貨場租賃合同范本（4篇）

貨場租賃合?同范本甲?方：乙方?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等自愿的?基礎(chǔ)上，就?甲方將貨場?租賃給乙方?使用，經(jīng)協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?租賃貨場的?范圍、面積?第二條?租賃期限：?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。合同?期內(nèi)，甲方?不得收回該?貨場，否則?賠償當(dāng)年租?金十倍的違?約金。若乙?方中途終止?合同，當(dāng)年?剩余租金不?予退還。?第三條租?金及水、電?費(fèi)1、該?貨場年租賃?金為元整。?每半年支付?一次租金，?合同簽訂時?首付半年，?本著先交租?金后使用的?方式支付。?2、水、?電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)按國家收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取?。第四條?甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方保證乙方?貨物在貨場?的數(shù)量、安?全。2、?甲方必須保?證其出租權(quán)?，并保障乙?方的租賃范?圍及經(jīng)營不?受任何第三?人的權(quán)屬主?張和非法干?涉。涉及第?三方的糾紛?問題，由甲?方負(fù)責(zé)解決?。第五條?解決合同?糾紛的方法?：未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，并可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?第六條本?合同一式貳?份，自雙方?簽字蓋章之?日起生效;?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日貨?場租賃合同?范本（二）?甲方(出?租方)：?乙方(承租?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方在平?等自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將貨場租?賃給乙方使?用。為明確?雙方的權(quán)利?，經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條、租?賃貨場的面?積乙方承?甲方貨場位?于，面積。?第二條?、租賃期限?：自___?_年___?_月___?_日，合同?到期，如需?繼續(xù)租賃，?價格隨行就?市，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先權(quán)?。第三條?：貨場的用?途本合同?項(xiàng)貨場用途?為，乙方在?租賃期間如?需改變現(xiàn)狀?，應(yīng)當(dāng)取得?甲方的同意?，并對合同?進(jìn)行重新修?訂。第四?條、甲方?現(xiàn)有貨場的?設(shè)施(三間?房屋，竹木?棚，水泥地?面，鍋爐，?一檔線)，?乙方不得自?行處理和破?壞。如需改?善，需經(jīng)甲?方同意，最?終解釋權(quán)歸?甲方所有。?第五條?、租金支付?方式和期限?租金支付?為方式，自?協(xié)議簽完之?日____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。第?六條、如?遇國家征收?或不可抗拒?等因素，甲?、乙雙方按?合同各自的?責(zé)任劃分，?不存在任何?形式上的經(jīng)?濟(jì)糾紛和財?產(chǎn)上的分割?。第七條?、甲方負(fù)?責(zé)地方上的?糾紛調(diào)解，?(注：不含?政府行為的?措施和行動?)第八條?、甲乙雙?方明確責(zé)任?后簽字生效?，本協(xié)議一?式兩份。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日貨場租?賃合同范本?（三）本?合同雙方當(dāng)?事人：出?租方：(以?下稱甲方)?承租方：?有限公司(?以下稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《上海?市房屋租賃?條例》等規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、公?平和誠實(shí)信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方承?租甲方建造?的上海文洋?大廈(下稱?大廈或房屋?)事宜，為?明確雙方的?權(quán)利和義務(wù)?，訂立本合?同。第一?條：租賃場?所1、甲?方房屋位于?上海市長寧?區(qū)協(xié)和路_?___號，?由A樓、B?樓及二棟樓?之間的裙房?組成，房屋?建筑面積_?__平方米?，甲方現(xiàn)已?取得滬房地?長字(__?__)第_?___號房?地產(chǎn)權(quán)證，?土地用途為?工業(yè)，房屋?結(jié)構(gòu)為鋼筋?混泥土，已?經(jīng)具備出租?條件，房地?產(chǎn)權(quán)證復(fù)印?件系本合同?附件一.?2、乙方向?甲方租賃房?屋位于A樓?(B層室。?根據(jù)測繪部?門的實(shí)測，?房屋建筑面?積為平方米?(房屋的平?面圖作為本?合同附件二?)。前述租?賃房屋部位?、租賃面積?和本合同約?定的租金，?非經(jīng)雙方一?致認(rèn)可不得?變更。3?、甲方房屋?現(xiàn)已委托上?海申通物業(yè)?管理有限公?司(下稱物?業(yè)公司)進(jìn)?行物業(yè)管理?并提供物業(yè)?服務(wù)工作，?乙方對此予?以確認(rèn)，并?自愿接受其?物業(yè)管理。?乙方同意在?甲乙雙方辦?理房屋書面?交接書之日?，與物業(yè)公?司建立物業(yè)?管理關(guān)系，?并承諾遵守?《上海文洋?大廈用戶手?冊》的相關(guān)?規(guī)定(甲方?應(yīng)在簽定本?合同時向乙?方一并提供?前述所述《?手冊》，并?作為本合同?附件三)。?第二條：?房屋裝修、?設(shè)施情況?1、甲方房?屋為鋼混結(jié)?構(gòu)，甲方在?訂立本合同?前已經(jīng)向乙?方出示相關(guān)?的文件，乙?方對此予以?認(rèn)可。2?、乙方在簽?定本合同前?已對租賃房?屋現(xiàn)場進(jìn)行?查驗(yàn)并予確?認(rèn)，符合了?出租和安全?使用房屋的?基本條件(?租賃區(qū)域內(nèi)?設(shè)備設(shè)施配?置及裝修完?成狀況，房?屋公用或合?用部位裝修?標(biāo)準(zhǔn)、房屋?附屬設(shè)施、?設(shè)備狀況、?使用范圍、?條件在本合?同附件四中?加以約定)?。該附件為?甲方向乙方?交付租賃房?屋，以及乙?方在本合同?終止后向甲?方歸還房屋?時的驗(yàn)收依?據(jù)。3、?甲方按房屋?裝修、設(shè)施?現(xiàn)狀將房屋?出租給乙方?，乙方對此?無異議。?第三條：租?賃用途1?、乙方租賃?甲方房屋用?途僅作及定?報經(jīng)政府有?關(guān)部門核準(zhǔn)?前，不得擅?自改變前述?約定用途。?2、本合?同簽定后，?乙方不得將?租賃房屋進(jìn)?行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、交由他?人使用或與?他人共同使?用。3、?若乙方在租?賃房屋中登?記注冊企業(yè)?、經(jīng)營情況?發(fā)生變更，?則乙方應(yīng)在?上述變更發(fā)?生之日__?__天前書?面通知甲方?并經(jīng)得甲方?書面認(rèn)可。?乙方逾期不?通知或乙方?的前述變更?損害了甲方?在本合同項(xiàng)?下的合法權(quán)?益的，甲方?有權(quán)單方解?除本合同。?第四條：?租賃期限?1、房屋租?賃期為，自?月起至__?__年__?__月__?__日止。?2、本合?同期滿乙方?需繼續(xù)承租?該房屋的，?則應(yīng)于租賃?期滿前__?__個月內(nèi)?向甲方提出?續(xù)租書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?第五條：租?賃保證金、?房屋交付?1、乙方應(yīng)?在簽定本合?同后___?_天內(nèi)向甲?方支付人民?幣萬元(人?民幣萬元整?)作為租賃?保證金，租?賃保證金是?乙方向甲方?設(shè)置的質(zhì)物?，作為乙方?履行本合同?全部義務(wù)的?擔(dān)保。2?、乙方應(yīng)將?租賃保證金?匯入甲方指?定帳戶內(nèi)(?或支票交付?形式)。乙?方支付租賃?保證金如系?外幣的，則?在支付日按?中國人民銀?行公布的人?民幣與外幣?中間價格計?算。3、?甲方收取乙?方租賃保證?金后應(yīng)向出?具收款憑證?(財務(wù)收據(jù)?)。乙方支?付的租賃保?證金在合同?終止并雙方?結(jié)清相關(guān)費(fèi)?用和經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格后?(交換房屋?的具體細(xì)則?詳見本合同?第十條)?，由甲方在?____天?內(nèi)無息退還?給乙方。?4、乙方結(jié)?欠甲方租金?、物業(yè)公司?物業(yè)管理費(fèi)?、電費(fèi)或因?乙方及相關(guān)?人員的過錯?造成甲方損?失，乙方應(yīng)?按本合同約?定承擔(dān)逾期?付款利息、?違約金、滯?納金等相關(guān)?費(fèi)用的，甲?方有權(quán)從乙?方支付的租?賃保證金中?抵扣。甲方?抵扣乙方租?賃保證金后?，乙方需在?抵扣后__?__天內(nèi)補(bǔ)?足租賃保證?金，否則甲?方有權(quán)解除?本合同。?5、甲乙雙?方約定，甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前向?乙方交付租?賃房屋。?第六條：裝?修期、租金?1、甲方?為支持乙方?對房屋進(jìn)行?內(nèi)部裝修及?辦理相關(guān)行?政許可等審?批手續(xù)，同?意給予乙方?天裝修期，?裝修期自本?租賃合同約?定的終止日?前天起算，?即：從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，如因乙?方違約解除?合同的，甲?方有權(quán)向乙?方追索裝修?期間的租金?。2、租?金自月日起?算，每日每?平方米房屋?建筑面積租?金為：B號?樓標(biāo)準(zhǔn)層人?民幣元，每?月租金為人?民幣元(大?寫：___?_____?__)，年?租金為人民?幣元(大寫?：____?_____?_。自第三?年起每年租?金在上年基?礎(chǔ)上遞增%?，依次類推?至本合同期?滿。3、?租金為先付?后用，每三?個月支付一?次，乙方應(yīng)?在簽定本合?同的___?_天內(nèi)向甲?方先行支付?三個月首期?租金，從第?二期起的下?期租金，乙?方應(yīng)在每期?租金第三月?未的___?_天前向甲?方支付。?4、乙方應(yīng)?將租金匯入?甲方指定帳?戶內(nèi)(或支?票交付形式?)。乙方支?付租金如系?外幣的，則?在支付日按?中國人民銀?行公布的人?民幣與外幣?中間價格計?算。5、?甲方收取乙?方租金后應(yīng)?向乙方開具?符合財務(wù)規(guī)?定的發(fā)票。?貨場租賃?合同范本（?四）出租?人(以下稱?甲方)承?租人(以下?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，就甲方在?南寧市銀海?大道和玉洞?大道交匯處?的、廣西再?生資源綜合?利用市場的?貨場、鋪面?租賃給乙方?從事經(jīng)營事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議條款?：第一條?租賃貨場?、鋪面的位?置、面積、?用途(一?)乙方承租?甲方自編號?為的貨場(?土地)，面?積為平方米?。(二)?乙方承租甲?方自編號為?的鋪面，面?積為平方米?。(三)?乙方承租的?貨場、鋪面?用途為.若?需要辦理相?關(guān)經(jīng)營手續(xù)?的，由乙方?按有關(guān)規(guī)定?辦理相關(guān)手?續(xù)，甲方有?義務(wù)予以配?合支持。辦?理手續(xù)所需?要的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?(四)本?協(xié)議租賃的?貨場、鋪面?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。(五)?具體位置詳?見附圖。?第二條租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計?年個月;起?租日自__?__年__?__月__?__日起，?由起租日開?始計收租金?。每三年計?為一個租期?，共分四個?租期(即首?期、次期、?三期和尾期?)第三條?租金、支?付方式和限?期(一)?租金按預(yù)付?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?為首期租金?，租金單價?：貨場為元?/月。㎡，?鋪面為元/?月。㎡;月?租金總額共?計人民幣元?(大寫：)?;次期租金?以首期租金?標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)?，增長%;?三期租金以?首期租金標(biāo)?準(zhǔn)為基數(shù)，?增長%;?尾期租金以?首期租金標(biāo)?準(zhǔn)為基數(shù)，?增長%.?(二)租金?支付為方式?;第一次租?金的支付時?間為___?_年___?_月___?_日前，以?后租金的支?付時間為月?日前支付。?因特殊情況?不能按時支?付的，最遲?不能拖欠3?0天，否則?，從寬展期?限屆滿次日?起每日向甲?方支付遲延?租金的違約?金。(三?)甲方收到?乙方所交的?租金后，應(yīng)?在____?日內(nèi)向乙方?提供正式的?發(fā)票。第?四條其他?費(fèi)用(一?)水、電費(fèi)?按實(shí)際使用?收取。(?二)水、電?費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?按國家收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)及適當(dāng)?損耗率收取?。(三)?水、電費(fèi)按?月交納，每?月日前交清?上月水電費(fèi)?。(四)?因租賃經(jīng)營?而必需的清?潔工作由乙?方自行負(fù)責(zé)?，如需甲方?代理則乙方?每年須向甲?方交繳清潔?費(fèi)用元/年?，并于每年?元月日前交?清。第五?條保證金?(一)經(jīng)?雙方約定，?自本協(xié)議簽?訂之日起五?日內(nèi)，乙方?應(yīng)支付相當(dāng)?于個月租金?的保證金，?共計人民幣?元(大寫：?拾萬仟佰拾?元);正式?起租后，該?保證金即充?抵租賃首期?第個月租金?。(二)?水、電費(fèi)押?金元。第?六條裝修?、改建和供?水、供電及?增容(一?)在租賃期?限內(nèi)如乙方?對租賃鋪面?物進(jìn)行裝修?、改建或在?貨場修建建?筑物，須事?先向甲方提?交裝修、改?建或建設(shè)設(shè)?計方案;如?方案可能對?公用部分及?其它相鄰用?戶影響的，?甲方可對該?部分方案提?出異議，乙?方應(yīng)予以修?改;如乙方?的裝修、改?建、建設(shè)方?案可能對租?賃物主體結(jié)?構(gòu)造成影響?的，則應(yīng)經(jīng)?甲方、物主?及原設(shè)計單?位書面同意?后方能進(jìn)行?;需要報建?的應(yīng)由乙方?按規(guī)定向政?府有關(guān)部門?報建，甲方?有義務(wù)協(xié)助?;改建、裝?修和建設(shè)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。(二?)甲方負(fù)責(zé)?將水電管線?接裝到乙方?租用的貨場?、鋪面邊上?，貨場、鋪?面內(nèi)水電管?線安裝及安?裝費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?(三)甲方?同意乙方總?用電量限額?為KW，乙?方因業(yè)務(wù)需?要對供電進(jìn)?行增容的，?增容手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)申?辦，供電增?容所需的各?項(xiàng)費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?(四)甲方?負(fù)責(zé)在__?__年__?__月__?__日前將?貨場場地平?整至公共通?道路面水平?，并負(fù)責(zé)建?好擋土墻，?乙方對此負(fù)?責(zé)出資元費(fèi)?用。第七?條甲方權(quán)?利義務(wù)(?一)制訂有?關(guān)治安、消?防、衛(wèi)生、?用電、環(huán)保?等內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施;甲方?對乙方的安?全生產(chǎn)負(fù)有?監(jiān)督檢查責(zé)?任。(二?)按約定為?乙方提供貨?場、鋪面及?相關(guān)配套設(shè)?施，保障乙?方正常經(jīng)營?。(三)?為乙方提供?場地、鋪面?有關(guān)產(chǎn)權(quán)等?方面的證明?材料，為乙?方辦理證照?提供協(xié)助。?(四)不?得非法干涉?乙方的正當(dāng)?經(jīng)營活動，?并為乙方的?依法經(jīng)營活?動提供方便?。(五)?維護(hù)并改善?市場的整體?形象，做好?市場的整體?廣告宣傳。?(六)對?市場進(jìn)行物?業(yè)管理，負(fù)?責(zé)市場內(nèi)甲?方的建筑物?(包括公共?區(qū)域及貨場?、鋪面)的?管理及外部?的維修保養(yǎng)?，負(fù)責(zé)公共?水、電等設(shè)?備、管道、?線路及設(shè)施?系統(tǒng)的管理?、維修及保?養(yǎng)，負(fù)責(zé)對?市場內(nèi)公共?場所的清潔?管理、保安?管理、消防?管理，負(fù)責(zé)?對市場內(nèi)各?種公共通道?、道路、停?車場的管理?。(七)?甲方必須保?證其出租權(quán)?，并保障乙?方的租賃及?經(jīng)營(包括?乙方在貨場?內(nèi)建設(shè)的所?有建筑)不?受任何第三?人的權(quán)屬主?張和非法干?涉，否則，?甲方必須退?回所收租金?，并賠償乙?方的直接和?間接損失。?第八條?乙方權(quán)利義?務(wù)(一)?有權(quán)監(jiān)督甲?方履行合同?約定的各項(xiàng)?義務(wù)。(?二)應(yīng)具備?合法的經(jīng)營?資格，并按?照工商行政?管理部門核?準(zhǔn)的經(jīng)營范?圍亮證照經(jīng)?營。(三?)自主開展?經(jīng)營活動，?自覺遵守甲?方依法制訂?的各項(xiàng)規(guī)章?制度。(?四)應(yīng)按期?支付租金并?承擔(dān)因經(jīng)營?產(chǎn)生的各項(xiàng)?稅費(fèi)。(?五)應(yīng)愛護(hù)?并合理使用?市場內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，如?造成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。(六?)本著公平?合理、誠實(shí)?信用的原則?合法經(jīng)營，?不得損害國?家利益及其?他經(jīng)營者和?消費(fèi)者的合?法權(quán)益，并?承擔(dān)因違法?經(jīng)營造成的?一切后果。?(七)乙?方對租用的?場地只有使?用權(quán)，未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得與其他租?戶交換場地?。(八)?乙方可在主?干通道兩側(cè)?即東B4東?與CI之間?、東D7和?南G1之間?設(shè)立長米寬?米的廣告牌?，亦可在租?賃物的主體?位置設(shè)立廣?告牌，有關(guān)?廣告手續(xù)乙?方自負(fù)，甲?方予以協(xié)助?。(九)?乙方必須遵?守國家《安?全生產(chǎn)法》?和自治區(qū)《?安全生產(chǎn)條?例》，對本?身的安全生?產(chǎn)管理負(fù)全?部責(zé)任，乙?方應(yīng)加強(qiáng)對?從業(yè)人員的?安全教育工?作，做好生?產(chǎn)安全和防?火、防盜、?防爆工作，?若遇突發(fā)事?件要按有關(guān)?規(guī)定處理并?及時向有關(guān)?部門報告。?(十)為?便于開展經(jīng)?營，乙方有?權(quán)在租賃場?地四周建立?圍場。第?九條協(xié)議?的解除(?一)乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)解除協(xié)?議：1、?逾期___?_日未支付?租金并經(jīng)甲?方催促二次?(含二次)?仍不支付租?金的。(?二)甲方不?履行本協(xié)議?第七條約?定的自身義?務(wù)的，甲方?應(yīng)減收、免?收相應(yīng)租金?;同時乙方?可要求甲方?繼續(xù)履行合?同履行義務(wù)?或者有權(quán)單?方解除合同?;導(dǎo)致的乙?方直接損失?和必然的間?接損失，甲?方負(fù)責(zé)賠償?。(三)?雙方協(xié)議解?除協(xié)議任?何一方不能?無故解除合?同;乙方因?虧損確實(shí)無?法繼續(xù)經(jīng)營?需提前解除?協(xié)議的，應(yīng)?提前___?日書面通知?對方;同時?需按本協(xié)議?約定保證金?數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)?向?qū)Ψ街Ц?違約金。?(四)甲方?根本性違約?或無故解除?合同，導(dǎo)致?乙方無法經(jīng)?營的，甲方?須退回全部?所收租金和?保證金，導(dǎo)?致的乙方直?接損失和必?然的間接損?失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第十條免?責(zé)條款因?不可抗力或?其他不可歸?責(zé)于雙方的?原因，使貨?場、鋪面不?適于使用或?租用時，甲?方應(yīng)減收或?退回相應(yīng)的?租金;如果?場地?zé)o法復(fù)?原，本協(xié)議?自動終止，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。第十一?條續(xù)租?(一)租賃?期屆滿，甲?方繼續(xù)出