標(biāo)準(zhǔn)建筑工程合同書（3篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑工?程合同書?發(fā)包方：?有限公司?以下簡(jiǎn)?稱甲方總?承包方：??以下簡(jiǎn)稱乙?方分包方?：?以下簡(jiǎn)?稱丙方甲?、乙、丙叁?方根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?的精神，本?著各方自愿?、平等、互?利的原則，?結(jié)合本消防?工程具體情?況，達(dá)成協(xié)?議如下：?一、工程概?況1.工?程名稱：?有限公司?一期消防工?程2.設(shè)?計(jì)單位：?3.工程地?點(diǎn)：路?二、各方?職責(zé)甲方?：___?__??????????????乙方：_?____?丙方：技?術(shù)文件和承?包范圍技?術(shù)文件：?1、(一期?工程)施工?圖2、建?筑工程消防?審核意見書?--杭公消?審第?號(hào)3、?施工圖審查?報(bào)告4、?(二期工程?)消防系統(tǒng)?圖5、投?標(biāo)文件(預(yù)?算書)承?包范圍：?主廠房、展?示廳、集體?宿舍及職工?活動(dòng)樓的全?部消防系統(tǒng)?包括：消?防自動(dòng)報(bào)警?控制系統(tǒng)(?包括二期工?程消防接口?位置)、噴?淋系統(tǒng)、消?火栓系統(tǒng)、?地下層通風(fēng)?和排煙系統(tǒng)?、消防廣播?和消防電話?系統(tǒng)(包括?二期工程消?防接口位置?)、成套消?防箱(含水?槍和消防帶?、報(bào)警按鈕?等)、成套?滅火器箱(?含滅火器)?、室外消火?栓接合器、?成套消防和?噴淋泵系統(tǒng)?(含控制柜?)、消防報(bào)?警備用電源?、電梯消防?接口、投標(biāo)?預(yù)算書中所?列的所有工?作內(nèi)容(包?括應(yīng)急照明?、防火卷簾?、疏散指示?燈的聯(lián)動(dòng)控?制系統(tǒng);應(yīng)?急照明、防?火卷簾、疏?散指示燈供?貨安裝除外?)等全部消?防系統(tǒng)的采?供、安裝和?調(diào)試。第?一條工程?造價(jià)主廠?房、展示廳?、集體宿舍?及職工活動(dòng)?樓的全部消?防系統(tǒng)造價(jià)?按一次性包?干總價(jià)?萬(wàn)元(其中?包括如下費(fèi)?用)。1?、總包管理?費(fèi)3%2?、市場(chǎng)價(jià)格?風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整的?不可預(yù)見費(fèi)?用3、消?防驗(yàn)收、消?防檢測(cè)費(fèi)用?(電氣檢測(cè)?費(fèi)用除外)?4、設(shè)計(jì)?變更調(diào)整的?費(fèi)用(以提?供的技術(shù)文?件為依據(jù))?5、其它?與領(lǐng)取《消?防工程驗(yàn)收?合格證》的?所有費(fèi)用。?6、對(duì)建?設(shè)單位消防?系統(tǒng)及設(shè)備?操作維護(hù)人?員的培訓(xùn)。?7、涉及?對(duì)非承包范?圍的工程(?如防火門等?)進(jìn)行檢查?、指導(dǎo)，資?料整理和消?防驗(yàn)收。?第二條工?期要求和開?工日期1?、工期要求?：主廠房?：天(?到____?_年___?__月__?___日止?)起始時(shí)間?要明確展?示廳、集體?宿舍及職工?活動(dòng)樓的工?期及起止時(shí)?間2、同?時(shí)必須滿足?中國(guó)建筑?第八工程局?的施工進(jìn)度?要求。(?工程局的施?工進(jìn)度表要?抄送消防工?程的施工單?位)第三?條質(zhì)量要?求和評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)1、質(zhì)?量要求：合?格并符合消?防和設(shè)計(jì)要?求2、評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)：按?國(guó)家和__?___市現(xiàn)?行的質(zhì)量評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)和施?工技術(shù)驗(yàn)收?規(guī)范執(zhí)行。?第四條?安全生產(chǎn)規(guī)?范執(zhí)行必?須符合國(guó)家?和____?_市有關(guān)規(guī)?定要求。?第五條材?料、設(shè)備的?采購(gòu)、供應(yīng)?方式和要求?1、本工?程的材料及?設(shè)備由丙方?采購(gòu)。按規(guī)?定報(bào)甲方、?總包、監(jiān)理?單位驗(yàn)收，?由甲方、總?包、監(jiān)理單?位蓋章確認(rèn)?。2、材?料及設(shè)備品?牌必須采用?投標(biāo)時(shí)確定?的品種、規(guī)?格、型號(hào)、?產(chǎn)地、質(zhì)量?等級(jí)并且符?合消防要求?，以保證質(zhì)?量。第六?條工期、?質(zhì)量保證金?1、丙方?保證工程質(zhì)?量、工期、?安全文明施?工全部達(dá)到?本協(xié)議承諾?的要求，愿?支付給甲方?項(xiàng)目保證金?為萬(wàn)元(?其中質(zhì)量保?證金萬(wàn)?元，工期保?證金萬(wàn)元?，文明、安?全保證金?萬(wàn)元)。?2、項(xiàng)目保?證金的支付?：本協(xié)議?簽訂后七天?內(nèi)，丙方交?納給甲方項(xiàng)?目保證金?萬(wàn)元。3?、竣工后經(jīng)?驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)?量、工期、?安全文明施?工的標(biāo)準(zhǔn)的?，在二個(gè)月?內(nèi)，甲方將?項(xiàng)目保證金?退還給丙方?(項(xiàng)目保證?金不計(jì)息)?。第七條?工程價(jià)款?及支付方式?1、房?屋結(jié)頂天?，甲方支付?給丙方?萬(wàn)元;2?、丙方支?付給乙方總?包管理費(fèi)?%(?萬(wàn)元);?3、房屋?結(jié)頂后，按?每月完成工?程量的%?支付;4?、竣工后?并且交付《?消防驗(yàn)收合?格證》和全?部竣工技術(shù)?資料時(shí)支付?到總工程款?的%;?5、余款?萬(wàn)元(其?中萬(wàn)元?作為工程保?修金)，在?滿____?_年后支付?萬(wàn)元，?萬(wàn)元工程?保修金滿_?____年?后按規(guī)定返?還(保修金?不計(jì)息)。?6、接?受工程價(jià)款?的單位名?稱：帳號(hào)?：開戶銀?行：第八?條工程質(zhì)?量保修保?修期為__?___年。?在保修期間?，丙方在接?到甲方保修?通知起?小時(shí)內(nèi)派員?進(jìn)行保修，?否則甲方有?權(quán)另行委托?修理，費(fèi)用?從保修金內(nèi)?直接扣除。?第九條?違約責(zé)任及?處理1、?工期違約：?丙方如不能?按期竣工，?丙方應(yīng)向甲?方支付違約?金萬(wàn)元?。同時(shí)每逾?期一天再按?每個(gè)單體工?程計(jì)元?天計(jì)算罰金?支付給甲方?。2、質(zhì)?量違約：丙?方保證消防?工程全部達(dá)?到合格并符?合設(shè)計(jì)和消?防要求，丙?方如未達(dá)到?以上承諾，?萬(wàn)元保證?金作為丙方?違約金予以?罰沒。3?、安全文明?：符合國(guó)家?和____?_市有規(guī)定?要求。丙方?承諾確保做?好安全生產(chǎn)?工作，若發(fā)?生任何人員?安全事故，?丙方承擔(dān)全?部責(zé)任和所?有費(fèi)用，造?成甲方的損?失由丙方全?額承擔(dān)，并?愿將萬(wàn)?元人民幣作?為丙方違約?金予以罰沒?。4、自?工程竣工驗(yàn)?收交付之日?起，施工單?位人員、施?工機(jī)具、臨?時(shí)設(shè)施等全?部在一個(gè)月?內(nèi)撤出施工?現(xiàn)場(chǎng)，逾期?按丙方違約?處理。每逾?期一天，丙?方應(yīng)向甲方?交納違約金?，違約金按?元天計(jì)取?。5、丙?方必須接受?總包單位、?監(jiān)理公司和?甲方的管理?和遵守總包?單位的有關(guān)?規(guī)章制度，?否則甲方有?權(quán)進(jìn)行罰款?，每次?元次。第?十一條其?它1、丙?方必須負(fù)責(zé)?施工范圍現(xiàn)?場(chǎng)的治安、?環(huán)衛(wèi)、防盜?、防火，安?全等多項(xiàng)管?理，負(fù)責(zé)與?環(huán)衛(wèi)、交通?、環(huán)保、市?容、園文、?治安、居民?等部門的關(guān)?系疏通工作?，如發(fā)生費(fèi)?用問(wèn)題由丙?方自行承擔(dān)?。2、甲?方負(fù)責(zé)將施?工用水、用?電接至消控?中心和泵房?，其余由丙?方負(fù)責(zé)驗(yàn)收?。3、施?工用水、用?電由丙方直?接與總包單?位結(jié)算。?4、甲乙丙?方同意本協(xié)?議與今后簽?訂的補(bǔ)充協(xié)?議書具有同?等法律效力?。《建筑工?程承包合同?》、招標(biāo)文?件及的承諾?書、補(bǔ)充協(xié)?議書等與本?協(xié)議有抵觸?的，以本協(xié)?議為準(zhǔn)。?5、本協(xié)議?履行地為本?工程所在地?。6、本?協(xié)議一式六?份，叁方各?執(zhí)二份，自?雙方簽字并?蓋章之日起?生效。甲?方：?乙方：?丙方?：有限公司?代表：_?____?代?表：___?__?代表：_?____年?_____?月___?__日標(biāo)?準(zhǔn)建筑工程?合同書（二?）發(fā)包方?：____?_省___?__縣雙良?房地產(chǎn)開發(fā)?有限公司（?心下簡(jiǎn)稱甲?方）承包?方：四川_?____公?司（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?就甲方所?開發(fā)之佳和?_____?項(xiàng)目工程由?乙方承包修?建之相關(guān)事?宜，雙方本?著平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)信?用原則，為?明確相互權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?充分協(xié)商，?達(dá)成如下建?筑工程承包?合同條款，?以資雙方共?同遵守執(zhí)行?。一、工?程名稱：佳?和____?_二、工?程概況：佳?和____?_項(xiàng)目位于?_____?縣文林鎮(zhèn)城?南安置一街?。系地上1?7層，地下?2層全框架?電梯商住樓?。總建筑面?積約234?80平方米?。三、工?程工期：2?0個(gè)月。從?年____?_月___?__日起至?年____?_月___?__日止。?（以甲方下?達(dá)的進(jìn)場(chǎng)通?知書的時(shí)間?開始計(jì)算）?四、工程?承包方式：?雙包，即包?工包料。?五、承包工?程范圍：佳?和____?_施工設(shè)計(jì)?圖紙所含施?工工程內(nèi)容?除去門窗、?消防、電梯?、土石方開?挖回填、鋁?合金白頁(yè)、?幕墻、底層?營(yíng)業(yè)房大理?石裝飾以外?的全部工程?。水、電工?程只預(yù)埋管?、不穿線，?具體工程范?圍詳見雙方?簽字確認(rèn)的?《工程預(yù)算?表》。施工?中若遇圖紙?變更，所涉?及的工程量?以現(xiàn)場(chǎng)簽證?，照實(shí)結(jié)算?。六、工?程價(jià)款：?1、工程單?價(jià)為建筑面?積每平方米?元。2?、工程總價(jià)?款：以建筑?面積乘以工?程單價(jià)。建?筑面積，按?國(guó)家建筑面?積計(jì)算規(guī)范?計(jì)算。七?、付款方式?：甲方按工?程進(jìn)度向乙?方付款。地?面三層營(yíng)業(yè)?房完工，甲?方向乙方支?付100萬(wàn)?元；此后，?每竣工2層?甲方向乙方?付款50萬(wàn)?元，主體全?部竣工甲方?向乙方付款?金額達(dá)到5?00萬(wàn)元。?工程全部竣?工甲方向乙?方支付工程?款達(dá)到工程?總價(jià)款的8?0％；工程?竣工驗(yàn)收合?格后___?__年內(nèi)支?付至總額的?100％（?全部付清）?。超過(guò)付款?時(shí)間三個(gè)月?內(nèi)不計(jì)利息?，超過(guò)三個(gè)?月按2％月?息支付乙方?，超過(guò)__?___年按?5％月息計(jì)?算；利息每?季度付清。?八、工程?履約保證金?：本合同簽?訂之日，乙?方向甲方交?納履約保證?金貳佰萬(wàn)元?（小寫：2?00萬(wàn)元）?。甲方于地?下2層完工?時(shí)向乙方退?付100萬(wàn)?元；地上3?層營(yíng)業(yè)房完?工時(shí)向乙方?退付100?萬(wàn)元。九?、工程質(zhì)量?要求：符合?國(guó)家現(xiàn)行行?業(yè)合格標(biāo)準(zhǔn)?。十、工?程竣工驗(yàn)收?：佳和__?___項(xiàng)目?工程竣工驗(yàn)?收及備案待?一切事宜均?由乙方負(fù)責(zé)?完成，并承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?。甲方收到?乙方提供的?工程竣工驗(yàn)?收備案書等?相關(guān)資料，?視為乙方所?完工程驗(yàn)收?合格。十?一、工程?主要___?__調(diào)差約?定：合同履?行過(guò)程中，?若遇主要_?____單?價(jià)漲、跌幅?度超過(guò)雙方?預(yù)算價(jià)格的?5％，則雙?方按實(shí)進(jìn)行?工程價(jià)款調(diào)?差。調(diào)差以?同期的__?___市建?設(shè)工程造價(jià)?信息為依據(jù)?。十二?、雙方的權(quán)?利義務(wù)（?一）甲方的?權(quán)利義務(wù)?1、向乙方?交付佳和_?____設(shè)?計(jì)施工圖二?套，并組織?進(jìn)行設(shè)計(jì)施?工技術(shù)交底?。2、對(duì)?乙方的日常?施工質(zhì)量進(jìn)?行監(jiān)督管理?，做好記錄?。黃X擔(dān)任?甲方現(xiàn)場(chǎng)技?術(shù)總工，李?X、張X協(xié)?助黃X工作?。3、聘?請(qǐng)陵___?__公司擔(dān)?任工程監(jiān)理?。4、按?本合同約定?向乙方支付?工程款。?5、對(duì)乙方?所購(gòu)___?__質(zhì)量進(jìn)?行監(jiān)督檢查?，對(duì)乙方不?合格___?__有權(quán)要?求乙方調(diào)換?合格產(chǎn)品。?（二）乙?方權(quán)利義務(wù)?1、嚴(yán)格?按工程設(shè)計(jì)?圖紙施工。?2、所購(gòu)?主要建筑材?料，如鋼材?、水泥等必?須是大廠產(chǎn)?品，以確保?工程質(zhì)量。?3、做好?日常施工日?志記錄，確?保工程順利?進(jìn)行。4?、自覺接受?甲方現(xiàn)場(chǎng)工?作人員和監(jiān)?理公司工作?人員的工程?質(zhì)量監(jiān)督檢?查。對(duì)不合?格工程無(wú)條?件返工重做?，并自行承?擔(dān)由此造成?的一切損失?。5、按?建筑工程操?作規(guī)程規(guī)范?施工，安全?施工、文明?施工，不得?違規(guī)操作。?若出現(xiàn)不規(guī)?范施工行為?被相關(guān)建筑?管理部門查?處，則自行?承擔(dān)由此產(chǎn)?生的相應(yīng)責(zé)?任及損失。?6、對(duì)施?工過(guò)程中發(fā)?生的一切安?全事故承擔(dān)?完全賠償責(zé)?任。7、?不得擅自轉(zhuǎn)?包、分包本?合同項(xiàng)下的?承包工程。?十三、?特別約定?因不確定因?素，若本合?同履行中出?現(xiàn)甲方支付?乙方工程款?不足的情況?時(shí)，雙方應(yīng)?即時(shí)協(xié)商尋?找資金，把?工程及時(shí)竣?工完成，不?得窩工、停?工。十?四、雙方簽?字確認(rèn)的《?工程預(yù)算表?》是本合同?的重要組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。十五?、本合同未?盡事宜，雙?方可協(xié)商簽?訂局面補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同不一致的?，按補(bǔ)充協(xié)?議執(zhí)行。?十六、本?合同一式四?份，雙方簽?字蓋章生效?，各執(zhí)二份?。具有同等?法律效力。?甲方(簽?章)：_?____??????????乙方(?簽章)：_?____?法定代表?人：___?__法定?代表人：_?____年?_____?月____?_日標(biāo)準(zhǔn)?建筑工程合?同書（三）?發(fā)包方：?有限公?司以下?簡(jiǎn)稱甲方?總承包方：??以下簡(jiǎn)稱?乙方分包?方：?以下?簡(jiǎn)稱丙方?甲、乙、丙?叁方根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》的精神，?本著各方自?愿、平等、?互利的原則?，結(jié)合本消?防工程具體?情況，達(dá)成?協(xié)議如下：?一、工程?概況1.?工程名稱：?有限公?司一期消防?工程2.?設(shè)計(jì)單位：?3.工程?地點(diǎn)：?路二、各?方職責(zé)甲?方：__?___??????????????乙方：?_____?丙方：?技術(shù)文件和?承包范圍?技術(shù)文件：?1、(一?期工程)施?工圖2、?建筑工程消?防審核意見?書--杭公?消審第?號(hào)3?、施工圖審?查報(bào)告4?、(二期工?程)消防系?統(tǒng)圖5、?投標(biāo)文件(?預(yù)算書)?承包范圍：?主廠房、?展示廳、集?體宿舍及職?工活動(dòng)樓的?全部消防系?統(tǒng)包括：?消防自動(dòng)報(bào)?警控制系統(tǒng)?(包括二期?工程消防接?口位置)、?噴淋系統(tǒng)、?消火栓系統(tǒng)?、地下層通?風(fēng)和排煙系?統(tǒng)、消防廣?播和消防電?話系統(tǒng)(包?括二期工程?消防接口位?置)、成套?消防箱(含?水槍和消防?帶、報(bào)警按?鈕等)、成?套滅火器箱?(含滅火器?)、室外消?火栓接合器?、成套消防?和噴淋泵系?統(tǒng)(含控制?柜)、消防?報(bào)警備用電?源、電梯消?防接口、投?標(biāo)預(yù)算書中?所列的所有?工作內(nèi)容(?包括應(yīng)急照?明、防火卷?簾、疏散指?示燈的聯(lián)動(dòng)?控制系統(tǒng);?應(yīng)急照明、?防火卷簾、?疏散指示燈?供貨安裝除?外)等全部?消防系統(tǒng)的?采供、安裝?和調(diào)試。?第一條工?程造價(jià)主?廠房、展示?廳、集體宿?舍及職工活?動(dòng)樓的全部?消防系統(tǒng)造?價(jià)按一次性?包干總價(jià)?萬(wàn)元(其?中包括如下?費(fèi)用)。?1、總包管?理費(fèi)3%?2、市場(chǎng)價(jià)?格風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整?的不可預(yù)見?費(fèi)用3、?消防驗(yàn)收、?消防檢測(cè)費(fèi)?用(電氣檢?測(cè)費(fèi)用除外?)4、設(shè)?計(jì)變更調(diào)整?的費(fèi)用(以?提供的技術(shù)?文件為依據(jù)?)5、其?它與領(lǐng)取《?消防工程驗(yàn)?收合格證》?的39;所?有費(fèi)用。?6、對(duì)建設(shè)?單位消防系?統(tǒng)及設(shè)備操?作維護(hù)人員?的培訓(xùn)。?7、涉及對(duì)?非承包范圍?的工程(如?防火門等)?進(jìn)行檢查、?指導(dǎo)，資料?整理和消防?驗(yàn)收。第?二條工期?要求和開工?日期1、?工期要求：?主廠房：?天(到?_____?年____?_月___?__日止)?起始時(shí)間要?明確展示?廳、集體宿?舍及職工活?動(dòng)樓的工期?及起止時(shí)間?2、同時(shí)?必須滿足中?國(guó)建筑第?八工程局的?施工進(jìn)度要?求。(工?程局的施工?進(jìn)度表要抄?送消防工程?的施工單位?)第三條?質(zhì)量要求?和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)?1、質(zhì)量?要求：合格?并符合消防?和設(shè)計(jì)要求?2、評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)?家和___?__市現(xiàn)行?的質(zhì)量評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)和施工?技術(shù)驗(yàn)收規(guī)?范執(zhí)行。?第四條安?全生產(chǎn)規(guī)范?執(zhí)行必須?符合國(guó)家和?_____?市有關(guān)規(guī)定?要求。第?五條材料?、設(shè)備的采?購(gòu)、供應(yīng)方?式和要求?1、本工程?的材料及設(shè)?備由丙方采?購(gòu)。按規(guī)定?報(bào)甲方、總?包、監(jiān)理單?位驗(yàn)收，由?甲方、總包?、監(jiān)理單位?蓋章確認(rèn)。?2、材料?及設(shè)備品牌?必須采用投?標(biāo)時(shí)確定的?品種、規(guī)格?、型號(hào)、產(chǎn)?地、質(zhì)量等?級(jí)并且符合?消防要求，?以保證質(zhì)量?。第六條?工期、質(zhì)?量保證金?1、丙方保?證工程質(zhì)量?、工期、安?全文明施工?全部達(dá)到本?協(xié)議承諾的?要求，愿支?付給甲方項(xiàng)?目保證金為?萬(wàn)元(其?中質(zhì)量保證?金萬(wàn)元?，工期保證?金萬(wàn)元，?文明、安全?保證金萬(wàn)?元)。2?、項(xiàng)目保證?金的支付：?本協(xié)議簽?訂后七天內(nèi)?，丙方交納?給甲方項(xiàng)目?保證金萬(wàn)?元。3、?竣工后經(jīng)驗(yàn)?收達(dá)到質(zhì)量?、工期、安?全文明施工?的標(biāo)準(zhǔn)的，?在二個(gè)月內(nèi)?，甲方將項(xiàng)?目保證金退?還給丙方(?項(xiàng)目保證金?不計(jì)息)。?第七條?工程價(jià)款及?支付方式?1、房屋?結(jié)頂天，?甲方支付給?丙方萬(wàn)?元;2、?丙方支付?給乙方總包?管理費(fèi)?%(萬(wàn)?元);3?、房屋結(jié)?頂后，按每?月完成工程?量的%支?付;4、?竣工后并?且交付《消?防驗(yàn)收合格?證》和全部?竣工技術(shù)資?料時(shí)支付到?總工程款的?%;5?、余款?萬(wàn)元(其中?萬(wàn)元作?為工程保修?金)，在滿?_____?年后支付?萬(wàn)元，?萬(wàn)元工程保?修金滿__?___年后?按規(guī)定返還?(保修金不?計(jì)息)。?6、接受?工程價(jià)款的?單位名稱?：帳號(hào)：?開戶銀行?：第八條?工程質(zhì)量?保修保修?期為___?__年。在?保修期間，?丙方在接到?甲方保修通?知起小?時(shí)內(nèi)派員進(jìn)?行保修，否?則甲方有權(quán)?另行委托修?理，費(fèi)用從?保修金內(nèi)直?接扣除。?第九條違?約責(zé)任及處?理1、工?期違約：丙?方如不能按?期竣工，丙?方應(yīng)向甲方?支付違約金?萬(wàn)元。?同時(shí)每逾期?一天再按每?個(gè)單體