自備?符合行業(yè)要?求的施工工?具及相關(guān)房?屋建設(shè)工程?所需器械，?同時乙方保?證所有施工?人員均為具?有施工資質(zhì)?的相應(yīng)技術(shù)?人員。4?.乙方自負(fù)?己方人員及?相應(yīng)物品的?安全責(zé)任，?乙方人員出?現(xiàn)的意外、?傷亡等人身?損害以及財?產(chǎn)損失自負(fù)?其責(zé)，甲方?對此不負(fù)責(zé)?任。5.?乙方因施工?不當(dāng)或未盡?相應(yīng)注意義?務(wù)給他人人?身或財產(chǎn)帶?來損害時，?應(yīng)負(fù)相應(yīng)損?害賠償責(zé)任?，甲方對此?不承擔(dān)責(zé)任?。6.乙?方有權(quán)按照?本合同第七?條規(guī)定向甲?方收取相應(yīng)?工程建設(shè)費?用。7.?乙方對甲方?提出的不符?合安全標(biāo)準(zhǔn)?或客觀上無?法實現(xiàn)的施?工要求有權(quán)?拒絕。第?十條甲方逾?期支付施工?費用時，應(yīng)?向乙方支付?_____?元/日的滯?納金;乙方?建設(shè)中違反?本合同約定?條款或建設(shè)?工程不符合?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及?積極性行業(yè)?慣例時，應(yīng)?承擔(dān)元的違?約金，并應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)損?害賠償責(zé)任?。第十一?條本合同未?盡事宜，雙?方可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第十二?條本合同自?雙方簽字之?日起生效。?合同正本兩?份，具有同?等效力，由?甲乙雙方簽?字蓋章后分?別保存。副?本份數(shù)按自?定，可報送?所需部門。?甲方：_?____??????????乙方負(fù)責(zé)人?簽字：__?___身?份證號：_?____????????負(fù)責(zé)人?身份證號：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?簽訂地點：?_____?房屋建設(shè)?合同樣本（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商，甲方委?托乙方承建?甲方新廠房?鋼結(jié)構(gòu)屋面?。為維護(hù)雙?方權(quán)益，保?證工程質(zhì)量?及工程順利?進(jìn)行，依據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》有關(guān)內(nèi)?容，特簽定?以下條款，?供雙方共同?執(zhí)行。一?、工程概況?：1、工?程名稱：_?____?2、工程地?點：___?__3、?工程內(nèi)容：?工程為全?包工程，乙?負(fù)責(zé)鋼梁、?鋼檁條，鋼?結(jié)構(gòu)部分的?制作、安裝?、防腐，屋?面彩鋼夾心?板的安裝。?鋼結(jié)構(gòu)廠?房材料：?4、工程面?積：以實際?建筑面積為?準(zhǔn)5、開?工日期、工?期：合同?生效后，由?甲方確定開?工日期，并?出據(jù)開工通?知單。工期?為兩個月，?乙方必須保?證按期完成?工程。二?、工程價款?、付款方式?：1、工?程價款：?工程為全包?工程，工程?造價為：_?____元?/平方米。?(工程驗收?后以實際面?積結(jié)算)?2、付款方?式：合同?生效后，乙?方所有鋼結(jié)?構(gòu)材料進(jìn)入?甲方場地后?，即付給乙?方15萬元?，以后款?3、工程驗?收：施工?完畢后，乙?方通知甲方?進(jìn)行驗收?三、甲方的?義務(wù)和責(zé)任?：1、施?工過程中，?協(xié)助乙方協(xié)?調(diào)好各種關(guān)?系;2、?提供施工所?需的水、電?源。四、?乙方的義務(wù)?的責(zé)任：?1、乙方須?嚴(yán)格按照合?同條款及設(shè)?計圖紙要求?購置材料并?提供材質(zhì)證?明，并按相?應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?加工制作，?如不相符，?甲方有權(quán)提?出整改或相?應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償?;2、在?施工過程中?，乙方應(yīng)文?明施工;?3、乙方在?施工中發(fā)生?的一切事故?，由乙方負(fù)?全責(zé)。五?、保修期：?鋼結(jié)構(gòu)部?分的保修期?為十年，在?保修期內(nèi)，?乙方負(fù)責(zé)屋?面和鋼結(jié)構(gòu)?的質(zhì)量(人?為因素的不?可抗拒因素?造成的損壞?除外);鋼?架表面防腐?保質(zhì)期為兩?年。質(zhì)保金?為：為總金?額的5%，?期限為一年?六、違約?責(zé)任：乙?方保證按質(zhì)?按期完工，?逾期則處違?約罰金;?七、違約解?決方式：?經(jīng)濟(jì)___?__委員會?_____?或人民法院?裁決。八?、本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字蓋章后?生效，雙方?各執(zhí)壹份。?如有未盡事?宜，雙方另?行協(xié)商補(bǔ)充?協(xié)議。甲?方(代表)?：____?_?????????乙方(?代表)：_?____?房屋建設(shè)合?同樣本（三?）甲方：?_____?乙方：_?____?第一條合同?標(biāo)的物所處?位置：__?___號(?建筑面積約?_____?平方米，合?同價款以實?際建筑面積?為準(zhǔn));標(biāo)?的物建設(shè)工?期為___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日;?值班室建設(shè)?費用為__?___元/?平方米;承?包方式為全?包方式。?第二條甲方?提出房屋建?設(shè)基本布局?、大致框架?及尺寸，乙?方須基于誠?信及職業(yè)道?德為甲方設(shè)?計詳細(xì)的房?屋結(jié)構(gòu)圖紙?并負(fù)責(zé)技術(shù)?及安全審核?。乙方的最?終設(shè)計圖紙?經(jīng)甲方同意?后方能開工?建設(shè)。第?三條值班室?主體結(jié)構(gòu)為?框架結(jié)構(gòu)，?乙方在建設(shè)?過程中使用?的所有施工?材料需達(dá)到?民用住房建?設(shè)質(zhì)量要求?，所有材料?的使用、材?料架構(gòu)符合?行業(yè)通常慣?例，同時，?乙方建設(shè)行?為嚴(yán)格落實?建設(shè)民用住?房的安全性?、耐用性及?方便性的條?件。第四?條值班室所?有鋪設(shè)瓷磚?之處，應(yīng)達(dá)?到平整等美?觀性要求。?該類工程的?質(zhì)量保質(zhì)期?為二年，該?期間內(nèi)脫落?率及斷裂率?不得超過面?積的1%。?超過約定面?積時，乙方?須無償負(fù)責(zé)?將損壞部分?修繕完整;?若甲方因該?脫落或斷裂?遭受損失，?乙方應(yīng)予以?賠償。乙方?若不及時返?工，甲方可?以扣除乙方?的質(zhì)量保證?金。第五?條墻面的平?整度須達(dá)到?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和?積極性行業(yè)?慣例;標(biāo)的?物管線等隱?蔽工程的鋪?設(shè)須符合安?全、方便的?要求，如電?話、網(wǎng)線及?電路線等應(yīng)?分開走管，?電路線應(yīng)與?電視線等保?持一定技術(shù)?性距離。?第六條需要?使用混凝土?的工程中，?混凝土應(yīng)機(jī)?器攪拌;頂?層鋪設(shè)保溫?層、澆注現(xiàn)?澆，同時須?做好房屋的?防水及雨水?排放工程。?第七條值?班室施工建?設(shè)費的支付?：完成工程?建設(shè)，甲方?預(yù)扣工程總?費用的10?%作為質(zhì)量?保證金外一?次性支付工?程款，二年?后乙方施工?達(dá)到本合同?各項條款時?，甲方將質(zhì)?保金全部支?付乙方。?第八條甲方?的權(quán)利與義?務(wù)：1.?甲方對乙方?施工可以隨?時檢查及現(xiàn)?場監(jiān)督，對?不當(dāng)行為可?以制止。?2.在不影?響乙方工期?的情況下，?甲方可以變?更施工圖紙?。3.甲?方負(fù)責(zé)為乙?方協(xié)調(diào)水電?，但相關(guān)費?用由乙方負(fù)?擔(dān)。4.?工程竣工后?，甲方可以?要求乙方提?供完整的竣?工資料和竣?工驗收報告?。第九條?乙方的權(quán)利?與義務(wù)：?1.乙方各?建設(shè)行為及?建設(shè)用料均?符合相關(guān)行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積?極性行業(yè)慣?例并保證誠?信;若工程?質(zhì)量不符合?本協(xié)議要求?或相關(guān)行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)，乙方?應(yīng)無償返工?且應(yīng)承擔(dān)由?此給甲方帶?來的損失。?2.乙方?應(yīng)在保證質(zhì)?量的前提下?按時完成建?設(shè)任務(wù);逾?期須承擔(dān)1?00.00?元/日的違?約金并應(yīng)承?擔(dān)甲方由此?遭受的其他?損失。乙方?不得將工程?的施工建設(shè)?轉(zhuǎn)包。3?.乙方自備?符合行業(yè)要?求的施工工?具及相關(guān)房?屋建設(shè)工程?所需器械，?同時乙方保?證所有施工?人員均為具?有施工資質(zhì)?的相應(yīng)技術(shù)?人員。4?.乙方自負(fù)?己方人員及?相應(yīng)物品的?安全責(zé)任，?乙方人員出?現(xiàn)的意外、?傷亡等人身?損害以及財?產(chǎn)損失自負(fù)?其責(zé)，甲方?對此不負(fù)責(zé)?任。5.?乙方因施工?不當(dāng)或未盡?相應(yīng)注意義?務(wù)給他人人?身或財產(chǎn)帶?來損害時，?應(yīng)負(fù)相應(yīng)損?害賠償責(zé)任?，甲方對此?不承擔(dān)責(zé)任?。6.乙?方對甲方提?出的不符合?安全標(biāo)準(zhǔn)或?客觀上無法?實現(xiàn)的施工?要求有權(quán)拒?絕。第十?條甲方逾期?支付施工費?用時，應(yīng)向?乙方支付1?00.00?元/日的滯?納金;乙方?建設(shè)中違反?本合同約定?條款或建設(shè)?工程不符合?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及?積極性行業(yè)?慣例時，應(yīng)?承擔(dān)100?0.00元?的違約金，?并應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)損害賠償?責(zé)任。第?十一條本合?同未盡事宜?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。第?十二條本合?同自雙方簽?字之日起生?效。合同正?本兩份，具?有同等效力?，由甲乙雙?方簽字蓋章?后分別保存?。副本份數(shù)?按自定，可?報送所需部?門。甲方?：____?_乙方(蓋?章)：__?___身?份證號：_?____????????負(fù)責(zé)人?身份證號：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?簽訂地點：?_____?房屋建設(shè)?合同樣本（?四）房主?人(甲方)?：____?_承建人?(乙方)：?_____?根據(jù)《建?筑法》的有?關(guān)規(guī)定，結(jié)?合本房屋修?建工程的具?體情況，為?明確乙方在?承攬建設(shè)甲?方私人住宅?工程中的權(quán)?利、義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂本?合同。第一?條、建筑項?目：私房建?設(shè)工程。?第二條、建?設(shè)地點：?第三條、承?建方式及施?工準(zhǔn)備1?、甲方將其?住宅工程以?包工不包料?的方式承包?給乙方承建?。2、乙?方應(yīng)提前天?，將工程建?設(shè)所需材料?告知甲方，?甲方應(yīng)及時?像乙方提供?工程所需全?部材料。?3、乙方自?帶建筑工程?所需的一切?機(jī)械設(shè)備及?工具;雨天?做好遮雨措?施，避免下?雨影響工程?質(zhì)量。4?、甲方在乙?方進(jìn)入施工?現(xiàn)場前做到?三通入戶(?即水、電、?道路三通入?戶)第四?條、建房工?期乙方承?建的該房屋?從____?_年___?__月__?___日開?工至___?__年__?___月_?____日?完工工期_?____天?。第五條?、建設(shè)工程?承包單價及?建設(shè)內(nèi)容?1、整體建?筑包工費，?按照建筑面?積定價，本?房屋修建的?建筑面積為?m2,包工?費m2/元?(包括人工?工資及施工?工具)。?2、房屋建?筑面積的確?定房屋建?筑面積=(?房屋外墻皮?長____?_房屋外墻?皮寬)+(?雨篷長__?___雨篷?寬____?_1/2)?3、整體?建筑建設(shè)內(nèi)?容房建工?程規(guī)范中所?指的主體工?程的全部土?建工程，含?上下水管的?孔洞預(yù)留，?電路、閉路?電視線、電?話線、管線?路的預(yù)埋和?安裝，瓷磚?粘貼、等。?第六條、?承建工程付?款方式：?付款方式：?第一次：待?乙方進(jìn)入施?工現(xiàn)場后預(yù)?付元做啟動?金。第二?次：基礎(chǔ)工?程按合同和?設(shè)計保質(zhì)保?量完成后預(yù)?付____?_元。第?三次：主體?工程按合同?和設(shè)計保質(zhì)?保量完成后?預(yù)付___?__元。?第四次：完?成裝飾工程?，掃地出門?后付清除預(yù)?留維修費1?0%以外的?余欠___?__元第?七條、施工?安全要求?1、乙方施?工人員必須?具備一定的?房屋建筑施?工經(jīng)驗，以?確保乙方所?承攬建設(shè)的?工程符合_?____所?要求的質(zhì)量?和技術(shù)要求?。2、乙?方必須重點?抓好工程的?質(zhì)量和安全?施工，嚴(yán)格?按照《抗震?安居房屋建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建?房，在施工?期間，以確?保工程質(zhì)量?和安全，控?制好各種可?能存在的危?險因素，消?除安全事故?的隱患，隨?時對工程質(zhì)?量、進(jìn)度、?安全三大要?素加強(qiáng)全面?檢查和督促?。3、乙?方必須按照?安全施工規(guī)?范和技術(shù)要?求，采取嚴(yán)?格的安全防?護(hù)措施，在?施工過程中?要特別注意?安全施工，?杜絕一切事?故，并承擔(dān)?由于自身安?全措施不到?位或不力造?成事故的責(zé)?任和因此發(fā)?生的一切費?用。如有此?類情況出現(xiàn)?，責(zé)任與甲?方無關(guān)。?第八條、工?程質(zhì)量。?1、乙方根?據(jù)甲方要求?由乙方確定?施工圖紙，?若發(fā)現(xiàn)圖紙?有不合理部?分，經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，在取得?明確一致的?施工方案后?乙方方可再?進(jìn)行施工。