委托銷售合同新（2篇）

第13頁共13頁委托銷售?合同新?地址：_?____?____?_??郵?碼：__?____?____???電話：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___????????職務：_?____?____?_代銷?方（乙方?）：__?____?____?地址：?____?____?__???郵碼：_?____?____?_??電話?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____????????職務：?____?____?__一?、甲方委?托乙方代?銷下列商?品：__?____?____?二、上?列代銷價?格按以下?辦法執(zhí)行?：___?____?___?三、商品?包裝應按?運輸部門?規(guī)定辦理?，否則運?輸途中損?失由甲方?負責。如?因不符運?輸要求，?乙方代為?改裝及加?固，其費?用由甲方?負責。?四、交貨?地點：憑?乙方發(fā)貨?通知單，?由甲方代?辦托運直?撥至購貨?單位。?五、代銷?商品發(fā)貨?數(shù)量必須?根據(jù)乙方?通知。?六、手續(xù)?費收取與?結算按下?列辦法：?按銷貨款?總額__?__%收?取手續(xù)費?；待乙方?收到貨款?后，即給?甲方結算?并扣回代?墊費用。?七、甲?方代銷商?品應與樣?品相符，?保質(zhì)保量?，代銷數(shù)?量、規(guī)格?、價格，?有效期內(nèi)?如有變更?，甲方必?須及時通?知乙方，?通知到達?前，已由?乙方簽出?的合同，?應照舊履?行。如因?質(zhì)量或供?應脫節(jié)而?造成的損?失和費用?（包括手?續(xù)費），?均由甲方?負責。?八、附則?：___?____?___?九、本協(xié)?議一式_?___份?，甲方_?___份?，乙方_?___份?，自簽訂?日起生效?，有效期?____?月。法?人代表：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?代表：?____?____?__?????????代表：_?____?____?_日期?：___?____?___?????????日期?：___?____?___?委托銷售?合同新（?二）委?托方(甲?方)：?受托方(?乙方)：?甲乙雙?方本著真?誠平等、?互惠互利?之原則，?就甲方投?資開發(fā)的?項目委托?乙方獨家?代理銷售?之事宜訂?立如下約?定，供雙?方共同遵?照執(zhí)行。?一、委?托期限、?委托標的?物及委托?銷售價?委托期限?：自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?委托標?的物：總?計約平方?米，具體?數(shù)據(jù)以實?際可售面?積為準。?委托銷?售價：?二、甲方?基本義務?1、負?責提供本?項目合法?銷售的相?關文件資?料，即國?家規(guī)定的?商品房合?法銷售的?五證一照?，并向乙?方出具項?目銷售授?權書;?2、全力?支持乙方?的銷售工?作，根據(jù)?銷售情況?指定專人?為購買人?辦理好財?務收款、?合同簽章?、銀行按?揭貸款及?產(chǎn)權等相?關事宜;?3、委?托期間，?甲方未經(jīng)?乙方同意?不得再委?托其它機?構或個人?從事本合?同所約定?的各項工?作;4?、負責承?擔銷售推?廣過程中?所需的相?關費用，?如：宣傳?品制作，?媒體廣告?、售樓處?布置、展?銷會、促?銷禮品及?活動等相?關費用;?5、按?照合同條?款，根據(jù)?銷售業(yè)績?定期及時?與乙方結?算并發(fā)放?銷售傭金?與溢價部?份分成;?6、為?有利于本?項目的順?利銷售，?積極有效?的開展招?商工作。?三、乙?方基本義?務1、?負責銷售?團隊的組?建、培訓?與管理，?確保項目?銷售推廣?正常高效?地進行;?2、制?訂本項目?可行性銷?售策劃方?案，積極?開展銷售?推廣工作?;3、?經(jīng)甲方同?意，乙方?可以甲方?的名義與?購買人簽?定本項目?的《訂購?書》及《?商品房買?賣合同》?，并協(xié)助?甲方為購?買人辦理?銀行按揭?貸款的相?關手續(xù);?4、乙?方應嚴格?甲方所確?定的委托?銷售價格?(即基價?)，未經(jīng)?甲方準許?，不得擅?自給購買?人低于委?托銷售價?格出售，?特殊情況?，乙方應?經(jīng)甲方同?意后辦理?;5、?承擔在本?項目銷售?人員的工?資提成、?水電、通?訊等一切?相關費用?;6、?承擔浙江?，上海等?區(qū)域的推?廣費用及?考察團的?招待差旅?費用。?四、雙方?共同義務?甲乙雙?方應共同?遵守本合?同之所有?條款，恪?守信用，?雙方的義?務不僅體?現(xiàn)在合同?訂立之時?，而是貫?穿整個合?同的始終?。五、?合作模式?1、營?銷策劃費?：乙方制?訂可行的?營銷策劃?方案，策?劃費人民?幣拾萬元?整，合同?簽定之日?甲方支付?萬元，策?劃方案提?交后三日?內(nèi)支付萬?元;2?、銷售傭?金：根據(jù)?銷售業(yè)績?，乙方享?有甲方委?托銷售價?銷售額的?____?%作為傭?金報酬;?3、溢?價分成：?委托銷售?期間，通?過乙方傾?力推廣，?超出甲方?所確定的?委托銷售?價的銷售?額部份為?溢價收益?，溢價收?益部份甲?乙雙方平?等分成，?即甲方享?有溢價部?份的__?_%收益?，乙方享?有溢價部?份的__?_%收益?(稅費雙?方各自承?擔)。?六、結算?方式1?、傭金計?提：次月?___日?前結算一?次;2?、甲方在?結算之日?起三日內(nèi)?支付乙方?應得傭金?之款項;?七、其?它約定?1、在本?項目范圍?內(nèi)，購房?人簽訂的?認購書如?遇購房者?違約而放?棄預付款?或定金的?，則由、?乙雙方按?各得__?_%分成?，經(jīng)雙方?認可后，?甲方須在?購房者違?約之日起?三日內(nèi)向?乙方支付?此項分成?款項;?2、如遇?購房者簽?訂《商品?房買賣合?同》后違?約，則購?房人所付?的所有房?款(包括?定金)歸?甲方所有?，甲方須?向乙方結?算并支付?應得銷售?傭金;?3、項目?的實際情?況與甲方?提供的材?料不符合?或產(chǎn)權不?清的，所?發(fā)生的任?何糾紛均?由甲方負?責，甲方?須向乙方?支付銷售?傭金和溢?價分成部?份款項;?4、委?托銷售執(zhí)?行代理期?間，不論?通過何種?銷售方式?完成的銷?售額均為?乙方銷售?業(yè)績，乙?方享有本?合同其它?條款約定?的相關權?益。八?、本合同?未盡事宜?雙方在確?保本項目?正常運營?的基礎上?，充分協(xié)?商并另行?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?九、本?合同發(fā)生?異議，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成向項?目所在地?法院提起?訴訟。?十、本合?同一式兩?份，雙方?各持一份?，簽字蓋?章后生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日委托?銷售合同?書范文2?委托人?(甲方)?：代表?：地址?：電話?：物業(yè)?代理人(?乙方)：?代表：?地址：?電話：?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?在平等互?利、誠信?為本的基?礎上，就?甲方將其?開發(fā)建設?的(__?__)項?目委托乙?方進行營?銷策劃與?銷售委托?事宜現(xiàn)達?成以下有?償委托合?同：1?、委托物?業(yè)：2?、委托期?限：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。3?、委托范?圍：需?要銷售的?住宅單位?，(__?__)。?4、委?托條件：?1)甲?方提供所?委托的樓?宇為合法?商品房的?相應證明?文件(復?印件)。?2)甲?方須提供?《重慶市?商品房預?售(預租?)許可證?》(正、?副本原件?)與代理?銷售總面?積(見附?件，并以?一期實際?施工的商?品房面積?為準)，?乙方開展?銷售工作?。3)?乙方須按?照與甲方?所商定的?售樓條件?與原則進?行銷售，?否則，由?此而產(chǎn)生?的一切后?果由乙方?負責。?5、乙方?的服務內(nèi)?容：1?)本合同?訂立后，?乙方參加?由甲方、?建筑規(guī)劃?設計單位?、廣告商?、裝修商?等與銷售?相關單位?聯(lián)合組成?的項目工?作協(xié)調(diào)小?組，并總?體指導整?個銷售工?作。2?)乙方執(zhí)?行銷售具?體方案(?內(nèi)容包括?：確定入?市時機、?銷售方式?、銷售價?格策略、?各階段廣?告策略與?媒介組合?計劃、賣?場規(guī)劃、?銷售人員?培訓與上?崗考核、?代為擬訂?各類銷售?合約和其?他甲方認?出必須包?含的內(nèi)容?等)，以?上所有方?案須經(jīng)甲?方研究審?核書面同?意后由乙?方統(tǒng)一組?織實施，?并由甲方?負擔全部?實施費用?(除銷售?人員培訓?費、銷售?人員服裝?、工資、?津貼及其?獎金外。?)根據(jù)情?況變化，?甲方有權?對上述有?關計劃和?方案作適?當調(diào)整，?且乙方積?極主動密?切配合并?實施。?3)尋找?具有潛力?的客戶并?按乙方的?客戶資料?尋找目標?客戶，以?直銷方式?向他們推?介該物業(yè)?。4)?在不同銷?售階段向?甲方書面?提供樓宇?總銷控方?案，積極?迎合市場?要求。?5)乙方?在執(zhí)行上?述條款、?提出專業(yè)?意見以及?實施有關?銷售及推?廣工作時?，必須以?高效和高?質(zhì)的原則?進行，不?得以任何?理由拖延?，從而影?響整體工?作。6?)乙方經(jīng)?常與甲方?保持聯(lián)系?與溝通，?及時向甲?方書面反?映客戶意?見的市場?變化情況?，并提出?應對措施?。7)?乙方協(xié)助?甲方辦理?銀行按揭?手續(xù)。?8)乙方?全權獨家?銷售代理?。6、?委托代理?程序：?1)客戶?所繳付的?購房定金?由甲方收?取，并開?具收據(jù)，?同時由甲?方與購樓?方簽定該?樓宇《認?購合同書?》;若該?《認購合?同書》作?廢，則須?由甲方加?蓋作廢章?。為提高?工作效率?，確保及?時成交，?所有《定?金收據(jù)》?與《認購?合同書》?須由甲方?提前蓋章?并編號，?并由甲方?在售樓現(xiàn)?場統(tǒng)一管?理。2?)正式買?賣合同在?甲方處簽?訂，房款?由購樓方?直接交付?甲方功匯?入甲方指?定賬號，?并由甲方?辦理相關?財務及產(chǎn)?權手續(xù)。?乙方在上?過程中協(xié)?助甲方與?購樓方簽?訂正式《?重慶市商?品房預售?(預租)?合同》。?7、收?費標準與?付款方式?(市調(diào)費?、策劃費?、銷售代?理傭金、?服務費)?：1)?乙方向甲?方收取本?項目全程?調(diào)費與策?劃費共計?人民幣元?整(人民?幣)。本?合同簽訂?之日甲方?向乙方支?付人民幣?元整(_?___)?，待乙方?進入售房?甲方支付?乙方人民?幣元整(?____?)，在項?目開盤三?個月后三?日內(nèi)，甲?方向乙方?另行支付?人民幣元?整(__?__)。?2)銷?售代理傭?金、服務?費按乙方?售出的所?有住宅單?位以合同?成交額的?確良%計?算。3?)甲方確?訂底價后?，如超額?部份甲、?乙雙方按?5：5分?成。4?)乙方的?代理費與?服務費(?包括超額?分成部份?)每月結?算兩次，?以每月十?五日和三?十時整以?前簽訂《?重慶市商?品房預售?(預租)?合同》作?為結算依?據(jù)。每月?乙方需向?甲方提交?當月賬目?結算明細?表并甲方?須向乙方?結算當月?乙方應得?的銷售代?理傭金。?甲方如不?按合同規(guī)?定的期限?向乙方支?付傭金，?則每超過?一天應付?傭金的萬?分之四向?乙方支付?滯納金。?5)若?購樓方簽?署認購合?同書之后?毀約，且?甲方依據(jù)?合同約定?不返還購?樓方已付?的購房定?金，則乙?方有權獲?得該被沒?收定金的?___%?作這服務?費。8?、乙方職?責：1?)按甲方?提供的資?料、基本?的價格水?平要求及?本合同約?定代為出?售(出租?)該物業(yè)?，關于樓?宇銷售的?一切對外?宣傳資料?、單位售?價、付款?方式等均?須由甲方?審核并書?面同意，?但乙方須?積極提供?專業(yè)意見?和方案供?甲方?jīng)Q策?參考。若?因甲方或?乙方擅自?變動既定?價格或擅?自虛假承?諾而導致?不良影響?及后果者?，由違規(guī)?方負責一?切責任。?2)按?甲方意向?及獲得同?意，在既?定范圍與?甲方合作?，完成有?關推廣及?宣傳活動?。3)?乙方須將?物業(yè)銷售?的具體情?況，在《?認購合同?書》簽訂?后一日內(nèi)?以書面方?式或傳真?通知甲方?。4)?委托期限?內(nèi)，乙方?全權負責?總銷控，?總銷控計?劃由雙方?認定后方?可執(zhí)行，?銷銷控計?劃以外的?樓宇單位?，原則上?乙方不得?擅自出售?;如有特?殊情況需?要出售，?須征得甲?方書面同?意后，乙?方方可對?外出售，?否則乙方?自一切經(jīng)?濟責任并?不享受該?單位傭金?提成。?5)委托?期限內(nèi)，?乙方須派?項目專案?工作小組?到現(xiàn)場銷?售處處理?有關銷售?事宜，所?派員工應?統(tǒng)一著裝?、言談舉?止應優(yōu)雅?規(guī)范，以?體現(xiàn)甲方?良好的企?業(yè)品牌形?象。銷售?人員的服?務、交通?費、工資?、津貼及?獎金等費?用由乙方?全部承擔?。6)?乙方須負?責對銷售?人員進行?銷售培訓?和管理，?乙方在交?易中，如?有因處理?不當、錯?誤引導或?工作疏忽?而引起的?法律訴訟?或索償要?求時，乙?方須自負?一切后果?，并須對?其員工的?過錯行為?承擔連帶?責任。?7)委托?期限內(nèi)，?若乙方在?約定的代?理期限內(nèi)?無故提前?終止合同?，則乙方?須向甲方?一次性支?付違約金?壹萬元整?(人民幣?100，?000.?00)。?9、甲?方職責：?1)甲?方須與乙?方合作準?備銷售宣?傳資料、?推廣活動?及制定整?體營銷策?略。若因?甲方方面?的原因(?如工程質(zhì)?量糾紛、?工程進度?延遲等)?而導致乙?方策劃與?銷售工作?進度受阻?，銷售時?間順延。?2)甲?方須按合?同支付到?期應付的?市調(diào)費、?策劃費、?銷售代理?傭金與服?務費。?3)甲方?為乙方提?供銷售所?需的一切?用品，并?承擔其費?用。包括?必需的辦?公場地和?售樓處、?樣板房、?模型、展?板、辦公?桌椅、售?樓電話、?必備文具?及《價目?表》、《?購樓須知?》、《樓?宇平面圖?》、《來?電、來訪?客戶登記?表》、《?物來推薦?表》、《?認購合同?書》等到?銷售物料?(由乙方?提供一切?銷售文本?的樣本)?。但由乙?方得前提?供方案樣?品，便于?甲方制作?。4)?電話費由?甲方承擔?，購房直?通車及司?機由甲方?負責落實?，所產(chǎn)生?的費用由?甲方承擔?。5)?若乙方入?住甲方售?方部后，?甲方不委?托乙方代?理銷售而?另行委托?其他單位?與個人或?自行銷售?，則甲方?須一次性?向乙方支?付違約金?人民幣壹?拾萬克整?(人民幣?100，?000.?00).?在乙方已?開始實施?本項目銷?售工作后?，若甲方?無故終止?合同，視?為甲方違?約，則乙?方除有權?收取已售?出(出租?)單位的?銷售傭金?外，甲方?須一次性?向乙方支?付人民幣?壹拾萬元?整(人民?幣100?，000?.00)?作為賠償?給乙方的?違約金。?10、?合約終止?：1)?因戰(zhàn)爭和?自然災害?等人力不?可抗拒的?因素導致?本合同無?法履行，?本合同自?然終止，?雙方均不?承擔違約?責任。?2)當乙?方代理期?滿或住宅?銷售完成?___%?時，本合?同自然終?止。1?1、未盡?事宜，由?甲方與乙?方協(xié)商可?以補充，?補充合同?與本合同?具有同等?法律效力?。12?、本合同?一式貳份?，自雙方?簽字(蓋?章)之日?起生效，?雙方各持?貳份，具?有同等法?律效力。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?委托銷?售合同書?范文3?甲方(委?托人)：?地址：?電話：?證件類型?：編號：?乙方(?受托人)?：承蒙?信任，委?托我公司?銷售房產(chǎn)?，我公司?將竭誠為?您提供專?業(yè)的服務?。為了明?確雙方的?權利與義?務，保障?雙方合法?權益，在?平等自愿?和城市信?用的原則?下，雙方?達成如下?合意：?一、委托?出售房產(chǎn)?概況：?房產(chǎn)坐落?于：廈門?市區(qū)路的?房產(chǎn)，屬?于【劃撥?】【出讓?】性質(zhì)，?產(chǎn)權登記?面積平方?米，產(chǎn)權?證號：，?(購房合?同號)，?甲方保證?就上述所?作的描述?系真實可?靠，且甲?方對該房?產(chǎn)享有合?法完全的?處分權。?二、乙?方義務：?1、代?為尋找并?提供適合?的房產(chǎn)需?求信息;?2、提?供咨詢并?根據(jù)甲方?的要求交?換信息，?草擬或推?薦買賣合?同文本;?3、代?辦業(yè)務：?在甲方的?要求下，?根據(jù)甲方?提供的證?件和資料?代為甲方?辦理上市?審批、房?產(chǎn)過戶手?續(xù)等(需?另收代辦?費)。?4、/平