房屋租賃合同范本合同范本（4篇）

第16頁共16頁房屋租賃合?同范本合同?范本正文?：房屋租?賃合同房?屋租賃合同?合同編號?：____?_出租方?：____?_承租方?：____?_房屋所?在地：__?___合?同簽定時間?：____?_安徽省?工商行政管?理局監(jiān)制?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽定本合?同。第一?條租賃房屋?及附件的名?稱、數(shù)量、?質(zhì)量與用途?房屋座落?_____?路____?_號、間數(shù)?_____?面積___?__結(jié)構(gòu)_?____用?途____?_第二條?租賃期限?租賃期共_?____年?零____?_月，出租?方從___?__年__?___月_?____日?起將出租房?屋交付承租?方使用，至?_____?年____?_月___?__日回收?。第三條?租金和租金?的交納期限?出租房屋?月租金__?___元，?租期租金總?額____?_元。承租?方將租金以?_____?方式，于_?____付?清給出租方?。第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?。出租人對?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔_?____月?(或年)認(rèn)?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?安全和正常?使用。出?租人維修房?屋時，承租?人應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?第五條出租?方和承租方?的變更1?.在租賃期?間，出租方?如將出租房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?，合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2.出?租人出賣房?屋，須在3?個月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)?。3.承?租方將租用?房屋轉(zhuǎn)讓給?第三方承租?使用，必須?事先征得出?租方的同意?并重新簽定?房屋租賃合?同。4.?合同屆滿，?租賃雙方及?時辦理清結(jié)?。出租方如?需繼續(xù)承租?，應(yīng)提前_?____個?月與出租方?協(xié)商續(xù)租事?宜，原承租?方在同等條?件下，享有?續(xù)租優(yōu)先權(quán)?。第六條?合同終止?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同，收回房?屋;1.?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?.承租人利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動，損害公?共利益的;?3.承租?人拖欠租金?累計達(dá)六個?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時，如承租?人到期暫時?無法找到房?屋，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情延?長租賃期限?。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權(quán)向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行，?出租方因此?所受損失由?承租方負(fù)責(zé)?賠償。第?七條違約責(zé)?任1.出?租方未按合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?，應(yīng)償付違?約金___?__元;?2.出租方?未按時交付?出租房屋供?承租方使用?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?____元?;3.出?租方未按時?(或未按要?求)修繕出?租房屋的，?應(yīng)償付違約?金____?_元。如因?此造成承租?方人員人身?受到傷害或?財物受毀的?，負(fù)責(zé)賠償?損失;4?.承租方逾?期交付租金?的，除仍應(yīng)?及時如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)支?付違約金_?____元?;5.承?租方擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?，造成承租?房屋毀壞的?，應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償;6.?承租方因故?終止合同，?如由此造成?出租方的經(jīng)?濟(jì)損失，應(yīng)?支付賠償金?_____?元。第八?條免責(zé)條件?1.經(jīng)有?關(guān)部門鑒定?，租賃期間?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е職p?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任;?2.租賃期?間，如因市?政建設(shè)拆遷?，該合同自?行解除。?第九條爭議?的解決方式?當(dāng)事人在?合同中約定?從下列兩種?方式中選擇?一種：(?一)因履行?本合同發(fā)生?的爭議，由?當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，提?交____?_仲裁委員?會仲裁;?(二)因履?行本合同發(fā)?生的爭議，?由當(dāng)事人協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?依法向人民?法院起訴。?第十條其?它約定事項?第十一條?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。本合?同一式__?___份，?合同雙方各?執(zhí)____?_份;合同?副本___?__份，送?單位備案。?出租方(?章)：__?___承租?方(章)_?____?單位地址：?_____???????????單位地址：?_____?法定代表?人：___?__?????????法定代?表人：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_開戶銀?行：___?__??????????開戶銀?行：___?__帳號?：____?_?????????????帳號：?_____?鑒證意見?：經(jīng)辦人?：鑒證機(jī)關(guān)?(章)_?____年?_____?月____?_日__?___年_?____月?_____?日有效期?限：___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日?房屋租賃合?同范本合同?范本（二）?（1）?出租方：_?____，?以下簡稱甲?方承租方?：____?_，以下簡?稱乙方根?據(jù)《中華人?民共和國》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自?有的坐落在?_____?市____?_街___?__巷__?___號的?房屋___?__棟__?___間，?建筑面積_?____平?方米、使用?面積___?__平方米?，類型__?___，結(jié)?構(gòu)等級__?___，完?損等級__?___，主?要裝修設(shè)備?_____?，出租給乙?方作___?__使用。?第二條?租賃期限?租賃期共_?____個?月，甲方從?_____?年____?_月___?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?__年__?___月_?____日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或?與他人調(diào)劑?交換的;?2.利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益的;3?.拖欠租金?個月或空關(guān)?個月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃合同因期?滿而終止時?，如乙方確?實(shí)無法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情延長租賃?期限。第?三條租金?和租金交納?期限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交納?方式甲乙?雙方議定月?租金___?__元，由?乙方在__?___月_?____日?交納給甲方?。先付后用?。甲方收取?租金時必須?出具由稅務(wù)?機(jī)關(guān)或縣以?上財政部門?監(jiān)制的收租?憑證。無合?法收租憑證?的乙方可以?拒付。甲?乙雙方按規(guī)?定的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅費(fèi)?，交納方式?按下列第_?____款?執(zhí)行：1?.有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)(?90)第3?4號文件規(guī)?定比例由甲?、乙方各自?負(fù)擔(dān);2?.甲、乙雙?方議定。?第四條租?賃期間的房?屋修繕和裝?飾修繕房?屋是甲方的?義務(wù)。甲方?對出租房屋?及其設(shè)備應(yīng)?定期檢查，?及時修繕，?做到不漏、?不淹、三通?(戶內(nèi)上水?、下水、照?明電)和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?修繕范圍?和標(biāo)準(zhǔn)按城?建部(87?)城住公字?第13號通?知執(zhí)行。?甲方修繕房?屋時，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出?租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙?雙方商定，?采取下述第?_____?款辦法處理?：1.按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并組?織施工;?2.由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項目?內(nèi)，先行墊?支維修費(fèi)并?組織施工，?竣工后，其?維修費(fèi)用憑?正式發(fā)票在?乙方應(yīng)交納?的房租中分?_____?次扣除;?3.由乙方?負(fù)責(zé)維修;?4.甲乙?雙方議定。?乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對?承租房屋進(jìn)?行裝飾，但?其規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等均應(yīng)?事先得到甲?方同意后方?可施工。對?裝飾物的工?料費(fèi)和租賃?期滿后的權(quán)?屬處理，雙?方議定：?工料費(fèi)由_?____方?承擔(dān)(__?___);?所有權(quán)屬?_____?方(___?__)。?第五條租?賃雙方的變?更1.如?甲方按法定?手續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，在無?約定的情況?下，本合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效;2?.甲方出售?房屋，須在?三個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán);3.?乙方需要與?第三人互換?用房時，應(yīng)?事先征得甲?方同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合理?要求。第?六條違約?責(zé)任1.?甲方未按本?合同第一、?二條的約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負(fù)責(zé)?賠償元。?2.租賃雙?方如有一方?未履行第四?條約定的有?關(guān)條款的，?違約方負(fù)責(zé)?賠償對方元?。3.乙?方逾期交付?租金，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠租?外，并按租?金的___?__%，以?天數(shù)計算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費(fèi)用，乙方?有權(quán)拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時按約定租?金的___?__%，以?天數(shù)計算由?乙方向甲方?支付違約金?。6.本?合同期滿時?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按?約定租金的?_____?%，以天數(shù)?計算向甲方?支付違約金?后，甲方仍?有終止合同?的申訴權(quán)。?上述違約?行為的經(jīng)濟(jì)?索賠事宜，?甲乙雙方議?定在本合同?簽證機(jī)關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)行?。第七條?免責(zé)條件?1.房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。2?.因市政建?設(shè)需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)?任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實(shí)際?使用時間計?算，多退少?補(bǔ)。第八?條爭議解?決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機(jī)關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解無?效時，可向?市工商行政?管理局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委?員會申請仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條其他?約定事宜?第十條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可共同協(xié)?商，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議報送?市房屋租賃?管理機(jī)關(guān)認(rèn)?可并報有關(guān)?部門備案后?，與本合同?具有同等效?力。本合?同一式4份?，其中正本?2份，甲乙?方各執(zhí)1份?;副本2份?，送市房管?局、工商局?備案。出?租方：__?___????????????承租方：?_____?法定代表?人：___?__?????????法定代?表人：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?___地?址：___?__??????????????地址：_?____?開戶銀行：?_____???????????開戶銀行：?_____?帳號：_?____??????????????帳號：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_簽約地?點(diǎn)：___?__??????????簽約時?間：___?__合同?有效期限：?至___?__年__?___月_?____日?房屋租賃?合同范本標(biāo)?準(zhǔn)格式（2?）出租方?(以下簡稱?甲方)：_?____?身份證地址?、號碼：_?____?承租方(以?下簡稱乙方?)：___?__身份?證地址、號?碼：___?__甲、?乙雙方通過?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、租賃地?點(diǎn)及設(shè)施：?1.租賃?地址：路?弄號?室;房型規(guī)?格;居住?面積平方?米;2.?室內(nèi)附屬設(shè)?施：a：?電器：電話?沐浴空?調(diào)冰箱?彩電洗衣?機(jī)微波爐?吊扇音?響vcd?b：家俱?：____?_二、租?用期限及其?約定：1?.租用期限?：甲方同意?乙方租用?年;自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日;2.?房屋租金：?每月元人?民幣;3?.付款方式?：按___?__支付，?另付押金_?____元?，租房終止?，甲方驗(yàn)收?無誤后，將?押金退還乙?方，不計利?息。第一?次付款計_?____元?人民幣;?4.租賃期?內(nèi)的水、電?、煤氣、電?話、有線電?視、衛(wèi)生治?安費(fèi)由乙方?支付，物業(yè)?管理，房屋?修繕等費(fèi)用?由甲方支付?;5.租?用期內(nèi)，乙?方有下列情?形之一的甲?方可以終止?合同，收回?房屋使用權(quán)?、乙方需擔(dān)?全部責(zé)任，?并賠償甲方?損失。(?1)乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?(2)乙方?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動損害公?共利益的;?(3)乙?方無故拖欠?房屋租金達(dá)?_____?天;(4?)連續(xù)三個?月不付所有?費(fèi)用的。?三、雙方責(zé)?任及義務(wù)：?1.乙方?須按時交納?水、電、煤?、電話等費(fèi)?用，并務(wù)必?將以上費(fèi)用?帳單交給甲?方，甲方須?監(jiān)督檢查以?上費(fèi)用;?2.無論在?任何情況下?，乙方都不?能將押金轉(zhuǎn)?換為房屋租?金;3.?在租用期內(nèi)?，甲方必須?確保乙方的?正常居住，?不得將乙方?租用的房屋?轉(zhuǎn)租(賣)?給任何第三?者;或在租?賃期內(nèi)房租?加價;4?.租用期滿?后，乙方如?需繼續(xù)使用?，應(yīng)提前一?個月提出，?甲方可根據(jù)?實(shí)際情況，?在同等條件?下給予優(yōu)先?;5.在?租賃期內(nèi)，?甲、乙雙方?如有一方有?特殊情況需?解除協(xié)議的?，必須提前?一個月通知?對方，協(xié)商?后解除本協(xié)?議;6.?乙方入住該?物業(yè)應(yīng)保持?周圍環(huán)境整?潔做好防火?防盜工作，?如發(fā)生事故?乙方應(yīng)負(fù)全?部責(zé)任;?7.乙方不?得擅自改變?室內(nèi)結(jié)構(gòu)，?并愛惜使用?室內(nèi)設(shè)施，?若人為損壞?的將給予甲?方相應(yīng)賠償?;如發(fā)生自?然損壞，應(yīng)?及時通知甲?方，并配合?甲方及時?給予修復(fù)。?四、其它?未盡事宜，?由甲乙雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成按?有關(guān)現(xiàn)行法?規(guī)辦理或提?交有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行仲?裁。本協(xié)?議一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，簽字后即?行生效。?五、其它說?明：(如?：入住時的?水電煤字?jǐn)?shù)?。)出租?方：___?__????????????承租方：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?簽約日期?：____?_年___?__月__?___日?房屋租賃合?同范本合同?范本（三）?訂立合同?雙方：出?租方：＿＿?＿，以下簡?稱甲方承?租方：＿＿?＿，以下簡?稱乙方根?據(jù)《中華人?民共和國》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自?有的坐落在?＿＿＿市＿?＿＿街＿＿?＿巷＿＿＿?號的房屋＿?＿＿棟＿＿?＿間，建筑?面積＿＿＿?平方米、使?用面積＿＿?＿平方米，?類型＿＿＿?，結(jié)構(gòu)等級?＿＿＿，完?損等級＿＿?＿，主要裝?修設(shè)備＿＿?＿，出租給?乙方作＿＿?＿使用。?第二條租?賃期限租?賃期共＿＿?＿個月，甲?方從＿＿＿?年＿＿＿月?＿＿＿日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至＿＿?＿年＿＿＿?月＿＿＿日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或?與他人調(diào)劑?交換的；?2.利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益的；3?.拖欠租金?個月或空關(guān)?個月的。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。租?賃合同因期?滿而終止時?，如乙方確?實(shí)無法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情延長租賃?期限。第?三條租金?和租金交納?期限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交納?方式甲乙?雙方議定月?租金＿＿＿?元，由乙方?在＿＿＿月?＿＿＿日交?納給甲方。?先付后用。?甲方收取租?金時必須出?具由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或縣以上?財政部門監(jiān)?制的收租憑?證。無合法?收租憑證的?乙方可以拒?付。甲乙?雙方按規(guī)定?的稅率和標(biāo)?準(zhǔn)交納房產(chǎn)?租賃稅費(fèi)，?交納方式按?下列第＿＿?款執(zhí)行：?1.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）第?34號文件?規(guī)定比例由?甲、乙方各?自負(fù)擔(dān)；?2.甲、乙?雙方議定。?第四條?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務(wù)。甲?方對出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?、不淹、三?通（戶內(nèi)上?水、下水、?照明電）和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。修繕范?圍和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（8?7）城住公?字第13號?通知執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?出租房屋的?修繕，經(jīng)甲?乙雙方商定?，采取下述?第＿＿＿款?辦法處理：?1.按規(guī)?定的維修范?圍，由甲方?出資并組織?施工；2?.由乙方在?甲方允諾的?維修范圍和?工程項目內(nèi)?，先行墊支?維修費(fèi)并組?織施工，竣?工后，其維?修費(fèi)用憑正?式發(fā)票在乙?方應(yīng)交納的?房租中分＿?＿＿次扣除?；3.由?乙方負(fù)責(zé)維?修；4.?甲乙雙方議?定。乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對承租房?屋進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?均應(yīng)事先得?到甲方同意?后方可施工?。對裝飾物?的工料費(fèi)和?租賃期滿后?的權(quán)屬處理?，雙方議定?：工料費(fèi)?由＿＿＿方?承擔(dān)（__?__）；?所有權(quán)屬＿?＿＿方（_?___）。?第五條?租賃雙方的?變更1.?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，在?無約定的情?況下，本合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效；?2.甲方出?售房屋，須?在三個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權(quán)；3?.乙方需要?與第三人互?換用房時，?應(yīng)事先征得?甲方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的合?理要求。?第六條違?約責(zé)任1?.甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負(fù)?責(zé)賠償元。?2.租賃?雙方如有一?方未履行第?四條約定的?有關(guān)條款的?，違約方負(fù)?責(zé)賠償對方?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并按?租金的＿＿?＿%，以天?數(shù)計算向甲?方交付違約?金。4.?甲方向乙方?收取約定租?金以外的費(fèi)?用，乙方有?權(quán)拒付。?5.乙方擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用，甲方?有權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行為?，終止租賃?合同。同時?按約定租金?的＿＿＿%?，以天數(shù)計?算由乙方向?甲方支付違?約金。房?屋租賃合同?范本合同范?本（四）?出租方:(?以下簡稱甲?方)___?__承租?方:(以下?簡稱乙方)?_____?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?:一、甲?方將位于_?____市?_____?街道___?__小區(qū)_?____號?樓____?_號的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?_____?年____?_月___?__