私人購?fù)恋睾贤侗荆?篇）

第16頁共16頁私人購?fù)?地合同范?本轉(zhuǎn)讓?方（以下?簡稱甲方?）：__?____?____?受讓方?（以下簡?稱乙方）?：___?____?___?甲乙雙方?依據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，本著平?等、自愿?、有償?shù)?原則，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜協(xié)?商一致，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的甲方?將其承包?經(jīng)營的_?___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）_?___村?____?組___?_畝土地?（地塊名?稱、等級?、四至、?土地用途?附后）的?承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方從事?____?（主營項?目）生產(chǎn)?經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓?期限轉(zhuǎn)?讓的土地?承包經(jīng)營?權(quán)年限為?____?年，即自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、轉(zhuǎn)讓價?格轉(zhuǎn)讓?的土地承?包經(jīng)營權(quán)?的轉(zhuǎn)讓金?為___?_元人民?幣。甲方?承包經(jīng)營?相關(guān)地塊?時對該地?塊實際投?入資金和?人力改造?的，可收?取合理的?補(bǔ)償金。?本合同的?補(bǔ)償金為?____?元（沒有?補(bǔ)償金時?可填寫為?零元）。?兩項合計?總金額為?____?元人民幣?。四、?支付方式?和時間?乙方采取?下列第_?___種?方式和時?間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金：?1、現(xiàn)金?方式（一?次或分次?）支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)?償金（無?補(bǔ)償金時?可劃去）?，支付的?時間為_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?實物方式?（一次或?分次）支?付轉(zhuǎn)讓金?和補(bǔ)償金?（無補(bǔ)償?金時可劃?去），實?物為__?__（具?體內(nèi)容見?附件）。?時間為_?___。?五、土?地承包經(jīng)?營權(quán)的交?付時間和?方式甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)的?土地交付?乙方。交?付方式為?____?或?qū)嵉匾?次性全部?交付。?六、承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用?的特別約?定1、?轉(zhuǎn)讓土地?承包經(jīng)營?權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同?意，并由?甲方辦理?有關(guān)手續(xù)?，在合同?生效后甲?方終止與?發(fā)包方的?承包關(guān)系?。2、?甲方交付?的承包經(jīng)?營土地必?須符合雙?方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙方?必須與發(fā)?包方確立?新的承包?關(guān)系，變?更土地經(jīng)?營權(quán)證書?，簽訂新?的土地承?包經(jīng)營合?同，方能?獲得土地?承包經(jīng)營?權(quán)。4?、乙方獲?得土地承?包經(jīng)營權(quán)?后，依法?享有該土?地的使用?、收益、?自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營?和產(chǎn)品處?置權(quán)。?5、乙方?必須按土?地畝數(shù)承?擔(dān)農(nóng)業(yè)稅?費和國家?政策規(guī)定?的其他義?務(wù)。6?、乙方必?須依法保?護(hù)和合理?利用土地?，不得掠?奪性經(jīng)營?，不得給?土地造成?永久性損?害，并負(fù)?責(zé)保護(hù)好?承包土地?上的林木?、排灌設(shè)?施等國家?和集體財?產(chǎn)。7?、乙方不?得改變土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設(shè)。?8、其?他約定：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?七、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應(yīng)?本著誠信?的原則嚴(yán)?格履行合?同義務(wù)。?如一方當(dāng)?事人違約?，應(yīng)向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數(shù)額為?____?____?____?____?____?_。2?、如果違?約金尚不?足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)?濟(jì)損失時?，違約方?應(yīng)在違約?金之外增?加支付賠?償金。賠?償金的數(shù)?額依具體?損失情況?由甲乙雙?方協(xié)商或?土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)?裁決，也?可由人民?法院判決?。八、?爭議條款?因本合?同的訂立?、效力、?履行、變?更及解除?等發(fā)生爭?議時，甲?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的按下?列第__?__種方?式解決：?1、提?請村民委?員會、鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）人?民政府、?農(nóng)村土地?承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解?；2、?提請__?__仲裁?委員會仲?裁；3?、向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟。?九、生?效條件?甲乙雙方?約定，本?合同須經(jīng)?雙方簽字?、發(fā)包方?同意并經(jīng)?____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?政府農(nóng)村?經(jīng)營管理?機(jī)構(gòu)備案?（或鑒證?）后生效?。十、?其他條款?本合同?未盡事宜?，可經(jīng)雙?方協(xié)商一?致簽定補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。本?合同一式?四份，由?甲乙雙方?、發(fā)包方?和鑒證、?備案單位?各執(zhí)一份?。甲方?（公章）?：___?____?___?????乙方?（公章）?：___?____?___?法定代表?人（簽字?）：__?____?____??法?定代表人?（簽字）?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日私人?購?fù)恋睾?同范本（?二）出?讓方（甲?方）：身?份證號：?受讓方?（乙方）?：___?____?___??????身份證?號：__?____?____?經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商并?經(jīng)村委同?意，本著?平等、自?愿、有償?、誠實信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、轉(zhuǎn)讓地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?____?_，土地?面積為_?___平?方米。?2、現(xiàn)該?地塊的用?途為農(nóng)業(yè)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?、甲、乙?雙方通過?自愿協(xié)商?，經(jīng)村委?同意，通?過貨幣買?賣形式無?償轉(zhuǎn)讓。?2、土?地轉(zhuǎn)讓總?價為人民?幣大寫：?____?萬元（￥?：元）。?三、付?款方式：?雙方在?簽訂協(xié)議?之日，乙?方一次性?支付給甲?方土地轉(zhuǎn)?讓款人民?幣大寫：?____?萬元，本?土地轉(zhuǎn)讓?屬一次性?買賣處理?。四、?本合同簽?訂后，甲?方就所轉(zhuǎn)?讓的該宗?土地的土?地使用權(quán)?及與土地?使用權(quán)有?關(guān)的其他?權(quán)利、權(quán)?益及收益?等均歸乙?方所享有?；日后如?有征用等?的，土地?征用賠償?款、青苗?補(bǔ)償?shù)扰c?土地使用?權(quán)有關(guān)的?全部權(quán)益?均歸乙方?享有，甲?方不得以?任何理由?提出異議?。五、?該土地轉(zhuǎn)?讓后雙方?均確認(rèn)無?爭議事情?發(fā)生，并?保證不發(fā)?生任何事?端。六?、違約責(zé)?任：如甲?方違約，?則按賣價?總金額3?倍賠償乙?方。七?、本合同?經(jīng)雙方自?愿達(dá)成，?無任何欺?哄行為。?雙方簽字?捺印后生?效，永不?翻悔。?七、本協(xié)?議一式三?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?村委留一?份。甲?方（簽名?）：乙方?（簽名）?：__?__年_?___月?____?日私人?購?fù)恋睾?同范本（?三）甲?方：__?__鄉(xiāng)_?___村?二組__?__。?乙方：_?___?經(jīng)甲乙雙?方在平等?互利的前?提下商議?決定，甲?方同意將?自己自留?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙?方，并達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、轉(zhuǎn)讓土?地四至界?限及面積?土地位?置在__?__至x?公路西側(cè)?x江旁。?東至公路?；x溝至?x華地界?；西至x?江；北至?x地界（?放牛路）?。轉(zhuǎn)讓面?積約為_?__畝（?甲乙雙方?估算值，?同意不需?丈量）。?二、土?地轉(zhuǎn)讓方?式：永久?性三、?轉(zhuǎn)讓價款?及支付方?式該宗?土地轉(zhuǎn)讓?價為：陸?萬陸仟元?整（x.?___元?）。付?款方式：?在甲乙雙?方簽字畫?押之日一?次性付清?。四、?甲乙雙方?責(zé)任。?1、自簽?訂合同之?日起，土?地使用權(quán)?歸乙方，?甲方無權(quán)?干涉乙方?對土地的?使用權(quán)。?2、如?有土地糾?紛，由甲?方全權(quán)負(fù)?責(zé)解決，?與乙方無?關(guān)。若造?成乙方經(jīng)?濟(jì)損失，?由甲方按?乙方所損?失經(jīng)濟(jì)總?值賠償給?乙方。?3、若甲?方非法干?預(yù)乙方使?用權(quán)，擅?自變更或?解除合同?，給乙方?造成損失?的，則處?罰違約金?計本合同?轉(zhuǎn)讓費用?加乙方后?續(xù)所投入?資金50?倍賠償。?4、若?村委會或?村民小組?在該宗土?地所征收?的任何費?用由甲方?從轉(zhuǎn)讓款?中列支。?五、其?他約定事?項本合?同一式六?份，甲方?一份、乙?方三份、?____?自然村小?組各執(zhí)一?份，__?__村村?委會見證?存檔一份?。六、?此合同自?甲、乙雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?合同甲?、乙雙方?約定的其?他事項?本合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方共同協(xié)?商，達(dá)成?一致意見?，形成書?面補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。望?甲乙雙方?及子孫后?代共同遵?守。甲?方（出讓?方）簽字?：乙方（?受讓方）?簽字：?____?村村委會?簽章：?____?村民小組?簽章：?私人購?fù)?地合同范?本（四）?轉(zhuǎn)讓方?：（以下?稱甲方）?地址：身?份證號：?受讓方?：（以下?稱乙方）?地址：身?份證號：?甲乙雙?方依據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》等?有關(guān)法律?法規(guī)和國?家有關(guān)政?策的規(guī)定?，本著依?法、自愿?、有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，就?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓簽定本?合同，以?供遵守。?一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的?甲方將_?___地?的使用權(quán)?和經(jīng)營權(quán)?全部轉(zhuǎn)讓?給乙方。?二、轉(zhuǎn)?讓期限?轉(zhuǎn)讓的土?地使用權(quán)?和承包經(jīng)?營權(quán)年限?為永久，?自甲乙雙?方簽定合?同之日起?計。三?、轉(zhuǎn)讓費?轉(zhuǎn)讓土?地使用權(quán)?和承包經(jīng)?營權(quán)（包?括現(xiàn)有的?所有植物?）的轉(zhuǎn)讓?金為￥元?，大寫。?無補(bǔ)償息?和其他費?用。四?、付款方?式和時間?乙方采?用現(xiàn)金方?式支付轉(zhuǎn)?讓金。支?付的時間?和方式為?簽定合同?時一次性?付清。?五、承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓土地的?交付時間?和方式?甲方應(yīng)于?簽定合同?的前一天?將轉(zhuǎn)讓土?地使用權(quán)?和承包經(jīng)?營權(quán)交付?乙方。交?付方式為?實地一次?性全部交?付。六?、承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的?特別約定?1、轉(zhuǎn)?讓土地使?用權(quán)和承?包經(jīng)營權(quán)?必須經(jīng)甲?方同意，?并由甲方?辦理轉(zhuǎn)讓?認(rèn)可手續(xù)?，在合同?生效后，?甲方終止?土地使用?權(quán)和承包?經(jīng)營權(quán)。?2、甲?方交付的?承包經(jīng)營?土地必須?符合雙方?合同約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?3、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?依法享有?該土地的?使用、經(jīng)?營、產(chǎn)品?處置和收?益等權(quán)利?。4、?乙方獲得?土地承包?經(jīng)營權(quán)后?，必須按?土地畝數(shù)?承擔(dān)國家?政策規(guī)定?的費用和?其他義務(wù)?，依法保?護(hù)和合理?使用土地?。5、?在乙方修?建墓地過?程中，甲?方不得以?任何理由?來干涉和?阻止。由?此造成的?一切損失?全部由甲?方承擔(dān)。?6、在?合同實施?中，如有?爭議，甲?乙雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?向有關(guān)法?律部門起?訴。7?、本合同?經(jīng)政村簽?字、蓋章?，并三方?簽字后生?效。一式?四份，由?甲乙雙方?、政村和?中介人各?執(zhí)一份。?甲方（?公章）：?____?____?__?????乙方（?公章）：?____?____?__法?定代表人?（簽字）?：___?____?___??法定?代表人（?簽字）：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?私人購?土地合同?范本（五?）出讓?方（甲方?）：身份?證號：?受讓方（?乙方）：?____?____?__??????身份證號?：___?____?___?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商并經(jīng)?村委同意?，本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?轉(zhuǎn)讓地塊?概況1?、該地塊?位于__?____?____?，土地面?積為__?__平方?米。2?、現(xiàn)該地?塊的用途?為農(nóng)業(yè)用?地。二?、轉(zhuǎn)讓方?式1、?甲、乙雙?方通過自?愿協(xié)商，?經(jīng)村委同?意，通過?貨幣買賣?形式無償?轉(zhuǎn)讓。?2、土地?轉(zhuǎn)讓總價?為人民幣?大寫：_?___萬?元（￥：?元）。?三、付款?方式：?雙方在簽?訂協(xié)議之?日，乙方?一次性支?付給甲方?土地轉(zhuǎn)讓?款人民幣?大寫：_?___萬?元，本土?地轉(zhuǎn)讓屬?一次性買?賣處理。?四、本?合同簽訂?后，甲方?就所轉(zhuǎn)讓?的該宗土?地的土地?使用權(quán)及?與土地使?用權(quán)有關(guān)?的其他權(quán)?利、權(quán)益?及收益等?均歸乙方?所享有；?日后如有?征用等的?，土地征?用賠償款?、青苗補(bǔ)?償?shù)扰c土?地使用權(quán)?有關(guān)的全?部權(quán)益均?歸乙方享?有，甲方?不得以任?何理由提?出異議。?五、該?土地轉(zhuǎn)讓?后雙方均?確認(rèn)無爭?議事情發(fā)?生，并保?證不發(fā)生?任何事端?。六、?違約責(zé)任?：如甲方?違約，則?按賣價總?金額3倍?賠償乙方?。七、?本合同經(jīng)?雙方自愿?達(dá)成，無?任何欺哄?行為。雙?方簽字捺?印后生效?，永不翻?悔。七?、本協(xié)議?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，村?委留一份?。甲方?（簽名）?：乙方?（簽名）?：__?__年_?___月?____?日私人?購?fù)恋睾?同范本（?六）轉(zhuǎn)?讓方（以?下簡稱甲?方）：?受讓方（?以下簡稱?乙方）：?根據(jù)國?家相關(guān)法?律法規(guī)，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，現(xiàn)?就甲方所?有集體土?地及地上?附著物轉(zhuǎn)?讓給乙方?事宜訂立?如下協(xié)議?：第一?條甲方?將位于_?____?____?_（包括?甲方原有?的老宅基?地及周邊?有植被、?樹木的土?地），面?積為__?__平方?米土地及?地上附著?物全部轉(zhuǎn)?讓給乙方?，土地轉(zhuǎn)?讓范圍和?面積以測?量為準(zhǔn)，?并繪有測?量平面圖?，其土地?上附著物?及固定資?產(chǎn)轉(zhuǎn)移以?清點為準(zhǔn)?，并附盤?點清單。?測量平面?圖、測量?面積和地?上附著物?等固定資?產(chǎn)盤點清?單均為本?合同的組?成部分（?詳見附件?）。第?二條轉(zhuǎn)?讓期限：?本土地轉(zhuǎn)?讓期限為?永久，土?地一經(jīng)轉(zhuǎn)?讓，此塊?土地的所?有權(quán)益全?部轉(zhuǎn)至乙?方名下，?甲方對此?塊土地不?再享有任?何權(quán)益，?甲方無權(quán)?干涉乙方?使用本土?地。第?三條本?協(xié)議簽訂?后___?_日內(nèi)甲?方將土地?轉(zhuǎn)讓、交?付給乙方?；本土地?轉(zhuǎn)讓費用?總共為人?民幣__?__元（?大寫__?__元）?，土地交?付后，乙?方將土地?轉(zhuǎn)讓費用?一次性支?付給甲方?。第四?條土地?轉(zhuǎn)讓乙方?前，甲方?享有對本?土地全部?權(quán)益，保?證本土地?不存在其?他權(quán)利瑕?疵和各種?費用的拖?欠。轉(zhuǎn)讓?后第三方?向乙方主?張本土地?權(quán)利和有?關(guān)費用的?，甲方直?接與第三?方妥善協(xié)?商處理，?如造成乙?方損失甲?方應(yīng)雙倍?賠償。?第五條?土地交付?乙方前，?甲方必須?對原有老?宅進(jìn)行拆?除運走，?對老宅基?地進(jìn)行平?整，老宅?周邊樹木?及植被保?留原狀。?同時甲方?有義務(wù)將?原有的房?屋證書、?土地資料?全部交給?乙方，不?得私自保?留。第?六條土?地轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方對本?土地及地?上附著物?有完整的?支配、收?益、使用?、等全部?處置權(quán)利?，甲方不?得干涉。?第七條?征地補(bǔ)?償：土地?交付乙方?后，因國?家法律、?行政法規(guī)?調(diào)整或政?府行為征?收該土地?時，土地?、地上物?等拆遷、?安置、補(bǔ)?償費全部?歸乙方所?有。需要?甲方提供?各類資料?、文件的?，甲方應(yīng)?無條件提?供到位。?第八條?自本協(xié)?議簽訂之?日起，任?何一方不?得違反本?協(xié)議或者?反悔，如?有違反或?反悔，違?反或反悔?一方必須?承擔(dān)對方?投入、以?及日后發(fā)?展及可預(yù)?期收益等?一切責(zé)任?及全部經(jīng)?濟(jì)損失。?第九條?本協(xié)議?自雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?：乙方?：__?__年_?___月?____?日__?__年_?___月?____?日村委?會（同意?備案登記?意見）：?私人購?土地合同?范本（七?）甲方?（出售方?）：乙方?（購買方?）：經(jīng)?甲乙雙方?共同友好?協(xié)商，乙?方同意將?位（?）村的?土地，賣?給甲方（?）?使用，雙?方達(dá)成具?體協(xié)商如?下：一?.：乙方?本著自愿?購買甲方?土地原則?，購買其?土地位于?，面積共?平方米，?約畝。?二：__?____?____?.期限為?年.即自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?.土地費?按每畝元?計算，總?額為，?支付方式?為1：一?次性：2?：分期：?四：_?____?____?_.其他?未盡事宜?及國家政?策變化需?做調(diào)整的?由雙方協(xié)?商共同做?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?協(xié)議與本?協(xié)議具有?同等法律?效力.?五：本協(xié)?議一式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，以?上協(xié)議在?雙方簽訂?之日起生?效，任何?一方不得?違反，否?則后果由?造成方負(fù)?責(zé)。甲?方（簽字?）：__?__年_?___月?____?日乙方?（簽字）?：___?_年__?__月_?___日?私人購?土地合同?范本（八?）賣方?（以下簡?稱甲方）?：___?____?___?買方（以?下簡稱乙?方）：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商，就?乙方向甲?方購買標(biāo)?準(zhǔn)廠房和?使用配套?場地達(dá)成?如下協(xié)議?。一、?基本情況?：1、?乙方購買?甲方坐落?在___?_市__?__區(qū)（?縣）__?__路_?___號?廠房__?__層，?廠房建筑?面積__?__平方?米，并配?套場地_?___平?方米，按?房產(chǎn)證為?準(zhǔn)。2?、土地使?用權(quán)限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日到_?___年?____?月___?_日止，?實際年限?按產(chǎn)權(quán)證?。二、?廠房價格?及其它費?用：1?、廠房價?格每平方?米人民幣?____?元（大寫?），總價?（含人民?幣土地價?格）人民?幣___?_元（大?寫）。?2、土地?使用稅費?按國家有?關(guān)規(guī)定由?____?方每年支?付給有關(guān)?部門。?三、付款?方式、期?限及交房?期：1?、廠房總?價分二次?付清，簽?約日乙方?支付定金?人民幣_?___萬?元（大寫?）。（?1）__?__年_?___月?____?日前甲方?把廠房通?過有關(guān)部?門驗收合?格后交付?乙方使用?，同時乙?方在收到?甲方廠房?后支付人?民幣__?__萬元?（大寫）?；（2?）其余房?款應(yīng)在甲?方辦妥相?關(guān)產(chǎn)權(quán)交?易后（以?產(chǎn)權(quán)交易?中心核發(fā)?產(chǎn)權(quán)證之?日為準(zhǔn)）?日內(nèi)一次?性付清，?在辦理中?產(chǎn)生的契?稅由