工程勞務(wù)居間標(biāo)準(zhǔn)合同范本（2篇）

第9頁共9頁工程勞務(wù)居?間標(biāo)準(zhǔn)合同?范本委托?方(甲方)?：(公司?代表：)?居間方(?乙方)：?乙方受甲方?委托，雙方?就陜西__?___公司?藍(lán)天狩獵場?別墅項(xiàng)目工?程委托事項(xiàng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?：委托事項(xiàng)?1、乙方?負(fù)責(zé)介紹甲?方與陜西_?____公?司接洽等事?宜，具體施?工及合作條?件由陜西_?____公?司與甲方自?行協(xié)商。?2、乙方協(xié)?助甲方與陜?西____?_公司就藍(lán)?天狩獵場別?墅項(xiàng)目約7?萬多平方米?，工程簽訂?施工合同，?工程總造價(jià)?約為1.6?億元，最終?以實(shí)際結(jié)算?為準(zhǔn)。第?二條：居間?報(bào)酬的計(jì)算?方法與支付?時間和方式?1、甲方?按照承包工?程總造價(jià)每?平方米22?60元計(jì)算?，支付給乙?方勞務(wù)報(bào)酬?稅后人民幣?每平方米3?0元，共計(jì)?200多萬?(以實(shí)際結(jié)?算為準(zhǔn))。?2、勞務(wù)?費(fèi)用分多次?支付，第?一次支付時?間為甲方與?陜西___?__公司簽?訂合同進(jìn)場?后____?_日內(nèi)，需?支付給乙方?勞務(wù)報(bào)酬3?0萬人民幣?整，以后支?付，按陜西?_____?公司支付給?甲方工程量?每平方米3?0元計(jì)算為?準(zhǔn)，(款項(xiàng)?到甲方賬上?_____?日內(nèi)支付給?乙方)。?3、勞務(wù)報(bào)?酬以現(xiàn)金(?人民幣)形?式支付。?第三條：違?約責(zé)任甲?方在乙方的?勞務(wù)居間委?托事項(xiàng)完成?后，必須按?照本合同?第二條支付?勞務(wù)報(bào)酬，?不得以任何?理由拒付、?緩付。否則?將承擔(dān)勞務(wù)?報(bào)酬總額2?0%的違約?金。第四?條：其它約?定事項(xiàng)1?、如陜西_?____公?司和委托方?(甲方)最?終未達(dá)成合?作，本合同?自動失效。?2、合同?爭議的解決?方式，由甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，雙?方可向當(dāng)?shù)?人民提起訴?訟。3、?其他未盡事?宜，甲乙雙?方協(xié)商后，?以補(bǔ)充協(xié)議?方式約定，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同同樣?生效。委?托方(甲方?)：居間?方(乙方)?：簽訂日?期：___?__??????簽訂日?期：___?__公司?蓋章：蓋?章工程勞?務(wù)居間標(biāo)準(zhǔn)?合同范本（?二）發(fā)包?方：承包?方：依照?《民法典》?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?有關(guān)法律、?行政法規(guī)，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，雙?方就本建設(shè)?工程施工事?項(xiàng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?工程概況?1、工程名?稱：2、?工程地點(diǎn)：?3、承包?方式：4?、承包范圍?：建筑、?裝飾工程(?除水電安裝?、門窗、成?品構(gòu)件及浮?雕、欄桿、?外墻磚、屋?面瓦)等施?二、施工?準(zhǔn)備1、?發(fā)包方：?(1)工程?開工前負(fù)責(zé)?做好施工現(xiàn)?場水源、電?源和運(yùn)輸?shù)?路暢通;?(2)組織?有關(guān)人員進(jìn)?行施工技術(shù)?交底;(?3)委派?為現(xiàn)場代表?，對工程質(zhì)?量進(jìn)行監(jiān)督?。檢查，負(fù)?責(zé)簽證，核?實(shí)工程量及?進(jìn)度報(bào)表以?及負(fù)責(zé)甲方?應(yīng)該承擔(dān)的?有關(guān)事宜。?2、承包?方：(1?)負(fù)責(zé)施工?區(qū)域的臨時?設(shè)施、水、?電、道路接?入施工現(xiàn)場?;(2)?組織施工人?員和材料、?機(jī)械進(jìn)場;?(3)編?制施工組織?設(shè)計(jì)和施工?方案;(?4)委派?為現(xiàn)場代表?，負(fù)責(zé)工程?施工質(zhì)量，?施工安全，?提供工程進(jìn)?度報(bào)表以及?負(fù)責(zé)乙方應(yīng)?該承擔(dān)的有?關(guān)事宜。?三、合同工?期開工日?期：竣工?日期：__?___年_?____月?_____?日合同工?期總?cè)諝v天?數(shù)：___?__日歷天?。在施?工中，如遇?下列情況，?可順延工期?：1、由?于人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害而停工?。2、因?發(fā)包方有較?大的變更，?而延期施工?。3、由?于國家政策?變化或雙方?之外的原因?，導(dǎo)致工程?停建或緩建?，使合同或?合同中的部?分工程項(xiàng)目?和內(nèi)容不能?繼續(xù)履行。?承包方應(yīng)妥?善做好已完?工工程和已?購材料、設(shè)?備的保護(hù)和?移交工作，?并按發(fā)包方?要求將所屬?機(jī)械設(shè)備和?人員撤出現(xiàn)?場。4、?經(jīng)發(fā)包方同?意的其他情?況。5、?順延工期應(yīng)?由甲乙雙方?及時協(xié)商，?簽字生效。?四、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?達(dá)到國家施?工驗(yàn)收規(guī)范?合格標(biāo)準(zhǔn)。?1、工程?質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)?到協(xié)議書約?定的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)的評定以?國家或行業(yè)?的質(zhì)量檢驗(yàn)?評定標(biāo)準(zhǔn)為?依據(jù)。因承?包人原因工?程質(zhì)量達(dá)不?到約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，承?包人承擔(dān)違?約責(zé)任。?2、雙方對?工程質(zhì)量有?爭議，由雙?方同意的工?程質(zhì)量檢測?機(jī)構(gòu)鑒定，?所需費(fèi)用及?因此造成的?損失，由責(zé)?任方承擔(dān)。?雙方均有責(zé)?任，由雙方?根據(jù)其責(zé)任?分別承擔(dān)。?3、承包?人應(yīng)認(rèn)真按?照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范和設(shè)計(jì)圖?紙要求以及?工程師依據(jù)?合同發(fā)出的?指令施工，?隨時接受發(fā)?包方的檢查?檢驗(yàn)，為檢?查檢驗(yàn)提供?使得條件。?4、工程?質(zhì)量達(dá)不到?約定標(biāo)準(zhǔn)的?部分，發(fā)包?方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，應(yīng)要求承?包人拆除和?重新施工，?承包人應(yīng)按?發(fā)包方的要?求拆除和重?新施工，直?到符合約定?標(biāo)準(zhǔn)。因承?包人原因達(dá)?不到約定標(biāo)?準(zhǔn)，由承包?人承擔(dān)拆除?和重新施工?的費(fèi)用，工?期不予順延?。五、材?料供應(yīng)1?、該建筑所?需的材料由?承包方負(fù)責(zé)?采購(供貨?單位及價(jià)格?、數(shù)量須經(jīng)?發(fā)包方書面?確認(rèn))，承?包方購回的?材料，必須?具有出廠合?格證，經(jīng)發(fā)?包方認(rèn)可后?方可使用，?違反者責(zé)任?由承包方全?部負(fù)責(zé)。?2、承包方?采購材料，?經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)?收不合格，?承包方應(yīng)無?條件退回進(jìn)?場材料，由?此造成的一?切損失由承?包方負(fù)責(zé)，?并追究其違?約責(zé)任。?六、安全施?工1、嚴(yán)?格執(zhí)行《中?華人民共和?國安全生產(chǎn)?法》、《中?華人民共和?國建筑法》?、《建設(shè)工?程安全生產(chǎn)?管理?xiàng)l例》?、《安全生?產(chǎn)許可證條?例》等法律?和法規(guī)的規(guī)?定。2、?施工中承包?人應(yīng)按工程?建設(shè)安全生?產(chǎn)相關(guān)規(guī)定?組織施工，?采取必要的?安全防護(hù)措?施確保施工?安全。施工?中發(fā)生的一?切安全事故?由承包人負(fù)?責(zé)，與發(fā)包?人無關(guān)。承?包人施工期?間應(yīng)對工地?有關(guān)作業(yè)人?員進(jìn)行安全?保險(xiǎn)，費(fèi)用?由承包人承?擔(dān)。發(fā)包人?不得要求承?包人違反安?全管理的規(guī)?定進(jìn)行施工?。七、合?同價(jià)款與結(jié)?算：總合?同價(jià)款約1?50萬元。?本工程結(jié)?算：(1?)套用省_?____年?工程定額(?《全國統(tǒng)一?建筑工程基?礎(chǔ)定額省單?位估價(jià)表》?)計(jì)取定額?直接費(fèi)(含?材料、人工?費(fèi)退補(bǔ)差)?，以此為取?費(fèi)基礎(chǔ)綜合?取費(fèi)，費(fèi)率?為11%?;(2)?定額綜合工?日單價(jià)執(zhí)行?建價(jià)號文件?：建筑、安?裝、市政、?市政設(shè)施養(yǎng)?護(hù)維修、房?修和園林綠?化工程定額?綜合工日單?價(jià)為47元?工日;裝飾?、仿古建筑?工程定額綜?合工日單價(jià)?為57元工?日;(3?)本工程不?要求承包方?提供建筑業(yè)?。八、?工程款的支?付：承包?人完成主體?工程后，經(jīng)?發(fā)包方驗(yàn)收?合格后__?___日內(nèi)?，付至已完?工程價(jià)款的?75%;承?包人完成內(nèi)?、外墻等初?裝修后，經(jīng)?發(fā)包方驗(yàn)收?合格后__?___日內(nèi)?，付至已完?工程價(jià)款的?95%;余?已完工程價(jià)?款的5%作?為工程質(zhì)保?金，工程質(zhì)?保金在工程?竣工驗(yàn)收合?格后___?__年內(nèi)無?息付清。?九、竣工驗(yàn)?收1、工?程竣工后，?承包方應(yīng)在?竣工驗(yàn)收5?天前，向發(fā)?包方提交竣?工驗(yàn)收報(bào)告?。2、發(fā)?包方在收到?承包方竣工?驗(yàn)收報(bào)告后?5天內(nèi)，組?織有關(guān)人員?進(jìn)行驗(yàn)收。?發(fā)包方無正?當(dāng)理由不組?織驗(yàn)收并在?5天內(nèi)不提?修改意見，?亦不批準(zhǔn)驗(yàn)?收報(bào)告，工?期順延?？?工驗(yàn)收報(bào)告?批準(zhǔn)日期為?竣工日期。?十、雙方?責(zé)任1、?發(fā)包方責(zé)任?(1)開?工前具備路?通、水通、?電通的施工?條件。(?2)向承包?方提供建筑?物結(jié)構(gòu)及管?線資料等資?料。(3?)向承包方?提供完整的?施工圖紙。?(4)及?時參加驗(yàn)收?2、承包?方責(zé)任(?1)加強(qiáng)對?施工現(xiàn)場人?員的管理，?遵守發(fā)包方?管理規(guī)定，?承包人施工?中嚴(yán)格執(zhí)行?施工規(guī)范、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、?安全操作規(guī)?程、防火規(guī)?定，安全、?保質(zhì)、按期?完成本合同?。(2)?遵守政府和?有關(guān)管理部?門對施工現(xiàn)?場進(jìn)出口交?通、環(huán)境衛(wèi)?生、施工噪?音等管理規(guī)?定。(3?)施工現(xiàn)場?按發(fā)包方指?定的位置堆?放材料、搭?設(shè)臨時設(shè)施?，不亂搭、?亂放，做到?文明施工。?(4)為?其施工人員?購買保險(xiǎn)，?在施工過程?中做好安全?防護(hù)，確保?安全施工。?承包人在施?工過程中造?成承包人自?身、發(fā)包人?及第三方人?身及財(cái)產(chǎn)損?害的，承包?人承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任，并賠?償發(fā)包人因?此遭受的其?他損失。?(5)承包?人承擔(dān)施工?所需水電費(fèi)?。(6)?采取積極措?施做好施工?現(xiàn)場的管線?和鄰近建筑?物、構(gòu)筑物?、道路、樹?木等保護(hù)工?作，如有損?壞，由承包?方負(fù)責(zé)賠償?。(7)?承包人負(fù)責(zé)?工程成品及?設(shè)備的保護(hù)?，做好施工?現(xiàn)場的保衛(wèi)?、消防和垃?圾清運(yùn)等工?作(8)?施工中未經(jīng)?發(fā)包人及業(yè)?主方及有關(guān)?部門批準(zhǔn)，?不得改動原?建筑結(jié)構(gòu)及?各種設(shè)備管?線。十?一、違約責(zé)?任1、發(fā)?包方逾期付?款的，每逾?期____?_日按應(yīng)付?未付金額的?萬分之二支?付逾期付款?違約金，承?包方有違約?行為的除外?。2、承?包人逾期超?過60天的?，發(fā)包人有?權(quán)將剩余工?程另行發(fā)包?，所需費(fèi)用?自承包人工?程款中扣除?，不足以扣?除的，由承?包人另行承?擔(dān)。此外，?發(fā)包人有權(quán)?按照合同總?價(jià)的20%?追究承包人?的違約責(zé)任?，有權(quán)要求?承包人無條?件退場，已?完合格工程?量按70%?計(jì)價(jià)。3?、因承包人?工程質(zhì)量引?起的安全責(zé)?任及其他責(zé)?任由承包人?承擔(dān)，承包?人并應(yīng)賠償?發(fā)包人因此?遭受的損失?。4、工?程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)?收不合格，?承包方應(yīng)返?工，返工后?經(jīng)再次驗(yàn)收?不合格，發(fā)?包方將按合?同總價(jià)的2?0%追究承?包方的違約?責(zé)任，給發(fā)?包人造成其?他損失的，?發(fā)包人有權(quán)?向承包人追?究賠償責(zé)任?。5、本?工程承包方?不得轉(zhuǎn)包，?若發(fā)現(xiàn)承包?方違約，發(fā)?包方有權(quán)責(zé)?令承包方立?即退場，并?賠償發(fā)包方?的一切損失?。十二?、爭議解決?方式雙方?約定，在履?行合同過程?中產(chǎn)生爭議?時：本合同?發(fā)生爭議，?雙方當(dāng)事人?應(yīng)及時協(xié)商?解決。也可?由____?_縣建設(shè)行?政主管部門?調(diào)解，調(diào)解?不成時，由?發(fā)包人所在?地有管轄權(quán)?的人民管轄?。十三?、合同生效?合同訂立?時間：__?___年_?____月?_____?日合同訂?立地點(diǎn)：?售樓部本?合同一式四?份，發(fā)包方?執(zhí)二份，承?包方執(zhí)二份?，經(jīng)發(fā)