門面租房合同協(xié)議書版本（2篇）

門面租房?合同協(xié)議?書版本?甲方：（?出租方）?乙方：?（承租方?）甲乙?雙方按照?互利、互?惠、平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?根據(jù)《合?同法》的?有關規(guī)定?，簽訂以?下店面出?租協(xié)議書?樣本：?一、被租?房屋為_?___門?面房__?__間。?二、租?賃期限。?租賃期為?____?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。合?同期滿后?，甲方如?果繼續(xù)對?外租賃本?房屋，乙?方享有優(yōu)?先承租權?，乙方必?須在合同?到期前_?___日?內，與甲?方商議簽?訂新租賃?合同，否?則按自動?棄權處理?，甲方有?權另行發(fā)?包。三?、租金每?年為__?__元（?大寫__?__），?乙方必須?于每年的?十月一日?前一次性?將租金交?齊，交不?齊則視為?違約，每?超過一天?，乙方應?按每年房?租的__?_%的罰?款賠償給?甲方。?四、租賃?期房屋的?修繕。房?屋屬人為?的損壞由?乙方及時?修繕，由?于不可抗?拒的損壞?，由甲方?及時修繕?。五、?乙方在經?營過程中?的一切經?濟糾紛及?其它任何?責任與甲?方無關。?六、店?面出租協(xié)?議書樣本?的出租方?與承租方?的變更?1、在合?同履行期?內，乙方?不征得甲?方同意，?無權將房?屋轉租給?第三者或?相互對換?房屋，否?則甲方有?權收回房?屋。2?、在合同?期內，如?果甲方同?意乙方將?房屋使用?權交付給?第三者，?本合同對?原乙方與?房屋使用?權者繼續(xù)?有效。?七、在合?同履行期?間，乙方?與第三者?發(fā)生的一?切經濟、?民事等糾?紛，甲方?概不負責?。八、?在合同履?行期間，?乙方應保?持所租房?內外所有?設施完好?無損，如?果確需改?造或增設?其他固定?設施，應?征得甲方?同意后再?進行，所?需經費由?雙方協(xié)商?，合同期?滿時，乙?方如需拆?除，需將?房屋恢復?原樣，不?愿拆除或?不得拆除?的甲方不?予補償。?九、在?合同履行?期間，如?有政策變?化，市里?統(tǒng)一規(guī)劃?等其它原?因需要拆?除房屋，?其租賃費?按實際使?用時間計?算，本合?同即終止?。乙方要?積極配合?不得向甲?方提出任?何要求。?十、在?合同履行?期間，要?遵紀守法?，講文明?道德，自?覺維護好?室內外衛(wèi)?生。水、?電費及社?會公共收?費（治安?、衛(wèi)生、?工商、稅?務等）由?乙方自行?繳納。?十一、甲?方責任1?、按合同?規(guī)定的時?間將房屋?交給乙方?使用，否?則每超出?一天應賠?償乙方年?租金的_?__%的?經濟損失?。2、?不按合同?內的條款?規(guī)定修繕?房屋的應?賠償乙方?由此而造?成的經濟?損失。?3、不得?無故終止?合同（第?九條除?外），否?則應賠償?乙方年租?金的__?_%的經?濟損失。?十二、?乙方責任?1、不得?利用租賃?的房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?。2、?不得干擾?和影響周?圍居民的?正常生活?。3、?不按合同?內的條款?規(guī)定修繕?房屋的其?它設施，?根據(jù)造成?的后果，?賠償其經?濟損失。?4、合?同終止后?要及時搬?出，否則?按租賃房?屋繳納租?金，并處?以租金的?___%?罰款。?十三、免?責條件?如因不可?抵抗的自?然災害，?使雙方或?任何一方?造成經濟?損失的，?任何一方?均不得向?對方提出?索賠要求?。十四?、本合同?未盡事宜?，依據(jù)《?中華人民?共和國經?濟合同法?》的有關?條款，經?雙方共同?協(xié)商，作?出補充規(guī)?定，補充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。十五?、本合同?自簽字之?日起生效?。十六?、本店面?出租協(xié)議?書樣本一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。（備?注：租金?由甲方簽?約人按年?收租，并?開具收據(jù)?，如乙方?違背，處?以租金的?___%?罰款，甲?方有權立?即收回出?租門面。?）甲方?（出租方?）：乙方?（承租方?）：手??。篲_?____?____?????????手印：?____?____?___?___年?____?月___?_日門?面租房合?同協(xié)議書?版本（二?）出租?方：（以?下簡稱甲?方）承?租方：（?以下簡稱?乙方）?甲方將位?于___?_路__?__號_?___間?門面（m?2）承租?給乙方經?營，為規(guī)?范甲乙雙?方的行為?，經充分?協(xié)商，達?成如下門?面出租協(xié)?議：一?、乙方承?租甲方門?面前，必?須取得由?工商行政?管理部門?頒發(fā)的營?業(yè)執(zhí)照并?符合經工?商部門審?驗的經營?項目，非?本地常住?人口同時?應具有身?份證、暫?住證、計?生證、流?動人口證?等有效證?件，并將?所有證件?的復印件?交于甲方?。二、?乙方在簽?訂本合同?之前，應?向甲方交?納___?_元的門?面押金，?該押金不?得用來抵?減門面租?金，乙方?如能在合?同期內全?面履行本?合同，到?期后甲方?全額將押?金退還乙?方（不計?息）。?三、合同?簽定后，?中途不允?許將門面?退還甲方?，否則押?金不予退?還。乙方?在承租期?內不得私?自將門面?轉讓他方?經營，如?因特殊情?況需要轉?讓門面，?必須經甲?方同意，?甲方每次?收取__?__元的?轉讓管理?費。如私?自轉讓，?則對乙方?處以__?__元的?罰款（在?押金中扣?除），并?對新承租?戶主處以?____?元的罰款?后，提高?房屋租金?的___?_%，重?新簽訂租?賃協(xié)議。?四、門?面租金為?每月__?__元，?乙方必須?先交錢后?租房，月?底時先將?次月的門?面租金交?清，決不?允許拖欠?，如有拖?欠，第一?次給予_?___元?的罰款在?押金中扣?除（不抵?減租金）?，再有發(fā)?生則甲方?有權收回?門面另行?出租，并?沒收押金?。五、?乙方必須?遵守國家?的法規(guī)、?法令和政?策，搞好?綜合治理?，服從各?管理部門?的管理，?在經營范?圍內合法?經營，如?違法亂紀?，不服從?管理，所?造成的后?果一概由?乙方自負?，后果特?別嚴重的?甲方有權?終止合同?，沒收押?金。六?、乙方在?承租期內?，其工商?管理費、?稅金、水?電費、設?施維修費?、衛(wèi)生費?（如到收?費廁所大?小便）等?費用一律?自理。從?事餐飲業(yè)?的業(yè)主，?應注意搞?好環(huán)境衛(wèi)?生，特別?是要保證?下水道的?暢通，如?下水道堵?塞則由對?該下水道?堵塞有影?響的餐飲?業(yè)主共同?出資疏通?。七、?乙方在承?租期內要?搞好防火?、防盜、?“門前三?包”等各?項工作，?如因乙方?“門前三?包”不合?格導致甲?方受到管?理部門處?罰，甲方?對乙方處?以___?_元的罰?款，在押?金中扣除?。發(fā)生責?任事故造?成自身和?他方損失?的概由乙?方負責，?后果特別?嚴重的將?移交司法?部門處理?。八、?乙方在承?租期限內?要妥善保?管好甲方?的各種設?施，如有?損壞照價?賠償（在?押金中扣?除），不?允許對門?面的整體?結構進行?改造（如?打墻、開?門、開窗?等），如?需對門面?進行外觀?裝修，則?應征得甲?方同意，?否則甲方?有權收回?門面，沒?收押金。?九、本?協(xié)議有效?期為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，甲?方原則上?保證乙方?的經營期?限，如若?在此期間?國家宏觀?政策上有?重大變化?、當?shù)卣?府對城區(qū)?重新規(guī)劃?、甲方在?經營上有?重大舉措?需提前收?回門面時?，甲方須?提前一個?月通知乙?方，乙方?必須